紫金城建筑节能工程施工方案.新

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业建筑节能工程施工方案目录一、编制依据和说明二、工程概况：三、主要建筑节能做法四、外墙面保温施工准备

五、屋面及露台保温

六、塑钢窗安装七、风险分析与控制措施八、验收监督

九、质量保证措施及管理体系

十、

施工组织十一、施工安全、消防保证措施

十二、成品保护

建筑节能工程施工方案一、编制依据和说明1.1《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国可再生能源法》国务院《民用建筑节能条例》1.2、居住建筑节能工程质量验收规范

DB29-126-2005

1.3、居住建筑节能工程施工技术规范

DB29-125-20051.4、江苏省建筑节能管理办法《江苏省人民政府令(第59号)》1.5、江苏正宏城建设计研究院设计的2＃～12＃楼施工图,设计文件；1.6与江苏嘉联置业有限公司签订的施工合同；本工程施工组织设计。2.1、为加强建筑节能管理，降低建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，根据江苏省建筑节能管理办法，结合本工程的实际按照施工图设计文件和相关建筑节能施工技术规范，特编制本建筑节能专项施工方案。

2.2、对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷和热水供应系统以及照明设备进行查验，不符合国家和省建筑节能标准、技术公告要求和施工图设计文件要求的，不得使用。

2.3、根据省建设行政主管部门制定的施工能耗标准、绿色工地评价标准，组织文明施工。通过科学管理和技术进步，推动施工过程中节水、节电等节能措施的应用，减轻对环境的影响。

二、工程概况：1、工程名称

泗阳紫金城A区1＃～12＃楼2、工程地址

泗阳县淮海中路2、结构类型

框架剪力墙

建筑类别

公建、住宅4、建筑层数

多层地上5～6+1层，高层11＃楼15+1，12＃楼18+1

总建筑面积

57319.45、开工时间

2010年3月5日

结构使用年限

50年6、合同工期：多层220日,历天高层330天工程施工时间(屋面、门窗、墙体)和主体、屋面、门窗、分部子分部工程施工同步。

三、主要建筑节能做法1屋面做法:A、屋面一做法:1)外墙薄质涂料二遍2)25厚1：2水泥砂浆保护层；3)47厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；4)SBS改性沥青防水卷材5)20厚1：3水泥砂浆找平；6)现浇钢筋砼屋面板B、屋面二做法:1)25厚1：2水泥砂浆保护层；2)47厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；3)SBS改性沥青防水卷材4)20厚1：3水泥砂浆找平；5)1：8水泥膨胀珍珠岩找坡(最薄处30厚)6)现浇钢筋砼屋面板C、露台做法：1)40厚C25细石砼防水层(内配6＠150双向钢筋网)；2)隔离剂：干铺聚脂无纺布一层3)47厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；4)SBS改性沥青防水卷材5)20厚1：3水泥砂浆找平；6)1：8水泥膨胀珍珠岩找坡(最薄处30厚)7)现浇钢筋砼屋面板2、外墙做法：A、涂料面层1)外墙薄质涂料三遍2)弹性底涂柔性腻子3)5厚1：2水泥砂浆找平；4)15厚1：3水泥砂浆打底扫毛5)25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；6)200厚ALC加气混凝土砌块B、面砖1)稀水泥浆擦缝2)贴12厚外墙面砖3)6厚纯水泥浆粘结层4)刷素水泥浆一道；5)20厚1：3水泥砂浆打底扫毛6)25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；7)200厚ALC加气混凝土砌块8)2.3玻璃门窗做法：外门窗的材料为6Low-E玻璃+9A+6Low-E玻璃塑钢窗框(各楼有不同详见施工图)；户门.保温门为双层金属门建筑钢板,传热系数K=符合相关的规定。窗的气密性不底于《建筑外窗气密性能分级及其检验方法》GB7107-2002规划的4级。幕墙的气密性不底于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15227规定的4级。1．3本工程节能设计要求详见各楼《江苏省居住(公共)建筑节能设计专篇》。四、外墙面保温施工准备

4.1材料要求：

4.1.1聚苯板

采用阻燃性聚苯板，材料应符合规范及设计要求，涂料及面砖面聚苯板，涂料面表观密度及面砖面表观密度，均应符合江苏省地方规范标准要求。保温板导热系数和聚苯板沉化期符合有关规定。

4.1.2玻纤网格布镀锌钢丝网

采用耐碱玻纤网格布，网眼尺寸为5*5或4*4，宽度大于900；涂塑量大于10%；公称单位面积质量160±16G/平方米（用于涂料面）；采用镀锌钢丝网，钢丝网厚度0.9，网孔12*12（用于面砖面）。

