项目总经理职位说明书

1、POSITION DESCRIPTION 职位说明书IDENTITYIDENTITY 确立DATE 日期：2002年8月ORGANIZATIONUNIT: 机构：北京万通实业股份有限公司POSITION : PERSONAPPROVAL职位： 项目总经理 任职者： 接受SUPERVISORS POSITIONSUPERVISORAPPROVAL主管职位： 总经理 主管名称： 核准PURPOSEPURPOSE (Why the position exists, within what limits and according to what objectives) 目的 （职位存在的理由，限制和

2、目标）为了公司最大程度的获取利润，树立公司品牌和产品品牌形象和影响力，根据公司的各项计划，全面负责项目开发的全过程，保证工程质量，控制工程成本，保证各项指标的达成规模 规模 Personnel Authorization Non financial 非经济下属总人数：财务 直接下属：机构规模间接下属： 类别： 经理： 专业人员：其他：OPERATING OPERATING NETWORK 工作网络EXTERNAL 外部INTERNAL 内部 EXTERNAL 外部 公司总经理、副总经理及公司各部门公司总经理、副总经理及公司各部门设计单位、施工单位、监理公司、供应商、销售代理公司设计单位、施工单

3、位、监理公司、供应商、销售代理公司政府相关部门、金融机构、合作方政府相关部门、金融机构、合作方项目总经理项目总经理该岗位可以影响的外部职位/机构可以影响该岗位的外部职位/机构该岗位可以影响的外部职位/机构可以影响该岗位的外部职位/机构项目所有人员、市场营销部、规划设计部、工程管理部、工程预算部、客户服务部项目所有人员、市场营销部、规划设计部、工程管理部、工程预算部、客户服务部MINIMUM REQUIREMENTSMINIMUM REQUIREMENTS 最低要求EDUCATION 教育程度大学本科以上学历Experience 经验五年以上工作经验，三年以上房地产企业项目管理经验SPECIFI

4、C KNOWLEDGE 特殊知识熟悉房地产项目开发的全过程，具有市场经验，财务及工程技术知识Competencies 技能组织领导能力，沟通协调能力，分析决策的能力POSITIONPOSITION 职位PERSON 任职者DATE 日期: 2002年8月项目总经理AREASS OFF REESPOONSIIBILLITYY责 任 范范 围Headeer 名称Definnitiion定义IN ORRDERR TOO，whhat ressultts该职责所要要达到的的结果/目标标LEVELL OFF REESPOONSIIBILLITIIES级别Full全 部Partiial部 分Suppoort

5、iing协 助MEASUUREMMENTT CRRITEERIAA 衡 量 标 准准Quanttitaativve数 量Qualiitattivee 质 量主持制定市市场策略略为了保证项项目的市市场目标标的达成成，扩大大产品品品牌和公公司品牌牌的影响响力，根根据总部部市场营营销的规规范要求求，领导导制定项项目产品品的市场场策略，并并进行实实施监控控部分有效2项目销售售管理为了保证公公司的销销售策略略能够顺顺利实施施，根据据总部销销售管理理的规范范要求，对对项目的的销售管管理工作作进行有有效的控控制，并并及时指指导销售售策略的的制定全责及时有效3项目的工工程管理理为了保证工工程进度度和质量量，根据据总部的的工程管管理规范范要求，对对项目工工程进行行全面的的管理，控控制工程程成本全责实际效果4财务管理理为了保证项项目财务务工作的的有效进进行，根根据公司司的财务务规定，领领导项目目的财务务工作部分有效5客户服务务管理为了保证公公司产品品的客户户满意度度，根据据总部客客户服务务的规范范要求，领领导项目目的客户户服务工工作全责及时有效6项目的人人