四川雅安孟获村散落民居村落居住组团规划

石棉县栗子坪乡孟获村散落式民居村落规划mianxianlizipingxiangmenghuocunsanluoshiminjucunluoguihua雅安市石棉县城乡规划建设和住房保障局四川攀枝花规划建筑设计研究院有限公司2011年05月1项目名称：栗子坪孟获村散落式民居村落规划委托单位：雅安市石棉县人民政府、雅安市石棉县规划和建设局承编单位：四川攀枝花规划建筑设计研究院有限公司城市规划设计证书等级：规划甲级编制时间：2011年05月四川攀枝花规划建筑设计研究院有限公司院长：花景权项目负责人：陈立主要设计人员：暂映辉叶青可肖波刘鹏花茜2目录第1章规划总则………………4第2章现状概况………………8第3章新村发展定位与规模…………………16第4章用地布局规划…………17第5章建筑平面布局规划……………………20第6章建筑单体设计…………27第7章道路竖向及市政工程规划……………32第8章防灾规划…………………………38第9章公共服务设施规划……………………39第10章投资估算……………40第11章规划实施与建议………………………41

附图01………………………综合现状图附图02………………………用地规划图附图03………………………建筑总平面图附图04………………………道路竖向图附图05………………………给水排水工程图附图06………………………电力电信工程图附图07………………………新村鸟瞰图附图08………………………局部透视图附图09………………………户型一效果图附图10………………………户型二效果图3第1章规划总则41.1.1、石棉县对社会主义新农村建设的重视石棉县委、县政府在深刻理解省委、省政府对新农村示范片建设工作的重大决策和部署的情况下，于近期组织编制了《石棉县新农村建设示范片总体规划》、《新农村示范片规划》等，用于指导石棉县新农村建设，力争在2020年内完成石棉县各新村点的规划建设，大幅提高农村地区的的经济生活条件。规划区是《石棉县新农村建设“孟-李”示范片规划》中的一部分，规划区的前期建设将对石棉新村建设将起到良好带动作用。1.1.2、石棉县加快旅游产业发展伴随雅安至攀枝花高速公路的建设，并于2012年即将通车的历史契机，石棉县将充分挖掘县域旅游资源，大力发展旅游产业，融入到大香格里拉环线建设中去。规划区临近的孟获城是石棉主要旅游景点之一，为尽快推动旅游业的发展，县委县政府先期启动了孟获城景区的建设，为提高景区品质、便于景区管理、须将景区内现有农村居民进行移民搬迁，故编制《栗子坪孟获村散落式民居村落规划》。1.1规划背景51.2.1、规划依据《中华人民共和国城乡规划法》《住宅建筑设计规范》《建筑给排水设计规范》《建筑设计防火设计规范》《民用建筑电气设计规范》《民用建筑照明设计标准》《四川省新村建设规划编制办法（试行）》《石棉县新村建设总体规划》《石棉县新农村建设“孟-李”示范片规划》《村镇规划标准GB50188—93》雅安市相关规划标准及石棉县政府、规划局意见建议。1.2.2、规划范围本次新村建设点位于孟获村108国道与进入孟获景区道路交叉点的东南侧，规划用地面积19.49公顷。1.2.3、规划指导思想以科学发展观为指导，全面贯彻党的十七届三中全会，省委九届六次全会，雅安市委二届八次全会精神，根据社会主义新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，按照推进现代农业、建设新农村、全面达小康的工作思路，坚持统筹城乡发展基本方略，以科学规划为基础，以现代农业建设为支撑，以体制机制创新为动力，以农民持续增收农村全面小康为目标，突出特色主导产业，着力建设民富村美、文明和谐的石棉县新农村示范片。通过示范片的辐射带动，加速推进全区现代农业发展和新农村建设，实现富民强县、小康和谐石棉的目标。1.2规划范围、依据、规划指导思想61.3.1、规划原则树立以人为本的思想，体现亲善自然，珍惜环境的设计理念。建筑与景观设计应充分展示彝族文化、彝族人民生产生活特色。充分展示时代的特色，将现代的科学技术、建筑艺术、园艺水平以及人们的生活方式在此充分展现。要建设优美人居、完善基础设施，要协调好生产、生活、产业布局的关系；注重与基地及周边自然地形条件相结合，使人文景观和自然景观和谐一致。强化规划管理，用城乡一体化的理念去抓新农村建设。

