住宅小区园林绿化工程施工合同

1、PAGE 分包合同条款PAGE 1第31页 共50页协 议 书甲方： 乙方： 为明确责任，保保障双方利益益，保证工程程的顺利进行行，甲方与乙乙方经过友好好协商，在自自愿以及完全全清楚并理解解本合同条款款的基础上，按按照中华人人民共和国合合同法、中中华人民共和和国建筑法及及相关法律、行行政法规，根根据本工程的的具体情况，甲乙双方达成如下协议：1.工程概况1.1工程名称称：1.2工程地点点： 1.3标段划分分：本工程划划分两个标段段，具体详见见标段划分以以总平面图上上的划分为准准。 1.4承包方式式：本工程采采用包工、包包料、包工期期、包质量、包包风险、包验验收合格等承承包方式，招招标范围内工工程

2、预算加风风险一次性包包死。乙方负负责所承包工工程范围内的的施工管理，并并有义务与其其他分包商进进行配合，服服从甲方、总总包的管理。1.5工程承包包范围： 1）本工程招标标文件中“分包合同同条款附录录1-合同范围围（招标范围围）及界面划划分”所描述的承承包范围；2）按投标图纸纸及工程规范范深化设计，按按合同要求供供应、制作、安安装、施工完完成所承包的的工程、对已已完工程进行行成品保护、保保修并按投标标须知要求提提供劳务、物物料及设备；3）工程施工和和安装进行中中所需的一切切附带杂项零零件物料、劳劳务及设备；4）对上述工程程作规定的测测试、调校、试试用、验收以以及保修等工工作时所需的的劳务、物料料

3、及设备。2.工期及施工工进度2.1工期：计划开工时间 年 月 日计划完工时间 年 月 日总 工 期： 日历天具体开工日期以以甲方发出的的书面通知为为准，乙方严严格根据施工工进度计划完完成整个工程程的施工、验验收等工作，合合同完工日期期为甲方书面面通知的开工工日期加上述述合同工期总总日历天数（总总日历天数包包括法定节假假日、工程验验收合格时间间等）得到。3.合同价款本合同金额为 ￥ 元 （人民币大大写： ）； 4.付款方式5.本工程质量量目标5.1质量标准准：质量验收（除绿绿化种植工程程）：必须符符合国家标准准，满足本招招标文件技技术招标文件件的要求，达达到合格标准准；质量验收（绿化化工程）：必

4、必须符合国家家标准，满足足本招标文件件技术招标标文件的要要求，一次种种植成活率应应达到95%，补植成活活率应达到1100%。5.2本分包工工程不发生重重大质量安全全事故。6.合同的组成成及解释顺序序构成合同的文件件应能相互解解释，互为说说明。除合同同条款另有约约定外，组成成本合同的文文件及优先解解释次序如下下（以时间靠靠后的文件为为准）：本合同签订后双双方约定的其其他协议、会会议纪要等文文件；本协议书及附件件；中标通知书；合同条款及附录录、附件；投标文件及附件件；标准、规范及有有关技术文件件；图纸；招标文件及补充充；经甲乙双方核对对并确认的报报价书（工程程量清单）；7.附则7.1本合同采采用汉

5、语语言言文字书写、解解释和说明。7.2本合同适适用中国内地地现行的法律律、法规。7.3本合同自自甲乙双方法法定代表人或或其合法的委委托代理人签签字，加盖甲甲乙双方公章章后生效。7.4本合同正正本贰份，由由甲乙双方分分别保存。7.5本合同副副本肆份，甲甲方保存叁份份、乙方保存存壹份；合同同副本与正本本具有同等效效力。发包方（公章）： 承包包方（公章）：地址： 地址：电话： 电话： 法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委委托代理人：开户银行： 开户银银行：帐号： 帐号号：年 月 日日 年 月 日分包工程合同条条款业 主（以下下简称甲方）： 分包方（以下简简称乙方）： 根据中华人民民共和国合同

6、同法、中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国招投标法法及国家有有关法规规定定，甲乙双方方在平等自愿愿、协商一致致的基础上，就就本消防工程程有关事宜达达成如下条款款，双方共同同遵守。第一条：工程概概况详见本合同协议议书第1条。第二条：承包范范围详见本合同协议议书第1.5条。 第三条：合同文文件组成及优优先解释顺序序详见本合同协议议书第6条。第四条：合同文文件使用的语语言文字、标标准和适用法法律4.1本合同文文件使用中文文语言文字书书写、解释和和说明。4.2适用国家家和北京市有有关法律和行行政法规，除除非合同中另另有约定。国国家及北京市市建设行政主主管部门和其其他有关主管管部门制定的的行政规

7、章和和规范性文件件也适用于本本合同。4.3适用国家家和北京市现现行质量评定定标准和施工工技术验收规规范。4.4国家和北北京市有关法法律法规没有有明确规定或或各种法律条条文、解释之之间不能完全全统一造成双双方理解出现现异议时，根根据双方协商商，并以双方方的书面意思思表示为准。4.5对于国家家和北京市现现行的质量评评定标准和施施工技术验收收规范还不能能包括和涵盖盖的新工艺、新新材料、新作作法，监理工工程师有权选选择和确定包包括但不仅限限于某地方标标准或某企业业的内部标准准、某行业或或某学会、协协会的推荐标标准为适用于于本工程的技技术规范。4.6除以上工工程建设标准准外，总包合合同中约定的的与该工程

8、相相关的工程建建设标准均适适用于本工程程。第五条：合同工工期5.1 计划工工期：见合同同协议书第22.1条约定定；5.2如遇下列列情况,影响工程如如期完工, 经甲方驻现现场代表签证证后, 工期可给给予顺延：1）因甲方提出出对承包范围围、内容及标标准修改并对对工程总工期期造成影响时时；2）因不可抗力力(特指战争、动动乱、空中飞飞行物体坠落落或其它非甲甲方乙方责任任造成的爆炸炸、火灾、放放射性污染以以及自然灾害害)造成停工时时。5.3根据施工工现场具体情情况双方确定定本分包合同同施工的详细细工程施工进进度计划，并并作为合同附附件。5.4重要节点点完成工期：详见甲方批批准的工程进进度计划。5.5鉴于

