【江苏】新中式正荣盛泽正荣住宅景观方案

苏

州

正

荣

盛

泽

正

荣

府

项

目ProjectofSuzhouZhenroShengzeZhenroMansion壹[

]SiteUnderstanding&Analysis场地理解与分析区位分析LocationAnalysis舜湖西路中港百货大厦享

宜居环境邻

依湖而居环

学区板块强武路市场路盛坛路站金盛花园站天天幼儿园长青小学好又多SITE双语幼儿园茅塔小学郎中荡丰富的自然和人文资源实验小学幼儿园便捷的城市生活巨大的地块潜力竞品分析CompetitionAnalysis碧桂园

.

天誉v项目风格：现代建筑类型：高层苏杭之星开盘时间：2016年

4月均价：10000元

/㎡橡逸湾碧桂园天誉舜湖西路市场路橡逸湾西二环路项目风格：地中海建筑类型：高层开盘时间：2014年

4月均价：12000元

/㎡南环路本案郎中荡南环二路苏杭之星项目风格：地中海建筑类型：高层开盘时间：2014年

11月均价：10000元

/㎡盛泽同档次楼盘的共性在于，都依河而建，享受一线河景，但因为河两岸一般距离较短，景观容易受到对岸影响，缺少悠闲宁静的景观空间从发展商的角度看THE

CHALLENGEFORTHE

DEVRLOPER品牌

如何树立品牌形象配套

如何形成完整的生活圈？外景观

将提供怎样的内环境？项目位于市场路附近，未来将享受最好的公共设施配套服务，

基地西南侧湖泊名为郎中荡，依湖而居，独享一线湖景，为

项目周边教育配套设施完善，其中盛泽茅塔小学距离项目仅有

500升值潜力巨大。

本项目提供了优美舒适的外部自然环境。米。已建成主要商业配套，可满足项目周边居民的日常需求项目景观资源丰富，如何合理利用周边优越的资源打造优质居住环境吸引人去？从买家的角度看HOW

TOPERSUADETHECLIENTS大品牌配套景观、交通资源受众人群青睐可靠的地产开发企业品牌正荣集团正好满足这个需求倾向。项目在该地区定位高端，配套小学，幼儿园，医院等公共设施，

西南侧为郎中荡，依湖而居，景观优美。具有大盘影响力，配套随未来市政规划的实施将会愈发完善。如何把当地文化融入景观，契合盛泽地区的风土人情？如何使景观为全龄化人群服务？为打造优质生活环境，景观如何提升项目品质？[

现代精英社区

]THE

URBAN

GARDEN当我们在[缺失]的城市大环境下，如何给予用户[更多]

？主导[生活

]——尊贵

品质

大气

多元

生态

时尚打造现代生活中的精英[社区]兼具文化底蕴与时尚特质且融合自然、科技元素的多元社区贰[

]DesignConcept设计理念正

荣

府INTERNATIONAL·NOBLE·ENJOYABLE·ARTISTIC新右岸生活主义[

府

]MANSION府，旧时行政区划名，介于省、县间的地方行政机构。旧时府级行政机构所在地府是专属的、礼仪的、特别的、权贵的Themansion,TheoldadminisTraTivedivisions,TheplacebeTweenTheprovincialandcounTyadminisTraTiveinsTiTuTions.TheoldmansionleveladminisTraTiveorganizaTionislocaTedexclusive·eTiqueTTe·special·powerful[中国传统州府布局]迎FUNCTION

SPACEImageDisplay【形象展示】园Privatespace【私密空间】苑礼苑ActiveSpace【中心活动】Axislandscape【轴线景观】ActiveSpace【中心活动】根据中国传统“府”的布局结合场地的现状条件园Privatespace迎门礼苑园湖轴【私密空间】合理布局功能空间并结合中式景观空间格局，形成完整的项目功能体系。湖Waterfront

Space【滨水休闲】accordingToTheTradiTionalchinese"governmenT"layouT,reasonablelayouToffuncTionalspace,combinedwiThchineseseven-sTylespace,TheformaTionofa

compleTeprojecTfuncTionalsysTem.[右岸]THE

RIGHT

BANK塞纳河右岸凝聚着奢华宏大的文化象征场地位于郎中荡右岸郎中荡在历史长河之中，吸引着许多满腹经纶、学富五车的隐士是文人雅士隐居之地右岸代表着人文的·享受的·魅力的·先进的onTherighTbank,TheculTuresymbolofluxurygrandlocaTedinTherighTbanklangzhongdanginThepasT,aTTracTeda

loTofknow-how,educaTedThehermiTisa

reTreaTforscholarsTherighTbankrepresenTsahumaniTies,ideal,charm,advanced品·右岸景观会客区——以地标之名，书写城市封面悦·右岸全龄活动区见·右岸轴线景观区——印象礼仪走廊，缔造品质美居见·右岸轴线景观享·右岸湖岸休闲区——揽湖光水色，荟聚文人雅韵品·右

