11层住宅楼工程投标文件编制毕业设计

淮阴工学院

毕业设计（论文）说明书作者:学号：学院:建筑工程学院专业:土木工程题目:南京市高新区盘盘城居住新区区一期三组团团3-8#楼投标标文件编制指导者：((姓名)(专业技技术职务)评阅者：((姓名)(专业技技术职务)2016年05月毕业设计说明书书（论文）中中文摘要本毕业业设计是根据据江苏省南京京市浦口盘城城新区住宅小小区3-8号楼招标文文件的招标须须知、合同条条件、技术规规范、图纸以以及其他有关关的文件而编编制的投标文文件。该工程程总建筑面积积约7500平米米，其中的设设计包括：商商务标、技术术标以及结论论说明。其中中商务标的内内容包括文件件编制的依据据、范围、工工程量的计算算过程及投标标函、投标保保证金、授权权委托书、法法定代表人的的身份证明等等。技术标则则包括工程概概况、施工组组织及部署、施施工方案、劳劳动力的配备备计划、各项项管理措施等等，是从人、材材料、机具方方面协调进行行施工布置。根根据工程量清清单计算规则则计算工程量量，并完成适当的投投标报价；应应用完整的施施工工艺和技技术进行施工工组织设计；；熟悉投标文文件的组成并并编制完成了相关文文件。关键词商务务标，技术标，投标报价，施工组织设设计毕业设计说明书书（论文）外外文摘要TitleNannjingHigh--techZonePlatePreparrationnTownnDisttrictathreeLLivinggGroup3-8#FloorofTenderrDocumeentsAbstracctThegraaduatiionprrojecttisttheteenderdocummentsinthhetenndernnoticee,JiaangsuProviince,NanjiingPuukoupplateCityDistrrictRResideentiallCommmunityyBuillding3-8ttenderrdocuumentss,conntracttcondditionns,tecchnicaalspeecificcationns,drrawinggsanddotheerrellevanttdocuumentsspreppared..Thettotalconsttructiionarreaoffabouut7,500sqquaremeterrs,thhedessignoofwhiichinncludee:bussinesssstanndard,,techhnicallstanndardssandthecconcluusionssdesccribedd.Whiichinncludeestheesubjjectoofbussinesssbaseedondocummentsprepaaredbbytheerangge,caalculaationofquuantittiesaandTeender,,bidbond,,poweerofattorrney,thellegalrepreesentaativeofiddentittyprooof.TTechniicalsstandaardsiincluddeproojectsurveey,coonstruuctionnanddeplooymenttoftthecoonstruuctionnproggram,withaworrkforcceplaan,thhemannagemeentmeeasureesareecoorrdinattedfrrompeeople,,mateerialss,equuipmenntasppectsofcoonstruuctionnlayoout.CCalcullatedaccorrdingtothhecallculattionrrulesBOQqquantiities,,andcomplletettheappproprriatebiddiing;aappliccationncomppleteconsttructiionprrocesssesanndtecchnoloogiesforcconstrructioonorgganizaationdesiggn;faamiliaarwitththeecomppositiionoffthetendeerdoccumenttsanddcomppleteddtheprepaaratioonofrelevvantddocumeents.Keyworddsusn,the

TTechniical

TTenderr,biddding,,consstructtionddesignn第Ⅰ第Ⅰ页共Ⅱ页淮阴工学院毕业设计（论文）说明书目录第一部分商务务标HYPERLINK\l_Toc18549 1TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc18549第一章投标函函及投标函附附录 页共54页商务标第一章投标函函及投标函附附录1.1投标函函致：南京工程程咨询有限公公司1..根据你方招招标工程项目目南京高新区区盘城居住新新区一期二、三三组团保障性性住房3-88栋工程招标标文件，遵照照《中华人民民共和国招标标投标法》等等有关规定，经经踏勘项目现现场和研究招招标文件的投投标须知、合合同条款、工工程建设标准准及其他有关关文件后，我我方愿以壹仟零壹拾万零肆伍佰拾元陆角柒分（小小写）1011004500.67元的投标标总报价并按按上述图纸、合合同条款、工工程建设标准准条件要求承承包上述工程程的施工、竣竣工，并承担担任何质量缺缺陷保修责任任。2．我方已详细细审核全部招招标文件，包包括其补充招招标文件及有有关附件。3．我方承认投投标函附录是是我方投标函函的组成部分分。4．一旦我方中中标，我方保保证在4000日历天内完完成并移交全全部工程。5．我方同意所所提交的投标标文件在规定定的投标有效效期内有效，在在此期间内如如果中标，我我方将受此约约束。6．除非另外达达成协议并生生效，你方的的中标通知书书和本投标文文件将成为约约束双方的合合同文件的组组成部分。投标人::江苏建筑工程程有限公司（盖盖章）单位地地址：江苏苏省淮安市北北京北路1220号授权的的代理人：孔孔（签字字或盖章）电话：：传真日期：：22016年01月26日1.2投标标函附录

工程名称南京高新区盘城城居住新区一一期三组团保保障性住房33-8#楼投标人江苏建筑工程有有限公司项目经理（建造师）级别二级编号投标报价（万元元）1010.0445万元投标工期400日历天投标质量等级合格保修期限按国家规定执行行投标有效期60日历天（投投标截止之日日起）服务承诺投标人：（盖单位章章）江苏建筑筑工程有限公公司法定代表表人或其委托托代理人：（签签字）日期：20166年1月266日法定代表人身份份证明单位名称：江苏建筑工工程有限公司司地址：：江苏省淮淮安市北京北北路120号号姓名：：性别：男年龄：58职务董事长系江苏建建筑工程有限限公司的法定代代表人。特此证明。投标标人：江苏建筑工工程有限公司司（盖电子印章）日期：2016年1月26日第三章授权委委托书是否授权：是授权内容：本人系系江苏建筑工工程有限公司司的法定代表表人，现委任任身份证为我我方法定代表表人委托代理理人。法定代代表人委托代代理人根据授授权，以我方方名义签署、澄澄清、说明、补补正、递交、撤撤回、修改南南京高新区盘盘城居住新区区一期三组团团3-8#楼楼土建工程施施工投标文件件、签订合同同和处理有关关事宜，其法法律后果由我我方承担。委托期限限:90天法定代表表人委托代理理人无转委托托全。