2022年一二建法规知识点200条

全国一级建造师《建设工程法规及相关知识》200习惯、宗教、判例，在我国不具有法的效力。【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别，谁制订谁裁决不同机关制订地方法规与部门规章冲突认为应适用地方法规，决定AB裁决部门规章与地方政府规章冲突行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。【老师提醒：易考单选】行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内依照下列规定报有关机关备案：（1）行政法规报全国人民代表大会常务委员会备案：（2）地方性法规报全国人民代表大会常务委员会和备案。部门规章和地方政府规章报备案：地方政府规章应当同时报本级人民代表大会常务委员会备案。下列事项只能制定法律，行政机关和地方无权进行立法：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、、法院、人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族自治区域制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种、税率、税收征管；（7）对非国有财产的征收；（8）民事基本制度；（9）基本经济制度以及财政、海关、金融、外贸基本制度；（10）诉讼和仲裁制度营利法人：经依法登记成立；营业执照签发日期为营利法人的成立日期。包括各类公司。非营利法人：不得向出资人、会员分配利润。包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。特别法人：机关法人、农村集体、城镇农村合作经济组织法人、基层群众自治法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有法人资格。【老师提醒：注意法人之间区分】施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托：（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。项目经理是对施工项目全面负责的项目管理者，是施工企业内部的岗位职务。【易考单选】项目经理部不具有独立法人资格，无法独立承担民事责任，其行为的法律后果由企业法人承担。【老师提醒：易考单选】【转代理】代理人（乙）需要转委托第三人（丙）代理的，应当取得被代理人（甲）的同意或者追认。【经甲同意或追认的转委托】被代理人（甲）可以就代理事务直接指示转委托的第三人（丙），代理人（乙）仅就第三人（丙）的选任以及自己对第三人（丙）的指示承担责任。（简记为：甲乙各对各的指示担责任）【表见代理】行为人（乙）虽然为无权代理，但相对人（丙）有理由相信其有代理权的，该行为有效，由被代理人（甲）承担责任。被代理人（甲）向相对人（丙）承担责任后，其遭受损失可以向无权的行为人（乙）追偿。【无权代理】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，未经被代理人（甲）追认，对被代理人（甲）不发生效力。相对人（丙）可以催告被代理人自收到通知30日内予以追认。被代理人（甲）未作表示的，视为拒绝追认。代理人（乙）实施的行为被追认前，善意相对人（丙）有撤销权。撤销应以通知的方式作出。【易考单选】【不当或违法代理的责任】①代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。②第三人知道行为人没有代理权还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，第三人和行为人负连带责任。③代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。简记为：一个人有错，一个人承担责任；两个人有错，两个人负连带责任。人负连带责任。物权分三类：所有权、用益物权、担保物权。所有权对自己的物的权利。含占有、使用、收益、处分四项权能用益物权（5）对他人的物的占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权（口诀：土地建宅），《民法典》新增居住权担保物权（3）对他人的物的优先受偿权抵押权不转移占有约定（需对方同意）质权转移占有AB约定（需对方同意）留置权转移占有AA法定（无需对方同意）全民所有（即国家所有）土地的所有权由代表国家行使。城市的土地属于国家所有。无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。【2021修订】建设用地使用权人可以转让、互换、赠与或者抵押，但应符合以下规定：使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限；应当向登记机构申请变更登记。附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅用地使用权期限届满的，自动续期。【易考单选】地役权的变动：需役地转让时，受让人同时享有地役权。供役地转让时，地役权对受让人具有约束力。【老师提醒：理解供役地需役地】物权效力与合同效力无关：不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。《民法典》规定：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。【易考单选】【知识产权特征】财产权与人身权双重属性、专有性（排他性）、地域性、时间性。期限起点展期著作权文学、艺术、影视作品、计算机软件作品5050作品完成日不予展期专利权工业领域的发明创造2010年，授予条件：新颖性、创造性、实用性申请日不予展期15授予条件：新颖性、富有美感、适于工业应用商标权注册商标10核准注册日可以展期注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册：在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期10年【老师提醒：易考单选】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【易考单选】担保方式分为：保证、抵押、质押、留置和定金。【2021有约定无约定或约定不明保证方式按约定按一般保证保证期间按主合同履行期限届满之日起6个月内保证范围按全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的费用）定金合同应当以书面形式，定金合同自实际交付定金时成立（以实际交付的为准）。债务人履行债务的，定（2）建设用地使用权（3）海域使用权（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（6）交通运输工不得抵押：（1）土地所有权（2）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外（3）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产（5）依法被查封、扣押、监管的财产（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。【2021修订】发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。被保险人具体包括：（1）业主或工程所有人（2）承包商或者分包商：（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。保险期间：（简记为：动工或运抵，验收或占用。以先发生为准。与保单不一致的，以保单为准）。【老师提醒：易考单选】安装工程一切险的保险期间一般应包括试车考核期。考核期的长短应根据工程合同上的规定来决定。对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（1）工资、薪金所得：（2）劳务报酬所得：（3）稿酬所得：（4）特许权使用费所得：（5）经营所得；（6）利息、股息、红利所得；（7）财产租赁所得：（8）财产转让所得：（9）偶然所得。居民个人取得上述第（1）项至第（4）项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税：非居民个人取得前款第（1）项至第（4）项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得上述第（5）项至第（9）项所得，依法分别计算个人所得税。企业增值税：应纳税额的计算（一）一般纳税人应纳税额=当期销项税额（销售额×税率）一当期进项税额（二）小规模纳税人应纳税额=销售额×征收率（不得抵扣进项税额）【老师提醒：易考单选】销项税额的抵扣：（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（3）自境外单位或者个人购进劳务、服务、无形资产或者境内的不动产，从税务机关或者扣缴义务人取得的代扣代缴税款的完税凭证上注明的增值税额。不得抵扣的销项税额；（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；（4）规定的其他项目。