农村个人地皮转让合同范本4篇

精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n农村个人地皮转让合同范本4篇/r/n/r/n目录：/r/n/r/n1、农村个人地皮转让合同范本4篇/r/n2、农村二手房屋转让合同范本4篇/r/n农村个人地皮转让合同范本4篇/r/n

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/r/n /r/n【篇一】农村个人地皮转让合同/r/n

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/r/n /r/n甲方:/r/n

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/r/n /r/n乙方:/r/n

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/r/n /r/n甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。/r/n

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/r/n /r/n1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用./r/n

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/r/n /r/n3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。/r/n

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/r/n /r/n4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。/r/n

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/r/n /r/n5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。/r/n

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/r/n /r/n6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。/r/n

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/r/n /r/n甲方：乙方:/r/n

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/r/n /r/n年月日/r/n

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/r/n /r/n【篇二】农村个人地皮转让合同/r/n

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/r/n /r/n一,本合同双方当事人/r/n

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/r/n /r/n出让方:深圳市国土资源和房产管理局(以下简称甲方)/r/n

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/r/n /r/n法定代表人:张士明职务:局长/r/n

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/r/n /r/n地址:深圳市福田区振兴路建艺大厦电话:83788590/r/n

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/r/n /r/n受让方:(以下简称乙方)/r/n

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/r/n /r/n法定代表人:职务:/r/n

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/r/n /r/n地址:电话:/r/n

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/r/n /r/n受让方:(以下简称乙方)/r/n

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/r/n /r/n法定代表人:职务:/r/n

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/r/n /r/n地址:电话:/r/n

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/r/n /r/n受让方:(以下简称乙方)/r/n

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/r/n /r/n法定代表人:职务:/r/n

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/r/n /r/n地址:电话:/r/n

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/r/n /r/n二,根据国家有关法律,法规及深圳市的有关规定,订立本合同./r/n

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/r/n /r/n三,甲方向乙方出让土地的使用权,土地所有权属于国家.地下自然资源,埋藏物均不在土地使用权出让范围./r/n

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/r/n /r/n四,本合同签订之日,甲方将宗地编号为a001-0126,用地面积为92808.28平方米的土地使用权出让给乙方.乙方对该宗地的现状无任何异议.本合同签订后,则视为甲方已向乙方交付土地./r/n

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/r/n /r/n五,a001-0126宗地的土地使用年期均为柒拾年,从x年5月23日起至2078年5月22日止./r/n

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/r/n /r/n六,土地用途:居住用地/r/n

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/r/n /r/n七,土地利用要求/r/n

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/r/n /r/n1,主体建筑物性质:住宅/r/n

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/r/n /r/n2,建筑容积率:≤2.66/r/n

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/r/n /r/n3,建筑覆盖率:≤35%/r/n

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/r/n /r/n4,绿地率:≥30%/r/n

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/r/n /r/n5,建筑间距:满足日照和消防间距/r/n

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/r/n /r/n6,建筑高度或层数:≤80米/r/n

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/r/n /r/n7,计入容积率的总建筑面积为246870平方米,其中:居住232620平方米,商业6000平方米(含净菜市场1000平方米),会所4000平方米,公建配套设施面积4250平方米[6班幼儿园1600平方米(独立占地1800平方米),社区居委会200平方米,社区服务站200平方米,社区健康服务中心400平方米,社区文化娱乐中心1500平方米,邮政所100平方米,社区警务室20平方米,垃圾收集站100平方米,(含环卫工人作息室20平方米),公共厕所60平方米,再生资源回收点70平方米],社区体育活动场地(独立占地)2250平方米(含标准网球场,篮球场,羽毛球场各一)(人均不低于0.3平方米)./r/n

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/r/n /r/n地下车库,设备用房,民防设施,公众通道,不计容积率./r/n

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/r/n /r/n8,总体布局及建筑退红线要求:/r/n

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/r/n /r/n(1)项目建筑方案须进行招标,总体布局以规划批准的方案为准./r/n

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/r/n /r/n(2)建筑退红线要求:东侧(临市政道路),北侧(临新安六路)≥12米,其余各边≥10米./r/n

