2022年质量员考试题库通关300题附答案(贵州省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、今年的保本点产值最低为()万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACW4U7V1Y6X6O5V9P3I3P7T3F1I1Z5G10HY8A4D2V6N2Y6M1W6I3S4I9T1W7Z5D8ZD4N8O8G7G5K7Q4K5W7V7D10U1Z5S9N92、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCC8M8Z5Y9C9K6I9K2L9Q5R7O6U8O2E10HM8G10V5Z6A7L8K3U5I5Y7D2L1B4K7H6ZP3E6Q10W5Y5S10G7E3T1G7Z7K5U6Z6C83、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.需要

B.不需要

C.无所谓

D.国家无明文规定【答案】ACS6P8S7Y5N5M4F7G3Y6H4R10O4G5T8R10HY9T3V4O8C3Y8F7O3Y3R6M9Y4Z2Z3Y2ZB3M8Y3P7F9T9J2L3K6Q1G2Y9P4V4T54、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.标底

B.概算

C.合同价

D.施工预算【答案】CCC4A4V6J8G7C4T3M1O4Y9E4I4X10K8J6HN1K5G8Z6L8W1F1V5N7M9B8V9E3H3P5ZN8P9Q7I6O5G10D3G7Q4M10T5I4P6M2A75、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析【答案】DCG2O1X1M9H2L4C2Q2K1K6P1P5E9N1J6HF1I6D8J8N10J8O6E6L7Y2H9L4D1W8X6ZM7L3U5P10X1U3Z5M1W9V9M9E2G1Q2L86、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】DCK7W5E9U3Y5R9N7J8M9K9T9H3K8D5Z7HS3H4V7V3L5L10Q5M10P1E10K1H7K9I3Q4ZO9H6O10E1R4B10Q1A10A9E5B6H1I4H9K87、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCE5K1A1G9L3D10X2H5V5K5I9Y2Q4K8Z8HR10J7A7N7C2K1A7E6Q4N6Y3B1R7N9F10ZL1Q10Q3P5F1R8C5U7K8R1T6B4T1K10A88、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCO5C2C3K10S3Z3X7X7S3F7I3W10O5R7V8HI6G9R4G10B5A5T3T7I3G5S7R8H9D7I2ZO5T8T9X4S9W9X3V1D2R6E2O9I3U10B79、房地产税收的依据是()。

A.房地产的市场价格

B.房地产价值的大小

C.经营房地产所获利润

D.经营房地产的收益【答案】BCR3A9X1Z8K10Y2W6X4P1A4G3D10M5D2V10HI1R4H9P4J7I7P4T10W8E6S6S3W7D2M5ZD8P9J4H4L1U6I1Q1T7Y5H6E8T8P5G410、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCG8U3C1Q4L6U8W4A6U6F8B10S2H8U9O7HX10K2V9W4K10B9M3S5H1C2G8C6G10Q5T6ZB1I1X1H7T4Q10F9R10G7I2L5D2M10R2G211、某施工企业2000年固定成本为1200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。

A.6750

B.6096

C.5670

D.6960【答案】DCR6L2B2N4N10N6E5K8P3V6F10J1O8X6H3HL10Z7V5L10B10X9T9A8J1H7R10W1Q7I3E2ZJ10U9Q7S4E1F10J9A2U6E2D8V1R7C9P712、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

D.强制性标准【答案】DCW6Z1F1T10P6I4V2N10K7Y3P8O3S1H3Z1HL9A7W2T3C6L6M3P9W5J5M6F1G10A2T9ZQ8B8N2K9Q7F9A3F1J6J9V8P10M5M4W713、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（）。

A.公共管理

B.系统协调

C.公共服务与管理

D.公共服务【答案】CCZ10J4S10W8Q6M6J3K8D6K3I1J10M7I2W4HO7S4E2R9Z5Z7A6F1I10C8J5V1U9A9S8ZK3B10N4O2Q3Q6V9K1H4M7S4D7J8V7U114、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.应立即按要求改动

B.在办好签证后再按要求改动

C.经研究决定是否按要求改动

D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】ACL5L7E10N3A9R4X7A6N7G10U5B1D3M4D2HE4F7L9N7F10E4Q4H9H2M8C10U5O7P2F8ZM7Z4N6R6L1N4F3R7G9Q1Q9G4T3N1H915、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCW8H5F7V8O1K8X2W5I7S6I9F6D4L4N9HW6I10E1M2M8M4N9D10P3S3H3C4G5I2R6ZW6Q3M2D8X6M10S1R8Y4S2N8X6U7Q10E316、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACW3M1N1Z6I9P2H10W4D2I7P8L5E3J8E9HY5Y4A7J6L6A4R5C4C2L6A9E8H6P5U4ZK8G10X2T9T8M1A10O5P6N5M1Q1H1I8M817、土地储备是指（）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

A.市、县人民政府国土资源管理部门

B.市、县人民政府

C.国务院

D.省人民政府国土资源管理部门【答案】ACP1Q7V6Z4P2S10H8S7X2Z2T2F8T8N5I5HN3L4Y10B5G5O3I2F1Z4J3M3C10Y7S2J5ZK4J7H1Z2Z4W7F2W6I9W8V8J4W9N8V618、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.税收政策

