一造《管理》考前黄金卷及答案解析

绝密★启用前2021

年全国一级造价师执业资格考试建设工程造价管理黄金卷（A）考生须知1.考生作答前，首先应将姓名、准考证号用签字笔写在题本和答题卡的相应位置，同时，答题卡的相应位置用

2B

铅笔填涂。2.答案填涂和作答规范。（1）填涂部分应该按照答题卡上的要求用

2B

铅笔完成。如要改动，必须用橡皮擦干净。（2）书写部分必须用黑色签字笔或钢笔在答题卡上作答。字迹要清楚。3.考生作答时，应按要求在答题卡上作答。若不按标准进行填涂或直接答在试卷上，则均属无效作答！4.考试结束后，考生务必将题本和答题卡一并交给监考人员。5.考试时间

150

分钟，满分

100

分。题号一二总分统分人分值得分60

分40

分100

分一、单项选择题（共

60

题，每题

1

分，每题的备选项中，只有一个最符合题意。）1.以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用是（）。A.合同价B.中间结算D.竣工决算C.竣工结算2.全过程造价管理覆盖了建设过程的各个阶段，下列选项中，不属于设计阶段管理的是（）。A.限额设计管理C.方案比选管理B.投资估算管理D.概预算编制管理3.在调查—分析—决策基础之上的偏离—纠偏—再偏离—再纠偏的工程造价控制属于（）。A.前馈控制C.被动控制B.预防控制D.全过程控制4.为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（）。A.重视工程设计多方案比选C.严格审核各项费用支出B.严格审查施工组织设计D.明确工程造价管理职能分工5.深入研究节约投资的可能性，属于控制工程造价的（）措施。A.技术措施C.经济措施B.组织措施D.合同措施6.美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（）制订。A.政府建设主管部门C.大型工程咨询公司B.土木工程师学会D.建筑师学会7.有一家具有相应资质条件的咨询企业或多家具有相应资质条件的咨询企业组成联合体，为建设单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程咨询服务，满足建设单位一体化服务需求属于全过程工程咨询服务的（）内容。A.投资决策综合性咨询C.投资决策全过程咨询B.工程建设全过程咨询D.工程建设综合性咨询8.美国建造师学会（AIA）的合同条件体系分为

A、B、C、D、E、F

系列，用于发包人与承包商之间的文件是（）。A.A

系列C.F

系列B.D

系列D.G

系列9.发达国家和地区对工程造价的管理是以（）的动态管理第

1

页A.市场为中心C.信息为中心B.资本为中心D.目标为中心10.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。A.3C.1B.2D.611.根据《建筑法》下列关于建筑工程施工许可的相关描述中,正确的是（）。A.在建工程因故中止施工的,施工单位应当自中止施工之日起

1

个月内向发证机关报告,并按规定做好建设工程的维护管理工作B.建设单位应当自领取施工许可证之日起

6

个月内开工C.中止施工满

3

个月的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证D.按照国务院相关规定批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证12.根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位在工程施工的质量责任和义务说法正确的是（）。A.建设单位在办理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工许可证或者开工报告B.房屋建筑使用者在装修过程中，经过允许可以变动房屋建筑主体和承重结构C.所有装修工程，建设单位应当在施工前委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案D.由建设单位采购建筑材料的，建设单位应当保证建筑材料符合设计文件和合同要求13.根据《建筑工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供暖系统的最低保修期限是（）个供暖期，供热期。A.1C.3B.2D.414.根据《建筑法》，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同履行责任的说法，正确的是（）A.由牵头承包方承担主要责任C.由承包各方承担连带责任B.由资质等级高的承包方承担主要责任D.按承包各方投入比例承担相应责任15.根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。A.受自然环境限制只有少量潜在投标人C.招标费用占项目合同金额的比例过大B.需要采用不可替代的专利或者专有技术D.因技术复杂只有少量潜在投标人16.根据《招投标法实施条例》，对于采用两阶段招标的项目。投标人在第一阶段向招标人提交的文件是（）。A.不带报价的技术建议C.不带报价的技术方案B.带报价的技术建议D.带报价的技术建议17.根据《招标投标法实施条例》，潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间（）日前提出。第

