楼梯装修合同

楼梯装修合同篇一：楼梯间装修合同书合同书湖北昌信文化新都项目部下称：甲方立合同单位：下_称_：_乙_方经甲乙双方友好协商，甲方将文化新都主楼的楼梯间及每层公共过道及电梯间的装饰工程交由乙方承建，为明确双方责任，特签订本合同，供双方共同遵照执行。甲方责任甲方负责工地现场协调及解决施工中存在配合的相关工作。乙方责任乙方在承担该装饰工程过程中注重施工质量及操作规程使用合格产品（做到刮灰2次，打磨平整，涂乳胶漆2道）。完工后应做到墙面平整，洁白无污染无破损，阴阳角线条分明，横平竖直确保交房时相关单位验收合格。确保施工安全，如施工中出现各类安全事故，由乙方负全部法律经济责任。三、结算方式每平方米包工包料包干价格壹拾贰元，完工后据实结算。付款办法工程完工验收后，甲方付给乙方工程款总额80，%余款待工程满一年后结清。合同工期自签订合同之日起至年月日完工，时间一个月。有关合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议，享有与本合同同等效力。甲方委派工地现场施工员潘曙光为施工代表，协同解决现场有关问题。此合同双方各执一份待工程完工及付完工程款后失效。甲方负责人签字：乙方负责人签字：年月日篇二：楼梯踏步装饰工程施工承包合同楼梯踏步装饰工程施工承包合同发包方：河池市俊蒙房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规，遵守平等、公平、诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立以下合同条款，供双方共同遵守。工程名称：河池市东方半岛公务员小区号楼、号楼、号楼、号楼、号楼楼梯踏步装饰工程。工程地址：河池市金城江下任村承包方式：包工不包料。甲方提供工程材料及提升设备，其余施工工具由乙方自行负责。工程承包范围：粘贴楼梯踏步瓷砖；粘贴楼梯平台瓷砖；现浇楼梯踏步挡水线并抹灰收光。承包价格：1元正；23元正；以上价格为包干价格，甲方不再另付其它费用。付款方式：每做完一栋，经甲方检查合格后，即预付70的%工料费，余款待工程竣工验收合格后30天内一次性付清。质量要求：乙方必须按图纸和施工规范要求施工，保证尺寸准确，粘贴牢固，平整美观合格，若乙方质量达不到合格，应无条件返工，返工发生的工料费由乙方自己负责。八、施工期限：本工期从年月日起至年月日止，共计天内完工。如遇停电工期顺延。如乙方不能按期完工，每逾期一天罚款20元0。九、其它约定：1、乙方确保进场施工人员的技术素质、思想素质、身体素质，严禁招用来历不明、老弱病残或童工进场施工。2、乙方施工人员必须遵守建筑工地的各项安全规定，进入工地要戴安全帽，不准穿拖鞋上班，严禁酒后上岗，施工中应使用必要的安全防护用品，如有违犯者，发生安全事故由乙方全部负责。十、合同一式两份，经双方签字后生效，合同若有未尽事宜，经双方另行协商解决。甲方代表签字：乙方签字：身份证号码：联系电话：身份证号码：联系电话：年月日立篇三：装饰装修工程合同书（终）办公室,楼梯改造装饰装修工程施工合同书发包方：承包方：签订日期年月日装饰装修工程施工合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：工程概况及承包方式工程名称：工程地点：工程承包方式：包工包料工程装修内容办公室装修、楼梯改造工程工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程总造价为：¥元正。大写：贰拾叁万伍仟元正。工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日质量要求按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。付款方式1合同签定后，在甲方确定所有设计稿、工程图后；甲方即付给乙方工程款总造价的30，%即人民币元正，作为预付款。乙方在电工布线及木工基础装修完成之后，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款总价的40，%即人民币元正，作为二期工程款。乙方在所有制作安装完毕，保洁之后，经甲方验收合格后，甲方即在五个工作日内付给乙方工程款的20，%即人民币元正。工程收工后如出现质量问题；人为造成质量问题除外，属于乙方责任乙方无偿保修。总工程款10作%为维修保证金，即人民币元正。工程竣工使用一个月后无质量问题，再将维修保证金付清。