监理单位竣工验收质量评估报告

1、PAGE 第2页 共35页第3页 共35页集美新城中央公园配套工程（集美塔）竣工验收监理质量评估报告长 实 监监 理总监理工程程师：企业技术负负责人：企业法定代代表人：厦门长实工工程监理理有限公公司（盖盖章）年 月 日表单编号：CS-BD-JL-35 实施日日期：220133.055.255目 录工程概况监理工作范范围和内内容监理机构监理工程质质量评估估依据施工单位按按合同约约定完成成承包内内容情况况按图施工情情况、主主要工程程变更及及执行情情况执行工程技技术标准准情况工程质量事事故报告告及处理理情况阶段工程验验收情况况建筑节能专专项验收收情况见证取样、见见证送检检结果汇汇总质量控制资资料核查

2、查情况有关安全和和功能检检验资料料核查及及主要功功能抽查查情况观感质量检检查验收收情况分部、子分分部、分分项、检检验批工工程质量量验收情情况工程质量综综合评估估 附件： 1、单位位（子单单位）工工程质量量竣工验验收记录录 2、单位（子子单位）工工程质量量控制资资料核查查记录3、单位（子子单位）工工程安全全和功能能检验资资料核查查及主要要功能抽抽查记录录4、单位（子子单位）工工程观感感质量检检查记录录第35页，共36页一、工程概概况1、工程简简介：集美新城中中央公园园配套工工程（集集美塔）项项目位于于集美杏杏林湾中中央公园园内，一一层为设设备层和和展览空空间，二二层为展展览，三三层为观观光入口口

3、大厅，四四至九层层为观光光层。本本工程地地基基础础设计等等级为乙乙级，采采用桩基基础，桩桩基础设设计等级级为乙级级。塔体体由上下下两部分分组成，下下部是两两层基座座部分，为为钢筋混混凝土结结构，建建筑面积积为102273.2平方米米；上部部是七层层塔身部部分，主主要为钢钢筋混凝凝土结构构，局部部为木构构件，本本部分建建筑面积积为36887.33平方米米，建筑筑总高度度为79.95米，建筑筑抗震设设防类别别为丙类类，设计计使用年年限50年，抗抗震设防防烈度为为7度，建建筑耐火火等级为为一级，屋屋面防水水等级为为一级，耐耐用年限限为25年。墙面及天棚棚装饰：核心筒筒墙面采采用石材材干挂，一一、二层

4、层卫生间间墙面采采用釉面面砖铺贴贴，二、三三层天棚棚采用石石膏板、绿绿可木吊吊顶，四四至九层层天棚采采用绿可可木吊顶顶，一至至二层外外墙墙面面及三层层局部外外墙墙面面采用石石材干挂挂，三至至九层外外墙墙面面采用玻玻璃幕墙墙。其余内内墙面及及天棚采采用涂料料饰面。楼地面装饰饰：一、二二层卫生生间地面面采用釉釉面砖铺铺贴，其其余地面面均采用用石材铺铺贴。栏杆：楼梯梯扶手采采用不锈锈钢扶手手，四至至九层户户外栏杆杆采用釉釉木栏杆杆。门窗工程：一、二二层大门门采用釉釉木门、室室内采用用特级防防火卷帘帘门及铜铜质隔热热防火门门，窗采采用铝合合金窗及及百叶。屋面工程：屋面防防水层选选用SBS防水卷卷材及9

5、11防水涂涂料，屋屋面保温温层采用用岩棉板板，屋面面面层采采用釉筒筒瓦。幕墙工程：钢材采采用Q2335钢件，玻玻璃采用用LOWW-E中空玻玻璃，石石材选用用帝王白白麻板材材、6033#石材，结结构密封封胶采用用WD990000硅酮结结构胶、WD880000硅酮耐耐侯胶、石石鼎云石石胶、固固宁126硅酮耐耐侯密封封胶。节能工程：墙体节节能工程程采用蒸蒸压加气气混凝土土砌块，玻玻璃幕墙墙节能采采用采用用5+66A+55mm中空玻玻璃，门门窗节能能工程型型材采用用单框铝铝合金窗窗（整窗窗K3），玻玻璃采用用6中透光+12空气+6透明，（K=44.0WW/K，SC=0.88），建建筑屋面面节能采采用岩

