2022年初级经济师考试题库自测300题A4版(福建省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位【答案】BCQ3R9N7X6X3V3V1HZ7I4Z10T9D6G9F7ZN3V8V3I4X10W9U92、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。

A.组织措施

B.技术措施

C.经济措施

D.信息管理措施【答案】DCF8P8C9T4H10M2C9HH1P7P5A6J8G10I6ZD3V6B9O8H10P5H23、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】BCT8K7I10V2C10M2Y7HH3L1F5Z10O4I8W8ZR3Y9Y9G9C6X3F104、施工企业成本由以下两个部分组成()。

A.项目成本和财务成本

B.工程成本和期间成本

C.制造成本和管理成本

D.直接成本和间接成本【答案】BCO7R1Z6R10R6A4J9HK6N8G2G7I3L2Y1ZN2M9T1N7P8E3P95、下列各项中，（）不属于工程成本。

A.生产工人的工资

B.企业管理费和财务费用

C.施工机械的租赁费

D.消耗的主辅材料的购置费【答案】BCY6C2B8O3K3O8F1HO9K9G1Y4M5Z9O7ZU5O7U5L4N9G6U86、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCM3X6W6U9M6B5R8HK5W1G3Y9G2N1V2ZA4N9I7W6Q7Q8R27、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额【答案】ACJ7R7N5I10A8A8F5HK2W9V3G4A1V7U1ZO10D9Y3I8B8V7F108、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。

A.承包人

B.发包人

C.第三方

D.发包人和承包人共用【答案】BCG9T10H3Z5F2K4B7HM4I3F8V7X7S8H2ZQ6K8W8L10D5V9O29、项目信息门户指的是（）。

A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件

B.基于网络的项目采购管理软件

C.虚拟组织的设定和调整软件

D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件【答案】DCB5X8H8E1R7T7B4HN1W2L9S8A2N8P4ZT8Z1J10I5Q2N4C310、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工【答案】ACY1K10Y4E6Y1U10J8HO1R5V9A9E10C4V7ZQ8O2L3B5Q4R3X1011、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为()层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个【答案】BCA5P7L7L1J5L9D2HQ6B4M8P9V2G10W6ZY10E6N6X1I7R2Z512、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。

A.48

B.50

C.68

D.70【答案】CCM4R2B6B10X8L3Q7HR3Y8C8Z5G9G6B4ZY7X8N8Q3Q3F1M113、下列对预算定额的描述中，正确的是（）。

A.预算定额是计价定额

B.预算定额有企业定额的性质

C.预算定额是向班组签发施工任务书的依据

D.预算定额是直接用于施工管理中的定额【答案】ACF4Z4L3X7F10Q9W6HU10A3Q4M3P6W9C2ZH5L9S9L1K6R10J314、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10％，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855【答案】BCH6N7T10I6I4Z9J10HR10K7B5C8J3F2M6ZS7Y10S1C3D1W5F315、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工合作体

C.施工联合体

D.平行发包【答案】CCW5O9X8O6Q1G1V6HJ4T3U9E9L10U6N5ZZ8E10R7C8F3Z1N1016、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程()。

A.必须实行监理

B.可不实行监理

C.仅建筑安装工程实行监理

D.仅设备制造实行监理【答案】ACR5T6X3D6C10Q5S10HF5M8X4J10D10I8J10ZD2I3T8I4A5J6L717、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料【答案】ACL5P3U9P7V3W7B1HV8O2H10Y10L5J5P4ZV9T3T3S1U6O3W918、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCC1F8J9P1B8H2I1HI3U4Y3A9L8A7R4ZH8C8S3X4A1R3Z119、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）组织结构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】BCC7V1Q2I8C6E2U8HK8X6B4S1Y5U8D2ZB10C3S3L5T1T1U220、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公司

D.江河集团有限公司【答案】CCQ7M6A7Z6K10U9J10HW4U2L4B9P7W9Y6ZB9P10W3O2S6K8X921、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验【答案】CCS7Y1J4U5Y2R3M5HY8I5V7H9S5T3Y3ZK9U4H3M4K6H8R622、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款【答案】ACY8D10N4A2E6O5L10HB5Z4Q1J9K3Z1L9ZO3Q7R2I4T8N4B623、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业【答案】DCK5T10P6R2W1G9M6HU5L7T10V4Y3F1X10ZZ2T4U2W5X5V2Q924、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。