投标标人：江苏建筑工工程有限公司司（盖电子印章）日期：2016年1月26日第四章投标保保证金根据本本担保书，江江苏建筑工程程有限公司作作为委托人和和中国银行做为为担保人共同同向债权人南南京永泰工程程咨询有限公公司承担支付付人民币二十十万元整的责责任。鉴于委委托人已于22016年1月26日向业主递交交了书面投标标书。本担保书的条件件是：11．如果委托托人在投标有有效期内受到到业主的中标标通知后：（aa）不能或拒拒绝按投标须须知的要求签签署合同协议议书（bb）不能或拒拒绝按投标须须知的规定提提交履约保证证金则则本担保书有有效，否则为为无效．但是担保保人不承担支支付下述金额额的责任：11．大于本担担保书规定的的金额22．大于投标标人投标价与与业主授标价价之间的差额额的金额担保人人在此确认本本担保书责任任在招标通告告中规定的投投标截止期后后或在这段时时间内延长的的截止期后1180天内保保持有效，延长投标有有效期无须通通知担保人。委托托人代表：（签签字盖公章）担保保人代表：（签签字盖公章）张明日期：20016年1月月26日第五章已标价价工程量清单单（见附录）价说程汇项价清表价施与目价额程结工包价税价材设技术标第六章工程概概况6.1工程概概况简表该工程位位于江苏省南南京市浦口区区。南京高新新区盘城居住住新区一期二二、三组团保保障性住房。33-8栋为一一层半地下室室，地上111层的住宅。工程名称南京高新区盘城城居住新区一一期二、三组组团保障性住住房建筑设计简设计单位位江苏省建工设计计研究院有限限公司总建筑面积7538.599平方米建筑物高度度总高室外地面之主要要屋面板面高高度为31..9米建筑物标高高(M)基底7.5米室内外高差1.15米地下部分地上部分层数:一层层数:十一层结构设计简介部位结构类型结构简价地下结构筏板基础梁板式筏板基础础采用钢筋混混凝土C400地上结构现浇钢筋混凝土土抗震墙结构构6.2工程水水文地质情况况1、地层为填土土，砾中砂、粗粗砂、角砾类类土层抗震设防烈度77度，安全等等二级，抗震震强抗震等级级三级2、基本风压值值0.4KNNM23、基础雪压值值0.65KNM24、场地土类类类别Ⅱ类第七章施工准准备工作计划划7.1施工现现场平面布置置7.1.1施施工总平面布布置原则新建工程为了更更好地组织施施工，设专职职的施工总平平面管理人员员业务上与业业主管理人员员对口，并接接受指导，服服从业主施工工平面的管理理，并按照以以下原则进行行布置：（1）在给定的的范围内进行行生产，生活活临建的布置置统一安排，综综合考虑总平平面布置，交交通等因素。（2）总体布置置满足有关规规程对安全、防防火等的要求求。（3）施工道路路尽量采用永永临结合的方方式，运输道道路畅通。（4）合理安排排各工序的施施工，尽量减减少大宗材料料的二次搬运运。7.2施工平平面布置图见附图（施工工平面布置图图）7.3水电供供应本工程施工平面面布置统一安安排，施工水水源、电源从从已布置的主主网中引接，经经计算施工用用水杆管选用用φ100钢钢管，支管采采用φ32的的钢管供水干干管装计量水水表。用电负荷见常用用设备计算：：173（KKV）故选用一台355KVA变压压器。7.4生产、生生活临建根据本工程的特特点和我们的的经验，生产产临建原则上上采用活动板板房，据现场场实际情况摆摆设。7.5消防消防水和施工用用水合一管网网。仓库加工工场地等按规规定配备相应应的消防器材材。设兼职消防员和和义务消防队队，负责日常常和紧急的消消防工作。7.6需要解解决的问题根据当地情况，生生产生活临建建及临时用电电等均要做好好防雨和防潮潮工作。（1）现场临建建应注意屋面面防水的施工工，并根据实实际高差做好好排水沟槽，有有顺序地组织织排水，防止止雨水冲击工工程基础及临临舍。（2）水泥库房房除屋面做好好防水外，还还要注重地坪坪及墙面的防防潮施工，地地坪做好防水水处理，墙面面1.5M以以下也进行防防水处理，后后抹水泥砂浆浆面层，并采采用架空堆放放水泥，达到到防潮的目的的。（3）生产：临临时用电选用用电缆和胶皮皮软线配备足足够的能够满满足安全施工工用电设备，派派专人负责监监督、检查，按按国标JGJJ59-999落实安全用用电情况。（4）如果现场场提供的电源源还不能满足足施工用电，我我们配值一台台200KWW的柴油发电电机来补充用用电不足的情情况，确保工工程顺利按业业主要求的工工期保质保量量按时完工。（5）根据实际际情况，在组组织工程基础础土方以前，先先组织混凝土土搅拌站和镦镦粗直螺纹钢钢筋连接厂家家的合同签订订。7.7设备及及机具7.7.1小小型机具计划划序号名称规格单位数量1激光经纬仪JJ2A台22自动水准仪DS3台43电锤φ16套44电钻小型台45圆盘锯台16切割机台47射钉枪套107.7.2模模板、扣件需需用量计划序号项目单位数量1组合钢模M215002中（高）密复合合压缩板M280003覆膜竹胶合板M210004早拆模钢支柱根20005对拉螺栓，蝴蝶蝶卡套40006钢管吨3507扣件个150008脚手架块20009密目网M245007.7.3计划划设入本工程程的主要施工工设备序号机具名称型号单位数量1快速升降机JJK-1-11.5台22轻型塔吊QTZ315台103反铲挖掘机（日日）WY-60型台24砼拌合机JZC350型型台4516T内自卸汽汽车泰托拉辆66砂浆搅拌机JZC250型型台47插入式振动棒ZN－50台9.8平板振动器P2-50台69水泵扬程50m台210平板振动夯HW-20台511木工多功能电刨刨床NE503台29.电焊机BX6-20台413小型运输车辆1014砂轮切割机台2第八章施工部部署本工程主要为农农田水利，施施工较困难，影影响控制性进进度的施工内内容为渠道防防渗，施工速度慢慢，又受天气气条件的影响响。针对其特特点，我们的的施工顺序是是：先低后高高进行土方开开挖，先场内内后场外，先先地下后地上上，先土建水水做装修后精精装修，专业业设备安装穿穿插进行的原原则。施工方法是主体体施工平面分分段，流水作作业，基础土土方采用机械械开挖，独立立基础及条形形基础部分留留30厘米人人工清基坑；；混凝土工程程采用泵送商商品混凝土；；模板采用木木模体系；梁梁、柱主筋接接头采用镦粗粗直螺纹连接接；装修、设设备工程穿插插进行。为此此分别制定质质量、工期的的分解目标和和保证措施。8.1进度目目标与计划安安排详见施施工进度进度度表8.2进度、工工期保证措施施8.2.1目目标管理依据本工程的部部署和计划，以以及详细施工工预算编制出出的工程量、劳劳力、材料等等需用量，进进一步充实和和完善进度计计划；规划分分阶段工期目目标和分层细细目标，以及及劳动力需用用量计划、材材料用量计划划和用款计划划等。一切为为了分目标的的实现制定措措施和月度、季季度计划，并并综合平衡。计计划报建设代代表进行监督督。公司对项项目实行目标标责任奖励。项项目对作业队队组执行定额额计件和工期期指标挂勾奖奖惩。8.2.2健健全项目部工工期保障体系系健全项目经理为为首的生产指指挥和承包奖奖励管理的保保障体系，以以项目工程师师为主的内业业综合平衡保保障系统，以以材料科为主主的物资、机机具供应保障障系统，以财财会为主的资资金管理保障障系统，分工工负责，明确确责任，同心心协力保目标标。公司将全力支持持确保人、财财、物的调配配供给保证工工程顺利连续续施工。8.2.3加加强各项业务务管理，保证证工程工期目目标措施（1）预算工作作要超前、准准确的提供分分层或分项的的工程量、材材料、构配件件半成品和劳劳动定额用量量等数据，提提供计划依据据。