商业综合体项目设计案例汇总

01.纽约哈德逊城市广场02.南京证大喜玛拉雅中心03.迪拜TheOpus城市综合体04.厦门海上世界综合体案例05.杭州绿城卓越·傲旋城06.泰国曼谷暹罗天地案例1纽约哈德逊城市广场纽约最大最新综合体开发项目纽约哈德逊城市广场--项目概况项目耗资250亿，占地11公顷，集商业、住宅、人文、休闲而成的综合型开发项目。整个项目包括了办公楼，高级酒店公寓，休闲公园，商业综合体，艺术中心等。项目分东西园区进行开发建设，于2012年12月开工，2019年3月15日正式对外开放。纽约曼哈顿岛中城30街至34街、第10大道至第12大项目位置开发商道之间瑞联集团由东广场平台、哈德逊城市广场10号和15号一期二期组成由零售商场与餐厅、哈德逊城市广场30号和艺术雕塑组成项目规模由西广场平台、哈德逊城市广场35号和55号组成。三期占地面积物业类型11公顷写字楼、酒店、商业、公寓、住宅住宅建面42.7万建面96.6万建面9.3万㎡㎡写字楼商业项目各业态体量㎡建面9.3万㎡(含公寓

、酒店、健身俱乐部等）混合用途项目优势地理位置优越、交通便捷、体量大纽约哈德逊城市广场--项目设计亮点致敬纽约标志性建筑哈德逊广场55号是一个130万平方英尺的办公楼，位于哈德森公园的西南角。建筑设计风格现代主义，巧用人造铸铁立面，建筑外观为窗框的哑光金属和阶梯式铰链，哈德逊广场55号整体设计是对一批纽约标志性建筑（复兴的高线区、SoHo区大楼）的致敬。纽约哈德逊城市广场--项目设计亮点高架搭桥

创造公共通道哈德逊广场10号高52层、273米、总面积近16万平方米。高层与高架线路直接连接，并在高架公园上搭桥，创造出一条贯穿该结构的60英尺大型公共通道。该建筑提供落地窗以及无柱内饰，将是蔻驰集团、欧莱雅北美公司以及知名软件公司SAP的总部。纽约市最高户外观景台纽约哈德逊城市广场--项目设计亮点由KPF设计的哈德逊广场观景台位于哈德逊城市广场30号的第100层。哈德逊城市广场30号是哈德逊广场最高的建筑项目，一个90层高，1296英尺高的钢结构摩天大楼。该露天观景台从1100英尺高的建筑物悬臂伸出，比帝国大厦的观景台高出50英尺，其令人惊叹的设计将让人从独特视角欣赏纽约天际线。建筑创意、技术与环境相结合纽约哈德逊城市广场--项目设计亮点The

Shed是项目的文化艺术中心建筑体，包含大型画廊、剧院、艺术家实验室等关于文化的功能空间。Shed的建筑位于哈德逊城市广场15号底部，创意、技术与环境相结合，其向外延伸、向内收缩屋顶新颖多变的建筑形式令人叹为观止TheShed位于哈德逊城市广场15号底部，由Diller

Scofidio

+Renfro与罗克韦尔集团合作设计的一个18,500平方米的创新结构。作为艺术展示与表演的场地，光是它的外貌就让人叹为观止。而它最大的亮点在于它的可移动性，无论是露天演出还是室内活动，白色屋顶都可以进行随意转换，以容纳不同人数的参观者。The

