中介房屋买卖合同范本3篇

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档中介房屋买卖合同范本3篇 目录： 1、中介房屋买卖合同范本3篇 2、中介房屋转让合同范本5篇 3、私人房屋买卖合同范本3篇实用 4、简易房屋买卖合同范本六篇 中介房屋买卖合同范本3篇 中介房屋买卖合同范本1 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)：身份证号码： 甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在 出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证 。 一、房屋概况： 乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币 仟元整(￥ 元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互

2、不追责。 二、其他约定： 1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。 2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。 3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。 三、付款方式： 1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付拾万元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过

3、户后付清。 四、违约责任： 1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。 2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。 五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力) 1、柴火间(3-4平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。 2、沙石要吊到本层楼。 3、甲方在20_年年底交房给乙方使用。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 中介房屋买卖合同范本2 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方

4、共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼，自然层 五 楼，上楼的 左 边建筑面积为162.02 m2出售给乙方，房号为 号楼 ，房产证编号 。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述 为准。 二、 甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：肆 拾 伍 万 贰 仟 捌 佰圆整。 三、 预交定金： / 年 / 月 / 日预交金 / 万元，并定于 / 年 / 月 / 日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。 四、 付款、交房时间及方式： 、 经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于2

5、0_年9月29号之前转账于甲方提供的账号： 。 、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：102800元)在交完办理房产证过户资料后付清。 、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。 (四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。 五、 甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。 六、 过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购 潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼，自

6、然层 五 楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方必须在20_年 月 日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。 七、 违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。 八、 买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费： 乙方中介费： 九、 中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实 以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，

7、具有同等法律效力。 甲方： (签字) 电话： 乙方： (签字) 电话： 中介人：(签字) 电话： 签约日期： 中介房屋买卖合同范本3 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议： 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见房屋所有权证“_”号)。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没

8、有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方 第三条 上述房产的交易价格为总价：人民币 元整(壹佰零捌万伍仟元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整(伍万元整)，作为购房定金。 第四条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金：人民元 元(伍万元整)给甲方，二期房款：人民币 元(壹佰零壹万伍仟元整)通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。 第四条 房屋交付 甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

9、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至20_年3月31日，取暖费交至20_年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方承担。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返

10、还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款 5 %违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的3支付违约金，逾期超过1个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金。 第七条本合同一式三 份。甲方一份，乙方一份,哈尔滨市房地产交易中心一份、 第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方

11、可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 双方约定的其他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档中介房屋转让合同范本5篇点击获取更多转让合同个人房屋转让协议合同书住宅土地转让合同通用商铺转让合同仓库转让合同范本 中介房屋转让合同范本1 转让方(以下简称甲方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 受让方(以下简称乙方)： 工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一

12、套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第

13、四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已

14、全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款 20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

15、不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 中介房屋转让合同范本2 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于 的房屋事宜，经双方友好协商一致，达成以下协议： 第一条 转让房屋概况 1.1 本协议项下的转让房屋位于 ，建筑面积共 ，房屋共有人 。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，具体为

16、： 乙方同意按照本协议项下的条件受让。 1.2 甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人 对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方承担违约责任。 第二条 房屋转让价款及支付方式 2.1 甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为 m2房屋以 元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为 万元。甲方同意受让。 2.2 鉴于，本协议项下的转让房屋已经向 公司抵押借款 万元。甲乙双方

17、确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款 万元外，乙方还需承担甲方因向 公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，即 万元。 2.3 支付方式：在双方签订本协议后 日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款 元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付给乙方后 日内支付第二笔的房屋转让款 元，剩余的房屋转让款 元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。 2.4 乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。 第三条 其他 3.1 本协议项下的转让房屋的交付时间为 年 月 号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方原因导致房屋毁损的，则乙方有权要求

18、甲方按对价予以赔付。 3.2 甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方承担违约责任。 3.2 双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决;解决不成的，可向法院提起诉讼。 3.3 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3.4 本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 中介房屋转让合同范本3 甲方:_ 乙方:_ 鉴于:甲方单位农机所在_市_路_号建设本单位的职工住宅_(项目名称)，甲方有权购买其中的一套房屋，

19、具体房号为:_栋_单元_号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。 甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅_市_路_号_(项目名称)_栋_单元号房(以下简称该房)转让给乙方。房屋转让协议书范本。 二、该房农机所售价为每平方米_元，总价款为_元。 三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币_万元(￥_)。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。(或另行约定支付方式，如:分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元;第二期在交付房屋之日，付人民

