2012年-世联-儿童职业体验中心专题研究

儿童职业体验中心专题朱良瑛武汉顾问部2012-3-31第一页，共50页。1什么是儿童职业体验中心？—概念、类型、典型案例—2儿童职业体验中心发展怎么样？—现状、模式、典型品牌、物业条件—3儿童职业体验中心发展趋势是什么？—问题、趋势—2第二页，共50页。概念界定3第三页，共50页。又称社会角色扮演的主题乐园，指在一个相对封闭的环境中，设立警察局、消防站、医院、银行、航空公司、地震馆、火车驾驶、电视演播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太空战舰等，让3-15岁的儿童体验成人世界的各种职业角色，通过现场活动引导孩子感悟置业内涵和劳动的意义。它将商业地产、娱乐产业、儿童产业、零售业、以及社会文化教育、传播媒介等多行业整合叠加于一身，创造一套复合式经营路线。儿童职业体验中心，是指针对3-15儿童提供社会角色扮演的主题乐园，复合商业、娱乐、零售等业态逐步成为一种新型商业模式儿童职业体验中心商业地产娱乐产业儿童产业零售业文化传媒旅游地产4第四页，共50页。儿童职业体验中心属于儿童主题消费场所中的一种，但不同于儿童娱乐体验馆，二者存在较大差异儿童主题消费场所儿童职业体验馆主题：以教育为宗旨前身：日本的Kidzania模式的室内场馆生存核心：角色脚本气质：严肃——以学习社会角色为主以儿童动漫体验馆主题：以娱乐为宗旨前身：从1946年荷兰娱乐公园演化来，1955年美国的迪斯尼乐园为标准，60年间经历了“街头娱乐场”—“城市花园”—“机械娱乐场”—“主题乐园”等模式生存核心：结合网游、电玩、新科技产生的室内主题乐园，核心是机械设备以气质——活泼，以娱乐体验为主武当少林注：具体案例详见附录5第五页，共50页。典型案例6第六页，共50页。比如世界：是城市核心商圈附近、独立型、大规模儿童职业体验中心，在业内口碑较好区位：北京市朝阳区京顺路111号比如世界购物中心规模：建筑面积10000㎡投资公司：山西海鑫钢铁集团运作团队：北京比如教育科技有限公司合作单外：中国科学院心理研究所/众多国际国内知名品牌7第七页，共50页。区位/交通：项目位于北京燕莎商圈北沿，交通路网密集，商业氛围较好，外界条件独特交通路网双路交汇：机场高速与北三环交汇紧邻地铁：10号线穿过有点交通路线公交：附件有131、401、403、404、627等13路公交路线地铁：地铁10号线三元桥站C3出口仅400米燕莎商圈范围：以燕莎写字楼和商业为中心，涵盖三元桥、国展聚集区和南边的三里屯、农展馆产业链：与CBD一样属于传统商贸区，酒店、商场、会展、停车、体育、公寓、餐饮等设施属于一流顺准，涉及加工制造、商贸物流、能源化工、商贸会展等产业链。区位图8第八页，共50页。规划布局：比如世界购物中心规划设计为地上2层和地下1层的T型集中式商业独特的屋顶停车和路面停车场停车场停车约200辆，屋顶停车约300辆9第九页，共50页。其中，负一层为餐饮和家具用品区，地上一层和二层为比如世界，仅在靠近临街面的外侧布置商铺比如世界10负一层地上二层第十页，共50页。佳能数码影像馆103比尔护卫101比尔管理中心109电力中心110童梦旅行社111联想世界115北京市东区少年邮局114派克兰帝时装T台秀118形象设计馆119唯美多120比尔美食137蒙牛未来星优选农场125一汽大众奥迪中心106比如驾校104可口可乐制造厂176一层功能分区：共60多个场馆70余种职业，基本按照商铺分列方式排列103佳能数码影像馆摄影师5岁以上；40分钟；每场6人10比如币11第十一页，共50页。