某项目智能家居控制系统解决方案

1、上海慧居智能电子有限公司秦皇岛*闲逸逸庭院智能家居控控制系统统解决方方案上海慧居智智能电子子有限公公司Shangghaii Huuijuu Inntellliggentt Ellecttronnicee Coo.,LLtd2008年年07月月07日日 市场部部 梅梅亚北北京目 录录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc203552566 目录 PAGEREF _Toc203552566 h HYPERLINK l _Toc203552567 前言 PAGEREF _Toc203552567 h 3 HYPERLINK l _Toc203552568 第一章项目目概况和和需

2、求分分析 PAGEREF _Toc203552568 h 4 HYPERLINK l _Toc203552569 一、项目概概况 PAGEREF _Toc203552569 h 4 HYPERLINK l _Toc203552570 二、需求分分析 PAGEREF _Toc203552570 h 4 HYPERLINK l _Toc203552571 (一)终端端业主的的需求 PAGEREF _Toc203552571 h 44 HYPERLINK l _Toc203552572 (二)物业业管理部部门需求求 PAGEREF _Toc203552572 h 5 HYPERLINK l _Toc

3、203552573 (三)房地地产开发发商的需需求 PAGEREF _Toc203552573 h 5 HYPERLINK l _Toc203552574 第二章小区区及家庭庭智能化化系统设设计 PAGEREF _Toc203552574 h 6 HYPERLINK l _Toc203552575 一、系统特特点 PAGEREF _Toc203552575 h 6 HYPERLINK l _Toc203552576 （1）声音音传输清清晰，无无杂音 PAGEREF _Toc203552576 h 66 HYPERLINK l _Toc203552577 （2）信号号传输稳稳定，抗抗干扰能能力强

4、 PAGEREF _Toc203552577 h 66 HYPERLINK l _Toc203552578 （3）音视视频户户户隔离 PAGEREF _Toc203552578 h 66 HYPERLINK l _Toc203552579 （4）系统统分片管管理 PAGEREF _Toc203552579 h 6 HYPERLINK l _Toc203552580 （5）防雷雷防静电电设计 PAGEREF _Toc203552580 h 66 HYPERLINK l _Toc203552581 （6）线路路结构简简单 PAGEREF _Toc203552581 h 6 HYPERLINK l

5、_Toc203552582 （7）在线线升级功功能 PAGEREF _Toc203552582 h 7 HYPERLINK l _Toc203552583 （8）系统统兼容和和升级 PAGEREF _Toc203552583 h 77 HYPERLINK l _Toc203552584 （9）专门门的园区区数字化化光纤传传输方案案 PAGEREF _Toc203552584 h 7 HYPERLINK l _Toc203552585 二、系统设设计原则则 PAGEREF _Toc203552585 h 7 HYPERLINK l _Toc203552586 （1）安全全性原则则 PAGEREF

6、 _Toc203552586 h 7 HYPERLINK l _Toc203552587 （2）经济济性原则则 PAGEREF _Toc203552587 h 7 HYPERLINK l _Toc203552588 （3）稳定定性原则则 PAGEREF _Toc203552588 h 7 HYPERLINK l _Toc203552589 （4）集中中性原则则 PAGEREF _Toc203552589 h 7 HYPERLINK l _Toc203552590 （5）可扩扩展性原原则 PAGEREF _Toc203552590 h 8 HYPERLINK l _Toc203552591 三、

7、方案设设计依据据 PAGEREF _Toc203552591 h 8 HYPERLINK l _Toc203552592 四、住宅小小区智能能化系统统设计概概述 PAGEREF _Toc203552592 h 8 HYPERLINK l _Toc203552593 五、住宅小小区智能能化系统统设计结结构 PAGEREF _Toc203552593 h 9 HYPERLINK l _Toc203552594 六、家庭智智能化系系统设计计结构 HJJ-E6660FF06CC PAGEREF _Toc203552594 h 9 HYPERLINK l _Toc203552595 七、HJ-E6660

8、F006C系系统的功功能概念念 PAGEREF _Toc203552595 h 10 HYPERLINK l _Toc203552596 第三章智能能化系统统设备及及性能 PAGEREF _Toc203552596 h 112 HYPERLINK l _Toc203552597 一、智能化化系统设设备 PAGEREF _Toc203552597 h 122 HYPERLINK l _Toc203552598 二、智能化化系统设设备介绍绍 PAGEREF _Toc203552598 h 13 HYPERLINK l _Toc203552599 (一)智能能管家(HJ-E6660F006C) PA

9、GEREF _Toc203552599 h 13 HYPERLINK l _Toc203552600 (二)无线线智能网网关(HHJ-JJKWGG) PAGEREF _Toc203552600 h 144 HYPERLINK l _Toc203552601 (三)开关关型家电电控制器器(HJJ-JKKJ1) PAGEREF _Toc203552601 h 14 HYPERLINK l _Toc203552602 (四)总线线开关型型家电控控制器(HJ-JKZZK2) PAGEREF _Toc203552602 h 14 HYPERLINK l _Toc203552603 (五)无线线智能开开关