（1（1）停止侵害（2）排除妨碍；（3）消除危险（4）返还财产（5）恢复原状（6）修理、重作、更换（7）继续履行；（8）赔偿损失（9）支付违约金（10）消除影响、恢复名誉民事责任（民～民）（11）赔礼道歉。行政责任行政处罚（官～民）警告；罚款；没收违法所得；责令停产停业；暂扣或吊销许可证；取消投标资格（经常考）行政处分（官～官）警告；记过；记大过；降级；撤职；开除刑事责任（国家～罪犯）主刑管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑附加刑罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境几种工程事故犯罪【老师提醒：易考单选，注意事故之间区分】重大责任事故在生产、作业中违反有关安全管理规定（违章操作或违章指挥、强令冒险）强令他人违章冒险作业：①利用组织、指挥、管理职权，强制他人违章作业②威逼、胁迫、恐吓，强制他人违章作业③故意掩盖事故隐患，组织他人违章作业重大劳动安全事故罪安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定工程重大安全事故罪降低质量标准，造成重大安全事故的【规划许可证】在城市、镇规划区，建设单位应当向城市、县规划局申请《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。在乡、村规划区进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设的，由规划局（或由省政府确定的镇政府）核发《乡村建设规划许可证》。划拨土地（先证后地）：建设用地规划许可证→申请划拨土地→建设工程规划许可证→施工许可证出让土地（先地后证）：签订出让合同→建设用地规划许可证→建设工程规划许可证→施工许可证34.【施工许可证批准条件】（―）依法办理用地批准手续；（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁房屋的，拆迁进度符合施工要求（不要求全部完成）；（四）已经确定施工企业（应当招标的工程没有招标，应当公开招标的没有公开招标，确定的企业无效）；（五）有满足施工需要的技术资料和施工图纸；（六）有保证工程质量和安全的具体措施：建设单位在开工前，应当按照国家规定办理质量监督手续。工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。建设单位应报送安全施工措施备案（不是审批）。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。【老师提醒：易考单选】在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告；恢复施工时，应当向发证机关报告（需报告两次）。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。核验不符合条件的，施工许可证作废并收回（待符合复工条件时重新申请领取）。批准开工报告的工程：因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告的批准手续。【易考单选】【资质证书的申请、延续、变更】有效期5首次或增项申请资质最低等级申请延续3企业资质变更在工商变更后，1个月内办理资质证书变更变更内容名称、地址、注册资本、法定代表人合并、分立、改制承继原资质的，重新审核【企业资质证书的撤回、撤销、注销】撤回合法取得后，不再具备相应资质条件。经整改仍未达到条件撤销原本不具备相应资质条件而非法取得吊销合法取得后，因严重违法而受到吊销处罚注销被撤销、吊销、关闭后，或有效期届满后不续期不批准升级、增项申请前1年至决定作出前信用档案上有不良行为记录撤回：企业不再符合相应资质标准要求的，责令限期改正，整改期限最长不超过3个月；被撤回资质企业，可在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原登记同类别资质的申请。撤销：资质许可机关人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；超越法定职权准予资质许可的；违反法定程序准予资质许可的；对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的。属于挂靠：允许其他单位或个人使用本企业的营业执照、资质证书，以本企业名义承揽工程。视同挂靠没有将技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。【老师提醒：注意是属于还是视为】申请企业隐瞒有关真实情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，资质许可机关不予许可，并给予警告，1年内不得再次申请建筑业企业资质。（简记为：没骗成，1年）【易考多选】企业以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质的，由原资质许可机关予以撤销：给予警告，并处罚款；3（简记为：骗成了，3）挂靠、超越资质、转包、违法分包的；责令改正、没收违法所得、并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。【易考多选】挂靠、转包、违法分包，造成工程损失，对建设单位负连带责任。（连带责任记忆要点：对外是一体，对内按约定）建造师不予注册：（1）不具备完全民事行为能力；（2）申请在两个或两个以上单位注册；（3）未达到注册建造师继续教育要求；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年；（6）因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年；（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年；（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故；（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求；（10）年龄超过65周岁；（11）其他。【老师提醒：易考多选】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外：（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（二）合同约定的工程验收合格的；（三）因“非承包方原因”致使工程项目停工“超过120天（含）”，且经“建设单位同意”的。【易考多选】对认定有挂靠行为的个人，不得再担任该项目施工单位项目负责人；有执业资格证书的吊销其执业资格证书，5年内不予执业资格注册；造成重大质量安全事故的，吊销其执业资格证书，终身不予注册。必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目：（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目：（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。52.国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。可以不进行招标的建设工程建设项目：（1）涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾，不适宜招标的；（2）以工代赈需要使用农民工的；（3）需要采用不可替代的专利或者专有技术（只有一家能做）；（4）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（5）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（6）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（7）政府采购工程依法不进行招标的。【易考多选】两阶段招标第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件招标人发出（第一份）招标文件提交投标文件截止时间20日前招标人发售资格预审、招标文件招标人发出（第一份）招标文件提交投标文件截止时间20日前招标人发售资格预审、招标文件≥5招标人澄清、修改招标文件提交投标文件截止时间15日前中标候选人公示≥3签订合同30日非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。最高投标限价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制。【老师提醒：易考多选】国有资金项目招标应当设定最高投标限价，并应当采用工程量清单计价。但不得设定最低投标限价。招标文件可以自行决定是否设定标底。有标底的，标底应当在开标时公布。标底仅作为评标参考，不得规定以接近标底作为中标条件，也不得规定投标报价超出标底上下浮动范围作为否决投标的条件。