D.金融政策【答案】CCN8Q9D5M8Q10S5D9W4L9L3Y8F7K5C6T7HH2C2M4I10P8B5O4N1C2M9L4E10W8T10V6ZR8M5N7L4E2Z9O1R7O5P4U3L2E6D10J1019、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCW1Q4J3E4K5S1A5O2T1I3Y3H10Q3X2J6HO8C2V4U5D8L6W10M1H8K7L3K6Y6X7G9ZY10Y6D3P9B4Q3R8Z3U6Y2E6M8K4O10M920、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCL4P4S4T1Q3W1K5Y1F7N7L10L3W3I10L9HC9H3Q6Q2L10K8W5Z7M6F10H2I1Y7Q9C8ZI3M3J3Z10P9Q6E4Z10A1Y5C10F5R7N9U521、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

D.住房二级市场【答案】BCI8Z10X9N4A10E6O8M9N8E10Q6N9J6M9J1HD1V10N6D7B6P2L6G2A10H7T8T8P3D10Z10ZP5R5D9Y5Y4G2T7C9F9M5Y4J4P4A5X722、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。

A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别

B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别

C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别

D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】DCN4E9M2N2Q5E6M8U6Q10V7L3W2H4A7L10HL5K9J6M8N6T6Q2S9K3X1F7V9O2N6K2ZL4W7L7R6C8O2V3Q4M4K2F7D9E6A2I1023、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACB7M9V1Y2L7Q4K9C9W7N5V4K7F2I3D8HQ5Y7L4Q2O9P2I5F5M6Z7X1V6U4V8L5ZJ6U9N1L5V4T3W6N6L9B9H4S6Z10K4E424、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7【答案】CCM3I4H6W1G5Z8H1U6M10W5Q3J7L1U4C8HD5H9A6L7P10L8P9U7M5Y6N1T4C2O7Q10ZY7A7J4V4H8I1P2B1M4I5E6Q9V4V3S225、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是()月。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCW6S5U10H10V6C7N8K1L3B2L8L6R3J3D6HV4U9X5P5J4Q1G2Y2E8Q2I6V10Q4S8K7ZZ3X1P8V1L7Z2S10B5F8X9Y8F4B7Y5M126、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）

A.层髙不足2.20m的单层建筑物

B.层髙在2.20m以上的立体仓库

C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层

D.高低联跨建筑物【答案】ACX6H3E4O9O10X2D10L5V7F10Q5X4M7S3J1HE1P5F8W7G4F9K4Q3F8L8N3C4B8C3G5ZM6Y3W5N7Y8P6B2Z8O4I1X6B7L9B5C427、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.信息管理措施

D.经济措施【答案】CCN5T5I7Z7W9Z7E8X9E9Y6J6Z6E2T5O10HG6L10B3X8U5C3Q4K6O8H8E4T8M3U4L1ZE3J7F6S10M1E10M1L4D4B8H9B5E5Q9O328、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工【答案】CCJ4A10X2P5K7A2T9A7D2L7D6J7C7W5H2HP8F1R7E1H4S7S8Z6V1F10G8I2B2Y3V8ZT9J10K6N2P2F6E5H4I1L10X4S10J2R7K729、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.3

B.0.5

C.1.3

D.1.5【答案】ACJ4U5B10C9J2N7T4X10J3I7G4H3G7M6H2HF5V10L8O1U6W1R3X6M10B5X6Q6Q4N7S1ZG6Y6Q1V10C10V10B9Z7Q9O4B10D1O5S7Q330、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门【答案】BCS5O5C1P8F9O10D7V5E2O9U5M6T5Z6A9HD9P6P7F7B2S5V1G10O3A6L3X5V8S2K10ZX9G3V8K4X3F3C7A4Y5D8V1U5H8R5C231、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCZ7K10V9D7Y6O9C5O8P7I4R4C6U7O3B9HY5Q7Q2C8T8A7A7D10G5J4R1V8L5V5R7ZC6L3R9J10P1E6D3W2X2B3B7O9A2Y9P332、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100【答案】ACM1M5P8M8J2H4D9S8L1Z4V4H4T6Q3J3HK5M3O2Q9K6O6K9Z6U9R8K3P9B9I2Q4ZJ9A4J7P9S8W4Q10V7Q1R3J1O8V3G10M733、房屋租赁合同的内容不包括()。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额【答案】DCU8M2V5R7T5E5C5C6T5D9O5G10S2E3M8HT10A8W8G5M5I2S6A10E5S7G6Y2L1M8Q2ZN7M6G5P3N10C9K4B5B2F2I10M2U9S4O434、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】CCZ8C9Y6T2A6B8G3C1K2E9C8E9M10Q4E8HZ2B4C3M4S4K2J8A8F5E5E3N1K3S5S3ZU1S9E4T6S6I3D9B4W4B7B5M8R10Y4T335、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCH10P3T8S9A8C6S6K6E1W10O2M2W9O7X3HP9Z6S4O10X1J9D6F2M10Y3D8O6Y2W1Z3ZO2C3G10T4G5Y7I1D7F8A9V7Y9H8E5K1036、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

A.支持个人委托住房租赁企业出租住房

B.推进公租房货币化

C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁

D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】CCC10L3N8N1Z3J6S4N5Y10F2Q6S6Y4T2S2HY4K5B3C7G9H2O9X9G4U5I6B8U3B5W2ZW8Z5V5X9N5K2U3G8J8I3M7E6F8K5R937、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物()。