9、乙方方投标报价时时已对现场进进行仔细踏勘勘，若工程实实施时因工地地上存在的问题足以令工程程延误, 则甲方可可视具体情况况调整总工期期，但不承担担由此而发生生的任何费用索赔要要求。5.6如乙方不不能按上述工工程整体进度度计划进行，甲甲方有权按现现场实际迟误误情况，暂时时停止支付工工程款，待乙乙方能追回工工程整体进度度并按合同工工期按时完工工时，甲方将将继续支付工工程款，惟利利息将不予支支付。5.7如因乙方方的原因而引引致承包工程程完工日期（包包括甲方驻现现场代表确认认延长之时间间）有所延误误，乙方所应应承担的违约约责任详见第第十九条。5.8在计算拖拖期违约罚金金方面，工程程监理有审查查权，但最终

10、终执行这些条条款的决策权权在甲方。第六条：合同金金额6.1合同金额额：详见本合同协议书书第3条约定。6.1.1本合合同金额采用用 固定总价价 方式确定.6.1.2合同同价款中包括括的风险范围围：包括但不不限于：本合合同约定不属属调价范围的的人工、材料料、机械等价价格风险；国家标准、规规范变化对合合同总价款影影响的风险；因工程实际际情况或配合合甲方需要调调整工期的风风险；合同预预算书中工程程量计量与实实际施工偏差差的风险；国国家政策性调调整的风险；一周内因发发包人原因停停电、停水造造成的停工累累计少于244小时（含244小时）；机械械设备的多次次进场；现场场隐蔽物的处处理、投标方方案与实际施施工

11、方案的差差异须自行进进行的调整；现场施工条条件困难等招标文件之之投标须知内内提示承包人人应注意的风风险。6.1.3风险险费用的计算算：乙方已自自行测算上述述风险费并计计入了合同总总价。 6.1.4措施施费：措施项项目费用为固固定价格，一一经报出结算算时不作调整整。6.2无论图纸纸是否明示，本本合同价格包包括但不限于于以下 全部 工作作内容：1）完成“分包包合同条款附附录1 合同同范围（招标标范围）及界界面划分”承包范围内内全部合格工工作的费用；2）完成本项合合格工程的全全部风险费用用；3）工程保险费费；4）施工水电计计量装置及安安装费；5）施工所需水水电费；6）由乙方产生生的施工垃圾圾、渣土、

12、现现场剩余土石石方外运及消消纳费用；7）各种检查井井的升降处理理；8）苗木养护期期的费用（含含水电费）；9）竣工资料制制作、归档及及整理费；10）因交通管管制及限制、现现场交叉作业业配合施工、扰扰民与民扰或或因以上原因因造成二次进进场或多次进进场等费用；11）工程分标标段施工引起起的标段间工工作衔接、二二次或多次进进场所需的全全部费用；12）招标答疑疑函、澄清函函所涉及全部部费用；13）招标文件件中约定投标标报价中应包包含的全部费费用；第七条：工程款款的支付7.1.工程付付款约定详见本合同协议书书第4条。7.2 在本工工程质保期满满30日前，乙乙方应书面向向甲方提出质质保金支付申申请。经甲方方

13、和物业公司司确认工程无无质量异议且且质保期届满满后，根据本本合同文件协协议书中约定定的付款条款款甲方向乙方方无息支付质质保金。如保保修期间乙方方未按甲方要要求维修导致致发生由第三三方进行维修修，则甲方在在扣除第三方方维修费用后后向乙方退还还剩余保修款款。7.3乙方未按按照阶段工期期如期完成相相应工程量的的，甲方有权权暂停付款。7.4乙方申请请工程进度款款和结算款，应应严格执行甲甲方的工作程程向甲方提交交书面请款报报告和证明达达到合同付款款条件的相关关材料；由于于乙方未按要要求申请工程程款，造成工工程款延迟拨拨付的责任由由乙方承担。7.5在本合同同下,除了最最后的付款外外,任何其他他的付款都不不

14、应理解为是是对乙方部分分或全部履行行合同的认可可,任何付款款都不应理解解为对缺陷工工作或不合格格品的确认。7.6乙方承诺诺不因为甲方方暂时资金周周转困难而中中断施工，甲甲方有主动解解决的责任和和义务，双方方约定工程款款支付的拖延延时限不得超超过1个月（含含）。第八条：合同价价款的调整8.1双方约定定合同价款调调整的调整因因素： 1）工程变更更 2）洽商3）现场签证4）减少合同范范围内的工作作内容时5）可预见项目目价款调整6）暂定价的调调整发生上述情况按按本合同文件件的相关约定调整整合同价款；除此之外合合同价款一律律不予调整。8.2工程变更更、洽商、现现场签证的计计价原则与计计价方法1）合同中已

15、有有适用于变更更工程的价格格，按合同已已有的综合单单价变更合同同价款，只计计取规费及税税金；2）合同中有类类似于变更工工程的价格，参参照类似已有有综合单价变变更合同价款款，只计取规规费及税金；3）合同中没有有适用或类似似于变更工程程的价格，按按国家标准GGB505000-20008建设工工程工程量清清单计价规范范及20001年北京京市建设工程程预算定额及及相关文件的的规定组价，人人材机及主要要材料执行中中标清单报价价书中的价格格，取费费率率按中标清单单报价书中的的费率为准，如如出现中标清清单报价书中中没有的主材材价格，以甲甲方认可的市市场价为准；5）任何变更的的估价或报价价应包括相应应变更的工