七、双方责任甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价，详细见附件。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议。工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、乙方在施工中未达到甲方的改造标准，出现的一切损失由乙方全部承担。、其它未尽事宜由双方协商解决。、合同一式贰份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。8、装修材料及规格见附件（报价单），报价单需双方签字，盖章确认，与合同具备同等的法律效力。甲方单位名称：（盖公章）法人代表：委托代理人：乙方单位名称法人代表：委托代理人：年月（盖公章）日篇四：建筑装饰工程施工合同（楼梯间装饰装修合同）审核修改后稿建筑装饰工程施工合同（乙种本）甲方：―新疆天鸿房地产开发有限公司乙方：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况工程名称：阳光爱丁堡小区门厅及楼梯间装饰装修工程1.2工程地点：—阳光爱丁堡小区3承包范围：阳光爱丁堡小区楼单元一层门厅及楼梯间装饰装修1.4承包方式：包工包料，部分材料甲方供应—1.5工期：本工程自年月_日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：合格.7合同价款（人民币大写）：—暂定元——第二条甲方工作开工前—叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明—两份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电接口，连接费用及水、电费由乙方承担。2指派一张风学_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，负责本工程的进度调整、工期顺延、工程经济签证、工程结决算等。委托—新疆隆天工程监理公司进行工程监理，监理公司任命朴忠凯为总监理工程师代表，负责施工过程中的质量控制、进度控制，组织协调工作。属于甲方供应的材料，甲方按照乙方提供的材料计划组织进场。第三条乙方工作参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场及周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清除等工作，处理好与其他参建单位的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6属于甲方供应的材料，乙方按照甲方审定的施工进度计划，在材料使用前10日内将材料采购计划报甲方进行采购，乙方对材料计划的准确性负责，因乙方计划错误造成的一切损失由乙方承担。甲方供应到施工现场的材料由乙方组织验收并进行签收，经验收合格的材料由乙方负责保管，若乙方验收不合格乙方可拒绝接收，凡经乙方验收并接收的材料即视为合格材料。超过净用量3%的材料损耗或因管理不善发生的材料丢失、损坏均由乙方自行承担。3.乙7方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。3.工8程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，并承担相应费用。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方原因，影响工期，甲方签证工期顺延。43因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4.由于5乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元0违约金。第五条关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（一）o《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB0等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。楼梯间内装修均磨边贴铺和打磨抛光并做镜面处理，室外均为毛面。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。