房地产地产营销岗位职责（共3篇）

第19页共19页房地产地产营销岗位职责〔共3篇〕第1篇：地产营销总监岗位职责地产营销总监岗位职责1、营销总监岗位职责岗位名称：营销总监直接上级：副总经理直接下级：营销经理、区域经理职责范围：1.直接对副总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例.2.负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批；根据所定营销方案、策略负责安排施行及推广.3.绝对服从上级工作安排、协助参与各项接待或出访活动安排.4.负责主持本部的全面工作，积极组织并催促部门人员全面完本钱部职责范围内的各项工作任务和目的.5.负责抓好部门人员的考核、考评与管理教育工作，关心部门员工的生活及思想动态，做好耐心细致的思想教育工作，杜绝经济犯罪事件发生.6.制定培训方案，安排培训内容，负责本部门员工的各项业务知识、技能与技巧及效劳意识的培训，从而进步思想意识及效劳质量，积极落实完成公司规定的目的销售任务.7.积极宣传公司的优质效劳和完善设施，树立良好的公司形象，并注意理解客人对公司的意见并及时汇报.8.广泛开展市场调研，随时搜集、整理相关的信息并有效的搜集顾客意见，为公司做信息反应，为本部门制定有效可行的营销方案.9.理解掌握客人的嗜好、忌讳、习惯、并协助各部门管理人员搞好接待工作。10.不断扩大自己和下属的知识面、进步业务技能，参加公司的各项活动，增强自己的业务应酬程度技巧.11.努力做好本部门人员的招募和储藏工作，负责建立合作严密、高效能的营销队伍，充分发挥每位成员的潜能.12.负责分配和安排本部门各组人员的各项工作指标和任务.13.积极完成副总经理临时交付的各项工作指标和任务.2、房地产营销总监岗位职责1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任清楚，办事有据，进步工作效率。3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进展日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。6、负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进展审核。8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：1〕公司房地产开发工程的市场调研报告；2〕公司拟投资房地产工程的可行性报告；3〕公司房地产开发工程的工程市场定位方案和营销筹划方案；4〕公司房地产工程的销售定价方案、付款方式及优惠的规定；5〕公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定；6〕公司售楼员的提成方案；7〕公司房地产工程的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的筹划方案；8〕公司房地产工程营销费用〔含媒体广揭发布〕预算及调整补充方案。9、根据公司房地产工程开发方案，及时督导办理以下有关手续：1〕房地产初始登记手续；2〕房地产转移〔二、三级市场〕登记手续；3〕商品房《房产证》的申办手续；4〕商品房退购备案登记手续；5〕庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。10、负责提出公司拟开发房地产工程的规划设计思路，参与公司房地产工程的总体与单体设计。11、负责房地产工程租售方案的跟进、调整和施行，确保租售方案的完成。12、负责房地产工程促销活动的组织施行，适时做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告。13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和筹划程度的调查评估，提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联络工作，参与广告筹划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广揭发布，并负责广告效果的测评工作。14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。15、负责组织施行公司房地产工程开盘的各项准备工作，包括：1〕编制销售手册；2〕现场售楼员的招聘、培训及考核上岗；3〕售楼模型的设计制作；4〕售楼现场和楼盘环境的设计和布置.3、房地产公司营销总监岗位职责一、职位名称：营销总监二、职责说明：〔一〕根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织施行和监视；〔二〕全面负责销售部行政及业务管理工作；〔三〕负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。