2

页A.3B.5C.10D.1518.根据《合同法》,执行改府定价或政府指导价的合同时，对于逾期交付标的物的处置方式是（）。A.遇价格上涨时,按原价格执行:价格下降时，按照新价格执行B.遇价格上涨时,按照新价格执行:价格下降时,按照原价格执行C.无论价格上涨或下降,均按新价格执行D.无论价格上涨或下降,均按照原价格执行丁19.根据《民法典》合同编，下列关于定金的说法，正确的是（）。A.债务人准备履行债务时，定金应当收回B.给付定金的一方如不履行债务，无权要求返还定金C.收受定金的一方如不履行债务，应当返还定金D.当事人既约定违约金，又约定定金的，违约时适用违约金条款20.下列项目中属于生产性工程项目的是（）。A.企业管理机关的办公楼建设项目C.饮食仓储业建设项目B.广播电视业项目D.咨询服务业建设项目21.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要严格审批其（）。A.初步设计和概算C.资金申请报告B.开工报告D.项目核准报告22.根据《国务院关于投资体制改革的决定》实行备案制的项目是（）。A.政府直接投资的项目B.采用资金注入方式的政府投资项目C.政府核准的投资项目目录外的企业投资项目D.政府核准的投资项目目录内的企业投资项目23.为了实现工程造价的模拟计算和动态控制,可应用建筑信息建模(BIM)技术,在包含进度数据的建筑模型上加载费用数据而形成（）模型.A.6DC.4DB.5DD.3D24.实行建设项目法人责任制的项目，项目董事会需要负责的工作是（）。A.筹措建设资金并按时偿还债务C.编制和确定工程招标方案B.组织编制并上报项目初步设计文件D.组织工程建设实施并控制项目目标25.建设工程项目实施

CM

承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。第

3

页A.均由业主与分包商直接签订C.分别由

CM

单位和业主与分包商签订26.直线职能制组织结构的特点是（）A.信息传递路径较短B.均由

CM

单位与分包商签订D.分别由业主和

CM

单位与分包商签订B.容易形成多头领导C.各职能部门间横向联系强D.各职能部门指责清楚27.某施工组织机构如下图所示，该组织机构属于（）组织形式。A.直线制B.职能制D.矩阵制C.直线职能制28.施工承包单位的项目管理实施规划应由（）组织编制。A.施工企业经营负责人C.施工项目技术负责人B.施工项目经理D.施工企业技术负责人29.施工总进度计划的编制步骤包括①计算工程量，②确定各单位工程的施工期限，③确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系，④编制初步施工总进度计划。这些工作正确顺序是（）。A.①②③④C.①③②④B.②③①④D.①④③②30.下列组成内容中,属于单位工程施工组织设计纲领性内容的是（）。A.工进度计划B.施工方法D.施工部署C.施工现场平面布置31.适用于分析和描述某种质量问题产生原因的统计分析工具是（）。A.直方图B.控制图C.因果分析图D.主次因素分析图32.编制单位工程施工进度计划时,确定工作项目持续时间需要考虑每班工人数量、限定每班工人数量上限的因素是（）。A.工作项目工程量C.人工产量定额B.最小劳动组合D.最小工作面第

4

页33.关于建设工程等步距异节奏流水施工特点的说法，正确的是（）。A.专业工程队数等于施工过程数C.施工段之间可能存在空闲时间B.流水步距等于流水节拍D.同施工过程各个施工段的流水节拍相等34.某工程有

3

个施工过程，分为

3

个施工段组织流水施工。3

个施工过程的流水节拍依次为

3、3、4

天,5、2、1

天和

4、1、5

天,则流水施工工期为（）天。A.6B.17D.19C.1835.下列流水施工参数中，属于空间参数的是（）。A.施工过程和流水强度B.工作面和流水步距D.流水强度和流水段C.施工段和工作面36.某工程划分为三个施工过程、4