比如时报报社208比如之家204多项创意坊206时光之舞207比如世界消防局156比如餐厅211比如餐厅213舞蹈工坊215比如豪爵酒店217beyouFM101.18218比如世界税务局219夺宝奇兵225比如地质勘探2224比如甜品站223比如餐厅207二层功能分区：共60多个场馆70余种职业，基本按照商铺分列方式排列12第十二页，共50页。场馆特色1：屋顶和地面的仿真布置，尽可能在封闭空间中营造城市感层高7米主干道5米（两台车）屋顶布置为蓝天路面仿城市铺砖兼顾成本与城市空间处理独到，在保证基础级别的空间尺度上，尽可能通过装饰细节营造城市感。13第十三页，共50页。场馆特色2：场馆设计与装饰凸显职业化特征，尽可能营造一个独立的仿真职业空间场馆造型、立面、色彩、标识等细节全部采用真实职业场景的元素14第十四页，共50页。场馆特色3：尽可能利用真实道具还原职业场景15第十五页，共50页。场馆特色4：服务性的功能区设置家长休息室、棋牌室、物品存储室、比尔俱乐部等功能空间，满足基础服务功能16第十六页，共50页。场馆特色5：经营性物业嵌植于活动场馆中，增加运营收益经营性物业设计三种形式：购物设置在出口必经的通道上；餐饮单独布局在场馆之间；美食体验馆在加工之后也可对外经营。17第十七页，共50页。场馆特色6：人流动线布局合理，平面交通体系基本以模拟城市绕城干道为主，垂直交通以人行楼梯连接入口出口出入口：2个，入口大堂设计较大可同时容纳约1000人，出入口分设可同时分两场；平面交通：环城道路（人车混流、主干道较宽阔约8米）；垂直交通：4部人行楼梯，无电梯，人流全部在场馆内，出入必须通过出入口18第十八页，共50页。场馆特色7：导视系统多元、清晰户外：道旗、广告标识；室内：信息查询机器、室内监控仪器、场馆外招聘启示、墙壁标识等19第十九页，共50页。软性特色1：专业团队培训上岗，年轻化的团队兼具亲和力和知识性开业之前，全体一线员工包括辅导员经过1个多月专业的封闭式培训，有专业的儿童心理课程学习、专业知识学习、专业技能实操演培训考核课程和标准20第二十页，共50页。软性特征2：游戏注重趣味性和知识性，尽可能模拟现实职业环境参与邀约设计为招聘启事、T台秀设计为成人和儿童公共参与的互动游戏、护士和泥瓦匠等游戏全过程都有专业工作人员引导21第二十一页，共50页。软性特点3：运营时周末和节假日火爆，但仍必须面对周中人气不足的局面平日票（周二-周五）节日票（周末和节假日）小孩160200大人2080上午：10：00-14：30下午：15：30-20：30据内部人士透露，职业体验中心目前均面临周中人气不足的局面，具体原因有如下三点：升学压力：辅导班争夺更有优势黏性不足：主要为6-10岁的儿童，11岁以上吸引力不足，一般玩3次就愿意再去大人不愿：80后的家长见识较多，认为教育意义不大，不愿意让儿童进入时间问题：周一至周五学生基本在学校，只有幼龄儿童参与职业更新缺失：基本无职业更新，持续吸引力不足22第二十二页，共50页。软性特色4：营销推广主要采用网站、宣传栏等形式在场馆内各个醒目位置都会进行活动的海报宣传，网站制作也十分有特点23第二十三页，共50页。行业现状、特点、物业要求24第二十四页，共50页。儿童职业体验中心近年来在中国呈现出井喷状态，开业和筹备项目已过百家，已从北上广深一线城市向二三线甚至四线城市拓展2011年全国儿童职业体验中心分区统计（个）儿童职业体验中心从2007年登陆北京、上海、深圳等一线城市之后，短短4年时间一线城市不仅迅速扩容，二三线城市也逐步兴起。数据来源：《零售不动产》2011年第六期25第二十五页，共50页。