家庭居室装修工程合同补充条款

甲方(业主)话：乙方(施工方)甲乙双方就

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家庭居室装修工程合同补充条款联系电联系电话：日签订的家庭居室装修工程合同未尽事宜经友好协商订立本补充协议本补充协议为主合同不可分割的部分，具有与主合同同等法律效力，本合同若有与主合同冲突条款，以本合同为准。材料、预决算控制1

本工程所用装饰主、副材料在规格、品质方面必须严格按照主合同《施工材料明细表》执行。如有任何更改，需及时征得甲方书面同意，否则所购材料必须无条件更换城明细表中指定装饰材料，若已经安装到位，乙方必须无条件拆除、更换，并处以该部分建材总额的一倍罚金，由此造成的工期延误由乙方负责。2

所有装饰主副材料由乙方运送至楼下，及时通知甲方交验、签字，并由甲方人员负责搬运到施工现场。甲方所购材料由甲方负责搬运。乙方所购材料若与明细表不符，甲方有权拒绝签字。3

若由甲方负责购买的主副装饰材料，乙方应在使用该材料工序前向甲方提出书面的详细材料清单和具体要求，甲方应在天内及时采购供施工队使用方应各自承担延误工期的责任和经济损失乙方在书面要中必须详细阐明对甲方所购材料的各项要求如乙方已确认并使用了甲方提供的主副材料之后因工程质量出现异议时乙方不得以甲方提供材料不合格为由拒绝修理和赔偿。4

乙方提供的主副材料在甲方验收签字前，如因在规格、品级、式样、颜色等方面无法满足甲方要求，甲方有权提出自购，在此情况下，乙方不得提出异议。5

甲方所购明细表所列的装饰主副材料必须是合格品（比如不超过保质期），并达到国家相关的绿色环保标准，若存在质量问题（无论验收签字前后），甲方有权拒绝使用。若所购材料经鉴定为假冒伪劣产品，将处以乙方总合同额20罚金，并无条件更换。6

甲方所购材料，甲方应做好保管工作，若无甲方同意，禁止闲杂人等进入工地。乙方施工时段内丢失、损坏甲方物件由甲方全额赔偿。若发现偷窃现象，按该物件市场价的双倍价格处以罚金并清退该施工人员。789

乙方应做好对施工完成的成品的保护工作。关于按实结算，是按实际工程量计量，而不是按材料实际用量计量卫生间、厨房物件所用材料必须达到防水、防火国家相关要求，无论施工前后和保质期内发现所用材料不符合要求，乙方必须无条件免费更换，维修。1011

乙方有责任协助甲方选购各种装修主副材料、家居饰品和家具。乙方所购所有主副材料必须带有完整包装（尤其乳胶漆、木器漆、乳胶、腻子粉、水泥等），严禁使用已经拆封材料，如有发现处以该类全部物件市场零售价的双倍罚金并无条件更换。12

混合好的涂料必须在6时内使用完毕，过时必须遗弃；该工序所剩各种涂料严禁倒入原包装桶内与未使用涂料混合。如有发现违反要求，处以该类全部物件市场零售价的双倍罚金并无条件更换。13

所有木器漆乳胶漆必须严格按照厂家指定比例配制施工工艺严格按照厂家指定工艺执行两次油漆施工时间间隔必须符合厂家指定要求时间，木器漆和乳胶漆施工间隔时间必须达到15．乳胶漆加水量严格按照立邦漆配比要求，木器漆全部采用喷涂工艺。如有发现不符合以上要求的现象，将处以总工程款的罚金，并无条件返工。14

甲方有权要求在施工完成后，其他装修项目开始之前，完全通风15天后聘请相关环保监测机构进行环保质量监测，若达不到国家关于家庭装潢装修绿色环保要求，乙方应赔偿甲方全部工程款额的作为罚金，并对不合格施工项目无条件免费返工。工期及延误工期处理办法1

施工时间从

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日起至

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日止，工期为

天。由任何一方原因造成的工期延误延误一天任方向另一方支付千分之三的违约金方协商认可情况除外水停不包括由乙方责任造成因素）及不可抗拒力量因素除外。

设计及现场交底1

乙方须向甲方提供完整设计施工图纸一套，包括原建筑图、平面布置图、天花布置图、各施工项目放样图、各种门的立面图。施工项目更改部分应在施工完成后提供更新的图纸。2

乙方设计师必须仔细测量房屋各种尺寸，保证施工项目合理性，若由于设计失误造成无法施工或施工项目不合理，乙方应及时通知甲方，征得甲方同意后协商解决，无法施工项目由乙方负责赔偿，并处以该项目金额的10％罚金，由此造成的工期延误由乙方负责。345

施工现场出现疑问，设计师不得以任何理由推诿拒绝到现场，接到电话后应时内到达施工现场处理解决。相关施工监理人员必须保证至少每到现场实施工程监理。现场交底时，必须有设计师、施工负责人、业主、木工、瓦工、油工到场，设计师明确告知相关人员各施工项目的施工工艺、施工材质、施工尺寸，若因交底不明确造成的施工质量问题由乙方负责。施工人员管理、安全生产12

开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件,保证施工人员有相应资质。工地施工人员不得在工地过夜、做饭，若有违反，处以次罚金，并立即清退施工人员。3

乙方指定由

为工地现场负责人（联系电话：），

为替补负责人（联系电话：）。4

施工期间除甲方要求更换施工人员，乙方严禁任意调换施工人员，工地现场必须保持每天以上的施工人员。否则，将处以合同总额的罚金。56

未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。否则，将处以合同总额的罚金。乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费，因工具所产生的易耗品由乙承担，甲方可代购，在工程完工后结算。789

施工期间，施工人员的人身安全完全由乙方负责，由于乙方不当造成的其他人员人身伤害，由乙方负全责。施工期间严禁向下水道中丢弃任何杂物，一经发现处以合同总额的罚金。本工程施工期间如因施工质量问题，导致临近居民住房、管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生引起的财产损失，由乙方负责修复和赔偿。1011121314

施工人员不得以任何理由与业主、邻居发生争吵、打骂，否则处以乙方合同总额的％罚金。现场禁止使用明火，若有违反，处100/次罚金，并立即清退施工人员。现场禁止吸烟，若有违反，处100/次罚金，并立即清退施工人员。油漆材料必须和其他材料分开放置，垃圾物单独放置工人着装必须干净整洁。质量保证及维修1

本合同保修期为2年，自竣工验收合格日期计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过3年，保修期内所有费用由乙方全部承担。2

在进行设施、设备安装时，乙方应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。3

乙方应在接到甲方报修电话的时内做出响应，普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修如果由于乙方施工质量问题而导致报修在甲方报修以后48小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期一年期贷款利率，要求乙方予以赔偿。垃圾清运（若主合同规定由乙方负责清运）123

垃圾袋装化垃圾日日清并运送到物业规定的堆放场所，若不按规定执行所造成的后果由乙方承担。保证清运过程中不污染楼道

合同纠纷解决方式12

本合同及主合同以双方最后一方签字盖章之日起生效在本合同执行过程中若发生纠纷方协商不成时采取以下

方式解决、向消费者权益保护协会申请调解；b法：

向管辖的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；c

向有管辖权的人民法院起诉；。

其他解决办违约责任12