建筑工程预算员岗位培训T讲座

建筑工程预算第一部分预算员班岗位培训本课程要求学生能够应用现行预算定额：正确列出各分部分项工程名称。并能计算其工程量，确定定额直接费；准确确定工程类别，准确选用取费标准；计算出完整的工程造价。具有独立的完成完整单位工程施工图预算的能力。

课程的基本要求

上一页下一页目录第一章建筑工程预算概述第二章建筑工程预算定额概述第七章

预算定额的应用第六章工程单价第四章

施工图预算编制原理第三章

工程量计算规则概述第五章

建筑工程预算定额第八章

运用统筹法计算工程上一页下一页目录第九章

建筑面积计算第十~第十八章土建工程预算工程量计算规第二十三章

工程结算第二十二章

建筑安装工程费用第二十章

直接费计算及工料分析第十九章

工程量计算实例第二十一章

工料机分析、直接费计算实例上一章下一章目录第一章建筑工程预算概述大纲要求掌握建设预算大家族掌握施工图预算构成要素熟悉施工图预算造价的计算及作用建设工程项目生命周期决策设准设计施工动准保修下一页返回目录建设预算大家族1、投资估算3、施工图预算2、设计概算4、施工预算5、工程结算6、竣工决算（一）工程造价计价（是全过程的）工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。项目建设全过程中的工程计价项目建议书可行性研究报告设计工作后评价建设准备可行性研究建设实施生产准备竣工验收交付使用生产运营投资估算设计概算竣工验收施工图预算承包合同价结算价下一页目录建设预算各内容之间的关系单位工程造价投资估算反映社会平均成本返回设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算建设成果反映企业个别成本直接费工料机消耗量工程费用施工图预算的构成要素下一页目录返回工程量编制施工图图预算的步步骤1、根据施工工图和预算算定额计算算工程量2、根据工程程量和预算算定额分析析工料机消消耗量3、根据工程程量和预算算定额基价价计算直接接费4、根据直接接费或人工工费和间接接费费率计计算间接费费5、根据直接接费或人工工费和利润润率计算利利润下一页目录返回6、直接费、、间接费、、利润之和和及税率计计算税金7、直接费、、间接费、、利润、税税金汇总预预算造价上一章下一章目录第二章建筑工程预算定额概述大纲要求掌握定额的分类熟悉定额的的编制方法法掌握人、材材、机定额额的编制建筑工程定额的概念下一页返回目录是指在正常常的施工条条件下，完完成一定计计量单位的的合格产品品所必须消消耗的人才才机的数量量标准是一种计价价依据它是是把处理过过的工程造造价数据积积累转化成成一种工程程造价信息息，它主要要是指资源源要素消耗耗量的数据据下一页返回目录建筑工程定定额大家族族：投资估算指指标概算指标概算定额预算定额施工定额劳动定额材料消耗定定额机械台班使使用定额建筑工程定定额大家族族是编制施工工图预算的依据据预算定额：：是指完成一一定计量单单位的分项项工程的的的人工、材材料、机械械台班的数数量标准。。（是计算建建筑安装产产品价格的的基础）预算定额的的概念因为预算定额是根据人材机定额编制的，所以我们要了解人才机定额的编制预算定额构构成要素工料机消耗耗量项目名称（（也称定额子目名名称）定额基价单位位人工工费费+材料料费费+机械械台台班班使使用用费费人工工费费=合计计工工日日×日工工资资单单价价））材料料费费=∑∑（材材料料用用量量×材料料预预算算价价格格））机械械费费=∑∑（机机械械台台班班用用量量×机械械台台班班价价下一页返回目录预算算定定额额编编制制内容容：1、编制制预预算算定定额额的的准准备备工工作作3、编制制预预算算定定额额2、测算算预预算算定定额额子子目目消消耗耗量量编制制过过程程示示例例见见书书P12页编制制内内容容上一章下一章目录第三章工程量计算规则概述大纲要求了解工程量的概念及作用了解工程量计算规则的发展趋势工程量的概念下一页返回目录是指指物物理理计计量量单单位位或或自自然然计计量量单单位位表表示示的的分分项项工工程程的的的的实实物物数数量量计算算规规则则的的作作用用：：确定定工工程程量量项项目目的的依依据据施工工图图尺尺寸寸数数据据取取定定，，内内容容取取舍舍的的依依据据工程程量量调调整整系系数数工程程量量计计算算方方法法制定定工工程程量量计计算算规规则则需需要要考考虑虑的的内内容容：：下一页返回目录计算规则注明不扣除内容，编制定额时作为扣除，不增加的内容，在编制预算定额时已增加了力求求工工程程量量计计算算的的简简化化计算算规规则则与与定定额额消消耗耗量量的的对对应应关关系系制定定工工程程量量计计算算规规则则应应考考虑虑定定额额水水平平的的稳稳定定性性上一章下一章目录第四章施工图预算编制原理大纲要求掌握施工图预算的费用构成掌握施工图预算编制原理了解建筑产品的特点利润润直接接费费直接接工工程程费费措施施费费税金金施工工图图预预算算的的费费用用构构成成下一页目录返回间接接费费企业业管管理理费费规费费建筑筑产产品品的的固固定定性性和和施施工工生生产产的的流流动动性性建筑筑产产品品的的单单件件性性建筑筑产产品品庞庞大大、、生生产产周周期期长长且且露露天天作作业业建筑筑产产品品的的特特点点下一页返回目录建筑筑产产品品价价格格的的二二种种表表现现形形式式政府指导价①施施工工图图预预算算确确定定的的工工程程造造价价属属于于政政府府指指导导价价市场竞争价招标投投标确确定的的承包包价属属于市市场竞竞争价价但是，，市场场竞争争价也也是以以施工工图预预算为为基础础的建设项项目单项工工程单位工工程分部工工程分项工工程确定建建筑工工程造造价的的基本本理论论建筑产产品的的共同同要素素，是是计算算工料料及资资金消消耗的的最基基本的的构造造要素素。