5.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，且工期不顺延。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定双方商定本合同价款采用第_()种：(1)固定价格。(2)固定价格加％包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：该工程的分部分项工程单价执行合同附件清单中相应的价格，工程量按照实际发生进行结算，没有在合同附件清单中约定单价的分项工程，双方按照市场价格进行结算。乙方使用甲方供应的材料，若材料净用量损耗率超出3%，则超出部分的材料价款从乙方工程结算款中扣除。乙方在施工期间产生的水电费用从乙方工程结算款中扣除。考虑该工程工期短，主要材料由甲方供应，双方协商同意工程验收合格后支付合同价款的80，%竣工验收合格后15天内完成工程竣工结算，竣工结算完成一周内支付至结算总价款的95，%剩余5%作为工程质量保修金一年后无任何质量问题给予支付。第7条有关安全生产和防火的约定7.、甲1方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。7.、乙2方在施工期应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。7.、由3于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。7.、乙4方在施工期间应当服从现场监理工程师的协调管理。7.、乙5方应当在开工前，为现场施工及管理人员购买人身保险，如乙方在施工过程中发生人员伤亡事故造成的经济损失、责任和工期延误均由乙方承担。第8条违约责任8.、未1经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。8.、未2办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。、因3一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第9条争议或纠纷处理、本1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。9.、当2事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第10条其它约定、本1合同需要进行保修或保险时，应另订协议。、本2合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。具有同等法律效力,自双方签章后生效。、本3合同履行完成后自动终止。、附4件甲方供应材料清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：开户银行：开户银行：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日篇五：装饰装修工程施工合同-楼梯钢骨架施工合同发包方：承包方：依照国家有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务关系，双方经平等协商、本着互惠互利、相互协作的原则，达成如下协议，共同遵守：第一条：工程名称、地点：1、工程名称：钢骨架楼板、楼梯焊制、防锈漆涂刷、多层板铺设2、工程地点：吉大左右方第二条：工程内容和工程要求：1、工程承包方式：包工包料。2、工程要求：根据相关的国家标准及规范、图纸、技术要求及公司质量要求。焊缝要求满焊。3、所用材质为60*方8钢0管、50*方5钢0管，厚度不小于；其上固定土建多层模板，厚度不小于，厚度误差小于，挺实、不空鼓、不起层。第三条：工程总造价：本工程包括运输费用，按实际投影面积，28元0/平米结算，含楼梯在内。第四条：工程款的支付：第五条：工程工期：（一）合同工期：本工程施工期为个工作日，施工自年月日开始，于年月日竣工，并调试验收合格。（二）工期的约定：1、因发包方未按约定完成工作，承包商应记录并经发包方确认后，工期顺延。2、因承包商责任，不能按期开工或中途停工以及质量达不到要求，影响工期，工期不顺延。3、因不可抗拒力因素影响，导致连续停工4小时以上，工期顺延4小时。第六条：双方责任：（一）发包方责任：发包人按协议条款约定的内容和时间完成以下工作：1、应在开工前2天向承包方作现场施工技术交底。