Vessel注重人与城市的互动纽约哈德逊城市广场--项目设计亮点The

Vessel为项目的大型艺术装置，位于项目的景观通廊、广场中心和视觉焦点处。TheVessel以印度阶梯井为原型，由8层重叠交织、连接互通的钢铸楼梯和平台构成，建筑内部设计强调人与城市的互动理念。TheVessel灵感源自蜂窝，由8层重叠交织、连接互通的钢铸楼梯和平台构成。建筑内部包含154段相互连通的楼梯，2500多级台阶，80多处平台。从底部至顶层，需徒步1600多米，游客可以在内部平台上欣赏广场周遭的美景，也可以拾级而上，在攀登中感受这座建筑的神奇魅力，这也恰恰诠释了设计师一开始就强调人与城市的的互动理念。纽约哈德逊城市广场--项目设计亮点哈德逊园区最大垂直化商业综合体名为Shops的购物中心位于哈德逊广场10号和30号之间，购物中心共有7层，其通透的垂直化外立面设计不同于纽约的长街式购物街区、纽约的传统购物商场的包裹式设计；设计出其不意，吸睛眼球。同时进驻有多家品牌商，包括卡地亚、迪奥、蒂凡尼、蔻驰、斯图尔·特韦茨曼（StuartWeitzman）等品牌，为哈德逊园区最大商业综合体。案例2南京证大喜玛拉雅中心南京证大喜玛拉雅中心—项目概况融合山水文化与商业潮流的综合体项目位于南京南部新城CBD核心区域，毗邻南京南站，规划总建面约63万㎡，汇集商务办公、特色酒店、综合商业、酒店公寓等多种业态，是由证大集团为南京打造的融合中国传统山水文化和最新商业潮流的综合性地产项目，是南京市2018年市级重大项目，预计2020年开业。酒店式公寓项目位置开发商南京南站宏运大道和明城大道交汇处证大集团办公5A办公物业类型占地面积容积率办公、酒店、商业、公寓9.36万建筑面积绿化率63万㎡㎡4.0620%车位数5794个建筑高度120米假日酒店物管公司物业费证大物业管理办公公寓4.2元/

*月，商业6元/

*月，办公8元/

*月酒店式公寓㎡㎡㎡开盘时间2018年8月在售建面100-1200

写字楼产品，均价19000-㎡在售产品交楼时间LOFT21000元/㎡喜玛拉雅购物中心2020年5月南京证大喜玛拉雅中心—设计理念理想中的“山水城市”项目融入中国传统的“山水文化”，重建人与环境之间的和谐关系，实践一座理想中的“山水城市”，在满足现代生活的各种需求的同时，营造融合而富有生机的空间，实现人与自然在精神上的契合。五大设计理念①

传承南京历史文化——弘扬南京六朝古都悠久的历史文化，秉承证大集团“建筑、艺术、生活”的开发理念，从建筑形式、环境营造、业态安排、活动策划等多方面注入历史文化内涵，创新性继承弘扬传统文化，体现新南京丰富的人文艺术生活。②

拓展大拇指广场品牌——坚持“以综合消费为主调，以文化时尚流行为特色，以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业规划原则，营造“一站式体验购物中心”，以生活方式体验为核心动力，将区域级商业中心的辐射作用及影响力充分发挥。③