发展规模：因城市等级呈现出两极化趋势——一线发达城市倾向于大型综合性高品质场馆、二三线城市主要以中小规模中低档次为主城市级别代表城市场馆面积场馆品质投资额度一线城市北京、上海、深圳等大于8000㎡高端大于7000万二线城市主要省会及经济发达的沿海城市5000-8000㎡中高端3500-7000万三线城市部分经济欠发达的省会城市及地级市5000㎡以下中低端1500-3500万26第二十六页，共50页。进驻模式有三种：一是非核心商圈的大盘购物中心、二是旅游地产的商业综合体次主力店、三是官方背景的少年儿童娱教场所金源集团金源世纪城、中粮集团大悦城、龙湖集团、华侨城集团、保利集团、亿丰集团等。而华润万象城、万达集团万达广场、凯德集团、恒隆极端则尚未引进儿童职业体验乐园商业地产——购物中心模式官方教育产业——青少年宫旅游地产——商业综合体如华侨城集团培育哈克麦鲁小镇作为旗下旅游地产的新兴儿童职业体验中心主要是二三线城市的青少年宫的改造项目27第二十七页，共50页。物业要求：因城市级别、商圈级别和档次而异，整体而言具备主力店的特性项目具体要求项目具体要求实用面积3000-20000㎡一二线城市：5000-10000㎡三四线城市：不足3000㎡柱距8米以上层高中低端：3米（净高）高端：7-9米（飞机、消防站、轮船、城堡相当于2-3层层高）消防分区2500㎡/个5000㎡/个承重中低端：400-450公斤/㎡高端：800-1200公斤/㎡楼层设置所有的一个平面（如酷贝拉、星期八小镇、宝贝当家）二至三个连续楼层（如DO都城）商务条件租金承受水平不高、租期较长15-20年楼层：购物中心的最高层/地下室（合乎城市的消防规范）搭配业态：客流较少地段——可与电影院、电玩城、动漫城、美食广场、书城、KTV、健身中心、玩具城、儿童主题商城、儿童培训中心等，增强楼层吸客能力客流充足地段——可以租金高的小店铺如儿童服装、鞋帽、玩具、教育专卖、冰激凌、快餐店、儿童厅等此外，陪同的家长有4个小时的商机——咖啡馆、书店、美容院、SPA、足浴中心、购物店等28第二十八页，共50页。盈利模式：门票+衍生品+餐饮+文化创意/媒介植入，门票主导；较之于国外成熟品牌儿童体验中心的收益构成，国内仍面临“门票一家独大”、整体回收期较长的困境国内儿童职业体验中心收入构成国外儿童职业体验中心收入构成29第二十九页，共50页。典型品牌30第三十页，共50页。儿童职业体验中心在国内已发展起来10余个品牌，但目前还只有6家发展连锁店典型品牌特点星期八小镇特点：国内第一批发展、吸金最多、拓展速度最快的儿童职业体验中心（2010年客流超过30万、30多个中外资品牌广告植入）类型：旗舰店（省会城市、5000㎡）、精品店（非省会城市、2000㎡）、综合店市场占有：长三角（上海中盛广场）、华中（武汉沿江一号）、珠三角（广州五号停机坪）、山东济南银座、成都温江国际乡村度假休闲产业区；拓展计划：近期：合肥、北京、西安、郑州、南京；2012年在重庆、深圳、沈阳、长沙进驻；2013年在青岛、南昌、泉州、石家庄酷贝拉欢乐园特点：2008年湖南智煜投资、湖南出版投资控股集团一个个人三方控股成立酷贝拉，2009年建立长沙酷贝拉，以其众多中国元素（四大发明馆、孔子学院国学馆、汶川地震救助、神州飞船登陆月球等），成为国内客流最高的单店（首年客流40万）定位：中国少年儿童中和能力供应商，旨在通过儿童职业体验馆，打造成集酒店、学校、购物商场于一体的全产业链，打造中国最大的青少年体验教育创业园。目前六大事业中心：酷贝拉欢乐城、哈哈酷贝拉亲子百货、酷贝拉亲子主题酒店会所、酷贝拉动漫《贝拉向前冲》、酷贝拉互联网事业、及其衍生品。拓展计划：近三年重点为全国一二线城市，神州、广州、北京、西安、青岛、天津、乌鲁木齐、重庆、长春，建立8家左右直营的连锁体验教育基地，三四线主要为规模缩小的迷你版动漫体验园；目前长沙和上海店主要是进驻体育馆和百安居的定制建筑，沈阳项目亲子开发8.5万方的酷贝拉大型文化创意产业园，并计划在沈阳建酷贝拉生态环境体验教育基地。