A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业

B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业

D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】ACP8G9K2N9O5T8L9HR5E7E4U8Y10N2P9ZE4H5T5A4W4M3B425、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】BCJ9E8F7T6Q10K5N7HN4W3P5B8Y5F10V10ZA10F7Y5I7F6I2X826、流水施工中的流水节拍是指()。

A.某一个专业工作队的作业时间

B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

D.所有专业工作队的作业时间【答案】BCV5K6V5O8J1O4H10HO7X8S1D6A8R8C3ZD3N7X8R10L8C5B327、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCP7Q6X3D7N1V1J3HF2K6Z7A4I1E5Q3ZQ10J6M10O9S7D6V428、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。

A.采用高效的光源及照明器件

B.充分利用太阳辐射得热

C.充分利用建筑内部得热

D.加强围护结构的保温【答案】ACV2E3Z4H2K7O5W4HN2W3Q9N7P1M3J6ZQ9F9W1E7Z1G8W729、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是()。

A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的

B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定

C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力

D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】CCM10E10C5V8K7C5Z8HK1E10U9F4H3K8W5ZZ6U6M2K4X2L4I1030、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCF3Q4W8G1G3P2O9HI6X1C7V1N4B10V3ZW4B2Q10H1J1N3E531、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCC10G6D1S1E6T10I8HA9Y8I3Z10W6J9L5ZS9K10J4T4J3W1A832、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCK3G6Z10F9W1F8G1HD6O4H2V4I10V7A10ZM10I7I9P9I5K9J1033、流水施工中的流水节拍是指()。

A.某一个专业工作队的作业时间

B.某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

C.所有专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间

D.所有专业工作队的作业时间【答案】BCB1H5C5K10B8C8F10HI7Y1N9D8B8R10S2ZW4C5B5A7K8H2I434、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCV7F3O8U4F3R9N4HC7J1L7P5R7O7X3ZG9Q2X4C2R3W8V535、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区【答案】DCN7P2B5U8P5J3E10HB2J10F10L10W3U6M6ZE1K6S9B1K9R3M136、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.174408

D.166296【答案】DCV4L4T1D9K8F3H6HL3B4S1O1O6A3V10ZS1L6T3F3J2Z3A837、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期。

A.半

B.一

C.二

D.三【答案】BCL3W7J5M6Q9Z7X2HN8O1H6V7I7I6M1ZE9G3R9J8D3A1W438、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCV3E2W4K7N10Y9B7HS6W10U9R9J1H9V10ZB4K4J2E4D3T6M539、砂浆净用量为（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246【答案】CCA4N8P7W4B7F4S1HG3P1O3M10I9S6R6ZN2R1E4C1Y2V3L340、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】ACR8L7K8A7C10D6I6HK5D3B6R2H5H8C4ZJ2J6D9X9W5H7S241、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。

A.基本组织结构模式设定

B.项目结构设定

C.合同结构设定

D.工作流程设定【答案】DCE7M7B7Y9Y3S4Y4HK5F8S1Z6D5M2E6ZR1V3Z9U4O2H8N742、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.申请延期

B.申请换证

C.重新申领

D.重新申办【答案】ACI4P7E3P9N9A6R10HC5E9G4L1V5A7F4ZS1I7H9O10B10B6M243、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】BCP8B6C3S9R4X5L3HA8A3K9C10I1J5C6ZG10M6P10O1I4C6W444、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】CCB7L7M1J10F10J6B1HP8C7T2O4A10K4H4ZE4X3M6D7X8I6M145、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】ACF2V7M8X7L6J7W9HJ6P10W7Z4B10H9T1ZT5G8L5Y9N7A5N246、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。

A.7000万

B.800

C.6000

D.900【答案】DCT6W7W5H1A4N4V2HS9R5P1J9K9E10R6ZM7Z8A10C6M6U1C447、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法【答案】BCJ7C3S5D7X4U10H6HB5G4P4J10S7U3I10ZN4S8T3A1P9U7V148、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称（）。

A.材料物资管理

B.设备管理

C.人力资源管理

D.企业财务管理【答案】ACL7P6W2Q6B4K2F2HT8K9R2S4I5V10Z8ZB3R9A4O9I6K6I449、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。