16、程程量计算书；工程量的计计算应按GBB505000-20088建设工程程工程量清单单计价规范的规定计算；计算书应具有充分的可追溯性，用于计算的原始数字仅能来源于有关图纸、洽商或指示中的标注或技术说明中的约定；计算书应注明计算所依据的图纸、洽商或指示的名称及编号、区段位置（轴线和标高）、构件或房间号等索引信息，且应写明算术运算的过程，以便任何其他造价工程师能方便和快捷地根据合同文件进行追溯校核；变更工程量计算书和报价书的格式需经过监理工程师的审批。8.3 减少合合同范围内的的工作内容时时：工程实施施过程中发生生合同范围中中包含的但未未施工或施工工不完整的项项目（一经发发现，无论甲甲方是否以书书面

17、形式下发发过相应通知知单，甲方均均有权在结算算时予以扣除除相应的造价价。）结算时时应予以扣除除相应造价。单单价同上述88.1.2条条约定，工程程量按实际工工程量，如有有整项没有施施工，按合同同预算中的整整项造价扣除除。如乙方在在计价过程中中不予配合、或或不签字认可可，甲方有权权利依据客观观事实和合同同约定扣除相相应金额。8.4可预见项项目价款的确确定8.4.1可预预见项目按下下述公式计算算费用并计入入结算：可预见项目=全全费用单价现场签证工工程量说明：全费用单单价为甲乙于于合同签订时时共同确认的的预算价格； 现场场签证工程量量指按本分包包合同条款第第13.7条条款确定的工工程量；8.5暂定价的

18、的调整8.5.1发包包人指定承包包人采购（甲甲指乙供）的的材料设备称称为暂定价材材料设备。将将由指定供货货商供应，发发包人在招标标文件中对暂暂定价材料给给出了一个估估计的价格，这这个价格简称称为(相应暂暂定价材料的的)“暂定价”。8.5.2包括括暂定价材料料设备的项目目单价由两部部分组成：（a）应付给供供货单位运送送该主材至工工地指定仓储储地点的估计计供应单价：其中包括了了供应单位应应计取的所有有费用，结算算时将按本条条第(3)款的调调整办法调整整价差。（b）固定的辅辅助材料设备备、材料损耗耗和安装费用用：分包人（在在总承包合同同中为总承包包人，在分包包合同中为分分包人）为实实施相关项目目可能

19、需要计计取的仓储及及工地保管费费、搬运费、辅辅材及其所有有损耗、主材材的所有损耗耗、人工、机机械、其它直直接费、间接接费、风险费费用、利润等等除（a）款款所述供应价价外的一切费费用。此部分分为固定价格格，一经报出出不得调整。8.5.3暂定定价的调整金额额按下述公式式计算并计入入结算：结算增（减）金金额（甲方方确认单价-暂定单价）*分部分项工工程量清单与与计价表内工工程量*1.0348.6其他说明明：8.6.1乙方方办理工程变变更、洽商、现现场签证的程程序和表格应应符合甲方规规定，只有经经甲方约定的的相应审批程程序确认后的的变更、洽商商、现场签证证方可作为结结算依据。8.6.2乙方方要求变更设设

20、计，应事先先征得监理公公司同意，报报请甲方在33日内确认，由由甲方向设计计单位提出，在在设计单位修修改设计后，经经甲方及监理理审核，由监监理公司向乙乙方下达设计计变更通知，设设计单位修改改设计也要由由甲方批准后后，通过监理理公司向乙方方下达设计变变更通知。8.6.3其他他约定按照合合同条款附件件3设计变变更、工程洽洽商及现场签签证管理协议议执行。第九条：工程结结算9.1结算日期期：当工程结算报报告及完整的的结算资料按按本合同约定定完善时（以以甲方认可为为准）开始计计算结算日期期；完整的结结算资料包含含但不限于：工程竣工验收单单；竣工图；施工合同；合同预算；变更、洽商、签签证及执行情情况反馈单等

21、等相关资料；结算书结算申请单9.2甲方收到到乙方提交的的工程结算报报告及结算资资料后28日日内进行核实实，给予确认认或者提出修修改意见，此此后发承包双双方应在一个个月内就结算算价款达成一一致。甲方与乙方签签订结算协议议后15个工工作日内，甲甲方向乙方按按协议书约定定支付工程结结算价款。9.3工程实施施过程中发生生合同范围中中包含的但未未施工的项目目，结算时应应按合同报价价书中金额予予以整项扣除除。9.4本工程的的结算价=合合同协议书中中的合同价格格+变更、洽洽商、现场签签证费用-减减少合同范围围的工作工程程造价-各类类扣款第十条：双方代代表10.1甲方驻驻现场代表： ，代表甲方方行使各项职职能

22、，如甲方方驻现场代表表易人，应提提前7个工作日通通知乙方，其其后任必须全全面继续承担担前任应负的的责任。10.2乙方驻驻现场代表： ，代表乙方行行使各项职能能，如乙方驻驻现场代表易人，应提前77个工作日通通知甲方并征征得甲方的同同意，其后任任必须先行使使合同文件约定的前任的职职权，履行前前任的义务。10.3乙方驻驻现场代表按按照甲方驻现现场代表批准准的施工组织织设计（或施施工方案）和和依据合同发出的指指令、要求组组织施工。乙乙方驻现场代代表在情况紧紧急且无法与与甲方驻现场代表联系的情情况下，可采采取保护人员员生命和工程程、财产安全全的紧急措施施，并在采取措施后24小小时内向甲方方代表送交报报告

23、。责任在在甲方，由甲甲方承担由此此发生的追加合同价款，相相应顺延工期期。10.4乙方驻驻现场代表出出勤率不低于于90%，并按按甲方要求，参参加协调会。第十一条：监理理代表及工作作11.1本工程程委托 对工程实实施现场监理理工作，总监监理工程师为为 ；11.2甲方授授权范围：在在本合同范围围内，按国家家监理合同及及甲方要求对对本工程实施施全过程监理理工作。第十二条：甲方方工作12.1开工前前10日内（日日历天）甲方方向乙方提供供水准点、临临时水、电接接驳点，乙方方进场后自行行负责接至施施工现场内，并并承担相应费费用，甲乙双双方及时办理理临时水、电电设施的移交交手续，并形形成文字记录录。12.2收