建设项项目的的划分分实物金金额法法分项工工程完完全单价计计算法法单位估价法国际项项目管管理IPMA施工图图预算算确定定工程程造价价的三三种方方法确定工工程造造价的的数学学模型型单位估估价法法编制制施工工图预预算下一页目录计算分分项工工程量量和直接接工程程费汇总成成单位位工程直接接工程程费根据施施工图图和预算算定额额最后汇汇总成成单位位工程程造价价再根据据各项项费率率计算算出各各项费费用、、税金金其数学学模型型如下下：以直接接费为为取费费基础的的工程程造价价=以人工工费为为取费基基础的的工程造造价=实物金金额法法编制制施工工图预预算下一页目录汇总成成单位位工程程人材机机消耗耗量再将消消耗量量分别别乘以各各自的的单价价先算出出分项项工程人材材机消消耗量量最后汇汇总成成单位位工程程直接接费当预算算定额额中只只有人人材机机消耗耗量、、没有有定额额基价价的货货币量量时采采用分项工工程完完全单单价法法编制制施工工图预预算以分项项工程程为对对象计计算工工程造造价，，再将将分项项工程程造价价汇总总成单单位工工程造造价以直接费费为取费费基础的工工程造价价=以人工费费为取费费基础的的工程造造价=是指编制制施工图图预算有有规律的的步骤和和顺序施工图预算编制程序是计算工工程量和和套用预预算定额额的依据据施工图施工组织设计或施工方案预算定额地区材料预算价格编制依据费用定额和税率施工合同计算工程程量和套套用预算算定额时时，确定定土方类类别，基基础工作作面大小小、构件件运输方方式的依依据是计算材材料费和和调整材材料价差差的依据据是确定收收取哪些些费用，，按多少少收取的的依据施工图预预算编制制内容1）列出分分项工程程项目，，简称列列项2）计算工工程量3）套用预预算定额额及定额额基价换换算4）工料分分析及汇汇总5）计算直直接费6）材料价价差调整整7）计算间间接费8）计算利利润和税税金9）汇总为为工程造造价施工图预算编制程序下一页返回目录编制程序序上一章下一章目录第五章建筑工程预算定额大纲要求掌握人、材、机定额的编制熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性了解建筑产品的特点定额的编编制方法法经验估工工法统计分析析法比较类推推法写实记录录法测时法技术测定定法工作日写写实法根据定额额员、施施工员技技术员、、老工人人的实际际经验各各人材机机数量进进行分析析估算最最终确定定消耗量量的一种种方法是运用过过去统计计资料编编制定额额的一种种方法，，适用于于施工条条件正常常，产品品稳定，，批量大大，统计计工作制制度健全全的施工工过程是以同类类型工序序、同类类型产品品定额典典型项目目的水平平或技术术测定的的实耗工工时为标标准，经经分析比比较，以以此类推推出同一一组定额额中想念念项目定定额的一一种方法法指在正常常的施工工条件下下，对施施工过程程的具体体活动进进行实地地观察，，详细记记录工人人和机械械的工作作时间消消耗预算定额额的特性性下一页返回目录科学性权威性群众性是编制施施工图预预算，确确定工程程造价的的依据是编制施施工组织织设计的的依据以预算定定额为依依据计价价的工程程，预算算定额是是工程结结算的依依据。预算定额额是施工工企业进进行经济济活动分分析的依依据。预算定额额是编制制标底的的基础，，是投标标报价的的基础或或参考。。预算定额额是编制制概算定定额和概概算指标标的基础础。预算定额额的作用用现行人工工定额、、材料消消耗定额额、机械械台班使使用定额额现行设计计、规范范、施工工及验收收规范、、质量评评定标准准和安全全操作规规程。具有代表表性的典典型工程程施工图图及有关关标准图图。新技术、新结结构、新材料料和先进的施施工方法等。。有关科学实验验、技术测定定的统计、经验资料。现行的预算定定额、材料预预算价格及有有关文件规定定等。预算定额的编编制依据劳动定额编制制1、时间定额：：在正常施工工条件下，某某工种工人完完成单位合格格产品所需的的劳动时间。。2、产量定额：：在正常施工工条件下，某某工种工人在在单位时间内内完成合格产产品的数量。。3、时间定额与与产量定额的的的关系：是是劳动定额的的两种不同表表现形式，他他们之间互为为倒数时间定额×产量定额=1确定正常的施施工条件拟定定工作地点的的组织；拟定定工作组成；；拟定施工人人员编制取得得现场资料后后，编制劳动动定额确定人工定额额现场技术测定定法主要用来来编制材料损损耗定额。