营造文化休闲公园——-结合传统文化与现代空间，自然景观与人文设施，营造出“高山流水”的自然感官的建筑盛景，成为南京的时尚休闲乐园。④

探索绿色低碳建筑——-设计充分考虑低碳节能，因地制宜，充分的利用场地现有条件，进行科学的，系统的总体布局，并尽可能设置立体绿化系统。⑤

构筑复合建筑空间——-形成“办公和居住的复合、商业和娱乐的复合、室内和室外的复合”的多功能复合空间。南京证大喜玛拉雅中心—项目定位①

新时尚、新生活文化商业综合体②

南京年轻中产阶级新时尚、新生活方式的先行者③

南京商业旅游文化目的地综合商业：项目活力核心，吸引年轻人的场所，为本项目及周边提供商业服务时尚的生活方式：以便捷、舒适、高效生活方式为特色。以时尚、前沿、独特的生活品质来吸引新一代年轻人。“六朝古都”+“商业新概念”+“新生活方式”+“高铁时代”特色酒店：项目标志性物业，定义项目整体品质在南京，萃取六朝古都悠久文化的精华、融入艺术、结合商业，引入休闲生活方式，引领南京时尚生活，提升南京的人文、艺术、思想的高度；打造出富有魅力的南京商业旅游文化目的地。新奇的空间布局：拥有时尚现代的建筑外型、丰富多变的建筑空间、形成独特的核心场所，让人流连忘返。商务办公：树立项目整体形象，保证开发企业现金流新颖的功能组合：符合新生代的消费需求，多样化的业态组合，富有魅力及场所感的公共空间，提供都市交流休憩的会客厅。酒店公寓：保证开发企业现金流，满足人们中长期居住需求南京证大喜玛拉雅中心—整体规划商业空间与景观紧密结合项目由六个地块组成，分三期开发。不同尺度的连廊、走道穿插在几个连绵起伏的山体中，将商业休闲空间直接接入景观，引领人们从繁忙的地面街道漫步到立体公园，游走于建筑与景观之间，保持着最有效的商业尺度，使山体中蕴藏的商业形成最简洁好用的空间。三期二期一期总体规划一共分为三期，每个阶段都有独具特色的主题：•

中心区域由一些散落在绿毯上的坡顶小屋构成，呈现出小村落式的环境，为大尺度的城市项目提供了宜人的城市空间。•

小桥连接着村落，从一个街区到另一个街区，串联了假山、流水，构成了一幅充满诗意的画作。••一期融入自然元素，宁静清幽；二期（中心区域）青山，绿植，建筑相呼应，一种村落式的感觉，由立体城市广场连接二期的两个街区；•三期则以商业为主要功能的区域，以水为主题，将水的自然灵动，充满整个商场顶部空间。所有的塔楼都靠近项目的外侧，形成鲜明的外与内的对比：项目外界是繁华的都市活动；而内侧则是亲近自然的宁静。南京证大喜玛拉雅中心—立面打造宛如起伏高山的外立面项目内的楼体宛如高山，竖条的遮阳玻璃百叶，遮阳又透光，为室内空间提供了怡人的光线和风，如瀑布般流动于山体上，让整座建筑充满意境。南京证大喜玛拉雅中心—园林景观水系统循环利用水景：项目内的水池、瀑布、溪流、水潭等水景承接了高山流水的意象并把隐喻具现化，模糊了远景与近景的边缘。水景同时也是雨水收集池，让基地内的水再用于浇灌，循环利用。天湖瀑布水景天湖水体面积为1500平方米，平均水深不超过40cm，外边周长160米，同时水池采用高效的雨水收集系统，汇集各个水收集单元，成为整个系统的核心，同时通过机械循环给瀑布，溪流，并重新供给各个建筑内的不同功能。整个水的系统是完全动态流动的水，给人一种潺潺流水的感觉。同时水池连接水处理系统具有自洁功能保持景观干净的视觉感受。南京证大喜玛拉雅中心—园林景观精准灌溉的绿山景观绿山：采用了改良种植毯工艺，展开面积990平方米，苗木都是事先基地预培，灌溉系统分别采用了一套喷灌系统和一套滴灌系统，整套技术系统由一系列的自主国家专利组成。太阳能结合蓝牙远程控制，全天候实时监测，实现精准灌溉。①

根据朝向不同，植物配置略有分别②

从内部向外看，花叶蔓在烈日阳光下，显得生机勃勃③

从绿山的阳台望出去，都市里感受“高山流水”①绿山主要采用了千叶兰、花叶蔓、小叶栀子、洒金桃叶珊瑚、金边阔叶麦冬、金森女贞、八仙花、火焰南天竹、金森女贞、红花檵木、毛鹃、花叶络石、络石、兰花三七、吉祥草等常绿或色叶、开花类小型木本灌木、宿根草本。②③南京证大喜玛拉雅中心—特色景观空中花园：竖条层层掩映，办公空间的外部一个个挑出的平台，平台错落形成三层以上的间隔，空间朝向中心景观的区域，为室内的办公空间提供了半室外的灰空间。光塔：将原本埋藏在内部的电梯塔放置到办公室外，使整座建筑的交通核不再封闭，成为一个与自然接触可以随时欣赏景色的透明高塔。呼吸中庭：白色竖条有机地在电梯塔处分开，形成每三层一个的空中庭院，成为局部的交流休憩中心。南京证大喜玛拉雅中心—商业打造潮社交系主题购物中心喜玛拉雅购物中心：预计在2020年5月进行试营业。结合项目独特的商业视觉，打造一座集中呈现艺术、生活、体验的“潮社交系主题购物中心”。将从商业视觉、智能运营、社群营销、全IP场景化运营四个方面来实现商业定位，打造出不一样的艺术商业综合体。根据全IP场景化运营这一理念，喜玛拉雅选择了自带IP属性的主力店，分别是：①

