房地产估价相关知识基础班1305全35讲

1、城市基本地形图的复测周期一般为（）A、2～3年B、3～5年C、5～8年D、5～102、下列各项中，不属于测量成果的是（）A、簿B、数CD、图3、限差公式中，0.02S^0.5＋0.0006S，S（）C、体积D、面4、观测时的自然界对观测产生的误差属于（）A5、房地产测绘时，产生测量误差原因不包括（）A61:1000（）7、下列属于地貌的是（）D8、（）ABD9、根据界址点坐标成果表上的数据计算面积的方法属于（）10、在进行房屋建筑面积测算时，关于计算全部建筑面积范围说法不正确的有（）1、产生测量误差的主要原因包括（）C、周围E2、1:10000（）C3、土地面积的量算可采用（）1、测量以中误差作为评定精度的标准，以三倍中误差作为限差。（ 或使用权的性质。（）4、测量规范是测量工作所依据的性技术文件，测量主要执行《测量规范》。（5、房地产测绘产品实行一级检查二级验收制。（6、房地产测绘的二级检查是由测绘作业组的专职或者对产品进行的检查。（7、地籍图是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。（8、地物和地貌总称为地形。（案的附图。（）10、坐标解析法是土地面积量算的一种基本方法。（1 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是房地产测量的技术规范。测量的成果包括簿籍、数据和图集。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是房地产测绘的精度要求。公式中的S为面积。参见 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是房地产测绘的精度要求。产生测量误差的原因包括仪器误差、观测者的影响观测值产生误差。参见P 【答疑,点击提问】周围环境的影响。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是地形图。城市详细规划、工程施工设计、管线和人防工程常用的比例尺为1:1000。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是地形图。地物指地球表面上人造的或天然的固定性物体，如房屋、道路、河流等；地貌指地表面自然起伏的形态，如山地、丘陵、平原等。地物和地貌总称为地形。参见P 【答疑,点击提问】 【答疑,点击提问】参见P 【答疑,点击提问】【答案解】本题查的是地产面量算计全部建筑积的范：（1）性结的单房，按一层计建筑面；多层屋按各建筑面的和计算。（）穿过屋的通，房屋的门、大厅均按一层算面积厅大厅内回廊分层高在2.2m以上的其水平影面计算楼梯、电（观梯井提物、道管井等均按屋自然计算面（1）有缩缝的房屋，若其室内相的，伸缝计算筑面积参P 。【答疑,点击提问】1【答案解析】本题考查的是房地产测绘的精度要求。产生测量误差的原因，包括仪器误差、观测者的影响、周围环境的影响等。参见P 【答疑,点击提问】 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是土地面积量算的基本方法。土地面积的量算可采用坐标解析法、几何要素法和图解计算法等方法。参见P 【答疑,点击提问】1【答案解析】本题考查的是房地产测绘的精度要求。测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍 【答疑10713753,点击提问】一般不能直接从图上量取，而必须进行实测和计算。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是房地产测绘的特点。房地产测量对房屋及其用地必须定位、定性、定界、定评估其质量等。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是房地产测量的技术规范。测量规范是测量工作所依据的性技术文件，房产测量主要执行《测量规范》。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是房地产测绘的工作程序。房地产测绘产品实行二级检查一级验收制。测绘工委托单位实施验收（一级验收）。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是房地产测绘的工作程序。房地产测绘的二级检查是在一级检查的基础上，由施测单位质量检査机构和专职检查对产品质量实行的最终检查。参见P 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是地形图地形图是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图参见【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是地形图。地物和地貌总称为地形。参见 【答疑,点击提问】【答案解析】本题考查的是不动籍图。宗地图是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素