中关村创新园策划课件

中关村创新园项目开园策划中关村创新园项目开园策划第一部分中关村创新园项目汇报一、中关村创新园概况二、中关村创新园开发进展三、中关村创新园展目标及本年度计划第二部分中关村创新园开园策划方案

汇报内容第一部分中关村创新园项目汇报汇报内容第一部分一、中关村创新园概况第一部分（一）规划

位于海淀区苏家坨镇，属海淀新区北清路双中心的西部中心区项目区位（一）规划位于海淀区苏家坨镇，属海淀新区项目区位创新产业基地地理位置创新产业基地地理位置翠湖南路北清路周家巷沟东埠头排水沟周家巷沟稻香湖居住区东侧四至范围——东至周家巷沟、东埠头排水沟南至北清路、西至周家巷沟、稻香湖居住区东侧、北至翠湖南路交通状况——南邻北清路，沿北清路东16公里达八达岭高速路；北邻翠湖南路；西3公里处为六环路；翠湖南路北清路周家巷沟东埠头排水万亩湿地公园稻香湖湖景酒店暨博鳌亚洲教育论坛高档居住区环保科技示范园周边环境万亩湿地公园周边环境项目总占地约363.8公顷,其中产业用地248.8公顷规划建设用地面积183.14公顷，其中，产业用地118公顷，综合用地44公顷，居住用地21公顷，总规划建筑面积约192.1万平方米规划平面项目总占地约363.8公顷,其中产业用地248.8公项目现状现状航拍图——现状用地涉及三星庄、苏一二、苏三四村三个村，涉及住户969户，约2277人。项目现状现状航拍图——现状用地涉及三星庄、苏一二、项目现状项目现状项目现状项目现状项目现状项目现状项目现状项目现状

（二）定位

创新园是以构筑包括企业孵化、技术产品转化和产业发展完整链条的自主创新体系、产业促进体系和市场服务体系为主要目标，以海淀园具有比较优势的信息产业为主导，兼顾其他产业发展的高科技产业园区和满足高科技企业发展需求的高端商务服务区及城市公共中心区。（二）定位创新园是以构筑包括企业孵化、

自主创新体系构筑是工作的主线：

1、建设建设坚持高标准、高速度，一切重要方案均须依照国际化、生态化、开放化的原则，面对国际、国内招标，确保建设品质建设速度要与海淀新区城市化紧密结合，相互促进2、环境坚持生态化、人性化，充分利用本底资源和反规划原则，规划中充分考虑园区内部、园区内外的互动，如人流、车流组织中充分考虑人性化及人与自然和谐问题

（三）思路（三）思路（三）开发思路3、招商坚持争取国家政策支持和市场需求相结合，根据国家政策支持的产业平台锁定龙头企业；依据主导产业线的发展链条锁定中小企业；分析中小企业的市场需求，依据需求共性构筑企业孵化平台。平台与龙头企业并举是创新园招商的特色和重点。4、产业促进和其他公共服务体系要围绕自主创新体系，创建产业促进平台和支持创新过程的公共服务平台如促进产学研互动、园区企业之间互动、园区企业与外部企业之间互动、企业与政府资源、社会资源互动的平台（三）开发思路3、招商二、中关村创新园开发进展二、中关村创新园开发进展（一）征地1、2005年年底，在区委、区政府、各委办局及苏家坨镇的大力支持下，完成了248.8公顷产业用地的征地工作，目前正在办理缴费过程中同农民签署了全部用地的征地补偿协议2、创新园范围内农民地上种植物的补偿已完成大部分,非居住类建筑物的拆除在进行中,已收回部分影响园区本年度建设计划的部分房屋和鱼塘

