十一月上旬银行从业资格个人贷款考试卷含答案

十一月上旬银行从业资格个人贷款考试卷含答案一、单项选择题（共50题，每题1分）。1、个人贷款发放以后，客户经理还要行使贷后管理职责，下列不属于其职责范畴的是（）。A、对逾期账户进行持续催收和监控，进行贷款移交B、审查贷后检查任务，批准行动建议C、贷款五级分类划分【参考答案】：B【解析】：C项应是贷款检查完成后要及时撰写贷后检查报告，及时将检查情况记录在案。2、对有担保流动资金贷款借款人的生产经营收入，应重点调查的内容不包括（）。A、经营收入的合法性B、本来收入预期的合理性C、经营成本的稳定性【参考答案】：C【解析】：［答案］D［解析］对借款人的生产经营收入，应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性。3、个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的_____和_____下降导致的。（）A、还款能力；还款意愿B、担保品价值；保证人实力C、还款能力；担保品价值【参考答案】：A【出处】2014年下半年《个人贷款》真题【解析】个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。4、农户贷款中已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入（）进行管理。A、关注类B、可疑类C、损失类【参考答案】：A【解析】：对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原定期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流量充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，展期时间结合生产恢复时间确定。已展期贷款不得再次展期，展期贷款最高列入关注类进行管理。5、在我国，（）是个人贷款信用风险较大的主要原因。A、个人征信系统尚不完善B、个人贷款程序不合理C、银行管理不规范【参考答案】：A【解析】：在我国，个人征信系统尚不完善是个人贷款信用风险较大的主要原因，也是个人贷款发展的“瓶颈”,因而只有建立健全的个人征信系统才能从源头上控制信用风险。6、贷放分控的要义是（）。A、贷款与放款分开控制B、贷款审批通过不等于放款C、放款不等于成功贷款【参考答案】：B【解析】：贷放分控的要义是贷款审批通过不等于放款。7、个人汽车贷款中，为防范信用风险，可对符合条件的、资金周转存在周期性的客户采用“按月计息、按计划还本”的还款方式，但借款人必须在贷款发放后的第（）个月开始偿还首笔贷款本金。A、1B、4C、6【参考答案】：B【解析】：对于符合贷款条件的客户，如其资金周转存在一定的周期性，在准确把握其还款能力的基础上，也可选择按月还息、按计划表还本的还款方式，但在此种还款方式下，借款人必须在贷款发放后的第四个月开始偿还首笔贷款本金。8、个人抵押授信贷款以新购住房作抵押授信贷款的．有效期间起始日为“个人住房贷款合同”签订日的（）。A、后1日B、前1日C、后2日【参考答案】：B【解析】：个人抵押授信贷款的有效期限最长为30年。具体规定为：①以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前l日；②将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前1日；③抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期届满日。9、（）是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合相同约定的借款人交易对象的过程。A、实贷实付原则B、协议承诺原则C、贷放分控原则【参考答案】：A【解析】：实贷实付原则是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式，将贷款资金支付给符合相同约定的借款人交易对象的过程。10、个人耐用消费品贷款期限最长为（）年（含）。A、5B、3C、2【参考答案】：B11、商业银行向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款是（）。A、无担保流动资金贷款B、个人信用贷款C、个人抵押授信贷款【参考答案】：B【解析】：这是个人信用贷款的定义。12、为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价，大多数银行目前采用的主要方式是（）。A、通过“网上房地产”进行询价B、参考贷款申请人提供的交易价格C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价【参考答案】：A【解析】：为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。首先是通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；最后可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。13、审批人员不受干扰，按照（）的原则自主审批贷款，是信贷风险管理的重要保证。A、注重收益B、收益与风险平衡C、收益大于风险【参考答案】：B【解析】：审批人员不受干扰，按照收益与风险平衡的原则自主审批贷款，是信贷风险管理的重要保证。故本题选C。14、用户通过查询银行主页了解很行的情况，也可以查询自己的账户和交易情况，这属于网上银行的（）功能。A、产品销售B、展示与查询C、综合业务【参考答案】：B【解析】：C【解析】题干所述为网上银行的展示与查询功能。15、（）反映的是个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息。A、个人身份信息B、个人职业信息C、信用交易信息【参考答案】：B【解析】：题中说法符合个人职业信息的定义，因此C为正确答案。16、个人征信系统所收集的个人信用信息中的特殊信息，不包括（）。A、破产记录B、职业信息C、与个人经济生活相关的法院判决等信息【参考答案】：B【解析】：特殊信息主要是破产记录、与个人经济生活相关的法院判决等信息、信用报告查询信息，包括哪些机构因何原因于何时进行过查询。