实验室试验法法主要用来编编制材料净用用量定额。现场统计法不不能分清材料料消耗的性质质，不能直接接作为编制依依据。理论计算法主主要运用计算算公式确定定定额，适合计计算块状、板板状、卷材状状的材料消耗耗量计算材料消耗定额额编制的基本本方法材料消耗量=材料净用量+损耗量或材料消耗量量=材料净用量×（1+损耗率）其中损耗率=损耗量/净用量×100%材料损耗量=材料净用量×损耗率是指在节约与与合理使用材材料条件下，，生产单位合合格产品所必必须消耗的一一定规格的建建筑材料、半半成品或配件件的数量标准准。包括：直直接用于工程程实体的材料料、不可避免免产生的施工工废料、不可可避免的材料料施工操作损损耗材料消耗定额额的编制材料消耗定额额机械台班定额额的编制确定正常的施施工条件确定机械一小小时纯工作正正常生产率确定施工机械械的正常利用用系数计算施工机械械台班定额产量定额=机械一小时纯纯工作正常生生产率×工作班纯工作作时间或或产产量定额=机械一小时纯纯工作正常生生产率×工作班延续时时间×机械正常利用用系数正常循环次数数（n）=3600/t正常生产率Nn=n·m（机械每循环环一次的产品品数量）预算定额的编编制步骤1.拟订编制方案案2.划分小组1.专题座谈会2.现行规定、规规范和政策法法规3.定额管理部门门积累的资料料4.专向查定及实实验1.划分子目、确确定计量单位位2.确定定额的工工程量计算规规则3.确定定额人工工、材料、机机械台班消耗耗量4.编制预算定额额定稿报批阶段段修改定稿、整整理资料准备工作阶段段定额编制阶段段收集资料阶段段（1）定额项目计计量单位的确确定当物体的长、、宽、高都发发生变化时，，应当采用立立方米为计量量单位，如土土方、砖石、、钢筋混凝土土等工程；当物体有一定定的厚度，而而面积不固定定时，应当采采用平方米为为计量单位，，如地面、墙墙面和天棚抹抹灰、屋向工工程等；当物体的截面面形状和大小小不变，而长长度发生变化化时，应当采采用延长米为为计量单位，，如楼梯扶手手、阳台栏杆杆、装饰线工工程等当物体的体积积或面积相同同，但重量和和价格差异较较大时，应当当采用“吨””或“公斤””为计量单位位，如金属构构件制作、安安装工程等，，当物体形状不不规则，难以以量度时，则则采用自然单单位为计量单单位，如根、、榀、套等。。确定预算定额额消耗量指标标1）建筑工程预预算定额的计计量单位均按按公制执行长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、m2，体积采用m3，重量采用kg、t。2）定额项目单位位及其小数的的取定人工以“工日日”为单位取取两位小数，，主要材料及成成品、半成品品中的木材以以“m3”为单位，取3位小数，钢材和钢筋以以“t”为单位，取3位小数，水泥和石灰以以“kg”为单位取整数数，砂浆和混凝土土以“m3“为单位取2位小数，其余材料一般般取两位小数数，单价以“元””为单位取2位小数，其他材料费以以“元”为单单位取两位小小数，施工机械以““台班”为单单位取两位小小数。数字计算过程程中取3位小数，计算算结果“4舍5入”，保留2位小数；定额单位扩大大时，通常是是采用原单位位的倍数，如如砖石砌体以以10m3，楼地面抹灰以以100m2，挖土方以100m3等。（2）预算定额消消耗指标的确确定1）按选定的工工程施工图及及有关资料计计算工程量2）确定定人工工消耗耗指标标3）材料料消耗耗指标标的确确定4）机械械台班班消耗耗指标标的确确定人工工工日消消耗量量=基本用用工+其他用用工基本用用工=∑（综合合取定定的工工程量量×劳动定定额））其他用用工=超运距距用工工+辅助用用工+人工幅幅度差差超运距距用工工=预算定定额取取定运运距－劳动动定额额已包包括的的运距距辅助用用工=∑（材料料加工工数量量×相应的的加工工劳动动定额））人工幅幅度差差=（基本本用工工+辅助用用工+超运距距用工）×人工幅幅度差差系数数人工消消耗指指标的的确定定1、预算定定额材材料消消耗指指标的的组成成材料按按性质质、用用途大大小划划分主要材材料周转性性材料料辅助材材料次要材材料材料消消耗指指标的的确定定（由于于预算算定额额是在在人、、材、、机基基础上上综合合而成成的，，所以以材料料消耗耗量也也要计计算））当采用用计算算法确确定材材料消消耗指指标时时，首首先应应计算算出材材料净净用量量后，，要根根据施施工图图计算算墙中中梁头头、板板头所所占体体积，，并扣扣除；；然后后确定定材料料损耗耗率，，最后后计算算出材材料的的消耗耗量附注注：（1）砖砌砌体材材料消消耗量量的计计算每一立立方米米不同同厚度度的标标准砖砖砌的的砖墙墙，其其砖块块和砂砂浆用用量的的理论论计算算公式式为：：式中：A－砌块块的净净用量量B－砂浆净净用量量（2）砖砌砌体材材料消消耗量量的计计算每一立立方米米不同同厚度度的标标准砖砖砌的的砖墙墙，其其砖块块和砂砂浆用用量的的理论论计算算公式式为：：式中：A－灰少少砖的的净用用量B－砂浆净净用量量K－墙厚的的砖数数（0.5、1、1.5、2…)（3）块料料面层层材料料消耗耗量的的计算算每100m2不同材材质、、规格格的块块料面面层，，其块块料和和砂浆浆消耗耗量理理论计计算公公式为为：例21:3水泥砂砂浆贴贴152××152××5磁砖墙墙面,结合层层厚10mm,灰缝宽宽2mm,磁砖损损耗率率为6%,砂浆损损耗率率2%,试计算算每100m2墙面磁磁砖与与砂浆浆的总总消耗耗。