民用施工合同

Word———民用施工合同民用施工合同（精选3篇）

民用施工合同篇1甲方：_________________

乙方：_________________

现甲方在自己新地基上新建一幢砖混结构住宅楼，由乙方负责承包室内外装饰工程施工。经双方协商，本着公平自愿原则，签订以下合同条款：_________________

一、工程概况

外墙贴砖、屋面盖瓦、室内墙裙高1.5米及铺设地板砖、楼梯踏步、卫生间贴砖，即水电和腻子粉刮白除外的一切内外装饰工程。

二、承包形式

干包，包工不包料。

1.整个工程甲方供应所需的建筑材料，伙食、副食由乙方自行购买和加工。

2.整个工程所需的脚手架以及其它施工用具由乙方供应，并负责安装、拆除和拖运。

3.整个工程所需人工由乙方供应，甲方不参加施工。

4.甲方需供应施工和生活所需的水、电。

三、承包价格

1.按实际施工建筑面积240平方米计算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包干价柒仟捌佰元，出檐盖瓦每米捌拾元，六大角贴砖壹仟伍佰元。

四、付款方式

开工预付壹万元，余款在工程完工验收后一次结算付清。

五、质量要求

乙方必需严格按甲方认可的施程序施工，按国家现行的施工规范操作，每道工序必需经甲方同意后，才能进行下一道工序施工。装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。经双方认可，竣工验收后半年内消失施工质量问题，乙方负责无偿为甲方返工修理。

六、施工平安

乙方必需做到科学管理，平安生产，文明施工。

1.施工期间早午餐施工人员不饮酒。

2.乙方供应的施工人员应具备相关技术基础，操作娴熟、规范。

3.在施工过程中所造成的平安事故及施工人员来回途中交通平安责任事故由乙方负全责。

七、工期

本工程工期为50日历天，从乙方进入施工场地之日起算。遇不行抗拒的自然因素如暴雨、地震、停水停电等工期可顺延，其它人为因素工期不行顺延。

八、违约责任

甲乙双方必需严格信守合同，因违约给对方造成的损失，由违约一方负责赔偿，本合同具有法律效力。未尽事宜由双方口头协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

________年____月____日________年____月____日

民用施工合同篇2发包单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

为确保承揽商在作业中人身、设备的平安，依据《中国平安生产法》、《建筑法》等法律、法规、规定，明确双方的平安责任，确保作业人员和相关人员在作业过程中的人身健康平安，预防发生各类平安事故，经双方协商自愿签订本协议。

工程/作业项目名称：

工程/作业地址：

工程/作业范围：

一、甲方平安责任：

1.工程/作业项目发包前，甲方必需对乙方资质和条件进行审查，合格后方可进行工程施工。甲方指定部/厂作为工程主管单位，并对乙方的资质进行审查，确认其符合且具备下列条件：

1.1持有相关部门颁发的营业执照和资质证书。

1.2持有法定代表人身份证明书、授权托付书。相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合平安生产要求。

1.3特种设备具备有效的特种设备使用证。配备的机械及平安防护设施、平安用具符合平安标准。

1.4应有的平安管理制度齐全。包括各工种的平安操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级平安生产岗位责任制和定期平安检查、平安教育等制度。乙方设有平安管理机构：施工队伍超过30人的现场配有专职平安员至少一人，30人以下的现场设有兼专职平安员至少一人。

2.在有危急性的区域内作业，开工前甲方发包部门必需对乙方项目负责人等进行全面的平安技术及文明施工交底，双方交底人员签字。并要求乙方事先制定施工方案，明确“三措”(组织措施、平安措施、技术措施)，经甲方发包部门和环安部审查合格后方可施工。经甲方相关部门审查合格后监督实施。

3.甲方发包部门、环安部不定期检查乙方施工现场，对乙方人员在生产工作中违反有关平安生产规章制度的行为予以制止和订正，并发出有存底联的书面整改通知书;对严峻违章的行为马上勒令停止其工作。