4.1.3聚苯板胶粘剂及抗裂砂浆

外墙面抗裂砂浆及聚苯板胶粘胶采用4.1.44.2施工前准备工作

4.2.1组织准备

⑴参与施工管理的相关人员必须认真熟悉施工图纸，发现问题并汇总，同时提出修改方案。

⑵查找施工器具是否完好无损，要做到有备无患。

⑶做好与材料供应商的合同及供应保障体系。

⑷对砌体施工的埋件进行检查，安装是否合理，数量是否符合图纸设计要求等，栋号工长及栋号技术管理人员并做好自检记录。

4.2.2对主体结构的验收、测定。

⑴对基层要经过验收合格后，才能进行保温施工，用2m靠尺上下、左右拉通线的方法，结合塞尺进行测定，要求在直径2m垂直不大于4mm。

⑵基层表面必须干净、坚固、无泥土和油污。

⑶对阴阳角（墙体）要垂直，门窗洞口要横平竖直。

⑷砌体施工完毕后，应对砌体预埋的锚固件进行检查，锚固件位置、规格、数量预留长度等均应符合设计及规范要求。

⑸在进行保温层施工前，应先做出样板，在监理方、设计方及甲方认可后，在进行大面积保温层施工，实行样板带路，为确保工程整体质量，做好基础准备工作。

4．3、施工方法

4●涂料面工艺流程：基层清理→墙面找平（墙面不平用1：3水泥砂浆找平）→配胶粘剂→粘板→打磨板面(锚固件安装)→配制聚合物砂浆（剪裁网格布）→抹第一道聚合物砂浆→压入玻纤网格布→抹第二道聚合物砂浆→补洞及修理→涂料施工。

●面砖面工艺流程：基层清理→墙面找平（墙面不平用1：3水泥砂浆找平）→配聚苯板胶粘剂→粘板→打磨板面（锚固件安装）→安装胀管螺栓→安装钢丝网（用钢垫圈将钢丝网卡紧，首层加铺加强网）→抹聚合物砂浆

4.3．2施工工艺

4.3.2.1基层清理：外墙面施工完毕后，应对外墙面进行检查，外墙面垂直度，平整度应符合要求。且墙面干净无污垢，当有污垢时，应对外墙面进行清理。清理完毕，上报进行检查，合格后进行下一步施工。

4.3.2.2墙面找平：当墙面存在小面积的不平整时，应对墙面找平，找平时，采用1：3水泥砂浆进行打平，对局部不平处应先进行清理，清理完毕后，用水进行湿润，挂设钢网及毛化处理后，即可进行找平抹灰。外墙面抹灰完毕后，即可进行墙面保温层的施工。

4.3.2.3聚合物砂浆现场配制

⑴集中搅拌。聚合物砂浆采用单组份胶粘剂，直接将粉料和水混合搅拌均匀。稀稠度视施工要求加粉料和液料调整。粉料：水=4：1(重量比)，要求搅拌好的砂浆无结块、无粉团。单组份的材料配比应严格按照使用说明书或实验室出具的配合比进行操作施工，保证涂粘接剂有一定黏度，以维持刚粘上的保温板不滑落，配比一定要适量不得私自进行更改(具体根据使用的产品说明书规定的做法施工)。

⑵以上工作完成后，应将己配好的粘结剂静置5分钟，然后再搅拌一次，即可使用。

⑶配制好的粘结剂应在2小时内用完。注意粘结剂内不得加入其它添加物,避免影响其粘结效果。

⑷粘结砂浆配制设置专人负责，其他任何人不得操作。

4.3.2.4粘贴阻燃型聚苯乙烯泡沫板（简称保温板）

①粘贴保温板自下而上，上下两排板就水平竖向错缝1/2板长。

②涂好粘结剂后即将保温板贴在墙面上，不得搁置待用，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。

③对保温板进行粘结剂进行施工时，采用条形满粘法进行施工，粘结剂应均匀、平整。并用抹子在每块保温板上涂粘专用粘结剂，厚度8MM。然后再用抹子，在保温板胶粘剂上均匀的划出条形斜状的凹槽，深度不得到底，一般应保证6MM左右为宜。

④保温板贴在墙上时，应用2m靠尺进行轻敲压平操作，以保证其平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧不得有缝。若有缝时，需用保温板条塞入并打磨平。在拐角处，应先排好尺寸、裁好苯板，使其在粘贴时垂直交错连续，保证拐角处顺直且垂直。

⑤在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时应先弹出基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。