31第三十一页，共50页。典型品牌特点Babyboss宝贝当家特点：台湾宝贝当家董事长张亚培和星美传媒的影院联手打造。市场占有：北京金源摩尔和天津大悦城已经开业，上海大宁绿地店2012年开业，成都、深圳、福州、重庆、沈阳、哈尔滨、大连等7家场馆金宇建设，计划进军东南亚国家；拓展计划：一是未来五年，全国化拓展，计划建设10座儿童体验馆；二是创新场馆设置，亚洲第一家音乐录音棚、幸福农场等大未来Wee-world儿童职业体验馆暨英语村特点：台湾三之三教育集团创建，旗下有三之三双语幼儿园、三之三3Q3C多元智能亲子体验馆、花婆婆绘本故事馆、大未来源自墨西哥儿童职业体验馆和韩国英语村的结合拓展计划：开业分店位于苏州圆融时代广场购物中心和郑州中原福塔大未来儿童车，计划进驻济南等地迪可可小镇定位：中国最具卓越影响力的儿童产业综合体，目前国内大规模体验馆的代表，深圳迪可可小镇约2万㎡类型：国际儿童城项目（深圳、惠州）、迪可可小镇儿童职业体验乐园（南宁）国际儿童城项目包括职业体验小镇、教育小镇、童话小镇、商业小镇、儿童酒店、儿童影院、儿童用品商城、海洋馆、幼儿园、学校等共同组成比如世界海鑫钢铁投资北京市教委和团中央支持、中国科学院合作的大型儿童职业体验中心拓展计划：2010年在北京自建比如天地商超和首家门店，计划以租赁形式增开成都、青岛、上海、苏州等门店蓝天城梦工厂拥有军工北京的中国蓝天集团打造，第一家门店为北京朝阳大悦城，占地1.86万㎡，拥有80个职业，国内同类项目中规模最大、设计和建造水平和设备最先进的体验园。推展计划：沈阳、哈尔滨32第三十二页，共50页。典型品牌特点宝贝梦想城特点：云南童梦教育投资有限公司投资运营，在昆明和重庆打造两家，计划拓展西南的成都、贵阳、南宁等哈可麦鲁小城特点：华侨城以此为切入点进军网游、动漫、出版等产业，致力于成为中国儿童文化产业的领跑者，打造继锦绣中华、世界之窗、欢乐谷之后的又一强势品牌。单个项目投资5000万，先期大多将作为协同配套项目进驻华侨城集团各地的文化旅游商业地产项目中，例如上海华侨城松江欢乐谷、天津华侨城、昆明华侨城，之后视营业考虑独立发展。首家店与2011年第在深圳欢乐海岸落成开业。拓展计划：2012年在成都华侨城欢乐谷和武汉华侨城欢乐谷各开业溢价，未来3-5年复制模式，新城10家儿童职业体验乐园的连锁规模点点梦想城郑州众之鑫投资管理有限公司投资建设，目标集中在华中地区及周边省份郑州开业之后，签约了江西难缠亿丰普菲特国际广场；102集《点点都市历险记》制作小鱼儿儿童团波特公司投资，时空穿梭特色体验模式“古代职业-现代职业-未来职业-太空职业”体验中国悠久历史文化深圳店位于粤信城/波特货栈，包含三大板块：室内体验区（1.6万㎡）、室外体验区（2万㎡）、亲子酒店（1万㎡）拓展计划：第二店签约乌鲁木齐，投资3-5亿元，建30万㎡的波特货栈——鱼购中心，将包括《赢在中国》投资馆、小鱼儿儿童团、文化创意馆、品牌加盟连锁店、网货馆、特色馆、和台湾、加拿大、香港、东盟等国际转相关等，提供增值服务的银行金融、资本运作、产业集群供应链式全程电子商务信息化平台。小人国梅格国际投资公司与海航职业联手打造，首家在北京朝阳公园、第二家在北京石景山游乐园内，计划开1直营店和若干加盟店，每家直营店均在2万平米以上定位：科技、艺术、创意、时尚。电话博物馆、火车博物馆、3D博物馆大型在线游戏和影视动漫33第三十三页，共50页。