6、棉棉板（=0.04，s=00.0448），配配电与照照明节能能工程中中电气照照明线路路采用阻阻燃型交交联聚乙乙烯绝缘缘低烟无无卤电线线WDZZ-BYYJ，消防防设备配配电支线线路采用用耐火型型交联聚聚乙烯绝绝缘电线线电线（WDZZN-BBYJ）；电电气供电电线路采采用用阻阻燃型0.66/1kkV交联聚聚乙烯绝绝缘、聚聚烯烃护护套低烟烟无卤电电缆（WDZZ-YJJY）；消消防设备备的配电电干线采采用耐火火型0.66/1kkV交联聚聚乙烯绝绝缘、聚聚烯烃护护套低烟烟无卤电电缆（WDZZN-YYJY）电缆缆产品。照照明灯具具采用消消防应急急照明及及标志灯灯具。给水安装工工程：给给水从市市政给水水管引

7、入入一根DN1150给水管管在建筑筑物红线线内形成成为环状状供水管管网，作作为本工工程生活活及消防防的给水水水源。给给水系统统生活变变频给水水泵组加加压供水水，在一一层泵房房内设有有16T生活不不锈钢水水箱1个。市市政引入入管采用用球墨铸铸铁给水水管，生生活水泵泵进水管管、室内内给水立立管及支支管均采采用PSP钢塑复复合压力力管。生生活给水水系统所所涉及的的材料均均达到饮饮用水卫卫生标准准。排水安装工工程：本本工程采采用雨、污污分流排排水体系系。生活活废水和和生活污污水一起起经化粪粪池处理理后排入入市政的的污水管管道，雨雨水经屋屋面雨水水斗收集集后通过过雨水立立管排至至建筑物物外围的的雨水管管

8、道。消消防电梯梯排水集集水坑采采用潜水水泵将污污水提升升后排入入室外污污水检查查井。室室内生活活排水立立管及横横干管采采用PPI螺旋消消音管排排水管，支支管采用用PPI塑料管管。消防安装工工程：给给水从市市政给水水管引入入一根DN1150给水管管在建筑筑物红线线内形成成为环状状供水管管网，作作为本工工程消防防的给水水水源，地地下室设设8644m3消防水水池，屋屋顶设18mm3消防水水箱和消消防喷淋淋增压设设备。一一层水泵泵房内设设室外消消火栓给给水泵（一一用一备备）供水水，水泵泵流量30LL/s,扬程30m；室内内消火栓栓给水泵泵（一用用一备）供供水，水水泵流量量40LL/s,扬程80m。室内

9、内消火栓栓系统布布置成环环状，每每层消火火栓布置置均能满满足火灾灾时任何何部位有有两股充充实水柱柱到达，充充实水柱柱13米。自动喷水灭灭火安装装工程：一层水水泵房内内设喷淋淋给水泵泵（一用用一备）供供水，水水泵流量量40LL/s,扬程80m，无吊吊顶部分分采用标标准直立立型喷头头（型号号为ZSTTZ);其余有有吊顶部部分均采采用吊顶顶型喷头头（型号号为ZSTTX),当净空空高度大大于8000mm的闷顶顶和技术术夹层内内有可燃燃物时应应加设标标准直立立型喷头头（型号号为ZSTTZ)。消防、喷淋淋系统管管材：室室内外消消防给水水管采用用内外壁壁热镀锌锌钢管，管管径DN1100以下的的采用丝丝扣连接

10、接；管径径等于或或大于DN1100时，采采用沟槽槽式卡箍箍连接。电气安装工工程：本本工程由由双重10KKV电源供供电，两两路电源源从城市市供电网网引引来来，两路路电源进进线应满满足一级级负荷的的供电要要求。消消防应急急照明和和疏散指指示标志志，采用用蓄电池池作为备备用电源源，持续续供电时时间大于于30mmin.并设有有玻璃罩罩的应急急灯具。消消防用电电设备均均采用两两路电源源供电，两两路电源源分别来来自变电电所的两两段母线线，在末末级配电电箱自动动切换，采采用一体体化双电电源自动动切换装装置。照照明光源源采用T5三基色色支管荧荧光灯、环环管荧光光灯、节节能灯为为主，显显色指数数不应低低于80，

11、一般般照明的的照度均均匀度不不应小于于0.77,统一眩眩光值应应控制在在22以下。照照明、插插座配电电线路采采用绝缘缘铜芯电电线直接接穿双面面镀锌的的紧定式式钢管（系系统图中中以MT表示，管管径大于于32的护管管采用钢钢管）明明敷或暗暗敷。电电缆桥架架水平敷敷设时距距地高度度不低于于.m。垂直直敷设时时距地.米以以下部分分加金属属盖板保保护，敷敷设在电电气专用用房间（如如配电室室、电气气竖井等等）内时时除外。防防雷建筑筑设防为为二类,电子信信息系统统雷击防防护等级级为级级。采用用0镀锌圆圆钢沿屋屋面、女女儿墙上上及其它它易受雷雷击的部部位敷设设避雷带带，屋面面上所有有凸起的的金属构构件或外外露