预制构构件模模板摊摊销量量是按按多次次使用用、平平均摊摊销的的方法法计算算模板一次使使用量=1m3构件模板接接触面积×每平方米接接触面积模模板净用量量×（1+损耗率）（4）预制构件件模板摊销销量计算以手工操作作为主的工工人班组所所配用的机机械，其台台班量的计计算，应按按工人小组组日产量计计算台班量量，计算公公式如下：：分项定额机机械台班使使用量=预算定额项项目计量单单位值/小组总产量量机械台班消消耗指标的的确定下一页返回目录当分项工程程的人工、、材料、机机械台班消消耗量指标标确定后，，着手编制制预算定额额项目表预算编制实实例见书P39页（见书P39页表5-1）预算定额内容总说明建筑面积计计算规则分部说明定额项目表表和附录附件预算定额的的内容综合单价(预算价值)=人工费+材料费+机械费人工费=合计工日×日工资单价价）材料费=∑（材料用量量×材料预算价价格）+其他材料费费机械费=∑（机械台班班用量×机械台班价价格）当施工图纸纸的分部分分项工程内内容与所选选套的相应应定额项目目内容相一一致时，应应直接套用用定额项目目。在查阅、选选套定额项项目和确定定单位预算算价值对，，绝大多数数工程项目目用于这种种情况。建筑工程预预算定额的的使用1．直接套用用定额项目目2．预算定额额的换算当施工图纸纸设计的分分部分项工工程与预算算定额所选选套的定额额项目内容容不完全一一致时，如如定额规定定允许换算算，则应在在定额范围围内进行换换算，套用用换算后的的定额基价价。当采用换算算后定额基基价时，应应在原定额额编号右下下角注明““换”字，，以示区别别。砂浆的换算算：砌筑砂砂浆强度等等级、抹灰灰砂浆换配配合比及砂砂浆用量混凝土的换换算：即构构件砼、楼楼地面砼强强度等级、、砼类型的的换算系数换算：：按规定对对定额中的的人材机费费乘以各种种系数的换换算其他换算：：除上述三三种情况以以外的定额额换算建筑工程预预算定额换换算（1）砂浆的换换算由于砂浆强强度等级不不同。而引引起砌筑工工程或抹灰灰工程相应应定额基价价的变动，，必须进行行换算；其换算实质质是换价不不换量：砌筑砂浆换换算公式：：换算后的定定额基价=原定额基价价+定额砂浆用用量（换入入砂浆基价价-换出砂浆基基价）某中学教学学楼的砖基基础工程的的工程量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌砌筑，而某某省现行建建筑工程预预算定额是是按M5水泥砂浆确确定其定额额基价的。。试计算采用用M7.5水泥砂浆砌砌筑砖基础础的预算价价值。示例2解：（1）从定额的的筑砂浆配配合比表中中，查出M7.5水泥砂浆单单价为：155.49元，M5水泥砂浆的的单价为：：132.87元；（2）计算两种种不同强度度等级水泥泥砂浆的单单价价差：：155.49-132.87＝22.62（元）（3）从定额表表中查出砌砌砖基础每每10m3的水泥砂浆浆消耗量为为2.41M3，定额基价为为1504.92元。（4）计算换算算后的定额额基价：换算后的定定额基价＝＝1504.92+〔〔2.41×22.62〕＝1559.43（元）（5）计算采用用M7.5水泥砂浆砌砌筑的砖基基础的预算算价值1559.43×90／10＝14034.87（元）（6）换算后的的定额编号号应写成(3—1)换（2）混凝土的的换算由于混凝土土强度等级级的不同而而引起定额额基价变动动时，必须须对定额基基价进行换换算。在换换算过程中中，混凝土土消耗量不不变，仅调调整不同混混凝土的预预算价格。。因此，混凝凝土的换算算实质就是是预算单价价的调整。。其换算的的步骤和方方法基本与与砂浆的换换算相同。。解（1）从定额的的现浇混凝凝土配合比比表中，查查出每m3C20和C25混凝土的单单价分别为为359元和419元。（2）计算两种种不同标号号混凝上的的单价价差差：419-359＝60（元）（3）从定额项项目表中查查出，每l0m3现浇钢筋混混凝土板式式带型基础础的混凝土土消耗量为为10.15m3，定额基价为为4823.69元。（4）计算换算算后的定额额基价：4823.69+（10.15×60）＝5432.69（元）（5）计算采用用C25混凝土浇注注的钢筋混混凝土板式式带型基础础的预算价价值5432.69×100／10＝54326.90（元）（6）换算后的的定额编号号应写成（（5—4）换建筑工程预预算定额换换算（3）楼地面砼砼的换算楼地面砼的的面层的定定额单位是是平方米,当设计厚度度与定额厚厚度不同时时采用定额额基价换算算；其换算实质质是人工、、机械费不不变只调整整砼的材料料费：换算公式：：换算后的定定额基价=原定额基价价+（定额人工工费+定额机械费费）×（K-1）+换入砼用量量×换入砼基价价-换出砼用量量×换出砼基价价）K：工机费换换算系数K=砼设计厚度度/砼定额厚度度换入砼用量量=定额砼用量量/定额砼厚度度×设计砼厚度度建筑工程预预算定额换换算（4）乘系数换换算是指在使用用某些预算算定额项目目时，定额额的一部分分或全部乘乘以规定的的系数。