典型品牌特点假如世界特点：保利集团投资自营娱乐业态作为旗下购物中心的主力店和次主力店Abilia育乐湾特点：上海寓教于乐投资管理公司投资打造，引进曾在东京KIDZANIA项目中从事策划、设计、运营的专家团队，保证原汁原味与精致一号店开设在上海世博园内，到世博闭幕，参观人数达到65.7万育乐湾二号店选择宁波文化广场尽管国内品牌跃跃欲试，但国外品牌对进入中国市场持谨慎态度，Kidzania最先在上海登陆，但现已经撤资夭折34第三十四页，共50页。问题及趋势35第三十五页，共50页。存在问题——十大魔咒收入单一：门票\植入广告黏性不足：主要为6-10岁的儿童，11岁以上吸引力不足，一般玩3次就不愿意再去大人不愿：80后的家长见识较多，认为教育意义不大，不愿意让儿童进入升学压力：辅导班争夺更有优势人员流动：专业人员流动较快/指导专业性不够/辅导员年纪偏低/无法形成真正意义上的教学模式陈旧：日本模式痕迹严重，不适应中国国情和家庭敢情配套不足：没有形成真正意义的吃/穿/玩/行商家的一条龙收费模式：收费方式和体验时间不灵活，没有因地制宜投资回报：投资大，产出小，单一馆的投资回报率超低，在死亡峡谷的时间长时间问题：无法解决周一到周五的客源问题针对目前存在的主要问题，一些新的尝试或将打破行业的十大魔咒，将儿童职业体验中心推向新的品质化发展阶段36第三十六页，共50页。趋势1：与政府、学校、传媒等资源结合，发展成特色化的品牌儿童职业乐园问题1：大型城市的多数家长对子女从事公务员、工程师、一身律师等社会声望较高的职业，耳濡目染后，部分儿童对体力职业和现行职业的兴趣不浓，即“黏性不足”？问题2：时间问题——周一至周五学生在校上学，客源问题无法解决？问题3：盈利/客源——门票收入独木难支的局面和儿童了解体验中心的渠道扩充问题？特色化增强儿童和家长的触点：与英语体验教育结合（如大未来）挖掘传统中国特色文化（酷贝拉、小鱼儿儿童团）与航天事业结合（蓝天城梦工厂）与政府和学校建立合作关系，建立校外教育基地：例如，比如世界与文化传媒（出版集团、动漫制作、卡通卫视等）建立合作关系：点点梦想城、酷贝拉等37第三十七页，共50页。趋势2：与商业地产、旅游地产、文化创意产业整合，成为旅游地产中的主题地产旅游商业综合体：旅游娱乐区+户外儿童生态体验+室内儿童职业体验馆+商业地产麦鲁小镇的文化旅游产业链：文化演艺+美术馆+文化节庆+数字娱乐+儿童职业体验馆+4D电影+主题商品客群：都市娱乐为目的都市文化休闲群体案例一：华侨城哈克麦鲁小镇案例一：政通文化旅游城安徽政通文化旅游城：文化主题公园+主题酒店+商业街区+生态住宅组团文化主题公园：梦幻王国+哈尼哈特乐园+冒险岛+炫动空间+患有天下+美人鱼海湾6个功能区，18个主题馆，近200个体验项目。其中淮北政通梦幻王国占地100亩，投资7亿，15万平方米梦幻王国文化科技主题公园，65万平方米特色文化街区客群：致力于打造以儿童为主体、以家庭为单位的儿童青少年精神文化家园VS38第三十八页，共50页。趋势3：与购物中心联合，成为小型化、低价格、勤升级的次主力店问题：儿童职业乐园规模大、变化慢、票价高、距离远？趋势：小型化、更灵活的、价格低廉、常更换的体验项目，以游击战的方式蚕食大型儿童乐园市场形式：儿童游乐园、少儿科技馆、儿童职业体验馆等，作为次主力店优势：性价比、物业容易搭配、适合中小城市人口容量不足的城市典型案例1：长春欧亚奥特莱斯商场五楼的摇篮思慧特少儿科技体验面积：500㎡典型案例2：沈阳五里河世贸百货五楼的多菲儿童体验馆39第三十九页，共50页。Theend!40第四十页，共50页。附录1：全国各大城市儿童主题消费场所名录41第四十一页，共50页。