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精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业鼎邦丽池城市中的一则天籁

收藏一幢会唱歌的建筑，生命才开始歌唱，

当事业、地位、身份都到达一个境界时，

生活、心灵与健康成为衡量富有的快乐指数，

上海、一个五光十色、飞快转动的城市

竞争的节奏应该找一个地方划下逗点、

西郊宾馆旁，百年老树涵养的生态建筑未来住宅

亚洲唯一一座

有声有色、懂得呼吸、会唱歌、会思考、有情绪的生活绿洲

在城市里和自然和谐相处，和心灵相濡以沫

只为少数生活典藏家，交响一场人生新乐章。自然的和谐把家座落在阳光、树木、湖泊、鸟与花的原始基地

聆赏缤纷的鸟语、原始的花香、温驯的微风

流动的水声和人们放心开怀的笑声

正如非洲原始打击乐，没有任何人工，只有自然的纯净、

栽培一座丛林——十年树木的园丁心情为了给FAIR

LAKE

鼎邦丽池一片最丰美的生活沃土。我们在未动工前，先实施成熟的树种栽培计划。因为在MELVIHJN

的信念里，当树越长越高越茂盛时，社区的价值也跟着水涨船高。房子会折旧，树才会增值。于是，我们本着园丁的心情，带着栽培一座森林的企图心，在国内、外寻找适合FAIR

LAKE

风情的树种，我们精心细选了数百种完美无缺的树种、各式花草与果实，并且给了这块土地树的成长时间与耐心等候。未来这块原生森林上，将有大部分的空地留给自然植栽，成为绿色生态区，和湖泊共生共荣。这不同于一般社区的绿化而已，而是真正完整呈现一个量体，而且有生命、循环生态的才能称之为森林。你可以想像，未来家里的窗口是充满生命力的亚热带森林，开窗就碰触得到棕榈叶，这颗希望的种子现在已开始萌芽。西郊宾馆风华再现——数十年浓荫蕴育的美丽身影

趋近这一座领袖行馆，还没到门前，远远地就可看到，苍郁的加那利海枣探出围墙来迎接着你，这里涵养着茂密丰盛的树种与花卉，大树高过建筑，宁静而自然，是国际都市少见的大片绿林。

一年四季都有不同颜色的花朵。大朵大朵，红的、黄的、白的在这里争厅斗妍，形成四季都有不同季节的自然景致。如今即使历经了岁月的淘洗，只见西郊宾馆风华再现，树影摇中，诉说着时代变迁的故事，这就是植栽的魅力，时间成为蕴育绿树最肥沃的养份，也正是MELVIHJN

每个作品的生命元素“树”的元素。西郊宾馆延续数十年的美丽身影，是树所赋予的生命，如今FAIR的美好，也正要从树开始。延伸的绿荫也将是成就FAIR最肥沃的土壤。臺灣村賦

出烟台鬧市，掾環山路東行壹裏許，于群山環繞之中，有一清潭，名曰響水灣，潭畔柳影婀娜，繁花宕兀滹w蝶舞，俊鳥翔鳴。潭上有亭，名曰詩話亭，亭中雕梁畫棟，别具風情。於亭中憑欄下望，潭水清澈，鬻[浮游，處處顯示怡然自得之風情。

二月早春，他處尚有冽風突襲，此地已然柳暗花明，遠松添新綠，近柳蕊初醒。陰風隔山嘯，晴陽暖融融。坐擁南疆之風光，不失北國之民情。

盛夏時節，他處熱浪襲人，酷暑難熬。此地海風習習，山風袅袅。“坐茂樹以終日，濯清泉以自潔。采於山，美可茹。釣于水，鮮可食。”

仲秋佳節，暮色降臨，群山施黛，海天一色，皓月當空，臺灣村，沐浴於如脂清輝之中，恰如月中瓊樓玉宇，又似人間仙池瑤宫。

于臺灣村内觀景，一邊暮嵐藹藹，海浪不驚；三面青山隐隐，松濤如箏；潭上波光粼粼，魚躍荷動；窗前月色融融，似訴心聲……。

於此“怡情、養性、親自然”之地，得一居所，實乃人生一大幸事。吾辈複有何求？清晨，当您带着踌躇满志的心踏上新一天的征程，除了您家人的嘱托，更有晨曦中的两千株参天大树为您助威；傍晚，当您踏着落日的余晖满载而归，除了您家人的关怀，更有落日中的两千株参天大树列队欢迎；这样的泊心、泊案、博人生，只有在中央公园！饱含沧桑与成功的儒商，当然也包括您，希冀在繁华与喧嚣的都市中寻求一方净土，或是一洼净水，陶冶您的情操，或是作为您人生征程上的一个港湾；这样的泊心、泊案、博人生，只有在中央公园！暂缓匆匆的人生脚步，轻放沸腾激扬的思绪，一杯清茶的芳香，一份亲情的关爱，在轻舞飞扬中去感受人生的真谛；这样的泊心、泊案、博人生，只有在中央公园！身为SOHO族的一员，我的个性张扬而矛盾。

我崇尚自由却又奢求爱情；

我爱吃巧克力却又害怕发胖；

我害怕孤独却又渴盼独居。

我以独有的方式认认真真地诠释着SOHO带来的喜忧参半。

正如楼书里所说的，我“将懒惰进行到底”“将孤独进行到底”。

我还不知疲倦地在沙龙里和那么多陌生人流连。

我只爱陌生人。

这样一种任性的自我思考模式，你有过吗，你能容忍吗？

或许十年二十年以后，我也会在征婚启事上面戚戚然地登上：

女，觅一男士共渡幸福人生，条件不限。

但至少目前的十年，我没有想过放弃单身贵族的头衔，

而且以后的事情，我不要想。

我只知道在自己心情好或不好的时候到购物中心买上满满一罐的DOVE吃掉，

然后跑去公寓的健身房做运动，

然后和一个长得如希腊神话里水仙少年般俊美的男人搭讪，

然后喜滋滋和他共享一顿浪漫迷人的烛光晚餐，

然后回家洗一个香喷喷的澡睡觉到天明。

你会来吗，等你。九月森林别墅园：树是回家的方向人类与森林的故事构成一部人类文明史的底色。最早的人类生活在森林里或在森林边安家，人们

与树为友，呼吸着森林吐出的芳香，接受着森林慷慨的馈赠，感受着自然有形的美和无形的善。

那时候天很蓝，空气中总有树和花朵的芳香；那时候有很多森林，大地上充满着绿色和希望；那

时候人被称为是“森林的孩子”，人类快乐地生活在一个与森林共处的大地上。我们还知道，森林总生长着许多童话，孩子们对森林有着无数的向往；森林里总住着慈祥的白发

苍苍的爷爷，而七个可爱的小矮人在森林里快乐地劳动歌唱。我们还知道，森林里总生长着爱

情，年轻人总喜欢往森林里钻，美丽的姑娘在树下歌唱，在泉边洗妆，把她心中纯洁的爱情献给

她同样纯洁的爱人……现代社会，伴随着推土机隆隆巨响和城市的节节推进，曾经养育我们的森林大片大片地倒下。踩

在霓虹幻变的水泥道上，再没有比我们想起这里曾经是森林的故乡而令我们伤心。人类，这自然

的孩子，徘徊在钢筋水泥砌就的都市丛林，开始失去他回家的方向。九月森林别墅园位于小和山森林，她新鲜的空气、斑驳的阳光、潺潺的小溪，林间略带陈旧的芳

香都深深地召唤着我们。在九月森林别墅园中安家，让树无声地进入你的生命，成为你生命中不

可割离的部分；树是那无形的星斗，向你作着安宁而坚定的召唤。森林抚平我们久离自然的枯干

心灵，森林的方向，就是现代人回家的方向。

九月森林别墅园即将温馨会晤

九月森林别墅园位于杭州西湖区、小和山南麓省属教育基地内，距市区约8公里，不久即将建造的

轻轨将在园区附近设出入站；园区所在区块森林茂密、植被丰富、青山绵延、泉水淙淙、风景秀

丽，被世界长寿协会认定为国际长寿村，是目前杭州屈指可数的既可享城市资源又拥自然山水的

高档别墅用地。九月森林别墅园西面、北面与在建中的杭州外国语学校为邻，东傍32米宽大道与高教体育中心相

望。园区总占地面积250余亩，总建筑面积约55000平方米，容积率0。35左右，绿化率达60%左

右。园区以独立别墅为主，建有部分双联别墅和高尚排屋，总户数200户。九月森林别墅园由绿城

建筑设计院（曾成功设计九溪玫瑰园、桃花源别墅园）担纲设计，以欧美新古典主义建筑为样

本，揉和进日本建筑简单朴素的精神和中国古典建筑天人合一的理念。九月森林别墅建筑高雅、

配套齐全、服务高尚、生活便捷，是杭州市区目前极少的可居家、可度假的高尚山水别墅园区之

一。耀江·文欣苑/文萃苑知识改变命运知识，在这个时代显示了他无穷的魅力。

拥有知识，

意味着您将拥有朋友和财富。

预示着一种自由幸福生活的可能。

他以无形的力量改变生活。

学院两苑

儒雅宅院青春易逝，时间轻易地改变了容颜

在岁月里不变甚至更醇厚的是人的素养和气质

知识沉淀了优雅、博大、执著……

人人深谙环境对自身的潜移默化

选择耀江·学院两苑

给您和您的家人一个儒雅宅院七里香溪——天然溪流别墅园

水是多情的，你是自由的

自然以母亲般的怀抱容纳我们，

容纳我们的一切，

使我们的身心都得到自由，

阳光、溪流、树木、花朵……

以多姿多彩

美丽缠绵的恋人的心胸

拥抱我们，

拥抱我们的一切

使我们的自由真切而生动！

让自然的一切永远伴随我们！

听！自然的流水哗哗，

仿佛是自由发出的多余的声响，

仿佛是自由永恒的召唤！

“我愿看见人群熙来攘往/

自由的人们生活在自由的地上/

我对这一瞬间可以说/

你真美啊，请你停留。”