10、面板板(HJJ-JKKW1) PAGEREF _Toc203552603 h 15 HYPERLINK l _Toc203552604 (六)无线线智能双双控开关关(HJJ-JWWKD11) PAGEREF _Toc203552604 h 166 HYPERLINK l _Toc203552605 (七)无线线红外型型家电控控制器(HJ-JKWWH) PAGEREF _Toc203552605 h 116 HYPERLINK l _Toc203552606 (八)无线线窗帘控控制器(HJ-JKWWC) PAGEREF _Toc203552606 h 117 HYPERLINK l _Toc20

11、3552607 (九)无线线开关型型家电控控制器(HJ-JKWWK) PAGEREF _Toc203552607 h 117 HYPERLINK l _Toc203552608 (十)视频频浏览摄摄像头(HJ-JKTT) PAGEREF _Toc203552608 h 188 HYPERLINK l _Toc203552609 (十一)无无线按键键式遥控控器(HHJ-JJYWAA) PAGEREF _Toc203552609 h 188 HYPERLINK l _Toc203552610 (十二)无无线触摸摸液晶遥遥控器(HJ-JYWWC) PAGEREF _Toc203552610 h 11

12、9 HYPERLINK l _Toc203552611 (十三)围围墙可视视门禁主主机(HHJ-880M008C-C) PAGEREF _Toc203552611 h 220 HYPERLINK l _Toc203552612 (十四)单单元门禁禁对讲主主机(HHJ-880M003C-C) PAGEREF _Toc203552612 h 221 HYPERLINK l _Toc203552613 (十五)网网络协议议转换器器(HJJ-CLLB) PAGEREF _Toc203552613 h 222 HYPERLINK l _Toc203552614 (十六)光光纤收发发器(HHJ-CCLB)

13、 PAGEREF _Toc203552614 h 22 HYPERLINK l _Toc203552615 (十七)层层间平台台(HJJ-CBB8) PAGEREF _Toc203552615 h 223 HYPERLINK l _Toc203552616 (十八)集集中供电电电源箱箱(HJJ-P114-114) PAGEREF _Toc203552616 h 223 HYPERLINK l _Toc203552617 (十九)门门口主机机供电源源箱(HHJ-PP12-2) PAGEREF _Toc203552617 h 224 HYPERLINK l _Toc203552618 (二十)图图

14、象存储储器(HHJ-MMJC) PAGEREF _Toc203552618 h 24 HYPERLINK l _Toc203552619 (二十一)智能化化小区系系统管理理软件(HJ-RX) PAGEREF _Toc203552619 h 25 HYPERLINK l _Toc203552620 第四章家庭庭智能化化系统介介绍 PAGEREF _Toc203552620 h 277 HYPERLINK l _Toc203552621 一、HJ-E6660F006C总总线结构构可视对对讲功能能 PAGEREF _Toc203552621 h 27 HYPERLINK l _Toc20355262

15、2 二、HJ-E6660F006C网网络结构构智能化化功能 PAGEREF _Toc203552622 h 27 HYPERLINK l _Toc203552623 三、HJ-E6660F006C室室内结构构 PAGEREF _Toc203552623 h 28 HYPERLINK l _Toc203552624 四、HJ-E6660F006C的的家电控控制功能能 PAGEREF _Toc203552624 h 29 HYPERLINK l _Toc203552625 五、HJ-E6660F006C产产品系统统特点 PAGEREF _Toc203552625 h 330 HYPERLINK l

16、 _Toc203552626 第五章家庭庭智能化化系统功功能介绍绍 PAGEREF _Toc203552626 h 31 HYPERLINK l _Toc203552627 一、彩色可可视对讲讲功能 PAGEREF _Toc203552627 h 331 HYPERLINK l _Toc203552628 二、家庭防防盗报警警功能 PAGEREF _Toc203552628 h 332 HYPERLINK l _Toc203552629 三、智能家家电控制制功能 PAGEREF _Toc203552629 h 334 HYPERLINK l _Toc203552630 四、物业信信息增值值功能

17、 PAGEREF _Toc203552630 h 335 HYPERLINK l _Toc203552631 五、家政服服务增值值功能 PAGEREF _Toc203552631 h 337 HYPERLINK l _Toc203552632 六、远程电电话网络络控制 PAGEREF _Toc203552632 h 337 HYPERLINK l _Toc203552633 七、网络运运营管理理功能 PAGEREF _Toc203552633 h 339 HYPERLINK l _Toc203552634 八、三表远远抄功能能 PAGEREF _Toc203552634 h 40 HYPERL

18、INK l _Toc203552635 九、视频转转接监视视功能 PAGEREF _Toc203552635 h 441 HYPERLINK l _Toc203552636 第六章系统统结构图图及布线线要求 PAGEREF _Toc203552636 h 443 HYPERLINK l _Toc203552637 一、可视对对讲系统统结构图图 PAGEREF _Toc203552637 h 43 HYPERLINK l _Toc203552638 二、可视对对讲系统统用线要要求 PAGEREF _Toc203552638 h 444 HYPERLINK l _Toc203552639 三、室外

19、布布线要求求 PAGEREF _Toc203552639 h 44 HYPERLINK l _Toc203552640 四、室内设设备的布布线 PAGEREF _Toc203552640 h 455 HYPERLINK l _Toc203552641 五、布线前前的准备备工作 PAGEREF _Toc203552641 h 445 HYPERLINK l _Toc203552642 六、布线施施工 PAGEREF _Toc203552642 h 466 HYPERLINK l _Toc203552643 第七章慧居居楼寓可可视对讲讲系统优优势 PAGEREF _Toc203552643 h 4