已开业项目在建/筹建/规划意向项目华东地区上海（星期八小镇中盛广场、酷贝拉百安居废弃物业、新希望儿童天地世界广场、育乐湾世博园）南京（柠卡王国大观天地、果壳里红太阳华东茂、AI-CITY爱儿时代城、哇哈哈东方哇哈哈儿童城）苏州（大未来圆融时代广场、孩儿国金闾区少年宫）无锡（梦想方舟健康路体育馆）南通（洛卡王国美丽华商业广场）厦门（优时代儿童城）杭州（DO都城少年社会体验中心）宁波（点点梦想城、奇E国创意园）温州（百业体验馆青少年活动中心、汤米城欧洲城购物中心）嘉兴（酷贝拉动漫乐园小型馆）绍兴上虞（趣当家大通购物中心）青岛（贝贝城天幕城购物中心）济南（星期八银座和谐广场购物中心）上海（宝贝当家大宁绿地、哈可买鲁小城欢乐谷、保利假如世界嘉定保利风情街、张江动漫谷动漫体验中心）无锡（五洲儿童职业体验中心哥伦布广场、龙湖悦城天街）苏州（比如世界苏州国际影视娱乐城）常州龙湖天街、DO都城高城天鹅湖徐州（72变徐州艺术馆）】南通（童梦国通富儿乐城）扬州（广电儿童城）镇江句容（政通梦幻王国小人国）泰州（青少年发展中西那少年体验中心）宁波（儿童共和国、假如世界、育乐湾儿童文化广场）杭州（城西意向项目）合肥（时代未来/星光少儿城星隆购物中心、星期八现状）六安（政通梦幻王国儿童青少年活动中心）淮北（政通梦幻王国儿童青少年活动中心）南昌（点点梦想城亿丰普菲特国际购物广场）九江（星期八小镇星子县温泉旅游度假区青少年益智乐园）济南（大未来WEE-WORLD）青岛（比如世界阳光新业广场、酷贝拉）烟台（东华国际广场）东营（NINI未来城）泰安（儿童城）厦门（小巨人儿童体验城、星星狐体验乐园）泉州（泉州市儿童文化创意体验园）福州（贵安金源新天地欢乐天地、海峡文化创意产业基地儿童动漫乐园、福清儿童文化产业园、宝贝当家、爱朵梦幻城、未名科技CSM儿童主题商城）附录1：全国各大城市儿童职业体验中心目录42第四十二页，共50页。地区已开业项目在建/筹建/规划意向项目华北地区北京（欢乐之都动漫乐园、比如世界光禾天地购物中心、小人国朝阳公园、蓝天城朝阳大悦城、宝贝当家金源摩尔）天津（KID-TREE开迪树少年社会体验中心、宝贝当家大悦城）、呼和浩特（乐享小镇维多利购物中心）鄂尔多斯（未来世界乐动天下儿童娱乐城）大同（IDO梦想城美好新里程）北京（实德佳加欢-大钟寺中坤广场、HELLOYOKA理想城、小人国/君子国石景山游乐园）、志趣家悠唐广场、酷贝拉、龙湖长楹天街项目）天津（希乐城中北镇、天津青少年素质教育基地/彩悦城、泰达动感街区）石家庄（天山海世界广场、大人物儿童社会动漫大厦）西南地区重庆（天才梦工场南岸百联购物中心、宝贝梦想城金源世纪摩尔、鸿恩寺迷你王国）昆明（金魔方儿童新未来城、宝贝梦想城正义坊购物中心）成都（台湾BABYBOSS金马体育城、SAYA儿童职业体验、哈克麦鲁小城欢乐谷、星期八小镇温江国色天香主题公园、比如世界、成都妇女儿童中心）重庆（TICO乐趣城、宝贝当家、阳光100国际新城、东原D7区、酷贝拉、龙湖时代天街）昆明（云国度）东北地区沈阳（飞奇梦想城、一二一城铁西体育场、酷贝拉小型临时馆）哈尔滨（哈乐城盛恒基广场、泰母凯迪快乐梦想城）长春（当当城欧亚卖场）沈阳（蓝天城梦工场一封时代广场、酷贝拉职业体验欢乐城中新国际城、宝贝当家、辽宁体验式文化广场）大连（宝贝当家）盘锦（红海滩酷贝拉少儿色和生态环境体验基地）哈尔滨（蓝天城梦工场、好居民巴洛克、宝贝当家）长春（蓝天城梦工场、酷贝拉）华南地区广州（星期八小镇五号停机坪）深圳（迪可可小镇东门荟迪可可国际儿童城）惠州（迪可可小镇迪可可国际儿童城）佛山（顺德碧桂园欢乐世界）珠海（卓立天才儿童职业微型体验馆）海口（创奇乐园摩尔状元街儿童体验馆万国大都会）深圳（哈克麦鲁小城欢乐谷、泡泡城福田中心区、酷贝拉、小鱼儿儿童团奥新城/波特货栈、宝贝当家、抓抓城娃乐福抓抓儿童城）广州（志趣家高德美居中心、宝贝当家）惠州（三