基金从业资格考试另类投资练习题

1、第十章另类投资一、单项选择题1、以下不属于不动产投资的特点的是（）。A、异质性B、不可以分性C、低流动性D、封闭性2、关于商业房地产投资，以下表述错误的选项是（）。A、以出租而赚取收益为目的B、投资对象不包括写字楼、零售房地产C、写字楼的所有权平时归属于房地产投资者D、商业购物中心属于零售房地产3、（）是指从事房地产项目收买、开发、管理、经营和销售的会集投资制度。A、房地产有限合伙B、房地产权益基金C、房地产投资信托D、房地产保险投资4、（）是指经过刊行受益凭证也许股票来进行募资，并将这些资本投资到房地产也许房地产抵押贷款的特地投资机构。A、房地产有限合伙B、房地产权益基金C、房地产投资信托D

2、、房地产保险投资5、房地产投资信托具备（）的特点。A、低风险B、流动性差C、信息不对称程度高D、低分红6、大宗商品拥有（）的特点。A、同质化、可交易B、异质化、可交易C、同质化、不可以分D、异质化、不可以分7、以下大宗商品中，属于能源类的是（）。A、动力煤B、铁矿石C、棕榈油D、钢铁8、关于贵金属类大宗商品的表述，错误的选项是（）。A、黄金是贵金属类大宗商品的典型代表B、国际上可交易的贵金属类大宗商品主要包括白金、白银、铂金C、被认为是个人财富投资和保值的工具之一D、平时具备相对较好的物理属性、高度的发展性和罕见的特点9、最直接、最简短的大宗商品投资方式是（）。A、购买大宗商品实物B、购买资源

3、也许购买大宗商品相关股票C、投资大宗商品衍生工具D、投资大宗商品的结构化产品10、关于风险投资，以下表述错误的选项是（）。A、风险投资被认为是私募股权投资中处于高风险领域的战略B、大多数风险投资在始创型企业达到盈亏平衡点也许具备盈利能力从前的相当长一段时间内都没有投资回报C、风险资本的投资目的其实不是获取对企业的长久控制权以及获取企业的收益分配，而是经过资本的退出，从股权增值中间获取高回报D、风险投资的收益来自企业自己的分红11、投资者为了满足已成立的企业达到重组或所有权转变目的而存在的资本需求的投资称为（）。A、成长权益B、并购投资C、风险投资D、危机投资12、以下表述错误的选项是（）。A、

4、投资私募股权二级市场，即购买现有私募股权投资的权益B、危机投资即购买违约风险较高的企业债，购买价格对照面值常常有很大折扣C、危机投资常常被认定为是拥有低风险的战略D、私募股权合伙企业的投资者在基金的正常生命周期内遇到流动性问题时，将投资销售给他人，就形成了二级市场13、关于有限合伙人和一般合伙人的表述，错误的选项是（）。A、有限合伙人负责督查一般合伙人，并直接干涉或参加私募股权投资项目的经营管理B、一般合伙人具备独立的经营管理权益C、有限合伙人则负责出资，并以其出资额为限，担当连带责任D、一般合伙人主要代表整个私募股权投资基金对外执行各种权益，对私募股权投资基金担当无量连带责任14、信托型基金

5、也称为（）A、合伙型B、企业型C、契约型D、有限型15、首次公开刊行是指在证券市场上首次刊行对象企业（）的行为。A、一般股票B、优先股票C、混杂股票D、法人股票16、私募股权投资基金将其拥有的项目在私募股权二级市场销售的行为属于（）。A、管理层回购B、二次销售C、破产清理D、借壳上市17、关于合伙型基金的表述，错误的选项是（）。A、在成立初期，一般合伙人和有限合伙人平时签订合伙协议，并约定各种管理花销和业绩奖励B、一般合伙人有时也委托专业管理人员对私募股权投资项目进行管理和督查C、合伙制一般合伙人具备独立的经营管理权益D、合伙型基金拥有独立的法人地位18、J曲线是以（）为横轴、（）为纵轴的曲线

6、。A、收益率；风险B、收益率；时间C、风险；收益率D、时间；收益率答案部分一、单项选择题1、【正确答案】D【答案剖析】本题观察不动产投资的特点。不动产投资的特点包括：异质性、不可以分性和低流动性。参见教材（上册）P336-337。2、【正确答案】B【答案剖析】本题观察商业房地产投资。商业房地产投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施。参见教材（上册）P336。3、【正确答案】B【答案剖析】本题观察房地产权益基金。房地产权益基金，是指从事房地产项目收买、开发、管理、经营和销售的会集投资制度。参见教材（上册）P338。4、【正确答案】C【答案剖析】本题观察房地产投资信托。房地产投资信托是指经过刊行

7、受益凭证也许股票来进行募资，并将这些资本投资到房地产也许房地产抵押贷款的特地投资机构。参见教材（上册）P338。5、【正确答案】A【答案剖析】本题观察房地产投资信托。房地产投资信托的特点包括流动性强；抵补通货膨胀效应；风险较低；信息不对称程度较低。参见教材（上册）P338-339。6、【正确答案】A【答案剖析】本题观察大宗商品归纳。大宗商品拥有同质化、可交易等特点。参见教材（上册）P340。7、【正确答案】A【答案剖析】本题观察能源类大宗商品。能源类大宗商品主要包括原油、汽油、天然气、动力煤、甲醇等。参见教材（上册）P340。8、【正确答案】B【答案剖析】本题观察贵金属类大宗商品。铂金。参见教

8、材（上册）P341。9、国际上可交易的贵金属类大宗商品主要包括黄金、白银、【正确答案】A【答案剖析】本题观察大宗商品的投资方式。方式。参见教材（上册）P341。10、购买大宗商品，是最直接也是最简短的大宗商品投资【正确答案】D【答案剖析】本题观察风险投资。风险投资的收益不是来自企业自己的分红，而是来自企业成熟壮大此后的股权转让。参见教材（上册）P330。11、【正确答案】B【答案剖析】本题观察并购投资。并购投资，是指特地进行企业并购的基金，即投资者为了满足已成立的企业达到重组或所有权转变目的而存在的资本需求的投资。参见教材（上册）P330。12、【正确答案】C【答案剖析】本题观察危机投资和投资私募股权二级市场。危机投资常常被认定为是拥有高风险的战略。参见教材（上册）P331。13、【正确答案】A【答案剖析】本题观察合伙型基金。有限合伙人诚然负责督查一般合伙人，但是不直接干涉或参加私募股权投资项目的经营管理。参见教材（上册）P332。14、【正确答案】C【答案剖析】本题观察信托型基金。信托型也称契约型。参见教材（上册）P332。15、【正确答案】A【答案剖析】本题观察首次公开刊行。首次公开刊行是指在证券市场上首次刊行对象企业一般股票的行为。参见教材（上册）P333。16、【正确答案】B【答案剖析】本题观察二次销售。二次销售是指私募股权投资基金将其拥