（一）征地1、2005年年底，在区委、区政府、各委办局及（二）规划方案1、市规划委员会已原则同意受理中关村创新园的控规申报工作2、道路规划4月份已上会通过，主环路断面方案已上会通过3、3月份完成了创新园景观及城市设计招标,深化方案已经完成（二）规划方案1、市规划委员会已原则同意受理中关村创新园的控项目总平面项目总平面项目鸟瞰图项目鸟瞰图中关村创新园策划课件中关村创新园策划课件中关村创新园策划课件（三）基础设施建设1、已完成市政上水、下水、燃气、电力、电信、道路规划等各自专业的规划方案，其中供电规划已审批完毕雨水、污水、中水规划正内部审核园区河道治理工程规划已完成有线电视规划正在进行2、园区道路的定线成果已完成，道路设计正在进行中。主环路勘测报告已完成，五月份可取得开工需要的施工图纸并开工3、园区基础设施的规划在供电、通讯方面，特别强调了强调双路要求，保证高科技企业的要求；在景观规划方面，强调了本底资源利用、蜂巢理念等，着力营造人与自然和谐的园区。

（三）基础设施建设1、已完成市政上水、下水、燃气、电力、电信（四）产业规划

已会同科技部科技促进发展研究中心、中关村管委会产业处完成创新园产业规划1、主导产业目标：

IC产业数字内容产业3G产业下一代互联网产业信息安全产业（四）产业规划已会同科技部科技促进发展研究中心、中四、产业规划2、主导产业细分集成电路产业重点发展集成电路设计和集成电路设计服务公司；数字内容产业，重点选定内容集成、网络服务和播放终端及衍生品为主要发展领域；3G产业重点吸引SP/CP商和管制机构及其研发机构等落户基地，完善产业链；NGI（下一代互联网）吸引能够研发和生产下一代互联网关键设备和基础设施的企业入驻基地，鼓励NGI的研发机构入驻。信息安全产业主要吸引信息安全产品的研发和生产机构落户。四、产业规划2、主导产业细分（五）平台建设对产业平台作了调研1、主导产业相关的硬件平台

已有的平台：集成电路设计的硬件平台主要是IP核，EDA,MPW服务以及设计方案。3G硬件平台包括两部分，即空中接口部分和网络部分空中接口部分主要包括基带信号处理和如果信号处理；网络部分主要是如何实现基站(或NodeB)，基站控制器(或共和党员全国委员会)及核心网的数据传输。2006年中关村正在申报的平台支持项目有中关村集成电路通用分析平台、基于自主知识产权的网络安全运行管理平台、无线宽带接入应用示范网工程等2、产业促进服务平台产业促进服务平台的主要建设思路是打造包含多种功能的产业促进服务平台，为企业提供不同种类产业促进服务，包括引入或者建立资金支持机构、市场信息咨询、创新联盟中介平台、创新管理咨询机构、技术专家委员会、科技协会组织教育培训等机构为企业创新提供支持。（五）平台建设对产业平台作了调研（六）招商1、已经接触的企业中星微（集成电路），联通（3G），集成电路园（集成电路），密安公司（信息安全）,仁创公司（自主创新企业）、中石油等十余家企业2、重点招商对象

