关于住房的调查报告 -

关于住房的调查报告-

【导语】大文斗的会员“weifenga”为你收拾了“关于住房的调查报告”范文，希翼对你有参考作用。

关于住房的调查报告1

【摘要】住房原本是一种基本生存需求，应当是一种大众消费品。而最近几年房价猛涨，远远超出经济增长率，住房对于一般老百姓成为奢靡品，同时我们社会的稳定性造成了一定的影响。因为大量信贷的支持，开发商的资金实力和购房者的购买者实力都可能放大，为房地产业持续进展埋下隐患。现今我们针对浙江省逐依举行了调查，分析了人们对住房的需求及意见。

【关键词】房价调查问卷房价工资

为了熬炼自己的口才和能力，暑假里因为自己的努力再加上一点点运气，去了售房中心做卖房代理。一个多月的实践让我感触颇深却也从中领会到了当今社会房价涨势的情况。

随着改革开放三十年经济的迅速增长，中国的老百姓对住房的需求不断加大，诸多因素的影响使得房地产业碰到了空前的机遇。这里面就存在着“人口红利”的影响，“人口红利”指的是我们的人口基数不断增长，家庭、工资基数也在不断增长，在这些前提下，必定会带来人口红利的增长。从市场的角度来说，中国的楼市还是一片向好，社会也处于一个经济进展及财务增长的阶段。但在这个过程中，仍然会产生许多的问题，这就包括今日所看到的房价过快的增长，使得将来才可能浮现的高度提到眼前。这对大多数人来说，买房已变得遥不行及。我们可以很绝对的说，中国房地产在协助许多人实现幸福生活的同时，也损害了许多人。

房价的高企，不能归结于任何一方，而是由许多因素共同推进的结果。中国的房地产业虽然经受重重波折和调节，但依旧能够持续“牛市”的状态，首先就是人口红利的结果。第二，大众的购房消费观念也造成了一定的影响，大部分人认为，应当拥有一套属于自己的房子，实现居者有其屋，但这个“有”又存在两种不同的说法，一种即是拥有一处房产包括它的产权，另一种这是拥有一处可以居住的地方。两种观念的分歧会导致市场需求量上的一个天壤之别。

而在20xx年1、2月份，楼市还沉静在半寐半醒状态，嗅觉敏捷的温州人已经出手了，20xx年，1~2月温州商品房销售面积22.84万平方米，同比递增32.9%，每平方米售价超过1.1万元，到了8月每平方米商品房销售均价达19860元，超过北京、上海、深圳，位列全国各城市第一。

随着楼市被搅动，加上各类利好政策的催化，楼市彻底“醒”了，向来活跃到20xx年底。1～11月，浙江销售商品房4703.98万平方米，销售额3652.31亿元；浙江商品房销售额增速136.2%，位列全国第一，第二为上海135.6%，此后依次为贵州省130.2%、北京市128.4%、江苏省124.8%。“浙江在商品房价上，是全国省区的高台，相对温州，杭州则是这个高台的洼地，将温州等高台高点的购买力引入。20xx年1月~11月杭州商品房销售额占浙江的37.1%。”浙江省社科院讨论员王永太说，在调研中，不管是城市还是农村，住房仍然是消费的第一需求。

正由于如此，介于现今的房价问题我们小组举行了调查，调查问卷如下:

调查问卷

什么样的房子是您抱负中的房子？

以下题目具有若干个选项，请按照您的喜好来挑选其中一个选项，感谢！

1.您目前所住房屋属：

A商品房B房改房C自建房D向房管处或单位租住2.您惬意你现在的房子吗？

A很惬意B基本惬意C马粗心虎D根本不惬意3.您目前是否考虑购买住所：

A不买B一年内购买C三年内购买D五年内购买E不确定4.您倾向于哪一类户型：

A一室一厅B二室一厅C二室二厅D三室一厅E三室二厅F四室一厅G四室二厅H其他5.符合您需要的住所总建造面积是：

A、60m以下B、60～80mC、80-100mD、100-120mE、120-150m

F、150-180mG、180-220mH、220-250mI、250-300mJ、300m以上

6.请问您决定购买的住所是否需要以下设施，请在符合您要求的选项下打“√”