12、金属属管道均均用0镀锌圆圆钢与避避雷网（带带）联接接，屋面面上所有有凸起的的非金属属物体的的顶部边边沿均设设避雷带带（针）。高高度超过过45m及以上上的外墙墙上的栏栏杆、门门窗等较较大的金金属物与与防雷装装置连接接。避雷雷带、网网均应相相互连接接。通风与空调调系统：一层防防火分区区1、二层层中庭和和三层设设置机械械排烟系系统，二二层中庭庭排烟量量按F6次/h计算，一一层防火火分区1和三层层排烟量量按最大大排烟分分区面积积Fmaax1120计算。其其余房间间及走道道采用自自然排烟烟的方式式。核心心筒防烟烟楼梯间间及电梯梯前室设设独立的的机械加加压送风风系统，加加压风机机分别置置于九层层。防烟烟楼

13、梯间间及电梯梯前室设设自动加加压送风风。空调调系统采采用多联联机加新新风系统统，运行行由室内内恒温控控制器控控制。空空调风管管和新风风风管材材料采用用热阻不不小于0.8838（m2K/WW）的不不燃酚醛醛复合风风管，通通风、排排烟风管管采用镀镀锌钢板板制作，风风管均采采用法兰兰连接，法法兰间垫垫片采用用355mm厚石棉棉橡胶板板。支托托架的安安装位置置要正确确，牢固固可靠，所所有支吊吊架卡架架均需刷刷红丹防防锈漆两两度，灰灰色调和和漆两度度。支吊吊架不得得设置在在风口，阀阀门及法法兰处，防防火阀两两端应设设支架固固定，消消声送风风静压箱箱均应设设独立支支吊架。空空调供、回回水管及及空调补补水管

14、，当当管径小小于或等等于DN880时，采采用镀锌锌焊接钢钢管（螺螺纹连接接），大大于或等等于DN1100时，采采用焊接接钢管（焊焊接连接接），进进行防锈锈、镀锌锌处理。空空调冷凝凝水排水水段采用用不燃的的U-PPVC管。智能建筑：监控中中心设在在一层消消防控制制室，该该项目包包含闭路路电视监监控系统统，电子子巡更管管理系统统，周界界防范报报警系统统，综合合管网系系统。电梯：本栋栋楼宇设设置1台电梯梯，型号号：KONNE MMonooSpaace，层站站：9/99/9，截重重：10000kgg,额定速速度：1.660m/s。电梯梯设置有有对讲机机通讯功功能、集集选控制制功能、自自运返回回基站功功

15、能、再再平层功功能、消消防迫降降功能、超超载报警警。质量监督单单位：厦厦门市建建设工程程质量安安全监督督站。建设各各方主体体建设单位：厦门市市集美区区建设局局、厦门门市东区区开发公公司（代代建）监理单位：厦门长长实工程程监理有有限公司司设计单位：东南大大学建筑筑设计研研究院 地勘单位：厦门地地质工程程勘察院院检测单位：厦门市市宏业工工程建设设技术有有限公司司福建省建筑筑工程质质量检测测中心有有限公司司施工单位：中建三三局建设设工程股股份有限限公司地基与基础础分部（含4.45米平台）施工单位（业主独立发包）：中交第三航务工程局有限公司，施工许可证号梯工程施

16、施工单位位（业主主独立发发包）：厦门市市广奥电电梯有限限公司（业业主委托托专业监监理公司司监理）3、程1始2014年 10月 25日整基础、平台工程于2011年8月4日开工，2012年11月9日完工，电梯工程于2013年7月9日开工，2013年9月6日完工）工围容1、监理范范围：委委托监理理合同约约定的，集集美新城城中央公公园配套套工程（集集美塔）施施工阶段段和保修修阶段的的监理工工作。 2、监理内内容：根根据委托托监理合合同及监监理规范范，监理理内容包包括监理理工作范范围内的的质量控控制、进进度控制制、投资资控制、合合同管理理、信息息管理和和组织协协调工作作。3、监理质质量控制制工作情情况：