24、到乙乙方提交的施施工组织设计计与工艺方案案后，甲方或或委托的监理理单位应在77日内审批完完成。12.3负责施施工单位的退退场及组织移移交工作场地地。12.4甲方负负责协调乙方方与其总承包包单位的工序序配合及工作作面的交接。12.5开工前前7日组织甲方方、监理工程程师、乙方和和设计院参加加的施工图纸纸会审及交底底。12.6组织监监督检查工程程质量进度、负负责设计图纸纸问题的处理理，设计变更更的签证、工工程验收、工工程进度款签签证等工作。12.7根据进进度和质量情情况进行工程程进度款支付付。12.8甲方有有权对重要苗苗木进行逐棵棵或逐株的选选定并标识。甲甲方依据批准准后的苗木进进场计划，于于进场移

25、植前前15日内将将重要苗木清清单以文字形形式通知乙方方，乙方于收收到通知后77日内安排甲甲方驻现场代代表完成苗木木移植前的选选定及标识工工作，并按时时完成进场前前的其他准备备工作。第十三条：乙方方工作13.1需完成成的设计内容容及提交时间间：本工程不不涉及。13.2乙方应应在本合同生生效后 77 日（日日历天）内向向甲方提交详详细的工程进进度计划；甲甲方应于收到到乙方提交进进度计划之日日起 7 日（日历历天）内审批批完毕。13.3施工区区内临时设施施、临时道路路、水电管线线安装和保养养，施工现场场内地下管线线和临近建筑筑物、构筑物物及临街交通通要道、人行行道的保护，费费用由乙方负负担。若乙方方

26、防护不力而而发生事故，一一切责任由乙乙方承担。13.4乙方应应在开工前 7 日日（日历天）内内向甲方提交交完整、详细细的施工组织织设计、施工工方案、进度度计划及设备备、材料、成成品、半成品品、苗木等材材料的进场计计划，并严格格按施工组织织设计、施工工方案执行。经经监理、甲方方批准的施工工方案作为合合同附件，具具有相同法律律效力，但监监理工程师和和甲方对方案案的审批不排排除乙方的任任何责任。13.5遵守地地方政府和有有关部门对施施工场地交通通、施工噪声声、施工现场场环境卫生和和场外污染等等管理规定并并办理有关手手续，由乙方方原因造成的的罚款由乙方方负责支付。13.6乙方在在开工前必须须提供有关人

27、人员上岗证、设设备进场后在在使用前，提提交合格证、年年审证等有关关证件。13.7鉴于本本工程将其他他单位遗留的的混凝土地面面拆除、清运运（含消纳）、其其他单位遗留留的渣土、垃垃圾清运（含含消纳）、现现状围墙拆除除及清运及现现场亏土回填填（含购买、运运输、夯填等等）纳入乙方方承包范围，乙乙方应于本项项工作实施前前3日历日内内通知甲方及及监理，对工工程量共同进进行确认，形形成文字性记记录，作为甲甲乙双方共同同办理结算的的依据。乙方方应按时完成成以上工作。13.8乙方应应按时缴纳根根据政府任何何法令或法规规，或根据政政府任何法令令或法规制订订任何法律文文件、规定或或命令，或与与承包工程有有关的任何地

28、地方当局或任任何法定企业业任何规章或或附则在法律律上应向乙方方征收的任何何费用或收费费。该等费用用应被视为已已包括在合同同金额内。13.9考虑到到工程可能出出现停水停电电，乙方应准准备备用设施施，相关的费费用不再另行行计取。如因因乙方本项工工作完成不利利而导致的工工期延长或费费用增加，甲甲方不承担任任何责任。13.10乙方方在施工中发发现文物、古古墓、古建筑筑基础和结构构、化石、钱钱币等有考古古、地质研究究等价值的物物品及其他影影响施工的地地下障碍物（不不包括甲方在在招标时已告告知的障碍物物）时，应在在4小时内通知知甲方驻现场场代表，双方方报告有关管管理部门和采采取有效保护护措施并按有有关管理

29、部门门的具体规定定处置。甲方方承担由此发发生的费用，延延误工期是否否顺延双方协协商而定。13.11乙方方必须健全质质量检验制度度，设立质量量保证体系，建建立一整套自自检、互检、交交接制度，测测试、材料试试验等制度贯贯穿整个施工工过程。13.12工程程验收合格后后5日内，乙方方清理完现场场的余土和其其他堆积物做做到工完场清清，根据甲方方要求拆除临临时设施，移移交场地给甲甲方。13.13乙方方应遵守工程程建设安全生生产有关规定定，严格按照照安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查。采取必必要的安全防防护措施，消消除安全隐患患。由于乙方方安全措施不不利造成事故故的责

30、任及由由此发生的费费用由乙方承承担。13.14已竣竣工工程未交交付甲方前，乙乙方负责已完完工程的保护护工作。保护护期间发生损损坏，由乙方方负责修复，由由此发生的费费用由乙方承承担。13.15乙方方应认真审核核施工图纸，参参加设计交底底和图纸会审审，了解设计计意图，发现现设计有错误误或严重不合合理的，有义义务书面通知知甲方。因乙乙方本项工作作完成不利而而导致的工期期延长或费用用增加，甲方方不承担任何何责任。13.16甲方方出于对乙方方专业技术知知识、经验和和实力的信任任，将本工程程分包给乙方方，乙方应仔仔细研究甲方方提供的设计计图纸和工程程规范，乙方方如发现设计计或工程规范范不合理或不不确切之处