7.在住所面积已定的状况下，您情愿挑选的厅房面积分布是：A客饭厅越大越好，仆人房及普通睡房够用便可B仆人户及普通睡房应宽阔舒服些，客饭厅够用便可

C卫生间和厨房够用即可D卫生间和厨房要尽量大

8.在环境、位置与户型几个因素不能同时满足时您会挑选：A环境普通，户型较好B户型环境均好（价格高）C地段好，环境普通D自然环境好，户型普通

E内室环境好，户型普通

9.您认为住所应配套哪些设施（可多选）：

A有线电视B机动车位C预留一条电话线D预留二条电话线E对讲系统F预留互联网专线G电子防盗门锁H其它10.您比较倾向的付款方式是：

A利用家庭储蓄一次性付款B向亲戚、伴侣借款后一次性付款C向银行按揭贷款D公积金贷款

11.您购房的目的：A结婚B转卖升值C居住（以解决生活问题为目的）D放租收长久利益E居住（以改善生产质量为目的）F商住两用G其他

12.您能够接受的住所最高房价为（每平方米面积）：

A1000元以下B1000—1500元C1500—4000元D4000—8000元E8000以上

13.您对您所在地区目前的房价有何感想？

A太高了B能接受C不高

14.相比之下您觉得自己会在什么地方买房？

A大城市B中、小城市C小城镇D农村

15.您认为近接下来五年您所在地区的房价会有怎样的变化？

A将以更快的速度增长B平稳增长C降低幅度增长

D不变E略有降低F大幅度降低

16.您觉得金融危机对于你买房有无影响？A有利B无影响C不利

争对上述调查问卷我们小组举行的调查，调查结果如下：

对于上述的调查结果可得：

自建房的比例最高，可见农村的房子仍占大多数，第二就是商品房。

2.大家对自己房子基本持惬意态度

3.对现今是否买房问题，令人惊奇的是大部分人持不确定态度或者挑选不买，可想而知，房价对现今人们的压力有多大。4.对于如今进展的社会，三室的居室成了大家都要满足的基本条件了，一个舒服宽阔的居室才会有天天欢乐的情绪。

5.大家在挑选住所总面积时挑选150至180平方米，可想人们现今对住房的要求渐渐增高，可是反过来我们也要思量下，我们凭什么去买一个150至180平方米的住房，这还是令人堪忧的额，尤其是面向现今天益渐涨的房价。

关于住房的调查报告2

调查地点：澧县闸口乡调查时光：XX年10月14日

调查对象：当地居民与工作人员调查步骤：

1、实地观看

2、采访

3、对照总结。

详细内容：

过去的情况：

妈妈说：“以前的闸口，十分贫困。那时候，惟独泥泞不堪的小路，路边疯长的野草，还有一堆臭气熏天的.垃圾。“

爸爸说：”那时候的房子，全是用泥做的，人们从田里用犁将土平好，再用方块将泥填成一块块长方形，然后晾干，再一锹一镐的把它平整好，最后再将它们拼积成一个简陋的房子。“

现在的状况：”随着祖国科技的飞快猛进，现在的闸口乡，都建起了一座座三四层楼的房子，地面是用混凝土做成的，房顶也用砖瓦盖成，下雨天再也不用怕水冲散房子了！“

刘叔叔说。”而且啊，一个房子里好几个房间呢，再也不用像以前那样几个人挤在一张床上睡了！“

街坊说。我的建议：跟以前比起来，住房问题的确好了许多，人们都盖起了一幢幢高楼大厦。但是，唯i想提出以下几点住房问题：

1、不滥盖房子，有多的房子可以租用给别人。

2、房子前、后有多的空余地，可以种一些绿色植物，可以美化空气。

我的主意：现在的科技可真发达啊！而且也解决许多问题，看着祖国的日益强大，我暗暗下定决心：一定要努力学习，将祖国进展的富强繁荣。

关于住房的调查报告3

分行信审部：

应分行信审部审查人员要求，我们于200x年3月8对客户***购红馆1-1-5号商铺的真切性举行了调查，状况如下：

该客户于200x年初在双流中和镇一次性付款购置安置房一套。购买红馆1-1-5号商铺为其投资行为。其所在单位四川南方开创实业有限公司主要经营消防器材、建材的安装和销售。客户李秉信在单位为其安装方面的技术主管。在该单位已经工作了6年时光，且收入稳定。

宝嘉房地产开发公司在我行现有存款4000余万，其开发楼盘——红馆销售正常。近期开发商无大量资金需求。开发商出售1-1-5号商铺应属真切行为。故应无办理假按揭套浮现金风险。

