附件4金螳螂小镇中心一号楼客户使用手册分

格拉斯小心售楼处说明书客户使用及产品苏州金螳螂建筑装饰编制：金螳螂格拉斯项目部1能使用1、企业简介………………22、格拉斯小镇简介………………………33、旋转门的使用方法……………………44、接待大厅水泵的使用方法……………………………75、水龙头的使用方法……………………96、小便器的使用方法……………………107、消防门的开启方法……………………118、地插的使用方法………………………138、顶面检修口的使用方法………………1410、空调开关面板的使用方法…………1511、音控间会议系统的使用方法………………………1612、接待厅音控间背景音乐的施工方法…………………2013、二层设备间空调控制系统的使用方法………………2114、二层设备间地暖控制系统的使用方法………………2415、消防的使用方法………………………26二、保养与1、石材…………………….282、墙纸……………………313、皮革……………………324、硬包……………………335、木饰面…………………346、木地板…………………387、酒柜……………………408、铜制品…………………41三、保修1、联系人

………………

42企业简介苏州金螳螂建筑装饰成立于1993年1月，是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装、智能、

等为一体的专业化装饰

。公司已连续10年

建筑装饰百强企业第一名，并

装饰行业首家上市公司。公司已连续入围“中国民营企业500强”，2009和2010公司连续两年被授予“中小板上市公司50强”和“中小板上市公司10佳管理团队”。目前公司市值已在苏州地区所有上市公司中

第一。公司拥有10多万平方米厂房的木制品加工、幕墙、石材生产

，通过工业化生产、装配化施工保证了工程的质量、环保、工期等，为此公司装修的2008年奥运会主会场（鸟巢）、国家大剧院、国家博物馆、人民馆、苏州博物馆、

虹桥枢纽、中石油江苏厅、无锡灵山胜境梵宫、首都博物等重点工程，以及洲际、万豪、希尔顿、凯悦、香格里拉、凯宾斯基等国际知名酒店管理

的项目都获得了业主的认可和好评。截止到2010年金螳螂已获得中国建筑工程鲁班奖34项、国家建筑工程装饰奖97项，成为行业获得“国优”最多的装饰企业。公司还拥有3000多人的国际最大室内设计师团队（含HBA），其中有30名资深设计师和80名

杰出中青年设计师，公司还拥有一支1400多人的最具一、二级

、项目经理队伍，为每个项目的效果和质量提供了充足的人才保证。公司始终坚持创新、坚持对人才的培养、培训，公司与苏州大

合创办了苏州大学金螳螂建筑与城市环境学院，走集产学研于一身的发展道路，成为公司进一步发展的“助推器”。公司的理念是只有客户的成功，才能成功。以专业的精神、专业的技术、优质的服务为客户打造高品质的作品，努力争创一个令行业竞争对手尊敬的公司；客户青睐和首选的公司；社会认可、股民追捧的公司；员工值得依托、能实现自公司。2格拉斯小镇简介格拉斯小

心1号楼室内装修工程，位于 市通州区宋庄镇葛渠村南（

六环），建筑面积3400㎡。本工程中多采用的法国地中海风格和巴洛克风格，本工程所包含的内容分为接待区：一层接待厅、二层签约洽谈室、VIP室、卫生间；沙盘区：一层沙盘展示大厅、卫生间、影音室、

、VIP接待室、二层会议室、

、卫生间。格拉斯小镇是由鲁能地产斥资打造的中国自然别墅典范。藏温榆河波澜万顷，3公里老河湾贯穿园区，大面积原生森林密植、更有300亩罕有原生湿地及大量珍禽，国家级原生态地貌悠然享受；充分满足全精英的高端生活所需；毗邻规划的中的第四馆区，为与之距离最近的河湾别墅，未来将独拥浓郁国际氛围。便捷，距离国贸仅25公里，10分钟直达首都机场，