（六）招商1、已经接触的企业名称简介北京华虹IC设计有限责任公司目前国内投资规模最大的集成电路设计企业之一，致力于智能卡产品及通信领域IC芯片产品，98年成立，注册资本1.5亿元中国华大国内唯一的融集成电路（IC）设计、系统应用开发和设计工具开发为一体的综合型集成电路设计公司，2005年销售收入64075万元，2005中国十大集成电路设计企业”位居第三名大唐微电子主要致力于TD-SCDMA芯片设计，2005年销售收入57234万元，2005中国十大集成电路设计企业”位居第五名北京中星微电子中星微致力于开发先进的数字影像及多媒体通信技术，将系列产品推向了国内外市场，应用于多媒体电脑、宽带及移动通讯、信息家电等高速成长的信息技术领域，2005年销售收入76822万元，2005中国十大集成电路设计企业”位居第二名希格玛从事消费类集成电路设计、开发和技术服务的专业公司，自主研发的语音仿真存储器系列芯片，2004年收入17367万元北京神州龙芯IC设计有限公司专门致力于研制、开发和销售具有自主知识产权的龙芯系列CPU和CPUIP核产品的高新技术企业，注册资本1亿元名称简介北京华虹IC设计有限责任公司目前国内投资规模最大的集名称简介大唐移动TD-SCDMA基站(宏基站和微基站)、无线网络控制器、PC数据卡、TD-SCDMA终端(含测试终端)及终端整体解决方案和iNOMS(智能网络综合服务平台)解决方案，注册资本4.38亿元，2003年大唐移动实现主营业务销售收入17.64亿元，在3G领域居于领导地位。北电网络公司2005年销售收入为108.3亿美元，主要业务分成无线网络业务、线路网络业务、企业网业务和光纤网络业务，与大唐移动联合成立了TD－SCDMA试验室，在3G领域居于领导地位。中兴凭借在无线产品、网络产品、手机终端、数据产品四大产品领域的卓越实力，已成为电信市场最主要的设备提供商之一，2005年实现产值400亿，在占据中国市场的30％，总体来说居于领导地位鼎桥通信技术有限公司西门子通信集团与华为技术有限公司共同组建的企业，专注于TD－SCDMA技术及相关产品的研发、生产、销售和服务，目前公司总投入已达到一亿美元，在市场上居于领导地位

中国普天2003年在北京成立，注册资本19亿元，02年收入达到642亿元，是业内领先的信息产品和服务提供商UT斯达康2004年实现销售收入27亿美元，是一家主要从事现代通信领域----无线、宽带、终端的研发、制造和销售的国际化高科技通信公司，在3G市场居于领导地位。名称简介大唐移动TD-SCDMA基站(宏基站和微基站)、无线名称简介美国模拟器件公司2004年，公司的收入达到26.3亿美元，是世界领先的元器件供应商，居于市场的领导地位凯明公司由国内外17家企业共同创办,投资总额达2.3亿元，业务涵盖集成电路芯片设计、各类多媒体信息产品解决方案设计、应用软件开发、技术咨询、技术服务、工程服务等等，开展TD-SCDMA业务较早，是市场的领先者北京天碁科技有限公司注册资本2850万美元，是一家独立的TD-SCDMA终端核心技术设计公司，为终端设备制造商和手机设计公司提供TD－SCDMA终端核心技术产品及支持，包括终端芯片组、协议栈软件、终端参考设计及客户化技术支持等，是市场的领先者重庆重邮信科股份有限公司注册资本6000万元，公司经营范围包括通信系统、通信设备及应用软件技术开发，通信工程设计，邮电通信施工及相关咨询服务；系统集成、销售通信设备、仪器仪表等，是市场的领先者展讯通信有限公司注册资金500万美金，2004年总收入1.32亿人民币，是一家通信行业的信息产品和服务提供商，在3GTD-SCDMA市场上居于主导地位。UT斯达康2004年实现销售收入27亿美元，是一家主要从事现代通信领域----无线、宽带、终端的研发、制造和销售的国际化高科技通信公司，在3G市场居于领导地位。名称简介美国模拟器件公司2004年，公司的收入达到26.3亿六、开发模式研究主要从三个方面开展工作：1、探讨同国际企业如新加坡裕廊的合作2、探讨同国际资本的联合，如同建勤公司合作开展中小企业发展基金的研究3、争取政府政策支持和开发补贴六、开发模式研究主要从三个方面开展工作：三、中关村创新园发展目标及本年度计划三、中关村创新园发展目标及本年度计划（一）建设节奏1、2007年底完成一级开发；2、2008年底实现开复工33％；3、2009年底实现开复工67％；4、2010年实现全部开复工；5、2012年结束园区开发建设（一）建设节奏1、2007年底完成一级开发；（二）园区发展目标1、园区建设完成后，将成为海淀新区的标志性区域2、园区就业人口达到四万人3、企业超过1000家4、园区工业总产值将超过300亿元人民币（二）园区发展目标1、园区建设完成后，将成为海淀新区的标志性二、本年度工作计划1、建设工程4月启动主要景观节点的景观建设工作全年实施绿化面积约10万平米五月份启动4公里长的环路及主要市政管线建设，年内完成工程总量的60％五月份完成一区20万标准厂房方案设计9月份开工一期标厂建设完成西南部土地招商的市政条件准备二、本年度工作计划1、建设工程二、本年度工作计划2、征地工作本年度完成产业用地的结案，取得园区居住用地和综合用地的一级开发权，并在年内办理完成征地手续完成民宅以外地上物的清理工作，包括建筑、构筑物的拆除等二、本年度工作计划2、征地工作二、本年度工作计划3、规划方案同水利局协调，完成创新园河道的治理方案并争取提前开展河道建设工程七月份取得环路的正式设计方案及施工图