个施工段，组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为

4

天、4

天和

2

天，则应派（）个专业工作队参与施工A.2C.4B.3D.537.某工程网络计划中,工作

M

有两项紧后工作,最早开始时间分别为

12

和

13。工作

M

的最早开始时间为

8,持续时间为

3

则工作

M

的自由时差为（）。A.1B.2D4C.338.工程网络计划中,对关键线路描述正确的是（）。A.双代号网络计划中由关键节点组成C.双代号时标网络计划中无虚工作B.单代号网络计划中时间间隔均为零D.单代号网络计划中由关键工作组成39.工程网络计划中工作，D

有两项紧后工作,最早开始时同分别为

17

和

20，工作

D

的最开始时间为

12,持续时间为

3,则工作

D

的自由时差为（）A.5C.3B.4D.240.工程网络计划费用优化的基本思路是，在网络计划中，当有多条关键线路时，应通过不断缩短（）的关键工作持续时间来达到优化目的。A.直接费总和最大C.间接费综合最大B.组合间接费用率最小D.组合直接费用率最小41.根据《施工合同法律解释一》，承包人资质低于招标要求的资质，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，正确的处理方式（）。A.不予支持B.应予支持第

5

页C.双方协商解决D.折价支付工程价款42.工程项目管理信息系统得以正常运行的基础是（）。A.结构化数据B.信息管理制度D.信息管理手册C.计算机网络环境43.下列关于利息和利率的说法中，不正确的有（）。A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低B.有效利率是指资金在计息中所发生的名义利率C.利息和利率是用来衡量资金时间价值的重要尺度D.利息是占用资金所的代价或者是放弃使用资金所得的补偿44.某固定节拍流水施工，基础工程划分

4

个施工过程（挖基槽、做垫层、混凝土浇筑、回填土），在

5

个施工段组织固定节拍流水施工，流水节拍为

3

天，要求混凝土浇筑

2

天后才能进行回填土，该工程的流水工期为（）天。A.39C.26B.29D.1445.某项目建设期为

2

年，建设期内每年初贷款

1000

万元，年利率为

8%。若运营期前

5

年每年末等额偿还贷款本息，到第

5

年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（）万元。A.482.36C.562.63B.520.95D.678.2346.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备其所必须具备的功能。但在一定范围内，产品的（）之间存在此消彼长的关系。A.使用成本与维护成本B.生产成本与使用成本C.生产成本与寿命周期成本D.寿命周期成本与维护成本47.在选择价值工程对象时，首先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后求得价值系数。当分析对象的功能与成本不相符时，将价值低的选为价值工程研究对象的方法称为（）。A.重点选择法C.强制确定法B.因素分析法D.价值指数法48.某工程双代号网络计划中各项工作最早开始时间和最迟开始时间如下图所示，工作

1～3

的自由时差为（）。第

6

页A.1C.3B.2D.449.在采用研究期法进行计算期不同方案的比选时,一般以（）为共同研究期。A.各方案计算期的平均值B.计算期最短方案的计算期C.计算期最长方案的计算期D.内部收益率最大方案的计算期50.关于偿债能力指标的说法，正确的是（）。A.利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高B.利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越低C.偿债备付率越高，表明可以用于还本付息的资金保障越低D.利息备付率小于零，表明利息偿付能力强51.某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作

B

的总时差和自由时差（）。A.均为

2

周C.均为

3

周B.分别为

2

周和

3

周D.分别为

3

周和

2

周52.工程寿命周期成本分析法的局限性之一是假定工程对象有（）。A.固定的运行效率C.确定的寿命周期B.确定的投资额D.固定的功能水平53.对生产性项目进行寿命周期成本评价时，可列入工程系统效率的是（）A.研究开发费B.备件库存资金C.生产阶段劳动力成本节省额D.生产阶段材料成本降低额54.根据我国现行规定，对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施、基础产业投资项目以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以通过（）方式筹措资本金。A.银行贷款B.国外借款D.融资租赁C.可转换债券55.按照资金使用用途分，商业银行贷款在银行内部管理中分为（）。A.长期贷款和短期贷款B.固定资产贷款、流动资金贷款、房地产开发贷款第