间掌握时代脉搏。此外，格拉斯小镇依守临经济产业带，格林

、顶级等国际休闲配套齐备，为居民提供 专属的生活方式，小 心更建有3万平米建筑群，为居民提供全方位上层生活配套，畅享同步国际小镇的顶级生活。3旋转门的使用方法：旋转门电子操作屏门保养与：(1保洁时用干抹布擦拭，去除灰尘。(2)发现铜、不锈钢器具上有污渍、印迹，应及时去渍。

(3)严禁使用强酸强碱等腐蚀性清洁剂或具有磨性的粉粒状清洁剂，以免使其表面受损。4旋转门的使用方法：点击用户菜单进入操作程序5任意点击进入操作主菜单旋转门的使用方法：点击运行系统进入界面输入40066666确认即可进行操作6接待大厅水泵的使用方法：排水阀循环水阀（此状态为关闭状态）进水阀水泵检修口注：1、操作时必须要戴绝缘手套，2、必须要是专业

来操作。3、为延长电机使用建议下班时间要关闭电源。7按钮向下拉起为水泵关闭启状态按钮向上推起为水泵开启状态注：电箱控制开关位于接待大厅楼梯间（配电间）8接待大厅水景水泵的使用方法：水景泵开关位置水龙头使用方法：冷水开关9热水开关小便器使用方法：自动感应出水，无需触摸！10注：若人离开后不出水，请打开盖板查看是否为电池不足，建议更换电池（两节7号电池）。消防箱门的开启方法：关：正常情况下这种状态表示消防门是关闭状态。11开：打开门时用手按下按钮，按钮弹出门开启，关闭时要轻轻闭合。消防箱门的开启方法：开：用手按下按钮，待按钮弹出时，拉开石材暗门。关：待门完全关闭时按下按钮，注意关闭时要轻轻的关闭。12地插的使用方法：13开：将地插上的按钮用手指按箭头方向拉开，开关面板会自动弹出关：关闭时将盖板压下，轻推关闭扣。注：1、不用时建议保持关闭状态，以免绊脚。2、清洁地面时严禁带水清洁，以免触电。顶面检修口的使用方法：检修口，双手带上干净手套向上轻轻托起，然后移动到没有设备处轻轻放下。14空调开关面板的使用方法：15空调温度调节高低按钮，左边调低温度，右边调高温度。空调开关按钮冷暖控制按钮，当调节到雪花状态是冷风，调节到吹风状态是暖风。注：当调节温度时，显示屏上不会及时出现所要调节的温度，仍会显示当时温度。会有一定的调节时间，才会达到所调温度。音控间会议系统使用方法：话筒音量控制键信号控制键辅音音量控制键电脑音量控制键DVD音量控制键16主音音量控制键会议系统调音台音控间会议系统使用方法：功放音箱设备音箱设备DVD播放器时序电源17投影仪使用方法：投影设备控制开关键主菜单键梯形校正键高效模式键选择键话筒接电脑音频接VGR接入口注：需要专人来操作。18投影幕布使用方法：19投影幕控制开关键投影幕下放键投影幕上升键接待厅音控间背景音乐使用方法：话筒控制器音频切换器时序电源DVD

器功放音箱控制接待厅一楼功放音箱控制接待厅二楼功放音箱控制沙盘区一楼功放音箱控制沙盘区二楼话筒音量调节按钮音乐音量调节按钮20二层设备间空调控制系统使用方法：操作主界面开机：点击开机钮白

域会出现开机闪烁字样，启动延迟180秒后机组起动。关机：若机组长时间不使用请点击停机钮21二层设备间空调控制系统使用方法：进入机组状态界面显示异常项，请在报修时说明异常项22二层设备间空调控制系统使用方法：空调采暖泵地暖泵空调制冷备用泵空调制冷泵生活热水泵补水泵备注：红色按钮停止键，绿色按钮启动键。23二层设备间地暖控制系统使用方法：锅炉控制面板锅炉出水温度调节钮。开关键：0关，1开温度计。地暖整体水温调节控制面板，上下键是调节水温，水温理想范围控制在40-50度。24地暖温度调节面板使用方法：冬季使用地暖时调节面板上下键可以调节房间温度，若此房间不使用可以关闭电源。25开关按钮消防的使用方法：当发生火灾时用手按下消防箱上按钮，门弹开，取下消防水带，用力甩开，然后一端接消防栓上