【易考多选】【保证金】提交人额度有效期投标保证金每个投标人2%，且≤80开标〜签订合同履约保证金中标人≤合同额（中标人投标报价）10%签订合同〜交工后农民工工资保证金承包人1.5～380～200开工～竣工质量保证金承包人≤结算总额3）竣工～12招标投标投诉与处理（简记为：四件事情先找招标人，其他事情直接找政府）对资格预审文件提出异议至迟在提交资格预审文2招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动人对招标人答复不服对招标文件提出异议至迟在提交投标文件截10招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动对开标提出异议开标现场当场提出招标人当场回复并书面记录对评标结果提出异议中标候选人公示期间招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动其他事项（例如：发现串标或者招标人拒绝发中标通知书）10直接向招标办投诉禁止限制、排斥潜在投标人的规定：（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目（3）以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（4）对潜在投标人或者投（6）非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；（7）其他方式（例如：只通知部分投标人进行现场踏勘）。【易考单选】投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。招标人收到撤回通知后，应当在5日内退还投标保证金。在投标有效期内（截止时间后），投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。投标人撤销投标文件的，没收其投标保证金。属于投标人相互投标：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。视为投标人相互投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。【老师提醒：易考多选，注意是属于还是视为】《建设工程质量管理条例》规定，违法分包，是指下列行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的：（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的：（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。【易考多选】存在下列情形之一的，属于违法分包：（1）施工单位将工程分包给个人的；（2）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的：（3）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的：（4）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（5）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；（6）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的：（7）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的：（8）法律法规规定的其他违法分包行为。【易考多选】66.禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。对于违法发包、转包、分包、挂靠等行为的行政处罚追溯期限，应当从违法发包、转包、分包、挂靠的合同解除或终止之日连带责任通常可分为法定连带责任和约定连带责任。约定连带责任是依照当事人之间事先的相互约定而产生的连带责任；法定连带责任则是根据法律规定而产生的连带责任。【易考单选】当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持不予支持资质不良：无资质或超越资质；伪造、出借、骗取资质证书无证上岗，情节严重承揽业务不良：行贿承揽、串标、骗标、转包或违法分包【易考单选】质量不良：偷工减料、节能不合格、材料试块构配件未检测不履行或拖延保修、不出具保修书（干活）安全不良：安全生产、安全措施条件、安全生产许可证、起重架设。【老师提醒：注意区分各种不良行为】拖欠工程款或工资不良：恶意拖欠或克扣劳动者工资【易考单选】招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是，经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录，可以公开。（简记为：国家秘密，绝对不公开。个人隐私、商业秘密，相对不公开）不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同建筑市场诚信行为招投标违法行为何时公布720不良记录公告期（处罚）3）6（限制资质期限≥6）良好行为公告期（奖励）3—实际竣工日认定争议：（1）经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款【易考单选】劳动合同条款：【老师提醒：易考多选】必备条款选择条款（可以不约定）劳动合同期限试用期工作内容和地点培训工作时间和休息休假保守秘密劳动报酬福利待遇社保补充保险劳动保护、劳动条件、职业危害保护试用期条款：要约不得撤销的情形：（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的，人民法院应予支持.承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持【2021合同效力类型具体事由民事法律行为有效的条件法规强制性规定无效合同无民事行为能力人实施的民事法律行为；以虚假的意思表示实施的民事法律行为；违反“法律、行政法规强制性”规定；违背公序良俗；“恶意串通”，损害他人利益可撤销合同重大误解；显失公平；欺诈、胁迫效力待定合同（自然人）超越民事行为能力订立无权代理31113用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。【老师提醒：注意试用期可以没有】劳动者在试用期的工资不得低于①本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%；②用人单位所在地的最低工资标准。在试用期中，除规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。8106.一般劳动纠纷，仲裁时效1年，自知道或应当知道其权利被侵害时起算。时效可以中止、中断。拖欠劳动报酬的纠纷不受仲裁时效限制，但最迟应在离职之日起1年内提出。除当事人另有约定的外，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同：经定作人同意的，承揽人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责。经济补偿的标准：按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是36每月不得超过 小时。【易考多选】36任何情况下禁止安排女职工从事矿山井下、第四级体力劳动强度的劳动（总共四级）、其他禁忌从事的随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）试用期被证明不符合录用条件能从事另外工作严重违反单位规章制度随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）试用期被证明不符合录用条件能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任不得预告解除或经济性裁员（劳动者极度弱势）经济性裁员时应当优先留用（劳动者并不弱势）职业危害作业劳动者未做离岗体检的长期劳动合同在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力无固定期限劳动合同患病或非因工负伤，在医疗期内女职工在孕期、产期、哺乳期155定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供的材料及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。【买卖合同动产交付方式】现实交付直接交付标的物简易交付标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付占有改定合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移給买受人指示交付标的物为“第三人”合法占有，买受人取得了返还标的物请求权拟制交付交付标的物的“权利凭证”（如仓单、提单）给买受人标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。【老师提醒：注意不可抗力原因】当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。《保障中小企业款项支付条例》规定，机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。