（2）技术工作作要超前提供供各种配料单单，审核构件件、半成品加加工申请单，要要给加工厂留留有较充足的的生产周期；；要提前做好好细部的技术术交底等各项项准备，深入入现场确保准准确指导；杜杜绝差错，及及时办理各种种向建设方、监监理代表、质质监站的审报报资料（如隐隐蔽验收单、方方案措施、中中验资料、竣竣验资料等）避避免等待。项项目工程师应应主持施工技技术及质量的的管理工作，及及时将设计变变更通知有关关业务人员进进行收集，健健全必要的审审核，审批制制度，减少失失误，加强质质量监控和管管理，提高一一次成优率和和合格率，实实现分项质量量目标计划。（3）材料供应应工作，建筑筑材料品种杂杂、规格数量量多，需精心心制订分期分分批的采购供供应计划，签签订供货合同同、保证材料料质量，确保保数量、规格格、型号的准准确性，供货货时间及时或或提前，杜绝绝待料现象。（4）计划工作作要重视综合合平衡的协调调工作，充分分做好各分项项工程的准备备工作，满足足进度要求，并并开好业务生生产会和日、周周生产调度会会；分类采取取措施及时解解决矛盾，确确保工作正常常连续作业。（5）采用先进进的施工方案案和工艺，充充分发挥科技技的作用，群群策群力保进进度。（6）切实做按按顺序施工，合合理流水作业业，加强成品品保护措施的的贯彻落实，减减少装修破损损的返修工作作。（7）编制资金金使用计划和和综合平衡，用用好用活资金金，防止材料料积压，实行行工程资金专专款专用。8.2.4加加强各方的协协调工作（1）主动加强强与设计人员员的联系，进进行洽商，及及时处理好有有关设计的各各类问题。（2）主动加强强与建设单位位、监理单位位、设计单位位的联系，互互通信息，提提前确定装修修方案或设备备材料，并定定期或不定期期的召开协调调会议，及时时解决施工中中发生的各种种问题；虚心心听取各方的的意见，纠正正自己的不足足和错误，促促进工程速度度。（3）处理好外外部社会环境境，减少环境境污染，保证证必要的夜间间施工作业，遵遵守有关交通通管理、环卫卫要求、治安安要求等等，并并加强联系，减减少矛盾，可可有效防止延延误工期。8.2.5技技术措施工程技技术措施（1）改进模板板工艺，现场场施工商品混混凝土，减少少水做装修。（2）平板模板板采用大规格格1.0×88.0高密压压缩模板及早早拆支撑体系系；（即对拉拉螺栓，蝴蝶蝶卡、钢支撑撑，钢管加固固）。（3）采用泵送送商品早强混混凝土。（4）采用流水水施工，小节节拍控制。网络计计划执行临控控措施：进行计划跟踪踪监控管理，密密切注意关键键线路和关键键工序，确保保关键工序不不拖延。如有有延期应采取取增加劳力来来解决赶工；；对非关键工工序延期，应应防止转化成成关键工序。避避免不分主次次矛盾的一齐齐抓而形起资资金、劳力、物物资等供应紧紧张和不必要要的管理混乱乱。8.3质量保保证措施质量目标：确确保好。目标标分解：地基基与基础工程程、主体工程程、屋面工程程、装饰工程程、电气工程程和空调工程程等分部力争争好，门窗工工程，通风、消消防、暖卫工工程一次性合合格。8.3.1质质量技术保证证措施（1）加强技术术管理落实技技术岗位责任任制，建立技技术考核制，认认真贯彻国家家规范，行业业规程和公司司的各项技术术质量标准、制制度。（2）认真学习习图纸和做好好图纸会审工工作。尽量早早发现图纸矛矛盾、减少差差错，做好图图纸设计洽商商和变更。并并主动给建设设代表反映情情况、交换意意见，为顺利利组织施工创创造良好条件件。为建设单单位负责，提提出合理改进进意见，保证证质量，降低低造价，节省省投资。（3）依据本施施工方案原则则，认真编制制详细具体实实施方案，完完善分部分项项的技术质量量保证措施，对对新技术、新新工艺，按施施工工艺标准准进行施工。（4）强化技术术复核工作，对对轴线引测和和标高控制，钢钢筋、电气管管线、水卫留留洞等必须进进行复核签证证，强化混凝凝土准浇令制制度和拆模申申请制度。（5）混凝土配配合比必须由由当地有资质质的试验室填填写盖章，强强化现场的计计量工作。按按规定制做试试件，试件按按规定期限由由试验室试压压并出具报告告。（6）装修工程程坚持先做样样板间，新材材料先做小面面积的试验，并并编工艺和技技术交底；经经鉴定批准后后再大面积施施工。8.3.2强强化质量监督督管理贯彻公司的质量量管理标准和和分公司质量量管理办法，分分公司由质检检科进行定期期检查，主体体中检、竣工工预验，经公公司检办验收收签证后，方方可交由五方方验收，质检检站认证。严严格企业自我我控制。（2）项目设专专职质检人员员，授权全面面负责质量监监督，独立行行使职权，做做好全过程的的质量监督、验验评。重点部部位如轴线、钢钢筋、焊接、混混凝土配比、模模板垂直度、轴轴线点检测，不不得漏检错判判。各工序未未经质检员签签字，不得进进行下工序施施工。质检员员有验收权。（3）构件、配配件必须有出出厂合格证明明；结构用材材、防水、耐耐压管配件必必须有检验合合格报告，防防火产品必须须有消防许可可证。杜绝假假冒伪劣产品品，坚持不合合格的材料不不得采购、不不得入库、不不得使用。项项目对不合格格材料有权拒拒绝接受，质质检员有权制制止使用。强强化现场的材材料随机抽样样检验测试工工作。（4）贯彻“质质量责任制”认真执行“自自检、互检、专专检”的三检检制度，和工工序交接检、样样板验收等管管理规定。（5）认真贯彻彻隐蔽工程验验收制，对地地基、基础、钢钢筋和埋管的的隐验，以及及保温层屋面面防水的工序序隐验工作，并并认真执行签签字制度。（6）装修工程程必须按高级级标准验收，全全数检查，坚坚持先做样板板，以样板定定标准、定工工艺、样板达达不到标准不不准大面积施施工。基层达达不到标准，不不经验收不准准饰面，施工工严格工序把把关，一次成成活，一次成成优。（7）防水工程程都必须按要要求作封闭蓄蓄水试验，至至少48小时时，如屋面、卫卫生间地面，并并做好记录。（8）电气工程程必须条条支支路做通电、绝绝缘、接地测测试、漏电保保护测试。（9）给水管道道系统试压验验收；排水应应做通水、通通球试验，给给水管道应做做压力试验。（10）执行质质量一票否否决制，按公公司规定办理理。（11）加强全全面质量管理理体制的教育育和培训，项项目经理负责责每周的质量量检查，进行行质量分析制制定改进措施施。增强全员员质量意识，提提高工作责任任心，并贯彻彻岗位工资、资资金与质量挂挂钩考核办法法。（12）档案资资料及时、齐齐全、完整、符符合标准后整整理装订成册册。8.3.3注注重对质量通通病注意不够造成了了“该漏的不不漏，不该漏漏的则漏”。严严重影响使用用功能，也使使企业项目的的信誉受到影影响，因此，在在工程施工中中，应对质量量通病进行有有效的防治和和克服。（1）对主体工工程分部分项项工程的每道道工序，必须须经技术负责责人、施工队队长、质检员员认真检查合合格后，方可可进入下道工工序，对由于于跑模，多方方面原因造成成混凝土变形形、狗洞、蜂蜂窝、麻面必必须返工重做做，不得私自自修补。要处处理好施工缝缝的接头，加加强模板支护护的监控，以以及对振捣工工艺的研究。（2）屋面工程程质量监控要要点严格把好材料料质量关，工工程所需防水水材料购进时时，必须有合合格证，须经经抽检复试合合格。保温材材料须做容重重检测。严格按照施工工规范做好屋屋面坡度、防防水层、附加加层，防水层层泛起高度必必须达到255CM以上，女女儿墙与屋面面转角处应做做成R1500内圆角，以以确保质量一次达标。雨雨水口严格按按细部大样施施工。（3）装饰工程程质量监控要要点：严格按按照施工操作作工艺，对各各分项工程制制定相应措施施，切实做好好各细部处理理，坚持样板板制度。严格格基底清理湿湿润垫层养生生，表层保护护。（4）水卫工程程质量监控要要点室内给水管道安安装①严格按照相相关施工规范范，认真检查查管道有无损损伤，配件是是否完好，装装配时必须清清管和闸阀清清理，安装后后进行冲洗和和水压试验。