1.3.2、规划期限根据《四川省新村建设规划编制办法（试行）》：本次规划期限为2010-2020年,其中近期为2010-2015年,远期为2016-2020年。1.3规划原则、规划期限7第2章现状概况82.1.1栗子坪在石棉县的位置栗子坪彝族乡位于四川石棉县南部，东与甘洛县毗连，东南与越西县接壤，南与冕宁县交界，北与安顺彝族乡、擦罗彝族乡、回隆彝族乡为邻。土地面积515平方公里，海拔在1500-4834米之间。栗子坪乡政府驻地距石棉县城35公里。2.1.2规划区在栗子坪的位置规划区所在孟获村位于石棉县栗子坪乡最南端，距离石棉县城约48公里，距离栗子坪乡政府约13公里。规划区位于孟获村中部。2.1.3规划区与周边居民点的关系规划区新建居民点北侧有两处移民搬迁的新建村民点，与规划区距离较近，规划区在公共设施、基础设施配套方面可与另两处居民点结合设置。2.1.4规划区与孟获城景区的关系规划区位于108国道与进入孟获城景区乡道的交接点处，处于进入孟获城景区的门户区域，规划区作为具有民族特色的社会主义新村风貌将是对孟获城景区旅游项目的重要补充。2.1区位交通条件规划区与孟获城景区关系规划区现状居民点规划区与周边居民点关系石棉、栗子坪、孟获村区位关系92.2.1自然条件孟获村海拔1500-4834，地形高差较大，是典型的高山沟谷地貌，水利资源、生物资源丰富，但耕地资源与建设用地资源贫乏，据统计，孟获村现有草场约8O00亩（海拔约2500米，最高处山峰海拔3800米），人均20亩，现有耕地216亩，人均0．539亩；且由于海拔高差较大，孟获村呈亚热带季风为基带的山地气候，水热状况垂直变化显著，春夏较长，秋冬略短。具有“春观花、夏纳凉、秋赏叶、冬观雪”的宜人气候带，是生态旅游休闲的理想胜地。2.2.2人口孟获村辖4个村民小组，全村117户450人，面积80平方公里，地广人稀，其中大部分为彝族。2.2.3社会经济条件孟获村近年来农业增产，农民增收，农民收入大幅度提高，农民生活进一步得到改善，农村经济得到进一步发展，2009年农民人均纯收入约4000元。但农村经济发展水平在石棉县处于下游水平；第一、二、三产业产值虽然逐年有所增长，但产业结构调整滞后，第一产业仍然是主要的经济收入来源；农民人均纯收入虽有较快增长，但收入来源结构单一（主要来自于牧业），可支配现金收入增长缓慢。孟获村农产品主要以养殖黄牛和山羊的畜产业为主，畜产品结构单一，传统养殖为主，产品科技含量不高；农业产业还停留在传统农业的基础上，缺乏现代农业的产业组织和市场化运作。但随着孟获城景区的建设，石棉旅游业的发展，孟获村社会经济发展前景较好。2.2自然、人口及社会经济条件102.3新村现状状分析及及主要问问题2.3.1自然环境境、建设设条件情情况及分分析孟获村气气候宜人人、森林林茂密、、自然生生态环境较较好。但但村内以以高山为为主、耕耕地资源缺乏、、建设用用地紧张张。规划区紧紧邻108国道，西西高东低低，地形坡度约15%，用地以林地地为主，在村村内有限的建设用用地资源中条条件已是相对对较好。但规划区区内两条高压压走廊从东西西两侧穿过，影响了了规划区用地地使用的完整整性，对规划布局有有一定的消极极影响。112.3新村现状分析析及主要问题题地形模拟122.3新村现状分析析及主要问题题2.3.2现状基础设施施、公共服务务设施情况及及分析道路108国道贯穿孟获获村全境，是是村内、村外外交通联系的的主要道路，，另有一条通通往孟获城景景区的乡乡道，，道路路状况况较好好，其其他村村组道道路以以机耕耕道为为主，，好坏坏不一一。