——在自然的环抱里，

天是蓝的，

树是绿的，风是甜的，

水是多情的，人是自由的，

我们象终生追求着

自由的歌德一样发出由衷的感叹：

自由啊，你真美啊，请你停留……

七里香溪：

水是多情的，你是自由的！天都城——将房地产革命进行到底

新生活从天都城开始

超越想像·渴望无限

在经历许多事情之后，生活中真正延续的想法，往往只剩下明白无误的几种，比如回家。如果

忽略与此相关的繁复或单纯，只保留一种想家的感觉，那么无数人都有相同的思念——天都城，

家的方向。

2001年9月8日，天都城一期房产“天风华苑”亮相，667套房子当天竟被订记一空；10月1日，

二期房产“天河华苑”甫一推出，短短两天，446套房子再次预订完毕。这样的奇迹源于一个共同

的选择：青睐的不只是房子，更是一种从未拥有过的生活方式——天都新生活。

以“休闲、度假、居住”为主题的天都城，打造完美典范。当疲倦的想像力重新恢复光彩，当

天宠巴黎的传说为天都城平添几许浪漫，当欢乐四季公园以特有的法国风情花枝招展，要做的，

是用全部的热情与悠闲、快乐、精彩相遇。

用心去感受，每一天都是特别的。欢乐广场、艾菲尔铁塔、宫庭花园、踏泉广场、法国小镇、

山顶城堡……每一处景点都经得起无数次地欣赏和探究，天都新生活优美如画。

看形形色色的表演：时装展、街舞、模仿秀；听各种各样的声音：歌声、音乐声、水声；闻与

众各异的气息：空气的新鲜、花朵的芬芳、香水的氤氲；品各式特殊的滋味：美酒的诱惑、茶的

韵味、咖啡的情调，天都新生活梦幻如诗。

参加一次化妆舞会，尽情在节日里狂欢，烧烤、野营、垂钧、草地聚会、树下休憩，微风划出

一湖的柔波，空中漂浮往事的暗香，天都新生活浪漫如歌。

和家人一起去运动，网球、游泳、沙滩排球、保龄球……与阳光和青草一起呼吸。有朋自远方

来，去山地运动区和水上活动区，享受速度的刺激和挑战的乐趣，天都新生活动感无限。

徜徉在商业街上，放飞目光；经过邮局，向心爱的人送出温馨的祝福；来到电影院，重温往日

情怀；还可以逛逛超市、转转银行、在图书馆流恋，累了，就搭环城巴士回家，天都新生活恬静

悠闲……

度假所代表的不仅是一种行为，还是一种彻底放松的生活理想、不经意间袭上的触摸心底深处

声音的感觉。矗立在山水之中的天都国际度假中心，以五星级的标准建造，餐饮、住宿、健身、

娱乐，完美阐述“生活就是度假，度假就是生活”的意义。

天都新生活不是描绘，它们都是日后的真实。带着这样的畅想开始期待：黄昏时分，香榭丽

大街霞彩一片，花坛前的喷泉也折射虹光。此时的天都城，有一种随意的美，美丽如夕阳斜晖，

仿佛在时光的剑尖滴落红尘。标题：

清晨，56席珍稀豪邸与西郊宾馆凭水相逢内文：

清晨，上海

当第一缕如水的阳光，掠过西郊金色的地表

在与西郊宾馆为邻的华土上

柏仕晶舍

56席珍藏版水居豪邸，卓然出世

为浮华云霄的铂金人生

奉献一次晶莹而珍稀的回归……

标题：玻璃、石材、水面，构造光与结构的空间王国

——来自现代建筑之父莱特的伟大构思内文：开阔舒展的绿地，同建筑水乳交融的清澈水体

通过玻璃体结构与大理石材质的虚实互映

形态与光影呈多面曲线的仿水体流动，达到建筑的音乐式表达

柏仕晶舍传承现代建筑始祖“莱特”与“密斯.凡得罗”之有机建筑神髓

让住宅自身的情感通过玻璃墙体与石材结构向四周波及

与大地、树木、水流、光、色与声响共生……主题：品粹·湖色·人生

内文：飞鸟来了，

它们自在的抖落翅膀，自由飞翔，

因为这里有一片宁静清冽地可以当家的湖水。

这辈子一直也像飞鸟，

看着不同的天空，

穿梭于世界的各个地方。

累了，需要回家。

来到这里，一眼便爱上了，

私藏起这片湖水的春、夏、秋、冬，

和爱人厮守一辈子。

主题：阅读欢笑的理由

内文：拿出一直收藏的Domperignon

,

心情的愉悦，在香槟开启的那一刻，

伴随着麦穗般金黄的香槟泡泡一齐迸发出来。

莺歌燕舞，举杯畅饮，

也许只是一次小小的沙龙，

但骨子里的贵族气质，

保有着生活中的幽雅和奢侈，

在大湖的两岸，生活把情趣酿制起来，

慢慢品尝……汇景新城“空中花园”海报文案

整体格调：引人向往的，极具诱惑力、煽动性的，

平面整体感觉：清新、美感

正面主标：你还在犹豫不决，还在徘徊不定？看看下面的文字吧：

内文：以前，总是习惯了一切平常的事物，习惯了在地上欣赏花园的美景，于是所有的花园也变得平凡起来，人也同时变得平庸起来

有没有想过让地上的花园变到空中去呢？

这是一个多么令人兴奋的想法！

可是，除了孙悟空的“七十二变”，还有什么方法能让这个令人兴奋的想法变成事实呢？

巴比伦传说中的“空中花园”到底是什么样的？传说中的“空中花园”，它的真实面目依旧隐身于历史的迷雾之中，但是世人都相信，她一定是美艳惊人的！

没有孙悟空、没有真实的巴比伦“空中花园”，但是，有“汇景新城”、有“汇景新城”的“空中花园”！

当年到巴比伦城朝拜、经商或旅游的人们老远就可以看到空中城楼上的金色屋顶在阳光下熠熠生辉！

今天，到平和城朝拜、经商、或旅游的人们一样可以在老远的地方就看到“汇景新城”的“空中花园”在阳光下熣璨动人、！

不是每个人都能做“空中花园”的主人，她只为少数人准备，优秀的你为什么不做这个引人注目、美艳绝伦的“空中花园”的主人呢？为什么要拒绝一个让能让自己受到万人瞩目的、高人一等的速径呢？还犹豫吗？好东个西不会一直等你，你应该知道“过了这个村就没有那店”，不要等到别人向你炫耀他的身份与地位时，你才发现自己已处于弱势，才开始后悔当初的犹豫与徘徊！现在就决定做她的主人，还来得及！

附文：巴比伦空中花园，素有世界七大奇迹之一的称号，空中花园上栽满了奇花异草，并有完整的供水系统。“空中花园”每层内都有坚固的砖砌弯拱，上面铺着用沥青浇铸起来的石板，再铺两层熟砖，熟砖上又覆盖一层铅板，这样是为了防止水分渗漏。在这样的底衬上，铺着一列列芦草，上面是一层很厚的土，足以使大树扎根生长。

反面：

主标：让别人来仰视你的生活，你去俯视别人的生活！

————————生活在“空中花园”，做万人瞩目之星

副标：竞争的时代，！事事都要先人一步，高人一筹，占据最优点！

高人一筹的视野，决定你的眼界比别人更宽阔，让你更近一步接近成功！

内文：

南区4、5#楼单元一：上下层平面：

既有高人一等的视野

又能享受别墅的生活空间所带来的快乐

温磬空中别墅

流露都市繁华蕴含自然气息

户户南北通透

明厅、明厨、明卫

从心感受大自然无处不在的贴近与沟通

面宽4.5米大客厅

让你在高朋满座的时候面子十足

赠送40平方米超大露台

不错过任何与阳光亲密接触的机会

感受四季环绕的花香绿意

最完美的空间容纳最完美的生活南区11、12#楼单元二：D9（跃）：户型下层平面图：-

双景观极品楼中楼

背靠潺潺牛头溪

水岸观景,享受自然

面对超大园林中庭

终年美景簇拥

通透户型

舒适的溪风穿堂而过

全明住宅

让阳光就在这里安家

敞阔大客厅、豪华大主卧

除了感受空间的自由感

更能体验贵族生活

赠送40平方米超大阳光露台

直接与蓝天碧水对话

拥揽远山近水的同时

更拥有自己的私家花园

真正的贵族生活以此为榜鸿丰香缇花园楼书文案

SLOGAN:

百年贵族·尊荣35席

35户稀世府邸·香缇贵族情怀

谁是尘世中卓然的贵族？繁花淹没了小径

中国上海。湖南路。555号。

这道门，启开闭合

这场盛宴，独沁心香

寸土得失，只在回望一笑间

为真情怀，浸没在繁华中独自静想……后现代主义法式花园住宅，门枕宁静悠长的湖南路，西邻深远悠远的华山路，东望百年霞飞的淮海中路。被浓荫掩映于上海城市中心，与国宾馆级的兴国宾馆比邻而居，秋风梧桐随心境悠扬在上海之心。百年光阴·阅尽上海荣华

你的眼神，穿越一百年历史馨香

百年上海，百舸争流

百年荣华，百味情怀

名人故居悠然驻足

不经意

已融入梦萦魂牵的上海情结

进退间，谈笑历史风物

恍若重温19世纪末，华山路849号

李鸿章为爱妾丁香所建丁香花园落成

1920年，淮海中路1843号

宋庆龄故居落成于此，宋庆龄女士长期在此居住

1920年，兴国路78号

兴国宾馆建成，毛泽东曾在此下榻

1936年，陕西南路30号马勒别墅建成，航海家马勒寓居于此……

2004年，湖南路555号

香缇花园落成

尊崇如您入驻，自此历史留香……大隐于世·自古地灵人杰

珍贵者，贵乎于心。大隐者，隐乎于世

一页风情，缘自梧桐深处

以百年中国为此底片

以事业疆场的纵横捭阖反复冲洗

数不胜数的名人故居

邂逅煊赫一方的巨子名流徜徉古今人杰际会的时空

精致依然，贵气依然

赤子情怀

总是经年不变

静观世纪风云

百年神韵，风华如故因为你

因为这场相遇

丝一般的香

从岁月深处涌来用财富的睿智·决定自己的游戏规则

游刃有余一场财富的游戏，从容淡定一幕人生的逐鹿

世事纷杂，万物唯心

驻足华山路、兴国路

敛锋芒于大上海浓荫深处

毗邻淮海路商业街和徐家汇商圈

倾耳聆听城市脉搏动静

生活，收放由心北临淮海路商圈，南接徐家汇商圈，出入便捷，左右逢源。

复旦中学、番禺中学、幸福路小学、新世纪小学、海贝幼儿园等提供一站式优质教育服务

八五医院、新华地段医院就在身边细心呵护您的健康

市中心难得的公共绿地——华山绿地，绿色更新视野数百年后·仍被传颂的不朽传奇

一百年风雨守望，可堪传世

建筑与人

领唱登峰造极的空间美感

上海中心的舞台

法兰西的高贵表情

极致空间艺术的背后

原自价值不朽的美学传奇外立面凹凸有致，丰富多彩，立面墙体铺贴浅米黄色天然砂岩板，屋面檐头及水平竖向线条，配以喷浅灰色真石漆，虚实墙面的不同材质与不同质感，同色彩形成鲜明的对比。

立面设计采用后现代法国古典建筑设计手法，表达欧洲古典建筑所有的华贵、浪漫风楼及高尚气质。每当夜幕低垂，打亮在建筑立面的灯光，以简练精致的色彩和层次渐进的光影，成为湖南路上最引人注目的地标府邸。天造地设水语花舞的自然殿堂

一树春风，拂乱视线

花语不分季节的灿烂

低吟晨昏的灯光

水幕叠泉的清脆

亭台与楼宇的错落灵韵

艺术与自然

离心情很近精致典雅中庭，聆听来自法兰西的问候，一片绿意掩映中，生活恬静、淡然，然后得以释怀。懂得静享，才是层峰生活的真正开始。养生·养心

寻一方，以地养尊

养生，有道

延续人生传奇

贵在，养心

领悟反璞的心境邂逅知己

植被掩映的社交场干邑撞击水晶杯的清脆响起

生活悠然之处

聆听悸动心弦的乐音

袅袅雪茄的轻烟

却也绕梁不散，不绝于耳此处，巅峰会悟地下一层小型私人会所，有小型宴会厅、小型酒吧、雪茄吧等。无论是在小型宴会厅三五好友的休闲聚会，还是在小型酒吧的倾诉心声，都是心灵的放松。当然，也可以在雪茄吧享受悠闲……东方微白

黎明的鲜活吹亮生命

望见流动的玫瑰

人间天上

代代相传单纯大尺度生活版图·气势独尊

35户稀世大宅

整层大尺度双拼格局

只因主宰者君临

无论一户一梯又或一户两梯

气势磅礴的私人王国

让空间的享乐艺术

传承法式的优美和浪漫上海极致荣华地段，前后40米超大栋距，仅在香缇花园。前栋一层两户双拼，一户两梯分社主人梯与佣人梯，后栋一户一梯，气派大户格局独享层峰格调。微观细节的格调·见证层峰生活品质

仿若音乐流转的建筑

迎着阳光呼吸

由细节成就的格调

使得被尊崇的感觉

自心底抒发愉悦的舒适

那种无须刻意张扬的风度

就像莎士比亚的著作

随便翻开一页

都是经典只需生活一角，足以奠定超凡价值

◎大陆式气密铝门窗，选择德国进口材料，绝无漏气，保温隔音隔热，只需拉开窗帘，就拥有一整片纯净的风景自然。

◎VRV空调，每户配备变频式大金空调，精心设计的隐藏式管线排布，杜绝建筑立面的丝毫破坏，呈现尊荣大气的建筑表情。

◎雕花栏杆、艺术墙体，度身定做的装饰美学，在光与影的舞蹈下定格，成为隽永的诗意表象。

◎LED灯光装置，高昂造价只为在您不经意的身边，营造生活的舒适感受。

◎1000余根椿体掩埋地下，独特剪力墙设计，保持建筑坚固耐久绝无沉降，提升建筑至最佳抗震性能。

◎刷卡式电梯门禁，拒绝陌生人打扰，大造出居家生活的安全壁垒。

◎外立面砂岩板铺贴，先进科技工艺尽显唯美建筑外观，独得上海住宅科技近不“金石奖”，成为业内标志典范。贵族管家·另一门芭蕾艺术

中国上海，湖南路555号

服务臻于艺术

于生活细微之处

以媲美天鹅湖芭蕾的优雅

为您倾心呵护从阅读第一张

熨烫过的报纸开始

享受每一个被尊崇的日子源于英式物管的服务艺术

让您珍藏世人叹为观止的生活“英式管家”——上海谊威物业，24小时只为您静候待发。他们安排整个家庭的日常事务，购物，管理家庭财物，熟知各种礼仪，佳肴名菜，名酒鉴赏，招待客人、准备晚宴，水晶银器的保养，送孩子上学、洗熨衣物……。您，就静享优雅的生活。落满一车的阳光

花瓣飘成自由的形状

花园在晨曦中露面

把一生的幸福都听见量身打造私人优阔王国

欲望地图M是这个城市里的一百四十万分之一，他喜欢这个城市。

也许是恰好她有2200年的历史，对了他的胃。他觉得“绿荫满城，暑不张盖”的××有一种厚重的美，×××路似乎还能听到古老的叫卖声，×山还回响着孙中山先生号召辛亥革命的激昂演说。

历史的车轮呼啸而过，新的××以崭新的姿态向前奔去。新一轮经济的大幅增长，海峡西岸经济区桥头堡的荣光，让这个城市因活力而逾发灿烂动人，时尚尚也因有了历史的依托而更具魅力。M每周有1/3的时间用来加班，其余的时间用来泡吧、健身、打游戏，平均每年作1到1.5次的长途旅行和N次短途出游。他觉得布达拉宫对他有一种神秘而致命的吸引力，使他在精神与物质、原始与文明之间找到一种平衡。M有一些怪癖，比如疯狂地收集所有不管好看还是不好看的汽车模型。他没有女朋友，他还只有29岁。偶尔发生的艳色遭遇也总是如惊鸿般短暂，类似古典主义的《搭车游戏》。

总之，在这个城市里，一切可知和不可知都在扑面而来。有坚持的人，有偏执的人，有热爱的人，离不开这个城市的人，都在欲望中寻找与等待。M住在××××24E。M所在的公寓叫××××，每天太阳照射到它身上的时候，就有一种玉树临风的气质，让人想到风度翩翩、光彩照人这样的字眼，连它自己也忍不住要骄傲起来。在蓝的天清的风下，玻璃幕墙辐射出活力和欲望，像人的永不磨灭的希望。

这个大厦里住着各式各样的人们，像蝴蝶兰一样冷静优雅的Officelady章宝琳，买来当Office自己做Boss的沈世东，20岁在读大二的阳光男孩李刚，把生活当享受的DINK夫妻，爱上酒店服务租来当度假的CFO

Vincent…...在公元2005年，他们汇集到××××，开始人生另一段精彩演出。

这样一个地方，这样一群人，宣告着多功能居住时代的来临!时间：凌晨两点十二分

地点：AAA音乐餐吧

AAA是会所最具魅力的场所之一，也是M最喜欢去的地方。

周末的时候大家都会聚集到这里肆无忌惮地狂欢，舒缓的音乐、幽情的灯光里总能找到一张张熟悉的面孔。李刚孩子般清爽干净的笑声让M想起了读大学时的自己，青春是件多么美好的事啊。社会的进步为生活提供了无限多的可能，李刚比M这一代提早10年享受到自己想要的生活。只要有一笔低得惊人的首付款，然后每月OOOOOO兼职来偿还贷款，这让即使是李刚这样的在校大学生也可以有一片属于自己的free

zone。这一切忽然让M想起甲壳虫那条闻名全球的广告词，想想还是小的好!