20、币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据)。 四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。 五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。房屋转让协议书范本。待甲方领取房产证后(时间)内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。(可以考虑:甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。) 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本协议签订后，该房屋如有应

21、缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。 八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任: 1、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。 2、过户每逾期壹天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。 十、甲方保证其转让给乙方的房

22、屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。 十三、本协议的附件与协议有同等效力。 十四、本协议一式_份，甲

23、乙方各执份。 十五、本协议甲乙双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 中介房屋转让合同范本4 出让方：_(以下简称甲方) 买受方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条：甲方房屋坐落于_，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为_平方米，公共部分及公用分摊面积为_平方米，该房屋土地使用期限为_年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。 第二条：甲方同意以_元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不

24、再追究，转让金包定总额为_元。 第三条：因该房产系_单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于_年_月_日支付甲方_元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。 第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。 第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。 第七条：甲方房产

25、在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记_日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。 第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。 第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利

26、息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。 第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 中介房屋转让合同范本5 本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方) 甲方： 身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层 次和附

27、属设施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积_平方米。 3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(已 / 未)设定抵押。 (不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的房地产权证证书号码为： 国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

28、 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ，大写(人民币)

29、2. 付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准) d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方 e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合

30、本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后

31、条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。 2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张

32、任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。 第八条 双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料

33、真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2. 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。 4. 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 7.房屋公共维修基金随房产转移。 第九条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本

34、合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第十条 合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条 关于房屋其他事项的约定 1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若

35、房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 2、本合同受中国法律管辖并按其解释。 第十二条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字： (盖章)身份证号码： (房屋共有产权人)身份证号码 地址 电话 乙方签字： (盖章)身份证号码： 地址 电话 见证人： (盖章)身份证号

36、码： 合同签订日： 年 月 日 合同签订地： 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档私人房屋买卖合同范本3篇实用 私人房屋买卖合同范本1 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 地址： 地址： 联系方式： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗 小区 号楼 单元 楼(层) 室的房屋卖给乙方，并将使用权同时转让给乙方。乙方自愿购买该房屋，该房屋建筑面积为 平方米。 第二条 价格 双方议定上述房屋总

37、价款为人民币大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整，即人民币小写 元。 第三条 付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起30日内，向甲方分期支付清购房款。 第四条 交付期限 甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定付款，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金，合同继续履行。 第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经

38、取得共有人的一致同意。合同生效后，房屋的所有权等全部归乙方所有。 第八条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担 第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人房屋买卖合同范本2 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同： 第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市

39、区(县) 的房屋所有权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。 第二条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ ) 第四条 付款 1

40、、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_); 2、乙方采用以下第_种方式 A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付; C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审

41、批所获贷款数额不足申请额， 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准， 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。 第五条 产权过户 A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续; B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续 第六条 房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续

42、之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙

43、方继续使用 第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。 第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商

44、不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同自双方签字之日起生效。 甲 方： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话： 委托代理人： 电 话： 乙 方： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话： 委托代理人： 电 话： 签订日期： 年 月 日 私人房屋买卖合同范本3 甲、乙双方于_年_月_日向本处申请办理前面的商品房出售合同公证。 经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的商品房出售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋坐落于_，建筑面积为_平方米，相应占用的土地使用面积为_平方米。

45、该房屋系甲方经政府批准投资、开发的_(注：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有_(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号： _)(注：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订商品房预售合同(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：_)，该房屋至_年_月_日在_(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，该房屋可依法转让(注：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。 甲、乙双方签订商品房出售合同意思表示真实。双方在合同中约定，

46、甲方以(币种)_ (大写)_元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述)。 依据上述事实，兹证明_(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人) 与_(乙方自然人姓名)于_年_月_日在_(合同签订地点)签订了前面的商品房出售合同，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;

47、若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。) 该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。 (注：合同的生效证词应视情表述。若根据预售合同约定签订出售合同的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的预售合同即行终止。) 中华人民共和国_省_(县)公证处 公证员：_(签名) _年_月_日 私人房屋买卖合同范本3篇实用相关精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档简易房屋买卖合同范本六篇点击获取房屋买卖合同正规二手房买卖合同自建房买卖合同范本标准安置房买卖合同小产权房屋买卖合同 简易房屋买卖合同【篇一】 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证