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/r/n /r/n(3)除上述规定外,其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其它技术规范的要求./r/n

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/r/n /r/n9,市政设施要求:/r/n

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/r/n /r/n(1)车辆入口:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n(2)人行出入口:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n(3)公共通道出入口:/r/n

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/r/n /r/n(4)机动车泊位数2466个[住宅2326个,商业64个,装卸货泊位6个,公建配套设施车位30个(须单独设置,管理),幼儿园车位4个,大型校车停车位2个,路边港湾式小型停车位4个]/r/n

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/r/n /r/n(5)室外地坪标高:根据规划确定/r/n

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/r/n /r/n(6)给水接口:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n(7)雨水接口:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n(8)污水接口:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n(9)中水接口:/r/n

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/r/n /r/n(10)燃气接口:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n(11)电源:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n(12)通讯:周边市政道路/r/n

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/r/n /r/n10,备注:/r/n

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/r/n /r/n(1)用地内如涉及小区路应无条件提供社会使用./r/n

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/r/n /r/n(2)社区公共设施建成经验收合格后,须按有关规定移交社区管理机构./r/n

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/r/n /r/n八,本宗地所开发商品住房的销售,出租对象仅限于从事航空运输专业人才和高级管理人员.上述人员自取得房地产权利证书之日起x年内不得转让./r/n

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/r/n /r/n九,本宗地为航空产业扶持配套用地,所开发商品住房均采用限价销售的办法,销售价格为本宗地开发竣工并取得房地产权证时同片区,同类型,同品质商品房评估市场价格80%(评估价格由开发建设单位委托有资质房地产评估机构确定并报市物价局,市国土房产局备案).十,本宗地内开发的商品住房项目,套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的70%以上./r/n

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/r/n /r/n十一,本次出让的土地使用权出让金为(人民币)拾亿/r/n

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/r/n /r/n仟佰拾万仟佰拾元(小写:元)整;土地开发金为(人民币)/r/n

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/r/n /r/n亿仟佰拾万仟佰拾/r/n

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/r/n /r/n元(小写:元)整;市政配套设施金为人民币拾亿仟佰拾万/r/n

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/r/n /r/n仟佰拾元(小写:元)整./r/n

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/r/n /r/n十二,经甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起五个工作日内,乙方须向甲方一次性付清全部成交价款.即(人民币)拾/r/n

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/r/n /r/n亿仟佰拾万仟佰/r/n

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/r/n /r/n拾元(小写:元)整./r/n

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/r/n /r/n十三,乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的,乙方同意甲方解除出让合同,无偿收回土地使用权.甲方并可没收乙方已支付的履约保证金.已兴建的建筑物,附着物无偿收归甲方所有,甲方还可按成交价款的20%向乙方追索违约金./r/n

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/r/n /r/n因甲方的过错致使乙方延迟使用土地的,甲方承担由此而造成乙方的经济损失./r/n

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/r/n /r/n乙方在未交清上述地块的成交价款并取得《房地产证》前,不得转让和抵押本地块的土地使用权./r/n

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/r/n /r/n十四,乙方除向甲方给付本地块的成交价款外,每年还必须按规定缴付土地使用费.乙方在签订土地出让合同的同时,办理土地使用费登记手续./r/n

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/r/n /r/n十五,乙方在使用土地期间,未按规定缴纳土地使用费的,甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记,建筑许可,销售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施./r/n

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/r/n /r/n十六,乙方在土地使用年限内依照法律,法规,深圳市的有关规定以及本合同的规定转让,出租,抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动,其合法权益受法律保护.乙方开发,利用,经营受让的土地,不得损害社会公共利益.乙方在未办理土地使用权登记并取得《房地产证》之前,不得以任何形式处分本地块./r/n

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/r/n /r/n十七,本合同规定的土地出让年限届满,甲方无偿收回出让地块的土地使用权,本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得.乙方承诺于2078年5月23日将土地及土地上建筑物,附着物无偿交给甲方,并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续,否则由甲方迳行注销./r/n

