施工管理重点难点及处理措施

一、施工管理重点难点及处理措施(-)工程质量标准高.基础工程关键控制点“线”：定位轴线、垫层线、基础线、技术复核线、柱墙边线、弧形构件控制线、电梯井筒十字线、楼梯控制线。“号”：碎强度考虑该工程土质情况含碱成分，保证混凝土耐碱性、耐腐蚀性。“保”：钢筋保护层采用塑料定位卡控制。“高”：标高控制，水准点标高控制，±0.00标高，楼层标高、净空标高，管线标高，建筑物全高。“实”：砌体砂浆饱满密实，回填土密实，碎密实。.主体工程关键控制点“位”：钢筋位置，圆弧梁位置，孔洞位置，墙、柱位置，予埋件位置。“平”：结构层平整，洞口平整。“直”：结构全高垂直度。“预”：地下部分、水、电、通、进出户套管预埋预留准确。.装修关键控制点“严”：严格执行，规范标准，工艺标准，质量标准。“细”：各专业分包工程专项施工方案审查细、材料监控细、样板评定细、工序交接细、成品保护细、内业资料管理细。“狠”：狠抓工序质量控制，做到准备、交底、记录、检查、组织、验收、建档。“亮”：装修工程应突出细部亮点。（二）文明施工、环境保护管理我单位将在进场后结合工程地理位置及周围建筑特点制定专项的文施及环保的措施，设专人管理落实，责任到人落实到位，我单位将按照天津市绿色施工标准的要求进行现场布置及施工管理，充分考虑节能节水，以及水资源再利用。在施工期间搭建临时围墙，合理安排施工程序选用低噪音的施工设备有效降低施工噪音。（三）周边建筑物的保护措施在施工过程中，对其他在施工程建筑物的保护至关重要。现场我们设立专职监测小组，由项目总工程师负责对周边道路、原有建筑物、在施建筑物进行监测，在确保本工程顺利施工前提下不影响工程周边环境。.在基础开挖前会同建设、规划等部门，详细调查施工场地区域内及周边的地下管线（管道、电缆等）、地下构筑物、地上设施等的情况，根据调查的情况设置明显的隔离标志，特别对变形具有敏感性的设施，预留安全距离，设置隔离带，采取相应的保护或加固措施.。.基坑降水开挖后，坑内大量土方挖去，土体平衡发生很大变化，基坑开挖时必须加强观察，当位移或沉降值达到警戒线时，应采取措施，有效减少基坑变形，使相邻的建筑物、道路和地下管线等的沉降减少。.对建筑物的沉降控制一般采取用跟踪注浆的办法，根据基坑开挖进程，连续跟踪注浆。注浆量可根据土体位移及土的孔隙率确定，采用跟踪注浆时，应严密观察建筑的沉降，防止注浆引起土体搅动而加剧建筑物的沉降或建筑物抬起。.在相邻道路上作好沉降变形控制点，经常进行监测，防止出现开裂变形。（四）总承包管理措施.我公司作为总承包商要合理排布各分包单位的进场、穿插时间，处理好结构施工与其他专业施工的搭接关系，积极配合指定分包商，为他们营造良好的施工环境,提供任何可用施工设备、脚手架木以及水电接驳源等，并及时解决他们施工中遇到的矛盾，确保施工顺利进行。.通过健全的、严密的组织管理体系，特别是质量管理体系、安全和文明施工管理体系，完善的管理措施和制度，来提高总承包管理水平..积极采用现代科技成果，加大对施工现场的监控力度，增强总承包管理的实时性，实现对工程质量、工期、计划等的全面管理和控制，确保业主的项目建设目标顺利实现。.全面负责总体施工过程的协调、管理并向劳务队伍提供合同范围之内的服务,由项目经理负责按总体施工进度计划统筹安排劳务人员进出场。协调各交叉施工的工序搭接，调配各劳务人员垂直运输设备的使用，管理施工用水、用电按合同要求提供的库房、临建、堆场及各种工具等。.对施工质量，设专职管理小组，每小组不少于2人进行施工质量管理，负责各分包专业施工的技术方案进行审核，对分包单位施工的全过程进行旁站指挥确保达到目标质量的实现。.各劳务人员按照工程总体施工进度计划，提出进退场时间并提供详细的分包工程工作量、施工周期，由项目经理审核后签定承包合同，服从统一管理。.设立专职质量抽验人员，对进场的材料进行现场抽验制度，并将抽验结果上报监理工程师，由监理签字验收后，方可进行施工。.劳务人员进场后积极地与之联系签定分包单位施工安全协议书，将施工安全落实到实处。对于外分包单位，有责任、有义务切实落实好施工的各项管理规定，避免发生安全事故，从根本上杜绝安全隐患。.加大各劳务队伍的协调力度，确保交叉施工的有序性，我们将坚决贯彻“全方位、全过程、全专业”的总承包管理模式，严格按施工总体部署、科学组织、合理安排、精心施工，确保有计划、有步骤地实现各分项工程管理目标的实现。（五）建筑垃圾处理楼层施工过程中，禁止垃圾向下倾倒，同时禁止向电梯井等孔洞随意倾倒。根据我公司以往施工经验，特拟定以下方法处理高层垃圾：.借楼层的预留洞，比如：烟道、通风道、管井等，凡上下贯通大小能容下垃圾直径的都可，用旧的多层板在洞口做一个井筒，使上下形成一个封闭的简易的管道井,但是在每层的井根部，留一个进垃圾的洞，便于本层的垃圾扫入井中。最底部设易于开关的门，井内存有一些垃圾后，打开该门，将井内垃圾铲出，用小车运走。本方法建筑垃圾清理较方便，不用塔吊运输，省机械、省电，同时避免了粉尘污染，符合文明施工的相关规定及要求。材料使用现场的废旧模板及方木，不浪费工程材料。.对于上述方法无法清运的垃圾，可在楼层内设置指定垃圾存放处，统一装入密闭容器内，由塔吊吊下清运。二、新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺遵循“科技是第一生产力”的原则，广泛应用新技术、新工艺、新产品、新材料“四新”成果，充分发挥科技在施工生产中的先导、保障作用。