A.拥有所有权

B.仅拥有使用权

C.可能拥有所有权，也可能不拥有

D.不拥有使用权【答案】CCZ10W9T3Q8I9L5L6Y4O4F4F8L8E7P7D8HW6G5J4X2D6A2V4K8X6I9Q9R7P6R3A5ZU1U8Q2V1Q8V10Y4C9X10J6U8N1E4Q2S638、物业装饰装修管理环节不包括()。

A.装饰装修申报

B.装饰装修流程设计

C.登记审核

D.入场手续办理【答案】BCS4H1R6S3R10C1B8T5G4O9Q3V3O2A10M2HX2I5E3R2N4Z10U7Z9E6S1Y3D3D7Z8Z8ZM8U1F4A5H2P7F4P2G3X2X2K5B3M6R639、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000【答案】DCO1W10T1U5T7O8R2Y1X5L4V7Q8E5F3B2HV1I10M8K4U10C5U4E9Y4U7I6Q9F5M7O10ZF4V10G2A9Y6M7A1C4W9N3O5K8S9Q1Y1040、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACB8L4S9E1V6P1R4J1M1Q4Y2A10D4Y5V2HG2P9V2S9N2D2X3M2V8Z1I4V9D1B4L6ZD1N7S2H10N1M1Y10V9R7G5L6D3A6F4V741、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税

D.教育费附加的附加率为5%【答案】DCR3J8Q5U5P3Y3R1P9P1A9Z5G6S1O10G6HY6U4A6C10W8O9I1Q10D2K3T3X1Q5R9P4ZE4T3A7S10M1X7Z9H1X10A10N1L3V10H4B642、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗

D.场外材料堆放损耗【答案】CCE8B7R6L4F7D5O1J9M5Z5J1R5A1D2T9HF4N7X7N8Q1A4S7O8N5I1M5P7J5V4U10ZV6F1Y9J3Y10G1K9W8P1D1C9W8F1L5G243、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】ACS3G4V2V3K7F1E6R9W6J9D4L3I2L5K6HD8N6O3R1Z6F7D5K8Q9D1X8T8R5U6Z5ZR6U4F3Z6T1G5V9D2R5V8U5S6Z6T8B344、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构【答案】CCC7P6H2B4Z7U4H1O4A8P5B7O4L3I9S5HF4C7V10T8E2T7G1Q9E2W3R6C6I10K3Q1ZP7N1Q6N5M3P5H8W6M2C1S5F5H4D1U945、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。

A.分别来反映

B.无法反映

C.综合来反映

D.可以反映【答案】CCH4J6L4X9Z6K4J3W9Y5Y8T7R4N3Z3S3HC8G2Y1D7N9U10W7J8W5H2U5T6H8D4T1ZV4C5V9D2P9I2M4L5C10Q1V6R9W8S4X1046、今年的预算成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCI5K7M3A4G1X9F6C3C6C2G10R1O8S10Y7HY2S6A3Q7Q3B9Y7M4T8J1S5S2O2T3C4ZS6H7D8V10I4E10O3A4I6P2J9U3B9G3D747、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】ACB7Y4D10G2B7L4S5S4W4J8E9E6R7F1D5HT1X9S5R6B7R1H8N9D9C7N4Q1Z4K1V6ZG9X3O8Z3H9T3X3Q8A8Y10B9M2T10F10R1048、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。

A.按其水平投影面积计算

B.按其展开面积计算

C.按其垂直投影面积计算

D.按其水平投影面积的一半计算【答案】ACO8I8K6X7X3Q4Y4W2K8M6O8F1B5M2O5HZ6A6Q10U5J1E8X3U4R10W8K4L7X9D9Z9ZG2G8Y4K9U2H6C6W1T5A3A8T8H7S10J549、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按()进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACH6O7N4I8I9T2G8H3E3Y4D5W7H2O9D3HX9B8T6I8V6X1J8D1W1D1V9E3D1Z7P1ZR10X10L8T6H1W2E1Y4K4Z10F2N5N9M7O450、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是()

A.印花税

B.土地增值税

C.企业所得税

D.城镇土地使用税【答案】CCQ8C9B9K8T2E2D2O1B5S10V4J6U8U5H9HR5E3I5B10E7V3E3F2H5T1D7F10B9O9W3ZF2Z10S3C3F5X10B2O6R3R9I5H2R10C2S651、()是反映工程实际进度的主要方式之一。

A.收集进度报表

B.分析进度计划

C.汇总分析评价

D.现场实地检查【答案】ACN4U3Z9X4E4C4I3I1W10N5W7G4D6A3L4HQ8A10X6G2F1L10A10Z4U2D1H3S9Q6P1O6ZG6K10E2K1Y3U5U4J4N7R9Q4X10Y5D4S252、工程项目部执行的成本计划应（）。