2、提供施工用水源、电源接驳位置。3、协调解决施工中临时使用公共部位操作影响相关单位等的相关工作。4、按合同规定的付款方式，向承包方支付工程款。5、当收到验收通知后3天内，负责组织有关人员进行验收（承包方协助）。（二）承包商责任：根据国家和地方相关规范及发包方要求制作及安装，并同时达到下列责任：1、确保工程质量及工期，发包方有权随时到现场督察及指正。2、在甲方指定位置接电、接水。3、本工程所用材料进场后须验收合格后，方可施工。4、焊制时注意防火安全，地面做好板材防护，不得损坏地热和其他设施。自备脚手架，支腿下必须垫板防护。电梯运料前做防护，不得磕损。5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格规范、图纸及施工说明进行施工。由于承包方不按相关施工规范和规程施工而造成的质量、安全责任事故，由承包方承担全责。6、遵守国家、地方政府、有关部门及发包方对施工现场管理的规定，保护好施工现场及周围建筑设备设施，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。7、施工中未经发包方同意或有关部门批准，不得随意拆改原来建筑结构以及各种设备管线。8、工程竣工未移交前，负责对现场的一切设施和工程用品进行保护。第七条：保修责任：保修期：工程竣工验收签字确认后二年为工程质量的保修期，在保修期内因施工或材料问题，由承包方及时免费解决，其他原因，承包方有义务维修。第八条：本合同经双方签署之日起生效，保修期满后自行失效。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。发包方：承包方：电话：电话：年月日年月日篇六：住宅楼内外装修合同文苑小区1、2号楼装修协议书发包人（以下简称甲方）：河南鸿运建筑工程有限公司承包人（以下简称乙方）：根据文苑小区1#楼、2#楼工程实际情况，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律行政法规，遵照平等自愿、公平公正和诚信的原则，经双方协商一致签订本施工协议：1、工程地点：太原市杏花岭区第十一中学院内2工程名称：文苑小区：1#楼、2#楼装饰工程；工程内容、文苑小区1#楼、2#楼工程图纸及修改图内的所有工作内容（现场实物为准）；外装修：抹一遍水泥砂浆底灰、挤塑板保温，抗裂砂浆抹面。底层阳台底保温抹灰。内装修：所有顶棚批水泥浆、墙面、阳台抹灰、楼地面垫层、厨卫间地面找平层、楼梯抹面带护角筋制安、地下室墙面抹灰，地面垫层现场搅拌。屋面工程：聚笨板保温、1：8炉渣保温找坡、炉渣搅拌垂直运输，炉渣保温找坡最薄处、屋面找平层、上人孔、通风道帽、女儿墙、压顶等、水泥砂浆抹面。室外散水台阶，负责范围内的灰土垫层及砼面层。所有内外墙砼面突出墙面的砼剔凿、墙面清理及砖洞封堵，外墙龙门架洞的开设及所有施工洞封堵。所有楼内及地下室地面清理。正负零以下外墙防水抹面，粘接砂浆贴聚苯板。墙根部渣土及砼清理。屋面墙面铁皮伸缩缝安装:未尽事宜按图纸和甲方要求施工。总之全部装修工程扫地出门。建筑面积及计算方式：楼m2；楼皿。以年定额计算规则，楼层按结构外边线计算，地下室、阳台按半面积计算。承包方式与价格：除主材（甲方只提供主材）外的大清包，包人工、机械，保险等完成工程全部内容的费用。乙方以一次性建筑面积包干价承包，包干价为im（不含税价）。6工期要求：年2月楼日5至3月3日0，有效施工天数为4天。（年月日前施工人员必须全部到位）。本工程工期为硬性要求指标，乙方应具有经济实力、强有力的组织、协调和管理能力，确保工程全面开工，确保工程进度，必须保证技工7人0、劳工2人0，两个楼必须同时施工。如遇不可抗力因素（自然灾害、政府行为等）可顺延工期，但不增加任何费用。年月日一日施工人员到达工地的施工人数不少于70人，否则罚款壹万元。年月日外墙保温、屋面工程全部完工，奖金万元，否则罚款万元，每推后一天罚款元。年月日内墙工程全部完工，奖金万元，否则罚款万元，每推后一天罚款元。年月日全部工程竣工奖金工程总价的千分之五。付款方式：工人进场全部进入正常施工状态。1天0内甲方支付生活费，每人每天20元，每半月支付一次（其中生活费10元/人日，零支10元/人日）支付时将工人花名册上报项目部；夏收、秋收工程完工后，由项目部人员负责工程量的计算和工程量的初检并申报公司及有关部门进行复检和质量验收，验收合格后，持付款审批表到总公司审核支付工程进度款，完工后按照承包价付至工程款的70“%（含生活费和零支），甲方组织验收合格后，双方认可工程量付至工程款的95，%余5%作为保修金，待一年保修期满后，无质量问题无息一次性付清。