17、eq oac(,1)严格审审查施工工单位提提交的施施工组织织设计、施施工方案案、督促促施工单单位建立立完善的的质量保保证体系系，落实实保证质质量的技技术措施施、组织织措施及及安全措措施等。eq oac(,2)严格执执行工程程材料报报验程序序，严把把工程材材料质量量关，对对进入现现场的工工程材料料进行检检查，不不符合质质量要求求的工程程材料绝绝不允许许在工程程中使用用，本工工程未使使用不合合格工程程材料。eq oac(,3)对钢筋筋试件、试试样、混混凝土试试块、砂砂浆试块块及所用用的原材材料钢筋筋、无机机保温干干粉砂浆浆、砂、水水泥及烧烧结多孔孔砖等均均按要求求进行了了见证取取样送检检，本工工程

18、见证证取样率率1000%，见证证送检率率超过50%，符合合省市点点工程见见证送检检频率。eq oac(,4)对商品品混凝土土供应商商按要求求进行了了资格审审查，每每次混凝凝土浇筑筑前均进进行了开开盘鉴定定，对进进入现场场混凝土土的塌落落度均按按规定进进行抽查查，检查查不符合合要求的的及时责责令退场场。eq oac(,5)对施工工单位提提交的施施工测量量放线方方案及报报验资料料进行了了审查并并对测量量成果进进行检查查和复测测，检查查、复测测结果均均符合要要求。eq oac(,6)积极主主动做好好监理巡巡视检查查，质量量跟踪检检查，发发现问题题采用口口头通知知、监理理工程师师通知单单等形式式及时纠

19、纠正；对对关键工工序和部部位进行行旁站监监理，如如：混凝凝土浇筑筑、关键键部位钢钢筋隐蔽蔽工程等等。eq oac(,7)严格执执行工程程报验制制度，进进行平行行检验实实测工作作。对工工序质量量进行控控制，上上道工序序不合格格不得进进入下道道工序的的施工，本本工程未未出现上上道工序序不合格格而进入入下道工工序施工工的现象象。三、监理机机构项目监理部部人员组组成情况况姓 名职 务务职 称称专 业备注 张克俭总 监高工房建、市政政蒋殿发专监工程师房建、市政政吴发宪专 监工程师房建、市政政余吓华水电专监工程师水电杜国昌监理员工程师房建、市政政郑建生监理员助工房建张 丹见证员、资资料员助工房建、市政政四

20、、监理工工程质量量评估依依据1、施工合合同文件件，委托托监理合合同； 22、本工工程经审审查批准准的勘察察、设计计文件及及变更设设计文件件； 33、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GBB50330020001；4、建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB550200220002；5、混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范 GBB50220420002（20111年版）；6、砌体体结构工工程施工工质量验验收规范范GB5502003-220111；7、建筑筑电气工工程施工工质量验验收规范范GB550300320002；8、建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB550

21、244220002；9、通风风与空调调工程施施工质量量验收规规范GB5502443-220022；10、智智能建筑筑工程质质量验收收规范GB5503339-220033；11、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5502110-220011；12、屋屋面工程程质量验验收规范范GB5502007-220122；13、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5502009-220100；14、钢钢结构工工程施工工质量验验收规范范GB5502005-220011；15、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GB5504111-220077；16、钢钢筋焊接接及验收收规程JGJJ18-2011

22、2；17、混混凝土质质量控制制标准GB5501664-220111；18、建建筑基坑坑支护技技术规程程JGGJ1220-220122；19、其他他相关专专业施工工质量验验收规范范等；20、国家家、省、市市现行的的有关法法律法规规、规范范性文件件，工程程建设标标准强制制性条文文（20113版）等等。五、施工单单位按合合同约定定完成承承包内容容情况本工程从220122年3月5日正式式开工，20112年11月9日地基基与基础础工程及及平台施施工完成成并通过过各职能能单位验验收。20113年1月8 日主体体结构工工程完成成并通过过各职能能单位验验收。20113年6月25日装修修工程、屋屋面工程程、建筑

23、筑给排水水工程、建建筑节能能工程、建建筑电气气工程等等工程均均已全部部完工，至至此施工工单位已已按合同同要求完完成施工工内容并并达到合合同要求求的“优良”质量等等级。六、按图施施工情况况，主要要工程变变更及执执行情况况1、本工程程严格按按规划和和设计文文件施工工图及工工程变更更文件组组织施工工，工程程结构按按设计文文件及设设计变更更文件进进行施工工，设计计变更手手续完整整、签字字、盖章章齐全。2、地基与与基础、主主体结构构无重大大设计变变更。七、执行工工程技术术标准情情况本工程施工工单位严严格执行行设计要要求，能能够按照照现行的的有关法法律、法法规、规规范及技技术标准准进行施施工，未未发现有有