请审批。

经办人：

协办人：

200x年2月1日

关于住房的调查报告4

为全面了解我县城镇保障性住房建设状况，进一步推进我县保障性住房建设，按照“建办保[20ｘｘ]77号”文件要求。现将我县保障性住房建设的调查状况报告如下：

一、我县保障性住房建设的基本状况

近年来，县委、县政府对保障性住房建设高度重视，把城镇低收入家庭住房保障工作作为一项民心工程来抓，仔细贯彻落实上级文件精神，扎实推动保障性住房各项工作，取得了显著成果。截至目前英吉沙县已建设完成保障性住房2915套，建造面积18．98万平方米，在建保障性住房4792套，建造面积27．37万平方米，合计7707套，46．35万平方米，总投资为54539万元。详细发展状况如下：

1、廉租住房：根据英吉沙县廉租住房建设规划到20ｘｘ年，方案建设廉租住房4909套，总建造面积约24．54万平方米。20ｘｘ年方案建设廉租住房603套，建造面积30150平方米。目前我县已建设完成廉租住房2643套，17．92万平方米；在建3492套，20．84万平方米，合计6135套，总建造面积38．76万平方米，总投资为45078万元，与08—11年4909套的建设任务相抵，超额完成1226套廉租住房建设任务，实际上我县已完成了20ｘｘ年、20ｘｘ年的廉租住房建设1400套任务的87．57%。

2、棚户区改造：根据保障性住房建设“十二五”规划，20ｘｘ年至20ｘｘ年规划改造英吉沙县城镇九个社区，合计改造棚户区住房6003户，方案总投资11．4亿元。其中其兰巴格社区625户、英巴格社区625户、吾尔也提社区1000户、欧阿达阿勒迪社区553户、英协海尔社区750户、拉瓦社区500户、阿克巴格社区500户、克勒克霍依拉社区700户、阿依丁库勒社区750户。20ｘｘ年方案改造完成1524户，总投资为26999万元。其中新建安住房400套，货币补偿改造1124户，完成年初方案的100%。安住房建造面积3．21万平方米，投资为4337．83万元，目前主体已完工，工程款与安补偿资金合计支付9714余万元。

3、公租房：20ｘｘ年到20ｘｘ年规划建设公共租赁住房5246户，方案投资4．61亿元。20ｘｘ年方案建设公共租赁住房1148套，截止目前1172套公共租赁住房项目已开工建设，建造面积4．36万平方米，总投资5122万元．完成年初方案任务的102%。其中900套，3．32万平方米，建设地点位于新城区，目前正在三层施工；另有272套，1．05万平方米，分离建于依格孜牙乡、色提力乡、托普鲁克乡、克孜勒乡、乌恰乡、苏盖提乡、萨罕乡、县医院，现已竣工并交付使用。

二、存在的问题

虽然我县在保障性住房建设与管理方面虽然做了大量工作，取得了显然成果，但仍存在一些困难和问题，需仔细加以解决。

1、建设资金压力较大。保障性住房建设任务紧，资金需求大，但因为上级补助资金有限，资金自筹配套的压力较大，特殊是拆迁成本高和居民小区的附属工程建设资金缺口较大，导致保障性住房总建设资金缺口较大。

2、建设任务日趋繁重。总的看我县保障房建设仍处于起步阶段，建成数量还不大，预期明年建设实施任务将是今年的3倍，保障房建设的压力日益加大。

3、保障性住房建设管理机制还有待完美。一是推动保障性住房建设健康长远进展的规划、土地供给、资金保障、建设标准的长效机制没有形成。二是保障对象的政策制定、资历审查、收入核定、住房退出等方面的机制还不完美，离应保尽保的要求还有差距。三是与保障性住房建设相配套的保障性住房管理机构还没有真正建立起来，人员和经费等不足，给保障房的后续管理带来一定的困难。

三、几点建议

1、要提高和深入对保障性住房建设重要性的熟悉，进一步加强保障性住房建设工作的领导。建设保障性住房是全国上下构建和睦社会的一项重要举措，对促进经济进展，保持社会和睦稳定意义重大。各级要增加大局意识，充分熟悉这项工作的长久性、艰难性，把保障性

