皇庭广场消杀标书

PAGEPAGE9第一部分招标邀请函第一部分 招标邀请函深圳融发投资有限公司（以下简称“招标方”）就皇庭国商购物广场（“皇庭广场”）的除“四害”消杀服务邀请合格的投标人提交密封投标书。有关事项如下：1、本次招标的详细服务内容请参阅招标文件中的投标人须知。2、对本项目有兴趣的合格投标人可从 年 月 日至 年 月 日到深圳市田区金田路2028号皇岗商务中心六楼前台领取标书。3、招标文件澄清、答疑时间： 年 月 日 地点：深圳市福田区福华三路号皇庭国商购物广场L2层临时办公室 。4、投标截止日为： 年 月 日，投标人必须在 年 月 日 时（北京时间之前把投标文件交到深圳市福田区金田路2028号皇岗商务中心六楼前台。5、投标文件内容有效时间：(从 年 月 日至 年 月 日)。6、递交投标文件之后，招标方会经过合法方式开标及经过分析通知投标人投标的结果。7联系人：电 话：传 真深圳融发投资有限公年 月 日第二部分投标人须知第二部分 投标人需知（一）总 则1、项目说明项目概况物业名称：皇庭国商购物广性 质：购物中心地 点：深圳市福田区福华三路118号（会展中心正北面建筑面积：136859.89要求提供服务之范围：蚊子、蟑螂的密度，达到国家和广东省除“四害”管理规定执行的标准，要特别做好卫生基础设施和重点场所消杀工作。每月对皇庭广场公共区域进行 次的全面消杀，时间定为每日。服务内容和标准5%（以15平方米为一间计算，下同）有新鲜鼠迹（鼠洞）鼠粪、鼠咬痕、鼠路）的不超过2%。33%。3%2%。检查标准检查广场内所有公共场所，目视无明显蚊虫在飞，积水中无蚊幼或蛹。检查广场内及广场配套设施，目视发现无苍蝇幼虫或蛹。212、人员的配备和要求说明书上的注意事项和急救措施，必须持有病媒生物防治资格证书及上岗证；在操作过程中必须穿长袖衣、长裤和鞋袜。戴防毒口罩及上岗证；相应的安全措施，不得使用国家明令禁止使用的药物，禁止乱用、滥用；23、合格的投标人具备投标的中华人民共和国的法人或其他组织；具备经营本次招标的内容的营业范围及相关资质；标。4、保证投标人应保证所提交给招标方的资料和数据是真实的。5、投标费用方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。6、招标文件构成包括：第一部分招标邀请函第二部分投标人须知第三部分合同书第四部分已领取标书回复函 招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件各方面都作出实质性响应是投标人的风险，因为没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。7、招投标语言招标文件的所用的语言为中文。8、投标文件的编制投标人编写的投标文件应包括下列部分：1）投标人须按规定填写投标信函、投标报价表。2）行合同。3）投标者应是法人代表或是法人授权人（需提供法人代表授权书验（有类似服务管理经验。29、投标报价投标报价表上的价格应按下列内容报价：报价均包含所有的保险费、税费、设备费、人工费以及消杀药品的相关费用。10、投标货币投标人提供的服务应该用人民币报价。11、投标有效期：投标有效期15天，自开标之日起计。12、标书递交112开标时使用。投递地：深圳市福田区金田路皇岗商务中心六楼前台投标书必须装袋密封，封口加盖单位公章。13、投标文件格式投标报价总表；落实和配合皇庭广场管理单位工作的有关质量要求和安全、技术措施及管理方案；3）负责本项目工作的主要人员情况；企业营业执照；服务承诺。14、无效投标书有下列情况之一者，将会被作为无效标书处理：1）投标书字迹潦草、涂改、模糊、无法辨认。投标书未加盖公章及法定代表人印鉴。递送标书已超过截止日期。15、开标与评标评标内容1）所投服务的内容和价格；2）3）评标原则：合要求的投标人，按照从最低标价开始评审，最低价投标作为推荐中标候选人。亦招标方不保证最低报价中标。16、中标通知书接到通知后即须回签同意接受中标通知书；07招标方将及时通知其他投标人未中标的结果。17、合同协议书的签署7派代表前来最后商定合同和签订合同，签约的时间及地点将在邀请信中指明；若与中标候选人未达成签订合同的协议，则与中标备选人谈判签订合同。18、合同生效正式生效。第三部分合 同 书本项目消杀合同消杀服务合同甲方：深圳融发投资有限公司 （下称甲方乙方（下称乙方经协商甲方委托乙方对皇庭国商购物广场（简称皇庭广场）合同如下，以资共同信守。一、物业基本概况物业名称：皇庭国商购物广场（）B2层至R物业类型：购物中心坐落位置：深圳市福田区福华三路118号建筑面积：136895.89平方米二、合同期限本合同为期一年，从 月 日起至 月 止，合同到期自然终止。三、服务范围、1、负责皇庭广场公共区域除“四害”的消杀服务：控制老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度，达到国家和广东省除“四害”管理规定执行的标准。2、每月对皇庭广场公共区域进行次的全面消杀，时间定为每月1、服务标准：51%；每一百间房（以15）有新鲜鼠迹（鼠洞）鼠路）2%。533%。32%。PAGEPAGE62、检查标准：检查广场内所有公共场所，目视无明显蚊虫在飞，积水中无蚊幼或蛹。检查广场内及广场配套设施，目视发现无苍蝇幼虫或蛹。2213、消杀时应注意：梯间消杀时不要将药液喷在扶手或门板上。防护措施。3.54、消杀工作的管理与检查（附件一。乙方按照消杀标准对所管辖区域进行全面的消杀工作，甲方按照（附件二，对乙方的各项工作进行考核。五、甲乙双方的权利义务1、甲方的权利义务 有关要求，搞好环境卫生，清理卫生死角和杂物。甲方免费提供消杀时所需水、电，及必要的协调工作。 规定，并在消杀服务记录表上签字。 的违规行为有权制止。在消杀过程中，乙方的合理要求，甲方应给予工作上的方便和支持。2、乙方权利义务：乙方负责对所管理区域的老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂的密度进行控制，达到国重点场所消杀工作。乙方必须建立规章制度，做好处理、检查工作，并做好记录，以备查验。并且必须服从甲方相关人员的管理，符合甲方对行为规范的要求。 药物说明书上的注意事项和急救措施，必须持有病媒生物防治资格证书及上岗证。 采取相应的安全措施，不得使用国家明令禁止使用的药物，禁止乱用、滥用。 场各项管理、检查、协调沟通工作。 乙方管理不当造成甲方或第三方的财产损失或任何人员伤亡，由乙方负全部责任。1、每月消杀费用为： 元，包括但不限于：保险费、税费、设备费、人工以及消杀药品的相关费用。如果依本合同存在费用扣除之情况，甲方将按扣除后之实际金额支付。2、付款时间及方式：每月 日付上月消杀费，乙方附上有效发票及该报告复件向甲方申请费用。甲方以支票形式支付费用。七、其他1、合同具有同等效力。2、本合同之附件均为合同的有效组成部分，本合同及其附件内容空格部分填写的文字与打印的文字具有同等效力，附件经加盖甲乙双方公章后生效。本合同及其附件和补充协议未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。3、甲方在以下情况有权单方面随时终止合同，且不须承担任何责任：次后无改进的。、因乙方员工的过失造成业主/租户强烈投诉的。4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商解决不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。5、本合同的管理方案作为合同附件具有同等效力。八、违约责任1、未经甲方同意，不得在皇庭广场内承接消杀业务，如有违反，处违约金 元次。2、消杀时未按规定操作，处违约金 元/次。3《消杀月度综合考评表》由甲方每月评定一次，如评分低于90分，每低一分减乙方当月应得服务费总额的 %。4因乙方员工言行引起商户或强烈投诉或与商户发生冲突乙方承担违约金 元。5、未按期完成整改工作，每项扣款 元。九、合同的终止1书面通知另外一方。如乙方终止合同，但未提前一个月书面通知的，则需赔偿甲方相当于一个月的石材护理服务费之金额的损失。唯有以下情况甲方可随时书面通知乙方即时终止合同而不需赔偿。再适合执行本合同；如遇不可抗力因素影响，致使本合同无法履行的；止合同，且不做任何赔偿，而乙方需赔偿甲方有关损失。2、合同期满本合同自然终止，如双方有意续签合同，应在该合同期满一个月前书面协商。3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。4、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等的法律效力。十、合同附件:1、附件一：《环境消杀记录表》2、附件二：《消杀月度综合考评表》（以下无正文）甲方：深圳融发投资有限公司代表签字：日期：乙方：日期：附件一：

