房屋租赁合同

房屋租赁合同订立合双方：出租方＿＿＿，以简称甲方承租方＿＿＿，以简称乙方根据《华人民共和》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义关系，经双方商一致，签本合同。第一条甲将自有坐落在，使用面＿＿＿平方，用途。第二条租期限租赁期＿＿＿个月从＿＿＿＿＿＿月＿＿日起将出租房屋交付乙方使，至＿＿＿＿＿＿月＿＿日收回。乙方有列情形之一，甲方可以终合同，收回房屋：1擅自将屋转租、分租、转让、转借联营、入股或他人调剂交换的；2利用承房屋进行非法活动，损害公利益的；3拖欠租3个或空置3月的。合同期后，如甲方继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合因期满而终时乙方确无法找到房屋与甲方协商情延长租赁限。第三条租和租金纳期限、税费税费交纳方式甲乙双议定月租金＿＿元由乙在＿＿＿月＿＿日交纳给甲方付后用方收取租金必须出具由务机关或县以财政部门监制的收租凭证。无法收租凭证乙方可以拒付甲乙双按规定的税和标准交纳房租赁税费纳方式按下列第＿款执行：1有关税和镇政发90）第34号文件规定例由甲、乙各自负担；2甲、乙方议定。第四条租期间的屋修缮和装饰修缮房是甲方的义。甲方对出租屋及其设备应定期检查，及修缮，做到不、不淹、三（户内上水、水、照明电）和门窗好，以障乙方安

全正常用。修缮范和标准按城部）城住公字第13号通知执行甲方修房屋时，乙应积极协助，得阻挠施工。出租房的修缮，经乙双方商定，取下述第＿＿＿款办法处理1按规定维修范围，由甲方出资并组施工；．由乙在甲方允诺的维修范围和工项目内，先行垫支维修费并织施工，竣后，其维修费用凭正式发票乙方应交纳的房租中分＿＿次扣除；．由乙负责维修；．甲乙方议定。乙方因用需要，在影响房屋结构前提下，可以对承租房屋进装饰，但其规、范围、工艺、用料等均应先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料和租赁期满后的权属处理，方议定：工料费＿＿＿方承（所有权＿＿＿方（第五条租双方的更．如甲按法定手续程序将房产所有转移给第三方时，在无约定情况下，本同对新的房产所有者继续有；．甲方售房屋，须在三个月前书面知乙方，在同等条件下，乙有优先购买；．乙方要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方应当持乙方的合要求。第六条违责任．甲方按本合同第一、二条的约定乙方交付符合要求的房屋，责赔偿＿＿元。．租赁方如有一方未履行第四条约的有关条款的，违约方负责偿对方＿＿元。．乙方期交付租金，除仍应补交欠外，并按租金的＿＿以天数计算向甲交付违约金．甲方乙方收取约定租金以外的费，乙方有权拒付。．乙方自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合时按约定租金的＿＿天数计算由乙方甲方支付违金。6本合同满时，乙方未经甲方同意，续使用承租房，按约定租金的＿＿＿，以天计算向甲方支付违约金后，方仍有终止合的申诉权。上述违行为的经济赔事宜乙方议定在本合签证机关的监督下进行。第七条免条件．房屋因不可抗拒原因导致损毁造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任．因市建设需要拆或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失互不承担责。因上述因而终止合的，租金按实使用时间计算，多退少补。第八条争解决的式本合同履行中如发争议，双方应商解决；协商不成时，任何方均可向房屋赁管理机关请调解调解效时可市商行政管理局经济合同仲裁委会申请仲裁也可以向人民院起诉。第九条其约定事1第十条本同未尽宜，甲乙双方共同协商，签订补充协议。充协议报送市屋租赁管理关认可并报有部门备案后，与本合同具有等效力。本合同式4