20、77 HYPERLINK l _Toc203552644 一、系统三三级隔离离 PAGEREF _Toc203552644 h 47 HYPERLINK l _Toc203552645 二、系统采采用开关关电源 PAGEREF _Toc203552645 h 447 HYPERLINK l _Toc203552646 三、园区分分片管理理的优势势 PAGEREF _Toc203552646 h 48 HYPERLINK l _Toc203552647 四、系统采采用分机机解码 PAGEREF _Toc203552647 h 448 HYPERLINK l _Toc203552648 五、系统防

21、防雷措施施 PAGEREF _Toc203552648 h 48 HYPERLINK l _Toc203552649 六、单元门门口机的的优势 PAGEREF _Toc203552649 h 449 HYPERLINK l _Toc203552650 七、系统线线路结构构简单 PAGEREF _Toc203552650 h 449 HYPERLINK l _Toc203552651 八、专门的的园区数数字化光光纤传输输方案 PAGEREF _Toc203552651 h 449 HYPERLINK l _Toc203552652 第八章慧居居智能电电子有限限公司介介绍 PAGEREF _Toc

22、203552652 h 500 HYPERLINK l _Toc203552653 第九章培训训及售后后服务 PAGEREF _Toc203552653 h 551 HYPERLINK l _Toc203552654 一、人员培培训 PAGEREF _Toc203552654 h 511 HYPERLINK l _Toc203552655 二、保修期期内服务务 PAGEREF _Toc203552655 h 51 HYPERLINK l _Toc203552656 三、合作模模式 PAGEREF _Toc203552656 h 544 HYPERLINK l _Toc203552657 第十章

23、慧居居智能大大型项目目服务工工作流程程图 PAGEREF _Toc203552657 h 555前 言20世纪880年代代后，电电子技术术、计算算机网络络技术、特特别是IInteerneet网络络的发展展，已逐逐步把人人类带入入信息社社会，人人们的生生活方式式也发生生了日新新月异的的变化。在在这样的的背景下下智能小小区应运运而生，经经过十多多年的市市场发展展和政策策引导，目目前，智智能小区区的概念念已深入入人心，而而且正在在成为人人们购房房置业时时选择的的重要条条件和标标准。目目前，小小区智能能化建设设已日趋趋同质化化、标准准化。如如何发掘掘小区智智能化新新的亮点点，提升升楼盘竞竞争力和和档次

24、就就成为各各房地产产开发商商在小区区智能化化建设上上所面临临的新课课题。智能小区的的智能化化最终体体现在小小区独立立家庭智智能化程程度上，怎怎样才能能满足住住户对家家居智能能日益增增长个性性化的需需求，为为住户提提供一个个安全、舒舒适、便便捷、节节能与高高效的生生活环境境，选择择合适的的家居智智能控制制系统尤尤为关键键。说到智能小小区就不不能不说说智能家家居拉，其其实智能能家居只只能算是是智能化化小区的的一个部部分或几几个子单单元，下下面我们们再来看看看智能能家居的的发展；智能家居至至今在中中国已经经历了近近6年的的发展，从从人们初初最初的的梦想，到到今天真真实的走走进我们们的生活活，经历历了

25、一个个艰难的的过程） 提提到智能能化家居居，人们们立刻会会联想到到网络。冰冰箱上网网、洗衣衣机上网网、电视视机上网网、微波波炉上网网 开发者者高举智智能家居居大旗，宣宣称网络络家电可可以使生生活达到到全数字字化，让让人们感感到轻松松方便。智智能家居居当然不不止是这这些。 在在国内，智智能家居居不是一一个单独独的产品品，也不不是传统统意义上上的“智智能小区区”概念念，而是是基于小小区的多多层次家家居智能能化解决决方案。它它综合利利用计算算机、网网络通讯讯、家电电控制、综综合布线线等技术术，将家家庭智能能控制、信信息交流流及消费费服务、小小区安防防监控等等家居生生活有效效地结合合起来，在在传统“智

26、智能小区区”的基基础上实实现了向向家的延延伸，创创造出高高效、舒舒适、安安全、便便捷的个个性化住住宅空间间。慧居居公司在在03年年独立开开发生产产了“网络家家居智能能终端”产品，把把可视对对讲和智智能家居居很好的的兼容在在一起，从从实现方方式上讲讲，是一一种模块块化的搭搭配，可可视对讲讲功能还还是沿用用传统总总线，而而除此以以外智能能家居则则全部采采用TCCP/IIP进行行传输，智智能化模模块集成成家庭防防盗报警警、远程程抄表、物物业管理理、短信信息、家家政服务务、家电电控制电器灯灯光、网网络运营营、图象象存储、视视频监控控，电话话和网络络远程控控制等众众多功能能，其中中不少功功能为模模块化设

