二级建造师考试试题《建筑工程管理实务》案例解析总结计划题

1、二级建筑师考试一试题建筑工程管理及实务事例分析总结计划题二级建筑师考试一试题建筑工程管理及实务事例分析总结计划题二级建筑师考试一试题建筑工程管理及实务事例分析总结计划题二级建筑建筑工程管理与实务2007年考题三、事例分析题（共3题，每题20分）事例一背景资料：某开发企业（甲方）与某建筑企业（乙方）签署了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要资料及构配件金额占合同总价的%；（2）预支备料款额度为合同总价的士%，工程预支款应从未施工工程尚需的主要资料及构配件价值相当于工程预支款备料款时起扣，每个月以抵充工程款的方式连续回收；（3）工程保修金为合同总价的3%

2、，甲方从乙方每个月的工程款中按3%的比率拘禁；4）除设计更正和其余不可以抗力要素外，合同总价不作调整。乙方每个月实质达成并签证确认的工程量见下表：某工程各月实质达成产值（单位：万元）月份3456达成产值150200250200项目经理部为了搞好现场管理，加速施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实质条件出发，作了以下几项的详细安排：1）依据文明施工检查的项目，在已经达成了现场围挡、关闭管理、资料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上，对其余未达成的项目要求忙圆满。2）因暂时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。（3）为加速施工进度，每日要施工到夜晚12点。问题：本例的工程预支备料款

3、是多少？工程预支备料款的起扣点是多少？从几月份起扣？市里主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高？未达成的文明施工检查项目还有哪些？项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗？请说明原由。保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少？答案：.工程预支备料款为：万元.工程预支备料款的起扣点为：.万元月累计达成：万元.万元，所以从五月份开始起扣.（）市里主要路段的工地现场围挡设置高度不得低于.m.（）未达成的文明施工检查项目有：施工场所、现场住宿、治安综合治理、生活设备、保健抢救、社区服务。4.（1）将部分工人的住宿安排在该工程地下室是不合理的。因为在建工程不可以兼作住宿。（2）工作时间安排不合理，因为

4、超出22时即为夜间施工，会造成扰民现象。5.保修期满，甲方应返还给乙方的质量保修金为：8003%24万元。事例二背景资料：某写字楼工程，地下1层，地上15层，框架剪力墙构造。首层中厅高12米，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实行。施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时顺手将扳空手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上边滑落，顺着楼板预留洞口（平面尺寸0.25m0.50m）砸到在地下室施工的王姓工人头部。因为王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。问题：说明该起安全事故的直接原由与间接原由。写出该模板支架施工方案正

5、确的审批程序。扳手放在脚手架上能否正确？说明原由。何谓“三宝”和“四口”？本例的预留洞口应怎样防备？答案：.直接原由与间接原由包含：该工人违规操作，预留洞口未防备，王姓工人未戴安全帽，现场安全管理不到位，安全意识冷漠。.该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架高度超出8米还应组织专家组审查论证经过，再报监理审批同意。.工具不可以任意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具袋内。.“三宝”是指安全帽、安全网、安全带。“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。楼板面等处边长为25cm50cm的洞口，可用竹、木等作盖板遮住洞口，盖板必然能保持周围放置平衡、固定牢靠，盖板应防备搬动移位。事例

6、三某施工单位与业主签署了某综合楼工程施工合同。经过监理方审查同意的施工进度网络图以以下列图所示（时间单位：月），假设各项工作平均施工。在施工中发生了以下事件：事件一：因施工单位租借的挖土机大修，晚动工2天。事件二：基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师歇工的指令，延迟工期10天。事件三：在主体构造施工中，因连续稀有特大暴雨，被迫歇工3天。问题：分别指出图中的重点工作及重点线路。求出总工期是多少个月？施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔建立，哪些不建立？并说明原由。施工单位决定采纳工期-成本调整法进行工期压缩调整，请问工期-成本调整法的调整原则是什么？答案：1.（1）该网络计划

7、的重点工作有：A、C、G、I、K和B、D、G、I、K（2）该网络计划的重点路线为：和2.总工期为：3+4+5+4+117月事件一工期索赔不建立，因为此事件为施工单位责任。事件二工期索赔建立，因为此事件为非施工单位责任。事件三工期索赔建立，因为此事件属不可以抗力。调整是：调整对象必然是重点工作；该工作必然拥有压缩时间，调整该工作的赶工费是最低的。爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能赛马，宰相肚里能撑船。最尊贵的复仇是宽容。有时宽容惹起的道德震动比处罚更激烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。宽容就是忘掉，人人都有伤心，都有伤疤，动辄去揭，

8、便添新创，旧痕新伤难愈合，忘掉昨日的是非，忘掉他人先前对自己的训斥和诅咒，时间是优秀的止痛剂，学会忘掉，生活才有阳光，才有欢乐。不要轻易放弃感情，谁都会意疼；不要激动下做决定，会懊悔一世。或许只一句分手，就不再见；或许只一次主动，就能挽回遗憾。世界上没有不争执的感情，只有不愿包含的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知谅解的心。感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是诚心真意；真感情，要的就是不离不弃。爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，其实不爱你。你在他人内心重不重要，自己可以感觉到。所谓华美的转身，都有旁人看不懂的情深。人在旅途，肯陪你一程的人好多，能陪你一世的人却

9、极少。谁在静静的等候，谁又从未走远，谁能为你向来都在？这世上，别希望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会碰到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，内心向来装着你实质上是难得。动了真情，情才会最难割；付出诚心，心才会最难舍。你在谁眼前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商降落，完满变了性格，愈来愈不坚决。所以啊，不论你有多聪慧，多有手段，多丰饶攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。这件事情告诉我们。谁在你眼前很聪慧，很有手段，谁就真的不爱你呀。碰到你以前，我认为爱是震天动地，爱是浩浩大荡抵死缠绵；我认为爱是勾魂摄魄，爱是热血沸腾幸福满满。我认为爱是窒息疯狂，爱是炙

10、热的火炭。婚姻生活牵手走过离合悲欢温馨与困难，我开始懂得爱是经得起平庸。爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能赛马，宰相肚里能撑船。最尊贵的复仇是宽容。有时宽容惹起的道德震动比处罚更激烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。宽容就是忘掉，人人都有伤心，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘掉昨日的是非，忘掉他人先前对自己的训斥和诅咒，时间是优秀的止痛剂，学会忘掉，生活才有阳光，才有欢乐。不要轻易放弃感情，谁都会意疼；不要激动下做决定，会懊悔一世。或许只一句分手，就不再见；或许只一次主动，就能挽回遗憾。世界上没有不争执的感情，只有不

11、愿包含的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知谅解的心。感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是诚心真意；真感情，要的就是不离不弃。爱你的人，舍不得伤你；伤你的人，其实不爱你。你在他人内心重不重要，自己可以感觉到。所谓华美的转身，都有旁人看不懂的情深。人在旅途，肯陪你一程的人好多，能陪你一世的人却极少。谁在静静的等候，谁又从未走远，谁能为你向来都在？这世上，别希望人人都对你好，对你好的人一辈子也不会碰到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多；感情就那么一块，内心向来装着你实质上是难得。动了真情，情才会最难割；付出诚心，心才会最难舍。你在谁眼前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商降落，完满变了性格，愈