A.施工总承包

B.设计—施工总承包

C.EPC总承包

D.施工总承包管理【答案】CCT8Z2M2D8S6J6J1HQ3X8X6Q7K4L7D5ZN9P1S5W7P4Y10R850、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCO5F6X1T1N6I5R9HJ8G10W6J7C2V5R8ZN7W6B8O6X5M9X551、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980【答案】ACB6B9X10E9E9N7E1HY9J6R3S10B9T7I1ZK3K5L5L9O7D8F152、房地产经纪服务的主要目的是促成()与他人达成房地产交易。

A.委托人

B.房地产权利人

C.房屋出租人

D.房地产购买人【答案】ACH10D10Q7J2V9U4J7HP4G6F2S4K1F8V6ZG1M8U7W4A8J10K753、下列不属于租赁合同的特征的是（）。

A.租赁合同为双务有偿合同

B.租赁合同是转让财产使用的合伺

C.租赁合同为单务合同

D.租赁合同具有临时性特点【答案】CCF10J10M5I2D7O9G8HV3Q9G7B3D7Y1O10ZK2R2H3S8Z10G10Y554、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。

A.省级行政区的土地利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区【答案】DCT5Q7T1S10B8G7I5HZ2J2D2B2H8B8W3ZD3R3D8E5W2O4Q155、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法【答案】BCN10O4P6I6K2Z1D9HW5H6E2C1M2R10Q10ZI3D3O7M8K5N5W256、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】CCB10Q1Z7L1Y8D1E4HR8L2M8E2P6R3C7ZL9S1V3H8V2F9V557、流水施工中的流水步距是指()。

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】BCW8P3N4P1A5V6T1HF3E7D5C10S7N5P9ZV2H9I3B2J7Y5D958、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACS6X9J4V2L7V3A8HC10H3X5W3J5M6N9ZV10G5F2O9T8B8G559、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。

A.所在地的县级人民政府建设主管部门

B.所在地的地级人民政府建设主管部门

C.所在地的省级人民政府建设主管部门

D.国务院建设主管部门【答案】CCA7W9X2D7L8I4T9HG10U5N1P3N1V9R6ZG3S5Q10R9I6P2O360、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACS8Q8X7M3B6X7S6HZ7B2F1I2C3H6R3ZH8O5N2H3E6A5I1061、项目经理可以是（）。

A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】CCZ9V6H6L3P8W2C7HM7E7I5U7E10R5R1ZW7U10C10N8H8L4H862、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.97.5

B.100

C.150

D.180【答案】ACF8I9A4Z6F2W8C10HU5M4S5U7P6R9R1ZB10N5O8V1H8I3S863、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACJ6W5D1T5Q7H9H3HX1X1Q8K8C6T8O2ZI6Y8Z4D3L3M3O364、工程成本核算的依据是（）。

A.会计核算和统计核算

B.统计核算和业务核算

C.业务核算和资金核算

D.资金核算和会计核算【答案】BCT9P4H4B4Y9O7W9HC1K10W5S2O1K6Q10ZP1P1M7K3M8Z10I365、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.可以缩短施工工期

B.可以提高劳动生产率

C.可以减少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACO9W4L7P5Z2P9P4HH5N10M3R1L4T5X9ZJ5P3X8P6A3E9D166、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘【答案】CCE2B2A8D4M7T7Y10HM4Z6H6E5H10V3N8ZH8C6P1L9P1U1S1067、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACX3E9U4V5F3G6L10HH4C4H4V5X3S3O3ZX6E8S2R5F10G5W468、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

B.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

D.技术方案和施工组织【答案】BCQ7A5B10K9J1X2A5HV7U1R10T6W2A8O8ZP3A3L10W9I6K6B369、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益【答案】CCU2U9S3H10G8K1M1HR1J10N4I4C7V6O1ZQ5I7R10M5E2I10W1070、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】DCA5W2N4J4T3C4D1HS3B4Q1F6U8S1Z6ZD7W8G10D10E2U10N571、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】CCV1R7D10E3Z4Y6J1HF1C9T4C4F10A8R5ZM3O7C10Y5I1B6A772、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACE1I2S8J6A4J9H8HV10K5R3E5U6J2X10ZR8Z10P7J2D1U10T473、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（）。