【易考单选】【2021修订】租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。【易考单选】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失融资租赁【易考单选】多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任，但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务。因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。【易考多选】建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间70dB（A），夜间55dB（A）。夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）6：0022：0022：006：00的时段【老师提醒：易考单选】暂时不能开工的建设用地，建设单位应当对裸露地面进行覆盖；超过3个月的，应当进行绿化、铺装或者遮盖。鼓励施工工地安装在线监测和视频监控设备，并与当地有关主管部门联网。当环境空气质量指数达到中度及以上污染时，施工现场应增加洒水频次，加强覆盖措施，减少易造成大气污染的施工作业施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水。现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，（1）严禁无措施浇水养护混凝土；（2）必须设立循环用水装置；（3）生活用水与工程用水分别确定用水定额，分别计量；（4）不同标段、不同分包生活区，应分别确定用水定额，分别计量【老师提醒：秉承市政自来水不用为好原则】《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民【易考多选】进行大型基本建设工程，建设单位应当事先报请省、自治区、直辖市文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。确因建设工期紧迫或者有自然破坏危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救发掘的，由省、自治区、直辖市文物行政部门组织发掘，并同时补办审批手续。、全国重点文物保护单位和省重点文物保护单位的保护范围，均由省政府划定。全国重点文物保护单位和省重点文物保护单位建设控制地带，经省政府批准，均由省文物局和省规划局共同划定公布经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发施工许可证。【易考单选】建设单位组织竣工验收，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件【老师提醒：会抓关键词即可】条件关键词建立、健全安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程制度保证本单位安全生产条件所需资金的投入资金设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员机构主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经考核合格人员特种作业人员经考核合格获得特种作业操作资格证书特种管理人员和作业人员每年至少进行一次教育培训并考核合格培训参加工伤保险，为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险保险、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、机具及配件等符合要求机具有职业防治措施，并为作业人员配备安全防护用具和安全服装防护对危险性较大的工程有预防、监控措施和应急预案预防应急救援预案、应急救援器材、设备应急建筑施工企业负责人，是指企业的法定代表人、总经理、主管质量安全和生产工作的副总经理、总工程师和副总工程师。【易考单选】项目总承包单位专职安全员的配备【易考单选】分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的25%。住房城乡建设主管部门接到工程项目重大隐患举报，应立即组织核实，并公开有关信息，接受社会监督。【安全生产责任制-职责】（每年必考1题）企业负责人（企业）项目负责人（项目）专职安全员（现场）技术负责人（技术）建立健全安全生产责任制产规章制度和操作规程施工现场安全生产日常检查并做好检查记录安全施工技术交底组织制订安全生产规章制度和操作规程组织制订安全施工措施、消除事故隐患现场监督专项施工方案的实施签署专项施工方案并定期巡查落实情况（企业技术负责人）保证本单位安全生产投入的有效实施确保安全施工费用的有效使用对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处对承建工程进行定期和专项安全检查对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改及时、如实报告安全事故发现重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告建筑施工特种作业包括：（1）建筑电工；（2）建筑架子工；（3）建筑起重信号司索工；（4）建筑起重机械司机；（5）建筑起重机械安装拆卸工；（6）高处作业吊篮安装拆卸工；（7）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。【老师提醒：易考多选】法定代表人是本单位消防安全第一责任人；项目负责人是项目消防安全的责任人消防安全重点单位每季度，其他单位每半年自行或委托有资质的机构对本单位进行一次消防安全检查评估评估。建筑施工企业确认重大隐患消除后，向工程所在地住房城乡建设主管部门报送治理报告，并提请解除督办。审查合格的，依照规定解除督办：审查不合格的，继续实施挂牌督办。【易考单选】项目负责人在同一时期只能承担一个工程项目的管理工作项目负责人带班生产时，要全面掌握工程项目质量安全生产状况，加强对重点部位、关键环节的控制，及时消除隐患。要认真做好带班生产记录并签字存档备查。项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%因其他事务需离开施工现场时，应向工程项目的建设单位请假，经批准后方可离开。离开期间应委托项目相关负责人负责其外出时的日常工作。【老师提醒：易考多选】专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章后方可实施。危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由总承包单位技术负责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。【易考单选】工伤认定时限：（1）所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断鉴定为职业病之日起30日内，向社保行政部门提出工作认定申请（2）保险部门自受理申请之日起60日内作出工伤认定的决定（3）用人单种类频率施工企业安全培训每年至少一次综合应急预案演练专项应急预案演练现场处置方案演练每半年至少一次消防应急预案演练种类频率施工企业安全培训每年至少一次综合应急预案演练专项应急预案演练现场处置方案演练每半年至少一次消防应急预案演练不得认定为工伤或视同工伤的情况：（1）故意犯罪的；（2）醉酒或者吸毒的；（3）自残或者自杀的【老师提醒：重点记不视为工伤的】建设单位要在工程概算中将工伤保险费用单独列支，作为不可竞争费，不参与竞标建设单位与施工单位在施工合同中对安全防护、文明施工措施费用预付、支付计划未作约定或约定不50%；合同工期在一年以上的（含一年），预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费用总额的30%，其余费用应当按照施工进度支付【易考单选】特种设备安全管理人员应当对特种设备使用状况进行经常性检查，发现问题应当立即处理；情况紧急时，可以决定停止使用特种设备并及时报告本单位有关负责人。特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向特种设备安全管理人员和单位有关负责人报告事故补报的要求：自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报；道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内伤亡人数有变化的，应当补报。建设工程的建设、设计、施工和监理等单位应当遵守消防法律、法规、规章和工程建设消防技术标准，在工程设计使用年限内对工程的消防设计、施工质量承担终身责任【易考单选】30职工发生工伤事故，应当由其所在用人单位在 日内提出工伤认定申请，施工总承包单位应当密切配30合并提供参保证明等相关材料。用人单位未在规定时限内提出工伤认定申请的，职工本人或其近亲属、工会组织可以在1年内提出工伤认定申请，经社会保险行政部门调查确认工伤的，在此期间发生的工伤待遇等有关费用由其所在用人单位负担人单位负担。303050100特别重大事故，是指造成303050100