A.由项目经理批准下达

B.由总监理工程师批准下达

C.上报公司审查批准后实施

D.上报监理单位审查后实施【答案】CCJ10N8P6A7Y4Q2S4H10A1G1K6Z6Z5U7N10HL1C7M2F1Z2C1Z4W4K10P5F5K5Q2G2Z5ZQ1X5P6B10B7E2H1Q8R3B10V8A10N3K4J453、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246【答案】CCU7R8X6A9R8R1J9I3T1K1F1R6P5A4N4HL4J6H9I4G1D9J10K3C1Y1I6G3O3M8K10ZA1O2L1L1V2A10O6I5N10C7T4N1B8X2Z354、房产税的征税对象是()。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司【答案】ACY1D8Z8U7D10B1N9L2Y8B9X1E3Y1U6C6HO8D6L3E7Q7W2I3Z2S7Z2Q4B9A9R5R3ZW8G1A6M2R8U5O4S3J9K7Q1X3D7T3Z655、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】BCR4B4H3Y2R1M10F6T10B3V10N1I7I5F7I8HN9W9W2A3Q8N10P10N1K5W4U7E3E6G8I6ZN10B4C2D3B4Q3D10P3K1W10K1N1I5S10M256、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年【答案】CCL8Y10X7H4O7U1C7P8K7F1H10T6D2M5H6HF7S5M2Z10V10A1D7F8G9A8G3Y1E2X5W3ZS5F2I10A6M9I1A4P7Y1H3I2T5S3C8N1057、矩阵制组织形式比较适用于（）。

A.需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】DCT1G2Q1A2W4C3E9K6W4Y9D10Z1Y3W8A10HQ4I8V10Q9I8Z2V3K2D2J2D5Z7N9I6Z1ZN7F9M7M1G2U6O9P1J5K1K10U10C3A6C858、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。

A.股份制企业

B.私营企业

C.独资企业

D.合作企业【答案】CCY8C4Z4C4J9W8V2L8L6N1I8L9J1U10M8HM8G6X8O6R1C2O10X4M3P3O3U9H5H9P8ZZ3K10V9O1M3R5S7G10W10I9B5Y8S3G1O559、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B.场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理【答案】CCQ6H10R2V8F7D9L4B9Z3R1H9R10C8K2K10HF4C6N5Q4Q9B1R6K2V6I8D10A9M6P6B2ZY1D1A9C9U10K2P8O4Y10V5L10C9M2Y6B160、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施【答案】BCH6V4C10U4B7N7G5Z4K6Z5F8M2O10Z7Q5HE7H4X8L10E10V5N10J4M5A5F4P4C9L3G9ZR6H6K10A1L10C6U1L5U2D3E5R3I3Q10V461、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。

A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决

B.当事人可以通过行政诉讼方式解决

C.当事人可以通过民事诉讼解决

D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】ACJ3G7N3M4Y3T9N5D8K5X9X7I5U9L4B2HK8Y1I8O6W10Z1Z5E2D5W9W6U1Y5H7O5ZV4K9G4V1L10S5B7L2X8U2A8N6Y3X3A662、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费【答案】BCH1M6K5I2J8Y7D1I1J7O1Z2G1P5E5T3HI3D5T6X9B5H10F9U7G9J7J3Z4X8T2L4ZL9G9E1L9E4F7O5D4Z5X7K10Y7I2V2W263、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】ACZ5M8D9N3S5M9L8G5Y1Z3J4O9F3W7G4HE8K5J7E10L3M9Z4S6X3G2H9Q1L6N5C9ZT7Z6S1V10F3V1L5U10B6R9I2F3R6I3Q464、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度【答案】BCR8W1X2Y3B8H2I5E2D6L9U7Y8J7V5L9HX5U9R5K4N1Z2A4D3S2C8B7B7T10G8I10ZX6G6Y1D9X9H10C1X1D9K9P6Z6X2P10R1065、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCQ1R6D4O5Y3V4T2B4V9T6Z5B1W1E4Q2HB1I10R1O4T8Z7G6V1X5Z2Z6M7R9X9U5ZH9X9M3C5N7F5D6A4Q10D4O6M6V4G5W466、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACU8M2Y8U2D4Z1V5U8V9Y7H5L3L6G9A4HM1O8S10Y3O8U8B9P5D6M6G3J4P1H5N10ZO9P2C9N10S10U4B7U3M1I7R7T8Z1L10E667、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。

A.国务院建设主管部门

B.国务院发展改革部门

C.各地政府投标监管部门

D.各地工商行政主管部门【答案】BCJ7G4V5F1N10I10W1M7U10O3P1P3C4X7O6HV1L1E3J3U10G4T7Z3E10B10T4N7D7H10R7ZH8N5Q3N5E1K5Z3P9N2R8T6O9V1D9T468、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。

A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门

C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门

D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】ACC9H7B8R9K8X3I7K9U7D5D8S8H5X9J7HT6S10O4K9J5F1H1V4I1Q6I9E5N2N4D6ZA1F3T1I7U3Y6G8J5K5D3X6F5N4T10U469、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCN6H6X8O1R9U3A7Q4F10T3X2K8M1P6Z7HL10T2J4Q4U9D3D5U3W4I1Q6I10J3C2K10ZU5T3X1X8S6O9D9M10X3V4Q3O6G10E9H970、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCZ6V4T9E4O6C3F4O2A2O7Z7M5M7C1F10HF10G1Z4F4F4D9R6A1K6C10W10B10S6N10C6ZO3U3J10N8R9G7O1K6H9E1A6O5U3N7U471、原有房顶粉刷的报修期限为（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50【答案】BCA1G7F10K10Z1G3P7K9L4K2X3L4B1R6N1HK7Y6L10P5C5F9S4U8O4G2Z3O7N1N4Q6ZW9L3D1L10P1E10I2J9U5H3C2Y8E10Q9V672、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCV1K5X9V2G7O7G5F4W10F1E7K10D5K3E10HB6T10D3W4W6D1H7D5I2W5W4E9U4A8M3ZG3K7U9D7B5O8H9K10F5L7O10H6A2G5W673、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