住房建设作为一项重要的政治任务来抓，进一步加强组织领导，为保障性住房建设设立绿色政策通道，仔细讨论破解制约保障性住房建设的难题。房管、建设、国土、发改、财政、民政等主要责任单位要强化服务意识，严格落实责任，各司其职，齐抓共管，在政策允许的范围内急事急办、特事特办，形成迅速推动全县保障性住房建设的合力。同时，要实行有力措施，确保工程质量，重视完美住房配套设施建设，切实建成民心工程。各单位特殊是企业、社区和劳动保障部门等要进一步增加大局意识，既要乐观协助困难群众做好申请工作，又要仔细把关，严格审查，切实提供真切牢靠的信息，为做到应保尽保打下基础。

2、立足长远，科学编制保障性住房建设规划。保障性住房建设不是解决困难群众住房问题的权宜之计，而是一项具有战略意义的长久工程，因此，要立足长远，科学论证，编制好建设规划，要优先考虑土地规划，提前做好土地储备，确保保障性住房建设用地。建设规划既要尽可能挑选市政设施健全，教导、医疗、交通方便的地方，又要考虑群众的承受能力，确保规划一批，建成一批，安一批，使困难群众真正享受到保障性住房建设带来的实惠。

3、拓宽融资渠道，加大筹措项目配套资金力度。要把建立稳定的资金来源作为保障性住房建设、管理工作的重点，千方百计解决建设资金紧缺的问题。一是设立保障性住房建设资金专户，专款专用。把保障性住房建设资金纳入年度预算，并按照经济进展水平逐年递增。仔细执行有关政策规定，确保将土地出让金10%和住房公积金净收益足额提取。二是要加大向上争取的力度，做好项目储备，抓住国家加大保障性住房投资的时机，乐观争取更多的中央资金支持。三是要乐观探究社会资金参加保障性住房建设的新途径，建立保障性住房融资平台，制定优待政策，吸引有实力、社会责任感强的企业家，投资保障性住房开发建设，努力扩大建设资金来源。

4、乐观探究，进一步加强住房保障工作制度建设。随着我县保障性住房建设速度加快，保障性住房保有量越来越多，加强住房保障工作制度建设，做好保障性住房管理工作非常迫切和须要。一是要尽快讨论制定我县的保障性住房建设使用管理方法，进一步明确相关部门

职责，确定主管部门和保障对象的权利、义务，确立保障性住房稳定增长的机制，对限价房、经适房的管理、分配和审批，廉租房、公租房的使用、审核、退出及物业管理，保障对象收入和住房情况信息监控等作出规定，从制度上保证我县住房保障工作规范进展。二是要成立特地的住房保障管理机构，根据上级有关文件精神，进一步理顺管理机制，核定机构职能和编制，充实工作人员，保障办公经费。三是切实落实好住房保障政策，逐步扩大保障性住房保障的范围，适时向乡镇、农村延长。

关于住房的调查报告5

在人口集中、居住拥挤的旧城改造中，北京市通过建设经济适用房廉租房、就地安置和货币补偿等多种途径，让被拆迁居民看到了改善居住条件和生活环境的希翼。一些地区在恢复老北京胡同风貌的同时，尽量保持当地居民结构和生活相对稳定，深受群众的欢迎。但最近记者在走访中也发觉，有些地区的居民在拆迁问题上却顾虑重重，看法不少。

不敢轻易言搬，难在哪里

前面地区向来是北京建造文化、市井文化、民间文化最为发达的历史特色街区，被崇文区列为风貌庇护区，经过几年东园搬迁，现在留住居民还有三千多户。为恢复前门地区的古朴风貌，同时适度降低当地的人口密度，去年崇文区出台了多种疏散安置计划，除在弘善家园定向安置外，居民还可以挑选货币补偿，自行挑选惬意的房源；假如现有住房符合风貌庇护工程整体规划，也可挑选在原地生活。

相比过去货币补偿的单一模式，可供居民挑选的余地更大了，但实施过程中却浮现无数新的冲突。据记者了解，人们反映最多的是这样几个问题；

经济适用房解决安置淡一些居民认为没安居。弘善家园是紧邻东二环的经济适用房项目，作为崇文区风貌庇护定向安置用房，该项目中有5000多套住房将用于前门拆迁居民“上楼”所用，3年后入住。安政策规定，凡挑选弘善家园的居民，新居面积的计算被分为两部分：一是原住房面积乘上一个补贴系数后所得到的对界面接是免费的。二是余下面积由住户购买，买平方米为4900。一些低保、残疾家庭在无力缴纳房屋差价前，还可以与区房管所共有产权。