108国道从从规划划区西西侧与与北侧侧蜿蜒蜒而过过，内内部无无其他他道路路设施施。给水、、排水水孟获村村现成成蓄水水池4个，居居民生生活用用水以以山泉泉水为为主。。村内内有少少量沟沟渠排排水设设施，，但不不完善。。规划区区内尚尚无给给水、、排水水设施施。能源、、通讯讯石棉县县水电电资源源丰富富，村村内能能源供供应以以电力力为主主，社社会注注意新新村建建设所所提倡倡的沼沼气在在村内基本本未进进行建建设与与使用用。通通讯方方面全全村基基本实实现通通讯网网络全全覆盖盖，但但互联联网建建设滞滞后。。规划区区内有有两条条高压压走廊廊通过过，但但不能能直接接作为为规划划区的的能源源供应应设施施，规规划区区内尚尚无其他他能源源、通通讯设设施。。环卫设设施近年，，石棉棉县大大力推推进城城乡环环境综综合整整治，，村内内居民民点普普遍设设置垃垃圾收收集点点并进进行统统一处理。。132.3.3现状人人居环环境情情况及及分析析通过走走访、、座谈谈及现现场踏踏勘，，我们们在以以下方方面对对孟获获村人人居环环境进进行了了总体体评价价，对对每一指标标采取取“很很好、、较好好、一一般、、较差差、极极差””五级级评价价体系系，判判断村村民对对人居居环境境生活活的满意度度，对对满意意的部部分在在新村村建设设点中中予以以保留留，对对不满满意部部分予予以重重点改改进。。人均住住宅面面积…………………………………………………………较差差排水水通通风风状状况况……………………………………………………………………………较差差生活活垃垃圾圾处处理理状状况况……………………………………………一般邻区环境境…………………………………………………………很好人际关系系和谐程程度……………………………………………很好绿化美化化程度…………………………………………………一般绿化面积积…………………………………………………………一般基础设施施配套情情况……………………………………………较差公共服务务设施配配套情况况……………………………………较差空气清洁洁程度…………………………………………………很好文化教育育状况…………………………………………………较差结论：孟孟获村人人居环境境总体较较好，但但人均宅宅基地及及建设用用地面积积偏小，，公共设设施配套套欠缺。2.3.4历史文化化情况及及分析孟村内居居民以小小聚居为为主，部部分村民民居住在在交通不不便、自自然条件件恶劣的的偏远山山区，村村民居住条件件较差，，村落建建设滞后后；受水水电开发发和地震震灾后重重建的调调整，已已形成部部分彝族族成片居居住区，有有统一的的彝族风风情村落落规划和和设计，，但规模模有限。。获村历历史文化化、民族族文化丰丰富。有有关于诸葛葛亮和孟孟获的传传说，有有彝人演演变迁徙徙的历史史足迹，，有灿烂烂的少数数民族文文化。石石棉县正正着力开发这些些资源，打造造孟获古城风风景区，促进进当地旅游经经济发展，在在不久的将来来，一个美丽而神秘的孟孟获城将给路路人带来更多多的惊喜。2.3新村现状分分析及主要要问题142.3.5现状建筑空空间、景观观、民居建建筑情况及及分析村内居民以以小聚居为为主，部分分村民居住住在交通不不便、自然然条件恶劣劣的偏远山山区，建筑筑质量较差，民民族文化风风貌特色不不明显，村村落建设滞滞后；受水水电开发和和地震灾后后重建的调调整，已形成成部部分分彝彝族族成成片片居居住住区区，，有有统统一一的的彝彝族族风风情情村村落落规规划划和和设设计计，，但但规规模模有有限限。。规划划区区内内现现状状只只有有一一户户居居民民，，现现状状建建筑筑景景观观风风貌貌不不明明显显。。