M又要了一杯酒，夜色更深，可城市的夜生活才刚刚开始。

我是M。我喜欢自己的工作，这不是薪水的问题。这个行业里充满了危险的竞争，它的创始人曾经让我嫉妒得日夜不眠。有时候我觉得比尔·盖茨绝对是个奇迹，有时觉得他像我一样普通而触手可及。8：30，一切收拾妥帖准时出发。我的公司在××路CBD，十几分钟的车程几乎来不及看清身旁的美女就要到站了。同事们嫉妒得发狂，当他们睡眼惺忪辗转于公交与公交之间奋力拼杀时，我还在美梦里酣然入眠。8：56，我坐在办公桌前悠闲地喝一杯卡布奇诺，同事们拎着早餐和雨伞狼狈地逃窜而入。新的一天开始了，起点已经很大不同，结局你是否猜到？我是一把伞。

在多雨的城市，一个人最亲密的伴侣或许是一把伞，它懂得和天气有关的所有心境，它了解每次出行无意的惊喜。我已经很老了，现在我皮肤粗糙，精骨也不如从前硬朗了。门口那个修伞的老头都劝M再买把新的。可是M一直坚持不把我换掉，这让我很欣慰，感到有一种豪气。

我知道他为什么舍不得换掉我。

五年前，秋叶片片飘零的时候，他的女朋友跟他分手了。我还记得她把我送到他手里的时候对他说：这个城市经常下雨，出门不要忘了带伞。

于是，他就一直带着，宁愿经常带我去看病，也不愿再换一把。我要跟M去出差了，这几年我已经不知道跟他走了多少城市了。

比起其他伞兄弟，我可以骄傲地说，我不仅闻过厦门清新的海风，还看过广州热闹的街道，甚至见识过上海十里洋场的繁华。

我们就住在火车站旁边，只要有需要，三分钟之内就可以从家到火车站，然后乘着火车呼啸而来呼啸而去。有时候汽车也是不错的选择，长途汽车站和公交总站就在旁边，像要专供我们随时调遣的。

××高速快建成了，也许更快了。可是，再快能快过女巫的扫帚？我是M的深桃红色妖艳窗帘。

窗户是大厦的眼睛，窗帘是站在背后的守望者。她以更高更远的视角，见证着这个城市的日新月异。我在24E，每天，带着无限的好奇站在这里看着窗外的芸芸众生、俊男美女和车水马龙。他们不停地演出，谢幕，然后再演出。窗外高高矮矮的房子拆了又建，无数不相识的面孔纷涌而来，可是他们都得承认××××是最挺拔俊朗的，这让我感到骄傲。火车站现在也出落得越发英俊整洁了，周边的购物中心、酒店、餐饮、娱乐场所都蠢蠢欲动起来，×××百货、××家电早已捷足先登，稳坐钓鱼台。新的商贸城粉墨登场，站前广场不甘落后，也将鸣锣开张。做生意和购物的人还在成倍成倍地增长，繁华正在以120公里/小时的速度向前冲刺。这块地方的身价一天天高起来，×街口和××街嫉妒得要找人打架。

我只是静静地站在这个角落，权当是欣赏一部默剧。我是M的POLO真丝印花领带。

精装修豪宅设施齐全，轻松入住，要带的也许只有人和领带。我跟M相识很久了。

我陪M去新加坡领过“亚太地区杰出员工奖”，陪他飞到北京不眠不休48小时解决了技术难题，陪他喝过庆功香槟酒，也陪他因为挫折而眉头紧锁。

真可谓，呃……，怎么说来着，出生入死。我不是邀功，我们真的像兄弟一样。

M从他那间小斗室里搬来这里的时候，只带了包括领带在内的一箱衣服和书、CD之类的东西。这里的房间都设计得极美，无论属于哪种风格都现代感十足，M几乎挑花了眼。当M第一次看到富丽堂皇的酒店大堂，和这间装修精致齐备的房间时，我看到他的眼睛唰的晶晶亮，还在心底吹起不成调的口哨。他一定在开心不必因装修而疲惫不堪、蓬头垢面，也不必因邻居的装修噪音而彻夜不眠。

最重要的是，对喜欢的东西，M从来不会犹豫。我是M波希米亚风格的高脚花瓶。

3.4米开阔层高，视野与身心都没有束缚。这样的尺度放得进落地花瓶、婷婷吊灯，也放得进别出心裁的品位。M偶尔会带一些花回来，有时候是长脚的马碲莲，有时干脆是龙柳。M喜欢一些细细长长的东西，3.4米层高正合了他的心。多出的这一部分，让空间忽然幻化出更多创意组合，汽车模型的展览柜一路顶到天花板，书架也颇为壮。M的艺术创造力找到了最好的用武之地。

风吹进来，拂过窗边深桃红色窗帘，悠悠地在房间里飘荡。高挑层高让这里的空气每天都保持这样的清香，分外怡人。M常说空间有多开阔，心就有多大，他常站在房间里昂首向天。这时候，人也许很小，但，世界很大。M的BoBo生活

星期二，晴，暴晴，有微风。

心情：气温36度，心情361℃

遭遇：接待上司顺便犒赏自己下班前，经理叫我今晚负责接待纽约总部派来的财务总监Vincent。没问题，so

easy，交给我好了，我住的公寓有双会所，一定让他满意。

6：15，我们已经在养生馆了，让熏衣草的清香帮Vincent减去旅途和工作的疲劳。我们躺在那，慢慢地说话，看热气一点点上升再慢慢落下。一个小时后带他享受正宗的川味辣子鱼，Vincent连声说好，恨不得回去的时候带个厨师回去。当然，还要有中国的茶叶，茶艺馆的古色古香陶醉得Vincent话也不再多说，泡一杯普洱，慢慢听我讲林则徐的故事…….

等弄明白我就住楼上的24E，Vincent拍拍我：M，你可真会享受!

我扬起嘴角。

不享受，赚钱为了什么呢？

后记：

这件事留下一个后遗症，对于喜欢享受酒店服务的Vincent，侵占我60平米的“欲望地图”成了他的乐趣。此事最终以我帮他在××××另租了一套房间，而得以和平解决。Vincent说，这是他在中国的行馆，比酒店有人情味而且合算得多，感觉不知有多妙。我是一只时尚精致的门把手。

世界因为有了门而有了里外，里外有交流则一定要通过门把手。门把手更多地见证物业服务，因而比主人有更多感触。本来我跟所有的门把手一样，不会摇身一变成了芝士蛋糕。但是我属于24E，我的主人叫M，这多少让我感觉自己有点与众不同。从M的手第一次碰到我的霎那间，我就知道自己不会再是以前无脑而无聊的门把手了。11点16分，M回来了，微微地带着好闻的啤酒香，跟着他的竟然是那个个子小小的女孩，抱着一堆食品和用品，娴静地站在他身后。

我讨厌她。

她总是对他露出温柔的笑脸，问他有什么需要尽管说。她给他送缴费后的凭单，告诉他哪天会有音乐会让他去听，带人来给他打扫房间，甚至来送洗好熨好的衣服。M有什么事也总是找她，天哪，我的心都快碎了。M最欣赏的物业服务人员小丽。

年龄：22岁。

职业：××××管家服务中心，工号No.9。小丽的任务就是用她从学校学来的国际先进服务理念，来服务这个公寓里的每一个居民。小丽渐渐喜欢上这份工作，用她的话说“甚至像吸食鸦片一样上瘾起来。”

开始，小丽研究他们的作息时间和性格只是为了更好地做好自己的工作。后来，他们身上的故事吸引了她，她发现每个人都像是一本书，慢慢读就会咀嚼出味道。

11点多了，24E的M才回来，吃力地拎着一堆刚从便利店买的东西，小丽帮他送了上去。

凌晨两点，小丽还在值班。夜风微凉，无数未眠的人散落在城市的各个角落，等待、思考。不过很少有人象M这样幸运，有小丽们守护长夜。M有很多朋友，包括了4岁时分享过一根冰棍的旧友，也包括才认识两个月相见恨晚的新朋，比如16C的章宝琳，比如7A的沈世东。