普通来说，余下面几约占新居总建造面积的普通左右，购买需要10多万元到20多万元不等。在记者任意走访的20多户中，以退休、内退人员、下岗人员居多，总体收入水平较低，不少家庭觉得难以承受。有一堆退休老夫妻，女儿患严峻精神病，十六七岁的外孙因父母去世也同他们一起生活。老人告知记者，拆迁部门多次动员他挑选“弘善”，可以置换一套三居室，但要交纳19万元，“我们全家一个月收入才3000块钱，哪来这么多钱？”他说近二年老伴和闺女住院看病不能报销的费用已经上万元了，拿19万买房？想都不敢想。即使筹得起买房钱，人们也有无数顾虑，比如3年周转期间租房的费用、入住新居后的物业费、采暖费，以及毛坯房容易装修和添置必备家居用品等等。异地安置可以大大改善住房条件，但经济上包括各种日常费用带来的压力和担忧使一些人望而却步，甚至成为不肯搬迁的理由之一。友人这样算账：“你照看了我，我花了十多万，租3年房子又是几万，未来住进新居还得几万，这不是低收入家庭能承受的。假如人上楼生活水准下降了，能算安居么？”

周转期间租房费用给部分家庭增强了额外负担。人们不肯意地安置还有一个顾虑，即新居入住前，要在外租房周转3年，这也是一笔不晓得开支。留家兄弟都需要租房。哥哥一家3口足了一居室，每月租金1600元，已经超过全家月收入的普通。而3年的租金一共57600元，他说把拆迁嘉奖的搬家费贴补进去，自己还要掏45000多元，其弟家是低保户，夫妻两都中毒残疾，女儿读初中，经济条件更差，能租什么样的房让他们头疼。还有一户前门地区较早拆迁的居民，当初补偿了17万多元，目前租房已经两年，最近刚刚开头申请经济适用房的公示。他们举得即使以后房子盖好了也得排队摇号，不知什么时候才干轮到自己，再租五六年房都不定打得住。

加着接触到的居民，无论拆迁还是没财前的几乎都提到了房租问题，一些租房户挺无奈。以为挑选“弘善“并刚签了协议的中年妇女告知记者，她一家5口足了一套两居室，3年就是72000元。她说：“不搬，面积太小；搬吧，花钱太多，是没有方法的方法”。

就地安置符合意愿但这样“安置”让居民不安“留不住”。目前，前门地区草厂三条至草厂十条一些住户迁出或部分迁出的院落正在紧急施工，既有独门独院，也有几乎医院，有些院儿户户厨厕齐备。据一些居民讲，不肯离开前门地区的住户以后都会同意“平移”安置到这里，置换后的住房面积原则上不增强不扩大，不确定朝向。

无数人希翼就地安置，但安置中的一些做法让他们不安留不下来。有户人家最初不想离开前门地区，拆迁人员领他们看了一出新翻建的房子，面积比他家目前住的房子多0、7平方米，总共20、7平方米，其中包括4平米的厨房厕所，实际居住面积反而比原住房傻了4平方米。该户想把20平方米的老房子交给房地产经营管理中信修缮后再迁回来，但同样存在厨房厕所必需进屋的问题。这样的“平移”让无数人不理解，认为假如都这么安置，非但改善不了居住条件，反而给留住居民设置了障碍。

记者发觉，就地安置作为一项政策已经明确，但毕竟通过什么方式，如何详细实施，无数人不清晰更无从知晓。因为安置计划不确定，政策缺乏透亮     度，人们一律无数，甚至疑惑就地安置是“忽悠老百姓”，是想把当地更多的居民“挤”走，拿性爱的房子，四合院卖钱，部分居民因此产生了比较剧烈的抵触心情。

安置也要安居，居民想什么？

旧城改造与拆迁涉及千家万户的利益，既有历史因素的就给，也有显示冲突的矛盾。风貌庇护，兼顾居民结构及生活的相对稳定和被拆迁人的承受能力；改善居住条件，也不能一味依靠，把全部困难都推给政府。如何处理二者关系，削减改造拆迁过程中的阻力值得讨论。采访时，不少居民对拆迁安置提出了自己的意见——