人以上死亡，或者

人以上重伤（包括急性工业中毒，下同）或者1101035000100亿元以上直接经济损失的事故；（2）重大事故，是指造成101035000100

人以上

人以下死亡，或者

人以上人以下重伤，或者

万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（3）较大事故，是指造成

人以上10人以上50人以下重伤，或者

万元以上

万元以下直接经济损失的事故（4）100050001000一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者 万元以下直接经济损失的事故：所称100050001000的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。【老师提醒：易考多选，注意等级从重原则】事故报告的基本要求：施工单位发生事故的，应及时如实地向安全监督管理部门和建设行政主管部门报告；特种设备发生事故的，还应同时向特种设备安全监督管理部门报告；实行施工总承包的，由总承包单位负责上报事故工程监理单位职责建设单位应当在拆除工程施工 设工程所在地的县级以上地方建设15行政主管部门或者其他有关部门备案：（1）施工单位资质等级证明：（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能15危及毗邻建筑的说明：（3）拆除施工组织方案：（4）堆放、清除废弃物的措施。【易考多选】总承包质量责任。无论是实行建设工程总承包还是对建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包，总承包单位都应当按照合同约定对其所承包的工程或工作向建设单位承担总体的质量责任。分包质量责任。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位承担质量责任。分包单位还应当接受总承包单位的质量管理。总分包连带质量责任。总承包单位与分包单位对分包工程的质量依法承担连带责任。即分包工程发生质量问题时，建设单位或其他受害人既可以向分包单位请求赔偿，也可以向总承包单位请求赔偿；进行赔偿的一方，有权依据分包合同的约定，对不属于自己责任的那部分赔偿向对方追偿。【易考多选】检测中发现特种设备存在严重事故隐患时，应当及时告知相关单位，并立即向负责特种设备安全监督管理的部门报告对检验、检测过程中知悉的商业秘密，负有保密义务。特种设备检验、检测机构及其检验、检测人员不得从事有关特种设备的生产、经营活动，不得推荐或者监制、监销特种设备。【易考多选】建筑起重机械应具有：特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明、自检合格证明，提交安装使用说明书。涉及结构安全，需要在建设单位或监理单位的监督见证下现场取样：“涉及结构安全的”：（一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥（六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料：（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。【易考多选】隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知①建设单位（实施监理的工程为监理单位）②建设工程质量监督机构。【易考单选】施工质量检验，通常是指工程施工过程中工序质量检验（或称为过程检验）包括①预检②自检③交接检④专职检⑤分部工程中间检验⑥隐蔽工程检验等。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。【易考多选】监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取①旁站②巡视③平行检验形式，对建设工程实施监理。施工单位一般应当提交的档案资料是：（1）工程技术档案资料；（2）工程质量保证资料；（3）工程检验评定资料；（4）竣工图等。【老师提醒：易考多选】对满足基础通用、与强制性国家标准配套、对各有关行业起引领作用等需要的技术要求，可以制定推荐性国家标准【易考单选】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。【易考单选】省、自治区、直辖市标准化行政主管部门可以向标准化行政主管部门提出强制性国家标准的立项建议，由标准化行政主管部门会同有关行政主管部门决定【易考单选】涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%【老师提醒：易考单选】《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料：（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告：（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用【易考单选】工程项目存在以下问题之一的，监理单位不得组织节能工程验收：（1）未完成建筑节能工程设计内容的；（2）隐蔽验收记录等技术档案和施工管理资料不完整的；（3）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备未提供进场检验报告的，未提供相关的节能性能检测报告的：（4）工程存在违反强制性条文的质量问题而未整改完毕的（5）对监督机构发出的责令整改内容未整改完毕的；（6）存在其他违反法律、法规行为而未处理完毕的【易考多选】提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主题结构质量承担民事责任。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修，并承担鉴定费、维修费。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。【老师提醒：易考多选】缺陷，是指建设工程质量不符合①工程建设强制性标准②设计文件③以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。民事纠纷：①民事纠纷主体之间的法律地位平等；②民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；③民事纠纷的可处分性。行政复议原则上采用书面审查办法。公民、法人或其他组织对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼，但是法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请其共同上级人民法院指定管辖。人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于15日，当事人提供新的证据的第二审案件10日。以下证据不能单独作为认定案件事实的依据（1）当事人的陈述（2）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所作的与其年龄、智力状况或者精神健康状况不相当的证言（3）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言（4）存有疑点的视听资料、电子数据（5）无法与原件、原物核对的复制件、复制品。【易考单选】【2021修订】国家秘密、个人隐私或者法律另由规定，不公开审理。离婚案件，设计商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。（判决一律公开）合同当事人可以通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖。【易考单选】当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件，由仲裁协议约定的仲裁机构所在地、仲裁协议签订地、申请人住所地、被申请人住所地的中级人民法院或者专门人民法院管辖。仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，以及合同成立后未生效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力。当事人在订立合同时就争议解决达成仲裁协议的，合同未成立也不影响仲裁协议的效力【老师提醒：易考单选】人民调解委员会调解达成调解协议后，双放当事人认为由必要的，可以按照《民事诉讼法》的规定，自调解协议生效之日起30日内共同向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认调解协议和解达成的协议不具有强制约束力，如果一方当事人不按照和解协议执行，另一方当事人不可以请求人民法院强制执行，但可以向法院提起诉讼，也可以根据仲裁协议申请仲裁。发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见后的14d内将仲裁起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人，但在仲裁或诉讼结束前应暂按总监理工程师的确定执行。行政强制措施（静态）：限制公民人身自由、查封场所、设施或者财物；扣押财物、冻结存款、汇款行政强制执行（动态）：加处罚款或者滞纳金；划拨存款、汇款；拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物；排除妨碍、恢复原状、代履行不能行政复议的行为：行政机关的行政处分或其他人事处理决定；行政机关对民事纠纷作出的调解或其他处理，当事人可申请仲裁或向法院提起诉讼（不能告调解人，只能告对方当事人）行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查，依法决定是否受理。行政复议机关应当60在受理行政复议申请之日起 日内作出行政复议决定。60当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。【老师提醒：易考单选】原告拒不到庭或中途退庭的，按撤诉处理；被告拒不到庭或中途退庭的，可以缺席判决。【易考单选】当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许（1）鉴定机构或者鉴定人员不具备相关的鉴定资格的（2）鉴定程序严重违法的（3）鉴定结论明显依据不足的（4）经过质证认定不能作为证据使用的其他情形。对有缺陷的鉴定结论，可以通过补充鉴定、重新质证或者补充质证等方法解决的，不予重新鉴定。【老师提醒：易考多选】一级建造师考试复习经验心得