要了解一个人也许不必认识他本人，只要看看他的朋友，或者他的邻居。16C的章宝琳是位职业化妆师，为很多电影当过首席化妆，气质好得惊人，每天看她袅娜地走过公寓大堂，看她伶仃的高跟鞋踩过大理石面砖，就是一道绝美的风景。也许，一个32岁的女人，青春才真正开始。她有时候早出晚归地忙上好几个月，有时候整日悠闲坐在会所吧台边，或许要一杯82年的红酒，再懒懒地叨一根细长的摩尔，偶尔翻几页米兰·昆德拉的《生活在别处》。她像一个谜。沈世东住在7A，白天他是身着纪梵希正装的职业经理人，晚上就成了万宝路的西部牛仔。不知道他是不是有女朋友了，可他是个绝对的钻石王老五。有时候看他陪着同住铂晶时代的客户在西餐厅高谈巴菲特和什么Blue

Chips，一转眼又活力充沛地和朋友在玩推杆果岭。他喜欢王家卫，喜欢像乌玛·瑟曼一样气质的女人，他说那样的女人有一种威风凛凛的美。他将工作与生活玩弄于股掌之间，分外悠游。M是个整洁带着清香的男人，有点自恋，喜欢用名牌，比如他手上这块欧米茄无刻盘休闲表，比如他身上这件Prada全棉夹克外套，比如他现在住的××××24E。相信我们，相信M，他和你一样挑剔。P1：

封面（LOGO+案名）

泰城首个情景式花园洋房

居住改变生活

P2—P3：

主形象：

花园洋房——格调生活选择

P4—P5：

花园洋房概念阐释（关于由来，特点的介绍，偏于感性，配总平规划图）

花园洋房，一个源于大上海的建筑形态，一个西洋文明与中国文化交织的产物，一种现代生活形式的象征，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属。

时至一个多世纪后的今日，“花园洋房”所营造的生活氛围又在人们的记忆中被重新发觉，呈现在对格调生活充满热爱的人们眼前。

它有着别墅的超脱感觉，却又平易近人；它享受舒适生活，又不飞扬跋扈；它顶天立地，又与人平和相处；它优雅环境，又有良好的性价比；它自主独立，却又不忽略与邻里的亲密……

花园洋房社区的和谐自然生活，正是现代人美好生活的体现。如今，花园洋房的舒适、自然、典雅生活，首次在泰安，在海普·凤栖湾完美展现。P6—P7：

（配图片，表现出优雅的气氛）

大字：来自花园洋房的品质生活

P8—P9：

效果图，从一个窗口中引申出文字，简介楼书中典型主人公家庭情况

你的邻居证明了你的品位

美誉远播的孙主治医师，附近中学的李老师与大学的胡教授，政府机关年富力强的赵主任，高新区某大公司的曹工，市区某公司的周总，地产开发人王经理……

这些原本不相及的人们在选择住宅时却不约而同地想到了一起，想到了海普·凤栖湾花园洋房。

P10—P11：产品部分：

图片（三块小图片穿插，钟表时刻+桌子上的牛奶+露台一角）

文字：以男主人公的视角写产品的特色点——三阳台、外立面等（感性部分引导，理性部分解说）

标题：AM7：00

美好的一天，从花园洋房开始

内文（内容简介）：

当清晨最新鲜的阳光轻轻漫进房间，年轻的孙医生正微笑着坐在宽大的露台上，细细地品着一杯绿茶。在紧张的工作之余，享受清晨这段安静的时光，已经成为他生活中不可缺少的一部分。

这是海普·凤栖湾的早上7点，整个社区一片静谧，只有早起的鸟儿在逗着露台上的花儿——清晨里点点滴滴的美好片断，都为人们带来了一整天的愉悦心情，也带来了关于未来的更多希望和憧憬。l

现代欧式简约式建筑外立面；

l

观景阳台、生活阳台和露台的2+1阳台设计；

l

人性化户型，为居住增添了更多灵气与舒适；

l

几何形的露台设计，使住户摆脱普通住宅的局限；P12：小区内景观绿化

图片（草坪上的蝴蝶+小区内绿化示意）

文字：通过写孩子在草地上捕捉蝴蝶的乐趣写小区内的绿色人性环境（感性部分引导，理性部分解说）

标题：在门前的大片草地上回到童年

内文（内容简介）：

蝴蝶悠然穿行在草地、绿树与亭阁小品之间，教艺术的李老师领着一大群孩子跟在后面跑来跑去。三十几岁的大人了，却还像个小孩子一样，享受着童年才有的单纯的快乐。

海普·凤栖湾的绿色家园生活，总能让她不由地轻松下来，回到孩提时代。精致的园林小品，次第开放的花儿，随风轻摆的绿草，还有那些树，那些小石径，让李老师深深沉醉于这份生命的富足。l

社区景观由香港雅克景观设计公司倾力设计；

l

大型水景风情主题园林；

l

40%超高绿化率；

l

0.8的超低容积率；

P13：凤都园公园与自然环境

图片（打太极的老人+凤都园花园+凤凰河）

文字：写项目周边环境。感性部分引导，理性部分解说。

标题：AM7：10

花园里的“武林高手”与“奥运冠军”

内文（内容简介）：

赵主任40来岁，正当年富力强，被称为机关里的未来之星，承担了更多的工作和责任。在比较大的工作压力下，他总也不忘锻炼身体。

清晨，常常可以看到他们一家人在海普·凤栖湾边的凤都园公园晨练，颇有武林高手风范的打太极的老父亲，梦想成为奥运冠军的儿子，越来越年轻的美丽妻子……

赵主任说这里的空气最新鲜、景色最优美、鱼和水也最有灵气，每天来这里锻炼一下，工作再忙也不疲劳，年纪再大也不会老。

时间久了，社区的人们都把对他们家的羡慕转化为动力，走到一起来锻炼。这一群运动者虽然不十分专业，但态度很认真，心情，也够快乐。l

三大景观体系：凤都园公园、凤凰河景观带、社区水景主题风情园林；P14：小区内物业管理

图片（保安与物业相关图片）

文字：解说完善的物业和安保系统。

标题：“天下无贼”

内文（内容简介）：

胡教授开朗、热情，他总爱拍着胸脯告诉别人：在海普·凤栖湾，真的“天下无贼”。

胡教授对花园洋房的物业公司充满了信心。在这里，物业公司除了是一个忠诚的卫士、一个勤劳的工人，更是一个细心的管家，他们以“全心全意为住户服务”的精神，精心照顾着花园洋房的主人们。

对住在这里的人们来说，海普·凤栖湾不仅仅是一个安全的社区，更是一个邻里互助的和谐社区。l

聘请省级知名物业公司，向业主提供一流的物管服务；

l

提供24小时安全保卫、社区清洁、设备维修、景观维护等全面服务；

l

可视门禁设计，确保了主人洋房生活的安全；

l

1：2比例配备的车库及地上停车位，彻底解决停车难的难题；

P15—P16：会所等配套

图片（优雅的茶杯，达利的画+会所效果+网球场图片）

文字：描述享受会所的现代生活

标题：下午茶时间

健身时间

购物时间

内文（内容简介）：

曹工夫妻俩深深爱上了海普·凤栖湾的洋房生活。

在会所里享受一段美好的咖啡时光，或者在网球场上来一次“家庭温布尔顿网球公开赛”，再不就干脆在超市里面享受消费的乐趣……

曹工说，不上班的时间，呆在海普·凤栖湾花园洋房的会所里，打打牌，健健身，让他感到轻松与快乐。

这些悠闲雅致的生活带来的情感上的满足，对于很多人来说，还只是远不可及的梦想，而对于海普·凤栖湾的业主来说，这，已是最平常的生活。l

业主专属高档会所，具有健身房、棋牌室、阅览室等多种功能；

l

高标准的社区网球场、健康步道；

l

银行、超市、社区医院等贴心的配套；

l

老年人健身活动中心P17：人文环境

图片（文化读书气氛）

文字：文字介绍周边学校。

标题：上学：让周总困扰的“甜蜜问题”

内文（内容简介）：

周总很关注孩子的教育问题。

他总想给孩子最好的教育，所以让孩子到哪里去读高中、读大学，如何把孩子培养成才就成了让他常常费心的事情——在海普·凤栖湾周边，众多的好学校总让他难以取舍。

周总曾经开玩笑说，恨不得让孩子把周边的这些好学校上遍了，才不至于有遗憾。

然而，这样的困难，对他和孩子来说，更是一种甜蜜与幸福。l

社区周边配备有高标准幼儿园，

l

凤凰小学、泰山国际学校、财政学院、泰山医学院遍布周边P18：交通

图片：路

文字：说明交通畅通，路上所需时间很短。

标题：PM5：30

他们同时出发，同时到达

内文（内容简介）：

周总和住在市中心的朋友约好在市里的一家酒店见面。

畅通的长城路让他心情愉悦，看似长远的路也成了一小段时间的快乐旅行；而朋友却在看似短近的路上又历经了一段拥堵的生活——

他们同时出发，同时到达，却收获了不同的心情、不同的生活。

面对着饱受塞车之苦的朋友，周总笑着说：“距离已经不是距离，时间才代表距离。”l

长城路，双向十车道，是连接项目与市中心的景观大道；

l

1路公交车即在项目门口；

l

京沪、京福等高速公路在区位内交错，可轻松地抵达全省全国各地；P19：区位前景

图片：城市规划图+区位远眺景观

文字：写城市的发展方向和区位的升值潜力。

标题：PM7：40

露台上的预言家

内文（内容简介）：

晚上，王经理有朋自远方来。

对海普·凤栖湾花园洋房社区品质一阵赞叹之后，朋友站在宽大的露台上极目远眺，发表了一场关于城市向南发展的演讲，字字珠玑。

王经理感言道：“作为地产开发人，我早就洞悉了城市的发展方向。当初选择这里，除了满意这里出色的花园洋房产品和美丽的环境，就是看中了这里的广阔未来。”l

项目位于泰安高新区政务大厅南临，是未来新城核心区域；

l

新区基础生活设施已实现道路、供水、供电、供热、天然气、通讯等“十三通”；

l

区内绿化覆盖率达到40％，高等级路网已经形成；

l

区公交公司已成立，公共交通系统即将完善；

l

按照泰安新一轮城市总体规划，到2010年南部新城将完成投资250亿元，开发面积达到50平方公里，建成一个经济实力雄厚、设施功能完善、社区服务优良、生态环境优美的现代化新城区。P20—P21：

