建筑工程施工合同书(3篇)

第10页共10页建筑工程施工合同书根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议：一、甲方提供土地一宗，由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施（以下简称建筑工程）二、该土地位于，四至为：东至，南至，西至，北至，使用年限为___年。甲方对该土地享有所有权和使用权。三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。如需办理相关手续或需经有关主管机关批准，甲方保证手续齐全并获得批准。四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。五、该建筑工程设计由甲方负责，乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设，施工中的安全责任由乙方负责，甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准，组织某某建筑公司进行建设。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工，180天内完成竣工验收工作。如到期未进行验收，视为工程合格，甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。如该建筑工程因质量问题验收不合格，乙方应负责无偿维修，直到验收合格为止。九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本：（一）该建筑工程竣工验收合格后___日内，甲方以不低于实际建设成本的___%支付乙方投资回报。（二）该建筑工程竣工验收合格后，甲方每年支付乙方___%的实际建设成本，每年的___月___日前一次性全额支付，余款按年___%由甲方向乙方另行支付投资回报，每年的___月___日前一次性全额支付，所有款项在____年___月___日前付清。十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责，甲方承担该建筑工程的日常维修维护。因建设质量问题造成甲方或第三方损失，乙方应负责赔偿。十一、该建筑工程验收合格后，因任何一方擅自改变工程主体结构，因此造成的损失由改变方承担全部责任。十二、甲方负责为乙方厂房建设提供良好的外部环境，积极帮助协调乙方在建设过程中遇到的各种问题。在建设过程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到损坏、工程被拆迁、合同不能履行等均由甲方负责，因此给乙方造成的损失甲方应承担全部赔偿责任。十三、工程竣工验收合格后，如工程被闲置、被破坏、被拆迁，甲方仍应按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。十四、如一方违反合同约定，违约方应按照实际建设成本的____%向守约方支付违约金，违约金的支付不影响合同其他条款的效力和履行。十五、本合同所称的实际建设成本是指甲乙双方共同委托的某市以外的有资质的中介机构对该工程造价审计后确定的价格和审计费的总和。审计应在该工程竣工验收合格后___日内进行，审计费用由乙方承担。十六、本合同的签订地在济宁市市中区，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，根据《山东省高级人民法院关于各级法院受理第一审民商事案件级别管辖标准的规定》，由济宁市中区人民法院或济宁市中级人民法院管辖。该合同一式两份，由甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方：某市开发区管委会（盖章，法人签字）乙方：某公司（盖章，法人签字）建筑工程施工合同书（二）按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行：第1条工程概况1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建1.2工程地点：本市桥口区太平洋1.3承包范围：旧房拆除，新房重建1.4承包方式：包工包料1.5建设工期：本工程自____年___月___日开工，于____年___月___日竣工1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求1.7合同价款（人民币大写）：__________叁____佰____叁____拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算）第2条甲方工作2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条乙方工作3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划【附件一】，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知___日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后___日内，甲方支付总计工程款的___%，计人民币____元；第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的___%，计人民币____元；第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的___%，计人民币____元；第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的___%，计人民币____元；全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的___%，计人民币____元；全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的___%，实际面积的差价与此同时结算。6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。第7条关于材料供应的约定7.1本工程乙方负责采购供应的材料【附件二】，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方___元。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方___元违约金。9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。第10条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。第11条附则11.1本合同正本两份，双方各执一份。11.2本合同履行完成后自动终止。委托代理人：__________法定代表人：__________日期：__________日期：__________附件一：施工图纸或作法说明附件二：乙方提供材料及施工质量要求1.水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号；2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；3.内外墙粉砌厚度不得少于____MM；地坪厚度不得少于____MM；4.钢筋，梁柱中使用直径不得小于18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于22MM；5.任何墙壁厚度不得小于240MM；6.其他约定。建筑工程施工合同书（三）委托代理人：__________法定代表人：__________电话：__________电话：__________电话：__________电话：__________兹（以下简称甲方）委托东公司（以下简称乙方）进行机房噪音控制工程。经双方友好协商达成具体条款如下：一.工程依据和技术指标1、发电机组型号：冷却方式：台数：2、技术指标根据（《国家城市区域环境噪声标准》GB3096____93）和《工业企业厂界噪声控制标准》噪声等效声级：65db（A）评价点位置：所属区域：噪声标准：白天65db（A）晚上65db（A）注：1.如果背景噪声级超过此治理标准规定的指标时则以背景噪声为允许值。2.根据GB3096____93规定，测量点选在受影响者的居住或工作建筑物外1米，传声器高于地面1.2米以上的噪声影响敏感处（例如窗外1米处）二、噪音治理要求：1、噪音治理措施应当经济、有效、可靠，外表整齐美观。2、噪音治理措施，不影响机组操作、维护、并应使得机房内有充足的新鲜空气进气量，以保证发电机正常运行。三、噪音治理措施采用机房全封闭，隔离噪声源方式。合理设计机房进风消音道和柴油机排气消音器。对机房内部作吸声处理以减小噪声扩散和减小室内混响声。具体治理项目见施工图和报价表。四、承接方式·合同书怎么写·解除劳动合同书·终止合同书样本·装饰装修工程合同书乙方承接甲方柴油发电机的噪声治理技术工程服务，承包整个工程所需材料、设备及人工安装费用。五、完成期限在合同签定，乙方收到第一期款五天内运料进场施工，整个噪音控制工程在天内