17、制定营销制度属于（）的职责。A、总行B、支行C、网点【参考答案】：A【解析】：总行的主要职责是管理，包括：制定营销战略；进行市场细分；制定营销制度；牵头营销；客户管理系统、客户服务和产品开发；推动全行营销；建立对外门户网站；建立海内外营销网络，与海内外同行建立合作关系。18、以下不可以作为个人质押贷款质物的是（）。A、汇票B、仓单C、应付账款【参考答案】：C【解析】：应付账款属于负债，不可以作为质物。19、个人贷款业务与公司贷款业务相区别的重要特征是（）。A、个人贷款业务和公司贷款业务的主体不同B、个人贷款的品种多、用途广泛C、个人贷款较公司贷款还款方式灵活【参考答案】：A【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这是与公司贷款业务相区别的重要特征。20、个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其（）的贷款。A、各种资金需求B、购买商用房C、投资需要【参考答案】：A【出处】2013年下半年《个人贷款》真题【解析】个人贷款是指商业银行等金融机构向个人客户发放贷款资金，以满足其资金需求，个人客户在约定期限内还本付息的贷款行为。21、公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内，应当采取的措施是（）。A、电话催收B、就抵押物的处置与借款人达成协议C、对借款人提起诉讼【参考答案】：A【解析】：如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收，如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出“提前还款通知书”，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息；如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，将就抵押物的处置与借款人达成协议；逾期180天以上.将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置，处分抵押物所得价款用于偿还贷款22、个人贷款客户定位主要包括（）。A、合作单位定位、银行自身定位B、合作单位定位、贷款客户定位C、银行自身定位、银行营销定位【参考答案】：B【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要。个人贷款客户定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分内容。23、借款人以所购自用住房作抵押申请个人住房贷款的，必须将住房价值的（）用于贷款抵押。A、70%B、90%C、100%【参考答案】：C【解析】：《个人住房贷款管理办法》第十六条规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。24、商业银行分散风险的资金运用方式为（）。A、公司贷款B、个人贷款C、信用贷款【参考答案】：B【解析】：个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。25、在经济学中，由于事前的信息不对称，使得银行将一些优质客户拒之门外的现象称为（）。A、逆向选择B、信用风险C、操作风险【参考答案】：A【解析】：本题考查逆向选择的概念。26、在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况进行调查，主要是为了（）。A、确定借款人的还款意愿B、确定借款人的还款能力C、确定借款人的贷款用途【参考答案】：B【解析】：通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力。27、采用追随式定位方式的银行（）。A、在市场上占有极大的份额B、反应速度快和营销网点广泛C、资产规模中等【参考答案】：C【解析】：某些银行刚刚开始经营或刚刚进入市场时，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。这类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段。故选D。28、下列不属于按照担保方式划分的个人贷款产品的是（）。[2009年10月真题]A、个人抵押贷款B、个人信用贷款C、个人流动资金贷款【参考答案】：C【解析】：按照担保方式分类，个人贷款产品可分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款和个人信用贷款四类。29、对有担保流动资金贷款借款人的生产经营收入，应重点调查的内容不包括（）。A、经营收入的合法性B、未来收入预期的合理性C、经营成本的稳定性【参考答案】：C【解析】：对借款人的生产经营收入，应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性。30、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（）所有。A、职工个人B、职工个人和缴存单位C、职工个人和国家【参考答案】：A【出处】2014年下半年《个人贷款》真题【解析】职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。31、下列各项中，（）不属于质押合同的内容。A、债务人履行债务的期限B、债务人住所C、质押担保的范围【参考答案】：B【解析】：质押合同应当包括以下内容：（1）被担保的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）质物的名称、数量、质量、状况；（4）质押担保的范围；（5）质物移交的时间；（6）当事人认为需要约定的其他事项。32、按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素，可对银行市场定位方式进行分类，其中不包括（）。