②管道支架间间距合理、牢牢固，按口严严密，变形的的管件不得使使用。室内排水工程①管道支架牢牢固，位置合合适，埋地管管先试水后回回填，回填时时严禁将大石石块等杂物直直接撞击管道道造成管道破破裂和管口缝缝隙漏水，回回填时先用砂砂砾、黄土覆覆盖保护。②严格按图施施工逐间检查查，杜绝倒返返坡现象的发发生。认真进进行灌水试验验，发现渗漏漏及时处理。③合理使用配配件，竣工前前做好通球试试验，以便流流水畅通。C卫生器具安安装①大便器安装装甩口高度合合适，与地面面相平。②做好厕所地地面的防水，要要保证留洞位位置，排水管管甩口准确，保保证予留管口口周围空隙混混凝土浇筑严严密。管周围围用防水油膏膏涂刷。③地漏安装严严格遵照基准准线施工，低低于地面5MMM确保地漏漏汇集水效果果好，地漏周周围，混凝土土要填捣密实实，周边留出出凹槽，填灌灌防水油膏后后再做面层，防防止地漏周围围发生渗漏现现象。第九章施工进进度计划9.1工期目目标本工程程于20166年7月155日开工，22017年8月17日竣工。9.2施工部部署与进度计计划进度计划：根根据本工程的的特点，实行行工作面平行行流水施工。本工程于20016年7月15日开工，22016年7月300日开始基础础、地下室施施工，计划于于2016年8月277日施工至＋＋0.000梁板，主体体施工计划于于2017年2月15日主体结结顶，20116年8月1日工程完工，22017年8月17日交验，总工工程400日日历天。具体体安排详后附附进度计划表表。水电施工：水水电预留预埋埋随主体施工工进行配合，装装修阶段采取取分段流水作作业。作业工段分部工工期安排：依依据本工程特特点，结合我我公司的技术术装备，劳力力资源和经验验，拟在本工工程施工中采采取以结构工工程为主导，实实行工作面平平行流水施工工。（2）项目经理理部各职能人人员，依据公公司项目岗位位责任制和相相关各专业管管理制度，结结合本工程特特点和合同条条款，修订完完善本项目的的管理制度和和实施办法。（3）主动与设设计院专业负负责人联系，了了解地质情况况，认真进行行图纸学习，并并准备图纸会会审资料。（4）进行测量量、定位放线线，建立轴线线控制网和基基准标桩，并并办理规划准准备工作，动动土许可证和和施工许可证证，以及相关关的交通、环环卫等事宜。（5）现场进行行“三通一平平”，规划临临建设施，申申请接电、接接水。（6）编制预算算工程量和设设备料、机具具、劳动力计计划，并做好好进场准备。（7）配备政治治思想作风过过硬、技术水水平较高的作作业工人，组组成专业施工工队，由具有有初、中级以以上的工程技技术人员或工工作技师或工工作技师担任任专业队长或或工段长组织织施工，并对对新上岗的职职工进行技术术及安全教育育培训，经考考核合格方可可上岗操作。9.3工程进进度保证措施施（1）由技术负负责人具体负负责工程各项项技术指导和和质量监控管管理，确保工工程顺利进展展。（2）编制总体体网络进度计计划，经建设设单位批准后后共同遵守执执行，如因外外部客观不可可抗拒的原因因而延期，原原则上应千方方百计采取措措施进行补救救，并相应修修正计划并报报批。（3）科学地组组织立体交叉叉、平行流水水作业，项目目执行月、旬旬计划和日生生产会制度，强强化计划日常常管理。（4）选择技术术力量强的劳劳务队伍，促促进工程保质质保量地按期期完成工程进进度目标，实实行奖罚兑现现。（5）项目根据据工程进度计计划逐月编制制物料供应计计划，资金使使用计划，做做好工程量的的验收签证。做做到资金专款款专用，决不不挪用。（6）由项目经经理和技术、预预算人员主持持编制装修材材料、卫生器器具、门窗、五五金、特殊材材料的申请计计划，同时加加强订货工作作，确保物资资按计划准时时进场，保证证施工安装的的连续性。（7）主动加强强与建设单位位的联系，定定期召开协调调会，互通信信息及时解决决施工中的各各种问题;加加强与设计人人员的联系，解解决图纸和技技术问题加强强与质监部门门的联系，并并准时提供技技术和质保资资料，及时办办理质检验收收的评定签证证，确保工程程顺利进展。（8）充分发挥挥科技是第一一生产力的作作用，切实采采取先进适用用成熟的技术术方案、技术术措施和新技技术。土方工工程采用机械械大开挖、配配合人工清槽槽的施工方案案，分三次开开挖。标准层模板设计计，楼梯采用用配制定型高高密模板;平平板采用早拆拆支撑体系和和大块复合高高密压缩模板板施工工艺。钢筋现现场接头，根根据设计技术术要求，分规规格地分别采采用电渣压力力焊，套筒冷冷挤压、绑扎扎搭接，及埋埋弧焊接头。卫生间间的工序较多多，从技术质质量控制和工工序穿插组织织流水等方面面重点管理，提提高管支架等等安装精度和和防水功能质质量，严格工工序检测，达达到一次成优优，确保工期期目标的实现现。（9）主体阶段段垂直运输设设塔吊一台，混混凝土由输送送泵送至工作作面浇筑点，钢钢筋及长度较较大的设备料料由塔吊吊至至工作面，小小型设备料及及人员由施工工层楼梯上下下及倒送。待待进入封闭阶阶段后，增设设一台快速升升降机，以缓缓解保证一～～十一层及每楼楼的砌块、混混凝土垫层，砂砂浆等拌和物物及小型材料料的垂直运输输，保证工程程进度。9.4施工现现场平面布置置施工总平面布布置原则新建工程为了了更好地组织织施工，我们们设专职的施施工总平面管管理人员，业业务上与业主主管理人员对对口，并接受受指导，服从从业主施工平平面的管理，并并按照以下原原则进行布置置：(1)在业主给给定的范围内内进行生产，生生活临建的布布置，接受业业主的统一安安排，综合考考虑总平面布布置、交通等等因素。(2)总体布置置满足有关规规程对安全、防防火等的要求求。(3)施工道路路尽量采用永永临结合的方方式，运输道道路畅通。(4)合理安排排各工序的施施工，尽量减减少大宗材料料的二次搬运运。(5)根据本工工程位置环境境，拟于在建建工程西侧搭搭设一条安全全通道。保证证施工人员安安全。第十章施工方方案10.1定位位放线及标高高控制（1）施工顺序序：计算坐标标、绘制放线线图→补测控控制标点并埋埋设控制桩→→检测校核并并验收签字→→使用定位桩桩进行放线及及标高测定→→验线并做好好放线、验线线记录。（2）根据测绘绘勘察设计部部门提供的基基准坐标点及及高程。设置置主控测量网网点。由施工工技术测量小小组按设计进进行精确轴线线控制网的测测试。（3）控制点采采用埋设半永永久性预制混混凝土控制桩桩。（4）控制网点点测设完毕后后，待验收合合格签字后方方可使用，并并报规划部门门验线确认。（5）平面控制制基础轴轴线依据控制制网的桩点，用用经纬仪直接接投测至基础础垫层上，以以控制柱、墙墙身各轴线尺尺寸，并弹出出墨线，标记记红三角，以以便查找复核核；同时在地地面较远处设设置必要的控控制轴线桩。轴线控控制：采用内内控的方法进进行轴线垂直直投测传递。为提高放线的精精度，测量仪仪器必须定期期进行校验，特特别要对对中中器和水准管管气泡的校验验，同时采用用相应的措施施，以消除人人为误差和外外界的误差影影响，从而保保证建筑物的的轴线点位的的精度。（6）高程控制制：一层柱拆拆模后，用水水平仪由永久久性水准基点点引测外墙的的±0.000控制线，并并用红漆标明明，以此用大大钢尺逐层丈丈量标高，每每层标记一次次，对引测的的楼层几个点点标高用水平平仪复核，并并对误差进行行修正。10.2土方方工程（1）施工顺序序：定位放线线、验线→机机械化开挖土土方→基坑支支护监边围护护→清理基底底土方→质监监部门、设计计院检验基坑坑地基土质→→填写地基检检验记录及隐隐蔽工程验收收记录。（2）根据工程程图纸情况，本本工程基础基基底处无地下下水，且根据据土质状况共共采用基坑土土做法防护。