48、号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条房屋价格及其他费用 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式：_ 第四条房屋交付 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗

49、力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财

50、务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 时间：_ 简易房屋买卖合同【篇二】 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、

51、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，储藏室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积

52、极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协

53、议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：_ 甲方(卖方)：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 乙方(买方)：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 简易房屋买卖合同【篇三】 出卖人： 【证件类型】 身份证【证件号码】 地址： 买受人： 【证件类型】 身份证【证件号码】 地址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、菏泽市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】，坐落于：

54、，该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米，房屋附属设施含【储藏室】 平方米【车库】 平方米 【车位】 及装修不可拆卸部分。 第二条 房屋权属情况 (一)房屋产权证明 1、该房屋现没有办理所有权证。 2、商品房买卖合同号： (以 与 签订的商品房买卖合同为准) (二)该房屋性质为商品房; (三)房屋的抵押情况为无。 (四)该房屋的租赁情况为无。 第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式 (一)经买卖双方协商一致，该房屋以套计价，成交价格为人民币 元整(￥ 元)。 (二) 买受人在签订本合同的同时支付人民币 元整(￥ 元)，付款以收据为证，余款 元整(￥ 元)作为过户的保证金，待过户完毕之后另行

55、一次性支付，付款以收据为证。划转方式：买受人支付定金的方式为直接支付给出卖人。 第四条 房屋产权及具体状况的承诺 本合同中该房屋的权属证明由出卖人提供并保证真实有效，出卖人承诺和保证该房屋在交易过程中无任何产权权属纠纷或债务纠纷，不涉及民间借贷，不涉及查封，不涉及(第三方)诉讼。如该房屋存在共有人或其他权利人，出卖人保证此交易已告知和取得共有人及其他权利人的同意，并自行清理。如因出卖人原因造成该房屋不能办理产权转移登记或发生的一切法律及经济纠纷的，由出卖人及本合同签署人承担相应的法律及违约责任。 出卖人保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，本合同及附加协议中所列的

56、该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人。买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入本合同及附加协议的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 第五条 房屋的交付 在本房屋交付之日前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】等全部费用由【出卖人】承担，交付日之后(含当日)发生的费用由买受人承担。 出卖人应当在 (约定时间或约定条件)将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第 1 、2 项手续： 1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情

57、况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接房屋买卖合同及附加协议中所列物品; 2、移交该房屋房门钥匙; 第六条权属转移登记及税、费相关规定 (一)买卖双方同意，应于本合同签署后 (约定时间或约定条件)，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。办理转移登记所发生的交易费、登记费、测验费、评估费、契税、增值税、个人所得税等一切由过户产生的费用【买受人】【出卖人】各承担50%。 (二)本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及菏泽市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方同意，交易过程中产生税费的承担以约定为准。 (三)本房因拆迁产生的安置费及利息归【出卖人】所有。 本合同履行过程中因政策原因

58、需缴纳新的税费的，由【买受人】【出卖人】共同缴纳。 第七条 违约责任 (一)定金责任 交付定金后，出卖人不论以任何原因提出终止合同，应双倍返还买受人所付定金;买受人不论以任何原因提出终止合同，买受人所付定金归出卖人所有。 (二)逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照逾期时间以下列方式分别处理(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在30日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之四的违约金，并于该房屋实际交付之日起7日内向买受人支付违约金，合同继续履行; (2)逾期超过30日(该日期应当

59、与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起10日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的30%向买受人支付违约金，并赔偿买受人因购买此房屋产生的损失。 (三)逾期付款责任 买受人未按照第三条约定的期限和条件付款的，按照逾期时间以下列方式分别处理(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在30 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之四的违约金，并于实际支付应付款之日起7日内向出卖人支付违约金，合同继续履行; (2)逾期超过30 日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除

60、合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起7日内按照累计的逾期应付款的 30 %向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 (四)逾期确权责任 如因约定方不按本合同约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相应于房价款30%的违约金。 如因某一方的过失而不能按本合同第七条约定时间或约定条件办理权属转移登记的，守约方有权利退房; 第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起7日内退还买受人全部已付款，按已付款的30%支付利息，并按买受人累计已付房款的一倍支付违约金。 第九条 不可抗力