BIM在预制装配式住宅中的应用

上海城建（集团）公司是经上海市委、市政府批准成立于1996年，是集工程投资、设计、施工及装备制造为一体的综合性大型企业集团，已经连续十年荣列中国500强企业市政企业第一位，进入ENR中国承包商和工程设计企业“双60强”及国际承包商225强。上海城建（集团）公司的三大主营业务，包括设计施工总承包及运营管理、基础设施投资建设、房地产开发均在业内具备强大的竞争力。上海市地下空间设计研究总院有限公司

上海市地下空间设计研究总院有限公司于1979年成立，隶属于上海城建（集团）公司，是国家建筑行业中甲级设计单位，具有建筑行业甲级、工程总承包甲级，工程咨询甲级以及市政行业（轨道交通工程）甲级资质。同时，上海市地下空间设计研究总院有限公司是上海市第一批全面质量管理达标单位，并通过ISO9001:2008版质量体系认证。案例：

BIM在预制装配式住宅中的应用——大型居住社区浦江基地05-02地块保障房工程相关软件及解决方案：

AutodeskRevitArchitecture

AutodeskRevitStructure

AutodeskRevitMEP

AutodeskNavisworks

AutodeskInventorPublisher

Autodesk123D客户证言：

上海城建集团拥有预制装配式建筑全生命周期的产业链，各环节信息沟通显得尤为重要，BIM在全产业链的管理中起到了非常大的作用，提高了质量，节约了时间。以信息化推动建筑产业化发展，是趋势也是挑战，BIM作为信息化的重要技术，具有极大的发展空间。——上海城建（集团）公司副总工程师

叶国强欧特克产品平台兼容性好，技术领先，部署相对容易，能在较短时间完成人员培训工作，形成生产力。其软件的价格优势也较为明显，节约了企业BIM应用成本。——上海城建（集团）公司科技部主任林家祥从AutodeskRevit的设计到AutodeskNavisworks的4D施工仿真，信息传递快捷通畅，体现了BIM的价值。欧特克BIM平台拥有广泛的兼容性及开放的API，上海城建集团预制装配式住宅的全生命周期管理系统借助欧特克BIM平台，初步实现了项目基于WEB的建筑全生命周期实时管理。——上海城建（集集团）公司建建设管理部总总工程师熊诚案例正文：BIM在预制装装配式住宅中中的应用———大型居住社社区浦江基地地05-022地块保障房房工程项目概况

大型居居住社区浦江江基地05--02地块保保障房工程用用地面积200564平方方米，总建筑筑面积514459.822平方米（地地上部分444959.779平方米，地地下部分65500.033平方米）。根根据建设单位位安排并得到到政府主管部部门的支持，05-02地块采用预制装配整体式混凝土住宅技术体系。住宅建筑全部由14~18层的高层住宅组成，框剪结构，预制率50%-70%。项目挑战及解决决方案

作为一一个保障房项项目，浦江基基地05-002地块项目目的挑战包括括：设计、生生产、施工工工期紧、质量量要求高。采采用预制装配配式技术，要要在短时间内内高质量地完完成从设计到到施工的全部部工作，建筑筑信息的传递递及协调工作作尤为重要。主主要挑战有三三方面：第一一，深化设计计阶段，预制制构件相互间间的碰撞检查查细度要精确确到钢筋级别别，在短时间间内采用传统统的人员凭借借经验，观察察二维图纸识识别已不可能能完成。第二二，构件生产产阶段，生产产厂家对万余余预制构件的的图纸消化及及计划、生产产、供货也是是一个挑战。第第三，施工阶阶段的快速准准确的构件定定位，高质量量的安装需要要新的技术支支持。基于以上项目挑挑战，上海城城建集团组建建了BIM仿真研研究中心，通通过BIM技术，实现了了信息化的项项目管理。在在深化设计阶阶段采用了信信息粒度达到到钢筋级别的的碰撞检查，建建立了基于BBIM及物联联网技术的PPC构件生产产及施工管理理系统，研发发了RFIDD芯片及现场场手持设备。图1集团BIIM应用系统统图设计阶段的BIIM应用概况况