⑥保温板连接处不能存有粘结剂。在苯板阴阳角处接槎处，应进行咬槎施工。

⑦当粘贴至地面或横板处,距离在30MM处时,应当用泡沫棒进行填塞,并用密封胶进行填充。

4.3.2.5打磨

⑴在粘贴保温板完后4小时，且待粘结剂达到一定的强度时，用专用打磨工具对保温板表面不平处进行打磨，打磨动作最好是轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。

⑵磨后将碎屑清理干净。

⑶锚固件的安装。砖墙面锚固件砌体施工时进行预埋,在保温施工前进行基层验收，数量及规格应符合要求。砼墙面锚固定采用后置胀管螺栓，胀管螺栓规格、数量、品种等均应符合设计要求。一般涂料面4个/M2，面砖面6个/M2。在苯板粘贴贴时，应安装托件锚固件个数为1/1.2M2。

4.3.2.6压埋耐碱玻纤网格布（简称网格布用于涂料面）

⑴在大面积挂网前，应先将凹槽部分的粘结剂及玻纤网压埋完成。注意网子应预留出与墙体连接部分，不得小于50mm。

⑵挂网时，应先在粘好的苯板上挂一层配好的胶粘剂，立即用抹子将玻纤网压入粘结剂中，玻纤网弯曲面朝里，玻纤网不得外露，不要拉扯玻纤网，使其自然展平，若盖不严，可再摸一层粘结剂。玻纤网搭接不得小于50mm。

⑶玻纤网压入粘结剂后，应不露网印为宜，且表面应抹平整。抹完后，应用刷子对局部不平处进行修整。

⑷对于窗口、门口及其它洞口的保温板端头，应用网格布和粘结剂将其包住，也只有在此时，才允许半边涂抹粘结剂。门窗洞口网格布反包心尺寸应符合图纸设计要求，压入板底长度不小于10CM，反包部分长度不小于150CM。

⑸在进行首层玻纤网施工时，应挂设双层玻纤网，高度为窗台以下，高度≥1.5M。

4.3.2.7安装胀管螺栓及镀锌钢丝网（用于面砖面）

⑴安装镀锌钢丝网前，应对固定镀锌钢丝网用的塑料垫圈、钢垫圈及锚固定准备齐全，随时进行安装。

⑵在安装钢丝网前，应先将底层聚合砂浆轻抹一层，厚度以保证钢丝网不与苯板相接触为标准。

⑶在苯板上做好锚定位置，将用于确保钢丝网与聚苯板距离的塑料垫圈安置好，将钢丝与钢垫圈置于钢丝网外，用锚固件进行固定，进行施工时，尽量为两组进行施工，以防止钢丝网将苯板损坏。

⑷对外墙面钢丝网进行施工时，应确保钢丝网搭接部位的长度符合要求。

⑸对外墙面钢丝网铺设完成再进行聚合砂浆的施工，聚合物砂浆抹灰应按抹灰工艺要求进行施工，确保聚合物砂浆面的平整度、垂直度及阴阳角等部位符合要求。

⑹施工过程中，应进行经常性的检查，做好施工过程的控制。施工完毕后，再进行全面的检查。

4.3.2.8补洞及修理

⑴当外脚手架与墙体拉结点拆除后，应立即对孔洞进行填补，并用水泥砂浆压平。

⑵保温板将孔洞堵严，补网、抹粘结剂玻纤网搭接不得小于5mm。雨天不得施工，雨过后，待墙体干燥后方可施工。

4.3.2.9部分细节部位的施工

⑴当栋号有过街楼时，应格按照图纸设计进行施工。一般在顶板底应刷一道界面剂，用聚合物砂浆粘结60厚挤塑聚苯板并有ø5的带垫圈胀管螺丝进行固定，间距为700*700。随后抹一层粉刷石膏，并压入耐碱网格布，施工时应用抹子压入，不得太漏也不得太深。

⑵对窗口四周进行施工时，应严格按规范及设计进行施工。在洞口四周附加一层宽度为150MM的耐碱玻纤网格布。同时，当为涂料面时对洞口四周另再附加150*400耐碱玻纤网格布。为面砖面时在洞口四周附加150*400钢丝网，钢丝网应当做好相应的固定。

⑶挑檐部位保温做法：在挑檐部位按图纸设计应进行保温层的施工，挑檐底部应满粘保温板，并用带大垫圈的的螺栓进行固定，中距为600，抹一层聚合物砂浆，压入玻纤网格布。

⑷对于窗立面砼墙中，应进行保温施工。保温层进行施工保用20厚的挤塑板进行粘贴，进行立面粘结时，应保证苯板表面与外墙面齐平。

五、屋面及露台保温

5.1、基层找平：在进行露台保温施工时，应对保温面基层进行施工找平。找坡找平时采用1：2的水泥砂浆，并按一定的坡度进行施工，坡向出水口。

5.2、露台保温板铺板：进行保温板的铺板时，保温板间的缝隙不大于2MM，保温板间水平缝相互错缝。保温板四周采用挤塑板填缝，以确保板缝拼缝严密。在进行保温平面施工时，不得采用破板，若有破板应立即更换。

