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文档简介

澳洲墨澳洲墨尔本富顿山公富顿山公园富顿山公园位置:位于墨尔本西区Rockbank,距离墨尔本CBD仅30公里交通:项目北面出口就直达高速公路,全程无红灯直通CBD生活设施:项目内部就有齐全的配套设施包括学校,球场,商业中心等,项目周边有13所学校毗邻澳洲第四大购物中心Highpoint,根据政府规划周边还将建成约100万平方米的商业中数据来源:RPMRealEstate项目特色:大型综合开发社区,设施齐全。从投资角度来看,处于8大商业中心和就业0.61%,是整个维州平均空置率(1.79%)的三分之一。(来源 儿童游区

步行和富顿山公富顿山公园-项目规划效果

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西区高西区高公区区最主要商业中心规划(最主要商业中心规划((总面积100万平方米,零售商店面积

富顿山公园-区域市空置 现出租房 人口 租房人现出租房源:25,000租房人口比例:该地区租房人口比例大约为来源富顿山公园-附近同类项目相Lot Otherproject Otherproject Otherproject Otherproject *ThornhillPark性价比更高,平均价格相对便宜约$10,000-15,000富顿山公园-与现有二手地块对面土地面土地块售Lot地块面价 富顿山公园-与现有二手房源对 面面土销售销售日土地土地积售价售期销售售期价来源 富顿山公园-市场现有其他项目二手来源 富顿山公园-区域房价趋来自RPMReal来自RPMRealEstateGroup的富顿山公园-区域房价趋来源 澳洲墨澳洲墨尔本里安塔里安娜塔里安娜莫纳什大火车

圣凯瑟琳小圣法兰斯私立学M1高

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StCatherinesCatholicPrimaryHillcrestChristianCranbourneSecondaryCranbourneCarlislePrimaryCKEarlyLearningRangebankPrimaryLyndhurstSecondaryLyndhurstPrimaryCarrumDownsSecondaryChisholm塔里安娜-邻近学NossalHighSchool的精英。Tulliallan到该学校只需要约5分钟(2.6公里)

HaileyburyCollegeHaileybury塔里安娜-邻近学BerwickChasePrimaryrkhasePrmaryhool名学生。学校合他们的教育和成长环境。

StFrancisXavierStFrancisXavierCollegeBerwick塔里安娜-邻近学伯维克r之一,也是莫纳什大学经济学院,商学院教育学院,艺术学院,医疗护理学院的所在地。该校区塔里安娜-医疗保Tulliallan的周边5公里范内有众多医院和专业医疗保健中主要包括CaseyHospitalEpworthHealthcareStJohnofGodBerwickHospitalNarregateMedical&DentalCenterCaseyMedicalCentreAmberleyHealthcareHamptonParkWomen’sHealthcareFountainGateMedicalCentreOfficerMedicalCenter塔里安娜-运动休Tulliallan的周边5公里范围有各类运动休闲设施和场地包括CaseyFieldsSportingComplexBerwickMontunaGolfClub(如图CaseyFieldsCranbourneRecreationReserveRoyalBotanicalGardensCranbourneSettlersRunGolfCourseRanfurlieGolfCourseAmstelGolfClubKCCParkSandhurstGolfCoursePeninsulaCountryGolfClub过去12个月的土地销售价(三房过去12个月的土地销售价(三房CranbourneNorthCranbourneNorth7CranbourneNorth$365/周,四房租金$390览来源t里安娜-区域发展规

根据墨尔本2050到2031到2031

综合社区中综合商务中t综合社区中综合商务中(CaseyCentralTownCentre)和一个商务中心(CranbourneServiceBusiness澳洲项澳洲项目-设计示Glenvill-单层别墅外观图示卧室4(带衣柜洗衣宽敞客Glenvill-单层卧室4(带衣柜洗衣宽敞客餐卧室3(餐卧室3(带衣柜现代厨卫浴超大起居卧室2(带衣柜卫浴及步入式衣帽 Sorrento样板间实Glenvill-双层别墅外观图示卧室3:卧室4Glenvill-双层别墅户型图示卧室3:卧室4 Metro样板间实澳洲项目-优势对澳洲澳洲项目-优势对*注:首付比例为:5%-10%*土地售价+5%*施工项目25TarneitTown距离墨尔本CBD5%/12区315%/1330周边135%/1028土地10%/建筑/10415%/12澳洲项目-现金流预别墅项单层别双层别别墅项单层别双层别墨尔本别墅-购买成本现金别墅为示例(澳币别墅为示例(澳币仅供参考,不代表实际收益仅供参考,不代表实际收益项目费单层别双层别地房总售结算项单层别双层别律师费首付(签合同时第一期付款(签合同时律师费尾款(结算前预计购买成本共墨尔本别墅-持有成本现金仅供参考,不代表实际收益仅供参考,不代表实际收益项目费单层别双层别地房总售月度现金流预单层别双层别--------月度净收澳洲项目-购买流澳洲项目-购买流1 12挑选地块和户 2

56 563 73748 48澳洲项目-宜信合作商简服务方介RM创建于年,是一家从事房地产项目销售和市到营销,广告,推广以及公共关系等方面。RM公司位于墨尔本南区,在大墨尔本和维多利亚州区域性地区(墨尔本都市区区以外)都有很多成功案例。RM和很多澳洲富有声望的开发商和建筑商,以及许多私人土地拥有者建立了成功的合作关系。RM30套居民住宅用地,占整个墨尔本城区的%。5年RM00套0年攀高峰,单月就达到0套。数据来源RPMRealEstate澳洲项目-建筑方介Gnl是澳洲著名的建筑商,擅长做精品住宅项目的建造,其精品住宅包括多种风格,高端豪宅系列,经Gnil被称为豪宅专家。Gn成立于98年,在超过5年的公司历史中,其产

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