〔四〕负责销售部员工的营销培训工作；〔五〕负责对部门员工进展日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作；〔六〕负责公司开发工程的全程销售工作，并组织施行和落实，保证公司工程按照方案实现销售；〔七〕负责售出商品房的审核，编制销售情况报表；〔八〕负责公司开发工程营销筹划及整合推广工作，同时负责对工程营销筹划及整合推广工作组织施行及落实；〔九〕负责搜集、整理和分析^p市场信息，为公司工程制定明确战略方案提供根据；〔十〕负责组织制定销售方案，并根据市场情况调整销售方案及策略；〔十一〕负责销售部信息平台的建立；〔十二〕完成总经理交办的其它事宜。三、直接上级:副总经理直接下级:营销部经理、销售部主管、销售员4、房地产营销总监工作职责职位：营销总监直接上级：公司总经理直接下级：区域销售经理，市场部经理参加会议：年度工作会议，营销工作会议，市场营销工作评审表彰会议，公司列会，新品开发研讨会主要职责：1〕服从公司安排2〕尊守各项法律法规3〕市场分析^p：1.市场变化分析^p2.市场占有率调查3.竟争环境分析^p4.成败原因分析^p4〕制定销售目的1.制定产品组合方案2.制定销售组合方案3.制定销售目的方案4.制定价格政策5.制定因季节6.竟争环境变化的应变方案7.制定费用开支方案5〕决定销售策略1.销售渠道战略2.市场细分化战略3.广告促销战略4.支援经销商战略6〕组织行动1.分配各地区销售目的2.任务组织分配广告促销行动3.鼓励销售工作人员斗志4.评定审核下属工作才能4.任免销售和市场经理5.职务分配6.销售数据汇总分析^p7.各地区工作量测定7〕提出市场开发建议第2篇：地产营销总监岗位职责地产营销总监岗位职责任职要求：1.专科以上学历，3-5年以上一手房销售总监岗位工作经历；2.有敏锐的市场意识、应变才能、独立开拓市场的才能；3.优秀的团队建立经历，擅长协调营销团队的工作；4.具备较强的管理才能、学习才能、沟通才能、协调才能和领导程度；工作严谨、负责、积极进取；5.具备房地产调研、筹划、推广及销售组织经历，有知名工程成功操盘经历，具有成功的房产工程销售业绩背景者优先；6.具备丰富的工程现场管理才能，独立主持房地产工程销售管理工作；7.装备销售人员资优先。岗位职责：1、公司总销售目的的制定、执行；根据公司开展阶段要求或市场反应，对销售工作做出策略调整和对策决策；2、拓展市场业务，积极挖掘新客户，深度开发老客户，确保公司销售指标的完成；3、建立和管理销售团队，标准销售流程，完成销售目的；4、具备独立指导、培养新销售团队的才能与责任，对下属员工进展培训及业务指导，帮助下属进步工作业绩，确保部门销售目的的达成。5、全面负责组织对客户的全程效劳〔沟通、汇报、维护、考察接待及突发事件处理等〕；6、公司内外部的沟通，客户关系维护及业务拓展的配合；7、参与部门思路讨论、成型，制定整体部门策略；第3篇：房地产营销岗位职责房地产营销岗位职责【篇1：房地产营销部部门岗位职责】营销筹划部的组织架构一、组织架构图〔随着工程的开发量等相关情况的变化，人员装备也会做相应补充〕。二、岗位职责〔一〕营销总监岗位职责：1、参与公司战略规划，提出建议并参与决策；2、负责工程前期调研工作、市场定位、目的客户确实定和研究；3、以市场调研为根底，实现楼盘开发价值为中心，整合建筑、筹划、设计、营销、工程建立；4、研究掌握行业动态及开展方向，参与产品研发，实现公司开发工程定位；5、参加公司例会，及时、准确地掌握工程的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建立性意见；6、根据公司年度经营方案，组织编制本部门整体工作方案，并负责监视落实；7、根据公司经营管理的要求，做好房地产市场根底研究工作和各工程竞争楼盘资料搜集；8、针对工程的特性，制定相应的营销筹划、研发、调研等工作的考评、考核制度，使每个员工的利益与才能相结合；9、负责甄选筹划机构、销售代理机构以及广告媒体；10、审核部门提交的各阶段定位、营销筹划、执行方案；11、指导部门营销筹划方案转化成设计成果；12、统筹、监控、管理房地产工程的营销工作，确保开发工程顺利实现销售及回款目的；13、定期开展营销团队的专业培训，全面贯彻企业文化，建立一支业务才能精、专业性强的营销团队；14、建立完善的客户效劳体系，组织和监视有关部门人员进行补救和整改，为业主提供优质效劳，创立和提升企业品牌；15、负责对工程销售的执行情况和数据进展监控，根据方案的完成状况向公司提出相关改良意见；16、控制部门内部的管理费用支出；17、协助组织下属人员的招聘、培训和职业开展等工作，提升下属人员素质和才能；18、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属进步工作绩效；19、负责部门内部的工作安排，指导下属人员完成各项工作；20、负责完成总经理交办的其它工作。