南昌通用航空园项目资金申请建议书

1、 本项目符合国家航空产业发展方针和技术经济政策，符合国家 “十二五高新技术产业发展规划”，符合市场需求和国家制定的投资 方向。是国家“十二五”规划明确大力扶持的优选项目，是江西省重 点打造的千亿产业，是南昌航空城重点招商的引资项目。本项目填补了国内轻型多功能水陆两用飞机的空白， 整体推动我 国通用航空产业发展，拉动项目当地产业升级、促进经济发展。本项目有庞大市场空间和容量，性能、价格市场竞争力强。本项目通过引进美国轻型多用途水陆两用飞机的设计、生产以及适航认证等资质，有利于提升我国的轻型多用途水陆两用飞机制造能 力，特别是国际适航认证，经济价值高、抗风险能力强、具有很好的 经济效益和社会效益。

2、南昌市政府走新型工业化道路，将航空产业列为未来经济发展支 柱产业。按照拉开大框架、构筑大载体、承接大项目思路，高标准、 大气势、快节奏地推进南昌航空城基础设施建设， 具备本项目落地投 资建设条件。大力发展通用航空产业，完善民用通用航空市场是历史赋予重大 使命；是民族工业走引进、消化、吸收、创新的根本出路，也是国家 的既定方针。只有民族工业发展和振兴，才能带来国家富强和崛起， 才能由中国走向世界变为世界走进中国。 由于前景看好，各地已经形成建立通用航空产业园的发展高潮， 未来谁先抓住先机，谁就先占领 通用航空发展的制高点，谁就掌握了主动权。我公司有洪都航空集团公司的帮助，有美国公司提供成熟的技术

3、、有大批民营企业的加入，有南昌航空大学的战略合作、更有省政府和市政府对通用航空的大力支持。相信我公司一定能完成历史赋予的责任，把“南昌通用航空产业园”建设成为南昌市的又一靓丽名片。目录亠、总论错误！未定义书签（一）项目背景1项目概要 错误！未定义书签。2、开发商概况错误！未定义书签。错误！未定义书签3、可行性研究报告编制依据错误！未定义书签。（二）项目概况1项目用地 错误！未定义书签。2、建设规模 错误！未定义书签。3、主要建筑条件 错误！未定义书签。4、 项目总投资及融资方案 错误！未定义书签。5、综合技术经济指标 错误！未定义书签。（三）研究结论（四）该项目住宅部分的团购合作关系 .错误！

4、未定义书签错误！未定义书签。 错误！未定义书签。】、市场分析与需求预测错误！未定义书签错误！未定义书签。 错误！未定义书签。错误！未定义书签错误！未定义书签。 错误！未定义书签。错误！未定义书签（一）南昌市概况及经济发展基本情况:（二）市场分析1宏观经济分析 错误！未定义书签。2、区域房地产市场分析错误！未定义书签。（二）目标消费群体及价格定位1 本项目的目标消费群体：错误！未定义书签。2、项目楼盘价格错误！未定义书签。（三）项目优劣势分析 错误！未定义书签1项目与周边楼盘对比的优势和机会错误！未定义书签。2、项目的劣势和挑战 错误！未定义书签。三、小区规划（一）项目整体规划 （二）总体平面布

5、置 （三）用地平衡（四）住宅错误！未定义书签。（五）交通及停车系统（六）绿化景观设计四、工程设计方案 （一）建设标准（二）主要建设内容及规模 （三）工程方案1主要建筑设计 错误！未定义书签。2、总图规划设计 错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。设计错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。五、环境保护与节能 错误！未定义书签错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。设计错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！

6、未定义书签。错误！未定义书签。五、环境保护与节能 错误！未定义书签1、项目场址环境现状 2、环境质量标准3、施工时的环境影响及解决措施4、营运期的环保措施： 5、节能系统六、项目公用配套工程与消防误误误误误 址日址日址日址日址日未疋义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。（一）劳动安全卫生管理 （二）公用配套工程（1）给水 错误！未定义书签。（2）排水及去向 错误！未定义书签。（3 ）供电设计 错误！未定义书签。（4）燃气 错误！未定义书签。（5 ）垃圾收集 错误！未定义书签。（6）智能化设计 错误！未定义书签。（三）消防错误！未定义书签。错误！未定义书签错误！未定义书

7、签七、组织管理（一）组织管理招投标管理错误！未定义书签。（二）物业管理内容1、前期物业管理 错误！未定义书签。2、物业管理公约 错误！未定义书签。错误！未定义书签错误！未定义书签。错误！未定义书签错误！未定义书签3、物业管理委托合同 错误！未定义书签。八、项目实施进度.（一）建设工期（二）项目实施进度安排（三）项目实施进度表错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。九、投资估价及资金筹措错误！未定义书签错误！未定义书签。错误！未定义书签。错误！未定义书签。 错误！未定义书签。（）投资估算依据 （二）开发建设投资估 （三）项目投资与筹资计划 1项目投资计划 错误！未定义书签。2、资金筹措计划 错误！未定义书签。十、财务分析错误！未定义书签 错误! 未定义书签。 错误! 未定义书签。本力性未定义书签。费用分析分析结论错误！未定义书签。、人 益分析险分析（一）财务评价基础数据与参数选取1项目计算期及财务基准收益率错误! TOC o 1-5 h z （二） 开发成错误！未定义书签。（三） 盈利能错误！未定义书签。（四） 不确定错误！未定义书签。1 敏感性分析 错误！未定义书签。2、临界点分析 错误！未定义书签。（五） 财务评错误！未定义书签。1一、社会评价（一）社会效错误！未定义书签