27、设计，很很好的解解决了不不同项目目的不同同需求。慧居公司目目前产品品系列全全，主要要包括：1、可可视对讲讲系统；2、网网络型智智能终端端系统；3、总总线型智智能终端端系统；4、全全数字可可视对讲讲系统；5、全全数字智智能终端端系统；6、家家电控制制系统；7酒店店智能化化娱乐服服务系统统等多个个产品系系统及系系列，配配件产品品包括，园园区智能能化设备备，楼层层智能化化设备，无无线/红红外家电电控制面面板，无无线灯光光开关面面板等。希望通过本本方案，使使贵司对对家居智智能控制制系统有有一个比比较全面面的了解解，我们们也一定定会尽我我公司所所能，最最大限度度地给予予本项目目更多的的优惠条条件，而而这

28、些优优惠条件件丝毫不不影响我我们为贵贵司提供供快速、专专业、周周到的服服务。最后，希望望能为贵贵司的新新项目建建设做出出专业的的贡献！第一章 项目目概况和和需求分分析家居智能控控制系统统作为小小区智能能化系统统的一个个重要组组成部分分，在进进行功能能设计、技技术路线线选择、设设备配置置时，必必须由市市场定位位确定功功能需求求，遵循循“技术和和功能匹匹配、设设备和技技术匹配配、设备备和设备备匹配”的原则则，从经经济性、可可靠性、开开放性和和可持续续发展性性等方面面对产品品进行全全面评价价，摒弃弃概念和和炒作，以以实用为为核心，让让业主真真切休验验到“智慧家家居，随随心随意意”的生活活方式。项目概

29、况本小区*闲闲逸庭院院。一期期总占地地7.1103公公顷，建建筑面积积781150平平方米，容容积率11.155，绿化化率655%以上上。采用用4至66层的多多层带电电梯板楼楼围合成成多个主主题闲逸逸庭院，每每个主题题闲逸庭庭院都有有各自的的主题园园林与水水系园林林，整个个社区园园林与地地块四周周的防护护林带、*闲逸庭庭院，拥拥有让世世界名流流趋之若若鹜的专专属海滩滩。“专专属”意意味着当当盛夏旅旅游高峰峰来临之之际，公公共沙滩滩上游人人若织、人人声鼎沸沸之时，业业主们可可以在躺躺在专专属沙滩滩的沙沙滩椅上上悠闲地地晒太阳阳、喝咖咖啡、游游泳，享享受完全全不受打打搅、安安静的度度假环境境，旁边

30、边还有服服务人员员随侍左左右这种世世界名流流才能私私享的特特权在*闲逸庭庭院成为为现实。该项目为了了提高楼楼盘的高高档次定定位，把把智能家家居作为为项目的的一个亮亮点，设设计采用用我公司司先进成成熟的小小区家居居智能控控制系统统，为小小区实现现了，88寸大屏屏幕触摸摸型可视视对讲、物物业信息息发布、全全方位家家庭安防防、社区区服务选选择、远远程网络络控制家家电灯光光、远程程电话控控制家电电灯光，为为室内智智能化控控制系统统设计了了除上述述功能以以外的包包括，灯灯光本地地控制、灯灯光无线线遥控集集中控制制、电器器遥控集集中控制制、家庭庭生活场场景控制制、电器器灯光本本地或远远程控制制，遥控控器为

31、大大屏幕触触摸屏，界界面灵活活多样，自自定义设设计，更更具人性性化，完完全满足足家庭智智能化需需求。小区内有完完善的物物业管理理和配套套设施。采采用高速速宽带数数据网作作为主干干网，需需具备具具有较高高技术水水平和完完善功能能的安全全防范子子系统、信信息管理理子系统统、信息息网络子子系统，物物业管理理计算机机配置局局域网等等，并可可供住户户联网使使用。总总体上小小区应具具备较高高的智能能化水平平，设备备及功能能配备应应兼具成成熟性和和先进性性，既能能满足当当前的需需求，又又需具备备发展潜潜力以应应对日后后不断提提高的智智能化需需求。总总的来说说小区家家庭智能能控制系系统应满满足以下下几方面面要

32、求：完善的安防防功能；便利的通讯讯方式；综合的信息息服务；设备的智能能管理；前沿的科技技体验：需求分析终端业主的的需求作为一个具具备较高高智能化化水平的的精品别别墅，小小区目标标业主具具备相匹匹配的消消费水平平和较高高的文化化层次，思思维开放放，易于于尝试并并接受崭崭新的生生活方式式。对家家居生活活，除了了传统的的安全性性、舒适适性的需需求，更更加注重重生活的的简单化化、智能能化、个个性化。需需要更多多娱乐、服服务及信信息交互互功能。家家居智能能系统应应在如下下几方面面满足业业主需求求：全面有效的的安防智智能管理理；与小区物管管中心实实现信息息交互，沟沟通更及及时，同同时在更更大程度度上保护护

33、隐私；提供更快捷捷方便的的家政上上门服务务，省时时省力；对照明及家家电实现现智能控控制，实实现一个个终端或或遥控器器控制所所有家电电，并可可无线及及远程控控制；运行稳定，故故障率低低；操作简单、界界面友好好、设计计美观时时尚。物业管理部部门需求求为业主提供供高效、优优质、人人性化的的物业管管理，共共同构筑筑和谐、舒舒适、安安全的社社区环境境。家庭庭智能控控制系统统应成为为物管部部门和业业主沟通通交流的的媒介和和增值服服务提供供平台。在在此之上上，物管管部门能能实现更更有效和和人性化化的管理理，创导导新型的的物业管管理模式式，提升升管理水水平。家家居智能能控制系系统应达达到以下下标准：实现家庭家

