屋面渗漏质量通病防治措施培训

屋面渗漏漏质量通通病防治治措施培训训1设计1.1屋面防水水工程的的设计应应符合现现行国家家标准《屋面工程程技术规规范》（GB50345-2012）的规定定。屋面面防水工工程应根根据建筑筑物的类类别、重重要程度度、使用用功能要要求确定定防水等等级，并并应按相相应等级级进行防防水设防防，住宅建筑筑应按Ⅰ级防水等等级设计计。对防水有有特殊要要求的建建筑屋面面，应进进行专项项防水设设计。设设计文件件中对泛泛水、檐檐口、变变形缝等等细部防防水构造造应有节节点详图图。屋面防水水等级和和设防要要求防水等级建筑类别设防要求Ⅰ级重要建筑和高层建筑两道防水设防Ⅱ级一般建筑一道防水设防不能作为为一道防防水设防防的混凝土结结构层；；型喷涂硬硬泡聚氨氨酯保温温层；装饰瓦及及不搭接接瓦；隔气层细石混凝凝土层；；卷材或涂涂膜厚度度不符合合规范规规定的防防水层。。1.2混凝土结结构屋面面宜采用用结构找找坡。1.3有保温层层的屋面面，结合无锡锡地区的的特点优优先采用用倒置式式屋面，，保温层应应采用吸吸水率低低，且长长期浸水水不变质质的保温温材料。。保温层层表面应应设置刚刚性保护护层，刚刚性保护护层宜采采用厚度度不小于于40mm，强度不不低于C20的细石混混凝土，，内配Ø4@200单层双向向网片。。应做好好保温层层中排水、排排汽构造造设计。水水落口、、沿沟、、明沟等等节点处处应有排排水构造造措施。。规范规定定倒置式屋屋面的坡坡度宜为为3%；；倒置式屋屋面应采采用吸水水率低，，且长期期浸水不不变质的的保温材材料；板状保温温材料的的下部纵纵向边缘缘应设排排水凹缝缝；保温层与与防水层层所用材材料应相相容匹配配；保温层上上面宜采采用块体体材料或或细石混混凝土做做保护层层；檐口、水水落口部部位应采采用现浇浇混凝土土堵头或或砖砌堵堵头，并并应作好好保温层层排水处处理。1.4正置式屋屋面的保保温层应应进行屋屋面排汽汽构造设设计。找找平层分分格缝可可作为排排汽道，，缝宽为为30～40mm，排汽道道应纵横横贯通，，间距不不大于6m。排汽孔孔设在缝缝交点处处，排汽汽面积不不大于36m2。在保温温层下宜增设隔隔汽层或或防水层层。1.5结构易发发生较大大变形、、易渗漏漏和损坏坏的部位位，应设设置卷材材或涂膜膜附加层层。1.6涂膜、卷卷材防水水层与刚刚性保护护层之间间应设置置隔离层层。1.7细细石混凝凝土保护护层应设设置分格格缝，其其胀缝间距距不应大大于6m，缝宽不不宜小于于20mm，缩缝纵横横间距不不宜大于于3m，，缝宽10mm左左右，缝缝深不小小于10mm。。缝内宜宜填设聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料，并并用硅酮耐候候密封胶胶嵌填封闭闭。1.8屋屋面块体体材料面面层、水水泥砂浆浆面层、、混凝土土面层与与女儿墙墙或山墙墙之间，，当无明明沟隔断断时，应在离墙墙根300mm左右处处预留宽宽度为30mm的伸缩缩缝，缝内填填设聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料，并用用硅酮耐候候密封胶胶嵌填封闭闭。1.9女女儿墙应应采用现现浇钢筋筋混凝土土结构，，伸缩缝缝间距不不宜大于于12m。1.10管道穿穿混凝土土屋面的的（如排排水、通通气管））应设置带止止水环的的套管。2细部构造造2.1天天沟、檐檐沟天沟、檐檐沟应增增设附加加层，附附加层伸伸入屋面面的宽度度：平屋屋面不应应小于250mm、、瓦屋面面不应小小于500mm。檐口防水水层和附附加层应应由沟底底翻上至至外侧顶顶部，卷卷材收头头应用金金属压条条钉压，，并应用用密封材材料封严严，涂膜膜收头应应用防水水涂料多多遍涂刷刷。檐沟外侧侧应抹聚聚合物水水泥砂浆浆，下端同时时作鹰嘴嘴和滴水水槽。檐沟外侧侧高于屋屋面结构构板时，，应设置置溢水口口。2.2女儿墙和和山墙。。女儿墙和和山墙的的压顶向向内排水水坡度不不应小于于5%。压顶内内侧下端端应作鹰鹰嘴或滴滴水槽。。有外墙保保温的女女儿墙，，当压顶顶不设置置保温层层时，压压顶应外外挑（见图2.2））。女儿墙和和山墙泛泛水处应应增设附附加层，，其在立立面和平平面的宽宽度均不不应小于于250mm。低女女儿墙泛泛水可直直接铺贴贴或涂刷刷到压顶顶下，卷卷材收头头应用金金属压条条钉压固固定，并并用密封封材料封封严。高高女儿墙墙和山墙墙泛水的的上部墙墙体应作作防水处处理，其其上翻的的防水层层收头处处的高度度应高于于屋面饰饰面完成成面300mm以上。其其收头应应用金属压条条钉压固定，并并用硅酮耐候候密封胶胶封闭。2.3屋面变形形缝变形缝的的泛水处处的防水水层应增增设附加加层，附附加层在在平面和和立面的的宽度不不应小于于250mm；附加层层应铺贴贴或涂刷刷至泛水水墙的顶顶部。