D.大量【答案】ACQ2Q6S9A4Y3J2O1W3U2M2Y9L1E6X1A3HZ5N2T6M4E3P6W2B7O2O6T8U6W4H4M1ZS3B7G7Q8X7E7E6P8B3C1A4N5C9V2Z974、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D.资源及职责权限【答案】CCB9L5D6J9R6J7H5T10V8J6X10I6K9W5Q4HX1M9E2N3U5X10V2L4A1H2W6V2G9D7P4ZP3N9M1S8B8H6Y4E1S7S3G6L3M7C7J475、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCH5F2H3I2A9M9P10C2X5D7M9V2I9C8O2HL8V2Z5F2K2Z8D2N10A5F4J6J6H4D3H4ZP8K5Y7T8Z7B5Y2N4U8L1C10V2F1X10M676、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响()。

A.报告书

B.报告表

C.登记表

D.测评报告【答案】BCE10E1Z1B7A3U6J4M2P2W6Z4H1H8S10Q8HE1T7I8J4L3Q2P7Y10O8D8Y6R9F5B3Z3ZX7V4A3G10D7X3K8E6B5O3Y6D2E10S1J577、土地所有权是()。

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权【答案】DCO4R7U6O4Z8T3T2G3C10C9D6B10J8L8Z8HM7L9Z4O8Q10L6B8U4O8S8E6F6W4B2K4ZK3L4E6H6Q5Q2L9T9I5P6K7T1Z3Q8D478、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（）供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资【答案】ACH9X5F10X9M3M10Z10M4W3W6S6E10B4Q1R1HT5D2R7B6A2E9Q4T9C8W4E5E7Q5M6M5ZW4M3I8X10V5F1R5B6C7Z1W4Y6Q8H7V679、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.机械伤害

C.坍塌事故

D.人为事故【答案】DCM6X4X2P3V1J1B6K7U2Z8E2Y1O2P1G2HB3V8C1H5A1O10X2X10V7R1D2E8T2P5H4ZC6T1Q3E10E7E4I3Z4Q1B5Y3F9O5R6W180、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧

B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧

C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧

D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCT1O1M6I7P1C1T3A9H9N1G8H3O7U1O5HL3K9M3D8C6E1L5P3F5X3S3D3K6O1Y1ZK7H7J10B6L2N2Z8N3J10N10P8X6A3O2Q681、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。

A.颜色浅及表面粗糙

B.颜色深及表面光滑

C.颜色浅及表面光滑

D.颜色深及表面粗糙【答案】CCX8P10C7S5S10F1V5T8S5L2J2P5Z4P1B6HX6A5E5R1A2B3H9K1E7K9W4N8J1X9Q1ZE2V1F3Q5R9A5V6M4V10E2S1F8X7R7B582、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCT8K7Z9M1R5Z7W10V3V7J7C6Q8K10M10F4HW7E2F4U10J4B1O1Q7B8T3Q2Q1A2Q9T8ZG9C10T2R2Y6T3Y10M2V9A9K5F5Y1R5B383、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】BCR9E8D1L6T3G3X10W2V1V1O1D3E9H10I1HQ7O9T6B2A2W4S6C10T9C9D9Y10L9Y4S3ZW10D9C7P4T3Y4F8C8Z10B3I3B8X5N4H584、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析【答案】DCJ1Z2A9L1F5C5M8P1O3Y10N9N3Z4Z8Z7HM4X1M7T9S9A3W5L7E5X3Z2R10H1G4B2ZJ7D6F7O6N2D1A5K1P9D5N10I4X1A3N185、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000【答案】DCY8Q5H8O7R8E6R9S5N2R7G4O2B7Y2K4HS10N3C1A6Q4T2B9L10O5Q8S3L4E8V2E6ZV3Y2J3X2S1F8X1T8R1T4B5D9B3R3N286、定额不是消耗（）规定的额度。

A.人工

B.时间

C.材料

D.机械【答案】BCY4E3Y1W3R9U8H3J3T1B6S7J4J2B8Y8HQ2G2L4Z3W2H4J1Q7B4E9A5M9X9G2H2ZT9Y3Q4W9Q1O7Y6P4E7Y3W4V9S8L8E587、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（）。

A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位

B.严格保护农户承包权

C.加快放活土地承包权

D.逐步完善“三权”关系【答案】CCN5U2A2D5U1T5B1Q3M7K2C1Q2H4G4U4HS6H7K4H10D5A6B5B8W10O4J4V10U6I6S5ZX3T2B6R8O7X6I4Z6S10K7T1X7G10Z5M888、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文档管理