例：某地区区预算定额额规定，砌砌弧形砖墙墙时，定额额人工费乘乘以1.10系数；楼地地面垫层用用于基础垫垫层时，定定额人工费费乘以系数数1.20实例见书P61页（5）其他换算算其他换算是是指不属于于上述几种种换算情况况的定额基基价换算安装工程预预算定额换换算（1）完全定额额基价的计计算（见书P62页）安装工程的的预算定额额中，不包包括主要材材料的材料料费，称为为未计价材材料费。所所以其基价价是不完全全工程单价价。若要构构成完全定定额基价，，就要换算算。（2）乘系数换换算：有许多人、、机费定额额规定需乘乘系数换算算。例：设设置于管道道间、管廊廊内的管道道、阀门、、法兰、支支架的定额额项目，人人工费乘以以系数1.30(见书P62页）上一章下一章目录第六章工程单价大纲要求掌握人工单价的确定掌握机械台班单价的确定掌握材料单单价的确定定工程单价的的确定下一页返回目录由于现行预预算定额大大多列出了了定额子目目的基价，，所以现行行地区估价价表和预算算定额没有有严格区分分开来。预算定额基基价由人工工费、材料料费、机械械费构成。。其计算过过程如下：：定额基价=人工费+材料费+机械台班使使用费人工费=合计工日×日工资单价价）材料费=∑（材料用量量×材料预算价价格）机械费=∑（机械台班班用量×机械台班价价人工单价的确定下一页返回目录是指一个建建筑安装工工人一个工工作日在预预算中应计计入的全部部人工费用用人工单价的的概念组成内容计算方法计算方法基本工资由岗位工资、技能工资和年功工资三部分组合计算人工单价=（基本工资+工资性补贴+保险费）/月平均工作天数月平均工作天数=（365-52×2-10）/12个月=20.92天工资性津贴包括交通补贴、流动施工津贴、房补、工资附加、地区津贴、物价补贴保险费包括医疗保险，失业保险费等人工单价的确定组成内容计算方法材料单价的概念及费用构成材料原价材料单价：是指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格运杂费运输损耗=（材料原价+装卸费+运输费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率材料单价=（加权平均材料原价+加权平均材料运杂费）×（1+采购及保管费率）材料单价的确定组成内容计算方法折旧费机械预算价格=销售价×（1+购置附加费费率）+运杂费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班大修理费经常修理费安拆费及场外运输费燃料动力费人工费养路费及车船使用税施工机械台班单价的确定例题某工程需要要某种地方方材料1000t,经调查甲、、乙两个供供货地点，，甲地出厂厂价格为35元/t，可供需要要量的54%，甲地距离离施工地点点20km；乙地出厂厂价格38元/t,可供需要量量的46%，乙地距施施工现场28km。该材料不不需包装，，途中损耗耗率为5%。该汽车运运输费0.2元/（t.km),装卸2.1元/t，调车费0.9元/t，采购保管管费率为2.5%，计算该种种材料的预预算价格。。例题解：1、材料原价价：35×54%+38×46%=36.38(元/t)2、材料运费费加权平均运运距20×54%+28×46%=23.68(km)运输费：23.68×0.2+2.1+0.9=7.736(元/t)用运输损耗费费：（36.38+7.736)××5%=2.206(元/t)运输总费用用：7.736+2.206=(9.94元/t)3、材料预算算价格：（36.38+9.94)×(1+0.025)=47.48(元/t)例题上一章下一章目录第七章运用统筹法计算工程量大纲要求了解统筹法计算工程量的要点了解统筹法计算工程量的方法了解统筹法计算工程量的原理下一页返回目录统筹法计算算工程量是一种用来研究、分析事物内在规律及相互领带关系，从全局角度出发，明确工作重点，合理安排工作顺序，提高工作质量和效率的科学管理办法统筹程序、、合理安排利用基数连续计算三线一面上一章下一章目录第九章-第十八章建筑面积计算和工程量计算规则大纲要求招标投标活动的基本原则招标范围和规模标准的规定招标人的法律责任招标程序单价法与实实物法编编制施工图图预算的程程序计算工程量编制工料分析表计算其他各项费用汇总造价套用预算定额单价……单价法计算工程量套用预算人工、材料、机械定额用量求出各分项人工、材料、机械消耗数量按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费计算其他各项费用，汇总造价……实物法单价法与实实物法编编制施工图图预算的公公式单价法实物法第二十二章章建筑筑安装工程程费用项目目的组成与与计算建筑安装工工程费用项项目组成表表直接工程费费、措施费费、规费、、企业管理理费、利润润、税金的的组成和计计算建筑安装工工程费用计计价程序