质量要求：、按照国家现行规范规程执行，本工程要求的质量等级为合格。、工程质量验收标准：普通抹灰GB50—2X1X0地面找平层GB5—0X2X09地面水泥混凝土垫层一地面水泥砂浆面层GB5—0X2X09屋面找平层GB5—0X2X07外墙保温DBJ—0243—9XX、在工程保修期内，如出现质量问题乙方应接到甲方通知一天内到达现场进行维修，维修后并让业主签字落实，如乙方不能按以上要求进行落实维修，建设单位有权自行处理，所产生的费用从施工单位质保金中双倍扣除。、乙方必须严格按施工交底施工，遵守验收程序，执行公司管理规定。、本工程甲方对乙方违反规定的罚款，由甲方工地项目经理直接开罚单，上报公司经理、财务从每次应付工程款中直接扣除，乙方应无条件承认。甲方责任：、甲方只提供塔吊（塔吊机械操作人员由乙方负责乙方如需使用时每天收取30元0租赁费。甲方提供工程所用水泥、保温、砂石材料、滴水线等主材。如塔吊机械设备损坏，甲方只负责配件，维修由乙方负责）。、负责技术交底和安全技术交底并以书面形式下达，由双方负责人签字，随时跟踪验收检查。负责日检、周检、月检等质量和安全检查日常工作，并做好记录，发现质量和安全问题有权责令停工整顿并限期整改，给甲方造成损失的给予罚款和追究法律责任。、负责召开每周工作例会及月工作会议，参加人员各工队班组主要负责人。、负责工程进度的安排、监督、签发施工任务单。、负责进行工地技术指导、安全监督、检查验收，并及时跟踪检查指导各装饰分项工程，审定乙方签证资料和款项申请。10乙方责任：、乙方必须具备专业现场负责人和持证机械操作工以及配套的施工人员，保证特殊工种的操作人员持证上岗，无证人员和证书过期的不得进行施工（如架子工、电工、电气焊割、信号工、机械操作工等）。按工期、按进度落实施工。、乙方自备吊栏、架板、安全用具、靠尺、铁锹、灰桶、灰盆、灰条、灰车、水管、打夯机、震动器、搅拌机、自升式龙门架卷扬机等工具。、必须遵守甲方各项规章制度，听从甲方项目部有关领导及甲方质量小组的监督检查和指导，自觉接收因安全和质量不达标的罚款指令。、必须按顺序按标准按配合比施工，按图纸要求和国家验收规范施工。、现场乙方必须配备现场总负责人，技术负责人，质量负责人。负责人必须每天坚持现场指挥，并与项目部沟通并参加项目部例会，一次不参加罚款20元0。、乙方必须积极配合，对甲方的机械设备和各种材料进行保护使用，如因节省材料甲方给予节省材料的10奖%励，如因管理混乱造成材料浪费或因质量问题造成材料的浪费除罚款外，扣材料费市场价的双倍赔偿甲方。、为保证安全用电，乙方必须集体起灶，集中管理用电，用电包括伙房风机、工人照明，其电费由甲方负责；如分组单独起灶乙方应自费安装电表、拉线，结算时甲方承担20的照明费用，每月底抄表结算向公司会计报账。、质量与验收、乙方必须按照施工及验收规范、设计要求、施工方案、技术交底约定的质量标准组织作业，严把质量安全关搞好自检、互检、交接检工作，加强文明施工科学管理必须保证工完场清，随时接受甲方监理等有关部门人员检查，并积极配合。、质量方面,除遵守现行国家合格工程验收规范的基础上，特做如下强调：1、乙方必须按甲方要求组织施工，必须和其他工种做好配合，确保工程总进度。装饰各分项工程必须先做样板，各小组按照样板间标准施工。合格后给工人实样交底，乙方要派专人跟踪检查，每户抹好自检后再报甲方验收，验收合格后再进入下套施工，否则返工修理直至合格为准，返工费用乙方负责，本套不合格严禁进入下套施工，否则罚款50元—100元0。室内抹灰标准：内墙抹灰做到垂3平4，房间内墙对角偏差m顶棚水平度不超过，且阴阳角垂直方正m所有阴角用阴角器开口拉直，做到线条清晰。成品房间必须打出线，成面墙面表面必须用厚海绵推出水平纹理，达到观感顺畅。细部做到精致。室外保温墙面标准：在保证技术交底要求的基础上，要确实保证外墙保温板牢固，阴阳角垂直（顺直），偏差不超3毫米，门窗洞口上下层位于一条线上，不超5毫米。外墙平整度不超过。室内顶棚：刮底前在顶棚四周墙上用纸胶带水平粘贴一圈，完工后去掉，保证阴角线条清晰。所有水泥砂浆墙地面工程必须原浆出面，不得刮素灰，楼梯必须用斗罗沙。抹灰砂浆未经甲方同意，不得掺任何外加剂。、施工中如检查不合格，必须按照甲方监理的要求进行及时返修，并以书面写出整改措施和期限。因返工造成的工、机、料费用由乙方自负，如不按规定完成每次罚款50—100元0。