开启消防水阀，手握消防 进行灭火。灭火器的使用方法：从消防箱取下灭火

器，拉开把手上面

的栓销，上下晃动

两下，用消防管对

着明火即可灭火。26消防的使用方法：发生火灾时，火灾系统发出警报时，此按钮就会自动发出闪动强光以警示信号。声光器火灾手动报警器27石材的保养与：28沙盘区地面石材，此石材表

面不可以接触深颜色酸碱物体，容易渗透，更不可将有色液体

滴落在石材表面上，平时不宜带水清洁，要定时专业结晶。地面石材石材石材清洁与保养不可接触非中性物品，所有石材均怕酸碱，要常对石材做好正确防护。石材防护就是将一些防护剂采取刷、喷、涂、滚、淋和浸泡等方法，使防护剂均匀分布在石材表面或渗透到石材形成一种保护，使石材具有防水、防污、耐酸碱、抗老化、抗冻融、抗生物侵蚀等功能，从而达到提高石材使用和装饰性能的效果。就格拉斯售楼处石材而言：防护剂分类：1按溶剂类型分类A、水剂型防护剂：B、溶剂型防护剂：。C、乳液型防护剂：2按溶质成份分类A、丙稀酸型防护剂：以丙烯酸树脂为主要有效成份（溶质）的防护剂叫丙烯酸型石材防护剂。具密封性能，施于石材表面后会形成膜，有塑光，但耐老化能力不够，施作后会加深石材颜色。适合于需要密封的粗糙石材表面或石材底面（须测试界面破坏能力）做防护处理。石材的保养与

：29B、硅丙型防护剂：以丙烯酸树脂和有机硅的复配物为主要有效成份（溶质）的防护剂叫硅丙型石材防护剂。这种产品是丙烯酸防护剂向有机硅防护剂发展的过渡型产品，解决了丙烯酸易发黄及短的缺点。C、有机硅型防护剂：以有机硅为主要有效成份（溶质）的防护剂叫有机硅型石材防护剂。通常采用的有机硅有甲基硅酸钠、甲基硅酸甲、硅烷、硅氧烷等，这类防护剂的特点是有机硅的链呈网状结构，渗透力强，而且透气，不改变石材颜色。其缺点是防油能力差。D、氟化硅型：以有机硅和氟的化合物为主要有效成份（溶质）的防护剂叫氟硅型石材防护剂。该产品继承了有机硅的优点，并增强了防油、防污和抗老化性能，是目前最好的防护产品。E、石材表面要注意干燥，定期进行专业石材结晶 才能使用的更长久美观。总括而言，石材是一种非常高贵的天然建材，养护的方法也比较特别，光是 JSC石材

剂，普通的剂不但无法达到效果，了石材，所以建议消费还会将一部分的氟化物留在石材内，因而者：在保养石材前应谨慎选择适当的剂及防护剂。石材的保养与

：30墙纸保养与此墙纸只能用柔软的毛刷或者干抹布竖向轻轻擦拭31皮革保养与：定期用吸尘器除尘，并常擦拭。远离热源至少30公分以上。选用皮革的保养液定期保养。使用时，以每次沾少量，多次沾取的方式来擦拭表面，等到保养液干了之后，再用干软布擦拭打亮，以防使皮革干燥或褪色。一旦沾到汽水饮料等脏污，应立即处理，以防止水和甜份渗入毛细孔内，此时应以皮革的马鞍皂，沾海棉以打圈圈的方式向中心集中，最后用软布擦干即可。5.请避免使用含溶剂的清洁液蜡，以免破坏了表面组织。皮革吧台石材养护参考墙地面石材32硬包保养与：先用柔软的毛刷将表面和缝隙中的灰尘刷干净，再吸尘器除尘，用新的抹布微沾清水擦拭（使用抹布擦拭时严禁沾化学药剂进行擦拭）。33木饰面保养与木饰面特质：木皮为天然材质，其特性在于每片木皮

