南京香泉湖国际度假村概念性规划设计文本PPT46

2022/10/251ConceptDesignofFragranceSpringLakeInternationalResort香泉湖国际度度假村概念性性规划设计总体规划MasterPlanning2022/10/252Part1背景Background2022/10/253区域交交通分分析RegionalCirculation香泉湖湖位于于和县县地区区一心心，四四镇，，四区区的中中部偏偏北的的区域域，是是区域域旅游游交通通及过过境交交通的的重要要汇集集点。。周边边有多多条省省道及及国道道经过过，随随着未未来区区域交交通基基础设设施建建设的的进一一步完完善，，其区区位优优势将将进一一步得得到体体现。。“四区区”即即为四四个风风景（（名胜胜）区区：香香泉风风景名名胜区区、霸霸王祠祠风景景区、、陋室室风景景区、、天门门山风风景区区。四四区是是和县县旅游游发展展的核核心，，也是是开发发的重重点，，是和和县旅旅游吸吸引力力之所所在，，是和和县核核心竞竞争力力之所所在。。其中香香泉风风景名名胜区区是带带动全全县旅旅游大大发展展的重重点风风景名名胜区区。2022/10/254区域旅旅游系系统分分析Regionaltourismsystem2022/10/255Part2相地SiteAnalysis2022/10/256GIS分析GISanalysis区域内内地势势相对对复杂杂，形形成了了南北北向三三条山山脉贯贯穿的的态势势，山山体相相夹的的地区区形成成一个个自然然峡谷谷，一一片自自然湖湖泊，，山水水结构构优美美，极极具开开发价价值。。区内山山体坡坡度基基本在在40度以下下，绝绝大多多数地地区坡坡度在在20度以下下，属属于较较易于于使用用的地地区，，未来来区内内土方方平衡衡的目目标基基本可可以实实现。。区内山山体的的制高高点主主要为为中间间山势势自然然形成成的三三个山山头。。这三三个点点的观观景价价值亟亟待开开发。。2022/10/257现状状环环境境1Existingenvironment12022/10/258现状状环环境境2Existingenvironment22022/10/259视线线分分析析Viewpoint2022/10/2510植被资源源ExistingPlanting2022/10/2511Part3策略Strategy2022/10/251225hourActiveResort25小时活力力渡假胜胜地设计主旨旨VisionoftheProject2022/10/2513设计理念念Conception休闲水都都，江南南胜地2022/10/2517Part4概念方案案ConceptionPlan2022/10/252022/10/2519概念方案案总平面面MasterPlan2022/10/2520概念方方案总总平面面-过程方方案MasterPlaninprogress2022/10/2521用地规规划图图LandUse2022/10/2522功能分分析图图Function2022/10/2523交通组组织图图Circulation2022/10/2524景观结结构Landscapestructure2022/10/2525分区意意向Intentofimage2022/10/2526开发时序建建议Phasing2022/10/2527一期别墅设设计意向Designconceptionofphase12022/10/2528开发时序建建议Phasing2022/10/2529二期别墅设设计意向Designconceptionofphase22022/10/2530开发时序建建议Phasing2022/10/2531三期别墅设设计意向Designconceptionofphase32022/10/25322022/10/25332022/10/25342022/10/25352022/10/25362022/10/25372022/10/25382022/10/25392022/10/2540滨水界界面与与剖面面分析析WaterfrontSection2022/10/2541滨水界界面与与剖面面分析析WaterfrontSection2022/10/2542滨水界界面与与剖面面分析析WaterfrontSection2022/10/2543滨水界界面与与剖面面分析析WaterfrontSection2022/10/2544技术经经济指指标Economicindextable南京香泉湖项目技术经济指标(m2)编号功能分区占地面积容积率总建筑面积功能公建建筑面积住宅建筑面积平均每栋面积栋数备注1主入口渔人码头1298350.078800餐饮8800

2商住混合区1375760.4663200老年公寓

33600

小独立别墅

2160030072

沿街商业8000

3马场680270.064320马术俱乐部等4320

4会展中心区450570.3314690会展中心14690

会展酒店15600

5主题公园区3863250.1040460多层公寓

40460

6现状住宅区285919

多层住宅

已建住宅35000m27中档别墅区823280.2419750双拼别墅

715027526拆除原有别墅6740m2联排别墅

12600180708高级企业会所区8488340.15130500大会所15000

企业会所别墅

112500150075

桃花岛会所3000

927洞高尔夫球场12644090.005000高尔夫会所5000

10高档别墅区19274730.14125800独立别墅

120800400302

会所5000

11佛教文化浏览区313571

佛文化浏览区

已建12佛教文化酒店式公寓1130950.5966240多层公寓

66240

13高档别墅区21491840.2334000独立别墅

3400040085

14温泉五星酒店区616200.5735000酒店35000

350间客房15入口喷泉