24、违反建建设强制制性标准准条文的的行为。八、工程质质量事故故报告及及处理情情况 未发生工程程质量事事故。九、阶段工工程验收收情况1、地基与与基础分分部工程程 20012年 111 月 09日监理理组织建建设、设设计、地地勘、施施工等单单位进行行验收，验验收结论论：合格格（详见见地基与与基础分分部工程程验收记记录）。2、20113年1月15日完成成主体结结构分部部工程施施工，监监理组织织建设、设设计、地地勘、施施工等单单位进行行验收，验验收结论论：合格格（详见见主体结结构分部部工程验验收记录录）。3、20113年6月25日施工工单位完完成建筑筑装饰装装修分部部工程施施工，监监理组织织各参建建单位进

25、进行验收收，验收收结论：合格。4、20113年6月25日施工工单位完完成屋面面分部工工程施工工，监理理组织各各参建单单位进行行验收，验验收结论论：合格格。5、20113年6月20日施工工单位完完成建筑筑给水排排水分部部工程施施工，监监理组织织各参建建单位进进行验收收，验收收结论：合格。6、20113年6月22日施工工单位完完成建筑筑电气分分部工程程施工，监监理组织织各参建建单位进进行验收收，验收收结论：合格。7、20113年5月21日施工工单位完完成建筑筑节能分分项工程程施工，监监理组织织各参建建单位进进行验收收，验收收结论：合格。8、20113年6月20日施工工单位完完成建筑筑室外工工程施工

26、工，监理理组织各各参建单单位进行行验收，验验收结论论：合格格。9、20113年9月17日监监理单位位组织各各参建单单位对本本工程进进行了竣竣工预验验收，验验收结论论：合格格。10、于220144年9月24日监理理单位组组织各参参建单位位对本工工程进行行了建筑筑节能工工程验收收，验收收结论：合格。11、增补补玻璃幕幕墙分部部验收内内容。十、建筑节节能专项项验收情情况本工程施工工图进行行了建筑筑节能专专项审查查并符合合要求；施工图图会审包包含了建建筑节能能的内容容；墙体体节能工工程、幕幕墙节能能工程、门门窗节能能工程、屋屋面节能能工程、配配电与照照明节能能等节能能专项施施工方案案齐全；墙体节节能工

27、程程、幕墙墙节能工工程、门门窗节能能工程、屋屋面节能能工程、配配电与照照明节能能等节能能专项实实施细则则齐全；节能材材料设备备出场合合格证及及见证取取样送检检情况如如下：、砼屋面面保温层层材料采采用南平平市闽威威岩棉建建材有限限公司生生产的岩棉板板,出厂合合格证1份，出出厂检验验报告1份。现现场见证证取样送送检检测测报告 11份，热热阻、导导热系数数等各项项指标结结果符合合要求。 、内外墙墙砌块采采用加气气砼砌块块，规格格为600022002000，共进进场1 批次，出出厂合格格证1份，见见证取样样 1 次，送送检 1 次，保保温材料料的导热热系数、密密度、抗抗压强度度等检验验结果符符合要求求

28、；、玻璃幕幕墙及门门窗玻璃璃采用漳漳州市龙龙文区鑫鑫荣玻璃璃加工厂厂生产的的“中空玻玻璃”，有产产品合格格证2 份，质质量保证证书 2份，检检验报告告 4 份，现现场见证证取样送送检检测测报告1 份。玻玻璃传热热系数、可可见光透透射比、遮遮蔽系数数等符合合设计要要求。4、施工监监理过程程中，严严格按照照建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范GB5504111-220077、地方方法规及及“强制性性条文”、“质量管管理条例例”等进行行监理,同时坚坚决执行行“三控制制度”，使整整个施工工过程的的节能质质量得到到有效控控制，工工程质量量达到施施工合同同约定的的要求。墙墙体节能能工程、幕幕墙节能能工程

29、、门门窗节能能工程、屋屋面节能能工程、配配电与照照明节能能工程的的质量控控制资料料记录完完整，分分项工程程全部合合格。专专项检测测及专项项验收均均符合要要求。十一、见证证取样、见见证送检检结果汇汇总本工程共送送检验641批次（组组数），见见证取样样641批次（组组数），见见证送检检641批次（组组数），见见证取样样率 1000% ，见证证送检率率 1000%，见证证送检率率超过50%，符符合厦厦门市建建设工程程质量检检测管理理办法的的规定。具具体送检检内容详详下表：见证取样和和见证送送检结果果汇总表表项目名称应检验总批次（组组数）见证取样频频率（%）见证送检批次（组数）见证送检频率（%）检验结