7

页C.固定利率贷款和浮动利率贷款D.境内贷款和境外贷款56.在下列筹资方式中，不改变企业控制权，并能将资金使用代价计入成本的是（）。A.发行优先股C.发行债券B.发行普通股D.吸收国外资本直接投资57.某工程投保建筑工程一切险，在工程建设期间发生的下列情况中，应由保险人承担保险责任是（）。A.设计错误引起的损失C.工程档案文件损毁B.施工机械装置失灵造成损坏D.地面下降造成的损失58.除国家对采用高新技术成果有特别规定意外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。A.10%C.20%B.15%D.25%59.某方案采用增量投资回收期进行比选，甲、乙方案的投资额分别为

2500

万元、3000

万元，年经营成本分别为

100

万元、50

万元，则增量投资回收期为（）年。A.5B.8C.10D.2560.某企业从银行借款

1000

万元，年利息

80

万元，手续费等筹资费费率为

5%，企业所得税率

25%，该项借款的资金成本率为（）。A.6.00%C.8.42%B.6.315%D.12.00%二、多项选择题（共

20

题，每题

2

分。每题的备选项中，有

2

个或者

2

个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得

0.5

分）61.根据《注册造价工程师管理办法》，属于注册造价工程师的权利有（）。A.执行工程计价标准和计价方法C.保证工程造价职业活动的质量E.依法独立执行工程造价业务B.使用注册造价工程师名称D.发起设立工程造价咨询企业62.根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列关于工程造价咨询企业的说法，正确的有（）。A.工程造价咨询企业资质的有效期为

4

年B.工程造价咨询企业可鉴定工程造价经济纠纷C.工程造价咨询企业可编制工程项目经济评价报告D.工程造价咨询企业只能在一定行政区域内从事工程造价咨询活动第

8

页E.工程造价咨询企业应在工程造价成果文件上加盖其执业印章63.根据《价格法》，在制定关系群众利益的（）时，政府应当建立听证会制度。A.公用事业价格B.公益性服务价格C.自然垄断经营的商品价格E.政府集中采购的商品价格D.价格波动过大的农产品价格64.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设单位的安全责任的说法正确的是（）。A.建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用B.在办理质量监督手续时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料C.依法批准开工报告的建设工程，可以不办理备案手续D.建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，还应当办理备案手续E.实施爆破作业的拆除工程，应当报省级建设主管部门备案65.根据《招标投标法实施条例》，评标委员会应当否决其投标的情形包括（）。A.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字B.投标联合体没有提交共同投标协议C.投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件D.投标文件中有含义不明确的内容E.投标文件中有计算错误66.根据《建筑法》的规定，交付竣工验收的建筑工程必须（）。A.具有完整的竣工决算审计报告C.具有完整的工程技术经济资料E.具有周密的工程保修计划B.符合规定的工程质量标准D.具有经签署的工程保修书67.某建设项目招标，评标委员会由一名招标人代表和三名技术、经济等方面的专家组成，这一组成不符合《招标投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（）。A.减少一名招标人代表，专家不再增加B.减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家C.不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专家D.不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家E.不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家68.工程项目信息管理实施模式中，自行开发模式的优点有（）。A.对项目的针对性较强C.维护工作量较大E.实施周期最长B.安全性和可靠性最好D.开发费用最高第

9

页69.组织建设工程流水施工时，划分施工段的原则有（）。A.同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等B.施工段的数量应尽可能多C.每个施工段内要有足够的工作面D.施工段的界限应尽可能与结构界限相吻合E.多层建筑物应既分施工段又分施工层70.某工程双代号网络计划如下图所示，图中己标出各个节点的最早时间和最迟时间。该计划表明（）。A.工作