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/r/n /r/n乙方如需继续使用本地块,可在期满前六个月内申请续期,并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,与甲方重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,并办理土地使用权登记手续./r/n

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/r/n /r/n十八,在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的,乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址./r/n

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/r/n /r/n十九,《土地使用规则》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.乙方须遵守《土地使用规则》./r/n

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/r/n /r/n二十,本合同订立,效力,解释,履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖./r/n

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/r/n /r/n二十一,因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉./r/n

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/r/n /r/n二十二,本合同从签订之日起生效./r/n

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/r/n /r/n二十三,本合同一式六份,乙方三份,其余由甲方持有及分送有关单位./r/n

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/r/n /r/n二十四,本合同未尽事宜,可由双方协商签订协议书明确./r/n

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/r/n /r/n甲方:深圳市国土资源和房产管理局乙方:/r/n

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/r/n /r/n(盖章)(盖章)/r/n

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/r/n /r/n法定代表人:法定代表人:/r/n

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/r/n /r/n委托代理人:委托代理人:/r/n

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/r/n /r/n乙方:乙方:/r/n

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/r/n /r/n【篇三】农村个人地皮转让合同/r/n

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/r/n /r/n转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________/r/n

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/r/n /r/n甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。/r/n

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/r/n /r/n一、转让标的/r/n

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/r/n /r/n甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。/r/n

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/r/n /r/n二、转让期限/r/n

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/r/n /r/n转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。/r/n

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/r/n /r/n三、转让价格/r/n

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/r/n /r/n转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。/r/n

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/r/n /r/n四、支付方式和时间/r/n

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/r/n /r/n乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：/r/n

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/r/n /r/n1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。/r/n

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/r/n /r/n2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。/r/n

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/r/n /r/n五、土地承包经营权的交付时间和方式/r/n

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/r/n /r/n甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。/r/n

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/r/n /r/n交付方式为_________或实地一次性全部交付。/r/n

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/r/n /r/n六、承包经营权转让和使用的特别约定/r/n

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/r/n /r/n1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。/r/n

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/r/n /r/n2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。/r/n

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/r/n /r/n4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。/r/n

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/r/n /r/n5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。/r/n

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/r/n /r/n6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。/r/n

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/r/n /r/n7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。/r/n

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/r/n /r/n8、其他约定：_________。/r/n

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/r/n /r/n七、违约责任/r/n

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/r/n /r/n1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。/r/n

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/r/n /r/n2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。/r/n

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/r/n /r/n八、争议条款/r/n

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/r/n /r/n因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：/r/n

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/r/n /r/n1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;/r/n

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/r/n /r/n2、提请_________仲裁委员会仲裁;/r/n

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/r/n /r/n3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。/r/n

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/r/n /r/n九、生效条件/r/n

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/r/n /r/n甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。/r/n

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/r/n /r/n【篇四】农村个人地皮转让合同/r/n

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/r/n /r/n甲方：_______/r/n

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/r/n /r/n乙方：_______/r/n

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/r/n /r/n丙方：_______/r/n

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/r/n /r/n经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：/r/n

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/r/n /r/n一、地块概况/r/n

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/r/n /r/n1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。/r/n

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/r/n /r/n2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。/r/n

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/r/n /r/n二、转让方式/r/n

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/r/n /r/n1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。/r/n

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/r/n /r/n2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。/r/n

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/r/n /r/n3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：/r/n

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/r/n /r/n第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;/r/n

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/r/n /r/n第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。/r/n

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/r/n /r/n4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。/r/n

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/r/n /r/n5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方x分成。/r/n

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/r/n /r/n三、违约责任/r/n

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/r/n /r/n1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。/r/n

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/r/n /r/n3、甲方应对乙方承担连带责任。/r/n

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/r/n /r/n四、其他/r/n

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/r/n /r/n1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。/r/n

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/r/n /r/n2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。/r/n

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/r/n /r/n3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。/r/n

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/r/n /r/n4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。/r/n

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/r/n /r/n5、本协议经各方代表签字盖章后生效。/r/n

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/r/n /r/n6、本协议一式六份，三方各执两份。/r/n