岸景观会客区享·右岸湖岸休闲区悦·右岸全龄活动区——诗意全龄空间，定义专属花园藏·右岸湿地观赏区——游观樱歌曼舞，小憩流水人家居·右岸宅间漫步区——循着百年荣光，绘就时光传奇品·右岸景观会客厅景观会客区人文，写意见·右岸轴线水景轴线景观区精致，奢华享·右岸户外社区客厅湖岸休闲区正

荣

府休闲，享受悦·右岸[

新右岸生活主义

]多代互动活动场地园艺感知园全龄活动区活泼，趣味藏·右岸湿地观赏区自然，生态居·右岸五感花园宅间漫步区安静，养生设计策略LocationAnalysis[正荣标准化设计]正荣5+聚能环采用严谨合理、注重人性需求的设计手法，用自然元素将数个空间进行有机结合，使之成为彼此连接、又功能丰富的复

空间群落。正荣5+聚能环户外活动空间礼仪空间社交空间聚能环滨水活动空间邻里会客厅全龄活动场地

迎宾广场迎宾大道功能空间邻里会客厅户外活动空间邻里会客厅中央会客厅·礼仪空间：迎宾广场、精神堡垒、迎宾大道、访客等候区·社交空间：邻里会客厅、中央会客厅、临江会客厅、风雨连廊·功能空间：休闲步道、全龄活动场地、正荣农场、水上活动空间休闲步道临江会客厅滨水活动空间设计策略LocationAnalysis[

区域打造分析

]借景打造，与自然相互联通打造原因1.

社区内活动空间有限，利用外在的湖畔空间可以打造多重休闲娱乐活动场地。2.

社区外有很多的河景资源，借景打造，可提升项目品质。3.

舒适、功能完善的户外活动空间能成功的聚集人群，成为周边社区活动的新聚焦点。社区生活向外牵引打造目标社区生活向外牵引1.

延展社区活动功能，提升项目品质感。2.

园区内外设计理念保持一致，做到内外空间是社区活动后花园。3.

提供促进社区人群交流、体验自然的社交空间。借景打造与自然相融设计策略LocationAnalysis[

三重湖居

]构建三重湖居生活体系一重湖居

——

开放健康·社交·自然二重湖居生态·活力·诗意·科技滨湖带状户外活动空间，畅享独有自然资源，打造开放互动空间。二重湖居

——

专属三重湖居安静·人文·风情·沉淀生态·活力·诗意·科技位于河道与小区之间，远离城市喧嚣，打造专属休闲活动空间。一重湖居健康·社交·自然三重湖居

——

私密安静·人文·风情·沉淀坐拥人文礼仪轴线以及河道湿地休闲空间，打造静谧人文湖居空间。设计策略LocationAnalysis[一重湖居]健康·社交·自然湖边野餐湖边交谈瑜伽设计策略LocationAnalysis[二重湖居

]生态·活力·诗意·科技湖边聚会湖边慢跑锻炼设计策略LocationAnalysis[三重湖居]安静·人文·风情·沉淀家庭农场品茶对弈元素落地Elementextraction提取正荣

logo

形态、颜色以及材质，结合项目名称与定位，形成专属于项目的logo,

形成项目专属感和尊贵感，营造住户领域感和自豪感。元素来源形态演绎线条提取形态异化材质赋予元素融入亚克力屏风铁艺屏风景墙凹凸细节灯具细节叁[

]AlloverDesign总体设计总平面图MasterPlan041224m用地红线郎中荡总平面图标注MasterPlan1304

1224m203218451419151315671612景点标注入口门楼景观桥（九曲飞虹）全龄活动区邻里会客厅水岸平台悠闲汀步湖心平台湿地景观驳岸花海河岸广场12173

景观栈道4

入口水景（日进斗金）5

轴线景观（一镜衔天）11售楼部678景观构架（缕月云开）亲水码头（冠云落影）休闲水吧（香醒水岸）样板房休闲平台（晨曦沐雨）植物景观8910109101112交通分析围闭分析小区围栏市政车行道路车行道路入户休闲步道管理岗亭入口门楼消防通道门一级园路二级园路入口消防分析功能分析湖岸休闲区轴线景观区湿地观赏区宅间漫步区全龄活动区宅间漫步区入口会客区湖岸休闲区消防环道消防登高面展示区SALESAREA[

展示区

]品·右岸景观会客区——以地标之名，书写城市封面见·右岸轴线景观区——印象礼仪走廊，缔造品质美居享·右岸湖岸休闲区——揽湖光水色，荟聚文人雅韵悦·右岸全龄活动区见·右岸轴线景观区品·右

岸景观会客区享·右岸湖岸休闲区销售动线一销售动线二入口景观桥入口水景轴线水景全龄活动区临时停车场售楼部看沙盘售楼部售楼部后场参观景观廊架售楼部入口后场参观林荫夹道临时停车场入户看房滨样板房临时停车位临时停车位（20