31、，应应及时通知甲甲方和请甲方方予以确认，乙乙方不会因上上述问题停工工、返工向甲甲方索赔追加加费用和工期期，任何由于于上述问题没没有及时提出出而造成的甲甲方工程费用用和工期损失失由乙方承担担。13.17乙方方保证投入的的人力、机械械设备满足甲甲方的工期需需要，如果乙乙方投入的人人力和机械设设备满足不了了甲方工期需需要，造成节节点工期延误误，除按本合合同第十九条条执行外，甲甲方保留将工工程切块并委委托其他承包包商施工的权权利，其费用用从乙方工程程款中扣除，费费用的确认经经甲方和监理理工程师同时时签字后即生生效。对于甲甲方工期提前前的要求，施施工方应积极极投入人力物物力，加快施施工进度，以以确保工期

32、的的实现。13.18乙方方应采取必要要的雨季排水水设施，确保保排水通畅，避避免施工场地地内积水影响响乙方和其他他承包商的施施工；因如乙乙方本项工作作完成不利给给自身或第三三方造成损失失，由乙方负负责承担。13.19乙方方应服从甲方方的统一管理理,接受甲方方关于工期、质质量、安全和和文明施工的的管理，参加加甲方组织的的现场协调会会；如因乙方方未能服从统统一管理而给给自身或第三三方造成损失失的，由乙方方负责承担。13.20乙方方必须于苗木木进场前155日内协助甲甲方完成重要要苗木的选定定及移植工作作，因乙方未未按上述时间间提供令甲方方满意的苗木木，造成苗木木延时进场，并并影响总体进进度计划的，乙乙

33、方应承担由由此造成的违违约责任，具具体违约责任任详见第十九九条款。13.21乙方方应主动配合合甲方的售楼楼活动，必要要的时候，调调整场地布置置和施工进度度，调整工期期而增加的费费用已包含在在合同总价内内，工期不予予顺延；因乙乙方此项工作作完成不利给给甲方造成损损失的，由乙乙方负责承担担。13.22乙方方应积极主动动配合安防管管线分包专业业完成管线的的预埋（如周周界报警等）工作。13.23乙方方应负责完成成对其它市政政管线检查井井的升降进行行处理，升降降高程以园林林图纸设计高高程为准；同同时负责对其其它市政管线线检查井及井井盖的保护工工作，最后统统一清除检查查井中施工掉掉入的土方，并并负责完成土

34、土方外运及消消纳。第十四条：乙方方工地现场管管理14.1本工程程施工场地，以以该项目总平平面红线范围围内及临时租租用场地为施施工场地。14.2进入施施工现场的任任何人员必须须佩戴安全帽帽和其他安全全保护用品，并并且未经甲方方同意任何人人不得住在施施工的建筑物物内。进出工工地人员必须须佩带标志牌牌上岗，无标标志牌人员不不得进入工地地，一经发现现未佩带标志志牌者即时逐逐出工地。14.3遵守治治安条例，定定期进行法制制教育，严格格执行招收外外来民工等有有关管理条例例，办发劳务务证，签订好好劳务合同，严严格内部管理理。14.4施工现现场随时保持持清洁卫生，应应设男女厕所所，保持清洁洁无污染，讲讲究卫生

35、。不不随地大小便便，不乱抛生生活垃圾，不不得有打架斗斗殴，偷窃行行为。14.5注意施施工安全，严严格执行施工工安全条例，并并定期进行安安全教育，施施工中发现一一切安全事故故，均由乙方方承担责任，并并立即报告甲甲方和建设主主管部门，各各机械操作人人员须持证上上岗，穿好工工作服和工作作鞋，文明施施工。14.6其他约约定按照合同同条款附件22施工现场场管理协议执执行。第十五条：工程程质量和技术术要求15.1乙方必必须依照国家家及行业相关关的规范负责责竣工资料和和竣工图纸的的编制，并在在工程竣工时时向甲方免费费提供符合档档案馆要求的的竣工资料 3 份和竣竣工图 3 份；如乙方方未能按甲方方要求提供竣竣

36、工资料和竣竣工图纸的，甲甲方有权拒绝绝与乙方结算算，造成的损损失由乙方承承担.15.2乙方必必须依照国家家及行业相关关的规范施工工，如工程验验收不能达到到设计和规范范要求，乙方方应无条件进进行修补直至至达到设计和和规范要求，由由此发生的修修补费用由乙乙方承担，影影响的工期不不予顺延。15.3甲方对对违反施工程程序、操作工工艺流程的施施工或材料不不合格等不合合质量要求的的情况，有权权指令乙方停停工或返工，其其费用由乙方方承担，所影影响的工期不不予延长。如如果乙方拒绝绝执行甲方的的指令，甲方方有权雇用第第三方完成上上述工程内容容，其费用从从乙方工程款款中扣除。15.4甲方有有权对已完成成的工序进行

37、行复查检验，如如检验结果不不合格，则复复查费由乙方方承担，工期期不予延长。如如复查结果达达不到设计要要求及本合同同质量标准，则则必须返修至至标准要求为为止，工期不不予顺延。15.5绿化种种植工程苗木木进场时应提提供苗木产品品产地证明，同同时应符合北北京市要求的的检疫要求；对于未按要要求提供产品品产地证明及及检疫要求的的苗木，甲方方有权拒绝其其进场。15.6 凡属属于甲方封样样材料明细表表中列项的材材料，乙方必必须按照封样样材料要求采采购，甲方严严格按照封样样材料组织验验收；如验收收不合格，则则由乙方完全全按照封样要要求重新采购购直至验收通通过为止，造造成的工期延延误及费用增增加甲方将不不予受理

