卫生服务中心搬迁改造项目电子版

PAGE4/4预算编制说明XX财政局：受贵单位委托，我公司本着实事求是、客观公正的原则对XX社区卫生服务中心搬迁改造项目进行了预算编制，编制值为9915068.73元。现将情况说明如下：一、工程概况：XX社区卫生服务中心搬迁改造项目地址位于项目位于XX路以东，规划路以北，主要对原培训楼、1#公寓、餐厅进行内部功能改造，改造后分别作为卫生服务综合楼、预防接种门诊楼、营养餐厅。改造的主要内容包括：结构加固、原建筑、装饰、安装做法的拆除（或利用），新建筑、装饰、安装设计做法的实施。二、编制依据：设计图纸及答疑；招标文件及答疑；建设单位答疑；《山东省房屋修缮工程计价定额》（2008）；《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）；《山东省安装工程消耗量定额》（2003）；《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》；《青岛市价目表》（2014）；《青岛市工程结算资料汇编》（2014年）；其它有关政策性文件及规定；三、编制说明：本预算工程量按照图纸等有效资料进行计算。本预算按照规定修缮土建III类；建筑III类；装饰II类；安装III类；消防水池建筑III类；装饰III类。人工工日单价土建、安装70.00元/工日，装饰80.00元/工日。社会保障费按规定扣除。工程排污费暂按汇编规定计入，结算时凭缴费票据按实结算。室外配电部分利用原有配电设施，未作新设考虑。消防水池至各单体的管道敷设及井室砌筑，由于目前没有原室外设计图纸条件，暂按消防水池至各楼座之间直线距离的150%计算长度暂计；埋深按室外地坪下2米计算，供水管道采用热镀锌钢管，管径按DN125计算，在入户接口处各考虑一个同等型号的法兰闸阀，与室内管道连接处考虑一个弯头及一个变径。土建除挖填土外，沟内垫层分别按照150mm毛石垫层，50mm粗砂垫层，50mm石粉垫层考虑。按照甲方答疑，本预算暂不包含消防水池施工时的护坡支撑和降水项目；消防水池垫层下面的灰土回填厚度暂按200mm考虑，顶板上方的种植土暂按600mm考虑，墙身灰土回填暂按500厚考虑；消防水池做法说明与详细做法冲突，以做法说明为准。室外无障碍坡道按拆除后新做考虑，挡墙饰面暂按花岗岩板材考虑；因新设室外楼梯、台阶等引起的室外地面破除及恢复暂按20CM厚考虑（散水处按散水原设计做法恢复）。局部外墙增墙、开洞处以及因新设计需出屋面处，对墙面及屋面保温防水等按原设计做法恢复考虑。室内原木门及门套、踢脚、原地砖、墙砖、木地板、伸缩缝、卫生器具、隔断、灯具、管道、阀件等全部按拆除作废料考虑。医用电梯、餐厅食品梯及相关土建改造费用、室外绿化费用、空调机组及报警主机费用计入暂估价；门窗、瓷砖、、防盗窗、窗帘、卫生洁具等参照中等档次价格考虑。综合楼放射科各防护门窗按2个辐射当量考虑；1.5M*2.1M防护门按电动防护门考虑。室外散水暂按60%比例考虑拆除并按原作法恢复，综合楼病房卫生间通气道暂按300*300成品通气道考虑。应建设单位意见，所有室内外栏杆扶手全部按拆除考虑并新设不锈材质栏杆扶手；原窗套拆除重做，室外台阶拆除面层后按花岗岩台阶做法恢复；防护网按不锈钢防盗窗考虑。由于缺乏室外绿化设计图纸，应建设单位意见，室外绿化暂按一笔30万计取。室外道路及硬化地面拆除修复暂按1000平考虑，面层恢复做法暂按C25砼200厚考虑。未尽事宜详见招标文件及答疑、设计单位及建设单位答疑（后附）和工程量清单计价规范、设计施工图纸。不可预见费按50万元考虑。营养餐厅洗消间水池未计算，水嘴已计算；（考虑厨房整套设备）营养餐厅电梯基坑插座，电梯井道照明未计算；（考虑由电梯厂家安装电梯时施工）营养餐厅、预防接种门诊、综合楼综合布线根据设计说明只计算了箱安装、桥架安装（100*50）、管线及盒、面板，视频监控只计算了管