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文档简介

2022 年招标师经营管理练习题 71.以下关于房地产投资优点的描述中，属于置业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是( )。A.相对较高的收益水平 B. 能够得到税收方面的好处C.易于获得金融机构的支持D.场内个别工程产生影响、可以由投资者控制的( )。A.系统风险、个别风险B.系统风险、市场风险C.个别风险、系统风险D.个别风险、非系统风险3.A.物价风险B.D.购置力风险4.A.大得多B.小得多C.差不多D.无法判断5.A.过去收益估计B.现在收益估计C.未来收益估计D.A.萧条、危机与衰退、复苏与开展、繁荣B.危机与衰退、萧条、复苏与开展、繁荣C.B.是指急于将现金兑换为商品时的风险C.是指急于将商品兑换为现金时由于升价而导致资金损失的风险D.是指急于将商品兑换为现金时由于折价而导致资金损失的风险8.利率调升会对房地产投资产生影响，以下有关阐述不正确的选项是( )。A.D.会使投资工程的财务净现值减小9.A.将风险转移给保险公司B.出售所投资的物业C.加强物业管理工作D.多买几份财产保险10.A.本钱风险B.时机风险C.本钱时机风险D.时机本钱风险答案：1.D2.A

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