一、提供现房房源，避开搬迁周转带来更多的经济负担。

居住在前门地区的多是中低收入家庭。从居民自身讲，他们希翼改善居住条件，但更希翼政府能够提供现房。人们认为，既然外迁是主要的安置途径，就应该充分考虑居民的显示境况，首现建设支配好安置用房。有现成的房源，不仅能降低因周转租房增强的生活成本，削减负担，也有助于消退人们对期房质量的疑惑，让群众真正能够安安心心地搬迁；另一方面也有利于旧城改造的顺当推动。居民反映，现在房子没盖好不具备搬迁的条件，可是为了东园拆迁，投入了大量人力物力，居民也被搞得人心惶惶，莫非风貌改造紧迫到比老百姓安居还重要？一些居民还建议家的大房源中廉租房的比重，通过适度补贴，少量租金，让一部分经济困难有情愿尽快改善的家庭能够搬得起，迁得走。

二、就地安置立足实地实情优先考虑改善居民住房。

对于情愿留住当地的居民，考虑上学、上班、就医等显示因素更多一些，觉着能“凑合着住”，生活成本也低。这幅分人以中老年居多，而且有这种主意的家庭为数不少。他们认为，随着以后子女通过申请经适房等途径自行解决住房问题后，住房条件会逐渐改善，走不如留。但有些实际问题希翼能得到妥当解决。

1、自建房。前门地区多为公房或单位房，户均面积20平方米，近二三十年来随着家庭人口增强，又没机会福利分房，自建房现象相当普遍。居民认为自建房虽然不美观但百姓生活的确需要，能否纳入统一修缮的范畴？影响胡同界面风貌和不利于文物庇护的自建房应该拆除，住户也可以动员迁出。但一般院楼的改造应当更多的考虑居民的时机居住需求，对居民的自建房经过同意规划建设后尽量保留，这在其他区已有先例，比如西城、宣武、东城等区在对一些互通的改造中，不仅整修院落翻建住房，还改建各家的自建房，虽然改建要收取一定费用，但群众能够接受。这种做饭值得借鉴，也是可行的。

2、就地安置。居民们说，过去总是拆迁，把房子拆了，居民只能伴奏，无论是胡同还是胡同里的居民谁都留不住。现在是走是留敬重群众的医院，这才是以人为本。但是就地安置政策在实施过程中怎么才干更合乎老百姓的生活实际，怎么处理好与风貌庇护的关系，削减不须要的冲突，应当多听听群众的反映和看法。他们建议，那些既有迁出也有留住的居民院落，能否制定一些方法，将改建后的空房首先用于改善院内其他留住居民的住房条件。户厕如愿应依据住所的不怜悯况实行不同的方式，比如有的院子空地面积足够，或可腾出一间房子可以改造成户厕，没有须要户户带厕，平房院落不像楼房，更不是供外人参观的，不如节约面积环节群众生活继续问题；假如必需配套，包括厨房在内也不能挤占住房面积。厨厕面积可以通过与自建房面积部分置换、部分有偿提供等多种途径来解决。

三、货币补偿便于自选合适房源关键是藏匿透亮     合情合理。

有些居民更倾向于通过货币补偿自选合适的房源，但对目前补偿标准“太低”不能接受。他们认为前门地区也算“皇城脚下”，应有合理的补偿标准，现在无数家庭住房面积惟独20平方米左右，按一平方米2万元不长也不过是五十万元，让人盗哪去买房？想前门地区这样的地段，货币补偿毕竟应当多少？评估的合理不合理？同城区其他地方哪些可比哪些不行比？应当让老百姓心里清晰。居民说，政府有政府的难处，老百姓有老百姓的困难，“即使不能太合适，也不能太不合适。”拆迁中补偿标准不一样也是群众反映最多的问题之一。有个居民告知记者，他提出每平米补偿4万元都谈不下来，熟悉的一个人4平方米的小房却补偿了20多万元，这和6万元一平米，差距这么大，依据是什么？

关于住房的调查报告6

一、基本状况

近年来，县住房和城乡建设局始终坚持优化环境作为促进城镇面貌“三年上水平”的一条主线，以行风带政风，以政风促落实，加压力、增措施、强信念，团结全都，奋力争先，在提升县城聚拢能力、辐射带动力和人口承载力方面狠下功夫，在短短的几年里，逐步构建起“9纵8横”城市框架，县城面积由5。4平方公里快速扩大到30平方公里，城市道路总里程69公里，给排水管道137公里，住所小区18个建造面积逾100万平方米以上，污水处理厂的建成投用，填补了我县污水处理能力“零”突破，城市化率由23%提高到38%，加快形成我县城乡经济社会进展一体化新格局，初步建立起宜居宜业“邢台卫星名城”任城新区。