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场外材料堆放损耗

D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】DCF7H9E5L1T3U3A4HE2W9V8O1W4V9S4ZE8T6N1Y5J3G6K174、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。

A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务

B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C.应按合同约定及时组织竣工验收

D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】CCK5V9C5S9R7Q10F1HD2T7V8N3T2J4M9ZK7W3M7Q2W3P6M375、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。

A.投标人之间约定中标人

B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件

C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容

D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】BCM8W2P8W5W7E5Q10HC3C5O7F7P2U8F1ZZ8U3C2B1G2V7V1076、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCZ3G3D2K2G2E3X2HP7A1C9M8F8C9E9ZJ6U2A6C7R6O2L877、工程项目的目标成本是指（）。

A.直接成本

B.变动成本

C.计划成本

D.实际成本【答案】CCO6S7F6B5W9E8Q4HG3U8U10G1A10L5B4ZV4Y3T1B9W2W8W778、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCR1F5T1K4G4O9C3HB4N7W6H9J3R2L9ZX9C5H5F9R3G6E879、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（)

A.拟完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCW4M3Z5Q4X7U10Q3HE7Y3S3Q2S8J10K9ZD7U9N1E1R6M8X480、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。

A.学校教学楼

B.长途客车停车场

C.体育中心田径场

D.医院门诊大楼【答案】BCG10P7O1H9X10W2R7HT8L9C10W7X6V7J10ZC4U8R4A5I7G5Q481、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。

A.债券，股票

B.借款，股票

C.借款，债券

D.贷款，股票【答案】CCA3C2G6C4I8J6J1HG1L10F2X10D4E3U10ZW9Z9K5Q8U1Q10P482、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方

B.房地产企业是实施建设过程的乙方

C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者

D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】DCT5H2L5G9R8W1B9HJ5T10E1V4A3N2D8ZG8S7R9X4L2D6K383、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。

A.规划设计要求

B.建设项目选址意见书

C.设计任务书

D.项目建议书和可行性研究报告【答案】DCK10W5I8I6D3X5O10HQ10H1V1O7H4J8W1ZW4N3I2B10F8R3A684、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.担保和保险制度【答案】DCH4Z2T6P10B4J1X5HS3O4L7C9I6J9X7ZU6B5A6C6U6G5T985、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；

A.2／3,2／3

B.1／3,1／3

C.1／2,1／3

D.2／3,1／3【答案】ACU6G10V8R9N7E3M9HU8P1Q8Y10X9T1P7ZX9X7O3V8Q5R3F1086、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动【答案】DCI10N4Y1W5A1H3D7HQ5K7Y9X10X5I1R9ZN10S8U9W5R8G3L1087、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是()。

A.全部土地都为社会主义公有制

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.城市市区的土地全部属于国家所有

D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】BCI6Q8E3P10Z3I6C4HP5W5U1H5A5R1S5ZD2N3W7Y8T1F8O888、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。

A.规划和设计

B.新建（改建、扩建）

C.改造和使用

D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】DCC9D4C1B6P1P10F9HF3D10S8J7Y1O9O7ZU7O6W3H3D10I3U589、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

D.强制性标准【答案】DCT10B8Q1S3P8Z7X1HV5Z3O7Y5N1V3R10ZY5B8S10H5G3S6L490、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000【答案】DCR9U2V4U5F3H6Y6HV8O8N1V9H5G4L4ZZ5E3B1M6Y4W8F291、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证【答案】BCC10E7Z5L6R1B6G10HR3X7G5X7B5E1F1ZD8K10T7K7F4P6R992、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于()所有。

