施工图预算的方法与步骤

第六节节编编制制预算算的方方法及及步步骤主要介介绍用用定额额计价价法编编制预预算的的过程程（10个个步骤骤）一、准备各各种编编制所所必需需的资资料以以及各各种现现行定定额(建筑电电气工工程预预算p95)(造价p18)二、按照施施工图图纸和和工程程量计计算规规则，，分部部分项项地进进行工工程量量计算算，计计算过过程填填写在在工程程量计计算表表中，，工程程量的的单位位要与与定额额单位位一致致P94工程量量计算算表三、将将工程程项目目名称称、单单位、、数量量、主主材价价格等等填写写在预预算表表的相相应栏栏。P91分项工工程费费汇总总表四、套套定额额。在在省安安装工工程综综合定定额中中查找找与分分项工工程一一致的的项目目，逐逐相套套用定定额。。将定定额编编号、、损耗耗系数数、相相应定定额的的基价价、其其中人人工费费、其其中机机械费费、其其中材材料费费、其其中管管理费费等数数据填填写到到预算算表（（分项项工程程费汇汇总表表）中中的相相应档档（单单位价价值））中五、计算各各分项项工程程的总总价值值1、材设费费=数数量××损耗耗系数数×主主材/设备备单价价2、其中人人工费费=数数量××人工工费单单价3、其中机机械费费=数数量××机械械费单单价4、其中材材料费费=数数量××材料料费单单价5、其中管管理费费=数数量××管理理费单单价6、各分项项的合合计=1+2+3+4+5=材材设费费+数数量××基价价7、汇总得得到实实体项项目费费：（（两种种方法法计取取）①∑1+∑2+∑∑3+∑4+∑∑5②∑各分分项的的合计计费用用六、按照地地区工工程费费用定定额，，进行行各种种费用用的计计算1、价差：：按实实际计计算2、利润：：以人人工费费加人人工价价差为为基础础计算算各类类工程程利润润(郑郑工程程类别别p18表1-5)①一类工工程：：人工工费××35%②二类工工程：：人工工费××30%③三类工工程：：人工工费××25%④四类工工程：：人工工费××20%3、计计算各各项技技术措措施项项目费费（根根据工工程实实际情情况，，有则则计，，无则则不计计）注意：：先计计超高高增加加费，，再将将它加加入其其他技技术措措施项项目费费的计计费基基础中中五项费费用组组成脚手架架搭拆拆费(管道道部分分)全部要要计算算。管理费类别一类二类三类费率（按人工费%）5.475.415.36脚手架架搭拆拆费(电气气部分分）超高增增加费费（管管道部部分））定定额中中操作作均以以3.6m为界，，如超超过3.6m时，其其超过过部分分（指指由3.6m至操作作物高高度，，不含含3.6m）的人工工乘以以下列列系数数注意：：若某某条管管线只只有部部分发发生超超高作作业，，则计计超高高工程程量时时将整整条管管线均均计入入

标高±（m）超高系数%3.6~83.6~123.6~163.6~20一类1.511.581.651.72二类1.461.521.591.66三类1.411.481.541.60超高作作业增增加费费：电电气部部分(已已考虑虑了超超高因因素的的定额额项目目除外外),操作作物高高度离离地面面5M以上、、20M以下的的电气气安装装工程程，按按下表表计算算。高层建建筑增增加费费高高度在在6层层或20m以上的的工业业与民民用建建筑（（不含含6层层或20m）按下表表算（p29表2-2郑郑）

层数

按人工费%

9层以下（30m）

12层以下（40m）

15层以下（50m）

18层以下（60m）

21层以下（70m）

24层以下（80m）一类2.744.125.498.2310.9813.72二类2.653.975.307.9410.5913.24三类2.573.855.137.7010.2712.84

层数

按人工费%

27层以下（90m）

30层以下（100m）

33层以下（110m）

36层以下（120m）

39层以下（130m）

42层以下（140m）一类17.8421.9526.0730.1934.3038.42二类17.2121.1925.1629.1333.1037.07三类16.6020.5424.3928.2432.0935.94

层数

按人工费%

45层以下（150m）

48层以下（160m）

51层以下（170m）

54层以下（180m）

57层以下（190m）

60层以下（200m）一类42.5346.0550.7754.8859.0063.11二类41.0545.0248.9952.9656.9460.91三类39.7943.6447.4951.3455.1959.04安装与与生产产同时时进行行增加加费管理费类别一类二类三类按人工费%13.7213.2412.84在有害害身体体健康康的环环境（（高温温、多多尘、、噪声声超过过标准准和在在有害害气体体等有有害环环境））中施施工增增加费费管理费类别一类二类三类按人工费%13.7213.2412.84计算其其他项项目措措施费费指技术术措施施项目目以外外的工工程可可能发发生的的措施施项目目。在工程程计价价中，，其他他项目目措施施费以以“宗宗”或或“项项”的的形式式由承承包人人自报报费用用。在其他他项目目措施施费中中有上上下费费用标标准时时，若若为发发包人人编制制工程程标底底或施施工图图预算算时，，按其其上限限费用用标准准计算算①临时设设施费费：人人工费费×（（8～～13%））②文明施施工费费：人人工费费×（（2～～4%）③工程保险险费：人人工费××（0.1～0.3%）④工程保修修费：人人工费××1.5%序号合同工期/定额工期（δ）赶工措施费率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.9430.7≤δ<0.88总包服务务费：发发包人将将总承包包人没有有资质的的专业工工程发包包给其他他承包人人时，发发包人应应向总承承包人支支付费用用。定额计价价时：（实体项项目费+价差+利润））×（1～2%）工程量清清单计价价时：工程量清清单项目目费×（（1～2%）预算包干干费：定额计价价时：（实体项项目费+价差+利润））×2%以内工程量清清单计价价时：工程量清清单项目目费×2%以内内其它费用用根据工程程和施工工现场需需要发生生的其它它费用，，按实际际发生或或经批准准的施工工组织设设计方案案计算（（例如：：特殊工工种培训训费等））5、其他他项目费费：由承（发发）包双双方按有有关规定定计算6、行政政事业性性收费①社会保险险金：实实体项目目费中的的人工费费×27.81%②住房公积积金：实实体项目目费中的的人工费费×8%③工程定额额测定费费：（1~5之之和）××0.1%④建筑企业业管理费费：（1~5之之和）××0.2%⑤工程排污污费：：工程发发生时才才计一类工程程：（1~5之之和）××0.4%二类工程程：（1~5之之和）××0.35%三类工程程：（1~5之之和）××0.3%四类工程程：（1~5之之和）××0.25%⑥施工噪声声排污费费：按工工程所在在地规定定标准计计算。有有则计，，无则不不计。防洪工程程维护费费：（1~5之之和）××0.18%7、税金金=不含含税工程程造价××3.41%七、将以以上所计计各项费费用填入入安装工工程总价价表中，，最后汇汇总算出出单位工工程预算算总造价价八、填写写预算编编制说明明1、工程概况况（说明明预算编编制所涉涉及的工工程范围围）2、编制依据据（列出出编制所所用的图图纸名称称、定额额、计价价办法、、有关技技术规范范等）3、设备主材材价格的的确定方方法及有有关费用用的取定定标准九、进行工料料分析，，汇总单单位工程程人工、、材料用用量。十、装订成