38、。第十六条：履约约保证金制度度16.1本工程程履约保证金金为合同金额额的10%，金额为 元。16.2履约保保证金的返还还：待工程竣竣工验收完毕毕后，与结算算款一并返还还乙方，不计计利息。第十七条：隐蔽蔽工程及中间间验收按国家规范要求求执行；第十八条：工程程竣工验收18.1工程完完工由监理组组织乙方先进进行预验收，预预验收合格后后由甲方负责责组织甲方、甲甲方委托的物物业、设计、监监理、乙方共共同验收；验验收合格后起起5日内双方办办理移交手续续，竣工日期期以通过最后后一次验收合合格并将工程程移交甲方的的日期为准。如如不能按时移移交，则按拖拖延工期计算算。乙方提供供竣工资料日日期： 自自工程验收合合

39、格后20日日（日历天）内内 18.2工程完完工而未经验验收期间，乙乙方负责成品品保护并承担担费用，如果果属甲方提前前使用或擅自自动用，由此此而发生的质质量、安全问问题，由甲方方承担责任。18.3保修期期：由于本工工程分标段实实施，保修期期根据各标段段的实际完工工时间分别计计算；除绿化化种植工程外外各标段保修修期起止时间间为：从各标标段工程验收收并交付甲方方之日开始起起计 244 个月， “绿化种植工工程”自竣工验收收之日开始起起，养护期共共计一年，养养护期满后办办理验收移交交，移交验收收不合格的由由乙方无条件件返工并养护护至次年本时时间进行再次次验收，以次次类推直至验验收合格，乙乙方不得异议议

40、。18.4缺陷的的修补：乙方方应负责修改改、完善出现现于保修期内内承包工程中中任何部分的的缺陷或损坏坏。18.5由于其其他承包商原原因，造成乙乙方进行返工工和维修的，乙乙方应无条件件配合，费用用经甲方协调调由责任方支支付。第十九条：违约约责任19.1 由于于一方过失造造成合同不能能履行时，由由过失一方承承担违约责任任，如属双方方过失，根据据实际情况，由由双方承担各各自的违约责责任，如属不不可抗力因素素，双方协商商解决。19.2乙方不不能按计划完完成节点工期期目标，每一一处节点每延延误一天，乙乙方应向甲方方支付50000元/天.处的违约金金，并从最近近一次的工程程款中扣除，如如果乙方采取取措施保

41、证了了最终竣工日日期，则该违违约金不予扣扣除，如果乙乙方不能按合合同工期完成成全部工作，该该节点工期违违约金也不予予返还。19.3由于乙乙方原因，未未按合同工期期开工或竣工工,工期每延延误一日，乙乙方向甲方交交纳合同总价价 0.5 %的违约约金；19.4乙方工工程施工质量量未达到合同同约定的标准准,乙方除修修复或返工至至甲方要求的的质量标准外外，乙方还应应向甲方支付付合同总价 2 %的的质量罚款；19.5如果乙乙方工期和施施工质量不能能达到合同规规定的标准，甲甲方或监理工工程师可向乙乙方发出7日日历日时限通通知，终止与与乙方的合约约。甲方可组组织其他承包包商进场施工工，由于甲方方与其他承包包商

42、重新商定定合同给甲方方带来的工期期和费用损失失，甲方可在在给乙方的剩剩余款项中扣扣除，该等费费用的确认经经甲方和监理理工程师同时时签字后即生生效。乙方不不得以工程价价值未确定而而拒绝退场，并并移交工作场场地给甲方或或其他承包商商。19.6如由于于乙方施工质质量问题(施施工质量问题题以国家权威威机构的认定定结果为准)造成总承包包商和最终客客户向甲方进进行索赔时，甲甲方将停止支支付任何款项项，乙方必须须赔偿承包商商和最终客户户的损失，乙乙方不能积极极主动解决质质量问题并赔赔偿损失时，甲甲方可代为赔赔偿，并可向向乙方追索该该笔赔偿金。19.7未经甲甲方书面批准准，乙方擅自自更换项目经经理，则视为为乙

43、方违约，甲甲方有权扣除除乙方合同价价格的0.11%作为违约约金（项目经经理每更换一一次），从结结算价款中扣扣除。19.8由于乙乙方提供资料料不符合竣工工资料的验收收和归档要求求，甲方有权权停止和乙方方的一切费用用结算工作，直直到乙方能保保证竣工资料料的交付和验验收工作。19.9乙方不不履行合同义义务或不按合合同约定履行行义务的其他他情况。19.10乙方方承诺不因为为甲方暂时资资金周转困难难而中断施工工，甲方有主主动解决的责责任和义务。第二十条：安全全施工20.1乙方按按有关规定，采采取严格的安安全防护措施施，承担由于于自身安全措措施不力造成成事故的责任任和因此发生生的费用。非非乙方责任造造成的

44、伤亡事事故，由责任任方承担责任任和有关费用用。20.2发生重重大伤亡事故故，乙方应按按有关规定立立即上报有关关部门并通知知甲方驻现场场代表、监理理工程师。同同时按政府有有关部门要求求处理。甲方方为抢救提供供必要条件。发发生的费用由由事故责任方方承担。20.3乙方在在动力设备、高高电压线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工前前，应向甲方方驻现场代表表、监理工程程师提出安全全保护措施，经经甲方驻现场场代表、监理理工程师批准准后实施。由由乙方承担防防护措施费用用。20.4其他约约定按照合同同条款附件22安全文明明施工协议执执行。第二十一条：不不可抗力21.1不

45、可抗抗力特指因战战争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人承承包人责任造造成的爆炸、火火灾以及风、雨雨、雪、洪、震震等自然灾害害（自然灾害害仅指由政府府相关部门公公布的关于气气象实测数据据与气象资料料相比表明该该值出现的频频率低于十五五年一遇的公公告或新闻等等）。21.2当甲方方或乙方因不不可抗力的影影响不能履行行合同的责任任时，履行合合同的时间将将予以顺延，延延长期与不可可抗力影响期期相同但合同同价格不因此此而改变。21.3不可抗抗力发生后，受受影响方应立立即将不可抗抗力发生的情情况通知另一一方，并在不不可抗力发生生后14日历日内内出具事故发发生地区的有有关机构证明明并取得另一一方认可

46、。上上述情况发生生后，双方应应努力采取必必要措施，密密切配合减少少不可抗力的的影响。不可可抗力的影响响消除后应立立即通知另一一方。21.4甲、乙乙任何一方如如确因不可抗抗力的原因，不不能履行本合合同时，应及及时向对方通通知不能履行行或须延期履履行、部分履履行合同的理理由。在取得得对方主管机机关证明后，本本合同可以不不履行或延期期履行或部分分履行，并免免予承担违约约责任。21.5本条款款所定义的不不可抗力是指指不能预见，不不能避免并不不能克服的客客观情况；对对于市场环境境变化、乙方方经营状况严严重恶化及生生产安排不周周等情形，无无论严重程度度如何，均不不理解为不可可抗力。第二十二条：保保险22.