30、果钢筋原材7010070100合 格钢筋焊接头头、机械械连接接接头137100137合 格砂浆试块1110011100合 格水泥51005100合 格河砂31003100合 格蒸压加气混混凝土试试块21002100合 格防水卷材11001100合 格防水涂料11001100合 格砂浆配合比比61006100合 格岩棉板11001100合 格釉筒瓦11001100合 格内墙腻子粉粉21002100合 格外墙腻子粉粉11001100合 格砼试块（标标养）328100328100合 格砼试块（同同条件）4410044100合 格砼抗渗试块块21002100合 格外墙漆11001100合 格陶瓷砖11

31、001100合 格天然花岗石石建筑石石板材11001100合 格帝王白麻板板材11001100合 格603#石石材11001100合 格WD90000硅酮结结构胶11001100合 格WD80000硅酮耐耐侯胶11001100合 格石鼎云石胶胶11001100合 格固宁1266硅酮耐耐侯密封封胶11001100合 格碳素结构钢钢11001100合 格高强度锚栓栓11001100合 格化学锚栓11001100合 格膨胀型锚栓栓11001100合 格热镀锌槽钢钢11001100合 格铝合金建筑筑型材21002100合 格中空玻璃（露露点及可可见光透透射比、遮遮阳系数数、传热热系数）41004100

32、合 格无石棉硅酸酸钙板11001100合 格天花龙骨11001100合 格轻钢龙骨11001100合 格不锈钢焊接接管材21002100合 格电线11001100合 格十二、质量量控制资资料核查查情况单位（子单单位）工工程质量量控制资资料核查查记录工程名称集美新城中中央公园园配套工工程（集集美塔）施工单位中建三局建建设工程程有限公公司序号资 料 名 称份数核查意见1建 筑 与与 结 构图纸会审、设设计变更更、洽商商记录27符合要求蒋殿发2工程定位测测量、放放线记录录14符合要求3原材料出厂厂合格证证书及进进场检（试试）验报报告209符合要求4施工试验报报告及见见证检测测报告549符合要求5隐蔽

33、工程验验收记录录367符合要求6施工记录579符合要求7预制构件、预预拌混凝凝土合格格证259符合要求8地基基础、主主体结构构检验及及抽样检检测资料料3符合要求9检验批、分分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录62符合要求1给 排 水水 与 采 暖图纸会审、设设计变更更、洽商商记录5符合要求余吓华2材料、配件件出厂合合格证书书及进场场检（试试）验报报告43符合要求3管道、设备备强度试试验、严严密性试试验记录录20符合要求4隐蔽工程验验收记录录5符合要求5系统清洗、灌灌水、通通水、通通球试验验记录9符合要求6施工记录1符合要求7检验批、分分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录8符

34、合要求1建 筑 电电 气图纸会审、设设计变更更、洽商商记录8符合要求余吓华2材料、设备备出厂合合格证书书及进场场检（试试）验报报告56符合要求3设备调试记记录11符合要求4接地、绝缘缘电阻测测试记录录28符合要求5隐蔽工程验验收记录录20符合要求6施工记录1符合要求7检验批、分分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录18符合要求1智 能 建建 筑图纸会审、设设计变更更、洽商商记录、竣竣工图及及设计说说明7符合要求余吓华2材料、设备备出厂合合格证及及技术文文件及进进场检（试试）验报报告30符合要求3隐蔽工程验验收记录录15符合要求4系统功能测测定及设设备调试试记录4符合要求5系统技术、操操

35、作和维维护手册册4符合要求6系统管理、操操作人员员培训记记录4符合要求7系统检测报报告4符合要求8分项、分部部（子分分部）工工程质量量验收记记录7符合要求1通 风 与与 空 调图纸会审、设设计变更更、洽商商记录1符合要求余吓华2材料、设备备出厂合合格证书书及进场场检（试试）验报报告140符合要求3制冷、空调调、水管管道强度度试验、严严密性试试验记录录19符合要求4隐蔽工程验验收记录录9符合要求5制冷设备运运行调试试记录20符合要求6通风、空调调系统调调试记录录15符合要求7施工记录1符合要求8检验批、分分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录28符合要求1电梯土建布置图图纸会审审、设计计