34、家防与物物业管理理的无缝缝集成，做做到全面面监控、报报警及时时、快速速处理；计量表远程程抄收，提提高效率率、降低低误差、减减少扰民民；电子化信息息发布、意意见反馈馈及建议议征询，高高效全面面、省时时、省力力、省钱钱；业主服务诉诉求及时时响应；易维护。房地产开发发商的需需求提升楼盘素素质和竞竞争力，增增加楼盘盘附加值值，对智智能化建建设起到到示范作作用。对对家庭智智能控制制系统的的需求如如下：以实用为核核心，以以人为本本；技术上兼具具先进性性和成熟熟性、开开放性和和标准性性；布线简单、易易安装；运行稳定、可可扩展、易易维护；性价比高。基于上述分分析，推推荐上海海慧居智智能电子子有限公公司自行行研

35、发生生产的以以HJ-E6660F006C家家居智能能终端为为核心的的家庭智智能控制制系统的的解决方方案。第二章 小区区及家庭庭智能化化系统设设计系统特点上海慧居智智能电子子有限公公司的智智能化楼楼宇对讲讲系统以以可视对对讲为基基础，采采用电话话交换机机电路交交换原理理，通过过专用的的网络联联网，为为住户提提供安全全舒适的的智能家家居环境境。该系系统具有有以下特特点：声音传输清清晰，无无杂音1.1专门门音频电电路，解解决一般般楼寓对对讲系统统声音小小时双方方通话困困难，音音大啸叫叫的问题题。1.2噪声声抑制电电路，解解决声音音在传输输过程中中，容易易受到外外界信号号干扰，造造成通话话时杂音音大，

36、声声音不清清的问题题。信号传输稳稳定，抗抗干扰能能力强2.1各个个设备都都采用标标准的阻阻抗匹配配，解决决不同设设备因阻阻抗匹配配不同而而使信号号传输时时出现的的严重衰衰减的问问题。2.2各个个设备都都有抗干干扰电路路，保障障系统在在现场环环境中的的稳定运运行。音视频户户户隔离3.1层间间平台实实现将音音视频户户户隔离离，保证证音视频频信号不不会由于于一户短短路而影影响整个个系统的的音视信信号。3.2音视视频隔离离保障音音视频信信号在传传输时不不会出现现在分支支中串扰扰、反射射等问题题，保障障声音和和图像的的清晰，避避免图像像由于分分支反射射出现的的重影。系统分片管管理4.1通过过联网汇汇总器

37、将将小区各各片区分分而管之之，各片片区独立立运行，相相互通讯讯，既可可减小故故障的影影响范围围，也可可保障系系统信号号传输的的稳定性性。4.2分片片管理还还减少了了系统的的总线数数量，节节省了系系统的布布线，方方便日后后的维护护和管理理。4.3围墙墙机可就就近接入入相临片片区，既既可节省省布线，缩缩短信号号传输距距离，也也可减少少系统占占线机率率。防雷防静电电设计5.1系统统设计时时从电源源、园区区联网设设备、主主机到室室内分机机都有专专门的防防雷电路路和防雷雷器件，最最大限度度的减少少雷击对对系统的的影响。5.2设备备有专门门的防静静电器件件，防止止在工程程施工，产产品调试试和系统统使用时时

38、静电对对产品的的损坏。线路结构简简单整个系统都都采用55芯+11条视频频线，线线路结构构简单，方方便施工工和日后后维护。在线升级功功能可在管理中中心通过过服务器器对主设设备进行行在线升升级软件件，方便便日后的的维护和和功能升升级系统兼容和和升级8.1可以以实现与与网络智智能家居居系统兼兼容，共共用系统统，满足足不同业业主的个个性需求求和小区区不同时时期的不不同需求求。8.2不需需要更换换系统，可可以实现现楼寓对对讲系统统到智能能家居系系统的升升级。专门的园区区数字化化光纤传传输方案案一举解决普普通可视视对讲系系统的信信号衰减减、信号号干扰、信信号匹配配、信号号阻塞、系系统易雷雷击、系系统难维维

39、护、系系统难扩扩展和系系统难升升级等储储多问题题，特别别适合大大社区和和多期建建设的社社区。系统性能价价格比合合理，功功能完善善、智能能化集成成度高、可可扩展性性好。系统设计原原则tc 二、系系统设计计原则 ff a为科学合理理地设计计该小区区智能化化系统，满满足客户户需求，并并力求在在不增加加投资的的基础上上增加部部份高级级功能，使使该系统统功能更更趋完善善，具备备更高的的智能化化水平和和更好的的可扩展展性。在在设计该该方案时时，我们们坚持以以下几个个原则：安全性原则则我们在设计计该小区区智能化化楼宇系系统方案案时，把把加强安安全性放放在该方方案的首首位，在在小区的的进出大大门、单单元门和和