华东最大的MALL

IN购物中心内冰雪乐园拥有10*50M的标准化滑雪赛道，常年零下5度，四季飘雪②

南京首家MALL

IN购物中心内艺术系保利剧院未来将有话剧、舞台剧等艺术演出，促进文化艺术交流③

南京最大的流动艺术长廊约2800㎡艺术长廊，常年进行各类艺术巡展、装置展示④

南京首家京东7FRESH智能互联超市局部最后一公里可实现无人机送货案例3迪拜The

Opus城市综合体扎哈迪拜首个综合体项目迪拜The

Opus城市综合体-简介项目位于迪拜繁华中心，毗邻迪拜塔，由扎哈·哈迪德设计，于2019年底建成，体量200万平方英尺（约18.6万平方米），共21层，包含酒店、写字楼、顶级公寓、餐饮娱乐等奢华业态。地址占地面积总建筑面积娱乐和餐饮专用区域开发商迪拜BurjKhalifa区15.1万平方英尺200万平方英尺ServicedResidences20万平方英尺奥美地产（OMNIYAT）Zaha

HadidOffice

Space设计师层数21FMEDubai

Hotel竣工时间业态2019年底entertainment,restaurants,bars酒店、写字楼、公寓、餐饮、娱乐品牌logo的建筑延伸、空中连廊迪拜The

Opus城市综合体-建筑外形Opus

项目灵感来源于融化的冰块，两座高

100米的独立塔楼，在距地面

71

米的高层由一个宽窄不一的、50米长的廊桥连接，底层还有四层高的中庭相连，远看是一个巨大的立方体，留出不规则的中空部分（中间镂空的部分是地产公司的品牌，通过建筑予以延伸），视觉冲击力非常强

。流动的空间建筑、未来感迪拜The

Opus城市综合体-材料、照明设计建筑内部的“空洞”镶嵌着弯弯曲曲如幕布一般的玻璃墙，玻璃幕墙将采用像素化条纹形式的反射图案进行特殊设计，在减少建筑内部阳光照射的同时，也给人一种充满未来感的空间艺术；在每个玻璃面板后安装了

LED灯，总共有

4300

个LED灯，通过光效，中间的空洞部分如深海冰层一样充满神秘和宁静的感觉。迪拜The

Opus城市综合体-酒店酒店大厅4-storey的高度让人印象深刻，大堂入口所布置的家具像极了建筑本身的风格、长廊弧度、沙发的弧度彼此都在一

一对应；酒店拥有189间客房和套房，设计灵感源于天空、海洋和植物、有机的形状，流畅的外观，结合几何结构、从曲折的墙壁和门的纹理到每件家具，房间里的每一个元素都是由扎哈设计的。入口的艺术造型酒店大厅设计客房设计迪拜The

Opus城市综合体-酒店酒店设施包括恒温游泳池、健身房、世界级水疗中心、酒店大堂酒廊、餐厅/酒吧、国际知名俱乐部、宴会厅、商务中心设施，提供24小时服务。迪拜The