36、变更、洽洽商记录录：1符合要求余吓华2设备出厂合合格证书书及开箱箱检验记记录1符合要求3隐蔽工程验验收记录录1符合要求4施工记录1符合要求5接地、绝缘缘电阻测测试记录录1符合要求6负荷试验、安安全装置置检查记记录1符合要求7检验批、分分项、分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录12符合要求结论：本工工程分部部(子分部部)工程质质量控制制资料共共核查46项，其其中建筑筑与结构构核查9项，给给、排水水与采暖暖工程核核查7项，建建筑电气气工程核核查7项，智智能建筑筑核查8项，通通风与空空调核查查8项，电电梯工程程核查7项。十三、有关关安全和和功能检检验资料料核查及及主要功功能抽查查情况在工程施工工

37、过程中中，监理理工程师师对各分分部(子分部部)工程有有关安全全和功能能检查及及主要功功能抽查查项目的的检测资资料的数数量、数数据及使使用的检检测方法法、标准准、检测测程序进进行核查查，其中中建筑与与结构核核查7项，给给排水与与采暖工工程核查查4项，建建筑电气气工程核核查3项，智智能建筑筑工程核核查2项，通通风与空空调工程程核查3项，电电梯工程程核查2项，符符合要求求21项。相相关安全全和功能能检验及及主要功功能抽查查情况见见表。结构实体检检验情况况：1、砼结构构实体强强度：按按区分标标号采用用“非统计计法”、“未知方方差统计计法”进行评评定，评评定结果果均符合合设计及及规范要要求。具具体数据据

38、如下：(1)工程程施工中中，C20混凝土土试块送送检1组，其其中标养养试块1组。标标养试块块最小强强度23.8Mppa，平均均强度25.0Mppa，经采采用非统统计法进进行计算算，检验验评定结结果符合合要求。(2)工程程施工中中，C30混凝土土试块送送检34组，其其中标养养试块25组。标标养试块块最小强强度32.70MMpa，平均均强度35.6Mppa，经采采用非统统计法进进行计算算，检验验评定结结果符合合要求。(3)工程程施工中中，C40砼试块块共计80组，其其中标养养试块45组，同同条件试试块3组。标标养试块块最小强强度39.1Mppa，平均均强度43.74MMpa，经采采用未知知方差统统

39、计法进进行计算算，检验验评定结结果符合合要求。C35同条件件试块抗抗压强度度检测均均符合要要求。(4)工程程施工中中，S6抗渗混混凝土共共计取样样2组，S8抗渗混混凝土共共计取样样3组，经经检测，混混凝土抗抗渗强度度均达到到设计要要求。2、沉降观观测：根根据设计计及施工工规范要要求，基基座钢筋筋施工时时按规定定埋设沉沉降观测测点，共共计埋设设16个观测测点。沉沉降观测测按主体体每施工工一层观观测一次次，主体体封顶后后每一个个月观测测一次。砌砌体施工工及装饰饰装修阶阶段三个个月观测测一次。至至验收前前最大的的沉降量量为11，最小小沉降量量为10，相邻邻两点沉沉降量为为1mmm。观测测结果表表明，

40、本本工程施施工过程程中沉降降较小且且均匀。3、主体结结构施工工完成后后，对结结构板厚厚进行抽抽检，分分别具体体抽检了了45点，其其中最大大正偏差差8，最最大负偏偏差9，均均符合质质量验收收规范要要求（具具体抽检检部位及及数据详详见“板厚抽抽检记录录表”）。4、20113年1月12日对主主体结构构工程梁梁板保护护层进行行检测，采采用现场场局部开开槽破损损法检测测。共计计抽取80根梁334个测点点及80块板480个测点点进行检检测。经经检测，合合格率均均符合GB5502004-220022标准的的规定。具具体详见见钢筋保保护层厚厚度检测测记录。5、屋面防防水工程程施工完完后对屋屋面进行行淋水试试验

41、，经经24小时淋淋水后检检查无渗渗漏现象象，符合合要求；卫生间间防水工工程施工工完成，对对卫生间间进行试试水试验验，检查查无渗漏漏现象，符符合要求求。 66、20113年4月10日对本本工程玻玻璃幕墙墙进行四四性检测测，检测测结果符符合要求求，详见见XJJJP/建筑幕幕墙/（20113）第10号检测测报告。于2013年4月10日对铝合金门窗进行三性试验检测，检测结果符合要求，详见XJJP/建筑门窗/铝窗/（2013）第26号检测报告。7、安装工工程电阻阻测试值值为0.91；管道道严密性性试验中中生活给给水系统统主干管管测试值值为1.00Mpaa，均符符合设计计及质量量验收规规范要求求。单位（子