5.3、屋面保温板铺板：屋面具有一定的坡度，在施工过程中应确保聚苯板的接缝部位的距离，不得大于2MM。图纸设计在屋面保温层上加设C20钢筋砼保护层，因此，檐沟四周保温板应同时进行施工，完成檐沟与屋面工程的一次性施工，同时确保砼保护层厚度。

5.六、塑钢窗安装

6.1塑钢型材：塑钢型材采用厚壁多筋形式设计，在塑钢框内外缝隙打耐候封闭胶，打封闭胶要均匀密实且不得出现裂缝。公共建筑中空玻璃：采用双道密封中空玻璃，内、外片玻璃之间形成封闭中空层，阻断热量的传导，避免中空层中空气形成对流；降低热量通过玻璃的传递，提高窗的保温性能。

6.2胶条：采用胶条，结构上实现密封，形成双气室，阻隔空气沿缝隙的流动和在腔体内的对流。

6.3附件：选用优质附件，使开启窗锁闭严密，胶条压紧均匀，提高保温密闭的同时，达到开启灵活，锁闭力适中。七、风险分析与控制措施7.1加气砼砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1～2mm，裂缝主要发生在以下部位：①在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1～2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；②一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；③在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；④框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。7.1砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。7.1.2(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高(夏日可高达60℃以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20～30(2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。在相同温差情况下，砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。砌块应自然养护28d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35‰，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25‰以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝。(3)建筑物不均匀沉降的问题。如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。(4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。7.1.3(1)施工应严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%～70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但如果施工能认真按加气混凝土砌块建筑技术规程等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。1.砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；2.设置的混凝土构造柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土构造柱沿墙高度，每隔50cm设φ6钢筋拉结筋；3.构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；4.为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm,⑥在施工中一定要确保构造柱浇捣的质量，塌落度控制10cm，每隔高50cm(2)减少屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。(3)提高砂浆的粘结性能。宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛—107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。(4)要严格把住材料关。加气砼砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，使用砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；不得使用含饱和水的砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接。(5)其他措施。砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝)。7.2本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证安全施工要注意以下事项：7.2.17.2.2、距地面2m7.2.37.2.47.2.57.2.6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m7.2.77.2.87.2.97.2.10塔吊等各种升降设备严禁载人。7.2.117.2.127.2.13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg7.2.147.2.157.2.167.2.17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm7.2.187.2.197.2.207.2.217.2.22、砌筑高度每天不宜大于1.8米八、验收监督8.1、建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。8.2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号

子分部工程

分项工程1)

墙体

主体结构基层；保温材料；饰面层。2)

幕墙

主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳设施。3)

门窗

门；窗；玻璃；遮阳设施。4)

屋面

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。5)

地面

基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。6)

采暖

散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。7)

通风与空气调节

风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。8)

空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网

冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。9)

配电与照明

低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。10)

监测与控制

冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。

8.33、建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：（6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；f、分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。

（8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（9）、观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。

九、质量保证措施及管理体系

9．1质量保证措施

9.1.1建立健全的质量保证体系，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期进行综合单项检查，督促操作人员严把质量关。

9.1.2每道工艺施工前，必须做好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。

9.1.3严格执行“三检”制度，即自检、互检、交接检。

9.1.4实行分段挂牌制度，将操作班组长、操作者，施工日期、施工部位、用表格予以纪录，奖罚分明。

9.1.5经常巡逻检查各方面的质量情况，发现问题，解决问题。

十、

施工组织

10.1施工现场布置

紫金城A区项目1～12号楼，在施工过程为确保工程工期，在施工现场各成立一个材料存放区和加工搅拌区。

10.2施工总体布置

根据工程的实际进度要求。本工程工期紧任务重，各栋号情况各不相同。在施工过程中应加紧二次结构和抹灰工程的及时插入，以确保提前为外墙保温工程提供工作面，在外保温工程工作面具备的情况下及时插入外墙面保温工程。根据工程实际情况及工程进度要求，我项目部决定分幢进行施工。首先对先期完成的幢号外墙面保温层进行施工，再对后完成外墙面保温进行施工，尽早为外墙装修提供工作面。

10.3人员安排

根据工程的工期实际情况、及施工现场实情况，我项目部组织相应的人员进行施工。首先，施工分别以栋号划分施工班组，每个栋号为一个施工班组。并由现场划分的三个大区进行总体调和指挥，