Opus城市综合体-办公52000

㎡的办公空间,每个办公室都有着一个令人印象深刻的风格,巨大的玻璃窗创造了一个旨在激励和提高生产力的工作环境。迪拜The

Opus城市综合体-酒店式公寓位于高层的酒店式公寓共有

95套，面积从

91㎡一房至

412㎡3房不等的房型，由酒店集团MEDubai提供服务，室内设计由

Zaha

一手包办

，以较浅中性色为主，同样延续了建筑整体调性。迪拜The

Opus城市综合体-酒店式公寓The

Opus住宅配有限量版Noken卫生洁具系列，独特的曲线让人耳目一新，这些都是由扎哈专门为The

Opus设计迪拜The

Opus城市综合体-酒店式公寓AverageSize(sq.

ft)ApartmentMix1

Bedroom2

Bedrooms984741712,1803

bedrooms2,6262

bedroom

Penthouses3,16213

bedroomsPenthouses44362984sq.

ft（91㎡）一房2180sq.

ft（203㎡）两房4436sq.

ft（412㎡）三房迪拜The

Opus城市综合体-其他商业空间曲线设计点亮空间,

26万平方米的娱乐区、超过78000平方英尺的专用餐饮，这里是是迪拜最大的夜场，名人DJ、出色的表演者和全年最流行的艺术家音乐会都在这里汇集。案例4厦门海上世界厦门海上世界—项目概况厦门最大的城市综合体项目位于位于厦门本岛自贸区东渡港区核心地段，由招商蛇口、厦门港务联手打造，斥资约160亿元，总建筑面积超100万㎡，是集智慧办公集群、沉浸式主题商业、奢华酒店、邮轮母港、滨海文娱等产业于一体的世界级滨海综合体，也是厦门最大的城市综合体，共分三期开发，一期预计2020年竣工项目位置开发商厦门本岛自贸区东渡港区招商蛇口、厦门港务智慧办公集群,主要产品为5A甲级写字楼及稀缺的独栋商业一期包括5万平方米候船楼、13万平方米的商业体和7项目开发占地面积二期

万平方米写字楼，滨海文化娱乐设施建设，预计2023年投入运营包括复合商业体，总建筑面积超过40万平方米，将落户世界顶级的酒店品牌三期16.3万㎡甲级商务办公沉浸式主题商业滨海文化娱乐设施邮轮母港航站楼五星级酒店36.6万22万㎡㎡㎡7.48万5万项目各业态体量㎡4.5万3.8万㎡高端酒店公寓㎡厦门海上世界—设计元素城市之门与自然之窗融入了临海设计元素的厦门海上世界，以厦门特有的白海豚为创意灵感，具备动态而柔软的观感，“门”字形和“窗”状建筑物定义了城市之门与自然之窗的概念，除了展现“大厦之门”，也将狐尾山上的郁郁葱葱之景置入建筑物形成的美丽画框之中。厦门海上世界—景观资源稀缺山海景观

直面1.4公里黄金海岸线，打造24小时开放步行观景平台

3公里范围内狐尾山公园、白鹭洲公园、海湾公园、筼筜湖步道等市政休闲配套一应俱全

山海通廊：通过高层塔楼的高低变化，形成延绵起伏的海湾天际线；通过塔楼的错位布置，打通山海通廊，将无敌海景引入每一栋写字楼；融入厦门“八山三水”城市景观规划，对接城市休闲步道，24小时滨海步道、skywalk空中漫步道1.4KM黄金海岸线24小时滨海漫步平台厦门海上世界—五大业态（办公）厦门国际自贸湾区总部基地自带约36.6万㎡甲级商务办公集群，打造城市最大综合体超级商务集群——厦门国际自贸湾区总部基地，包含五大主题总部定制空间，产品涵盖写字楼及独栋商业，从资源平台、办公环境、智能空间、商务配套、运营服务等六大板块，创新未来商务理念，打造“擎”商务生态系统，为城市商务注入动力办公打造特色：智慧办公：

腾讯云计算、深圳壹家仓供应链将助力厦门“海上世界”打造城市智慧平台，该平台将对接政务、交通、教育、医疗等资源，服务相关企业落户运营

中国移动和中信资产将联手打造5G通信片区，同时实现5G示范企业专网、行业私有云、IDC机房、物联网、大数据分析等服务，完成5G数据信息布局，使海上世界拥有信息化智慧园区的发展基础，打造“万物智联”的未来写字楼办公新范本

