《建筑行业风险评价法》构想

《建筑行业风险评价法》构想发言内容一、我国建筑行业目前存在的风险二、建立建筑行业风险预警机制三、《建筑行业风险评价法》的调整范围四、制定《建筑行业风险评价法》的意义引言——我国应该建立建筑行业的风险预警机制，防范风险。——建立建筑行业风险预警机制核心任务是建立《建筑行业风险评价法》，以法律的形式将建筑行业风险预警机制付诸实施。我国建筑行业目前存在的风险1．高房价带来的风险（1）容易激化社会矛盾（2）不利于扩大内需（3）浪费社会资源

2．盲目投资带来的风险集中涌入，尤其是很多原本并不是从事房地产行业的企业大量进入房地产领域，不仅破坏了房地产业的持续发展，也破坏了我国各行业均衡发展的经济战略格局。

3．盲目投标带来的风险施工单位无法获得一些风险分析所必需的数据，可能导致不能及时得到工程款。

4．资源需求带来的风险高强度的资源需求将由于短时间内超过资源供应能力而推高资源的价格，进而导致房地产价格的进一步上升。当房地产行业发展趋缓时，这种集中发展的资源生产线就成为闲置的设备，造成资源的浪费。

5．工程质量带来的风险建设单位、施工单位为了短期利益或自身的能力不足将导致工程质量问题。给社会带来了巨大的安全和经济隐患。

6．拖欠工程款带来的风险后果是，很多施工单位陷入难以持续发展的困局，很多农民工的生活也受到了影响。导致纷争不断，社会矛盾加剧。7．破坏环境带来的风险（1）对整个生态环境平衡的破坏。（2）过早就被消耗的资源将不可能再受惠于人类科技的发展，造成另一种形式的资源浪费。

8．消费者对建筑产品没有知情权带来的风险消费者没有能力获得分析所需要的资料，也没有能力对所能获得的资料进行深度分析。后果是不仅消费者要为此承受风险，也导致纠纷不断而浪费我国的司法资源。建立建筑行业风险预警机制1．制定《建筑行业风险评价法》以法律的形式规定主管部门、建设单位、施工单位必须进行风险评价。并为消费者提供风险评价咨询服务。2．建立专业的建筑行业风险评价机构此机构不仅具有社会服务性质，而且应当具有可以获得必要分析数据的权利。3．宣传风险预警机制《建筑行业风险评价法》的调整范围1．规范专业评价机构为建设主管部门提供风险评价服务的行为2．规范专业评价机构为建设单位提供风险评价服务的行为3．规范专业评价机构为承包单位提供风险评价服务的行为4．规范专业评价机构为消费者提供风险评价服务的行为制定《建筑行业风险评价法》的意义

1．对建设主管部门的意义（1）可以正确把握我国投资建设的发展方向和发展节奏。（2）可以通过对建筑市场主体和建筑产品数量和质量的调节达到供给和需求的平衡，避免了由于投资的盲目造成大量建筑产品积压或供给不足。

2．对建设单位的意义（1）可以正确把握拟投资建筑产品的数量和结构，避免当产品投入市场时面临需求不足的局面。（2）可以通过对施工单位的深度分析，避免由于施工单位的原因而导致投资的失败。

3．对对承承包包单单位位的的意意义义可以以通通过过对对宏宏观观经经济济的的分分析析以以及及对对建建设设单单位位的的深深度度分分析析，，正正确确认认识识承承揽揽项项目目所所面面临临的的风风险险，，最最大大程程度度避避免免拖拖欠欠工工程程款款。。4．对对消消费费者者的的意意义义（1）可可以以通通过过宏宏观观经经济济的的分分析析，，把把握握购购买买建建筑筑产产品品的的时时机机和和价价格格。。（2）可可以以通通过过对对于于建建设设单单位位和和施施工工单单位位的的深深度度分分析析认认识识到到购购买买该该建建筑筑产产品品所所面面临临的的风风险险。。（3）可可以以通通过过对对于于建建筑筑产产品品的的分分析析，，清清楚楚自自己己拟拟购购买买的的建建筑筑产产品品的的本本来来面面目目，，真真正正享享有有知知情情权权。。结论论通过过建建立立建建筑筑行行业业风风险险预预警警机机制制，，通通过过《建筑筑行行业业风风险险评评价价法法》的制制定定，，不不仅仅有有助助于于我我国国建建筑筑市市场场走走上上一一条条和和谐谐、、公公开开、、公公平平的的发发展展道道路路，，有有助助于于实实现现建建筑筑行行业业的的可可持持续续发发展展，，更更有有助助于于实实