、工程验收要实行自检、互检、交接检报验，并做好验收记录，对隐蔽工程及中间工序段落项目验收合格后报甲方、监理专检，方可进行下道工序，未经甲方监理同意和验收进行下道工序，每次罚款30—050元0并停工。、租赁：乙方如在施工中租赁甲方机械及周转材料，当使用结束，即结算向公司会计报账。、工程质量及措施：对工人分部分项工程必须有技术交底，开工有安排、过程有检查、完工有验收、并做出评定。必须挂牌施工、每道工序自检结果必须上墙，对分部分项工程必须报验，经验收合格后，方可进行下道工序。11安全文明施工：、乙方负责安全文明施工服从甲方的安全生产管理。乙方是高空作业，所有进场工人须接受入场教育并配合甲方对作业人员各阶段安全生产教育工作，在施工过程中必须遵守安全规范条例，安全第一；为作业人员配备符合国家标准或行业标准的劳动保护用品，并建立发放台账，按月上报甲方，确保作业人员必须正确傀戴各人防护用品。如发现一人次不按规定安全施工罚款100元0。、乙方应负责作业人员的膳食等符合国家卫生标准，作业人员入场前要体检，入场后将健康证复印件交与甲方，严禁雇用自身有无法从事或不适合从事体力劳动的疾病和传染病的人员进入现场作业。、针对本工程特点建立施工现场各项安全管理制度，安全责任落实到人，认真落实各项安全技术交底，按照甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并严格贯彻落实。、认真落实国家及上级部有关安全生产的各项要求，抓好班前教育并有记录，必须配备专职安全管理人员，并持证上岗。、施工现场由甲方统一规划，乙方必须服从安排，能够与其他工队相互协调配合，工程施工期间不得发生打架、流氓、赌博、盗窃等违法犯罪活动，若有违犯人员乙方自行解决并承担一切责任，给甲方造成的经济损失和社会影响，甲方有权追加赔偿。不在楼内大便，一经发现每次罚款20元0，并清理干净。、现场材料堆放有序，使用时堆净底清。每天坚持打扫保证现场整洁，建筑及生活垃圾日产日清，做到工完场清，把施工后的建筑垃圾清理干净，费用由乙方自理，如达不到要求，甲方有权处置，费用由乙方承担。、乙方承包价中已含各种保险劳保费用，乙方负责给工人办理工伤事故等保险、购买安全劳动保护用品等；乙方应按照规定采取安全措施，由于安全设备不到位或乙方违章作业等原因造成的一切安全事故由乙方承担所有法律责任和经济责任，甲方概不负责。12其它、如遇不可抗力停工（政府行为、自然灾害等），如乙方要求结算退场，甲方应对已完成的工程量经过工程量认定，质量认定，经项目部人员核算，总公司验收后，扣除不合格工程量，年终付款至已完成工程量款的_，_留%%保修金。恢复施工，乙方无条件组织工人完善未完工程，否则甲方有权自行处置，所发生费用从乙方剩余工程款中扣除。篇七：9#楼装修合同（孙家洪）工程分包合同总包人（以下简称甲方）：鸿丰建设集团有限公司分包人（以下简称乙方）：河北鸿晨建筑劳务分包有限公司（孙家洪）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况及承包范围：1、工程名称：天下玉苑项目9#住宅楼（车库）工程2、工程地点：广平街东侧3、建筑面积：建筑面积约万平方米（车库约万方米、商业约万方米）4、建筑层数：地上33层，地下2层二、承包范围：承包范围为完成本工程的图纸范围内装修工程，包括但不仅限于：（1）、9号楼主楼做法（后附详表）（2）、车库做法（不包含车库顶面上做法）1风井、排风井、机房地面：厚水泥砂浆抹面压光；2、坡道地面：①：厚耐磨骨料，砼即将初凝时均匀撒布并压光；②：厚细石混凝土面层（面层做横向防滑凹槽）；3车库内地面：厚细石混凝土随浇筑随原浆抹平压光。4楼梯间地面：厚水泥砂浆抹面压光。、墙裙：刷油漆沿墙上翻；6、车库内墙面做法：水泥砂浆抹灰，剪力墙、柱、局部粉刷石膏找补，刷耐擦洗防水涂料；、车库顶棚做法：满刮腻子找平一遍，喷涂料。8集水坑内抹厚水泥砂浆加防水粉；除上述描述以外的施工图纸显示和甲方安排的所有装修内容，未列明的装修及工程收尾工作（图纸显示其他需装修构造、其他等内容）。具体工程做法以建设单位交房标准、施工图纸、变更、洽商及国家有关标准、图集为准。且以上描述中业主决定不再施工的内容将按乙方单项报价从中标总价款中核减。三、承包方式及劳务管理：1、扩大清包（包括人工、中小型机械设备、地泵、泵管、辅材、小型工具等，个人防护用品（按公司统一标准）、架体、施工照明设备以及施工（含电线、灯泡等）、吊篮、中小型施工车辆、三级箱及流动闸箱的临电设备及线缆、灯具、抄平放线、成品保护措施费用及个人安全防护用品（由发包方统一购置，费用由中标方承担）、生活用品用具、生活用电用水与生活垃圾清理出场费用等，包含税金、劳务管理费、安全文明施工措施费，满足工程需要的临时性构筑物投入费、工人伤害救治费、工伤意外伤害保险、误工费、返工维修费等其他因乙方生产活动履约期内自身施工原因发生一切费用。