二、本年度工作计划3、规划方案二、本年度工作计划4、招商本年度锁定5条产业线的龙头企业并开展招商公关活动5月份开园

7月份引入一家龙头企业

9月份争取引入一个产业平台11月份国内外招商推介年内明确部分中小企业入驻园区，完成孵化器设计方案二、本年度工作计划4、招商项目文件目录附件——已经取得的文件1、北京市规划委员会—市规函［2005］1554号《关于中关村创新园控制性详细规划草案有关问题的复函》2、北京市国土资源局关于中关村创新园土地一级开发的授权3、北京市建设用地审查小组会议纪要（2005年第七次）4、北京市发改委关于中关村创新园产业用地的立项批复5、《中关村创新园控制性详细规划草案》6、建设用地地质灾害危险性评估报告7、中关村创新园一级开发项目建议书代可行性研究报告8、北京市环保局—京环审［2006］95号9、《关于中关村创新园土地一级开发环境影响报告书的批复》10、北京市测绘院勘界图及地类表

项目文件目录附件——已经取得的文件

北京市规划委员会—市规函［2005］1554号项目文件原则同意先期启动该规划范围内的村庄拆迁工作，启动土地一级开发和土地整理储备前期工作……原则同意《中关村创新园控制性详细规划草案》中确定的各项指标……北京市规划委员会—市规函［2005］15《中关村创新园控制性详细规划草案》北京市城市规划研究院北京航空工业规划设计研究院项目文件《中关村创新园控制性详细规划草案》北京市城市规划研究院项目文建设用地地质灾害危险性评估报告……综合评估认为评估区的地质灾害危险性属小级区，适宜作为中关村创新产业基地，其评估结论是可信的。北京市地质矿产勘查开发总公司北京市地质调查研究院项目文件建设用地地质灾害危险性评估报告……综合评估认为评估区的地质灾一级开发项目建议书代可行性研究报告中关村创新园一级开发项目建议书（代可行性研究报告）———中国国际工程咨询公司海外咨询有限公司项目文件一级开发项目建议书代可行性研究报告中关村创新园一级开发项目建关于中关村创新园土地一级开发环境影响报告书的批复同意在海淀区苏家坨镇北清路北侧进行一级土地开发、征地、拆迁和市政配套设施建设，规划建设中关村创新园，包括：科研成果转化、成果孵化、产业发展和促进、商务服务、生活配套等。项目文件关于中关村创新园土地一级开发环境影响报告书的批复同意在海淀区中关村创新园勘测定界略图及地类表项目文件中关村创新园勘测定界略图及地类表项目文件中关村创新园策划课件第二部分中关村创新园

开园策划方案第二部分中关村创新园

开园策划方案一、主题、内容、意义主题——

立科技之本开创新之源创新缔造财富内容——2006年5月30日上午10：30分举行中关村创新园开园仪式，主办单位为海淀区人民政府和中关村科技园区管委会。邀请国家发改委、科技部、信息产业部、国土资源部、北京市政府、北京市和海淀区有关委办局领导、企业代表及新闻媒体参加。意义——中关村创新园开园是北京市和海淀区政府、中关村管委会贯彻国家创新战略和落实《北京市城市总