4.全部发包工程/作业在竣工移交前，必需按标准逐项严格验收合格。图纸资料、试验报告、现场测试数据和试验项目不全的，不得验收;甲方验收不合格的不准投入使用。

二、乙方的平安责任：

1.乙方对所担当的施工项目，必需制订施工方案，并结合工程/作业实际制定好保证平安的“三措”(组织措施、平安措施、技术措施)，经甲方发包部门、环安部审查合格后监督实施。乙方必需贯彻执行国家有关平安生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业及公司有关平安施工、文明施工的规定。遵守现场的各项规章制度。

2.乙方应按《中国劳动法》等法律、法规、规定用工，严禁使用童工和有职业禁忌的人员进行施工作业。

3.从事特种作业的人员，必需持有有效的《特种作业上岗证》。

4.乙方必需按国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及平安用具，并保证施工工具、器械使用平安。

5.乙方施工前按甲方规定的流程办理《施工许可证》，取得许可证证后方可进厂施工。

6.乙方在施工现场进行动火、吊挂、破土、高处、危急化学品、受限空间等高风险作业应按甲方规定的流程办理《_____________作业许可证》，并派专员监督。实行相宜的平安防范措施，确保现场作业平安。

7.对预期会触发甲方的消防系统，或使甲方的消防系统全部或局部失去功能的作业，乙方应按甲方规定的流程办理《消防隔离许可证》，经甲方消防监控室值班人员依《消防隔离许可证》内容隔离相应的消防系统后方可施工，当天收工后通知消防监控室将隔离的消防系统复归后方可离开。

8.工程/作业开工前，必需向施工人员进行平安技术交底，让全体施工人员把握工程/作业特点及施工平安措施。

9.乙方每天须派专人应对所在的施工区域、作业环境、操作设施、设备、工器具、人员行为等进行仔细检查，发觉隐患马上停止施工，落实整改后方可连续施工。

10.乙方应对施工场所实行的平安技术措施、工作人员状态以及施工中的平安全面负责;如因乙方实行的平安措施不当、违反有关平安操作规程、规定及本协议而造成的一切事故或对第三方造成损失的，均由乙方担当所造成的一切经济损失及法律责任。

11.乙方应自觉接受甲方主管单位的监督和指导。对检查提出的平安整改通知，必需准时整改。施工中一旦发生人身事故或危及生产运行的担心全状况，必需马上报告甲方主管单位。

12.乙方作业过程中需排放施工废水的，事先必需得到甲方工程主管部门同意。

13.乙方使用甲方的水、电、气等能源、资源，必需符合相应的平安环境方面的要求，并妥当管理，严禁随便铺张。

14.乙方在施工过程中应爱护施工现场四周的环境，对施工过程产生的污水、废气、粉尘、废弃物、噪声、振动等污染及对自然、生态环境的破坏制定相应的防止或减轻措施，禁止随便倾倒废弃物及危急化学品。

15.乙方承建的项目，禁止再行转包，非主体工程/作业需要分包的，必需报甲方相关部门批准。

16.乙方签订合约后缴纳工程/作业承包款项的10%(最高不超过20万元)人民币____________给甲方作为平安风险抵押金。未缴纳的则将工程款项或主合同押金作为平安风险抵押金，平安风险抵押金主要用于平安管理。对乙方平安管理不到位、不听从甲方平安管理的、推卸事故责任的、逃逸的，甲方有权从今平安风险抵押金内扣除。待竣工验收合格后工程/作业款结算时，甲方将结余的乙方平安风险抵押金退还给乙方。风险抵押金帐户信息：

账户名称：

人民币帐号：

开户行：

17.乙方施工人员违反有关平安生产规程制度时，甲方主管单位有权予以订正制止，对于违反附件《承揽商违反EHS规定罚则》中的规定，有权依罚则中规定的数额对乙方罚款。乙方收到甲方开出的罚款单后，如有不服可提出申诉，申诉期限为一天，超过申诉期限未申诉或申诉后经双方共同确认确为违规行为的，罚款单生效。甲方依罚款金额从乙方缴纳的平安风险抵押金中扣除。