严禁使用甲方现场木架板和方木等做床铺及生活用具，否则处罚所用建筑材料进场价格的两倍。2、按省级文明工地要求进行现场文明施工。垃圾收集、清运到指定位置，临水（包括主干管以下简易型或临时性管路材料）及二级箱以下临电（包括材料及照明用电设备）的所有材料设备及布设、拆除、维修，日常安拆、使用及维护；3、实验、检验的取样，试件试块的制作与现场养护，与工程同步；4、应急、抢险、迎检、各级政府或部门的考察工作时的突击清理辅助用工；5、施工现场抽、排水工作，扬尘防治、施工道路的日常清洁、维护及防汛工作，其中混凝土浇筑过程中设置不少于1名工人专职负责现场道路与市政道路、清理工作，确保道路现场无积水和建筑垃圾等；6、对其他分包商及供应商（包括但不仅限于甲方的其他分包商、供应商，业主指定的供应商以及其他专业承包人）的配合照管工作，如进行破坏需照价赔偿。7、图纸显示及依据图纸内容可推断出的其他工作内容。8、物资计划、进度计划的提供，9、工人暂住证，保险，上岗证、健康证的办理费用。10、乙方必须在进场一周内将自身队伍人员床铺和个人防护用品购置齐全，否则，甲方按照市场价格代其置办时费用从第一次拨款中一次性扣除。11、公司管理人员有权根据法规和制度以及合同对乙方进行管理、索赔以致罚款。2、乙方必须与使用的人员签订劳动合同，建立合法的劳动关系。在劳动合同中必须明确工资标准及支付办法，不得以任何理由拖欠工人工资。乙方每月上报施工人员花名册（姓名、工种、身份证号）和人员工资表，统一为工人办理工资卡，到付款节点时，工人实际发放工资不得小于应得款项的70；%若出现弄虚作假情况，一旦发现，乙方承担违约责任及所造成的一切后果，劳务费不发放于乙方，而直接发放给工人；发包方已按合同付款，再出现因工人工资未到位而引起的负面事件，违约责任由乙方承担，并承担总劳务费5%的违约处罚。13、乙方进场的所有作业人员必须向项目部提供其由班组长签字确认身份证复印件（核实原件）、两张一寸照片便于登记、现场管理。乙方应对其作业人员进行核查和教育，凡乙方作业人员有违法乱纪行为者，乙方应及时向公安机关通报并采取有效措施进行控制，并及时通知甲方。凡乙方作业人员在现场打架斗殴者，每次甲方给予乙方50—0500元0的罚款，并有权要求赔偿相关损失，且将当事人移交公安机关处理。14、乙方在施工过程中，必须严格遵守项目管理制度。必须按时完成甲方的各项工作安排，按项目制度实施各项事宜，若因乙方原因未按时完成工作任务，则甲方有权按双倍或多倍市场价格另派劳务班组完成相关事宜，所产生费用不需乙方签字认可，将直接在乙方账款中扣除支配使用；严重者直至解除劳务合同，其结算按乙方完成合格工程量劳务费的50结%账。乙方在施工过程中，不得以任何理由停工，聚众滋事，或者在其本身的施工任务结束后滞留现场，阻碍现场其他工作的开展。否则，甲方将扣除乙方总结算金额的5%作为违约金，造成的现场损失乙方据实赔偿。15、乙方在承包劳务工程范围内必须服从甲方、建设单位、及监理工程师的指令，对于甲方安排的合同外的工作，乙方必须无条件及时完成，计量、计价和增加工时由双方另行协商确定（设计变更除外）16、除非本合同另行有约定，否则乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担履行合同约定的与乙方有关的所有义务及工作程序。凡属乙方合同范围内的工作受到建设单位、监理单位、政府相关部门的处罚，全部由乙方承担，甲方出具相关依据后即可从乙方的承包工程款中予以扣除。17、施工过程中，若遇设计更改、施工图调整，乙方必须配合，积极组织施工，工期及增加的工程量作相应的调整，双方书面确认。18、乙方在施工中由于自身原因造成返工损失由乙方承担，并无条件赔偿甲方所有损失和接受相应罚款。19、所有主材用量应按甲方要求的时间提前报甲方审核，若未提前报量，造成的延误由乙方负责，并无条件加班赶上工期。20、乙方承包的工作内容全部完成并通过验收合格后，其所有材料及设备在甲方指定时间内无条件全部撤离现场21、乙方自愿加入河北鸿晨建筑劳务分包有限公司。四、工期及质量要求：1、工期要求：10天0（开工-竣工）具体以项目部进度计划据实调整。、按甲方通知后，乙方立即组织工人进场，并保证两日内劳动力人数达到甲方要求。、由于乙方原因造成工期或阶段工期延误的，工期拖延一天罚款元，提前不奖励。