1.人工费直接工程费2.材料费3.施工机械使用费1.环境保护直接费2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工措施费6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护建11.施工排水、降水筑1.工程排污费安2.工程定额测定费⑴养老保险费装规费3.社会保障费⑵失业保险费工4.住房公积金⑶医疗保险费程5.危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资间接费2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费企业管理费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费利润11.税金税金12.其他建筑安装工工程费用项项目表我国现行建建筑安装工工程费用项项目组成见见（建标[2003]206号文关于印印发《建筑安装工工程费用项项目组成》一、《费用项目组成成》调整的主要内内容：（（一））建筑安装工工程费由直接接费、间接费费、利润和税税金组成。（（二）为适适应建筑安装装工程招标投投标竞争定价价的需要，将将原其他直接接费和临时设设施费以及原原直接费中属属工程非实体体消耗费用合合并为措施费费。措施费可可根据专业和和地区的情况况自行补充。。（三）将原其其他直接费项项下对建筑材材料、构件和和建筑安装物物进行一般鉴鉴定、检查所所发生的检验验试验费列入入材料费。（四）将原原现场管理费费、企业管理理费、财务费费和其他费用用合并为间接接费。根据国国家建立社会会保障体系的的有关要求，，在规费中列列出社会保障障相关费用。。（（五）原原计划利润改改为利润。二二、为了指指导各部门、、各地区依据据《费用项目组成成》开展费用标准准测算等工作作，我们统一一了《建筑安装工程程费用参考计计算方法》和《建筑安装工程程计价程序》（详见附件一一、附件二））。建筑安装工程程费由直接费费、间接费、、利润和税金金组成（见附附表）。一、直接费费由直接工程费费和措施费组组成。（一）直接工工程费：是指指施工过程中中耗费的构成成工程实体的的各项费用，，包括人工费费、材料费、、施工机械使使用费。1.人工费：是指指直接从事建建筑安装工程程施工的生产产工人开支的的各项费用，，内容包括⑴基本工资：：是指发放给给生产工人的的基本工资。。⑵工资性补贴贴：是指按规规定标准发放放的物价补贴贴，煤、燃气气补贴，交通通补贴，住房房补贴，流动动施工津贴等等。⑶生产工人辅辅助工资：是是指生产工人人年有效施工工天数以外非非作业天数的的工资，包括括职工学习、、培训期间的的工资，调动动工作、探亲亲、休假期间间的工资，因因气候影响的的停工工资，，女工哺乳时时间的工资，，病假在六个个月以内的工工资及产、婚婚、丧假期的的工资。⑷职工福利费费：是指按规定标标准计提的职工福利费。。⑸生产工人劳动动保护费：是是指按规定标标准发放的劳劳动保护用品品的购置费及及修理费，徒徒工服装补贴贴，防暑降温温费，在有碍碍身体健康环环境中施工的的保健费用等等。2．材料费：是指施工过程程中耗费的构构成工程实体体的原材料、、辅助材料、、构配件、零零件、半成品品的费用。内内容包括：⑴材料原价（（或供应价格格）。⑵材料运杂费费：是指材料料自来源地运运至工地仓库库或指定堆放放地点所发生生的全部费用用。⑶运输损耗费费：是指材料料在运输装卸卸过程中不可可避免的损耗耗。⑷采购及保管管费：是指为为组织采购、、供应和保管管材料过程中中所需要的各各项费用。包括:采购费、仓储储费、工地保保管费、仓储储损耗。⑸检验试验费费：是指对建筑材材料、构件和和建筑安装物物进行一般鉴鉴定、检查所所发生的费用用，包括自设设试验室进行试验所耗用的材料料和化学药品品等费用。不不包括新结构构、新材料的的试验费和建建设单位对具具有出厂合格格证明的材料料进行检验，，对构件做破破坏性试验及及其他特殊要要求检验试验的费费用。3．施工机械使用用费：是指施施工机械作业业所发生的机机械使用费以以及机械安拆拆费和场外运运费。