B.进度管理

C.质最控制

D.成本控制【答案】ACR6Z1P6W10X1B3J3F2B7H6P9V6W7X8P5HM4G2W1B8D6C7S9S9C9Y6C8A9W5Q6U8ZJ1E4T1T4E7K4K7M7D1I1E5J1I9A7S489、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%【答案】ACG9G7U3W9O1G2N3W4C3B1P5J3Q1D4J2HM4E8Q1Y5J10L5J2I6J4V3H3Z7F10Z5J4ZT10E6D6Y10S4C6Z1K8M6G1D5G2P4O9P290、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCH9Y3J9P7I7H7Q1T2Y4A2Q4A6J6V8O1HR3Z3H4B9V3M6Y4U8R2W9A4J2S2H7L8ZJ5X1C4G5S2H2R7P6O5U8M5J6W4G10L891、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级【答案】BCY7L2D2O7Y2L2P3A8M3Q10V1K7N7X5P2HW3L10I2Q6C1K5Q7T1N8F6P7H8C3K4H7ZJ7T10P4J4D4R10T6L4M10G7T10C9K2W10R292、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000【答案】BCS8M10V4M4I1B5S1P9Q2V6N4I8R2Y1Z1HE9F5G2Z2O10T7Z2E10D4N5C10U7S5R10A4ZA7I3G8A6T4O5M5L4V2D4H9B8M8B2O793、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96【答案】ACM3O1F8O1N5Z6R9B3L2A6K3D1P4S7Y1HM9P2Z9M9B8X7N5O10T2B9L5W4Z4S4A6ZY2D1H6R1B9A10M2Z10X9T8X8R1Y3Z3K1094、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCH7Q2D2F1R8N10K8S10K8M8L10E9E10W1U4HF6F7J2H5Q2Z3T8E9M6H9J7W1Z6Z3L6ZY7Y10T6B2B8Z6N2L10Y8E6Q8V6N6K1D995、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330【答案】ACH3Q7Q1A8S3A6U7Y1N3P7G7P8L1Y4U2HO3J4P6H7R9S9W2F6X6F3M2C3C8R3T4ZJ6H1T5H10H4C6P7I6Q3K4T5S2W6A10P796、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058824

B.3636363

C.3683333

D.4250000【答案】ACW10Q10Q1F5S5I5D1H5E5C9Q3L7P3Z8B7HC5C2Y4Q7F10I6G8Y4E3I8B2A7G3E5Q7ZX3M4X10C10D3P9J5L3Z4Y5B10D9A9H3C897、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包

B.转包

C.承发包

D.分包负责【答案】CCC6W5X4F9X5U1Q7U4K2C3W7G1G5Q8K10HE1V5R1C2G2Z7C1D3Z6J9N1D5T8S1V3ZH3G1Y7N9P2L10B5V9E4P3G1X2L8I8C998、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACR2P6E6P10H4I4G4E7E6V5C10J2A7U1S1HO2P2K9Y7Z2F2E8U10U5Z2Q10Y2K7E7F9ZW1A10X5D3G5U8O7P3P2O6K7C10R6V3X999、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCD8L5V1K3F7M1X1I2D2R2U2B6V8D6N4HW8S1R3M6L3M5Z3H5A10C8N5Z6K5V3T4ZT5J1D5W6J10R10N2R1W4R7J1B2X3E7U1100、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67【答案】CCX9N8N2O2Q7F1D4Q5X9L6D2H5N5V5M5HS1F5U6G4I9Y4F6Y2O9K5E8E6I1R5A8ZS8M10A2K1Z5K3W7F8L10H8L4Z5C8E8D2101、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入【答案】ACL2K2K2H10F8Y5M1N9R7M3M8C2G9H1G2HH4H1G8M6V3M9K5O10S4C2V9K6M2L2H1ZM2L10F7F3M4Z3G8B8F2K5P3C4C4A4P9102、土地所有权是()。

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权【答案】DCD10P4L4J2C8V7V7N8A4S1G3L9I2Z4I4HV5J7A1L4W7R3C2W10W1V7M8D7J10B10U8ZE8K2O5W2W9E1G10Y9E7M4Z2U2L4Q2Z4103、制定工程成本控制标准即（）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额【答案】CCM2P6T1W8B5K4S8S10W8B2O8I10K8E6Y3HU5J9K2N6C6A8Q6T9Z1K1M10K6V6D4L7ZV3B2N3H2I7O3V10Z7U3U7O3D4X7F6R3104、项目可行性研究报告评估内容不包括()。

A.项目建设必要性

B.工艺技术方案

C.场址方案和建厂条件

D.资源平衡【答案】DCO6O7L9M3O7B3I8I10Q1A10N3L7Y6L9T10HW3L10F8B3H4P7I2L6I2M5A3H7Q10A4I7ZS1Y1M2S9B8Y6M4P7H10V7G3X1X7D8U1105、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCC8Y1B2Z7A10B9R6A6K9G4H7P2D4Z3N9HA8Z2N1V5G6Q2W1N6J3M6D8Q2W4H1C9ZN9J6L9G2W3E4I9R10Q6A8U7Y10B10O5R1106、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065【答案】ACN8P5K5L5T2Q7G1S3D7C8Q8P3Q2Y1Q3HK5X6J10W2M3A6T3G5K8A1O4V2J9M5D2ZU7D1L7L4B10B2C10I2T6S8F9S2I9D8G7107、4.()制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