个）车行道路(150m)样板房滨湖景观样板房样板房户外洽谈户外洽谈车行道路（528

m）入户看房看房动线（451m)看房动线(579m)销售动线一路程较长，且需要较长的车行距离，车行道路上景观亮点相对较少，难以调动消费者情绪。销售动线二车行距离较销售动线一大大缩短，道路两侧景观亮点能更好的调动消费者情绪；完整的体验中轴景观，保证良好的体验感。[尊礼和融]luxury

receiverd东方礼序与西方形制的一次创世融合easTernriTeorderwiThwesTernshapea

creaTionfusion尊礼和融LUXURYRECEIVERD【展示区前场】度假无界VACATIONUNBOUNDED【展示区后场】[度假无界]vacaTion

unbounded一帘花香三面湖光四围树影百年经典a

curTainofflowersaroundThelakeonThreesidesTreesonehundredclassic4展示区水景区域示意5612景点标注7入口门楼景观桥（九曲飞虹）停车场入口水景（日进斗金）轴线景观（一镜衔天）售楼部11景观构架（缕月云开）码头（冠云落影）休闲水吧（香醒水岸）样板房8镜面水景

1199.64

㎡无边际水景

563

㎡10109休闲平台（晨曦沐雨）亲子活动区入口门楼[

七进空间

]日进斗金入口水景six

inTo

space【二进：悠然】景观桥序列组织不同的仪式空间，丰富的体验过程sequencespaceorganizaTionofdifferenTriTuals,richerexperienceprocess一镜衔天轴线景观【三进：陶醉】停车场一进售楼部全龄活动区晨曦沐雨休闲平台缕月云景观构架【四进：享二进三进【七进：舒适】四进冠云落码头五进码头样板房香醒水岸休闲水吧【五进：惊七进六进【六进：静谧】竖向分析尺寸分析-0.30±0.00-0.30-0.600.05-0.40WL0.50BF0.45-0.300.500.65-0.30-0.300.45-0.30-0.30-0.30±0.00±0.00-0.30-0.60-0.60-0.60-1.200.00-0.15设计标高建筑标高0.00注：相对标高

±0.00

以建筑标高为准[

九曲飞虹

]一进空间取自于鲍照《白云》的诗句“飞虹眺秦河，泛雾弄弦而命名”3景点标注1景观桥（九曲飞虹）42

绿岛3

景观跌水4

植物堆坡景观[

日进斗金、一镜衔天

]二、三进空间1精品品质，打造奢华，成就专属。轴线水景，营造秩序，仪式天成。3245景点标注1

水景（日进斗金）2

迎宾大道3

景观灯售楼部4

树阵5

休闲空间售楼部[

缕月云开

]12四进空间金属镂空，精雕细琢，清风徐来，月间弄花影。35景点标注1

售楼部入口广场2

涌泉3

休闲构架4

风雨廊5

镜面水景[

冠云落影、香醒水岸

]五、六进空间凭栏与江风，信步长堤上秋水共长天一色，落下与孤鹜齐飞。534景点标注1

景观跌水2

亲水码头3

休闲水吧4

无边际水景5

水中绿岛郎中荡[

晨曦沐雨

]七进空间432黄发垂髫庭中乐，花前漫步月下语。景点标注1

亲水平台2

休闲广场3

休憩木平台4

景观雕塑[

全龄活动区

]悦·右岸全龄活动区——诗意全龄空间，定义专属花园景点标注1

亲水平台2

休闲广场3

休憩木平台4

景观雕塑大区THEOTHERAREA[

湿地观赏区

]藏·右岸湿地观赏区——游观樱歌曼舞，小憩流水人家14232景点标注31

景观水系2

亲水木平台3

景观构架4

植物堆坡景观[

宅间漫步区

]3居·右岸宅间漫步区——循着百年荣光，绘就时光传奇124景点标注1

景观水系2

休闲平台3

亲水栈道4

休憩空间肆[

]SpecialDesign专项设计[

雕塑小品意向

]SCULPTURE

INTENTION氛围以暖光为主，结合多种光源营造温馨、低奢的整体基调设计感空间的渲染、视觉的诱导，形成[

灯光设计意向

]LIGHTING

INTENTION有明有暗、有收有放的视觉感受人性化控制合理的明度，墙体以垂直光源为防止眩光，同时选用节能灯景观嵌草生态自然，减少大面积铺装带来的生硬感。[

消防策略

]FIRECONTROLSTRaTEGy结合砾石简洁禅意，平时可作为户外休闲空间使用结合儿童、健身活动场地消防功能与儿童活动、健身等功能相结合、提升空间利用率。[

植物策略

]PLaNTCONCEPT居住区植物策略PlantConcept[植物策略]PLaNTCONCEPT湖岸休闲区