（跨页大标题）

送给对海普·凤栖湾花园洋房动心的朋友

户型展示：

图片为户型图，文字主要写户型特点

交房标准：

文字写交房标准

P22：

感性总结（体现开发商实力）

居住改变生活

不只建造生活空间

更创造一种生活方式和居住理念

创造一个时代

让每一件产品都成为时代的象征

充分引入国际化视野和品质来审视自己

力求完美

以实力打造经典—

海普地产

—P23：

图片（唯美的一只咖啡杯）

为更美好的生活理想

P24：

封底（地址、电话、程式性描述、区位图）岛屿花园别墅五折页文案（部分)

part

a:

岛上很静，房子很大

Peaceful

Island

&

Big

House

你该记得，在棕榈湾的那些中午，吃了午饭，你坐在游廊上喝很浓很浓的咖啡，阳光下很多红尾蜻蜓在跳舞；我带着那本《艾略特诗集》慢慢走到花园里去，院子里香樟树散发着很淡很淡的味道。岛上很静，房子很大。

我们都喜欢这样漂亮的下午，喜欢在房子周围的草地上散步，也喜欢看那些水鸟，这里还有沙鸥。区位+规划part

b:

湖水很蓝，书房很暖

Blue

Lake

&

Warm

Sanctum

十月的那个下午，你驾着游艇和朋友去湖上钓鱼，头一天的夜里下了一场雨，院子里散落着树叶和花瓣，我们的女儿在草地上追逐落叶，我拾起两片被风吹落的银杏叶，小心地夹在书里，放在你的书桌上。窗外的湖水很蓝，书房很温暖。

你笑着说，时代那么新，方法那么旧。我们都喜欢这样漂亮的闲暇，喜欢在湖上游弋，也喜欢在引擎的轰鸣声中，体味这样饱满的幸福。建筑+游艇part

c:

月色很浓，花气很淡

Dense

Moonlight

&

Thin

Aroma

你该记得，那个星期天，两只云雀闯进我们的院子交头接耳久久不肯离去，不让我们静静坐在那儿。我们于是驾着游艇出去，然后又回来。一弯新月从远处的湖面缓缓升上来，通往游廊的门开着，园中的花气随风吹了进来。月色很浓，花气很淡。

我说，尘埃里开出了花，艾略特的诗总给人带来似是而非的惊喜。我们都喜欢这样漂亮的夜晚，前途、阅读、转身，一切都是慢的。大宅+庭院part

d:

樱桃很红，蜗牛很慢

Red

Cherry

&

Slow

Snail

三月的棕榈湾遍地野花，女儿每天都在回家的路上俯身采几朵著草开出的白色小花，悄悄带回来藏在枕头底下。这让我想到后园里那株樱桃树，樱桃长得多极了，又那么甜。树下常有蜗牛和螳螂。樱桃很红，蜗牛很慢。

你说，这株樱桃树懂得保持自己的尊严，长出来的樱桃每年一样甜，一样红。我们都喜欢这样漂亮的生命，也喜欢这样漂亮的颜色。景观+环境

卖弄情调，或者是卖弄色情，卖掉的都是房子项目的位置实在很是不错，就在四川大学的南校门外，可是项目实在也很尴尬，又没环境又没配套。甲方最初的意思是给人一种学生时代的纯真感觉，所以起了个看似很单纯的名字。

第一个被甲方陷害的广告公司就很努力地做了一切与纯真有关的工作，当然，由于项目的体量不是很大，所以甲方一开始就没有打算花太多钱做楼书、做现场、做推广，一册小小的DM单，就必须承担起推广的主要任务。

临正式开盘还有4天，甲方却无法认同他们的工作。于是，我们作为救火队员，被推上了前台。对于纯真，现代人有现代人的看法。说句不甚有面子的话，纯真在这个社会里是没有生存的余地的，所谓“纯真”，只是年轻小女人（小男人）用以取悦另一群有钱并且有欲的人的方法。方法的内容看似纯真，可是使用方法本身便已不是纯真的真谛。

可是我们不能否认我们都曾有过纯真的那天，即使现在，我们的内心深处也还保留着一丝对纯真的向往。

问题分析到现在，已经很简单了：卖弄纯真，我们面对的是学校里那群也许还真的有纯真概念的学生，可是他们能买得起房子的太少了……不卖弄纯真，对“纯真年代”而言，又该卖弄什么呢？

答案在一夜间便获得了甲方的肯定：卖弄给那群寻找纯真的有钱人，或者说，卖弄给那群寻找纯真人的有钱人。成都有很多惯常寻花问柳的人，他们玩的是金钱，找的是感觉，对象，一般则是大学里的“纯真妹妹”们。有句俗话道是，“电大无美女（电子科技大学），川大无处女”；不知这话依据何在，但是依稀可见四川大学的学生们对男女关系的开通和泛滥。

所以项目的基调也很快就定下来了，项目就是为这种有意在川大发展点暧昧感觉的人而准备的，是一个以情调或者色情为奠基的“公馆”性质的东西。2天后，DM单印刷完毕。开盘当天3000份就被一抢而空，同天销售掉40%房子。第2天有人拿着它来要求买房子。开盘一周，房子卖完。我们后续准备的4期报纸广告没有来得及面世就派不上用场了。下面是DM单的文案。A.设计上沿用原DM的页数和折法。B.全单共12页。创意上采用单页独立，全部12页展开恰好是不同时间段不同的人这一时段的生活截面的方式——可以抽象地理解为12个精力旺盛的人（准业主？）在“纯真年代”所构建的生活环境里可能发生的事情——，在各页里分不同的内容将项目的各方面表现出来。C.12页内容的分配大致为：

P1，封面

P2，南河

P3，交通

P4，学校

P5，商场

P6，网吧

P7，酒吧（以上4

P实际表现区域配套）

P8，折后为封底

P9，厨房

P10，卧室

P11，卫生间（以上3P实际表现项目户型）

P12，投资D.主题及文案

P1（封面）

往屋子里搬的最后一样东西是我自己。就在我把右脚收进房门的时候，从对面那道门里传来了一阵好听但是有点……张狂的笑声。一个粉红的影子飞快地进了电梯，房门这时才在她身后很响地关上。我没有看清楚她的样子。

P2

标题：天知道他们是不是在那里坐了一夜

闹钟打断美梦的时候，我很不理解为什么要那么早去上班。如果不是看在钱的面上，我真想在老板脸上狠狠吐一口浓痰。

……※＆★

※＃■还有人更早！窗子外面南河边的椅子上，居然已经有两个人贴在一起。天知道他们是不是在那里坐了一夜！

P3

标题：这个年代，什么车都容易开得飞起来

公交车飞得象火箭。我估计司机在进站前至少150米就开始踩刹车。车上的位置就象贴了标签，我的座位这个时候一定是空着的，只是没有看见往天坐在旁边的那个喜欢穿职业套装的美女。

无意间扭头看外面，一道“Sail牌”白色闪电呼啸而过。开车的是个女人。我打赌，她的年龄绝对不到30。

P4

标题：下了班不想回家

下了班不想回家，混到川大里去“上自习”绝对是好想法。只要不象上次那样在教室最后一排抽烟喝酒，就不会有人赶我出去。

这次我看的书叫《快速恋爱100招》。上次那本叫《成功恋爱20招》，好象不太管用。也许要多试几招。厚书总是比薄书能够讲更多的东西。量变迟早引起质变。

P5

标题：科华广场的灯光比成都其他任何地方都暧昧

修得漂亮的商店里不一定买得到好东西。来这里的人往往有2种：买那些又贵又派不上用场的东西的人；来看人或者来被人看的人。

我属于第3种。我喜欢坐在街边的长椅上被人看，更喜欢看来来往往的帅哥。有个同事说，男人帅气的程度和他们钱包的厚度成反比。我见过一个钱包很厚的帅哥，只是不知道他钱包里装的究竟是什么。