47、1工程开开工前，甲方方为建设工程程和施工现场场内的自有人人员办理保险险，支付保险险费用。22.2乙方必必须负责对从从事危险作业业的人员办理理意外伤害保保险、并为施施工场地自有有人员生命财财产和施工机机械设备办理理保险并支付付保险费用、乙乙方应就可能能发生的事故故进行保险并并承担费用。22.3投保后后发生事故，乙乙方应及时报报告甲方并尽尽快处理，在在15日历日内内向甲方提供供损失情况和和估价的报告告，如损害继继续发生，乙乙方在15日历日后后每10日历日报报告一次，直直到损害结束束。但并不因因此解除乙方方在本合同项项下的责任和和义务。第二十三条：暂暂停施工 23.1若因乙乙方不按合同同条款施工或或

48、因质量、安安全、环保等等不符合本合合同要求而被被勒令暂停施施工，乙方必必须立即整改改。由停工日日至获得复工工日内给甲方方造成的损失失，由乙方负负责。甲方从从下一次工程程进度款中扣扣除，工期不不予顺延。23.2由于政政策变化、不不可抗力及甲甲乙双方之外外原因导致工工程停建或缓缓建，使合同同不能继续履履行，乙方应应妥善做好已已完工程和已已购材料、设设备的保护和和移交工作；按甲方要求求将自有机械械设备和人员员撤出施工现现场。已订货货的材料、设设备由订货方方负责退货，不不能退还的货货款和退货发发生的费用，由由甲方承担。但但未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。23.3由于甲甲乙任何一方方不能按所签签

49、合同履约，导导致工程停建建或缓建，造造成的损失由由责任方承担担。第二十四条：特特别条款24.1乙方不不得将本分包包工程转包和和再分包，甲甲方一经发现现，可以立即即停止支付工工程款。24.2 乙方方应就可能发发生的事故进进行保险并承承担费用。24.3 考虑虑到工地可能能停水、停电电，乙方同意意自行采取应应急措施，并并且不因8小时范围内内（含8小时时）停水、停停电而延长工工期。24.4本合同同所订一切条条款，甲、乙乙任何一方不不得擅自变更更或修改。如如一方单独变变更、修改本本合同，对方方有权拒绝，并并要求单独变变更、修改合合同一方向另另一方除支付付合同总价22的违约金外外还应赔偿一一切损失。24.

50、5甲乙双双方的任何一一方未经另一一方同意，不不得将与合同同有关或执行行合同有关的的资料文件、往往来信函及合合同文本以任任何时间转给给与执行合同同无关的任何何人士。24.6乙方应应保证使甲方方免除受到由由于工程上使使用的或准备备使用的乙方方的设备、技技术、工艺、材材料等侵犯专专利权、设计计商标或其他他受保护的权权利而引起的的索赔和诉讼讼，并保证甲甲方免于承担担与此有关的的赔偿费、诉诉讼费和其他他开支；如果果发生以上情情况，乙方应应承担侵权责责任以及由此此发生的一切切费用，甲方方在承担侵权权责任后有权权向乙方追偿偿。24.7 没有有甲方的批准准，乙方不应应向商业或技技术杂志发表表或披露与本本工程有

51、关的的任何资料。乙乙方也不得在在工地或施工工设备上展出出任何贸易或或商业广告，如如张贴该类广广告，应得到到甲方的书面面批准。24.8由于乙乙方的施工行行为造成第三三方人身、财财产损害的，乙乙方承担赔偿偿责任移交由由此发生的一一切费用；甲甲方在承担赔赔偿责任后有有权向乙方追追偿。24.9乙方未未按合同约定定完全履行各各项义务或发发生本合同119.5条款款情况时，其其已完合格工工程量的计价价按以下约定定执行：1）已完合格工工程总造价=已完承包范范围内合格工工程造价+变变更+洽商+现场签证-各类扣款2）. 已完合合格工程量：指甲方、乙乙方、监理三三方共同确认认实际已完合合格工程的工工程量；24.10

52、本合合同条款与合合同协议书矛矛盾或抵触的的，以合同协协议书为准。24.11本合合同文件及派派生的补充合合同如与备案案合同发生矛矛盾时，签署署时间在后的的合同文件享享有优先解释释权。第二十五条：合合同生效与终终止25.1本合同同自双方签字字盖章之日之之日起生效，自自乙方完成全全部约定工作作，甲方将最最后一笔工程程款支付给乙乙方时终止。25.2本合同同在执行期间间，如有未尽尽事宜，需由由甲乙双方协协商，另行签签订补充协议议附于本合同同之内，所有有补充协议在在法律上均与与本合同有同同等效力。第二十六条：争争议的解决26.1任何因因履行合同或或与之有关而而引起的争议议，应通过双双方友好协商商解决，如通