2.3.6村民民关关注注和和迫迫切切希希望望解解决决的的问问题题分分析析通过过走走访访调调查查，，目目前前村村民民比比较较关关心心和和迫迫切切需需要要解解决决的的问问题题主主要要包包括括以以下下两两方方面面：：居住住建建筑筑：：建筑筑以以1-2层为为主主，，体体现现民民族族特特色色，，功功能能上上一一要要符符合合彝彝族族人人民民生生活活习习性性，，要要有有堂堂屋，厨房、牲牲畜圈要单独独设置，可以以种植庭院经经济；另外，，为结合栗子子坪旅游产业业发展，还应具备旅游接接待功能。基础设施：完善基础设施施配套，方便便居民生产生生活。2.3新村现状分析析及主要问题题153.1、上位规划划《石棉县新村建建设总体规划划》尚处于编制阶阶段，本规划划应与其结合合。本规划主主要依据《石棉县新农村村建设“孟-李”示范片规规划》，依据改规划划，孟获村以以发展生态反反季蔬菜水果果种植和体现现彝族文化与与“三国”孟孟获文化遗产产、农耕特色色相交融的汉汉彝走廊旅游游开发为主导导产业，以生生态草甸特色色畜牧养殖为为配套产业，，构建现代农农业产业体系系；规划提出出加快孟获村村聚居点建设设，完善基础础设施配套，，建设生态环环境保护和人人居环境“清清洁化、秩序序化、优美化化、制度化””的新村示范范片。3.2、发发展定定位孟获村村新村村建设设点属属于石石棉县县新农农村建建设示示范片片、在在新村村建设设方面面起到到先导导作用用，承承担孟孟获城城搬迁迁农民民居住住及部部分乡乡村旅旅游的的职能能。故故将规规划区区新村村点建建设成成为““生产产发展展、生生活宽宽裕、、乡乡风文文明、、村村容整整洁、、风貌貌独特特”的的社社会主主义新新农村村。3.3、发展展规模新村总建建设用地地面积8.75公顷，约约容纳农农户65户，人数数260人。第3章新村发展展定位与与规模16第4章用用地布布局规划划17结合地形形及功能能需求，，规划形形成“一一轴、一一心、三三片”的的新村规规划结构构，其中中：一轴：指指规划区区内串联联各功能能组团的的主要交交通轴。。一心：指指依托活活动室、、运动场场、中心心绿地形形成新村村的公共共服务中中心。三片：指指三个居居住片区区。4.1规划结构构184.2用地布局局规划规划总建建设用地地面积9.39公顷。规划设置置公共服服务设施施中心一一处，用用地面积积0.29公顷。规划设置置村民住住宅用地地三片，，用地面面积7.29公顷。设置集中中绿地两两处，占占地面积积0.99公顷。规划范围围内共有有道路广广场（不不含入户户路及108国道）用用地0.75公顷。规划设置置广场两两处，一一处为新新村入口口处，一一处为新新村公共共中心处处。新村村入口出出广场位位于高压走走廊下，，不纳入入建设用用地统计计。规划在新新村入口口处设置置停车场场一处，，占地面面积0.12公顷。停停车场位位于高压压走廊下下，不纳入建设设用地统统计。规划用地地统计表表19第5章建建筑平平面布局局规划205.1规划理念念“律中太太簇,言万物始始簇而生生”“簇”的的联想…………………科学定义义：由属属性特征征比较相相近的互互相连接接成组的的网格或或像元。。簇,小竹丛生生也。――《正字通》生态学中中的“簇簇”：聚聚集成团团或成堆堆地生长长。簇生：植植物体或或其一部部分聚集集成团或或成堆地地生长组织行为为学中的的“簇””：存在在于社交交网络之之内的群群体。簇聚：很很多人紧紧紧围绕绕着。簇居：山山洼里簇簇居着几几户人家家自然、生生态文化、交交流簇居：山山洼里簇簇居着几几户人家家21建筑与地地形等高高线结合合，一层层布置于于地势较较高处，，二层布布置地势势较低处处，使得得整体协协调而又又错落有致致。户与户避避免“门门当户对对”，满满足彝族族村民传传统生活活习惯上上对私密密性的要要求。建筑以底底层院落落式为主主，满足足庭院经经济需求求及为旅旅游接待待提供场场所。规划区海海拔较高高，建筑筑以南北北向布置置为主，，满足采采光需求求又避免免日光直直射。多个建筑筑呈封闭闭、安全全的组团团空间；；多个小小组团连连续排列列形成围围绕新村村主路的的带状线线性空间，从而而形成自自然、生生态而富富有生命命力的““簇居””状态。。