A.农民集体

B.该市政府

C.国家

D.各大学共同【答案】CCL5E3Y5H2P3D10F7HE8N10E8L3W6V5Q10ZA7I4K10P1R9W6U893、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量【答案】BCM2V5L1U3I6P5X2HM10Y8B2L5E5H4P6ZN9C5F2Z1U5P3Z694、今年的预算成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCZ10S7T2B3X8F7G2HG5Y7L2O4H6P3J8ZR3C6Y1Z6X7C3U195、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书【答案】CCI4N10O8B1Z9F9K5HT5N10O1C6Q10R6M9ZF6Y10R4R8D6E10V1096、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】ACH9Q7G5D8O3P9C7HF1W5A7H9B8P8P7ZO1J10V2Z6L5A1Z997、经济适用住房（）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理【答案】CCK8S6X9M2Z1O6F10HV7W7D3Y9H3M4C10ZQ8F9K6T4C6Y6A798、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACY8K7C1E7D10O2X7HL5C7O8T6B5D5W2ZN4A7D5M3S4Q9N1099、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位【答案】ACN8D2V9H7E3G5Q10HW7P5F9J2A2T6W8ZW9N8P4N9X8X1A7100、编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁【答案】ACH7P9W3T7U9X5Q7HZ10V3C10X6V9O6B7ZI9V1D10N5X5O3O5101、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。

A.产品的固定性和生产过程的流动性

B.产品形体庞大、生产周期长

C.产品使用寿命长、消费具有配套性

D.产品的多样性和生产的单件性【答案】ACN1H2E5B1A3J4Z7HT6Y4D2Y6B9S5Q5ZC6H7A4K5A9J7Y9102、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCJ5E2U7T3N1P7L2HB8G9B1M10V2D8F2ZY1H4R1R1K10L5X5103、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

D.平均先进【答案】DCG4H2M1J1L6W10F7HD1K8Q2N8P8O1K2ZT4C6N9U3C1E3Q3104、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级【答案】BCW10J4H1R7X7V7G1HI10H3J2W5P8T9P1ZJ8B4Z10D3G9J4H8105、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.10444.44

B.3481.48

C.5222.22

D.1044.44【答案】CCU8S1Q4E4V9B2O9HP7U5J10U3N9I10V8ZW5F6J8S5I9B9E9106、非注册建筑师可以设计（）建筑工程。

A.五级

B.六级

C.七级

D.八级【答案】ACY6F2W7K2F8C7N2HF5H8J5R9L1C6R6ZC6T6D8Y4F5Z4T9107、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（）。

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

D.一切用数据说话【答案】BCG1R7W5Q4G8I6I8HY8U7D6Z7D2X1D3ZS6X5O2Z4M10K8W10108、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。

A.技术分析法

B.经验分析法

C.ABC分析法

D.强制确定法【答案】ACN5A8H3G4B7C4V1HX7R9P4P2D6C1I10ZV5J2X8S5X7N4F8109、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。

A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算

B.有柱者，按柱外围水平面积计算

C.无围护结构，不计算建筑面积

D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】ACQ10U5E7B7S7T5T4HJ4A3R6P3O3D3V3ZR10W1T5T4P8I7L1110、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检査控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识【答案】CCK2I4C4N3B3F10L8HI7Z7O1A7G2N5R3ZR3V10O3X10W10Z2W5111、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府

B.该公司所属上级主管单位

C.该公司所在地的土地局

D.该公司所在省人民政府【答案】ACL8K10P4U7I9Q10E10HW4V2Q2X4G2X2B6ZD3X2Z4Y7Y9Q7R10112、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCH2U2U9H10Y1S3V2HY10C1B3M2G1N6C2ZK2U7G1A3F4P6J5113、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.一般责任【答案】BCB7Z4T3E9E3W8F10HC2G4R9O1G7L10N6ZJ2E8T9L9K3V10P5114、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACY2K2E1B3L3A6S4HR6T1G6R4O9Z8B2ZM8C9D5G6Q8F1O5115、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体【答案】CCU9P1Q6R1W5E1B5HY2K2G3Z7U10H1G9ZQ3W2C10Z2T9H4B8116、房地产开发是一种()。

A.复杂的系统工程

B.简单的系统工程

C.分散性经营活动

D.综合性经营活动【答案】ACQ2I4F1I2Z5H6E6HL7N3T9X2U1V7A8ZG5T9F1S9V2M8N7117、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCP9U7H10R6L8Z4T10HF1P8O8T2A1O9C8ZU8P5J1M4K10F8S10118、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业

B.装修装饰业

C.交通运输业

D.房地产开发与经营业【答案】ACV1K6T6S3W6T3R7HF9F7G3E3V6N4Q10ZK4T2R6U6K5E10U6119、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCJ9N10I3M8F10G10I1HT6S2S4V10W3B9S7ZE7Z9Y1M4O7X3Z10120、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。