大型居住社社区浦江基地地05-022地块保障房房工程BIMM建模主要采采用AutoodeskRevitt系列三维建建模软件平台台，由不同的的设计人员为为该项目创建建建筑、结构构、给排水三三维信息化模模型，建模过过程在Auttodeskk协同环境中中完成，准确确且高效。图2

Auttodeskk协同设计AutodesskRevvit系列软软件支持建筑筑信息数据提提取与挖掘功功能，可快速速准确的输出出各种工程量量统计表，为为投资控制和和设计优化提提供便利。图3基于AuttodeskkReviit模型的的数据提取与与数据挖掘在2D环境下，每每一张图纸都都是一个单独独的“迷你项目”，先从平面面开始绘制，然然后画立面、剖剖面，再按照照项目进展更更改所有的图图纸。永无休休止地修改、再再修改成为建建筑师繁重冗冗长工作的一一个重要原因因，占用了大大量宝贵的时时间和精力。而而BIM技术改变了这这种工作方式式。在虚拟建建筑中做设计计，设计过程程的核心是模模型而不是图图纸，所有的的图纸都直接接从模型中生生成，图纸成成为设计的副副产品。每一一个视图都是是同一个数据据库中的数据据从不同角度度的表现。利利用虚拟建筑筑模型，建筑筑师可以根据据自己的需要要在任何时候候生成任意视视图。平面图图、立面图、剖剖面图、3DD视图甚至大大样图，以及及材料统计、面面积计算、造造价计算等等等都从建筑模模型中自动生生成。事实上上，只是根据据需要从一个个单一的存储储了所有信息息的数据库中中提取所需的的资料，所有有的图纸都是是同样的数据据信息的不同同表达方式，所所有的报表都都是对相关信信息的归类和和统计。运用BIM技术创建的的虚拟建筑模模型中包含着着丰富的非图图形数据信息息，提取模型型中的数据，导导入各专业分分析模拟软件件中，即可进进行结构性能能分析、日照照分析、风流流体分析、能能耗分析、消消防疏散分析析等。构件生产阶段的的BIM应用概概况

BIM能够支支持建筑从设设计到制造的的信息传递，将将设计阶段产产生的BIMM模型供生产产阶段提取和和更新。BIIM在构件生生产阶段的显显著优势在于于信息传递的的准确性与时时效性强，这这使得构件生生产的精益生生产技术有可可能得以真正正实现。以精精益建造的理理论体系作指指导，借助BBIM的信息息化平台，充充分发挥BIIM强大的技技术功能支持持与数据信息息集中化存储储的优势，保保证项目全生生命周期准确确、及时、有有效的信息流流，才能实现现精益生产的的目标。通过RFID芯芯片将虚拟的的BIM模型与与现实中的构构件联系起来来，实现了构构件生产的集集约型管理。图4构件生产产管理系统图5使用手持持机及RFIID芯片进行行构件生产管管理构件施工吊装阶阶段的BIMM应用概况

在设设计3D-BIMM模型数据库库的基础上，通通过将施工进进度数据与模模型对象相关关联，产生具具有时间属性性的4D模型。借借助AutoodeskNavissworkss的API，实现现基于WEBB的3D环境工程程进度管理。图6基于WEEB的3D环境工程程进度管理采用BIM先进进质量技术方方法和管理经经验，可以降降低信息传递递过程中的衰衰减，提高施施工质量，加加强施工过程程中的安全管管理。利用手手持平板电脑脑及RFID芯片片，开发施工工管理系统，可可指导施工人人员吊装定位位，实现构件件参数属性查查询，施工质质量指标提示示等，将竣工工信息上传到到数据库，做做到施工质量量记录可追溯溯。BIM技术应用用创新点

（1）组织结构构创新

大型居居住社区浦江江基地05--02地块保保障房工程有有一个明显特特点，即项目目全生命周期期均在上海城城建集团内部部单位实施，基基于集团全产产业链的平台台，便于应用用BIM技术优优化项目实施施过程。集团团子公司上海海市地下空间间设计研究总总院承担了项项目全过程的的BIM总体协协调任务，为为此上海城建建（集团）公公司组建了以以上海市地下下空间设计研研究总院设计计人员为核心心的17人BIM团队，保保证了项目的的整