（3）根据本工工程的现场实实际情况，土土方采用机械械开挖，因本本工程占地面面积大，基坑坑开挖面积大大，为加快进进度，所以本本工程以采用用两台反铲挖挖掘机开挖，分分两层，第一一层挖至3..5M处,第第二层局部挖挖至-6.5M处。距距设计基底标标高30CMM时采用人工工清挖至设计计标高。（4）机械开挖挖土方的放坡坡系数，在开开挖过程中，应应根据实际土土质及开挖深深度情况，现现根据图纸情情况拟采用11：05进行行放坡，在开开挖过程中，应应架设水准仪仪引测基底标标高，跟班监监控所挖土质质情况、轴线线标高等的变变化经常检查查，做好原始始记录，并做做好断面图，隐隐蔽工程记录录，如发现基基底土质与设设计不符时，必必须经有关地地质勘察设计计人员处理。（5）基坑挖好好后在基坑四四周距坑边33米—5米范围围内设围栏，围围栏内不准停停放车辆、设设备和施工用用料。（6）基坑开挖挖后及时验槽槽，迅速施工工，不能长期期暴露和人为为洒水。（7）基槽回填填土应待地下下室顶板、墙墙、梁、柱浇浇筑完毕且达达到设计强度度及基础防腐腐完成后进行行。房芯回填填待基础施工工完毕，且达达到设计强度度后进行。（8）回填土宜宜选用混合角角砾土分层回回填，回填土土厚度为每层层不超过2550MM，蛙蛙式打夯机、打打夯纵横交错错不少于4遍遍，每层按回回填土检测标标准无设计要要求不做密实实度检验，对于无法使使用机械夯处处，应采用预预制混凝土提提夯，进行每每200MMM厚一层夯填填密实，密实实度应达到要要求。（9）回填土应应严格控制填填土质量。基基础外侧回填填土方前，应应根据图纸要要求将防水工工程全部做完完，并做完防防护砌体和做做好隐蔽验收收记录，经监监理、甲方验验收认可后，方方可回填。10.3基础础工程10.3.1基础钢筋工工程在基础础垫层上，测测量弹线控制制墙底板、柱柱位置和网筋筋间距；墙筋筋用双层钢管管支架固定位位置和间距；；柱筋用钢筋筋作井字箍固固定其位置。钢钢筋保护层采采用与基础混混凝土同标号号的预制混凝凝土块支垫保保护层（500×50×DD混凝凝土保护层厚厚度），以保保护钢筋保证证层，满足设设计要求。10.3.2基础模板工工程将独立立柱基、墙基基一次浇筑，因因此对此部分分要求整体一一次支模，采采用钢筋支撑撑，平面采用用钢管连接支支撑为整体支支架防止位移移，模板位置置按垫层上的的控制线校正正垂直。10.3.3基础混凝土土工程拟采用用泵送商品混混凝土，采普普通硅酸盐水水泥，每立方方米水泥用量量为340——400千克克，由具有资资质的试验室室针对本工程程要求进行试试配，确定施施工配合比，坍坍落度控制在在10—16MMM以内，混凝凝土应连续浇浇筑，不宜留留施工缝。10.4主体体工程10.4.1钢筋工程（1）钢钢筋加工在钢筋筋拉抻，调直直时，应严格格按规范计算算，控制其拉拉力、拉伸长长度。在下料料时要注意计计算钢筋弯曲曲系数，及钢钢筋受力位置置，避开焊接接头，做到一一次下料准确确，必要时应应放样。在钢筋加工电焊焊时，应重视视焊接全过程程中的每一个个环节，以确确保焊接质量量，若出现异异常现象，应应立即停止查查找原因及时时消除。在加加工成型阶段段，必须按料料单尺寸、型型号、形状、规规格、数量，严严格操作，避避免成批量的的返工，造成成材料和时间间的损失。钢筋对焊时，其其轴心偏差不不大于钢筋直直径的十分之之一或2毫米米，焊接头应应光滑，不应应有毛刺。加工好的钢筋应应分类捆扎，码码放好，并设设立标识卡，以以免误取或乱乱用，相应通通过现场质检检员的检查通通过后，方可可往现场运送送。在使用垂直机械械运输钢筋时时，用钢丝绳绳将成捆的钢钢筋两端绑牢牢，绑扎点位位于距端点约约三分一的位位置，以免除除钢筋产生弯弯曲。钢筋原材料送至至现场必须三三证齐全，进进行外观检查查和现场抽样样送检，合格格后方可加工工使用。焊工工须持有效上上岗证，先做做焊接品，经经试验合格后后方可上岗操操作。钢筋直径凡≥118MM的钢钢筋接头采用用镦粗头直螺螺纹连接，直直径＜18MMM的钢筋一一般按设计采采用绑扎搭接接接头。接头头位置和搭接接长度按设计计要求和施工工规范标准进进行，同时在在每个具体施施工部位都须须做技术交底底。钢筋的焊焊接和套筒连连接均按验收收规程进行抽抽样检验。绑扎：采用188#镀锌铁丝丝人工绑扎；；间距控制；；剪力墙筋每每层留出部分分在平板处采采用水平筋支支竖筋点焊固固定间距，并并每500点点焊或绑扎SS钩筋固定两两片墙筋厚度度间距，柱纵纵筋主筋每层层板上5000CM处采用用钢管箍固定定其位置的正正确性；平板板钢筋按设计计用成型网片片钢筋或在现现场按设计间间距弹线控制制绑扎间距，双双向受力板筋筋每点农个绑绑扎，绑扎方方向交叉进行行，不允许跳跳空绑扎。（3）钢筋保护护层厚度用与与结构混凝土土同强度的预预制混凝土块块支垫，厚度度按设计及施施工规范要求求。负弯矩筋筋采用φ100钢筋马凳支支架，马凳的的高度以板的的混凝土厚度度来制作，垫垫设间距≤11000。（4）负弯矩筋筋的分布筋绑绑扎时，在负负弯矩筋两端端弯折下端部部，离端头220毫米处，各各绑扎一根分分布筋固定其其正确位置和和有效受力高高度。（5）特别注意意柱、梁箍筋筋在核心加密密区的绑扎，做做到按设计要要求和大样图图集的构造要要求加密箍筋筋；洞口加固固筋严格按设设计要求进行行安装绑扎，严严格疏漏。（6）梁的二排排筋和负弯矩矩筋在不等跨跨支座处安装装时，必须按按设计节点或或图集标准规规定的位置进进行绑扎，特特别注意钢筋筋端点的位置置。（7）为保证质质量，砌体或或填充墙预留留铁件均按设设计间距位置置要求留置。10.4.2混凝土工程程（1）拟采用泵泵送商品混凝凝土。按要求求控制混凝土土坍落度值并并根据现场浇浇筑情况及时时通知调整水水灰比。（2）混凝土浇浇筑顺序：先先浇剪力墙，框框架柱，再浇浇筑梁、板。（3）梁板浇筑筑顺长方向顺顺序平行进行行，梁用插入入式振动棒振振捣，楼板用用平板振动器器振实，木抹抹子拍实搓平平。（4）混凝土浇浇筑前，先用用水平仪将楼楼层的5000毫米线引在在建筑物的四四周加固钢管管上和柱子的的主筋上，并并用红色油漆漆标明，楼板板标高和混凝凝土厚度以以此标高线来来控制。（5）若遇其其它特殊情况况致使混凝土土停工，应先先考虑施工缝缝的留设位置置（详《混凝凝土结构工程程施工及验收收规范》第33.3.166条）,但必必须按规范要要求进行综合合考虑。（6）楼板混混凝土在初凝凝前要求二次次振捣，然后后拍实找平，用用塑料薄膜及及时覆盖，加加强养护，消消除温度裂缝缝的出现。10.4.3模板工程、脚脚手架工程脚手架采用早拆拆支撑体系和和钢管作支撑撑体系，支撑撑体系要有足足够的稳定性性、刚度和承承载力，立杆杆垂直、横杆杆水平，楼层层的满堂支撑撑在距地200-30CMM处设扫地联联接，使整个个架子成一体体系。（2）对外挑部部分与大于7700高梁的的支撑立杆在在其梁底设双双扣件，防止止梁底杆滑移移、沉降。（3）模板的安安装：剪力墙墙模板采用定定型组合钢模模支设、内外外模板采用对对螺杆固定，长长宽呈7500×700的的分格，同时时在剪力墙处处设剪刀撑防防止爆模。（4）框架柱模模采用符合柱柱断面尺寸的的配制木模板板进行拼装，竖竖管和水平管管箍卡固定柱柱模板。（5）框架梁采采用，满堂架架支模，采用用木模板联接接拼缝。要求求梁的拼缝留留设在梁的中中部，堵塞缝缝方便易拆除除。（6）平板采用用覆竹模或高高密压缩大模模板，要求平平整，梁柱、墙墙、板模板拼拼缝和接头用用双面胶条黄黄胶带粘结，打打紧上牢，防防止拼缝不严严引起漏浆、麻麻面现象发生生。（7）弧形墙梁梁模板、梁非非直角接头整整体现场配制制支模。