有其独特色泽、毛孔排列、及木纹纹理，因此，木皮均会有不同程度的色差，这

些色差均属正常现象。木皮制喷油产品会因长时间使用而导致表面油漆腿色，颜色上会有差异，特别是颜色较浅的木皮，其差异会更为明显。使用注意事项：尽量避免用含油之亮洁剂，容易因化学反应而产生的白化现象。若表面沾到油渍时，以一般清洁剂即可（最好选择中性清洁剂），应尽量避免使用去渍油挥发性高的清洁剂擦拭，亦避免让表面接触到腐蚀性、指甲油等液体及亮漆剂等。切勿使用高浓度的洗涤液产品表面，以免受损。注意不要让粗糙的化学品如含有硫酸等的清洁剂等进行清洁。不要使用粗糙的清洁工具如钢刷等、勿用物品刮试表面。避免阳光直接照射，以免加速油漆的老化及褪色。34木饰面保养与家具木饰面为开放性油漆，表面油漆孔比较大，很容易渗水进去，就易造成表面起鼓，平时要注意表面不要洒水， 洒水要及时清理。如清理不及时水就会渗进去这样就造成表面不美观，严重影响其观感。35当洒上水时要及时用抹布擦掉，否则当水渗进去就会造成家具表面起鼓。木饰面保养与日常保养：先以毛掸清除灰尘，再以棉布加上稀释的洗涤精以推抹吸附的方式清洁，如表面沾有水渍，应该立即以干抹布擦干，以免板材因潮湿而损坏。（应避免用过硬或粗糙的布料或

布擦拭，以防止 产品表面），定期的保养 可以用漂白水与水以1:1的稀释液擦拭。亚光饰面板：先以毛掸清除灰尘，再用棉布沾万利陆顺着木纹的方向单向擦拭，切勿来回擦拭或圆形涂抹，否则会破坏油漆表面特有的光泽及效果。定期的保养可用

油蜡擦拭，建议6个月保养一次，在上蜡之前，应先用温和的篮月亮1：3兑水把旧蜡抹除。36木饰面保养与特殊污垢处理：无法擦拭的污垢，用不易脱毛的棉布沾白电油与水勾兑的混合液（1：1）清洁，再用棉布沾适量清水

，后立刻抹干即可。清理，然后以温和清洁剂、沾湿布拧印泥、口红、墨汁之类可用小量干后拭抹即可。铅笔印可用甲醇

擦拭。茶、咖啡、强力胶可用甲苯溶剂擦拭果汁、油漆渍可用 擦拭。甲醇、 、甲苯均有不同程度的性并对产品的油面处理有腐蚀作用，敬请妥善保管及使用。该些溶剂可以在药店购得。维修保养：刮痕及凹痕，可用棉球或画笔，在家具表面涂上相近颜色之鞋油。水迹可用沙拉油、牙膏涂抹，过后将之擦干、上腊。白印用棉布沾烟灰与柠檬汁或沙拉油的混合液涂抹，过后将之擦干、上蜡。37地板保养与 ：实木复合裂纹拼花地板一般实木复合地板耐水性差，不宜用湿布或水擦，以免失去光泽及受潮变形。在以后的日常生活中，必须养护好实木复合地板，具体措施如下：1、地板铺装好以后应在室内内放几盆水并保持水量，或使用加湿机，以弥补因室内暖气开放而蒸发的水分；雨水季节应加强通风；室内环境不要过于干燥，也不要过于潮湿，以防木地板的干裂、收缩或膨胀变形。2、保持地板干燥清洁，用拧干的软湿毛巾抹擦地板，因北方地区干燥，干燥季节可用微湿毛巾擦拭地板。3、为了保持实木复合地板的美观并延长漆面使用

，每一二个月打一次蜡，打蜡前将污渍擦干净，然后在表面均匀地涂抹一层地板蜡，稍干后用软布擦拭，直到平