40、住户家家中共设设立了三三道防线线，多重重保障，提提高安全全防范系系数，其其次就是是实现其其他附加加智能化化功能。经济性原则则在保证系统统先进性性和可靠靠性的前前提下，优优化系统统结构，降降低整体体工程造造价，或或分摊性性质的工工程造价价，可以以使投资资商成本本控制在在一定水水平下，也也可使业业主的个个性化需需求得到到充分发发挥。稳定性原则则对讲功能采采用模拟拟信号传传输的楼楼宇对讲讲产品，随随着线路路的加长长，户数数的增多多，必然然会产生生信号衰衰减。为为解决这这一问题题本系统统采用数数字信号号传输，数数字信号号具有频频谱效率率高、抗抗干扰力力强、失失真少等等模拟信信号无法法比拟的的优点，增增

41、加了系系统的传传输距离离，提高高了信号号质量，园园区如果果较大，联联网时可可采用光光纤联网网方式，家家庭智能能化部分分采用无无线控制制系统。集中性原则则为保证远距距离的住住户所收收到的信信号质量量，本系系统在总总线部分分同时采采用串接接与星形形两种布布线方式式，尽可可能缩短短主干线线的长度度，保证证住户的的集中性性和信号号传输的的可靠性性，由于于该系统统功能众众多，已已经达到到了功能能高度集集中的原原则。可扩展性原原则为适应小区区的分期期开发需需要，采采用积木木式结构构，在不不增加其其它设备备的基础础上可随随时扩容容，实现现集中管管理。便便于产品品的扩展展、升级级和维护护更换。方案设计依依据全

42、国住宅小小区智能能化系统统示范工工程建设设要点与与技术导导则GB/T55000054-20000智能能建筑防防雷接地地标准GGB/TT 5003144-20006 智能能建筑设设计标准准GB 5003433-20004 建筑筑物电子子信息系系统防雷雷技术规规范GB 5003944-20007 入侵侵报警系系统工程程设计规规范GB 5003966-20007 出入入口控制制系统工工程设计计规范GB 5003111-20007 综合合布线系系统工程程设计规规范GB 5003122-20007 综合合布线系系统工程程验收规规范GB 5003488-20004 安全全防范工工程技术术规范GB12666

43、3-90防防盗报警警控制器器通用技技术条件件GB/T 139993-2000X通通信光缆缆系列GA/T-72-20005楼楼宇对讲讲电控防防盗门通通用技术术条件GA/T2269-20001黑白白可视对对讲系统统GB126663-20001防防盗报警警控制器器通用技技术条件件GA/T3367-20001 出出入口控控制系统统技术要要求GA38-92中中华人民民共和国国公共安安全行业业标准GB42008-119933外壳壳防护等等级(IIP代码码)GB 5003399-20003 弱电电系统工工程质量量验收标标准GB 5001688-20006 电气气装置安安装工程程 电缆缆线路施施工及验验收规范

44、范GB/T 503312-20000 建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程验收收规范GB/T1123338-119900黑白白通用性性应用电电视摄像像测量方方法GB/T1125111-119944光电电子器 光学开开关GB/T1167996-119977噪声声试验方方法GB/T1176226电电磁兼容容试验和和测量技技术全国住宅宅小区智智能化技技术示范范建设要要点与技技术导则则住宅小区智智能化系系统设计计概述近年来，智智能建筑筑技术有有了新的的发展，人人们把智智能建筑筑技术扩扩展到一一个区域域内多座座智能建建筑进行行综合管管理，这这样的区区域被称称为智能能小区。智智能小区区已成为为建筑行行业

45、中，继继智能建建筑之后后的又一一个热点点，也是是房地产产的一个个亮点。 所谓智智能小区区，就是是将在一一定地域域范围内内，多个个具有相相同或不不同功能能的建筑筑物（主主要指住住宅小区区）按照照统筹方方法，利利用计算算机技术术、通信信技术、多多媒体技技术等高高科技手手段，分分别对其其功能进进行智能能化，使使资源充充分共享享，统一一管理。在在提供安安全、舒舒适、方方便、节节能、可可持续发发展的生生活环境境的同时时，便于于统一管管理和控控制，并并尽可能能地提高高性能价价格比。 住宅小区智智能化系系统设计计结构根据建设部部有关智智能化示示范小区区的文件件规定，按按建设单单位提出出的二星星级建设设标准及

46、及项目实实际情况况的具体体要求，在在设计方方在方案案设计中中考虑如如下的系系统组成成：1、机电设设备自动动化管理理系统；2、火火灾自动动报警及及消防联联动系统统；3、停停车场车车库管理理系统；4、家家庭智能能化系统统；5、信信息通讯讯网络及及管理系系统；66、闭路路电视监监控系统统；7、周周界防范范电子巡巡更系统统；8、紧紧急广播播和背景景音乐系系统。家庭智能化化系统设设计结构构HJJ-E6660FF06CC设计单位根根据我司司提出的的家庭智智能化方方案进行行设计，以以家庭智智能化为为大系统统，以高高度集中中为体现现方式，设设计出独独特的家家庭智能能化系统统，包含含以下子子系统及及功能： 1、

47、彩色色可视对对讲系统统；2、家家庭防盗盗报警系系统；33、家电电控制系系统；44、物业业信息增增值系统统；5、家家政服务务系统；6、远远程电话话网络系系统；77、网络络运营管管理系统统；8、三三表远抄抄系统；9、视视频转接接监视系系统等，如如图：HJ-E6660FF06CC系统的的功能概概念彩色可视对对讲系统统：彩色可视对对讲、与与单元门门口机、围围墙机、管管理中心心机实现现三方通通话，给给门口机机开锁，监监视门口口机等。进围围墙及单单元门可可实现刷刷卡开门门，8寸寸彩色液液晶触摸摸显示屏屏，可提供供来访者者图象存存储，即即留影留留言功能能，方便便在被访访问业主主不在时时，跟业业主留影影留言，