A、主导式定位B、产品式定位C、追随式定位【参考答案】：B【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素，可将定位方式分为三种：①主导式定位；②追随式定位；③补缺式定位。33、个人经营贷款期限一般不超过____年，采用保证担保方式的不得超过____年。（）A、5；1B、5；2C、1；5【参考答案】：A【解析】：个人经营贷款期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年。贷款人应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。34、根据2004年颁布的《汽车贷款管理办法》，贷款人的主体范围不包括（）。A、商业银行B、保险公司C、获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构【参考答案】：B【解析】：C【解析】根据《汽车贷款管理办法》第三条规定，可以提供汽车贷款的贷款人包括在中华人民共和国依法设立的，经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、城乡信用社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构。35、下列关于个人贷款还款方式的表述中，正确的是（）。[2009年10月真题]A、等额累进还款法与等比累进还款法的相似之处在于，在每个时间段上约定还款的固定额度B、对收入减少的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担C、等额累进还款法中，对收入水平下降的客户，可采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法使借款人分期还款额减少，以减轻借款人的还款压力【参考答案】：C【解析】：AB两项，等额累进还款法与等比累进还款法的相似之处在于，当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化；C项，对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。36、以第三方保证方式申请出国留学贷款的．保证人和贷款银行之间应签订保证合同，第三方提供的保证责任为（）。A、不可撤销的连带保证责任B、根据保证合同的规定C、非连带保证责任【参考答案】：A【解析】：以第三方保证方式申请出国留学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，第三方提供的保证责任为不可撤销的连带保证责任。37、下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须持有（）。A、高中毕业证B、再就业优惠证C、失业保险证【参考答案】：B【解析】：下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力。38、到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了三个阶段，其中不包括（）。A、起步B、振荡C、规范【参考答案】：B【解析】：到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段。39、保证人是指具有（）的法人、其他经济组织或自然人。A、信用状况良好B、代位清偿债务能力C、足够的经济实力【参考答案】：B【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】本题考查保证人的概念。保证人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人。40、商业助学贷款台账中记录的贷款信息不包括（）。A、借款人基本信息B、风险状态C、还款方式【参考答案】：A【解析】：贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账，台账应记录借款人的基本信息和贷款信息。其中，贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素。41、商业助学贷款的借款人可以申请（）。A、财政贴息B、利息本金化C、本金利息化【参考答案】：B【解析】：［答案］C［解析］商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息按年计入次年度借款本金。与国家助学贷款相比，商业助学贷款财政不贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构可开办。42、（）在提高审贷效率，方便广大群众借贷，防止不良贷款，防止个人过度负债以及根据信用风险确定利率水平方面发挥着积极的作用。A、个人征信系统B、风险管理C、贷后检查【参考答案】：A【解析】：个人征信系统又称消费者信用信息系统，主要为消费信贷机构提供个人信用分析产品。目前，个人征信系统的信息来源主要是商业银行等金融机构，收录的信息包括个人的基本信息、在金融机构的借款、担保等信贷信息。个人征信系统在提高审贷效率、方便广大群众借贷、防止不良贷款、防止个人过度负债以及根据信用风险确定利率水平方面发挥了积极的作用。个人征信系统的社会功能和经济功能相辅相成，互相促进。随着数据采集和个人信用报告使用范围的逐步扩大，个人征信系统的功能将会逐步提高和完善。故选A。43、以下不属于个人贷款特征的是（）。A、贷款便利B、贷款方式灵活C、贷款品种单一【参考答案】：C【解析】：D个人贷款的特征：①贷款品种多、用途广；②贷款便利；③还款方式灵活。44、合作机构风险的表现形式不包括（）。A、房地产开发商和中介机构的欺诈风险B、其他合作机构的风险C、借款人违约风险【参考答案】：C【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】合作机构风险的表现形式包括：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险；②担保公司的担保风险；③其他合作机构的风险。45、商业助学贷款贷前调查的重点内容不包括（）。A、材料一致性的调查B、担保情况的调查C、借款申请人所在学校情况调查【参考答案】：C【解析】：贷前调查不涉及借款人所在学校的调查。