10.5内外外填充墙封闭闭工程10.5.1轻质隔墙（1）工艺流程程：弹线分档档→做地枕带带→固定沿顶顶沿地龙骨→→国定边框龙龙骨→安装竖竖向龙骨→安安装门窗框→→安装附加龙龙骨→安装支支撑龙骨→检检查龙骨安装装质量→电气气铺管→安附附墙设备→安安装罩面板→→接缝及护墙墙处理→质量量检验。（2）罩面板横横向接缝处，如如不在沿顶沿沿地龙骨上，应应加横撑龙骨骨固定板缝，门门窗或特殊节节点处，使用用附加骨，安安装应符合设设计要求。（3）罩面板施施工时应注意意板块分档尺尺寸，保证板板间拉缝一致致，且应平整整，洁净，无无锤印钉位间间距符合要求求。（4）墙端的罩罩面板与周围围的墙或柱应应留有3MMM的槽口，施施工时，先在在槽口处加注注嵌缝膏，然然后铺设，挤挤压嵌缝膏使使其和邻近表表层紧密接触触。（5）电气铺管管，安装附墙墙设备，按图图纸要求预埋埋管道和附墙墙设备要求与与龙骨安装同同步进行或在在另一石膏板板封板前进行行，并采取局局部加强措施施，固定电气气设备专业墙墙中铺设管线线时应避免切切断，横竖向向龙骨，同时时避免在沿墙墙壁下端设置置管线。10.5.2砌体工程砌体砌筑前，按按主体基准线线控制引出墙墙身位置线，在在框架柱上弹弹出50厘米米水平线。凡凡在地下与土土接触的砌体体均采用抗硫硫酸盐水泥。（2）墙体拉结结筋的埋设采采用膨胀螺栓栓在柱的墙身身位置处固定定扁铁，然后后在扁铁上焊焊墙体拉结筋筋，间距符合合88J图集集的节点；按按规范要求、设设计要求砌筑筑墙体，不允允许剔凿柱、墙墙的钢筋来焊焊接墙体拉接接筋，拉接筋筋应为通长。（3）加气块砌砌筑墙底部应应砌不低于2200高的粘粘土砖。（4）立皮数杆杆：根据层高高的尺寸，事事先做好皮数数杆，在其上上画好砌块的的层数，窗洞洞口的位置、±±0.00线线位置。（5）砌筑时，按按设计及施工工规范，在有有构造柱的位位置留设马牙牙槎，并按要要求埋好预埋埋拉结筋。（6）砌筑时，要要确保砂浆标标号符合设计计，灰缝饱满满，粘结牢靠靠，加强养护护。（7）填充墙与与梁底连接，若若为整皮，可可在接触面上上抹一道粘接接砂浆，用小小木楔顶牢。如如若不是整皮皮，可将用一一层红砖斜砌砌顶牢，砂浆浆抹缝。10.6屋面面工程工艺流程：基层层清理→管根根固定→隔气气层施工→弹弹线找坡→保保温层铺设→→抹找平层→→防水层→保保护层。（1）基层清理理：结构层表表面，应将杂杂物、灰尘清清理干净。（2）管根固定定：穿结构的的管根应保温温层施工前，用用细石混凝土土塞堵密实。屋屋面施工应尽尽量避开雨季季，屋面的泛泛水垫层必须须用含量不超超过50%的的洗砂抹灰，且且严格按大样样图要求施工工，留出卷材材压接凹缝。（3）隔气层施施工：应按设设计要求做隔隔气层，涂刷刷均匀无漏刷刷。（4）铺抹找平平层砂浆时，根根据坡度要求求，拉线找坡坡，先按流水水方向以间距距1-2米冲冲筋，并设置置找平层分格格缝。10.7装修修工程在装修修工程的施工工过程中，由由于要进行立立体交叉施工工，材料运输输采取升降机机。在进料口口及运输通道道及上料平台台4-6米的的范围，两侧侧均作密目网网的或木板封封闭，以免污污染已施工好好的外墙面。对于精精装修（面层层装修）施工工前必须先做做样板，待甲甲方及监理认认可后，方可可进行大面的的面层装修，由由于内装修工工程的工种多多、工程量较较大、相互交交错，因此在在内装修施工工过程中，各各工种之间必必须相互协调调，要重点考考虑各个工种种的施工顺序序，以避免下下道工序在施施工过程中，将将上道工序已已施工完毕的的成品破坏或或污染。10.7.1抹灰工程（1）内墙抹灰灰前要经过有有关单位进行行结构中间验验收，合格后后方可进行抹抹灰，检查门门窗框位置是是否正确。抹抹灰前应把该该埋设的暗管管、配电管箱箱、接线盒等等等全部埋设设完善，不准准抹灰后再凿凿洞补埋，防防止影响抹灰灰质量。（2）管道穿越越墙洞应及时时安放套管，并并用细石混凝凝土填充密实实。（3）根据室内内高度和抹灰灰现场的具体体情况，提前前做好操作凳凳和架子，搭搭架架板要离离开墙及墙角角200MMM至250MMM，以利操操作。（4）室内墙面面抹灰大面积积施工前应先先做样板间，经经鉴定达到质质量要求，再再安排正式施施工。墙面抹抹灰时应打灰灰饼、冲筋，采采用贴饼法，以以保证墙面平平整度。每间间室内抹灰工工作应一次性性做完，不准准留尾巴，抹抹灰时应注意意保护成品，防防止污染，落落地灰及时清清理，确保工工完料净场清清，墙面整洁洁。（5）做水泥踢踢脚线，用水水将墙浇透，污污物冲洗干净净，接着抹水水泥砂浆底层层，表面用刮刮尺划平，木木抹子搓毛，第第二天抹面层层，最后压光光或贴面砖踢踢脚线，其平平均总厚度不不超过18MMM，凸出墙墙面抹灰5--6MM。（6）室内墙阳阳角和门窗洞洞的阳角应用用1：2水泥泥砂浆做暗护护角与墙面取取平，每侧宽宽不少于800MM，过梁梁底要方正，门门窗口护角做做完应及时用用清水刷洗门门窗上粘的水水泥浆。塑钢钢均应先用塑塑料袋护防。（7）卫生间磁磁砖墙面不得得有破损砖及及半砖上墙，粘粘贴前要按11MM误差的的规格选砖一一间房用同一一规格的面砖砖，砖缝要均均匀勾缝整洁洁。（8）天棚用粉粉刷石膏抹天天棚时，应清清洗板底隔离离剂，混凝凝土板面及柱柱面不抹灰，仅仅刮水泥腻子子修整。（9）墙面石材材镶贴工艺流流程为：施工工准备（钻孔孔、割槽）→→穿铜丝与块块材→绑扎、固固定钢筋网及及填充料→吊吊垂直、找规规矩弹线→石石材安装→分分层灌浆→擦擦缝养护。根根据地方气候候条件，墙面面石材镶贴时时应特别注意意防止空鼓，要要重视灌浆工工艺，首先，所所灌砂浆不易易过稠或过稀稀，使其受力力钢筋网片生生阻挡或漏将将造成不饱满满，不密实而而形成空鼓。要要注意分层灌灌浆，每一块块材灌至距其其上口50MMM左右为宜宜，因木地较较干旱应及时时浇水养护，防防止脱水过早早而产生空鼓鼓。10.7.2楼地面工程程（1）水泥地面面采用现浇细细石混凝土一一次收光成活活，以保证水水泥地面面层层不脱壳，起起皮等，水泥泥楼面在混凝凝土垫层上做做高标号豆石石混凝土保证证其强度一次次收光。（2）混凝土垫垫层工艺流程程为：基层处处理→找标高高弹水平控制制线→过筛→→搅拌→铺设设混凝土→养养护（3）混凝土垫垫层铺设完后后，使用滚动动碾，碾压密密实，在铺设设前一定要将将基层清理干干净，后期应应注意不得提提早上人，或或养护脱水，以以免造成空鼓鼓。（4）垫层铺设设时，有坡度度要求的地面面，按设计要要求的坡度找找出最高点和和最低点后，拉拉小线再抹出出坡度墩，以以便控制垫层层的表面标高高，卫生间门门口应比房间间地面低200MM。（5）在施工时时应按规范和和工艺流程进进行施工，严严格把握基层层的清理和成成品保护关，对对卫生间等地地面防水处理理应严格把关关；严格按建建筑设计标高高和楼地面建建筑作法厚度度控制好楼面面标高。（6）地砖铺贴贴前应预先选选挑，且注意意成品保护，以以保证面层表表面洁净，色色泽一致，接接缝均匀，周周边顺直，板板块无裂纹，掉掉角和缺楞等等现象。（7）排砖时，在在房间分中，从从纵、横两个个方向排尺寸寸，当尺寸不不是整砖倍数数时，将非整整砖用于边角角处，横向平平行于门口的的第一排为整整砖，将非整整砖排在靠墙墙位置，纵向向（垂直门口口）在房间内内分中，非整整砖对称，排排放在两墙边边处，根据已已确定的砖数数和缝宽，在在地面上弹纵纵横控制线。（8）勾缝，擦擦缝采用同品品种、同标号号、同颜色的的水泥，要求求缝内砂浆密密实、平整、光光滑，随勾随随将剩余水泥泥砂浆清理擦擦净，铺完砖砖18-244h后，洒水水养护时间不不少于7天。10.7.3涂料、乳胶胶漆工程（1）工艺流程程：基层处理理→修补腻子子→刮腻子→→施涂第一遍遍→施涂第二二遍（2）针对水箱箱间：有水机机房等潮湿环环境墙面及天天棚应满刮白白水泥和乳胶胶溶液配制成成的防水型腻腻子后，再涂涂刷防水涂料料。