18.依据《中国建筑法》第四十五条的规定：“施工现场平安由建筑施工企业负责”，因乙方的责任造成的人身伤亡、设备损坏事故及其造成的经济损失,一切责任由乙方担当，并通知有关政府部门调查处理、统计上报。

三、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限从工程/作业合约生效日至工程/作业完工竣工验收合格止，本协议与工程/作业主合同同步有效。

四、本协议一式叁份，甲方两份(发包部门及环安部各存一份)、乙方一份。

甲方(章)：乙方(章)：

托付代理人:托付代理人:

平安负责人：

联系电话：

签定日期：年月日签定日期：年月日

民用施工合同篇3建设单位(简称甲方)：

施工单位(简称乙方)：

经甲、乙双方共同友好协商达成全都，甲方将给水管道工程确定由乙方承建。为明确双方责任、义务，依据《中国经济合同法》、《中国建筑法》的有关规定，结合常德市建筑工程施工合同等有关规定，特签订本合同。

一、工程名称、内容、范围及承包、结算形式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：现有给水管网及后期给水管网

4、承包形式：施工实行即图纸范围内包工、包料、包工期、包质量、包验收、包平安的承包形式。

二、工期

1、施工工期：个日历天，依据甲方要求达到的施工进度和通水时间。

2、到下列状况经甲方代表确认后工期顺延：

(1)不行抗力;

(2)重大设计变更或地质勘察资料不全面、不精确等缘由引起的工程量变化;

(3)非乙方缘由的一周内停水停电达8小时以上;

三、质量标准：根据国家及市现行施工技术规范进行验收。

四、合同价款

工程造价：暂定合同价为￥元整(人民币)。(该价格不包括破绿化、道路费用，不包括给总包的协作费，协作费由甲方与总包协调解决，工程施工中发生的设计变更等工程量签证由甲方和施工方协商签订并计入工程决算)。

五、甲方责任

1、供应施工场地的设计施工图纸、临时材料堆放场地及施工用的临时水、电接驳点，详细施工用的水电管线及其水电费由乙方负责。

2、按菏泽市对合法施工、平安文明施工、环境爱护、消防等有关规定办理有关手续。如因甲方手续不全造成工程被停工、罚款等后果，甲方担当责任。

3、对工程质量、进度、平安文明施工进行监督、检查。

4、按合同准时支付工程款。

5、准时组织竣工验收工作。

六、乙方责任

1、合同签订后三天内提交施工组织设计。

2、按施工有关图纸、技术平安交底状况及有关规范的要求，组织人员机械保质、保量、保工期、保平安地完成施工。

3、按甲方的要求编制好施工进度方案。

4、做好施工记录、隐藏工程记录，准时供应施工记录表、竣工图。

5、作好质量自检工作，保证根据有关规定进行施工。

6、听从甲方、工程监理单位和总包单位关于现场施工的管理。

七、工程款支付

1、合同签订后，甲方须向乙方支付合同总造价的%作为备料款，即人民币元整(￥元整);

2、工程进展到工程量的%时，甲方须向乙方支付合同总造价的%，即人民币元整(￥元整);

3、工程竣工验收合格并通水后，乙方向甲方出具乙方公司开出的保修证明，甲方向乙方支付余款，合同造价的%，即人民币元整(￥元整);

4、剩余%作为质保金，待本工程保修期(一年)满后并经甲方及物业公司确定已完成质保任务后十日内支付完毕。

八、工程质量标准

按国家和市现行有关施工验收规范，商定工程质量达到合格标准。

九、争议

履行合同过程中发生争议，经协商后仍不能解决，可向市人民法院起诉。

十、违约

1、乙方未按甲方要求的进度完工，每延误一天支付违约金元。