1-3

的自由时差为

0C.工作

3-4

为关键工作E.工作

4-6

的总时差为零71.下列工程项目中，属于生产性项目的有（）。A.商业建设项目B.工作

2-5

的总时差为

7D.工作

3-5

为关键工作B.公共建筑C.工业建设项目D.基础设施建设项目E.办公建筑72.反映投资方案盈利能力的动态评价指标有（）。A.投资收益率B.内部收益率D.利息备付率C.净现值率E.偿债备付率73.在应用价值工程过程中，可用来确定产品功能重要性系数的方法有（）。A.逻辑评分法B.环比评分法D.强制评分法C.百分比评分法E.多比例评分法74.下列关于内部收益率的说法中，正确的有（）。A.内部收益率是项目初始投资在整个计算期内的盈利率B.内部收益率是项目占用尚未回收资金的获利能力C.内部收益率的计算简单且不受外部参数影响D.内部收益率能够反映投资过程的收益程度E.任何项目的内部收益率是唯一的第

10

页75.采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有（）。A.最大公约数法C.最小公倍数法E.无限计算期法B.平均寿命期法D.研究期法76.既有法人项目资本金筹措其内部资金来源主要包括（）。A.企业的现金C.企业增资扩股B.未来生产经营中获得的可用于项目的资金D.企业资产变现E.国家预算内投资77.债务融资的优点有（）。A.融资速度快B.融资成本低C.融资风险小D.还本付息压力小E.企业控制权增大78.计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（）。A.取得土地使用权支付的金额C.与转让房地产有关的税金E.房地产开发成本B.旧房及建筑物的评估价格D.房地产开发利润79.在财务分析的项目投资现金流量表中,属于现金流出构成内容的有（）A.建设投资B.总成本费用D.所得税C.流动资金E.销售税金及附加80.某工程施工至某月底，经偏差分析得到费用偏差（CV）<0，进度偏差（SV）<0，则表明（）。A.已完工程实际费用节约B.已完工程实际费用>已完工程计划费用C.拟完工程计划费用>已完工程实际费用D.已完工程实际进度超前E.拟完工程计划费用>已完工程计划费用第

11

页建匠参考答案及解析7.B一、单项选择题1.D【建匠老师解析】工程建设全过程咨询是由有【建匠老师解析】本题考查的是工程计价特一家具有相应资质条件的咨询企业或多家具有相应资质条件的咨询企业组成联合体，为建设单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程咨询服务，满足建设单位一体化服务需求，增强工程建设过程的协同性。参见教材

P12。征。竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。参见教材

P22.B【建匠老师解析】本题考查的是工程造价管理的基本内涵。设计阶段的管理，包括限额设计、方案比选、概预算编制等管理。选项

B

属于项目策划的管理。参见教材

P2。8.A【建匠老师解析】美国建筑师学会（AIA）的合同条件体系更为庞大，分为

A、B、C、D、F、G

系列。其中，A

系列是关于发包人与承包人之间的合同文件；B

系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件；C

系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件，D

系列是建筑师行业所用的文件；F系列是财务管理表格；G

系列是合同和办公管理表格。参见教材

P18。3.C【建匠老师解析】本题考核的是工程造价管理的基本原则。立足于调查-分析-决策基础之上的偏离-纠偏-再偏差-再纠偏的控制，是一种被动控制。参见教材

P6。4.D【建匠老师解析】要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工。参见教材

P7。9.A【建匠老师解析】发达国家和地区对工程造价的管理是以市场为中心的动态管理。参见教材P18。10.C5.A【建匠老师解析】在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起

1

个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。参见教材

P21。【建匠老师解析】从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计、深入研究节约投资的可能性。参见教材