国家级首批企业双创示范基地的主要平台将落户，该平台将为双创企业所需的空间、服务、资本和社交生态、数字化应用等方面提供全生命周期、全链条服务，这里也将成为厦门市一个新的双创企业孵化基地绿色生态办公：办公楼每三个楼层设置一个室内空中花园，通过屋顶花园、挑空花园、空中休闲平台等为商务人士提供绿色、健康的公共休闲空间，并取得LEED绿色金级预认证空中连廊：各大建筑物之间，还将建设山海通廊、skywalker空中连廊等，实现楼宇内部的互联互通，提高企业运作效率厦门海上世界—五大业态（办公）五大主题总部定制空间1#

绿色生态办公功能5A甲级写字楼+配套商业写字楼面积标准层面积标准层高69000㎡约2900-2980㎡4.1m商业面积建筑高度楼层5000㎡100m24层1.

海绵城市理念：厦门第一个商务海绵项目，设置有透水砖、下凹式绿地、高位花池、屋顶绿化、下沉庭院等，使生态环境与商务办公紧密结合2.

绿色生态资源：三面瞰海观山，绿地覆盖约30%，开启绿色办公生活3.

绿色建筑认证：节能环保技术全面应用，国家二星绿色建筑认证，绿色生态办公空间4.

极简设计：极简室内风格，大堂9m挑高，铺装以浅灰、深灰两色彰显现代、简洁、高效的办公空间属性打造特色5.

独立多功能空间：独立多功能休息区，超高使用率，双首层商业，提高店铺商业价值6.

生态景观花园：甄选兼具观赏性的生态植被、环保型物料等，打造下沉式庭院，种植竹类品种，耐阴性强，养护需求低，景观效果佳2#

创意低奢商务区功能写字楼面积5A甲级写字楼+配套商业54000㎡约2577㎡商业面积建筑高度楼层5000㎡100m24层标准层面积标准层高低区5m、高区4.2m1.

轻奢室内设计：二星绿色建筑，三面瞰海观山，波光水纹元素室内设计，空间灵动，大堂9m挑高，出入介仪式2.

VIP私属定制：预留总裁卫生间，VIP专属待遇打造特色3.

优创公共空间：夹层高区优创互动休憩区，超高使用率4.

创意景观花园：天然食材、生态性植被，结合创意型灯具及小品，打造富有创意的小型户外办公休闲空间厦门海上世界—五大业态（办公）五大主题总部定制空间3#人文艺术商务平台功能稀缺独栋商业商业面积1F-3F层高4F-7F层高12000㎡4.5m容积率地下停车位建筑高度3.3480个约41m6m1.

创意独栋：为企业实现商、展办一体化运营，可打造成酒店、公寓等多元业态2.

独家景观：北观海沧大桥，南见厦鼓码头，西赏一线海景，东靠双狮山打造特色3.

独创空间：1-3F可作商业、展厅，便于产品推广，3层设山海通廊与其他地块相连，实现人流对接，4-7F挑高6米，可自行拓展，整栋可实现商业、展厅、办公三维一体的企业运营模式，经营时段不设限4#

人文艺术商务平台功能5A甲级写字楼+配套商业+独栋商业写字楼面积标准层面积标准层高配套商业面积独栋商业面积独栋商业层高67000㎡约2177㎡4.2m约1391㎡约9522㎡停车位建筑高度712个160m33层1000㎡约41m楼层地下负一层计容建筑面积独栋商业高度1F-3F：4.5m；4F-7F：6m1.

地铁商业文化：紧邻大商业及地铁口2.

艺术室内设计：绿色建筑LEED金级预认证，大堂12m挑高，艺术墙装饰，匹配企业文化打造特色3.