、如不能按工期完成，超时部分水电费、施工外电梯等所有租赁费、甲方管理费、其他损失等由乙方负责。2、质量标准：合格。达到省“安济杯”质量标准。安照施工图纸、变更洽商及国家现行有关规范、标准施工，执行公司《分层质量验收结算》制度。如不能达到上述质量要求，乙方必须按甲方要求返工重做并承担甲方一切损失和有关责任、工程量进行折减或单价进行一定比例折减结算。如返工后仍达不到要求则甲方有权另找其他施工队伍施工，费用及一切损失由乙方承担。3、安全文明施工：、安全无事故；、现场文明施工达到省级文明工地标准。五、合同价款及工程款支付1、乙方在签订合同时，须向甲方交履约保证金1000元，第一次付款时返还（无息）。2、合同总价款约30万9元（含税金）。其中主楼25万6，车库、商业53万（未包括商业室外干挂石材及车库顶板以上项目）、本合同采取建筑面积单价包干，达到合格工程主楼价100元/平方米（含税金）：详见后附含量表。获得省优“安济杯”工程价10元2/平方米（含税金），此价格包括的工作内容为本工程的图纸范围内装修工程（按含量表提供含量包干，含量上下浮动超过5%以上予以调整结算价，单价不予调整）。达到合格工程车库包干价41元/平方米（含税金、未包括商业室外干挂石材及车库顶板以上项目）建筑面积按本工程施工图纸和国家颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》进行计算。不做部分按照合同价扣除。、上述单价已包含乙方为完成本合同约定承包范围及合同条款责任的全部报酬，包含的工作应当视为按照图纸所显示及标准、规范所说明的所有内容。乙方承包范围及合同责任范围内甲方或业主决定不做部分按照合同报价扣除。乙方无力组织施工，劳力、进度或质量不能满足甲方要求，甲方有权将此部分工作内容从乙方承包范围拿出另行发包，并按乙方合同报价的2倍对乙方进行处罚。、此报价由河北鸿晨建筑劳务分包有限公司出具国家正规建筑业发票。、工地实行主材限额领料制度，超出部分由乙方负担。3、工程款支付1、本工程采取分阶段按进度形象付款，外墙保温完成抹灰贴砖完成付款一次；室内抹灰完成付款一次；室内地面完成、粉刷、墙地砖完成付款一次；每阶段支付完成量的70；经建设单位、监理单位、质监站、设计单位、甲方、乙方联合验收合格且工程备案后支付全部合同价款的95，%余款5作为质量保修金。以上付款周期为15个工作日内。2、保修金期限为2年（竣工交钥匙后24个月），保修金无利息。乙方按照保修协议履行保修义务，保修期满3天后，余款一次付清。六、双方责任1、甲方负责内容负责提供所有主材：挤塑板（后贴保温处）、抗裂砂浆、保温砂浆、格布、砂子、石子、水泥、白灰膏、胶、分隔条、钢丝（或格布）、墙砖、地砖、石材、腻子、涂料及乳胶漆、变形缝钢板、粉刷石膏。负责提供主要机械设备：施工电梯。篇八：上海楼梯装修需要注意哪些陷阱上海楼梯装修需要注意哪些陷阱导语：据观察，大部分消费者在选购楼梯的时候，通常对楼梯处于一无所知的状态，这给了商家很多空子可钻，下面是四个陷阱的介绍。据观察，大部分消费者在选购楼梯的时候，通常对楼梯处于一无所知的状态，这给了商家很多空子可钻，下面是四个陷阱的介绍。1、安装陷阱成品楼梯为工厂化生产，因此，其成口保护必须控制在工程穿插之中。具体步骤可以分为：一次安装，做地面前，主骨、地脚预埋，基层处理加固。二次安装，保洁前期，安装踏板，并采取保护板套，便于客户搬运大件家具。三次安装，入住前进行安装收尾，工程结束。破解：合同列明安装周期，合格后分期付款2、设计陷阱技术数据陷阱：楼梯技术尺寸，直接影响安全及舒适度。外行设计，不会考虑老、幼的步高、护栏间距，甚至下楼时要弯腰才不致于碰到头。出口、入口不按规则，直接对门，从风水上讲很不吉利。破解：多咨询几家专业公司，高、中、低档全部寻找，要求其绘图，并咐设计说明。这些个案有共性也有个性，从中汲取好的方案。3、价格陷阱上述问题的陷阱，主要来源于经济杠杆。切记，羊毛出在羊身上，商家不做赔本的买卖。破解：品牌厂家视信誉为生命，销量也当然不错。签约时，要求选择参观本楼梯的竣工工程，或临近楼盘的客户样板间，直接与用户交流，即看实物又听反馈，这样，才能对自身楼梯的价位心里有数。4、材料陷阱板材陷阱：踏板分为木制、石材、金属、玻璃、塑胶等。最容易出问题的是木板、玻璃。实木板相对容易变型，按国际标准应选择硬木集成材。优级的材质选择，拼接块色差较小，无疤结、虫孔。采用进口胶粘接，环保且不变型。标准板漆面应为玻璃钢面，饱满、颜色均匀。玻璃踏板首先要用钢化玻璃，必须经过防滑处理，其通光性及平整度较好