环境消杀记录表年 月消杀时间 消杀药品 消杀区域 验收时间 消杀结果 备 注本月消杀工作评定：消杀人签名消杀人签名验收人签名附件二：评区域：

消杀月度综合考评表分包年 月项分考评标准 扣分细则 得分工 按时提交月年度工 1、未按时间提交月作 作计划(3分) 划，每次扣2分；计 2、未按时间提交年计划1划，每次扣3分。及完成2分期目标明细。(3分)划1划，每次扣3分。及完成2分期目标明细。(3分)12分。情况计划按期完成并达到预期目标(6分)1、未按时完成或未达到2现24时内得到处理，处理100%；(2分)客户有效投诉不超过5 单,无重大客户投诉1、未在规定时限内处理相关客户意见\投诉，每次扣2分；2、发生重大客户投诉或责任事故一次，现场8 分) 3、客户有效投诉超过5管 分 单扣4分。理 员工熟悉岗位职责， 1、出现野蛮作业或不规范作业（3分） 全作业现象，扣2分。员工仪容仪表行为规 1、每人违反1次，扣1范，遵守公司规章制 分度（2分）PAGEPAGE3按规定时限和标准完 1、未在规定时限内成整改（3分） 《整改通知单每3分。消杀设备材料齐全、1、因消杀设施、工具完好，保管妥善。(2 齐全或损坏而影响现场分) 作业，每次扣2分。消杀药剂充足，品种 1、因清洁药剂等不齐齐全质量符合要求， 全、不充足或质量不符保管妥善。(2分) 合要求而影响现场作业，每次扣2分；2、消杀药剂未妥善保2分。商场内商场内无蚊蝇飞无蟑螂频繁活1、3分。（20动分）无鼠巢地下1、2分。停车场无鼠巢无蚊蝇孳生地（10分）外围13分。广场无鼠巢（15无蚊蝇孳生地分）7业0效分果各设备房无蚊蝇飞无蟑螂频繁活1、3分。（10动分）无鼠巢办公抽屉、柜子无1、2分。室（5蟑螂频繁活动垃圾桶无蚊蝇分）飞舞更衣 1、每项不合格扣2分。

柜子无蟑螂频油池、繁活动洗手 室内外无老鼠间 巢（5 下水沟无蚊蝇分） 飞垃圾桶无老鼠1、每项不合格扣2分。垃圾 巢中转 垃圾房无老站 巢、无蟑螂（5分） 繁活动无蚊蝇飞舞