私人定制空间：独创派梯系统，每5层设置1个淋浴间，行政卫生间和总裁电梯设计，6#

创新科技企业基地功能5A甲级写字楼+配套商业写字楼面积标准层面积标准层高70000㎡约2008-2155㎡4.2m商业面积建筑高度楼层8000㎡160m33层1.

超现实设计：超现实的工业设计理念，科技感十足，创新企业封面2.

创新环境：背靠双狮山，抱山面海，紧邻大型商业，丰盛创意灵感3.

科技景观花园：打造夜光地坪、裙楼夜光健身布道、艺术广场、都市农场等创意休闲区，并实现与建筑业态相结合打造特色厦门海上世界—五大业态（商业）沉浸式主题商业自带约22万㎡一站式高端商业，打造与鼓浪屿相链接的购物休闲世界级滨海旅游目的地，涵盖国际奢侈品、国际精品、时尚零售、精品超市、中西餐饮、影院及稀缺沉浸式体验，打造厦门城市新地标，打开会客、交友、休闲、娱乐的全新生活想象，实现商务办公到娱乐休闲完美切换厦门海上世界—五大业态（邮轮母港、酒店）

约5万㎡邮轮母港航站楼（海西地区唯一邮轮港），四大邮轮泊位，可接待世界最大22万吨级邮轮，2018年吞吐量达30万人次

联合国际酒店管理集团打造约4.5万㎡国际品牌高端酒店、约3.8万㎡百态生活方式酒店，为商业人士提供一个纯粹的高端商务交流平台，从单一住宿服务向生活方式跨界，为客人提供人文、有品质的生活方式五星级酒店厦门海上世界—五大业态（文娱）滨海文化娱乐设施自带约7.48万㎡文化娱乐设施，包括冰雪大世界、海洋娱乐体验馆、文创主题街区、62米山海全景摩天轮、滨海旗舰电影院等。以娱乐休闲为核心驱动，发掘高端体验式旅游价值高度超60米的摩天轮（效果图）具有首映发布功能的电影文化艺术中心3.3万平方米的海洋馆拥有120米真雪雪道的冰雪世界案例5杭州绿城卓越·傲旋城240米一站式垂直生活综合体杭州绿城卓越·傲旋城--项目概况项目总占地1.5万方，总建筑面积21万方，业态涵盖住宅、商业、商办、五星酒店，是由“深圳CBD之王”卓越集团携手华宅营造专家绿城及AA、AECOM、CCD三大全球领军设计团队共同精心打造的约240米一站式垂直生活综合体。项目位置滨江区时代大道与滨康路交叉口投资商卓越集团开发商杭州恒兴置业有限公司（属卓越集团子公司）占地面积1.5万㎡总建筑面积

21万㎡物业类型容积率住宅、商业、商办、酒店10.6绿化率25%物业公司卓越物业物业管理费㎡5.88元/

/月通高6.1米90㎡跃墅(A塔31-70层）大平层130-430

(B塔31-64层）住宅公寓㎡顶层复式260-860㎡(B塔65-66层）产品类型36-98㎡（A塔6-29层）60-160

（B塔6-29层）㎡43-80㎡（C塔6-14层）裙楼：铝板+玻璃+石材外立面材质交房时间铝板+玻璃（类住宅式幕墙）2022年11月地标生态，重塑当代人居新高杭州绿城卓越·傲旋城--建筑设计项目通过两座约240米的双子塔楼及一座约100米的塔楼及部分裙楼的打造，从杭州城市的美学底蕴出发，通过折扇等江南元素于建筑肌理的融合，呈现厚重而亲和的外立面。同时兼备互动、科技性和专享尊贵感这三大景观设计原则，打造满足现代景观需求的新场所，并融合海绵城市生态功能，以及当代国际都会宅邸的室内空间演绎，构筑垂直地标生态综合体，重塑当代人居新高。室内空间建筑外立面多维业态，产品多元化杭州绿城卓越·傲旋城--产品打造项目是集天空之宅、云端跃墅6.1、OPUS寓、五星酒店多维业态为一体的垂直生活综合体。产品打造方面，房源针对不同人群设计，产品多元化以满足业主不同置业需求；主力户型为天空之宅建筑面积约130-428㎡，云端跃墅6.1产品建筑面积约90㎡，OPUS寓建筑面积约36-160㎡130㎡两室两厅（天空之宅）90㎡两室两厅（云端跃墅）80㎡两室两厅（OPUS寓）完善配套体系杭州绿城卓越·傲旋城--项目配套项目拥有完善配套体系，布局有云端会所、云端健身房、云端书吧、生活美学馆、云端观景平台、星空恒温泳池、直升机平台等全方位的城市功能，营造非凡的垂直生活体验。云端健身房生活美学馆星空恒温泳池智能社区+For