A.属于劳动密集型行业

B.物质资源消耗量大

C.受国家经济政策影响大

D.与环境密切相关【答案】ACL7L4Z1C4P3V5B1HL8S7G3Q3T3G2M5ZX8O10S7F8S4E10G10121、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘【答案】CCE10L7G3N4I2G2G6HI9R9U5U10C3L9W10ZM6N3P1M10G6J3B7122、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCV8A10Z5T10R9O4F2HX6R10T6P9W2R6W7ZN5K4C9S4E8D9O10123、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.无需缴纳拆迁补偿等费用

C.在一定条件下可以转让、出租、抵押

D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】CCL2Z6H7Y9A10G3E9HG7B1D5W1V10Y2W8ZZ7O3U2J2W5U7P10124、房地产经纪服务方式主要有代理和()。

A.委托

B.买卖

C.居间

D.交换【答案】CCT9K5Z2N9K2I3B3HE6K1D9H1R4Q2K10ZU8I9B3E3E7G6Y10125、下列合同内容中，属于《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款部分的是（）。

A.合同双方的一般权利和义务

B.质量标准

C.工程概念

D.合同价款【答案】ACU6M2Z2R5C10D2N4HV1J10B10E4E10W1O3ZC7W10K2W3Z5H2F1126、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】CCX2Y6J2V4J4L9W8HM8U2J5F9A6F3K7ZM1I9E5M10C3Q1F8127、下列不属于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美学功能

D.基本功能【答案】BCY5E2C8H9I4A3M7HX1Z2F1N8R10P4I3ZT6I10I8N9U3F10F8128、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制【答案】CCW9J1C4C3Q6T10M7HW10A3Z6G8K5C9R8ZG9B4L7T3S5B8F4129、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是()。

A.电梯设备管理

B.虫害防治管理

C.开设小型商场

D.车辆停放管理【答案】CCZ7P10G3D9U4W3G3HH2P4X7P5X4N1V8ZV9D4N9Z3A8E9Y6130、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额【答案】DCX5I10N4F3Y10S5A7HT3M6P3Q10R6K10K2ZU5I2A2Y1R2V5Y9131、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACZ7I10V1J1D5G6M9HT3D10Y4X1N6R2M9ZW7Z8I7H3E2W6B5132、采用按实计算分级编制方法编制工程项目成本计划时，应要求（）

A.施工企业先下达项目成本控制目标

B.施工企业制定工程成本控制标准

C.项目各成本责任部门先提出分管成本项目的降低成本计划

D.项目各成本责任部门按项目成本计划提出各自降低成本措施【答案】CCR4W9L5J2Z2B5T9HG7A4W4K6L6U4B10ZW3X9H3G5H3Y8T10133、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率【答案】ACU7M10C2Y10Q2Y8P8HF2Z7F10X10O4Z8P6ZE7O7E8M4E6Z8W1134、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACW10L7Y10P4E10X2K2HF1I1I2J1A10Q1H4ZI6Z9T2M9Z3Y2V8135、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目()的不同划分的。

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性【答案】ACV5S8O3S5N3E3A5HB2G9E6S8Q7B4O1ZN9O9Q8G9C8N3Q3136、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCI1I2M9E1U7R7Y9HP7B5U7O1U5Q6K6ZQ4X9U1X8G8M3V9137、当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短

C.回收期越长越好

D.回收期越短越好【答案】CCJ3X8H4A9U6A6X8HE2Q8E2I1J1X9U7ZA2L8W6V9M8D8I8138、建筑安装工程税金不包括（）。

A.增值税

B.营业税

C.城市维护建设税

D.教育费附加【答案】ACP2R8L2S4A9P6I6HH1J1A4E10C9E2Z4ZS8M9R10R6Z7L10E8139、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为()。

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个【答案】BCB1G4O7O4E5Z10P5HW7H1D10Q7S6T7C2ZT3P1O4R10I8M5U4140、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCE1M2P8H6E4X6W9HH7T3Q4P7I10I9A3ZW3P7U5L4C9N2Z6141、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的()。

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地【答案】BCO4T4K1S1X8M3Y7HJ7X5B9F6C2D1Z5ZO1F8F5Y1H4V7Y7142、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令【答案】CCY2O5Y1Y3X9R2T6HY5J4C8V8G4E3K6ZW4W5R5P9W3Y8K3143、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）