5.2建筑平面面布局建筑22入村主路路与外围围公路路路形成环环状路网网，入户户路与小小区主路路呈只有有树枝状状衔接。。5.1交通系统统23贯穿新村村的步行行绿化与与绿化中中心有机机融合，，使绿化化体系有有张有弛弛、有集集中有分分散，同同时组团团绿地与与外围的的楔形生生态绿地地簇拥着着建筑，，也更深深入体现现了“簇簇生”这这一生态态规划理理念。5.4绿地景观观系统245.5建筑平面面布局及及主要经经济技术术指标255.6风貌控制制特点：1.农居建筑筑采用坡坡屋顶，，一二层层建筑层层高与地地形结合合而显得得错落有有致。2.充分考虑虑当地生生活习惯惯，农居居内设置置养殖场场所。3.农居设置置了前、、后院，，围墙局局部通透透，前后后通风较较好。4.建筑墙面面色彩以以白色调调为主，，屋顶以以灰色调调为主。。5.建筑及景景观设计计，充分分展示彝彝族的的的民族文文化特色色。26第6章建建筑单单体设计计276.1建筑单体体设计（（户型一一）农居3—4人户1层户型：：占地面积积259.07平方米，，总建筑筑面积181.14平方米。。一层平面面图286.1建筑单体体设计（（户型一一）正立面图图背立面图图侧立面图图296.1建筑单体体设计（（户型二二）农居4—5人户2层户型：：占地面积积247.87平方米，，总建筑筑面积255.86平方米。。306.1建筑单体体设计（（户型二二）正立面图图背立面图图侧立面图图31第7章道道路竖竖向及市市政工程程规划327.1道路工程程规划7.1.1、道路宽宽度：新村内部部主路路路宽7米，组团团路宽3米，步行行道宽1米。7.1.2、转弯半半径：新村主路路缘石转转弯半径径6米。7.13停车场：：位于北侧侧入口处处，占地地面积1200平方米，，场地标标高及道道路坡度度等见图图。7.1.4、路面材材质新村7.0米宽主路：采用用混凝土土路面，，并做上上各类标标识线。。入户道路路及庭院院之间道道路：根根据实施施时财政政预算采采用石材材或水泥泥路面。。新村步行行道：采采用花砖砖或石材材材质。。337.2给水工程程规划7.2.1、给水工工程规划划给水工程程现状规划区现现状用水水为引自自附近山山上的山山泉水，，水质水水量可靠靠。给水规划划给水量预预测：满满足的居居民生活活生产对对水量、、水质、、水压的的要求，，保证供供水的安安全可靠靠性。用水量预预测：按按《镇规划标标准》及相关规规范，取取人均综综合用水水指标250L/（人•d），规划区总用用水量：：250××292.5=73.13m3/d水源：规规划区用用水取自自附近山山上的山山泉水，，水量、、水质可可靠。管网设置置规划区采采用树枝枝状管网网供水。。主要道道路下的的给水干干管引出出给水支支管，供供应各相相邻地块块，给水干管管管径DN75。入户管管管径DN40。最不利利点水压压应不低低于0.32Mpa进行配，，给水管管材采用钢钢管。消防用水与与生活用水水共管，在在主路上布布置室外消消火栓，其其间距按不不大于120米设置。7.2.2、排水工程程规划排水体制采采用雨污分分流制，为为了保证水水体不被污污染，污、、废水必须须处理达标标后才能排排入自然冲沟和和水体。雨水规划充分利用地地形，在主主干道和支支路设置市市政雨水边边沟，雨水水汇集后集集中排入G108旁布设的雨水管道中中。雅安市暴雨雨强度公式式为：q=7.622（1＋0.631lgp）/（t+6.64）0.56设计雨水量量Q=qFφ主要参数：：重现期P=1年，综合经经流系数φ＝0.65，地面集水水时间t=10min管网：依托托道路骨架架敷设雨水水管沟，雨雨水管材主主要采用钢钢筋混凝土土圆管。污水规划污水量预测测：据污水水性质，污污水量按日日均综合用用水量（平平均日，日日变化系数数取2.3）的85％计算，则则总用水量量约为45m3／d。污水处理设设施：规划划在规划区区北侧新建建化粪池一一座，规模模：45m3／d。