53、通过协商不能能解决时，则则按下列第 B 种方式式解决：A、提交 仲裁裁委员会仲裁裁，在仲裁期期间，除正式式进行仲裁的的部分外，合合同其它部分分应继续执行行。B、依法向 工程所在地地 人民法法院起诉。第二十七条 合同份数27.1本合同同正本贰份，由由甲乙双方分分别保存。27.2本合同同副本肆份，甲甲方保存叁份份、乙方保存存壹份；合同同副本与正本本具有同等效效力。（本页以下无正正文） 分包合同条款第50页 共50页合同条款附件11施工现场管理协协议处罚条例例建设单位（甲方方）： 施工单位（乙方方）： 为保证工程建设设的顺利进行行，加强工程程现场各项管管理，保证各各项管理制度度的落实，特特制定如下违

54、违章处罚条例例，请乙方严严格执行，如如有违章行为为按本条例进进行处罚。 具体处处罚条例如下下工程现场管理、进进度管理处罚罚条例：对于甲方、监理理单位要求上上报的所有报报表、方案、计计划及文字资资料，乙方应应及时上报。未未能按期、按按要求上报者者，视情节轻轻重罚款10000-5000元/次。乙方须保证现场场施工管理人人员的稳定，严严格按投标文文件中所约定定的人员予以以落实，如有有更换需提前前3天书面致致函监理及甲甲方工程部，并并经其同意后后方可更换；若甲方或监监理单位人员员发现乙方现现场人员技术术水平等方面面不能满足工工程施工时，乙乙方须在接到到甲方或监理理单位书面通通知后7天内内予以更换完完成

55、；否则甲甲方将对乙方方进行每次不不少于50000元的罚款款。乙方人员要严格格服从甲方及及监理的管理理，沟通交流流要有礼貌，不不得对监理或或甲方人员有有过激的言语语冲撞或威吓吓甚至动武等等现象，违者者甲方将根据据情节严重情情况予以每次次不少于50000元的罚罚款处罚。乙方须保证施工工现场整洁有有序，料具码码放规整，有有相应的宣传传标语及现场场标识，并按按“廊坊市安全全文明工地”的标准进行行管理与落实实；违者一经经发现（甲方方及监理单位位认可即可）将将予以每次不不少于20000元的罚款款处罚，若在在各项重大活活动或联合检检查中予以发发现，将予以以加重处罚。 乙方须做好现场场各分包单位位的管理（包包

56、括甲方分包包单位），不不得有吃、拿拿、卡、要等等不良现象的的发生，违者者将视情节严严重情况进行行2000200000元的罚款，并并由其承担后后续全部责任任。乙方须在工程施施工中及时完完成各项变更更及洽商的办办理工作，并并经监理单位位及甲方工程程部相关人员员签字确认后后立即进行施施工，且不得得以任何理由由推托或延误误，否则甲方方有权根据情情节严重情况况予以每次不不少于20000元的罚款款处罚，此项项费用按累计计数额从工程程款总额中自自动扣除。在施工过程中，经经甲方及监理理单位发现并并确认乙方在在后续的工作作中根本无法法按双方合同同内容所约定定的施工质量量或总体施工工进度计划完完工时间予以以交工时

57、，甲甲方有权将全全部或部分工工程另行安排排其它乙方进进场施工，且且甲方无需支支付乙方后续续所有剩余工工程款；同时时，乙方须在在接到甲方撤撤场通知后33天内无条件件自动撤出现现场，如有拖拖延或破坏等等行为的发生生，甲方有权权按损失所折折合金额的双双倍数额向乙乙方予以追偿偿。乙方应积极采取取各项措施保保证施工进度度，在开工前前编制完成的的“施工组织设设计”中要有后期期严格依据执执行的“施工总体进进度计划”、在每周监监理会前编制制完成“本周施工进进度计划”、在每月225日前编制制完成“月施工进度度计划”，并及时上上报甲方及监监理单位审核核批准后严格格执行。违者者视情节轻重重每次处罚款款2000-10

58、0000元。通过会议决定的的各项事宜，各各方必须严格格执行。对于于未按要求执执行的责任单单位，视情节节轻重每次罚罚款10000-20000元，超超过两次以上上未按要求执执行会议或情情节特别严重重的，除罚款款外，甲方有有权将其主要要负责人或乙乙方清除出场场。乙方须保证现场场资料的完整整性与及时性性，以便及时时应对现场各各项检查，并并在工程竣工工验收10天天内完成全部部施工资料的的汇总与整理理工作后上报报甲方归档；如有延迟，甲甲方将按延迟迟时间予以每每天不少于220000元元的罚款处罚罚，此款项在在工程款中自自动扣除；情情节严重或有有故意拖延等等现象发生时时，甲方有权权拒绝支付后后续全部剩余余工程

59、款。参建各方要养成成遵守时间办办事认真的习习惯，开会迟迟到、约见迟迟到不遵守时时间者罚款550-200元，各各项会议无故故缺席者罚款款本人及所在在单位各2000-500元。二、质量管理处处罚条例乙方出现任何质质量问题必须须及时上报，如如有隐瞒不报报，私自处理理，弄虚做假假情况者罚款款1000-5000元，情情节特别严重重的将主要负负责人清除出出场。乙方须按国家相相关质量规范范及标准进行行施工，并在在过程中予以以有效控制；一般的质量量通病等问题题要及时处理理，在质量检检查抽查中或或交接验收中中出现质量问问题需及时改改正，如限期期内未完成整整改且对于甲甲方、监理单单位多次提出出仍然出现的的质量问题

60、或或出现较为严严重的质量通通病现象（监监理或相关部部门认定即可可）及质量事事故，甲方及及监理有权根根据其情节严严重情况对其其进行每次11000-550000元元的罚款处罚罚。所有材料必须及及时报验，未未经监理验收收批准不得投投入使用，各各种技术资料料，材料单据据等必须及时时上报；未按按以上要求执执行的，对责责任乙方罚款款200-500元/次次。乙方施工隐预检检项目应提前前通知检查时时间以便约监监理共同验收收，如因自身身原因影响下下道工序施工工或私自进行行下道工序的的，除按规定定拆除外，罚罚款10000-2000元/次。每月工程验收一一次合格率应应不低于800%，凡达不不到要求的，罚罚款500-