A.①②③④⑤

B.③②④⑤①

C.③⑤①②④

D.②③⑤①④【答案】CCQ5R5E7G4Z4T4S9HU5C8M4H4Z3X7K10ZZ9H8Y7Z9X1X4D3144、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCJ7S9Y4K7G8I9D4HK7V10X5C2G8T1G4ZA8C2C5J5K9F2S10145、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21【答案】DCE9U9J8J10P6F7N7HK3M9J2I4T2I8P7ZR2O3A9S4B8R7C10146、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理【答案】DCI5I8B4P2U5Q3O7HU2Y7Z10E5D3U1Y5ZS7C4O10G2G4M8Q9147、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。

A.施工人员的安全管理

B.施工定额

C.企业定额

D.建筑工程定额【答案】CCY5H3A6F5H5J5W2HA9A10Z1S10F1J4M3ZG10R9J5Q10J2Q1X2148、（）是编制项目建议书的依据。

A.初步可行性研究

B.开发投资机会鉴别

C.开发项目选择

D.可行性研究【答案】ACD7T5V2Y6I10Q3O3HR4X8U10H8Q6W7W4ZY6F4E4C2H3Z7G4149、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是()。

A.一般有使用期限的限制

B.无需缴纳拆迁补偿等费用

C.在一定条件下可以转让、出租、抵押

D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】CCM9M9V5M7Y6V3J6HO7G8P6C1G2J4D9ZN1N2G7L6X7M8L4150、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（）数目。

A.施工段

B.施工层

C.施工过程

D.工作队【答案】CCA6L10J5O6Z3N9B10HE9T1J8V3N9T7X6ZB10W6G5T6M10C6S8151、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为（）。

A.项目动用（使用）阶段

B.项目全寿命周期

C.项目决策阶段

D.项目实施阶段【答案】DCK1P2P9A6J10E5P6HK9P5J5K8I3L8A10ZF6W7H4L3G8S7K7152、实物配租的廉租住房租金标准实行（）。

A.政府定价

B.政府指导价

C.市场调节价

D.协商定价【答案】ACG4K1D4Z2C3A7Q6HE6E4M9J4W1N4U5ZU2D5V2A8O8I5L5153、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCE5A1M2T10F6U3E1HE4R5L1V2R4E5M9ZM10C2T2R5L5O1O7154、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCM1A9F6H5Z2J2X9HL4W6P4N5J5J1K4ZA9X4B4J8V8X4D7155、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，机械伤害

C.物体打击.窒息中毒

D.高处坠落.触电伤亡【答案】ACG7P6R10C9T1T8J6HS1M6B8U9L10U7C9ZC8M4M7I6W4N10U10156、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。

A.相关责任

B.监理责任

C.连带责任

D.主要责任【答案】BCB7T6Y1X9Z7M9P9HS2D4M6A9H5K1Y6ZF1Y8B6W10L7S8R2157、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（）。

A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位

B.严格保护农户承包权

C.加快放活土地承包权

D.逐步完善“三权”关系【答案】CCF6W1E9W2C9H1P10HF1H7V7U5B5W1P1ZN1S3E1K2T10J7R3158、房地产业的分类中，不包括（）。

A.房地产开发经营业

B.房地产管理业

C.房屋建筑业

D.房地产经纪与代理业【答案】CCU5X5E1Q1O4T6B1HM4X10K1P4W3Y8A7ZI10J10Q4B3V1Y8F7159、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（）。

A.公共管理

B.系统协调

C.公共服务与管理

D.公共服务【答案】CCG10N2I7F9O7G6Y10HW1Z10W4W1Z8Y9F8ZV1R7V9U6J7T7G8160、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACP3S3A2N6S5F4G8HV6B5D6R10L6J8I8ZK9S9R6D1T8M2W10161、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCY7E5X9C3W6Q2F8HU7D7B6B2Q3Q9A3ZU9R6J5N7Y9S5S9162、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.4800