42、单单位）工工程安全全和功能能检验资料核查及及主要功功能抽查查记录工程名称集美新城中中央公园园配套工工程（集集美塔）施工单位中建三局建建设工程程股份有有限公司司序号项目安全和功能能检查项项目份数核查意见抽查结果核查（抽查查）人1建筑与结构构屋面淋水试试验记录录11符合要求合格蒋殿发2有防水要求求的地面面蓄水试试验记录录2符合要求合格3建筑物垂直直度、标标高、全全高测量量记录3符合要求合格4抽气（风）道道检查记记录9符合要求合格5幕墙及外窗窗气密性性、水密密性、耐耐风压检检测报告告2符合要求合格6建筑物沉降降观测测测量记录录4符合要求合格7节能、保温温测试记记录4符合要求合格1给排水与采采暖给水管

43、道通通水试验验记录3符合要求合格余吓华2卫生器具满满水试验验记录2符合要求合格3消防管道、燃燃气管道道压力试试验记录录15符合要求合格4排水干道通通球试验验记录2符合要求合格1建筑电气照明全负荷荷试验记记录19符合要求合格余吓华3避雷接地电电阻测试试记录4符合要求合格4线路、插座座、开关关接地检检验记录录16符合要求合格1系统试运行行记录4符合要求合格余吓华2系统电源及及接地检检测报告告1符合要求合格1通风与空调调通风、空调调系统试试运行记记录7符合要求合格余吓华2风量、温度度测试记记录24符合要求合格3制冷机组试试运行调调试记录录20符合要求合格1电梯电梯运行记记录1符合要求合格余吓华2电梯

44、安全装装置检测测报告1符合要求合格结论：安全全和功能能检验资资料共核核查21项，符符合要求求 211 项，经经核查基基本完整整，符合合要求。注：抽查项项目由验验收组协协商确定定。十四、观感感质量检检查验收收情况项目总监理理工程师师组织有有关专业业监理工工程师以以及参与与验收的的人员共共同对工工程的外外观质量量以及试试运行情情况进行行检查。本本工程观观感质量量共抽查查23项，评评为好的的有 17项，评评为一般般的有6项，综综合评价价为好。具具体内容容详见下下表：单位（子单单位）工工程观感感质量检检查记录录工程名称集美新城中中央公园园配套工工程（集集美塔）施工单位中建三局集集团有限限公司序号项 目

45、抽 查 质质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与结构构室外墙面2变形缝3水落管，屋屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步步、护栏栏8门窗1给排水与采采暖坡支2支阀3扫地4散热器、支支架1建筑电气盘接2开插3防雷、接地地1智能建筑机房设备安安装及布布局2现场设备安安装31通风与空调调风管、支架架2风口、风阀阀3风机、空调调设备4阀门、支架架5水泵、冷却却塔6绝热1电梯运行、平层层、开关关门2层门、信号号系统3机房观感质量综综合评价价好注：“”代表好好；“”代表一一般；“代表差差；观感感较差的的必须做做返工处处理。十五、分部部、子分分部、分分项、检检验批工工程质量量验收情情况分部子分部工程

46、分 项 工 程检验批数检验批评定结果分项评定结结果子分部评定定结果备注地基与基础桩基混凝土灌注注桩（钢钢筋笼）211合格合格合格预应力管桩桩189合格合格合格无支护土方土方开挖1合格合格合格土方回填1合格合格合格混凝土基础础模板4合格合格合格钢筋4合格合格混凝土4合格合格主体结构混凝土结构模 板38合格合格合格钢 筋38合格合格混凝土38合格合格现浇结构38合格合格砌体结构填充墙砌体体10合格合格合格装饰装修地 面基层9合格合格合格大理石面层层和花岗岗岩面层层9合格合格抹灰一般抹灰18合格合格合格门窗木门窗制作作与安装装3合格合格合格金属门窗安安装1合格合格特种门安装装1合格合格门窗玻璃安安装2合格合格吊顶暗龙骨吊顶顶7合格合格合格明龙骨吊顶顶7合格合格饰面板（砖砖）饰面砖粘贴贴2合格合格合格幕 墙石材幕墙4合格合格合格玻璃幕墙7合格合格涂饰水性涂料涂涂饰7合格合格合格细部花饰制作与与安装7合格合格合格护栏和扶手手制作与与安装4合格合格建筑屋面卷材防水屋面卷材防水层层10合格合格合格涂膜防水屋面保温层10合