为实现项目建设的迅速推动，进一步提高工作效率，针对部分审批项目涉及科室多、运行时光长等问题，该局实行“并联审批”和“一审一核”制度，一口受理，抄告相关。对重大项目的审批，采取联动，确保在最短的时光内办结。同时，把窗口工作职责及审批服务事项公之于众，以便利群众查询、监督。各窗口审批即时办结件占审批件的比例不得低于20%，做到即办事项不过夜，允诺事项不过期，充分发挥窗口作用，能即时办结的即时办结，需要到现场勘查、论证的，尽量缩短审批时限，便利办事群众。以往，一个工程项目审批从招投标、施工许可审批到竣工备案，开发商需要到4个科室，现在所有集中到一个窗口，即可办结所有审批和备案手续。

该局树立“窗口就是投资环境”和“内树部门形象、外树政府形象”的工作理念，通过服务前移，领办、帮办、代办使投资商、施工企业等办理前置手续由平均30个工作日缩短为1日。对办理工程招标、施工合同、质监、安监等四项备案由3个工作日改为现场即办，施工许可由15日也改为现场受理、现场即办。广州（邢台）圣丰商品混凝土有限公司搅拌站项目为我县重点招商引资项目，工程投资5000万元，年生产能力200万立方米商品混凝土，年利税超百万元以上。项目在入驻时期，相关手续该局仅用了半小时办理完毕。据统计，建设局窗口成立以来接受群众询问400多人次，按时办结率100%。

二、基本阅历

（一）人人关系环境，事事关系形象。近年来，该局在解决群众反映问题上，以窗口标准化建设为载体，建立了一系列便民服务机制。为高效能地服务于企业，该局依据建造法和招标投标法等规矩，对现有的行政审批和管理事项举行缜密梳理，对确需保留的事项，举行了调节和并，简化办事程序，进一步完美了《行政审批服务中心工作人员行为规范》《房地产服务流程暗示图》等管理制度，并按照项目规模及服务对象的要求，推行普通事项直接办理制，特别事项允诺办理制，重事件项联合办理制，上报事项专责办理制，控制事项明确答复办理制的“五办理制”，倍受群众欢迎，再次投诉率为零。

（二）运行机制抓创新，服务效能再提高。根据省建设厅关于提高行政效能若干规定要求，严格遵守房地产开发审批收费项目、收费标准、办理时限“三条红线”，严格落实并联审批、限时办结、一站式收费、全程代理服务、全程政务信息藏匿五项制度和审批申请材料及补正内容一次性告诉制度，加大对申请材料的审查频率、缩短审查间隔，采取一个公章对外、一站式审批程序，形成了完备的制度管理体系。此外，在大力改进工作效能的基础上，该局建立了股长述廉述职报告制度。评议和述职涉及职能工作、任务落实、作风建设、服务态度、室内卫生、精神面貌等多方面内容，评作风、评奉献、述能力、述进度，让全体干部时刻绷紧“作风建设”这根弦，形成争荣誉、讲奉献、团结向上、想事和干事的良好局面，营造了门好进、脸好看、话好听、事好办的和睦氛围，树立了清正廉洁、务实高效、热烈周到、耐心服务的建设形象。

（三）中心围绕窗口转，窗口绕着项目转。为让更多的项目落户任县，该局开展了“服务无缺位”活动，各岗位配置采取AB角制，各窗口组织全体人员举行岗位交错练兵，确保窗口服务不断层。一是审批通报。对项目的申报审批实行科室集中会审，确认有关状况，实现审批与监管的对接，形成了审批监管相结合，监管促审批，审批促进展，互相促进，互相提升的快捷高效工作局面。二是强化监管。全面落采取政审批后的职责和责任，加强对工程的监督检查，将工程质量强制性规范标准落到实处，构建起各司其职、互相协调，监管连接的工作格局。三是跟踪服务。实行上门服务、跟踪服务、预约服务等多种服务办法，打破八小时服务时限和节假日的局限，拓展服务项目，转变由浅层次服务向市场准入主体、招标投标、资质升级、项目申报、竣工验收等方面的服务进展，对于需要跑市进厅的项目，乐观帮助跑办，最大限度削减企业办理环节。

（四）政务藏匿转作风，群众拥戴快进展。在出台《廉政风险监控管