B.5000

C.5500

D.4600【答案】ACB7S5G9O3Y2O10A1HG10Y9V6J3U5J2A8ZR9M6R7R6E7D1C9163、房地产开发的四个阶段中，不包括()。

A.后期工作阶段

B.建设阶段

C.投资机会选择与决策分析阶段

D.租售阶段【答案】ACL10E3P3C7T4R4M5HM5I9A4M9J7H2Z7ZQ6I2T2W10C10M7J5164、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACB1D9Z3O6C4L2O7HD1I5R7O8V4D5Z7ZT1F7H7V4O10T2A5165、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距【答案】BCY3U3H10O7Z10L3I10HE10O4Y7F6D1O1D3ZN9V3J9D8C1E10K6166、住房公积金管理中心履行的职责不包括()。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责住房公积金的核算

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】CCT1R8R7T7E5N4Z6HJ9K1O9J1L4L1A8ZM10M7D6O2H8S10S10167、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目【答案】ACG6Q8R1A6F2K7C8HM4V3T6M10T4R2E6ZY9U3G3K4O2A10X6168、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27【答案】CCP4G8N2T9D9K8G5HA4S7X5U4Y8C5Y9ZA1J9G3L2I6H6O8169、下列与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是()。

A.耕地占用税

B.房产税

C.契税

D.土地增值税【答案】BCT5T10B7C6F8K5I7HE7F9Y1Z2F5A10S5ZV5E2W10J7Z10L10Y1170、根据《注册监理工程师管理规定》，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。

A.设计文件

B.施工技术交底书

C.建筑材料、建筑构配件

D.临时办公和生活用房【答案】CCU8L9Y1X4P1S3W2HY10R5G7X2D10Y1D8ZB6C1S8Z6V6O5Z8171、基础施工阶段的安全生产主要是防范（）。

A.排水、挡水和降水措施失控

B.作业面排水和通风不畅

C.支撑失稳和通风不畅

D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】DCH5R6V4Z6E6P9J3HW8I2O9X10D6Z3Q9ZH10S1X10N2T5E2A8172、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】DCW4P2W9X7J2J10K9HW6V8S3G5I9I6H2ZG2W10K3K6T2M3P8173、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACL3I5E6C10J9P8G3HI9M7L10V8H3A9I4ZW10X8O9B2S9T4V3174、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（）的行为。

A.所有权

B.使用权

C.继承权

D.占有权【答案】ACA10T7W3M5W5O1Y7HC10Q3H1N4J10I7Q7ZQ10V4S9G2A10V10Y1175、房地产业的分类中，不包括（）。

A.房地产开发经营业

B.房地产管理业

C.房屋建筑业

D.房地产经纪与代理业【答案】CCE6T7A9F8L8Y5S10HE1Y6A9C7I7U8V9ZF5D1A1K2D10Y2F1176、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCC7Y8L9S9N8I10V10HO1P9E7C10P6P9W9ZK9R9O2N6I7O10D10177、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约【答案】BCQ9X2O3F4Y9E9C3HV10Q9X1K10A3T5T1ZE4P3M10Q10C6R9S3178、关于承接查验，下列说法不正确的是()。

A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验

B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。

C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据

D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】DCT5V6H4X6A5Q10J7HB2T10Q8S3R9V2C4ZU4V1T1H3E6W3X4179、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。

A.可视同验收合格

B.应视同验收合格

C.可重新进行验收

D.应重新进行验收【答案】DCF5E6F2T2J9L10O1HS10X6H3S7B5F9H7ZN4Y1O1I7Q10P9X2180、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）。

A.单项指标

B.综合性指标

C.效益性指标

D.技术性指标【答案】BCR3P6J5W7G4R7M10HB3G5G1C1K8D5A3ZM6W2R8G8J9I7G6181、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-材料摊销量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-残值回收量【答案】DCE9Q9X6B2P4L8N6HF10Q3L8H5W10Y7T8ZT2J8P6I5L9A10Y3182、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143工日／m2，那么产量定额是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5【答案】ACJ2T2T6Z9J5D8B2HK9Q6B2Z5S1L10E4ZD7Z5Y7A1O7Y5E7183、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量【答案】ACZ10Z10R4H10H4T3K7HH1Q4H9L2W10V10O2ZZ4A6W7F5Z5X7D1184、当出现进度偏差时，首先应（）。

A.确定进度偏差对总工期的影响程度

B.分析产生进度偏差的原因

C.确定后续工作的影响程度

D.实施调整、更新【答案】BCY2U8A8Y2E9V6P8HQ5V2N3B5V2M8R6ZQ9S8G8U3M7