教材是考试的根本。一般来说，指定教材包含了命题范围和答案标准，你必须按指定教材的内容、观点和要求去回答考试中的所有问题，否则你很难获得高分。没有指定教材而去参加考试是不可想象的。但有了教材，还必须善于总结与系统把握教材的精髓。考试通过的考生说：“善于总结和系统把握是成功考生复习时的‘常规武器’，也是他们考场上屡次取胜的两大‘法宝’”。所谓“善于总结”就是在仔细看完一篇教材的前提下，一边看书，一边作总结性的笔记，把教材中每一章的要点都列出来，从而让厚书变薄，并理解其精华所在;所谓“系统把握”就是不仅要系统全面地把握每一课程，而且要系统地把握考试课程之间的密切联系。每门课程都是一个有机的整体，不能将各个章节割裂开来。总之，从整体来把握教材及各课程之间的关系。一级建造师复习与考试过程中，阅读量都非常的大，如果不会提高效率，一切白搭。首先要学会快速阅读，一般人每分钟才看200字左右，我们要学会一眼尽量多看几个字，甚至是以行来计算，把我们的速读提高，然后再提高阅读量，这是考试的基础。《建造师》的各种试题都是考察学生的思维，大家平时还要多刻意的训练自己的思维。学会快速阅读，不仅在复习过程中效率倍增，在考试过程中更能够节省大量的时间，提高效率，而且，在我们一眼多看几个字的时候，还能够高度的集中我们的思维，大大的利于归纳总结，学会后，更有利于复习和考试，特别是在学习速读的同事，还能够学习思维导图，对于《建造师》的各种试题都能得心应手的应付。本人当年有幸学习了快速阅读，至今阅读速度已经超过5000字/分钟，学习效率自然不用说了。我读大学的成绩是很差，考《建造师》的时候我只是碰运气，结果最后成绩出来了居然认真练习，马上就能够看到效果了！此段是纯考了岗位第二，对自己的成绩非常满意，速读记忆是我成功最大的功劳。找了半天，终于给大家找到了下载的地址，怕有的童鞋麻烦，这里直接给做了个超链接，进入之后在点击“全部分类”，在全部分类里进入“职业考试”页面就可以看到了。纯粹个人经验分享，可能在多个地方看见，大家读过的就不用再读了，只是希望能和更多的童鞋分享。研读教材需要一定的时间和精力投入，考生宜早做安排。很多考生在学习上喜欢先松后紧，一开始并不在意，到考前突击复习，搞得十分紧张。每年临考之时都有一些学生遗憾地抱怨，再有一周时间复习肯定能够过关，与其考前后悔，不如笨鸟先飞。强调对教材的研读，是要突出全面理解和融会贯通，并不是要求考生把指定教材的全部内容逐字逐句地背下来。研读教材要注意准确把握文字背后的复杂含义，研读教材还要注意不同章节的内在联系，能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。对教材全面研读的同时，考生也要注意抓住重点进行复习。因为不同科目各部分知识点的重要性是不一样的。每门课程都有其必考知识点，这些知识点在每年的试卷上都会出现，只不过形式不同罢了，可谓万变不离其宗。对于重要的知识点，考生一定要深刻把握，能够举一反三，做到以不变应万变。考生在复习中要想提高效率，就必须把握重点，避免平均用力气。因此，全面研读教材与重点把握教材都很重要。全面研读可以使考生在考场之上稳扎稳打，保持良好应试心态;把握重点则能使考生以较小的投入获取较大的考试收益，在考试中立于不败之地。有关各科目的重要知识点我们会在今后的栏目中陆续向各位考生介绍。执业资格考试涉及内容十分广泛，有些内容实际业务中很少接触，仅仅依靠记忆和自身理解来准备资格考试是远远不够的。适当演练一些高质量的练习题，可以提高考生对相关知识点的理解运用水平，进而提高应试能力。通过练习考生可以逐渐总结出考试内容的某些重点与规律，发现自身学习中的薄弱环节，从而有针对性地进行提高。适当做一些练习题和模拟题是考试成功必不可少的一个环节。特别是往年的考试试卷，虽然再考和可能性不是很大，但是熟悉题型是很重要的。从某种意义上讲，考试就是做题。所以，在应试学习过程中，适当地做一些练习题和模拟题是考试成功必不可少的一个环节。众所周知，考试所涉及的各个科目均具有严谨性、务实性的特点，尽管很多问题从理论上讲可能会有不同的观点和看法，需要运用专业判断，但在考试时，考试试题的答案都应具有“唯一性”，客观性试题尤其如此。这里的“唯一”，实际上也可以说是“统一”，即统一于“考试大纲”和“指定教材”的各“考试点”。但考试大纲只规定了考试范围，并未给出具体的考试内容;指定教材通常也只是就考试大纲规定的范围平铺直叙地加以展开说明。如何将“指定教材"中各“考试点”(由“考试大纲”决定)与“考试试题”的“答案”联系起来呢?这就要求你在理解指定教材的同时，必须做一些练习、模拟题，并能举一反三。可见，每一位考生还必须得有一本与指定教材相配套的习题复习资料。一本好的习题复习资料应该按照考试大纲和指定教材的内容，以“考题”的形式进行归纳整理，并附有多套模拟试题，具有一定的参考价值。