P7。11.D6.C【建匠老师解析】在建工程因故中止施工的,建设单位(不是施工单位)应当自中止施工之日起

1

个月内向发证机关报告,并按规定做好建设工程的维护管理工作,选项A错误;建设单位应当自领取施工许可证之日起

3

个月(非

6【建匠老师解析】在美国，有关工程造价的工程量计算规则、指标、费用标准等，一般是由各专业协会、大型工程咨询公司制订。参见教材

P17。第

12

页个月)内开工,选项

B

错误;中止施工满

1

年(非3

个月)的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证,选项

C

错误;选项

D

表述无误,故选

D，参见教材

P21。施条例。有下列情形之一的，可以不进行招标：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务。否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。参见教材

P35。12.D【建匠老师解析】（1）建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。（2）按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。（3）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。参见教材

P24。16.A【建匠老师解析】对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标：第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。如招标人要求投标人提供投标保证金，应当在第二阶段提出。参见教材

P37。13.B【建匠老师解析】该题主要考查的是：工程最低保修期限，在正常使用条件下，建筑工程最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为

5

年；（3）供热与供冷系统，为

2

个采暖期、供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为

2

年。其他工程的保修期限由发包方与承包方约定。参见教材

P27。17.C【建匠老师解析】该题主要考查的是：招标文件与资格审查，如潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议，应当在提交资格预审申请文件截止时间

2

日前提出；如对招标文件有异议，应当在投标截止时间

10

日前提出。招标人应当自收到异议之日起

3

日内做出答复；做出答复前，应当暂停招标投标活动。参见教材

P41。18.A【建匠老师解析】逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。参见教材

P49。14.C【建匠老师解析】该题主要考查的是：建筑工程承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。参见教材

P22。15.B【建匠老师解析】本题考查的是招标投标法实19.B【建匠老师解析】当事人可以依照《担保法》第

13

页约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。参见教材

P56。的企业投资项目，实行备案制。参见教材

P62。23.B【建匠老师解析】应用

BIM

技术，可根据施工组织设计在

3D

建筑模型的基础上加施工进度形成

4D

模型模拟实际施工，从而通过确定合理的施工方案指导实际施工。此外，还可进一步加载费用数据，形成

5D

模型，从而实现工程造价的模拟计算。参见教材

P69。20.C【建匠老师解析】工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。⑴生产性工程项目。是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。主要包括：①工业建设项目。包括工业、国防和能源建设项目；②农业建设项目。包括农、林、牧、渔、水利建设项目；③基础设施建设项目。包括交通、邮电、通信建设项目；地质普查、勘探建设项目等；④商业建设项目。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目。⑵非生产性工程项目。是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目。主要包括：①办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房；②居住建筑。住宅、公寓、别墅等；③公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设项目；④其他工程项目。不属于上述各类的其他非生产性工程项目，参见教材

P58。24.A【建匠老师解析】该题主要考查的是：建设项目董事会的职权，建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。参见教材

P70。25.D【建匠老师解析】CM

单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的

CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的

CM

单位直接与分包商签订分包合同.参见教材

P75。26.D21.A【建匠老师解析】直线职能制组织结构优点是集中领导、职责清楚，有利于提高管理效率。但这种组织机构中各职能部门之间的横向联系差，信息传递路线长，职能部门与指挥部门之间容易产生矛盾。参见教材

P82。【建匠老师解析】对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。参见教材

P62。27.C【建匠老师解析】考查工程项目管理组织结构的形式，几种形式的图形判断。参见教材

P81。22.C28.B【建匠老师解析】本题考查的是工程项目建设【建匠老师解析】本题考查的承包单位的计划程序。对于《政府核准的投资项目目录》以外体系。项目管理实施规划是在开工之前由施工第

14

页项目经理组织编制，并报企业管理层审批的工程项目管理文件。参见教材

P87。业，施工段之间没有空闲时间。参见教材

P112。34.C29.A【建匠老师解析】本题考查的是非节奏流水施工。流水施工工期=∑K+∑t+∑Z+∑G-∑c。施工过程

K1.2=max[3，1，3，-8]；K3.4=max[5，3，3，-10]=5。流水施工工期

T=3+5+4+1+5=18天。参见教材

P115。【建匠老师解析】施工总进度计划的编制步骤包括①计算工程量，②确定各单位工程的施工期限，③确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系，④编制初步施工总进度计划，⑤编制正式的施工总进度计划,参见教材