一、从技术上保证进度1、由项目部总工程师全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设置工程技术部，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。2、实行图纸会审制度，在工程开工前己由总工程师组织有关技术人员进行设计图纸会审，并及时向业主和监理工程师提出施工图纸、技术规范和其他技术文件中的错误和不足之处，使工程能顺利进行。3、采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好供需衔接，统一调度指挥,使工程有条不紊地进行施工。4、实行技术交底制度，施工技术人员在施工前认真做好详细的技术交底。5、施工时采用计算机进行网络管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取措施予以弥补。计算机的硬件和软件应满足工地管理的需要，符合业主统一的管理的规定。二、推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产1、推行全面质量管理，开展群众性的QC小组活动，在施工中制定全面质量管理、工作规划，超前探索和解决施工中的疑难问题，消除质量通病。2、用现代化技术设备工程实施中，将运用高精度的仪器，采用先进的检测手段，控制施工的每个环节。3、建立完善的技术管理体系按照实施性施工组织设计确定的施工程序，精心组织流水线平行作业，控制每道工序，狠抓工序衔接，实行施工技术、测量、试验、计量技术资料全过程的标准化管理，做到技术标准、质量标准、管理标准相统一。4、妥善保管好有关工程进度、质量检验、障碍物拆除以及所有影响本工程的原始记录和照片。5、按照监理工程师和业主的技术要求，利用人才优势，发挥技术专长，实行规范化、程度化、标准化施工作业，在现场树立典型示范作业面，为创优质工程奠定坚实的技术基础工作。三、地上设施、周围建筑物保护措施通过现场勘察，我们在施工时将采取以下保护措施：一、组织措施1、首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。2、明确项目的保护构筑物和管线工作的责任人和专职构筑物管线保护监督员，熟悉周围建筑物及地下管线情况，并在施工平面图上详细标明，同时根据施工需求提出具体的搬迁及保护措施。3、坚持按照政府有关要求办理有关手续和对管线的监护，要求有关单位进行现场交底监护工作。4、必须在持有关管线单位到场的情况下方能进行相关施工。5、施工前，根据业主和管线单位提供的地下管线资料采用物探手段对施工范围的地下管线进行确认，并且开挖样洞，并以书面资料上报业主和监理。6、对需进行加固保护的管线，召开管线协调会，拟定加固方案。工程施工中，严格按照确定的管线加固方案进行实施。并有管线监护人员和施工单位专职管线监护员进行双监护。出现问题，立即停止施工，并上报业主及有关单位。7、进行信息化施工，加强对因施工而影响范围的构筑物和地下管线动态变化的监控，根据监测数据变化的情况，及时调整施工方案，确保道路与地下管线的正常运行及构筑物的稳定。8、定期召开与有关管线单位的配合会，随时掌握有关管线的情况，为施工服务。9、施工中发现管线有异常现象或管位有差异，可能对地下管线的安全和维修产生影响时应立即停止施工，同时与相关管线单位联系，落实保护管线的措施后方可继续施工。10、施工过程中发生意外情况，应事先制订好应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。11、一旦出现管线损坏事故，在24小时内报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，组织力量协助抢修。对人为损坏事故，要吸取教训并按〃三不放过〃的原则进行处理。12、施工时，施工管理人员必须向一线直接操作人员作好保护地下管线的交底工作，如因管理不善，措施不当而造成管线事故的有关人员，公司将进行严格处理，以确保地下管线和构筑物的安全。二、构筑物保护1、施工前，对将要拆除的既有结构各设置若干监测标志并编号，通过监理复核后交监理一份书面资料备案。2、从整个施工过程到竣工结束，须每天复测一次监测点，最后按招标文件要求整理资料成册。2.1处在降水坡度线范围内的构筑物必须加强观察或尽量不采用降水措施。必须降水的采取相应的加固措施进行加固保护。2.2对特别危险的构筑物，施工前后必须拍摄影像等资料。在施工期间进行连续沉降观测，频率为每周二次，需要时适当加密，如发现特殊情况及时停止施工，在查明原因及采取措施后才能继续施工。三、管线保护对公用管线的保护，首先采用开挖样洞等方法探测公用管线，摸清管线的位置、深度、直径，在施工图上明确标明，施工前必须进行开挖，使关键部位的管线情况完全暴露。在施工中，将采用适当的方法加以保护。对于纵向平行的管线，如其中心线距基坑边距离较近，则在开挖基坑时，该部位的基坑支撑必须加强加固，如替换板桩或加密撑柱等，必要时管线搬迁。对地下管线及架空线，主要采取下列加固措施：1、给水管等硬管：除对基坑加固支撑外，还应在基坑开挖前，要先在该位置人工挖出样洞摸清管线走向，管节的接口位置，再以钢板桩或桐木横架将要开挖的基坑上