通过练习、模拟，你可以自我测试对教材的理解掌握程度，了解哪些内容知道，哪些问题能回答，哪些章节没把握，哪些试题你以前根本没见过，哪门课比较起来掌握得较好，等等，从而为你进一步学习做好思想和时间上的准备。但复习资料不宜过多，选一两本就行了，多了容易眼花，反而不利于复习。多做练习固然有益，但千万不要舍本逐末，以题代学。练习只是对所学知识的检验和巩固，应试能力的培训核心在前面两个环节。做练习要尽量选择高质量的习题，至少应保证是根据新教材编写的习题。重做历年考试真题也是一个不错的学习方法，但要注意，因为教材的变化，以前考题的标准答案并不一定适合现在的考试。对参加一级建造师的考生一些复习方法及建议1、以系统性知识了解为基础，以知识考点为重点的复习方法考试大纲是国家对一级建造师综合知识水平和工作能力的基本要求，是命题的依据，是应考者复习范围和复习内容的依据，也是考试用书编写的依据。考试用书是对考试大纲中知识点的解释，是对问题的回答，不涉及“为什么”和过程推导。考试用书的编写方式其章、节、目、条的编码与相应考试大纲完全保持一致，内容完全是针对考试大纲的知识点编写的，它不同于一般系统阐述一门学科的教材，所以应该注意到，这种编写方式一方面非常有利于应考者查阅、复习，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知识点之间的系统性、逻辑性、推理性、关联性相对薄弱，对于应考者来讲，理解、记忆和弄清知识点的内在含义和相互关系较困难。因此，建议应考者可以查阅有关教材和参考资料，对于真正掌握、熟悉和了解有关考试大纲中的知识点来讲是非常有益的。例如，《建设工程经济》这门考试科目，它主要涉及建设工程经济、会计基础和财务管理、建设工程估价三个学科的知识内容，应考者可以先结合考试大纲系统地学习一下这三门学科的教材或参考资料。一般来讲，系统性学科(如《建设工程经济学》)的教材或参考资料基本上能涵盖考试大纲中的知识点(现金流量、利率、资金时间价值、项目周期、项目可行性研究、项目财务评价、不确定性分析和盈亏平衡点、敏感性分析、价值工程、设备寿命及磨损更新等)，对于有些教材或参考资料没有的而在考试用书里深化的知识点(新技术、新工艺和新材料、设备租赁与购买等)，可以结合建造师考试用书中明确的概念来综合理解。在基本弄清教材或参考资料内容的基础上，再来针对考试大纲中的知识点，逐条复习和理解，以系统性学科知识为基础，以考试大纲中知识点掌握为重点复习，这样对于全面弄清大纲和考试用书涉及的知识点的内容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的复习效果。2、重点和全面兼顾相结合的复习方法建造师执业资格考试大纲和考试用书为纲目式结构。综合考试大纲与专业考试大纲均按章、节、目、条的层次编写。考试大纲中，“章”反映的是“学科群”、“节”反映的是“学科”、“目”反映的是“知识能力结构”、“条”反映的是“知识点”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和顺序来表述。要求“掌握”的是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要理解得详细、深入;要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、内容、依据、程序及方法外，还要注意与其他易混淆的知识点做对比，加强记忆;要求“了解”的是相关内容，考试深度较浅，考题更直观，易得分。根据以往执业资格考试的经验，重点与非重点知识点均会出题，因此，应考者应遵循突出重点和全面兼顾的复习原则，考试前全面复习甚至通读多遍考试用书是很有必要的。在此基础上，有必要抓住重点及重要内容等要点进行重点复习。3、复习和练习相结合的方法应考者在遵循突出重点和全面兼顾复习原则的前提下，还应进行大量模拟试题的练习，通过练习可以加深对考点的理解和掌握，检验复习效果，提高应考者对考题及考试的适应性。同时，在练习时应注意对正确和错误答案的原因分析，而不是只选出正确答案就可以了，而应弄清楚正确和错误的原因，因为练习是模拟试题，实际考试中可能恰巧是用另一种提问方式，这样反复练习，对全面和熟练掌握知识点是非常有益的。在40分的选择题中，绝大部分选择题考核的知识点来自于考试用书第一章和第三章，少量的（5分左右）来自第二章；120分的案例题考核的知识点大部分自于考试用书的第二章，有一部分（20分左右）来自第一章。一级建造师复习与考试过程中，阅读量都非常的大，如果不会提高效率，一切白搭。首先要学会快速阅读，一般人每分钟才看200字左右，我们要学会一眼尽量多看几个字，甚至是以行来计算，把我们的速读提高，然后再提高阅读量，这是考试的基础。《建造师》的各种试题都是考察学生的思维，大家平时还要多刻意的训练自己的思维。