46、下列选项中，不是银行品牌营销途径的是（）。A、改变银行运作常规B、建立品牌工作室C、个性鲜明【参考答案】：C【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】银行品牌营销的途径包括：改变银行运作常规；传播品牌；整合品牌资源；建立品牌工作室；为品牌制造影响力和崇高感。个性鲜明属于银行品牌营销要素，不属于途径，故选D。47、应收账款可用于申请（）。A、保证贷款B、抵押贷款C、质押贷款【参考答案】：C【解析】：应收账款可以作为个人质押贷款的质物。48、决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括（）。A、相关行业竞争者B、替代产品C、潜在的新竞争者【参考答案】：A【出处】2013年下半年《个人贷款》真题【解析】决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量分别是：同行业竞争者、潜在的新竞争者、替代产品、客户选择能力和中央银行。相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响。49、个人住房贷款贷款期限在（）的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定。A、半年以内(含半年)B、1年以内(含一年)C、1年以上【参考答案】：C【解析】：个人住房贷款贷款期限在一年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。故本题选D。50、某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于（）。A、等额本息还款法B、一次性还本付息法C、组合还款法【参考答案】：C【出处】2013年上半年《个人贷款》真题【解析】组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。目前，市场上推广比较好的“随心还”和“气球贷”等就是这种方式的演绎。这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，真正满足个性化二、多项选择题（共15题，每题2分）1、我国个人贷款业务以（）为主体。A、个人住房贷款B、个人汽车贷款C、个人经营类贷款【参考答案】：A【解析】：改革开放以来，随着我国经济的快速稳定发展和居民消费需求的提高，个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营性贷款等多品种共同发展的贷款体系。故本题选A。2、某5年期贷款合同中约定，该贷款本金分成前两年和后三年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于（）。A、等额本息还款法B、等额累进还款法C、组合还款法【参考答案】：C【出处】2014年上半年《个人贷款》真题【解析】本题考查组合还款法的概念。组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。3、对于个人汽车贷款，贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是（）。A、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失B、如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续C、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效【参考答案】：A【解析】：借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质押物，用于归还未清偿部分。故本题选A。4、二手个人住房贷款中，商业银行与房地产经纪公司之间是贷款产品的（）的关系。A、委托人与受托人B、代理人与被代理人C、监督人与被监督人【参考答案】：B【解析】：二手个人住房贷款中，商业银行与房地产经纪公司之间是贷款产品的代理人与被代理人的关系。5、下列关于资产证券化的说法，错误的是（）。A、资产证券化提高了银行的放贷意愿，但对中央银行货币政策传导路径没有影响B、主要包括住房抵押贷款支持的证券化和资产支持的证券化C、证券化及各种信用分级技术只是改变了风险的形态和组合，并不能消除风险【参考答案】：A【解析】：资产证券化改变了信用市场的运作形态，也改变了货币政策对实体经济发生作用的方式和影响程度。6、关于个人贷款的贷后管理，下列说法错误的是（）。A、贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况B、一年以上的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限C、对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组【参考答案】：B【解析】：根据《个人贷款管理暂行办法》第39条规定，一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。因此项说法错误。7、对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（）支付方式向借款人交易对象（即借款人所购或租赁商用房的开发商）支付。A、借款人自主B、贷款人受托C、贷款人自主【参考答案】：B【解析】：本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象（即借款人所购或租赁商用房的开发商）支付。8、下列关于催收公积金个人住房不良贷款的表述错误的是（）。A、逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收B、如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出《提前还款通知书》，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息C、逾期150天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置【参考答案】：C【解析】：本题考查承办银行协助对S贷款进行催收的措施。逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。9、下列关于个人经营类贷款支付管理的表述错误的是（）。A、对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付B、银行不必与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况C、银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途【参考答案】：B【解析】：本题考查个人经营类贷款的支付管理。银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。10、我国银行业的汽车贷款业务萌芽于（）年。A、1993B、1996C、1997【参考答案】：B【解析】：银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系。11、提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过（）年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的（）。A、5；50%B、10；50%C、10；60%【参考答案】：A【解析】：一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。故选A。12、个人经营专项贷款的还款来源主要是（）。A、借款人清理固定资产所得的收入B、借款人经营产生的现金流C、借款人投资股票所获得的收益【参考答案】：B【解析】：本题考查个人经营专项贷款的还款来源。个人经营专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由其产生的现金流的贷款。13、下面（）不属于贷款合规性调查的内容。A、认定借款人的法人资格B、考察借款人是否建立了良好的公司治理机制C、认定担保人的法定代表人签名的真实性和有效性【参考答案】：B【解析】：贷款的合法合规性是指银行业务人员对借款人和担保人的资格合乎法律、合乎规章制度和信贷政策的行为进行调查、认定。调查的内容应包括：①认定借款人、担保人法人资格。②认定借款人、担保人的法定代表人、授权委托人、法人公章、签名的真实性和有效性，并依据授权委托书所载明的代理事项、权限、期限认定授权委托人是否具有签署法律文件的资格、条件。③对需董事会决议同意借款和担保的，信贷业务人员应调查认定董事会同意借款、担保决议的真实性、合法性和有效性。④对抵押物、质押物清单所列抵（质）押物品或权利的合法性、有效性进行认定。⑤对14、对开发商及楼盘项目本身的审查不包括（）。A、项目资料的规范性审查B、项目工程进度审查C、项目的实地考察【参考答案】：C【解析】：对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中对项目本身的审查包括项目资料的完整性、真实性和有效性审查，项目的合法性审查，项目工程进度审查，项目资金到位情况审查。15、关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（）。A、不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入B、扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理C、对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用【参考答案】：B【解析】：C【解析】商业银行个人贷款不同于企业贷款，所以可以帮助银行分散风险。三、判断题（共20题，每题1分）1、操作风险是一种发生在实务操作的、内部形成的系统性风险。（）【参考答案】：错误【解析】：操作风险是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。2、个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款，属于商业银行贷款业务的一部分。（）【参考答案】：正确【解析】：略3、个人贷款借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，不予公示。（）【参考答案】：错误【解析】：借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以公示。4、个人教育贷款的贷款学生本科毕业后继续攻读研究生及第二学士学位的，本科毕业后必须立即偿还贷款本息。（）【参考答案】：错误【解析】：贷款学生毕业后继续攻读研究生及第二学位的，在读期间贷款期限相应延长，贷款期限延长须经贷款银行许可。5、贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人。（）【参考答案】：错误【解析】：根据相关规定，同笔贷款的合同填写人与合同复核不得为同一人。6、规模很小的商业银行可以采取追随式定位。（）【参考答案】：错误【解析】：某些银行可能由于某种原因，如刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。这类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段；处于补缺式地位的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。7、没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。【参考答案】：正确【出处】2014年上半年《个人贷款》真题8、个人信用贷款是指银行向个人发放的、须提供信用担保的贷款。（）【参考答案】：错误【解析】：个人信用贷款是指银行向个人发放的、无须提供任何担保的贷款。9、2004年颁布的《汽车贷款管理办法》规定，只有四家国有商业银行开办汽车贷款业务。（）【参考答案】：错误【解析】：《汽车贷款管理办法》第三条规定，新办法实施后，可以提供