施工机械台班班单价应由下下列七项费用用组成（1）折旧费：指指施工机械在在规定的使用用年限内，陆陆续收回其原原值及购置资资金的时间价价值。（2）大修理费：：指施工机械械按规定的大大修理间隔台台班进行必要要的大修理，，以恢复其正正常功能所需需的费用。（3）经常修理费费：指施工机机械除大修理理以外的各级级保养和临时时故障排除所所需的费用。。包括为保障障机械正常运运转所需替换换设备与随机机配备工具附附具的摊销和和维护费用，，机械运转中中日常保养所所需润滑与擦擦拭的材料费费用及机械停停滞期间的维维护和保养费费用等。（4）安拆拆费及及场外外运费费：安安拆费费指施施工机机械在在现场场进行行安装装与拆拆卸所所需的的人工工、材材料、、机械械和试试运转转费用用以及及机械械辅助助设施施的折折旧、、搭设设、拆拆除等等费用用；场场外运运费指指施工工机械械整体体或分分体自自停放放地点点运至至施工工现场场或由由一施施工地地点运运至另另一施施工地地点的的运输输、装装卸、、辅助助材料料及架架线等等费用用。（5）人工工费：：指机机上司司机（（司炉炉）和和其他他操作作人员员的工工作日日人工工费及及上述述人员员在施施工机机械规规定的的年工工作台台班以以外的的人工工费。。（6）燃料料动力力费：：指施施工机机械在在运转转作业业中所所消耗耗的固固体燃燃料（（煤、、木柴柴）、、液体体燃料料（汽汽油、、柴油油）及及水、、电等等。（7）养路路费及及车船船使用用税：：指施施工机机械按按照国国家规规定和和有关关部门门规定定应缴缴纳的的养路路费、、车船船使用用税、、保险险费及及年检检费等等。（二））措施施费：：是指指为完完成工工程项项目施施工，，发生生于该该工程程施工工前和和施工工过程程中非非工程程实体体项目目的费费用。。包括内内容：：1.环境保保护费费：是是指施施工现现场为为达到到环保保部门门要求求所需需要的的各项项费用用。2.文明施施工费费：是是指施施工现现场文明施施工所所需要要的各各项费用。。3.安全施施工费费：是是指施施工现现场安全施施工所所需要要的各各项费用。。4.临时设设施费费：是是指施施工企企业为为进行行建筑筑工程程施工工所必必须搭搭设的的生活活和生生产用用的临临时建建筑物物、构构筑物物和其其他临临时设设施费费用等等。临时设设施包包括：：临时时宿舍舍、文文化福福利及及公用用事业业房屋屋与构构筑物物，仓仓库、、办公公室、、加工工厂以以及规规定范范围内内道路路、水水、电电、管管线等等临时时设施施和小小型临临时设设施。。临时设设施费费用包包括：：临时时设施施的搭搭设、、维修修、拆拆除费费或摊摊销费费。5．夜夜间间施施工工费：：是指指因因夜夜间间施施工工所所发发生生的的夜夜班班补补助助费费、、夜夜间间施施工工降降效效、、夜夜间间施施工工照照明明设设备备摊摊销销及及照照明明用用电电等等费费用用。。6．二二次次搬搬运运费：：是指指因施施工工场场地地狭狭小小等等特特殊殊情情况况而而发生生的的二二次次搬搬运运费费用用。。7．大型型机机械械设设备备进进出出场场及及安安拆拆费费：：是指指机械械整整体体或或分分体体自自停停放放场场地地运运至至施施工工现现场场或或由由一一个个施施工工地地点点运运至至另另一一个个施8．混混凝凝土土、、钢钢筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架费费：：是是指指混混凝凝土土施施工工过过程程中中需需要要的的各各种种钢钢模模板板、、木木模模板板、、支支架架等等的的支支、、拆拆、、运运输输费费用用及及模模板板、、支支架架的的摊摊销销（（或或租租赁赁））费费用用。。9．脚脚手手架架费费：：是是指指施施工工需需要要的的各各种种脚脚手手架架搭搭、、拆拆、、运运输输费费用用及及脚脚手手架架的的摊摊销销（（或或租租赁赁））费费用用。。10．已已完完工工程程及及设设备备保保护护费费：：是是指指竣竣工工验验收收前前，，对对已已完完工工程程及及设设备备进进行行保保护护所所需需费费用用。。11．施施工工排排水水、、降降水水费费：：是是指指为为确确保保工工程程在在正正常常条条件件下下施施工工，，采采取取各各种种排排水水、、降降水水措措施施所所发发生生的的各各种种费费用用。。