48、功功能人性性化程度度高。家庭防盗报报警功能能：终端屏可接接如多路路安防探探头，实实现防火火、防盗盗、防煤煤气泄漏漏、紧急急求助、防防胁迫报报警等全全面安防防功能，并并具有防防剪、防防短路及及防破坏坏功能，每每个防区区可单独独进行布布、撤防防操作。功能根据日常生活习惯及要求进行设计，完全符合居家生活的安防要求，在布防情况下，家中若出现异常情况，终端管家可拨打业主预留的电话，第一时间通知业主，家中警情，方便、安全、放心。家电控制系系统：终端屏可接接无线发发射器，可可控制家家庭内所所有的灯灯光、电电视、空空调、风风扇等电电器、窗窗帘设备备的开、关关及部分分调节功功能。实实现对背背景音乐乐，文体体娱乐

49、互互动，可可模块化化进行管管理，拓拓展性强强，业主主自主选选择性好好，方便便。物业信息增增值系统统：终端屏通过过小区局局区网络络进行联联网。物物业保安安及管理理人员可可在软件件上对终终端屏实实现信息息发布，分分为信息息类和公公告类可增值值，带来来收益，软件件可以发发布各种种文字信信息如：天气预预报、重重要通知知、小区区动态、收收费通知知等，不不会影响响居民正正常生活活。家政服务系系统：终端屏可提提供家政政联动服服务，物物业管理理部门可可将工程程维护、管管道维修修、快递递服务、干干洗衣物物、医务务服务、定定餐订花花、定报报定票等等可以联联动的服服务综合合管理提提供终端端用户，做做到信息息完美沟沟

50、通可可增值，带带来收益益。远程电话网网络系统统：终端屏远程程电话端端口，远远程网络络端口，业业主可将将电话接接入终端端屏，设设置预留留电话，家家庭异常常情况引引起的报报警均可可在第一一时间得得到报告告，即可可通过远远程电话话或网络络控制家家庭安防防，控制制电器灯灯光，发发布留言言信息给给终端屏屏等，做做到实时时与家庭庭互动，温温馨无限限，安全全给予全全面保障障.网络运营管管理系统统：终端屏可提提供网络络输出控控制端口口，提供供信息高高速公路路家庭进进入家庭庭，进行行信息交交换，业业主可通通过终端端输出提提供上网网和园区区及外部部进行联联动，通通过小区区管理中中心的软软件可检检查业主主的网络络使

51、用情情况，可可对业主主的网络络进行接接通、切切断等控控制，可可起到运运营作用用可增增值，带带来收益益三表远抄系系统：终端屏可提提供三表表数据抄抄收显示示功能，管管理中心心可集中中收集园园区各表表数据，以以方便进进行整理理，业主主也可在在终端屏屏上查询询各表具具体读数数，实时时掌握消消费情况况。视频监控转转接系统统：可将门口机机或其他他视频接接入终端端屏在终终端屏上上可查看看多路视视频，即即可讲视视频转接接到电视视等显示示设备上上，终端端在被呼呼叫时的的视频可可在电视视上进行行显示，画画面清晰晰，方便便快捷，让让您体验验不一样样的生活活。第三章 智能化化系统设设备及性性能tc 第三三章、系系统方

52、案案审计及及设备性性能 f a一、智能化化系统设备备tc 一、系系统方案案设计 ff a根据该小区区的客观观要求，我我们设计计的智能能化系统统，采用用RS4485+TCPP/IPP+光纤纤联网的的方案，可可视对讲讲信号在在楼层间间以4995信号号传输，其其他智能能化功能能通过楼楼栋的TTCP/IP局局域网络络进行通通信，在在单元门门口机处处和管理理中心采采用光纤纤连网，把把RS4485信信号、TTCP/IP网网络信号号集中用用光纤信信号传输输，即园园区布线线全部为为光纤，该系统由以下设备构成：管理中心部部分：、管理中中心软件件、可视视对讲管管理中心心机、网网络协议议转换器器、光纤纤收发器器。园

53、区及楼层层部分：围墙可可视门禁禁机、围围墙门禁禁主机、围围墙主机机电源箱箱、网络络协议转转换器、光光纤收发发器；单单元门禁禁对讲主主机、单单元主机机电源箱箱、图象象存储器器、层间间平台、网络协议转换器、光纤收发器，集中供电电源箱等组成。室内部分包包括：进进户二次次确认门门口机、网网络家居居智能管管家、无无线智能能网关、视视频监控控模块、无无线安防防模块、监监控摄像像头、无无线智能能开关面面板、红红外型家家电控制制器、开开关型家家电控制制器、无无线触摸摸屏遥控控器等各各种智能能化模块块及配件件。可实现功能能：后面关关于系统统功能有有详细介介绍。具体配置如如下：管理中心软软件：安安装在管管理中心心