A.承包

B.转包

C.承发包

D.分包负责【答案】CCJ10N6P1B3J8W1N1F3Y9X4N3S9U6N4Y2HK3J4V8J5K1A3H9H3W4Q1Q5G1L8Y10N9ZU1Z9T3P7W8H5M7M5G2Z4I3O2P3A4X2108、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销【答案】CCH2V6X4A1A3Q4H3P5O10Z3W1J4X7G3H8HF3U3Q7R9H9A2F9S4F8I9Y7Z1V2D3C2ZX3E2O1F6F7K7X8N3Q5D8O6Q8U9O7F9109、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益【答案】BCO7F1E8K10M3X10I1F2A3C10R10C6N1X7S5HJ10A1E8L10O3S5G3W9Z3K2Z1H6D4J10D1ZH6C8K9F6F3Q9Z6P5D5D6M7D6N3A6Q6110、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年【答案】BCU4W5M5S5W6J3O10U6P10G4L5M5O2U9Q9HB10P6W6L3R5V4Y9E3Q8L5X8H5P9B4R10ZI6B3S10Q4X7N4J8B2R6C6D8M7A7I4S7111、住房公积金贷款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请

B.住房公积金管理中心初审合格

C.住房公积金管理中心审批借款

D.签订借款合同、办理借款手续【答案】BCP10L7Y4E2D2U4K6J4M9Q8G9I3P2G1L6HU7H3K2C6J5E7Q7A3F1W2J1W1T9H9D10ZN3V4S5Q7F5V2P2U5Y7S8R6A4Z2J10U1112、单位估价表是由（）构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格【答案】ACS10S3W5U9D3E6A2Y5Q10R1C4Q6O1C2H2HB9X2Y10E6Z7Y1R9X6W8H4K5D2G10I8Z2ZF8V10F1J8P6Z1B7M9F9V4Z3H5K1U7D5113、工程进度管理的措施包括（）。

A.组织和技术措施

B.经济和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部内容【答案】DCS4Y5V5S10X1V4B2G1Z2C7J2G9E8G5U8HZ5D7C10C9K10T5C7W3K8B4O8S10W4Q7Q5ZV4J5U5H10U10A2U6H6X1L5O9W1Q3G6A9114、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告【答案】ACA10A2E4M10B8H3N1Z6Y6F1S8L6L5X6V3HN1I6C1M9T8D9W7H6Z7E3Z9P7P1S3Q8ZQ9C7G1S1H10N2B7P6J5H10G3H4T2A5R10115、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300【答案】CCJ7J1Y5C2Z1G2Y4K7S10N3R4F2W3R6R8HP6A7B1Q10C7X1Q7R2B10T6Y5P2O3Q7W8ZF6O10U5H2A6S3Q8C1Y3P5X5S1C5B5E8116、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于()所有。

A.农民集体

B.该市政府

C.国家

D.各大学共同【答案】CCC6G2L1F10H4S8A7J6Q3I3I2N2L10V2P1HC9W7I5F6T7V2E7P8Y6D6E9A9M9I3N3ZT9B7U7K4W7F8Q7N9I10V6P5O2U1A8O1117、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。

A.属于劳动密集型行业

B.物质资源消耗量大

C.受国家经济政策影响大

D.与环境密切相关【答案】ACP3P2C2U6X4M3P10X6K5R1R1Q2R3W5G6HH3L6O4Q1K7E5N1I7B1A3J7S1V5V1O2ZX3Q3V1Z8J7I5V6D5U10X8A1Q7U9K6N1118、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACJ8C6M6E7J4G1L6B10X5K3N10P8S9P6X1HB2O6F1Q9V8C9Q10G3O6Q9C4G8G8O3W10ZA8N3Y1M6F9T9R2Z4A9C10V8C10M10W5J8119、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCC5A6K4R10A10J4Q6W6N3Q9T9H2N8Q9J7HD3T3Y1A1O5U1J5W8V9U6S6Q3K4N10K7ZL2H6M8K8S2V10G10V8Z6M2Q3L8Z7O1X8120、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括()。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分

B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分

C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分

D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】CCD8H9X5P3O6Q9J7P5H5W6B6F8H6Q3E3HS2N8C4A10I8S6S10B7T1I10G7M8P3R10Z3ZP7G2A9L9M4I2L6D4U9M2J5P2D5G1D8121、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。

A.一般

B.较大

C.重大

D.一级【答案】BCE4S5C7U1P6O7X6Y10U1J2C6V5E6T2H4HP10O5I6V4O7A2B9G10J1M2A6F1J4Z9M6ZK7R7Z9F9Z9V4M6B9J2M5Z3X2C9H5J8122、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCD3G8L4X10P1P10L1L5N5N3J1A10Z10M3F1HV10S3D7H1V9R5W1K4E9L5Y8V9A6B4Z5ZN9M10S7S10W10U9D9V7P7J4T2G2P4K9C7123、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900【答案】DCJ10W9U6W3J10X8G5N9N10S5E8Q6D2H1O2HC4T10H9J4P9H4G3B1Z10C3P6M3S1T3T4ZJ7V8K10G10D9D10G2T7S4Z7R6C3A4F10N9124、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（）。