学会快速阅读，不仅在复习过程中效率倍增，在考试过程中更能够节省大量的时间，提高效率，而且，在我们一眼多看几个字的时候，还能够高度的集中我们的思维，大大的利于归纳总结，学会后，更有利于复习和考试，特别是在学习速读的同事，还能够学习思维导图，对于《建造师》的各种试题都能得心应手的应付。本人当年有幸学习了快速阅读，至今阅读速度已经超过5000字/分钟，学习效率自然不用说了。我读大学的成绩是很差，考《建造师》的时候我只是碰运气，结果最后成绩出来了居然认真练习，马上就能够看到效果了！此段是纯考了岗位第二，对自己的成绩非常满意，速读记忆是我成功最大的功劳1、梁模板拆除的几个关键要点。本工程梁的侧模在混凝土强度达到1N/mm2，可以保证表面不损伤即可拆除；梁跨度8.1m，应该在其混凝土强度达到75%设计强度时可以拆除底模与支架；混凝土强度应依靠同条件养护试件来进行判断；模板拆除后应采用适当的养护措施，防止表面失水发生裂缝。2、在筏板基础浇筑过程中，设计预留有后浇带，应如何处理？筏板基础后浇带钢筋不能断开，筏板基础属于抗渗混凝土，后浇带留设后两侧混凝土龄期达到42天在进行下一步施工，采用收缩补偿混凝土，并提高一个强度等级，将两侧老混凝土表面浮灰铲除，露出石子，用与后浇筑的混凝土水泥成分、水灰比相同的水泥浆座浆润湿，浇筑后至少养护28天。3、双组分密封胶在使用中有哪些注意事项？双组分密封胶在使用前应进行混匀试验和拉拔试验，合格后方可以使用。4、室内花岗岩地面在使用前应注意哪些特殊问题？当使用面积超过200m2时，应对不同产品、不同批次进行放射性指标的检验。5、施工中门厅部分幕墙玻璃多次爆裂的原因是什么？如何预防？由于采用钢化玻璃，面积较大时可能由于风振作用自爆，应该采用夹层玻璃或半钢化玻璃。6、孔洞修补做法①孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后接批准后方案进行处理；②可先将孔洞处不密实的混凝土凿掉，凿成斜形，用清水冲刷干净；③保持湿润72h；④用高一等级的微膨胀细石混凝土浇筑、捣实；⑤认真养护。7、可调价格合同中合同价款的调整因素包括：1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2)工程造价管理部门公布的价格调整；3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4)双方约定的其他因素。8、不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担：

（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运到施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。

（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用。

（3）承包人机械设备及停工损失，由承包人承担。

（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。

（5）工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。

（6）延误的工期相应顺延。9、施工单位现场常用的质量检查方法及其手段有：

1）目测法，其手段有：看、摸、敲、照

2）实测法，其手段有：靠、吊、量、套

3）试验法。10、直径100~300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干；然后，按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新粘一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm），压入卷材下；最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。

11、施工临时用电必须符合什么规定？施工现场操作电工必须经过按国家标准考核合格后，持证上岗。施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220/380V三相四制低压电力系统，必须符合下列规定：采用TN-S接零保护系统；采用三级配电系统；采用二级漏电保护系统。12、工序质量控制的内容主要有：（1）制定工序质量控制的计划；（2）严格遵守\o"施工工艺"施工工艺规程；（3）主动控制工序活动条件的质量；（4）及时检查工序活动效果的质量；（5）设置工序质量控制点。13、钢筋工程隐蔽验收要点：（1）按施工图