（3）油漆及涂涂料均要求统统一集中进行行配色，以免免产生色差或或着色不匀等等现象。（4）刷涂料时时除注意不漏漏刷外，还应应保持涂料稠稠度，不可加加水过多以免免产生透底现现象。（5）涂刷时要要上下顺刷、后后，一排笔紧紧接前一排笔笔，若间隔时时间稍长，就就容易看出接接头，因此大大面积施涂时时，配置人员员互相衔接好好。（6）涂料的稠稠度要适中，排排笔蘸涂料量量要适当，涂涂刷时要多理理多顺防止刷刷纹过大。10.7.4吊顶工程结构施工时，应应在现浇混凝凝土楼板中按按设计要求间间距预埋φ110—φ8吊吊环，间距为为900MMM—1000MMM，吊杆要刷刷防锈漆安装完顶棚内的的各种管线及及设备，确定定好灯位，通通风口及各种种露明孔口位位置。（3）轻钢骨架架顶棚在大面面积施工前，先先做样板间，对对顶棚的起拱拱度、灯槽、通通风口等处进进行构造处理理，通过做样样板间决定分分块及固定方方法，以鉴定定认可再大面面积施工。（4)工艺流流程：弹顶棚棚标高水平线线→划龙骨分分档线→安装装主龙骨→安安装次龙骨→→安装罩面板板→调整验收收（5）主龙骨安安装时吊杆吊吊平要认真，各各杆点和标高高要一致，检检查各吊点的的紧挂程度，并并拉通线检查查标高与平整整度是符合设设计要求和规规范标准的规规定。（6)轻钢龙龙骨在留洞、灯灯具口，通风风口等处，要要按图纸上或或大样上的相相应节点构造造设置龙骨及及连接件，使使构造符合图图纸上的要求求，保证吊挂挂的刚度。（7）罩面板安安装时应注意意挑选，拉线线找平，安装装固定时保证证平整度对直直。（8）铝合金面面层吊顶要注注意板块的色色差，防止颜颜色不均的质质量弊病，大大面积吊顶需需生隔10米在主龙龙骨上部焊接接横卧主龙骨骨一道。10.7.5门窗工程（1）木门安装装工艺流程：：弹线找规矩矩→决定门框框安装位置→→决定安装标标高→门框、门门扇安装样板板→门框安装装→门扇安装装→调校验收收。（2）木门框、扇扇安装前先检检查型号、尺尺寸是否符合合要求，有无无窜角、翘扭扭、翘扭、弯弯曲、劈裂、木木门框靠墙地地表面应刷防防腐涂料。（3）门框安装装裁口方向安安装高度应按按室内50CCM的水平线线控制。门扇安装时注意意合页轴的位位置，门框立立梃要垂直，五五金选用合适适，螺丝安装装要平直且牢牢固，以免造造成开关不灵灵，下坠，自自行开关等弊弊病。（5）铝合卷帘帘门窗安装工工艺流程：弹弹线找规矩→→窗洞口处理理→窗洞口内内埋设连接铁铁件→窗框料料拆包检查→→按图纸编号号运至安装地地点→检查铝铝合金保护膜膜→窗框安装装保护→框四四周嵌缝、填填保温材料→→清理→安装装窗扇五金配配件→安装玻玻璃、密封条条→质量检检检。（6）铝合金门门窗框安装后后，随即沿外外框边粘贴塑塑料保护膜，以以免污染、破破坏、腐蚀门门窗框，框体体与墙体缝隙隙采用矿棉或或玻璃棉，毡毡条分层填塞塞，严禁用水水泥砂浆填塞塞，要求填塞塞口表现平整整、光滑。（7）铝合金门门窗采用多组组合时，应注注意拼装质量量，接缝应平平整，拼樘框框扇不劈楞、不不窜角。（8）铝合金门门窗保护膜在在交工前，撕撕去时要轻撕撕，且不可用用刀铲，如有有胶状物时，应应使用棉丝沾沾专用溶剂擦擦拭干净，防防止将两面划划伤，影响美美观。10.7.6铝塑板安装装本工程程有部分铝塑塑板墙面,拟大面积采采用吊架施工工，对转角造造型等难以搭搭设吊架处，搭搭设双排架安安装。（1）工艺流程程为：吊直套套方、找规矩矩、弹线→固固定骨架连接接件→固定骨骨架→铝塑板板安装→收头头构造（2）铝塑板不不漏是其主要要功能，应加加以保证；首首先要从安装装块板起，就就必须严格按按照规范规程程去认真施工工，尤其是收收口构造的各各部位必须处处理好，质检检要及时到位位。（3）认真按照照图纸尺寸，核核对结构施工工的实际尺寸寸分格下料，分分块弹线要细细，拉线要直直，勤于检查查，重视打胶胶嵌缝工序，避避免分格缝不不匀、不直，影影响外观美观观及渗漏。（4）操作人员员必须养成随随干随清擦的的良好习惯，加加强成品保护护的管理和教教育工作，注注意清擦所使使用的工具，材材料必须符合合铝塑板的有有关使用说明明，否则会带带来不良的效效果和不应有有的损失。（5）对铝塑板板安装所有原原材料必须“三三证”齐全，且且在现场实地地验收合格后后，方可使用用，骨架安装装完要报验，经经验收后，履履行签字程序序，方可进行行下道工序。10.7.7外墙面砖操作程程序：墙面清清理→浇水→→湿润→找规规矩打点冲筋筋→1：3水水泥砂浆打垫垫层→找规矩矩，弹线分格格→修整阴阳阳角基层，符符合模数→湿湿润墙面→粘粘结砂浆贴面面砖→勾缝擦擦缝清理。打点冲筋前必须须检查外墙门门窗洞口和阳阳台等大角，或或其他线条是是否上下垂直直和水平一致致，不符合要要求的都必须须整好。（1）外墙装饰饰采用双排外外脚手架，其其底层砂浆由由上而下一次次完成后，再再分格弹线及及立外窗框进进行饰面装修修。面砖粘贴贴前用经纬仪仪进行竖向放放线控制，用用水平连贯管管测设水平控控制线，保证证粘贴水平缝缝，竖缝全层层贯通，横平平竖直，缝宽宽一致，色缝缝深浅一致。（2）外墙面面面砖施工前应应按设计图纸纸，核实结构构偏差和门窗窗安装偏差情情况，决定面面砖排砖模数数，画出施工工大样图，一一般要求横缝缝与窗台相平平，竖向要求求阳角窗口外外都是整砖，按按整块分均，确确定缝子大小小做分条划线线大样图，根根据大样图尺尺寸，对不符符合要求偏差差较大的部分分要事先剔凿凿修补，以防防贴面砖时在在窗框、窗台台、腰线等部部位产生分格格不均，排砖砖不整齐等问问题。按大样样图在垫层面面弹出横竖和和控制墨线。（3）面砖在使使用前必须清清洗干净，并并提前用水浸浸泡，在使用用前就晾干，保保证外干内湿湿，灰浆配比比准确，粘贴贴时砂浆饱满满，做到一次次成活，不宜宜多动以防空空鼓。（4）铺贴面砖砖操作应保持持上口平直，垂垂直缝应以垫垫层上弹线为为准，铺贴后后应将面砖灰灰浆随时清理理干净。（5）面砖铺贴贴后随即分层层（一步架）进进行质量验收收，合格后立立即勾凹缝，用用掺乳胶水泥泥浆勾缝，并并用统一勾缝缝工具进行勾勾缝，同时专专人用喷雾器器喷水养护三三天以上。第十一章施施工质量保证证11.1特殊殊工艺和技术术部位的施工工方法11.1.1镦粗直螺纹纹钢筋连接施施工工艺凡钢筋直径фф≥18的纵纵筋现场接头头采用镦粗直直螺纹连接。镦镦粗直螺纹接接头是机械连连接的一种，它它首先是将钢钢筋端部冷扩扩（镦粗）后后加工成螺纹纹，然后将其其旋入带有螺螺纹的套筒中中，即可将两两根钢筋连接接起来，质量量易检查和控控制，且施工工速度快。（1）钢筋的下下料应按设计计尺寸另加22-3cm的的压缩量进行行下料，钢筋筋下料的切口口端面应与钢钢筋轴线垂直直，不得有马马蹄形或翘曲曲，镦粗头须须一次成形，不不得对镦粗头头进行二次镦镦粗，钢筋丝丝头的螺纹应应与连接套筒筒的螺纹相匹匹配，公差应应符合GB//T197的的要求，套筒筒在使用前应应做表面防锈锈处理。（2）安装时只只需使用普通通钳扳手即可可完成。（3）在安装时时碰到以下问问题的处理方方法：在安装时对于于两端无法转转动但可以纵纵向挪动的钢钢筋，可将套套筒内螺纹加加工成正、反反两种螺纹，钢钢筋两端则分分别加工成相相应方向的螺螺纹，安装靠靠转动筒来就就位即可。当待接钢筋长长且重，较难难转动时，将将待接钢筋端端部螺纹加长长，转动套筒筒至加长螺纹纹尽头，使期期套住另一端端钢筋，最后后反向转动锁锁紧螺母转动动套筒。当对接钢筋两两端均无法转转动时（如弯弯筋），将其其中一钢筋端端部螺纹加长长，再反向转转动套筒，使使其套住另一一端钢筋，最最后反向转动动锁紧螺母转转动套筒来就就位。