变形缝内内应预填填不燃保保温材料料，上部部应采用用防水卷卷材封盖盖，并放放置籿垫垫材料，，再在其其上干铺铺一层卷卷材。等高变形形缝顶部部加盖钢钢筋砼或或金属盖盖板，金金属盖板板应铺钉钉牢固，，搭接缝缝应顺流流水方向向，做好好防锈处处理。高高低跨变变形缝在在高跨墙墙面上的的防水卷卷材封盖盖并用金金属盖板板，卷材材封盖和和金属盖盖板应用用金属压压条钉压压固定，，并应用用密封材材料封严严。2.4屋面出入入口屋面水平平出入口口泛水处处应增设设附加层和和护墙，附加层层在平面面上的宽宽度不应应小于250mm。防水层层收头应应在砼踏踏步下，，收头处处用密封封材料封封严，再再用水泥泥砂浆保保护。屋面出入入口构造造2.5水落口水落口杯杯埋设标标高应正正确，落水口周周围500mm范围内坡坡度不应应小于5%，并应先先用防水水涂料涂涂封，厚厚度2mm为宜，防防水层及及附加层层伸入水水落口杯杯内不应应小于50mm。水落口杯杯与基层层接触处处应预留留20mm宽，20mm深的凹槽槽，以便便嵌填硅酮耐候候密封胶胶。2.6反梁过水水孔反梁过水水孔预留留位置应应正确，，其管径径不得小小于75mm。过水孔孔的孔洞洞四周应应涂刷防防水涂料料，预埋埋管道两两端与砼砼接触处处应留凹凹槽，并并用硅酮耐候候胶密封。2.7设施基座座屋面设施施基座宜直接设设置在屋屋面结构构上，并按要要求做好好附加防防水和泛泛水构造造处理。。2.8出屋面管管道（见见图）混凝土屋屋面出屋屋面的管管道（如如排水、、通气管管）应设设置带止止水环的的套管。。3.1屋面工程程所用的的防水材材料应有有产品合合格证，，其品种种、规格格、性能能必须符符合现行行标准和和设计要要求，并并经有资资质的检检测单位位检测合合格后使使用。3.2每道卷材材防水层层、涂膜膜防水层层最小厚度度应符合规规范及图图纸设计计要求。。3.3屋面工程程接缝、密密封材料料应使用硅硅酮耐候候密封胶胶。3材料4施工4.1屋面工程程的施工工及质量量验收应应按现行行国家标标准《屋面工程程技术规规范》（GB50345-2012）及《屋面工程程质量验验收规范范》（GB50207-2012）执行。。4.2屋面工程程施工前前应通过过图纸会会审，施施工单位位应掌握握施工图图中的细细部构造造及有关关技术要要求，编制屋面面工程专专项施工工方案，并应经经监理单单位或建建设单位位审查确确认后执执行。4.3现浇屋面面板的收收缩裂缝缝等缺陷陷应按混混凝土结结构工程程施工规规范的要要求预先先进行处处理。队伍和方方案防水工程程必须由由具备相相应资质质的专业业队伍施施工，作作业人员员应持证证上岗；；屋面防水水专项施施工方案案应包括括以下主主要内容容：工程程概况、、质量目目标、施施工组织织与管理理、防水水保温材材料及其其使用、、施工操操作技术术、材料料检验和和施工验验收（工工序验收收）、保保护措施施、安全全注意事事项等。。4.4当进行下下道工序序或相邻邻工程施施工时，，应对屋屋面已完完成的部部分采取取保护措措施。伸伸出屋面面的管道道、设备备或预埋埋件等，，应在保保温层和和防水层层施工前前安设完完毕。屋屋面保温温层和防防水层完完工后，，不得进进行凿孔孔、打洞洞或重物物冲击等等有损屋屋面的作作业。4.5找坡层和和找平层层施工前前应清理理结构层层、保温温层上面面的松散散杂物，，凸出基基层表面面的硬物物应剔平平扫净。。4.6找坡应按按屋面排排水方向向和设计计坡度要要求进行行，找坡坡层最薄处不不宜小于于20mm。5.4.7突出屋面面结构卷卷材防水水层阴角角部位的的基层与与屋面结结构的交交接处，，以及基基层的转转角处，，找平层层均应做做成不小小于R50的圆弧形形，且应整整齐平顺顺。4.8保温层施施工前应应对已施施工完的的防水层层进行蓄蓄水检验验，并按设计计要求进进行排汽汽构造施施工及相相应的防防水处理理。4.9卷材防水水层施工工时应先先进行细细部构造造处理，，然后由由屋面最最低标高高向上铺铺贴；其其各种卷卷材的铺铺贴方式式、方方法按相相关规定定严格执执行。4.10涂膜防水水层应按按规定分分层涂装装，总厚度应符合设设计要求求；各种种涂膜的的施工工工艺应严严格执行行相关规规定。4.11块体材料料面层、、水泥砂砂浆面层层、细石石混凝土土保护层层表面的的坡度应应符合设设计要求求，不得有积积水现象象。5.5检查、验验收及管管理5.1严格工序序检验。。每道工工序结束束，严格格按流程程经监理理（建设设）单位位验收后后方可进进入下道道工序施施工。如如本道工工序对下下道工序序有影响响时，应应做好防防护措施施。5.2防水层的的找平层层施工结结束后，，应对坡坡度、平平整度进进行检查查，符合合要求后后方可进进入下道道工序施施工。5.3对变形缝缝、管沟沟、天沟沟、檐口口、泛水水、伸出出屋面的的管道和