P6

标题：我可以做你老婆，但是你必须先拿100万来

上次我被人欺负的时候你没有帮忙；上次我欺负人的时候你也没有帮忙；你曾经抢过我的东西；好象你还欺负过我。要我做老婆可以，先拿100万表示诚意。

我很怀疑游戏里那个名字叫“威猛少年”的家伙是个人妖，不然为什么他每次总是欺负打不过他的MM？即使真的拿出100万，我收了钱也不做你老婆。慢慢做梦去吧~~~~

P7

标题：这里的酒保最好每天换一批

社会简直在倒退。18、9岁的学生老是喜欢把自己穿得象少妇，30几岁的女人又偏偏喜欢想象自己还是学生。酒吧里晃来晃去都是那几张老面孔，连酒保的笑都越看越阴险。

隔桌的那个女人又在坏坏地笑。

买单的时候没有给小费。如果他们再不换酒保，下次就换个酒吧。除非前天晚上遇到的那个穿红衣服白裙子的人再出现。

P8（封底）

我从不相信一个人过了25岁还可以说自己纯真。但是我可以看着另一个人纯真的样子，想象我曾经纯真的样子。当然，那时候的我十全十美，脑袋里什么杂念都没有。现在的人，13岁就教人谈恋爱，17岁就劝人千万不要结婚。

昨天在花园里和哈巴狗接吻的美女也住在这里？这种爱好比较少见。

P9

标题：我怀疑冰箱半夜是不是在偷吃

每天打开冰箱都发现里面总是空空如也。好又多赚了我那么多钱，但是东西到哪去了？——只有一种可能，冰箱在半夜里偷偷吃我的东西！

不知道哪里有全自动摄象机卖。我相信，总有一天我会抓住你的罪证。

P10

标题：内衣T型台

千万不要再说结婚几年来你从来没有注意过我的身材。从今天开始，我会每晚向你展示一种不同的内衣，包括我刚刚买到的那8套得过设计奖的情趣内衣。

如果你实在喜欢足球胜过喜欢我，我不信没有别人欣赏这些内衣。再给你一周时间，自己看着办！

P11

标题：洗澡的时候，我总喜欢把水放得震天响

就是喜欢洗澡，感觉象有人在我全身轻轻爱抚，有点痒，但是绝对舒服。

记得很久以前，第一次被男生拉住手——想把摔在地上的我拉起来，他的手很凉，但是很有力，很坚定。还曾经傻乎乎地想以后就嫁给他……

现在的男朋友好象不喜欢拉我的手。不拉算了，我和水拉手。男人就是代用品而已。P12

标题：那对房客看起来更象是学生

已经很多年没有看到恩爱夫妻了。这对房客的亲热能持续多久？老婆和我打赌。我断言不会超过3个月。

真不知道这些学生在想些什么。想吃蛋不一定必须养一只鸡，如果换了我，……→★※▲

〓◆不管他，只要按时交纳房租并且不闯祸，学生比其他人还可爱得多。前言：

春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。

山水景致与现代别墅融合的经典画卷——***别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前……

***别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者·智者的至高境界。

一、绿化环境

“诗般的湖景，画般的园林”

***别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园，

***的后花园——紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它——你心灵唯一放飞的天地。

***别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。

***第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。二、会所大相

“贴心配套、演绎多彩生活”

***整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。

这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，

在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。

会所送给我们，悠闲的快乐日子；***赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求；

在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。三、会所

“十大会所，编织惬意生活”

***缔造了会所神话，社区里有33米户外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐厅豪华宴会厅与园内十大景点构成一个令人感动的园林超大会所，

在这山水园林，最值得回味的是那假山、雕塑，配合***独特的建筑风格，在每一个细节都渗透着设计师的智慧，到处都洋溢着浓浓的园林艺术；那一湖水、一棵树、一簇花、一个亭台、一个景点都散发着令人心动的艺术气息，个个成经典，令人悠然神往。

在儿童天地，为孩子专门创造的儿童嬉水池、儿童游乐园还有儿童英语创作室为孩子的成材提供优质的条件。

这里，享受优雅、惬意的会所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份报纸，欣赏风景就是我们温馨生活的起源。四、别墅

“绝版地段、珍稀园林别墅”

无论从哪个角度去审视，***别墅都是一件撼动心灵的艺术作品，她超拔逸群、鹤立鸡群、一枝独秀，使得她傍边的楼盘也因为她而显得默然失色。

碧湖轻漾的山水风情、典雅而又透着清新的别墅风情、景观与人文组合，适意适情与浪漫闲情的生活风情，高贵而不失优雅。

首创的联体别墅，浑然天成，最能体现中西文化里的水乳交融，新鸿基再一次领跑地产界。

***别墅就是一颗明珠，以璀璨夺目的神圣之光，吸引全世界热切的目光，引领着科技精英、商业领袖、白领精英……走进***。五、教育

“名校走廊、名师教育”

具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，乐天艺术幼儿园、省级学校——中山石岐中心小学就在傍边，并给***业主们每年200个学位；毗临中山市第一中学，电子科技大学中山学院仅需十分钟的车程，它们无论在办学理念、办学规模、办学内容上，还是在办学条件、教学模式等方面，都具有鲜明的国际视野和国际特色，为业主子女提供最优质的“一条龙”的教育服务。

***别墅六、室内设计

“创新设计、高贵典雅、卓尔不凡”

一间享誉国际的建筑及都市设计公司——周余石（香港）有限公司精心设计，无论是楼体的气质、风格、线条、用料及装修都精心讲究，追求完美的人居生活。

宽大的阳台，享受180度的超阔风景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想联翩、悠然神往。

设计师在每一个细节都考虑周详，真真正正地站在业主的角度去审视居室。七、管理

“国际管家、多元服务”

康业独特具特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟蛸云散了。第一个周末，本想懒懒地睡上一天。中午的时候老曾发来短信说有好东西看，让我立马赶到公司，于是就见识到了这几本据称是北京近几年来最优秀的楼书。

汤泉·逸墅

能够引发人们尊敬的

不是财富

而是人性的成熟

因此

房屋不是在地面上的简单搭建

而是从人的内心筑起

--------德润地产

在中国，有一个方向，一块土地，

始终牵引着，中华文明千年的一缕脉动

龙脉，是一种显贵之气的天然流露

而山，自古就是皇胄之地，山水一曲绵远。

地脉高石祥佑，

拥有这里，往往意味着拥有高人一筹的决断力和鉴赏力。

而洞明世事，练达人情，方能运筹帷幄，决胜千里。

也由此，一个完美的CEO生活领地。

不但因缘于地脉

更因缘于与鉴赏力相匹配的美学原则与智者气度

。

“人因宅而立，宅因人得存”

中国传统的儒家思想讲究人与环境的完美结合，阴阳家对居住环境也讲究“蓄气、藏风、得水”者为上

地脉天成

我看西山多妩媚，料西山见我应如是

见惯商海变幻莫测的风云，更倾心脉脉一水间，万般风情的对峙。

而收纳三山五园之美，又何必画卷一幅？

凭栏远望，人生情怀，澎湃于胸。

让思绪游逸山水，连绵的轻缓，抑扬。

与西山，碧水心灵交语，吟唱对答。

醉心，忘怀。

商宇环伺

成就人生的品位，一如性格的形成，环境的影响至关重要。

精神与物质兼顾，生命才能从容

繁华扑朔迷离，便利无所不至。

对于CEO来说，只有完善是不够的，品位和档次是必不可少的生活原质。

男人·CEO

亘古以来，采天之广博

日之刚阳

是成熟、稳重、睿智和领袖魅力的代名词。

不冒进，有分寸，讲品位

可谈古论今于人群之中

可超然处于世俗之处

独享立于山巅的豁达感受

超脱，自信又无比从容

他们是永远的成功者。

有美国，有人开玩笑说，CEO的另外一种英文缩写是chief

entertainment

officer

。也就是首席娱乐官的意思

，诚然，不懂得享受生活的人，会懂得工作的乐趣吗？

高人一等的眼界

高贵脱俗的品位

将华贵的气质心情释放

在动与静之间

以智慧、力量和真性情

轻松驾驭身边的一切

这，才是仅仅属于您的公馆

园林之雍秀

“用最美的风景作屏障，隔绝了嗓音也隔绝了污染；你与自然的和谐至高无上。”

一种难得的静谧，只有咫尺之外，月夜星光下轻泛的波涛声例外。也许，之前种种令人目炫神迷的绚烂与风光，都只是为了让这一刹那的平淡更弥足珍贵，而懂得风平浪静也是人生的另一种境界，只有与风浪搏击过的胜利者，方才真正了解。

“艺术巧拙因乎心，心之巧拙因乎境”——清，丁佩《绣谱》

竹林

或许有时候你的视线也需要短暂的停留

而不是一览无遗地穿越所有

竹林仿佛是某种艺术的思绪

它诱惑你的目光

让你不由自主地陷入它企图讲述的故事之中。

花架

绿树就象是建筑伸展出的手脚

而驻留在树木间的花架象一只手

让我们追留在尘世而烦燥起来的心

象阳光透过花架撒下的亮点

串起一个个难忘的回忆

女人·汤泉

有人说，女人是水做的

有一种女人像温泉，从地下来，温暖、含蓄。他们不如女孩那么清淳，但是她们却给人以温柔、善良的熟思。如果她们做了你爱侣，你是幸福的。因为她们会给你一个“家”的感觉，一份安逸的心情，让人爱怜，让人心静。大地的温暖在她们身上更能体现。她们很静，但内心却充满了热情；她们很纯，喜欢默默地品位爱情。这样的女子，娶到了，就是幸福