（4）钢筋拼接接头用管错扳扳手拧紧，应应使两个丝头头在套筒中央央位置相互顶顶紧，拼接完完成成，逐根根检查每个接接头，套筒每每端不得有一一扣以上的完完整丝扣外露露。11.1.2防水工程本工程屋面防水水层采用二道道三元丁高分分子防水卷材材工艺流程为：清清扫基层→涂涂刷冷底子油油→隔气层→→保温层找平平层施工→第第一层卷材铺铺贴→第二层层卷材铺贴→→卷材收头粘粘结→卷材收收头粘结→卷卷材接头密封封→验收评定定做保护层。在防水水层基层处理理上须抹平压压光、坚实平平整、不起砂砂、阴阳角处处应抹成圆弧弧角，铺贴前前应将地面上上的尘土杂物物、残留的灰灰浆硬块，有有突出的部分分处理、清扫扫干净，操作作时，未做保保护层前严禁禁烟火，以免免烫损防水层层。在铺贴贴时应顺流水水方向，从流流水坡度的下下坡开始，按按卷材规格弹弹出基准线的的接头，长边边及端头的搭搭接宽度要符符合设计施工工规范、原材材使用说明的的要求，且端端头茬要错开开≥250mmm，铺贴平平面与立面相相连接的卷材材，应由下向向上进行，使使卷材紧贴阴阴阳角，铺展展时对卷材不不可拉得过紧紧，且不得有有皱折、空鼓鼓等现象。（2）卫卫生间防水采采用聚氨脂涂涂膜防水层聚氨脂防水涂涂料施工工艺艺：清扫基层层→涂刷底胶胶→细部附加加层→第一层层涂膜→第二二层涂膜→第第三层涂膜和和粘石渣。卫生间间防水：对卫卫生间地坪处处理时，应先先将穿楼层的的管道四周孔孔隙用细石混混凝土加膨胀胀剂仔细捣密密实。结构层层必须清干净净，在墙角抹抹灰圆弧状，为为确保管线不不渗漏，在穿穿过墙、顶、地地、的管根部部、地漏、排排水口、阴阳阳角、变形缝缝等部位，应应在涂膜层大大面积施工前前，四周增设设防水涂膜附附加层。然后后大面积相互互垂直涂刷三三道，在第三三道涂膜固化化前，在其表表面撒2mmm的石渣，加加强涂膜层与与保护层的粘粘结作用，最最后一道涂膜膜固化干燥后后，根据设计计要求做保护护层。全部完完工后做蓄水水试验，蓄水水水面高度高高于地坪最高高点10-115mm，蓄蓄水时间不少少于48小时时，并做好记记录，不渗漏漏为合格。11.1.3雨期施工措措施（1）雨期天应应尽量避免组组织施工，如如确定无法避避免，应采取取有效防雨措措施后再行施施工。（2）在施工场场地应设排水水沟，防止雨雨水进入基坑坑（槽）内，并并利用自然地地面北高南低低进行排水。（3）所有电气气设备应设防防雨措施，防防止因雨水而而漏电伤人。（4）经常与气气象台取得联联系，了解未未来几天或十十天的天气情情况，合理安安排施工工序序，将不能在在雨天施工的的项目，如外外墙抹灰、涂涂料、护坡、屋屋面保温层等等赶在雨天前前抢前施工完完。（5）工期要求求太紧，又可可以在雨天施施工的项目必必须采取必要要的防雨措施施，施工人员员穿雨衣、穿穿胶鞋，对施施工操作面搭搭防雨棚等措措施，创造条条件抢工期。（6）雨期施工工时，更要加加强安全监控控的管理，随随时提醒操作作者，注意安安全，防止事事故的发生。11.1.4刚性、柔性性防水套管的的预留、预埋埋施工措施（1）认真审查查图纸，将土土建与设备工工艺图相结合合，明确预留留套管的位置置，绘制出安安装图和节点点大样图。（2）用水准仪仪和钢尺在模模板和钢筋上上找出基准点点，并弹出控控制线，确保保预留套管的的位置准确，偏偏差在允许范范围内。（3）刚性套管管按S3100.图集8--7页中所示示要求进行下下料制作，并并按设计要求求做好防腐处处理。用电焊焊将钢管点焊焊在钢筋上，翼翼环固定在池池壁钢筋网。（4）柔性防水水套管一般安安装在管道穿穿过墙壁受振振动的部位，而而且是具有严严密防水要求求的构筑物，柔柔性防水套管管的预埋必须须准确无误，否否则套管与穿穿墙管道不同同心。法兰盘盘与翼盘螺栓栓也错位无法法联结，同时时也会导致密密封橡胶条密密封不严密，安安装时必须架架水准仪钢尺尺拉尺寸，确确定管的圆心心和十字控制制线，将套管管固定在外模模上，翼环固固定在钢筋网网上，防止浇浇筑时发生位位移。11.1.5后浇带施工工方法后浇带在支设设模板浇筑砼砼，待砼达到到一定强度后后拆除端模。后后浇带砼施工工安排在主体体层施工完后后，并间隔66周后再浇筑筑，在此间隔隔期间，采用用蓬布加塑料料薄膜对后浇浇带进行覆盖盖隔离，保证证该部位清洁洁。后浇带砼砼采用补偿收收缩砼，由商商品砼站供应应砼，砼中加加HEA外加加剂，在浇筑筑前必须将两两侧先浇砼表表面凿毛、清清洗干净，并并保持湿润。11.2施工工质量通病的的防治在施工工中由于对质质量监控不严严，造成跑、冒冒、滴、漏等等一系列的质质量通病，严严重影响到使使用功能，也也使施工单位位的信誉受到到影响，因此此，在工程施施工中，减少少和杜绝各种种质量通病的的发生。对渗渗、漏、泛、堵堵、翘、裂、砂砂、锈等“多多发病”、“常常见病”我们们有一套完整整的质量保证证措施。11.2.1对混凝土表表面变形、蜂蜂窝、麻面、狗狗洞的监控措措施（1）钢筋绑扎扎时，对浮锈锈较多的钢筋筋，施工现场场必须做除锈锈处理后，才才能使用，钢钢筋保护层一一律用同标号号砂浆预制块块支垫，严禁禁用卵片石支支垫，绑扎钢钢筋应弹线，按按线绑扎，钢钢筋对焊接头头无横裂纹和和烧伤，焊包包均匀，表面面平整，无凹凹陷、焊瘤、接接头处无裂纹纹、气孔、夹夹渣及咬边。（2）模板应具具足够的强度度、刚度和稳稳定性，严格格按照施工组组织设计的要要求进行模板板支撑，模板板应稳定牢固固，拼接严密密，缝隙处应应粘贴双面胶胶条，螺栓坚坚固可靠，无无松动。标高高、尺寸应符符合要求，支支撑应支在持持力层上，模模板应及时修修整，反正面面使用。刷油油、门洞口模模板及各种预预埋件位置和和标高应符合合设计要求，做做到位置准确确定位牢固。过过梁、柱接头头处采用定型型模板以保证证混凝土质量量，模板加固固后，经检查查合格，方可可浇灌混凝土土（支撑部分分必须安装在在坚固基层上上，并有足够够的支撑面积积）。对湿陷陷性黄土必须须有防水措施施，以保证结结构不发生下下沉。（3）在混凝土土浇灌时，应应按操作规程程分层分级均均匀振捣密实实，柱角段<<0.5m,,剪力墙<00.3m，严严防漏振，每每层混凝土均均应振捣至气气泡排出为止止，混凝土宜宜采用泵送下下料，浇灌混混凝土时派专专人随时观察察模板支架堵堵缝等情况。防防止模板变形形，严格按设设计规范要求求留设施工缝缝，注意做好好施工缝处的的接头同标号号砂浆。（4）施工现场场应设临时水水池，加设高高扬程水泵，确确保混凝土养养护用水。（5）对以上每每道工序必须须经技术负责责人、工长、检检查员认真检检查合格后，方方可进行下一一道工序，对对由跑模、振振捣多方面原原因造成的混混凝土变形、狗狗洞、峰窝、麻麻面返工重做做。11.2.2防腐防水工工程的监控措措施（1）对防腐防防水工程，我我公司将派专专业队伍施工工。一定做到到一次性合格格，充分做好好交底工作，加加强对防水防防腐层的质量量检查工作，不不得出现渗漏漏现象。（2）防水、防防腐层一定要要铺贴牢固和和封闭严密，不不能出现空鼓鼓，皱折、气气泡、翘边等等现象，基层层转角做成园园弧钝角，转转角部位强度度高，延伸率率大，韧账好好的沥青玻璃璃布。（3）预埋件是是漏水的最薄薄弱处，应沿沿预埋件四周周剔成深300mm，宽220mm的环环形沟槽，对对预埋件除锈锈并清洗沟槽槽后，用水灰灰比为0.22左右的砂浆浆嵌实，再随随其它部位一一起抹上防水水层。（4）公司将对对防腐防水工工程加强技术术质量方面管管理，派专业业技术人员负负责施工，以以保证质量。11.3质量量保证措施11.3.1质量保证具具体措施（1）对每个分分项工程采取取主动控制((事前控制))与被动控制制(事中控制制)相结合,,加大主动控控制在过程中中的比例。同同时进行定期期、连续的被被动控制。为