二、、间间接接费费由规规费费、、企企业业管管理理费费组组成成。。（一一））规规费费：：是是指指政政府府和和有有关关权权力力部部门门规规定定必必须须缴缴纳纳的的费费用用（（简简称称规规费费））。。包包括括：：1.工程程排排污污费费：：是是指指施施工工现现场场按按规规定定缴缴纳纳的的工工程程排排污污费费。。2.工程程定定额额测测定定费费：：是是指指按按规规定定支支付付工工程程造造价价（（定定额额））管管理理部部门门的的定定额额测测定定费费。。3.社会会保保障障费费⑴养老保险费费：是指企业按规规定标准为职职工缴纳的基基本养老保险费。⑵失业保险费费：是指企业按照照国家规定标标准为职工缴缴纳的失业保险费。⑶医疗保险费费：是指企业业按照规定标标准为职工缴缴纳的基本医医疗保险费。。4.住房公积金：：是指企业按按规定标准为为职工缴纳的的住房公积金金。5.危险作业意外外伤害保险：：是指按照建建筑法规定，，企业为从事事危险作业的的建筑安装施施工人员支付付的意外伤害害保险费。(二)企业管理费：：是指建筑安安装企业组织织施工生产和和经营管理所所需费用。内容包括：1.管理人员工资资:是指管理人员员的基本工资资、工资性补贴、、职工福利费费、劳动保护护费等。2.办公费：是指指企业管理办办公用的文具具、纸张、帐帐表、印刷、、邮电、书报报、会议、水水电、烧水和和集体取暖（（包括现场临临时宿舍取暖暖）用煤等费费用。3.差旅交通费：：是指职工因因公出差、调调动工作的差差旅费、住勤勤补助费，市市内交通费和和误餐补助费费，职工探亲亲路费，劳动动力招募费，，职工离退休休、退职一次次性路费，工工伤人员就医医路费，工地地转移费以及及管理部门使使用的交通工工具的油料、、燃料、养路路费及牌照费费。4.固定资产使用用费：是指管管理和试验部部门及附属生生产单位使用用的属于固定定资产的房屋屋、设备仪器器等的折旧、、大修、维修修或租赁费。。5.工具用具使用用费：是指管管理使用的不不属于固定资资产的生产工工具、器具、、家具、交通通工具和检验验、试验、测测绘、消防用用具等的购置置、维修和摊摊销费。6.劳动保险费：：是指由企业业支付离退休休职工的易地地安家补助费费、职工退职职金、六个月月以上的病假假人员工资、、职工死亡丧丧葬补助费、、抚恤费、按按规定支付给给离休干部的的各项经费。。7.工会经费：是是指企业按职职工工资总额额计提的工会会经费。8.职工教育经费费：是指企业业为职工学习习先进技术和和提高文化水水平，按职工工工资总额计计提的费用。。9.财产保险费：：是指施工管管理用财产、、车辆保险。。10.财务费：是指指企业为筹集集资金而发生生的各种费用用。11.税金：是指企企业按规定缴缴纳的房产税税、车船使用用税、土地使使用税、印花花税等。12.其他：包括技技术转让费、、技术开发费费、业务招待待费、绿化费费、广告费、公证费、、法律顾问费费、审计费、、咨询费等。。三．利润是指施工企业业完成所承包包工程获得的的盈利。利润的计算方方法：1、土建工程：：以直接费（（含直接工程程费、措施费费）为基数乘乘以相应的费费率计算2、安装工程：：以人工费为为其数计算四．税金是指国家税法法规定的应计计入建筑安装装工程造价内内的营业税、、城市维护建建设税及教育育费附加等（（简称两税一一费）税金的计算公公式如下：税金=（直接费+企业经营费+利润）×利率3.4%建筑安装工程程费用的计价价程序根据建设部第第107号部令《建筑工程施工工发包与承包包计价管理办办法》的规定,发包与承包价价的计算方法法分为工料单单价法和综合合单价法,程序为：一.工料单价法计计价程序工料单价法是是以分部分项项工程量乘以以单价后的合合计为直接工工程费，直接接工程费以人人工、材料、、机械的消耗耗量及其相应应价格确定。。直接工程费费汇总后另加加间接费、利利润、税金生生成工程发承承包价，其计计算程序分为为三种：序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表

2措施费按规定标准计算

3小计⑴+⑵直接费4间接费⑶×相应费率

5利润（⑶＋(4