〔二〕营销筹划部长岗位职责：1、负责主持本部门的日常管理工作，协调与其它部门的工作关系；2、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作；3、建立营销管理部制度、流程，完善相关管理体系；4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作；5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进展日常业务考核，根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议；6、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进展审核；7、负责房地产工程促销活动的组织施行，适时配合做好媒体广告宣传，严格控制营销费用的开支；8、参与广告筹划、广告创意的审定和广告的设计制作工作；9、负责组织施行公司房地产工程开盘的各项准备工作，包括：〔1〕对广告公司编制销售手册提出合理化建议；〔2〕对售楼现场和楼盘环境的设计和布置提出合理化建议；〔3〕对代理公司售楼处工作制度，售楼员的工作纪律和行为标准进展督导工作；10、负责现场疑难客户的处理，并及时上报给上级领导；11、处理现场守价或折扣，领导封房以及销控封房等；12、负责监视销售部人员方案工作的执行情况；13、根据公司的阶段状况要求或市场回馈，对销售工作做出策略调整和对策决策；14、评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的培训、奖惩及调配；15、负责督导商品房的售后效劳工作，自觉维护公司信誉；16、负责楼盘入伙的组织施行工作，做好与物业管理公司的衔接工作；17、负责组织部门员工考察参观知名楼盘、公司工程竞争楼盘及各类促销活动、仪式，并督导相关人员在事后完成考察报告；18、理解本部门每一位员工的个性及优优势，帮助员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人开展才能；19、负责完成总经理和各级领导交办的其它工作。〔三〕筹划人员岗位职责：1、在营销部领导的指导下全面负责、组织开展筹划相关工作；2、参与工程阶段性的推广工作和主题创意；3、及时将筹划工作中所发现的不合理现象及合理化建议上报给营销筹划部领导；4、参与筹划方案的落实和执行细那么，与合作方沟通；5、负责房地产市场调研工作，随时掌握竞争对手的动态和本地区域主要楼盘的销售情况，及时提出销售策略调整建议；6、协助营销活动的组织与负责执行；7、负责相关数据的统计与上报；9、负责完成营销筹划部领导交办的其它工作。〔四〕合约部职责：1、在营销部领导指导下，负责协助客户办理银行按揭和公【篇2：房地产销售部的岗位职责】房地产销售部的岗位职责房地产销售部的岗位职责置业参谋职责1、向工程主管负责；2、维护公司利益，自觉遵守公司规章制度；3、努力完成公司下达的销售定额。4、按时高质完成上级分配的部门日常单项工作，服从领导；5、熟悉产品、理解市场、开掘潜力客户；6、为客户提供优质的售前、售中、售后效劳；7、搜集客户意见，及时向上反应；8、培养良好的的团队合作精神；工程主管职责1、在销售部经理领导下负责详细销售工作。2、根据公司整体经营目的，参与制定销售方案，同时制定本组每月销售方案，掌握销售进度。3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。4、主持周会和每日例会。5、每日确认各业务员当日业绩。6、根据销售方案，参与制定和调整销售方案〔策略〕，并负责详细销售方案施行。7、销售现场日常管理工作。8、根据公司规定，定期对业务员进展考核。9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的理论。11、做好工程解释，现场业主投诉等工作。12、负责对销售代表的日常管理。13、负责培训及市场调研，搜集房地产信息并进展分析^p、评估，提交市场调查报告。工程销售助理职责1、在销售部主管领导下负责详细销售工作。2、努力完成公司下达的销售定额。3、销售主管休息或不在销售中心日确认各销售人员当日业绩。4、销售现场日常管理工作。5、负责对销售人员的日常管理。6、及时搜集置业参谋填写的各种资料及日常工作汇报。7、对销售主管交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。8、做到以身作那么，给现场员工树立好典范；9、及时完成有关表格的填报，帮到标准化；10、催促销售人员遵守现场制度，及时追踪客户等；11、可以应付现场客户提出的有关问题；12、协助经理对业务员进展培训。13、现场文具的管理考勤的监视14、文件资料的保存，整理，归档15、完成销售主管交办的临时性任务。代表与客户会谈，签署认购书、预售契约并进展审核。15、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。16、完成销售经理交办的临时性任务。17、对销售经理交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。销售经理职责1、团队建立〔1〕协助销售部总监推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行；〔2〕通过创造良好的销售环境，树立良好的企业形象；〔3〕根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作气氛；〔4〕理解本部门每一位员工的个性及优优势，帮助员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人开展才能；〔5〕将部门工作与任务分解成每位员工的工作，并催促其完成；〔6〕评定现场销售人员的资信及其业绩表现，