54、电脑上上，对整整个小区区进行智智能化管管理；管理中心：中心保保安室安安装一台台管理中中心，对对整个小小区的呼呼叫对讲讲进行管管理；网络协议转转换器：和管理理中心把把光纤收收发器上上数字信信号转换换成RSS4855可视对对讲信号号，接到到管理中中心主机机上，在在单元楼楼栋处把把RS4485可可视对讲讲信号转转换成数数字信号号接到光纤纤收发器器上；光纤收发器器；收发发双向，用用来联网网，传输输光纤信信号，每每个楼栋栋到管理理中心一一对；围墙可视门门禁机：进园区区可呼叫叫室内机机，管理理中心机机或刷卡卡开门，每每个园区区进门口口一台；围墙门禁主主机：出出园区门门需刷卡卡才能通通行，实实行封闭闭式管理

55、理，每个个园区出出门口一一台；围墙主机电电源箱：为门口口各个设设备进行行供电，每每个园区区大门口口一台；单元门禁对对讲主机机：每个个门栋门门口都安安装一台台数码式式门禁对对讲主机机，对门门栋进出出进行管管理控制制；图象存储器器：对单单元内的的主户的的呼叫进进行存储储，被访访业主不不在时访访客可留留影留言言，一个个单元一一台；单元主机电电源箱：每个单单元进门门口一台台，为单单元门口口各个设设备进行行供电；层间平台：四户或八八户配一一个，层层间解码码和隔离离切换作作用。住户网络家家居智能能管家：每每户安装装一个网网络家居居智能管管家，可可实现可可视、对对讲、开开锁、监监视、呼呼叫管理理中心或或家庭

56、安安防报警警、提交交服务信信息、接接收物业业信息，控控制家电电等一些些系列扩扩展功能能。集中供电电电源箱：一个或或多个，对对该单元元的终端端机提供供不间断断电源。该该系统电电源具有有断电自自动切换换，欠压压保护、过过载过流流保护功功能。网络家居智智能管家家：每户户配一太太，复式式房配两两台，为为该户提提供可视视对讲及及其他智智能化功功能服务务；无线智能网网关：接接智能管管家处，发发射无线线信号，以以控制灯灯光和家家电的面面板控制制器；视频监控模模块：多多路视频频接入，输输出到智智能管家家触摸屏屏，每户户一个；无线安防模模块：无无线安防防遥控器器接收器器，用来来接收无无线安防防控制指指令；监控摄

57、像头头：视频频监控功功能的视视频源；无线智能开开关面板板：控制制各种灯灯光的无无线开关关面板；红外型家电电控制器器：控制制红外型型家电的的设备，如如，空调调，电视视，DVVD等；开关型家电电控制器器：控制制开关型型的家电电控制器器；无线触摸屏屏遥控器器：对家家中的各各种电器器灯光实实现无线线智能控控制；二、智能化化系统设设备介绍绍智能管家(HJ-E6660F006C)产品技术参参数：显示屏：77寸TFFT真彩彩液晶显显示屏安装方式：壁挂式式通讯协议：TCPP/IPP，IEEEE 8022.3通信带宽：10MM（RJJ45接接口）输入端口：8个输出端口：4个扩展总线：1个后备电池：7AHH工作电

58、压：12VV振铃音量：70ddB通话音量：45ddB最大功耗：9W外露尺寸：2311*1442*440mmm工作环境：-300C+700C相对湿度：10%955%抗湿热性：2类设备型号：HJ-E6660F006C功能特点： 慧居智能管管家是专专为高档档次住宅宅公寓家家庭设计计的智能能家居控控制终端端，终端端采用的的是成熟熟的、开开放的TTCP/IP协协议，与与普通的的智能家家居控制制器相比比，具有有功能强强大、信信号传输输稳定可可靠、传传输距离离远、通通讯速度度快、网网络结构构简单、系系统扩展展性强、易易操作和和易维护护等特点点。该终终端具有有功能强强大的集集成度，将将家居智智能化需需要的众众

59、多功能能高度集集成在一一起，并并有效配配合联动动，可实实现如下下功能：1、彩彩色可视视对讲功功能；22、家庭庭防盗报报警功能能；3、家家电控制制功能；4、视频频集中浏浏览功能能；5、网络络远程视视频功能能；6、访客客图像留留言存贮贮功能；7、电话话远程控控制功能能；8、网络络远程控控制功能能；99、其他拓拓展功能能；100、网络络运营管管理功能能等：无线智能网网关(HJ-JKWWG)产品技术参参数：电源电压：DC112V通讯接口：RS4485规 格：886mmm*866mm工作环境：相对湿湿度990%工作温度：10-600传输频率：无线，3315MMHz10pppm设备型号：HJ-JKWWG功

60、能特点： 与网络家居居智能终终端设备备相连接接，实现现远程控控制无线线型家电电、无线线开关面面板、无无线开关关型家电电控制器器、无线线窗帘控控制器、无无线红外外型家电电控制器器等设备备。开关型家电电控制器器(HJ-JKJJ1)产品技术参参数：电源电压：AC2220VV/500Hz 或DCC12VV规 格：886mmm*866mm工作环境：相对湿湿度990%工作温度：10-600设备型号：HJ-JKJJ1、HHJ-JJKJ22功能特点： 开关型家电电控制器器，可控控制一路路开关量量的家电电设备，与与智能终终端的输输出端口口相连接接C11、C22、C33、C44，总线开关型型家电控控制器(HJ-J