One服务体系杭州绿城卓越·傲旋城--物业管理项目是杭州首个牵手阿里云的项目，打造最智能的大型社区（园区＋家居智能），四大隐患识别，四项贴心科技，五大基础服务，依托卓越For

One生活服务及国际礼宾服务，传承国际酒店服务体系，结合E+商务平台优势，独家提供直升机预约服务等，定制国际都会的高端旗舰服务水准。智能社区案例6泰国曼谷暹罗天地曼谷地标级购物中心暹罗天地-简介项目位于昭彼耶河岸，体量75万㎡，包含400米河岸用地，两大零售项目/购物中心(ICONSIAM与ICONLUXE，共52.5万㎡)，两栋世界顶级豪华滨海公寓(Magnolias

Waterfront、曼谷文华东方公寓)、以及七大景点，是目前泰国最大的综合性商业项目。地址总建筑面积耗资泰国曼谷空讪区昭披耶河河畔75万平方米540亿铢(约合105亿元人民币)Siam

Piwat、正大集团、MQDC12层(地下4层，地上8层)2018年11月开发商楼层分布开业时间业态商业购物中心、住宅、艺术及文化融合泰式传统与抽象艺术之美暹罗天地-建筑美学设计灵感来自Krathong（泰国水灯）、Baisri（一种容器）和Sabai（一种服装造型），建筑外窗使用了世界最长的无柱玻璃幕墙，内部采用“ICONS

within

ICON”的建筑理念：在大型建筑物里蕴含多个小型建筑物，建筑物外则以装置艺术做妆点，犹如俄罗斯套娃的概念。暹罗天地-特色体验空间超10,000平方米的河滨公园

：白天为消费者提供休闲的社区空间，晚上则可变身为大型活动现场；暹罗天地-特色体验空间目前东南亚最长的音乐喷泉走廊：投资了4亿泰铢建设的长400米的特色走廊，多媒体混合水上灯光秀给消费者带来不一样的视觉享受；真花布置的“花中花”室内花园：让你在室内也仿佛置身大自然之中；屋顶花园：设有露天餐饮区，可多角度欣赏到河边美丽的夜景。暹罗天地-艺术装置建筑周边展览100位泰国国家一级和世界级艺术家的雕塑作品、画作、雕刻作品和萨德利亚吊灯泰国本土设计师的艺术装置作品在商场内随处可见，3个月更换一次。汇集世界名牌暹罗天地-商业建筑-规划及业态分布购物中心中ICONSIAM以零售与娱乐为主，ICONLUXE则汇聚世界顶级奢侈品牌。整个购物中心以双中庭为主，形成回形的主动线，业态创新及品牌组合堪称世界级水平。B1-B2F停车场暹罗乐城SOOK

SIAM+THEVERANDA美食长廊+高GF岛屋百货餐饮和超市UGFMF1F日本各地的甜点和北海道特产馆国际奢侈品大品牌男女时装中心、名贵首饰和大牌化妆品时尚生活方式体验区2F3F世界体育运动品牌系列4F科技数码产品区5F儿童、家庭用品和银行服务区电影院和TASANA

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农耕主题餐饮高级创新会议中心和世界一流的健身房泰国遗产博物馆ICONSIAM

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