住宅质量保证书范文2篇

住宅质量保证书范文2篇11=［第一篇】尊重的住户：感激您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了珍惜您的合法权益,增进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后效劳;同时也为了指导您更好地利用我公司开发建设的商品住宅。咱们依照国务院《城市房地产开发经营治理条例》，实行商品住宅质量保证书和利用说明书制度，请您紧密酉己合，并欢迎您对咱们的工作提出意见和建议。开发公司地址：物业治理公司地址:销售联系人：联系人：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的衡宇出售给购买人时,针对衡宇质量向购买者做出许诺保证的书面文件，具有法律效劳，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的衡宇质量标准承担维修、补修的责任。下面有整理的关于住宅质量保证书的范本，欢迎阅读！开发公司（章）法人代表:（签章）—年—月—日本公司对您购买的西安市区（县）踣号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和许诺:一、该衡宇于年月日通过市建委组织的完工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为:建设工程计划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;完工验收备案记录编号为:预售许可证号为:二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终依照国家有关标准、规程、质量标准及设计要求进行施工。★装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处置，地面为地采暖珍惜层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。如需调整必需征得物业治理中心的认可，并做好调整前的现场确认工作方可进行施工。一切未经物业治理中心认可的对现有装修调整，而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。三。本住宅自交付之日起，在住户正常利用的情形下,本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在许诺期限内负责维修完毕。因住户利用不妥或擅自改动结构,设备管线位置和不合法装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成衡宇质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。!U四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付利用日期，也是本保证书签定日期，住宅保修自此日起计算。用户在利用进程中觉察质量问题，可直接拨打我公司维修或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄与我公司。因住户利用不妥或进行家庭装修和不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。!U地基基础和主体结构在合理利用寿命年限内承担保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危险衡宇的将予以退还和调换，并由本公司（单位）承担有关的鉴定费用。五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉,本公司将直接（或委托物业公司）及时给予回答和妥当处置。假设对咱们效劳人员的工作不满，可向本公司投诉，咱们将及时进行处置。如对公司单位的回答或处置有争议，凡有关住宅工程质量的，可依照《上海市建筑市场治理条例》，向地域内建设工程质量主管部门申请和谐;凡有关住宅配套质量的，可依照市府9521号令《上海市新建住宅配套建设与交付利用治理方式》，向原发证的住宅建设治理部门申请和谐。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。六。如对本公司的答或处置有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依照国务院《建设工程质量治理条例》及建设部《衡宇建筑工程质量保修方式》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请和谐;凡有关住宅室外配套问题,可依照国务院《城市房地产开发经营治理条例》等有关规定,向本地建设行政本管部门申请和谐。对动调意见仍有不合的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险衡宇我公司将予以退房或调换。本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有一样法律效劳，请用户妥当保留，不得伪造、涂改。附件：商品住宅质量反馈—,屋面防水：5年二.墙面.厨房和洗手间地面.地下室,管道房渗漏：33,墙面.顶棚抹灰脱落：2年4,地面空鼓开裂,大面积起砂：2年五，门窗翘裂，五金件损坏：2年管道堵塞：6个月7、供冷系统和设备：2个采暖期,供冷期八、 已生洁具：2年九、 电器管线：2年10,给、排水管道安装：2年1一,地基基础,主体结构:正常合理利用寿命内监制说明:本保证书是依照国务院《城市房地产开发经营治理条例》第三十一条和建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅利用说明书制度的的规定》的有关规定监制；二、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必需提供本质量保证书；3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发企业存档，一份在商品住宅交付利历时提供给用户。【第二篇］住宅质量保证书必不可少，生意两边通过住宅质量保证书能够保证两边权益，以下保证书，仅供参考。质量验收本工程已按《建设工程质量治理条例》第十六条规定进行了完工验收条件具有、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案（江苏建设工程完工验收备案清单附后）尊重的住户:感激您选购了我公司新建的商品住宅。_、您购买的小区第—号楼—单元—层号房。由开发建设。勘探 设计理。施工，以于—年—月—日 认证，质量品级为—o二我公司郑重许诺:_、地基基础和主体结构在合理利用寿命年限内承担保修;二.正常利用情形下，依照国家规定在利用年限期内终身保修。主体结构系统终身保修。装饰部份2年，屋面5年，安装2年。3、国家对住宅工程质量保修期还有规定的，依照家规定执行。4、住宅保修期从开发企业将完工验收的住宅分派之日起计算。五、保修期内，因不可抗力的因素，或其他非开发公司缘故造成的损失，我公司不承担保修责任。但可协助维修，费用由购房者承担，超过保修期，由物业公司提供有偿效劳。三、 该小区由（物业分公司）从事物业治理。住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常利用情形下,有如下工程质量问题的，均由本公司（单位）免费承担维修责任：本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对提供销售的—市―区—路―号—小区—幢U住宅在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出以下质量保证和许诺：!1!四、 用户报修时刻，可拨打*******或*******咱们实行响应效劳。一样故障24小时内予以解决。!1!五、 住户假设对公司效劳、质量的回答或处置有争议，可向市面上监督站申请和谐，对和谐意见仍有不合时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决;亦可直接向人民法院提起诉讼。购房人：保证单位：购房人：法人代表:—年—月—H产品质量指的是在商品