P89。35.C30.D【建匠老师解析】本题考查的是流水施工的特点和参数。空间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上开展状态的参数，通常包括工作面和施工段。参见教材P108。【建匠老师解析】本题考查的是单位工程施工组织计划。施工部署是施工组织设计的纲领性内容，施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法、施工现场平面布置等均应围绕施工部署进行编制和确定。参见教材

P92。36.D31.C【建匠老师解析】该题主要考查的是：加快的成倍节拍流水施工计算，本题采用的是加快成倍节拍流水施工，首选确定流水步距，流水步距等于流水节拍的最大公约数，即

K=min[4，4，2]=2，再确定专业工作队数目，b1=4/2=2，b2=4/2=2，b3=2/2=1。于是参与工程流水施工的专业队总数

n'=2+2+1=5。参见教材

P113。【建匠老师解析】本题考查的是工程项目目标控制的主要方法。因果分析图又叫树枝图或鱼刺图，是用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具。参见教材

P103。32.D【建匠老师解析】最小工作面限定了每班安排人数的上限，而最小劳动组合限定了每班安排人数的下限。对于施工机械台数的确定也是如此。参见教材

P108。37.A【建匠老师解析】本题考查的是网络计划时间参数的计算。工作的自由时差是指不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。M

最早开始为

8，持续时间为

3，所以

M

最早结束时间为

8+3=11。12-11=1，13-11=2。不能影响紧后工作，所以为

1

天。参见教材

P123。33.D【建匠老师解析】成倍节拍(等步距异节奏)流水施工的特点如下：(1)同一施工过程在其各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程的流水节拍不等，但其值为倍数关系；38.B(2)相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数(K)；【建匠老师解析】本题考查的是确定网络计划的关键线路。单代号网络图（1）利用关键工作确定关键线路。总时差最小的工作为关键工作。将这些关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。（2）利用相邻两项工作之间的时间间隔为零的线路就是关键线路。双代号网(3)专业工作队数大于施工过程数，即有的施工过程只成立一个专业工作队，而对于流水节拍大的施工过程，可按其倍数增加相应专业工作队数目；(4)各个专业工作队在施工段上能够连续作第

15

页络图：时标网络计划中的关键线路可从网络计划的终点节点开始，逆着箭线放线进行判定。凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。参见教材

P127。3.利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿.参见教材

P159。44.C【建匠老师解析】本题考查的是等节奏流水施工。根据公式

T=（m+n-1）×t+∑G+∑Z-∑C，代入数值得：T=（4+5-1）×3+2=26（天）。参见教材

P111。39.D【建匠老师解析】对于有紧后工作的工作，其自由时差等于本工作的紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间所得之差的最小值。参见教材

P129。45.C【建匠老师解析】本题考核的是等值计算。计40.D算过程如下：【建匠老师解析】该题主要考查的是：工程网络计划费用优化，当有多条关键线路出现而需要同时压缩多个关键工作的持续时间时，应将它们的直接费用率之和（组合直接费用率）最小者作为压缩对象。参见教材

P135。A=？A=1000×（F/A，8%，2）×（1+8%）×（A/P，8%，5）41.B【建匠老师解析】1)无效合同的价款结算：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求按照合同约定支付工程价款的.应予支持。题干承包人资质低于招标要求，说明施工合同无效，但工程竣工验收合格，所以承包人请求参照合同约定支付工程价款应予支持。参考教材

P148

页。=1000×2.08×1.08÷3.993=562.6346.B【建匠老师解析】产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。在一定范围内，产品的生产成本和使用成本存在此消彼长的关系。随着产品功能水平提高，产品的生产成本

CG

增加，使用及维护成本

C2

降低；反之，产品功能水平降低，其生产成本降低，但使用及维护成本会增加。42.B【建匠老师解析】信息管理制度是工程项目管理信息系统得以正常运行的基础。参考教材P155