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/r/n /r/n甲方(盖章)_______/r/n

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/r/n /r/n代表：_______/r/n

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/r/n /r/n乙方(盖章)_______/r/n

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/r/n /r/n代表：_______/r/n

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/r/n /r/n丙方(盖章)_______/r/n

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/r/n /r/n代表：_______/r/n

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/r/n /r/n____年____月____日/r/n

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/r/n精品文档精心整理/r/n精品文档可编辑的精品文档/r/n农村二手房屋转让合同范本4篇/r/n二手房屋转让合同1/r/n

/r/n甲方(卖方)：身份证号：/r/n

/r/n乙方(买方)：身份证号：/r/n

/r/n根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项协商一致，订立本合同，以期共同遵守。/r/n

/r/n一、转让/r/n

/r/n甲方自愿将坐落在地段的房屋，占地面积平方米，建筑面积平方米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。/r/n

/r/n二、付款方式/r/n

/r/n上述房屋转让总价为人民币拾_____万______千______百______/r/n

/r/n拾______元整，乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付转让价人民币/r/n

/r/n拾_____万______千______百______拾______元整，具体付款方式可由双方另行约定。/r/n

/r/n三、过户期限/r/n

/r/n甲方应于本合同生效之日起______月内，将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并协助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_____日内，将该房屋交付给乙方。/r/n

/r/n四、乙方逾期付款的违约责任/r/n

/r/n乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过________月后，即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。/r/n

/r/n五、甲方逾期过户房屋的违约责任/r/n

/r/n甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方，乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之第二天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任,终止合同，甲方愿意赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。/r/n

/r/n六、关于产权登记的约定/r/n

/r/n甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。/r/n

/r/n如因政府原因确实无法办理产权过户手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。/r/n

/r/n七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。/r/n

/r/n八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。/r/n

/r/n九、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。/r/n

/r/n十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。/r/n

/r/n十一、本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。/r/n

/r/n十二、本合同连同附表共2页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。/r/n

/r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

/r/n法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________/r/n

/r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

/r/n二手房屋转让合同2/r/n

/r/n卖方(以下简称甲方)：/r/n

/r/n居民身份证号码：/r/n

/r/n地址：/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n买方(以下简称乙方)：/r/n

/r/n居民身份证号码：/r/n

/r/n地址：/r/n

/r/n联系电话：/r/n

/r/n鉴于甲乙双方系x市区/r/n

/r/n村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。/r/n

/r/n第一条房屋的基本情况/r/n

/r/n甲方自愿将坐落在x市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为/r/n

/r/n结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：/r/n

/r/n东邻：西邻：/r/n

/r/n南邻：北邻：/r/n

/r/n长度为：米、宽度为米，面积共平米/r/n

/r/n第二条价格/r/n

/r/n双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含/r/n

/r/n)以及应当缴付的相关税费等。/r/n

/r/n第三条房价支付方式/r/n

/r/n第四条交付期限/r/n

/r/n甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。/r/n

/r/n第五条甲方逾期交付房屋的违约责任/r/n

/r/n除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔__/r/n

/r/n__元作为违约金，合同继续履行。/r/n

/r/n第六条特别约定/r/n

/r/n1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。/r/n

/r/n2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。/r/n

/r/n3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。/r/n

/r/n4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。/r/n

/r/n第七条风险转移/r/n

/r/n该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。/r/n

/r/n第八条其他/r/n

/r/n1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。/r/n

/r/n2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。/r/n

/r/n3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。/r/n

/r/n甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________/r/n

/r/n法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________/r/n

/r/n_________年____月____日_________年____月____日/r/n

/r/n二手房屋转让合同3/r/n

/r/n合同各方：/r/n

/r/n甲方(出让人)：/r/n

/r/n身份证号码：/r/n

/r/n乙方(受让人)：/r/n

/r/n身份证号码：/r/n

/r/n甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：/r/n

/r/n第一条各方承诺及保证/r/n

/r/n甲方承诺并保证：拥有座落于所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。/r/n

/r/n乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。/r/n

/r/n第二条标的物/r/n

/r/n甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：/r/n

/r/n第三条价款/r/n

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