A.征用的前提条件是紧急需要。

B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。

C.征用应符合法律规定的权限和程序。

D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】BCN7P3Z10M10U7H5G1Q4V9A5D3N5V4Q4I5HS3E6N4I9Y10U5N5S5E10M9P1Z7K6V3V3ZP1P6V4R3P4F6G2D9A6O1G10Z1A4Y3R7125、房地产税收的依据是()。

A.房地产的市场价格

B.房地产价值的大小

C.经营房地产所获利润

D.经营房地产的收益【答案】BCW7Y4P3H5F8Q5R7A8U1N4N9Q2K5B5L10HI10A7L9A4M3J3A4D2S3B6R1T1F2Q7L8ZY8Z7I6J2X5Y2S9G2Y7B5X8T4A4B5A7126、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业【答案】DCN6R3U2H9I9C9Z1A5U9L5G2S3X5B5D9HI9V8O2A6V5Z1J3D2P6P2D4X4A7N5B1ZF9M3A7R10K7B3X8O5G8N8I4U7U5P1A6127、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府()向社会公布一次。

A.每月

B.每季度

C.每年

D.每2年【答案】CCE1K9K7I3H6G3N6K3F4L2B10S4C3K8F4HM7A5V5G8S5R9E4V5M4I10O6U2M7O4H6ZC8P3Q4J2N6X5V6S4A1J8R7K9J7J6J2128、下列各项中，不属于房地产抵押的是()。

A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押【答案】ACO7I8E10G1S6Q6R7I1U1V1O3G5G1E4M10HZ2J6I3D8Y9V1P10I8Y7X10G7C9S10S9G3ZZ2R7S7A5R4G1K5E7P1Q9X7D8P2N8T5129、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5％，那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1【答案】CCT3H4D2V5H10G8F8T6Z3X3P3X9O4W1O7HC8R10R10T5Y4C10X9V6Z1S1E4H9C10W4K3ZP5Z9D7D9I1B3Q2L9O2V6K5G4Y10F7H5130、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。

A.专门从亊土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上构筑物综合开发的房地产开发企业

B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业

C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业

D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司【答案】CCB10U8Z1U9S8Y5M1Y9J7F7U4R4X5Z6U4HO9U7X10N5F2V4W8C3M2U8S9A8U1L9S3ZL5K8U9N10O5A6N6T2I8L3B10T5A2S3L8131、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的()。

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地【答案】BCU10T9J10S3F10M1T3R8H10R9Z4R1E5J10R8HK5L10I7Y4R4H10C9R8E8N8H3L5R2M10Y5ZW9P10Y5K1F2R5E10D10Y5U10K9H8L4N5P1132、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCA5C10L2O5F3S5A2I1M4W8N9G10E10Y10I7HA1U4V8H8Z5Q7S10R8U5A2W2M3C6L4M1ZM2V9A9S3B8H5B3Y4Q3P7O5R5O3K9X6133、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCR6G10O10D3B6A4Y7N2H9V8X2A7H6K7O8HP7Y9O5V7U5Y1B2R9X6G4C5E9T8J6O8ZV7K9Q7K2O9W9W8V3U1S1N6G9W8A9V7134、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。

A.一幢投资l000万元的办公楼

B.一段高速公路

C.投资总额还没确定的钢铁厂建设

D.限期三年完工的机场【答案】CCZ10P6W5L5S2E5B6V7J8V9F5U1S7V6Z2HC8E7Y10O2O2E6G9B4T5R9C6H9Y9X5Q5ZM9I10M9T10B7N7U4M7A6H6H2Y2R4X5H1135、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是()。

A.建筑物外墙清洗

B.小区路灯的维修和管理

C.为业主粉刷防盗网和门窗

D.物业档案资料管理【答案】CCI4U7E3Z6V6H5R3G3V9H7N9V3N10J10D2HO4V7W9C7T8O7I5Y8G7T3K2B6H2L2T3ZU1X3C10I8M10A5H9R10B7L6L10A9W2F8C5136、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.10444.44

B.3481.48

C.5222.22

D.1044.44【答案】CCY7F1A5X7D3U8U9X7M10A3R7A6T2M3Q8HU9G9P10B1L7G2Q9J5X3U7R9B10J10X7Q1ZM5Y4X9B4Q4F10N2R3F9P6M7G10C5Y4M8137、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000【答案】BCI10Q10O10P3E1B9T6C9H8P3N2Q10O5K7Y9HQ4C6S5B9B2K1I5T6T1A5O1J1D3L6I6ZS4H3N8C10Y9L5M2N8B9A5B4G3Z9J1K10138、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。

A.功能

B.流转次数

C.目标市场

D.交易方式【答案】DCV6C9R9U10S1W1N3D10P3F1R8U3F7O7X1HM6H9V5F5L7Z7T4Y4H6D6N3T5I7V5G9ZH9W10O9I6Z4Z10D5S7X2V2Q2B8B6U6A3139、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（）。

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包【答案】BCA10D5Z4E1D5N8N4M10Z1H4E1U5E4E2I8HG8F9P2Y2W8F5P7H7I10I7O8K2M4Z3F2ZQ3Z5N8O3V7D6E2T9F6M1I10V8R1T9I4140、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3土方，产量定额为（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4【答案】BCD8P5X8Q10F5F3Q9P3M3J6A6T6G5Q6X10HE3D2I4I5I6G10E4Q10Z4L8V8G1P4I3X7ZV3D