。

和温泉女人生活就如同用清泉泡茶，生活会有着茶一样清新悠远的美、优雅、脱俗，需要细细品味。

如茉莉绣球，清香淡雅；如龙井般触手即滑；如碧螺春一样清心爽口；如铁观音般深邃；如乌龙叶般浓香，和她们在一起，让人觉得清甜，让人觉得心旷神怡。可观可玩不可亵玩。

这样的生活需要慢慢品位，只有知道珍惜和体会的人才能触到她们的心灵，才能体会那份苦涩后面的清香气息和悠远的心境。

慢慢体会，慢慢感觉，温泉茶香是那么的诗意和深远，生活的茶是要品的，也要有会品的人。

会所之华约

人以群分，千秋定律

人有品位，格调，学识的高下之分

会所，为同僚们提供了交流的场所，排他的土壤。职业末必相同，阶层，处世信条以至人生哲学却不谋而合，没有足够显赫的地位与威望。

仅凭金钱难以进阶

真正的享受是一种

对设施的高明挥霍

正犹如真正的富足是精神的

也是物质的完美升华

生活的最典型为中庸生活，在动与静之间找到一种完全的均衡

——林语堂《生活的艺术》

不囿于形式，疏离着思想

自由本不可定式，唯心境的释放最高尚

抛开物念，远离繁华，拒绝主义

在一个没有自我

而自我又无处不在的空间

妙悟一种存在

没有结束，没有开始，只有生活永无止境的激情

——费里尼

CLASS

名利场、风月场、角斗场

在名利中淡溥名利

在风月中远离风月

在角斗中停止角斗

出淤泥而不染是上层境界

形式是建筑的灵魂

——建筑师语

玻璃如同风流男人的眼神，有谁知道，了解这游离的目光可能要近百万年的光阴

游戏·果岭

围坐于博弈广场石桌前对弈的几位花甲老人，人们称呼他们为“智叟”与“愚公”。这对弈之人多是曾经叱咤商界的风云人物。谓廉颇老矣，隐于家中与世无争。“与棋有争”；屏气凝神，视粒粒棋子为亿成资本，轻松玩弄于股掌之间。每次人散而残棋留，供路人观赏。不远处水池中已沉积了数十颗棋子，有心人数来，恰恰45颗整，细细打听，方知每年的今日于此地会举行了一次“智叟”与“愚公”间的对弈，获胜一方可将名字篆刻棋上藏于水底。如此竞赛已走过四十余载的光阴。不禁使人感慨：这博弈场所竞有如同人间“圣地”一般——亦游戏亦庄严。

戏水游戏

戏水人之天性也

女人似水，而男人亲水，男人常觉得工作压力大，可以与水近距离缠绵一番，一方面是可以减缓压力；另一方面是戏水时肌肉兴奋而紧张，事后会倍感放松，因而有助睡眠。如果依然不够放松，可继续嬉戏，压力会随之尽消！

戏水有助于释放主导人类愉快感觉的荷尔蒙，俗称脑内吗啡—endorphin；当脑内吗啡分泌提高之后，会产生愉快与放松的情绪，顺带促进免疫蛋白的分泌，一次激情的戏水可以燃烧12卡路里，温情抚摩水体十分钟可燃烧50卡路里，即使最和缓的戏水也可以每小时消耗200卡路里。吃过大餐之后，别忘了快来与水畅快地游戏一番。

女人在戏水时，荷尔蒙与肾上腺素会加速分泌，由此可以增加女性一魅力；肾上腺素则会让皮肤看起来更加光亮、透明。所以经常戏水，连SKⅡ都不用了。深情的戏水过程让自己感到被爱、被宠、被需要、被重视。因而让自己觉得很有吸引力，也更有自信心。而谁能拒绝被爱与被宠的诱惑呢？戏水还会提高心跳与血压，可以刺激与活化自己的心脏，血管机能。当然跑步与打球等剧烈运动也有此效果，不过看起来绝无戏水有趣。

另：社区内不可以随意戏水的重点景观广场分别是——丁园、中央水景广场、N园、樱花树阵广场、G园、喷泉方阵广场、V园、石墙花园、H园、宇宙广场、K园、绿篱庭园等场所。（特别提示诸位如有兴趣，请将划线文字改为“making

love”后重读一遍，可领悟此文之含义，谢谢。）

关于朝外MEN

朝外MEN是北京朝阳门外大街上的一幢写字楼，因其窗大，采光好，所以楼盘的名字取为朝外一有地理位置的原因，采用谐音。二是提倡一种“朝外”的处事看事态度，即要往远处看。

朝外MEN的楼书仅采用黑白两种颜色，在纸张的正中间镶上照片，在照片的两个角的位置将纸切开，故照片是可以自由取下的。

册子比较薄，仅仅几页。文案只讲了黑白两种颜色和对朝外的解释。

因公司在朝阳北路，距离朝外MEN的楼盘不远，在公司楼上就能看到，并且有幸经过该楼盘近看。虽然楼书中所讲到地一些理念也比较贴切，不过还是不得不佩服这些家伙的想像能力

。封面：

华业•玫瑰东方

传世浪漫，天长地久封3扉页：

生命是一种欲求，她以永无休止的渴求及力量，在你的心底盛放。内2-3

目录：

图腾

意象

资本的地理文脉

规划态度

美学建筑纪元

四季盛开的美丽情结

户型卷

精装修卷

物业卷

配套卷

投资卷

发展商卷

品牌卷

享受生活

延伸阅读内4-5

华业–玫瑰东方——图腾

CBD上层生活

是四时常开不败的花中皇后

是哥德、席勒、莎士比亚巨著中的赞咏

是两百多年前约瑟芬皇后的梅尔梅森城堡玫瑰园

仁爱、激情、唯美的化身

高贵、典雅、浪漫的主角

春去秋来，岁月更迭，玫瑰心灵从未褪变

其实莎士比亚早已写过

玫瑰不管换了什么名字，还是一样的芬芳都市。泊岸。恒久。

在这个处于变革的时代，奔波在物质与欲望的空间，生活被麻木包围，情趣被桎梏左右，最单纯的感动反而变得极其稀缺，毕竟人性中渴望感动、希冀美好恒久的需求是不会改变，发现蕴涵这种感动的机缘，让感动回归生活。内6-7

过度P：

所有的玫瑰都是自然的，它们利用我们，是为了美丽

所有借玫瑰点燃的欲望都是自然的，我们利用它们，是实现美好内8-9

华业–玫瑰东方——意象

见证。传世浪漫；收获。天长地久

主流人文、新古典建筑、风景园林……

一个城市中央CBD上游，罕见、独特、理性、浪漫的成就与专属

一个藏锋繁华，隐退浮躁，堪以传世的欧式新古典主义建筑群体

一个沿袭世界经典园林文化，围绕景观园林建造生活的心灵居所

一个汇合高档公寓、5A级写字楼及时尚商业一体的高端物业品牌内10-11

华业–玫瑰东方——资本的地理文脉

风云际会，成就人生

北京东部发展带，CBD，朝阳公园，东四环东三环，使馆区……

华业·玫瑰东方，位于北京东部朝阳区延静里中街25号，东临东四环路，西靠延静里中街，北临朝阳北路，占据优越地理位置，因紧邻北京商务中心区CBD东北区、著名京广中心、华贸中心等标志性建筑以及朝阳公园、红领巾公园交汇宝地，国际氛围及自然生态极为浓郁。内12-13

“精神坐标”和“财富地标”；一个阶层，知性贵族。

在美国，演艺明星大都隐身于贝弗里山，商界巨子多选择栖息纽约长滩，社会名流更青睐身处中央公园。跻身晋级现代中国主流社会，阶层越来越主导着对资源的享有与机会。中国可以达成一个阶层财富标准的共识，却缺失一个阶层在精神领域的标准，这是人性的失衡还是时代的无奈。当“知性”与“贵族”激情碰撞，必将会缔造一种全新的价值信仰。

出世；入世。随心于我。

观念和资本主导的年代，精英云集的地方，人文生态的空间，信步达济天下，进取成功实现抱负，回归港湾栖息泊寓，事业生活交汇迸进，超越出世入世我心自由。

华业·玫瑰东方占据CBD核心区精华位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造比肩CBD国际性作品。内14-15

过度P：

幸福是一个可以随手即拾的苹果，幸福是一股转瞬即逝的清流，有缘的人，从不会让她悄悄溜走。内16-17

华业–玫瑰东方——规划态度

色、声、香、味、触，全息解构CBD上层生活场域文明

华业·玫瑰东方，总建筑面积25万平米，由5栋住宅围合成四座BLOCK院落，一个围合即是一个独立空间，四个地区代表四种规划机会，创意性的“ZONING”分区规划的理念，规划后的四个地区既能各司其职又能有机互动，全面为业主整体服务。