管网设置：：规划沿主主要道路布布置污水干干管，主干干道路下的的污水管管管径不小于于300mm，入入户管管不不小小于于200mm。干干管管采采用用钢钢筋筋混混凝凝土土圆圆管管，，入入户户管管采采用用PE管。。347.3电力力、、通通信信工工程程规规划划7.3.1、电力工程规规划供电现状现状供电依托托位于北侧的的栗子坪110KV变电站供供电所。。用电量预预测由上表得得：用电电量为521kw。电源由规划区区北侧110栗子坪变变电站负负责本规规划区用用电。变压层次次：10kv380/220V。变配电设设施规划划：结合合规划区区负荷情情况在规规划区中中部设置置配电室室一处，，容量为为2×500kVA。路灯及广广场照明明按服务务半径500米，统一一设置室室外箱式式变压器器。电网规划划规划由南南侧变电电站引出出10kv电缆至配配电室，，再由配配电室分分出低压压电力线线，为各各用户提提供电力供应。。规划区区内10kv电力线路路架空敷敷设，380/220V线路埋地地敷设。。7.3.2通信工程程规划电话需求求预测市话普及及率按100%考虑，此此外，公公建按1门/50m2,经测算共共需要95门。邮电局所所规划邮电所依依托栗子子坪乡，，不在规规划区内内另行设设置。有线电视视规划居住建筑筑入户率率按l00％计算，，公共建建筑按居居住建筑筑的10%考虑，共共有有线线电视用用户约80户。规划划有线电电视线路路采用地地埋光纤纤敷设，，实行有有线电视视线路与与电话电电缆的共共管道敷敷设，占用不同同的管孔孔。光节节点按服服务半径径250米控制。。交互式宽宽带数据据互联网网规划实现现计算机机网互联联网、有有线电视视网二网网合一，，做到光光纤到户户，光节节点服务务半径按按250米进行控制制。线路规划划规划主干干通信电电缆沿村村内主路路布置，，通信信信线路采采用地埋埋管道电电缆，管管材采用用UPVC管。通信管为4孔。电话话线路、、有线电电视和宽宽带线路路分别占占用不同同的管孔孔。建筑分类建筑面积（㎡）指标（w/m2）用电量（kw）新建居住建筑面积14389.330432新建公建建筑面积1111.078089合计（kw）521357.4燃气工程程规划现状概况况现状居民民多用沼沼气、煤煤，少数数用柴禾禾作为生生活燃料料。燃气规划划根据现状状情况，，规划以以沼气作作为居民民主要生生活燃料料，不足足部分由由电能补补给。367.5环卫、照照明与能能源设施施7.5.1环卫设施施：根据相关关规范要要求,新村主路路按70米间距设设置密闭闭式垃圾圾箱8个。规划在广广场北侧侧设置水水冲式标标准公共共厕所一一处，建建筑面积积52平方米。。7.5.2照明设施施根据道路路双侧间间距30米的设置置标准，，在村庄庄主路设设置太阳阳能路灯灯40个,做好广场场光彩工工程,规划在广广场设置置太阳能能灯约10个。7.5.3能源鼓励村民民使用新新型清洁洁能源，，规划在在每户猪猪舍后设设置沼气气池一处处，在农农居二楼楼平台规规划预留留放置太太阳能设设施位置置。公厕垃圾箱垃圾箱垃圾箱垃圾箱垃圾箱垃圾箱至村镇垃圾箱垃圾箱37第8章防灾灾规划规划区在在建设之之前应做做相应的的地质灾灾害评估估报告后后方可进进行建设设。规划区建建筑设计计应满足足8度设防要要求，同同时规划划区将广广场晒坝坝预留为为地震避避难场所所。规划区消消防设施施根据相相关规范范要求,按120米间距规规划结合合给水管管道设置置消火栓栓9个。38第9章公共共服务设设施规划划文化活动动站：规划设施施文化活活动站一一处，占占地面积积685.57平方米，，总建筑筑面积1058.58平方米。。按“十一一室一场场一旗一一灯”要要求，内内设村党党组织办办公室、、村委会会办公室室、会议议室、档档案室、、党员活活动室（（远程教教育播放放室）、、便民服服务中心心（可搭搭配超市市）、信信访调解解室、警警务室、、计生服服务室（（卫生室室）、图图书阅览览室（农农家书屋屋）、老老年组织织活动