房产销售月工作总结

PAGE页码4/NUMPAGES总页数7房产销售月工作总结不经意间，__年已悄然离去.房产销售月工作总结位.20__年项目业绩从元月至12月末的十二个月里，销售业绩并不理想，[__项目名称]共销售住房80套，车库及储藏间57间，累计合同金额15637000元，已结代理费金额计仅218899元整.20__年工作小结元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排，做工作计划并准备9号楼的交房工作;3.4.5月份进行9号、12号楼的交房工作，并与策划部刘老师沟通项目尾房的销售方案，针对[__项目名称]的尾房及未售出的车库、储藏间我也提出过自己的一些想法，在取得开发商同意后，6.7月份[__项目名称]分别举办了“____县小学生书画比赛”和“____县中学生作文大赛”，在县教育局的协助下，希望通过开展各项活动提高____房产的美誉度，充实[__项目名称]的文化内涵，当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用，遗憾的是在销售方面并没有实现预想中的效果，但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界的肯定.8.9月份接到公司的调令，在整理[__项目名称]收盘资料的同时，将接手[另一项目名称]的销售工作.当我听说这个消息时真是欣喜若狂，初进公司就是[另一项目名称]招聘销售人员，第一个接触的项目也是[另一项目名称]，而在公司的整体考虑后我却被分配到[__项目名称].没能留在[另一项目名称]做销售一直是我心中的遗憾，现在我终于能在[另一__项目名称]的续篇——____项目工作，我觉得公司给我一个圆梦的机会，那段时间我是心是飞扬的，多么令人不愉快的人，在我眼中都会变得亲切起来;为了能在规定时间内将[__项目名称]的收盘账目整理出来，我放弃休假，甚至通宵工作，可收盘的计划在开发商的坚持下还是无疾而终.10月份我游走在_____项目和[__项目名称]之间：[a项目名称]的尾房销售、[b项目名称]的客户积累、[c项目名称]的二期交付……我竭尽全力做好两边的工作，虽然辛苦但我觉得一切都那么令人愉快.我不知道该说意想不到，还是该说意料之中，[__项目名称]项目另换他人的变化令我从峰顶跌到谷底，总之我花了许多时间来调整自己的状态，来接受这个事实.11.12月份持续尾房销售工作，培训员工，与开发商协商收盘，解决客户投诉.__年工作中存在的问题1.[__项目名称]一期产权证办理时间过长，延迟发放，致使业主不满;2.二期虽已提前交付，但部分业主因房屋质量问题一直拖延至今，与工程部的协调虽然很好，可就是接受反映不解决问题;3.年底的代理费拖欠情况严重;4.销售人员培训（专业知识、销售技巧和现场应变）不够到位;5.销售人员调动、更换过于频繁，对公司和销售人员双方都不利;在与开发商的沟通中存在不足，出现问题没能及时找开发商协商解决，尤其是与李总沟通较少，以致造成一度关系紧张.__年工作计划新年的确有新的气象，公司在____的商业项目——__娱乐城，正在紧锣密鼓进行进场前的准备工作，我也在岁末年初之际接到了这个新的任务.因为前期一直是策划先行，而开发商也在先入为主的观点下更为信任策划师__;这在我介入该项目时遇到了些许的麻烦，不过我相信通过我的真诚沟通将会改善这种状况.新年计划：1.希望[__项目名称]能顺利收盘并结清账目.2.收集__娱乐城的数据，为__娱乐城培训销售人员，在新年期间做好__娱乐城的客户积累、分析工作.3.参与项目策划，在__娱乐城这个项目打个漂亮的翻身仗.4.争取能在今年通过经纪人执业资格考试.新的一年已来临，我又投入新一轮的紧张工作，其中有与同行的竞争、与同事的竞争，更有与自己的竞争.希望鸡年能够圆满结束[__项目名称]销售的工作，狗年成为新项目的经理，为公司创造更多的财富.祝愿[__项目名称]所有销售人员身体健康、共同进步!祝愿公司在新的一年中，生意兴垄财源广进!PAGE页码7/NUMPAGES总页数7

房产销售月工作总结≮2≯在20__年的这一年度中，我继续担任公司的出纳一职，主要负责____的出纳工作以及统计填报工作.现将这一年的工作总结如下：工作方面：（一）在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管.1.以票据结算的方式到银行进账付款.主要支付了___办公室的物管费、房租、水电费、空调使用费；营销部门的广告策划费；设计费、测绘费；工程装饰费；律师顾问、税务咨询费等.中大南分方面主要支付给___物业管理公司以及__市住房和城乡建设局.2.按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账.3.根据每月银行对账单编制银行余额调节表.4.定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表.5.各月经过余额调节后账实相符，未出现金额上的较大误差.6.做好会计凭证的保管工作.积极配合每月审计部门的内部审查.7.工资发放方式改革，改现金发放为发到银行卡上，采用网银转账方式发放，方便快捷且不易出错8.为的业主开不动产__，收取维修基金、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项.今年共有大约家业主来办理__，2人购买了四个车位9.到__区地方税务局、__区国家税务局办理中大公司纳税申报、__购买相关事宜.后因为税务申报改革，先是零申报企业采用短信申报方式，后税务局开始采用联网申报.年初新版__开始使用，原手__统一更换为机打__，参加了税务局组织的对于机打__开具的相关培训.10.从去年9月底到今年9月底为止，每周日在中大国际广场售楼部担任财务收银员，主要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款.收款开具的收据、金额在每日工作结束后按时统计，并由当日值班会计、销售部负责人签字核对.期间参加过三次中大国际广场的解筹活动、一次正式开盘活动.工作结束后，所有收据、代金券以及售楼部财务室钥匙一把都已交还至会计处.（二）对于统计填报方面：1.数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到__区统计局、__市统计局.因中融信项目还未动工、中大南分未有项目，因此每个月填报的数据基本保持不变.2.统计局组织的培训都已参加，统计政策的变动以及报表内容的改变都已掌握.3.遵守统计法以及统计政策的各项规定.工作中存在的问题以及反思（一）本职工作上基本做到了认真负责，但也出现了一些疏忽，对此我进行了深刻的自我批评与检讨.财务工作首先需要谨慎，要严格按照公司的财务规章制度办事，每付出去的一笔款项不仅需要各位领导的监督，更需要我们财务人员的谨慎，金额过大时就算手续齐全也应当再次向领导确认.但是我在这一点上确实存有失误，今后定当时刻警醒，提醒自己严格按照出纳的岗位职责和规范做事.出现的一些失误对于我来说是一次教训，也是一次成长，从中学到的东西将会使我今后的工作更加完善.（二）需要不断加强专业学习.1.在今年参加了会计资格证书的考试，并顺利通过.由于今年全省会计从业证书考试时间的大调整以及初级考试的报名时间错过等原因，原定于今年继续参加会计初级资格的学习调整到明年，希望通过更多的学习来加强我的工作技能.2.同时，对于房地产行业的诸多知识我还了解得不够，身为房地产行业的一名出纳，更要立足于长远的职业发展，因此了解整个房地产行业的情况以及房地产行业的相关税法等是非常必要的.（三）参加工作已经一年有余，对于出纳的工作内容已经基本掌握.财务工作很多时候都是重复性的工作内容，但出纳只是财务的初级，还