页。47.C【建匠老师解析】强制确定法。是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。具体做法是：先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后得出价值系数，以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。如果不相符，价值低的则被选为价值工程的研究对象。43.B【建匠老师解析】本题考核的是利息和利率。用排除法确定答案。利率的高低主要由以下因素决定：1.社会平均利润率。利率随社会平均利润率的变化而变化。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。48.A【建匠老师解析】本题考查的是工作法。工作1～3

的自由时差为

4-3-0=1。参见教材

P125。2.利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率用来衡量资金时间价值的相对尺度。49.B【建匠老师解析】在采用研究期法进行计算期第

16

页不同方案的比选时,一般以计算期最短方案的计算期为共同研究期。【建匠老师解析】按照资金使用用途分：商业银行贷款在银行内部管理中分为固定资产贷款、流动资金贷款、房地产开发贷款等。参见教材

P233。50.A【建匠老师解析】本题考查的是偿债能力指标。利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高。利息备付率应大于

1，并结合债权人的要求确定。偿债备付率越高，表明可以用于还本付息的资金保障越高。参见教材

P179。56.C【建匠老师解析】本题考核的是负债筹资。债券持有人无权干涉管理事务，因此，发行企业债券不会像增发股票那样可能会分散股东对企业的控制权。参见教材

P236。51.A【建匠老师解析】本题考查的是时标网络计划中时间参数的判定。工作的总时差：（1）以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工期与本工作最早完成时间之差；（2）其他工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值。据此计算，工作

H

的总时差为1

周，工作

I

的总时差为

3

周，工作

J

的总时差为

0，则工作

E

的总时差为

0，所以工作

B的总时差为

0＋2＝2

周。B

工作的自由时差为该工作箭线中波形线的水平投影长度，即为

2周。参见教材

P133。57.D【建匠老师解析】选项

D

属于保险责任：选项AC

属于保险公司除外责任。58.C【建匠老师解析】以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的

20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。参见教材

P227。59.C【建匠老师解析】本题考查的是静态评价方法。增量投资回收期=（3000-2500）/（100-50）=10（年）。参见教材

P188。52.C60.B【建匠老师解析】工程寿命周期成本分析法局限是假定项目方案有确定的寿命周期。参见教材

P225。【建匠老师解析】本题考查的是资金成本的计算。由公式

K=D/P（1-f）=80×（1-25%）/[1000×（1-5%）]=6.315%。参见教材

P238。53.D二、多项选择题【建匠老师解析】研究开发费属于设置费：备件库存资金属于维持费：由于减少劳动量节省的劳务费用计入维持费：由于节约材料所得的增项额计入系统效率项目。参见教材

P222。61.BDE【建匠老师解析】注册造价工程师的权利：1）使用注册造价工程师名称；2）依法独立执行工程造价业务；3）在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章；54.C【建匠老师解析】根据我国现行规定，对某些投资回报率稳定、收益可靠的基础设施、基础产业投资项目，以及经济效益好的竞争性投资项目，经国务院批准，可以通过可转换债券或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金。4）发起设立工程造价咨询企业；5）保管和使用本人的注册证书和执业印章；6）参加继续教育。62.BCE【建匠老师解析】本题目考核的是工程造价咨55.B第

17

页询企业的业务范围和咨询合同的履行。工程造价咨询企业资质的有效期为

3

年，所以

A

错误；工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制，所以

D

错误；参见教材

P12-13。4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；63.ABC6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；【建匠老师解析】政府制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。66.BCD64.AD【建匠老师解析】本题考查的是建筑法。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。因此正确选项为

BCD。参见教材

P25。【建匠老师解析】建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用；在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起

15

日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。67.CE【建匠老师解析】本题考查的是招投标法-评标。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为

5

人以上单数。其中。技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。参见教材

P36。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，还应当在拆除工程施工

15日前，将①施工单位资质等级证明，②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明，③拆除施工组织方案，④堆放、清除废弃物的措施等资料，报送建设工程所在地的县