联金州号东方儿童成长乐园）南宁（迪克乐、宝贝梦想城）贵阳（宝贝梦想城）华中地区长沙（酷贝拉欢乐城贺龙体育馆）郑州（点点梦想城名门城市广场、大未来WEEWORLD中原福塔儿童城）武汉（星期八小镇沿江一号购物中心、小牙当家钟家村铜锣湾新世界百货）长沙（金鹰卡通快乐麦基）武汉（哈克麦鲁小城欢乐谷、小牙当家武汉市青少年宫、小牙当家江夏江南中央广场、锦绣山庄体验城）广州（志趣家高德美居中心、宝贝当家）惠州（三联金州号东方儿童成长乐园）南宁（迪可可、宝贝梦想城）贵阳（宝贝梦想城）西北银川（趣立方中国穆斯林国际商贸城）西安（星期八小镇汇乐城、酷贝拉）乌鲁木齐（小鱼儿儿童团波特货栈新疆店、德汇火车头儿童大世界）43第四十三页，共50页。附录2：全国重点城市都出现了两大派系儿童主题消费场所城市儿童动漫体验中心儿童职业体验中心广州宝贝城：打造全国首个3D少儿城星期八小镇高德置业五号停机坪反斗城长隆欢乐世探奇动漫欢乐谷长沙好乐比儿童梦工厂：1.3万平米，湖南首家智力冲浪型科普游艺场长沙酷贝拉金鹰卡通沈阳贝贝乐园——儿童提供体智类游戏沈阳一二一体育馆儿童职业体验馆妙想天开——0-4岁室内儿童游乐场沈阳酷贝拉神采飞扬——低龄人群的大型娱乐主题电玩大悦城真冰场——唯一向少年儿童提供真冰冰场大悦城高档儿童影院城建北尚的梦想天地国际成长中心梦想宝宝乐园武汉武汉美琪国际儿童城：集儿童的娱乐、培训、餐饮、购物、游乐、旅游等功能一体的主题MALL小牙当家爱乐游44第四十四页，共50页。城市儿童动漫体验中心儿童职业体验中心北京欢乐谷欢乐之都石景山游乐园蓝天大悦城比如世界大连实德宝贝当家星光影视北京佳加欢儿童职业体验中心苏州苏迪糖果乐园大未来苏州游乐园苏州白象馆上海上海玩酷儿童乐园星期八小镇东方绿舟新希望上海互动儿童探索馆上海酷贝拉共青森林公园育乐湾浦东射击游乐上海东方国贸朗悦凯萨尼亚上海儿童乐园上海锦江儿童乐园无锡无锡动物园儿童游乐园梦想方舟昆明爱琪游乐园金乐坊、宝贝梦想城南京新庄的湖滨水上乐园属相国玄武湖公园儿童游乐园爱儿时代江北珍珠泉公园果格里中山陵附近的滑道游乐园柠卡王国城市儿童动漫体验中心儿童职业体验中心天津天津动物园儿童动漫乐园宝贝当家蟋蟀谷儿童成长乐园开迪树天津青少年素质教育基地成都成都SAYA儿童职业体验成都比如世界华侨城哈克文化体验合肥合肥时代未来重庆重庆洪恩寺儿童公园重庆洪恩寺儿童职业乐园丹佛龙儿童公园重庆龙门阵儿童山乐园深圳欢乐谷深圳迪可可深圳儿童反斗乐园梦想城华侨城杭州龅牙兔儿童乐园Do城杭州乐园宁波北仑凤凰山主题乐园奇E国日本东京儿童共和国郑州郑州套娃娃儿童乐园点点梦想城45第四十五页，共50页。附录2：比如世界各场馆设置和职业设计46第四十六页，共50页。功能分区：共60多个场馆70余种职业，基本按照商铺分列方式排列部门职业设计模式109比如管理中心111电力公司电力工程师5岁以上；20-30分钟；每场10人10比如币101比如护卫护卫队队员3岁以上；30分钟；每场8人10比如币103佳能数码影像馆摄影师5岁以上；40分钟；每场6人10比如币108火灾现场消防员111童梦旅行社导游5岁以上；30分钟；每场15人15比如币115联想世界工程师5岁以上；30分钟；每场4人15比如币部门职业设计模式114北京市东区少年邮局邮递员/营业员5岁以上；30分钟；每场10人10比如币118派克兰帝时装T台秀模特3岁以上；30分钟；每场10人10比如币119形象设计馆美甲师/美发师3岁以上；30分钟；每场10-4人15比如币120唯美多蛋糕制作师3岁以上；30分钟；每场6人10比如币137比尔美食125蒙牛未来星优选农场农场饲养员5岁以上；30分钟；每场4人10比如币126华夏银行47第四十七页，共50页。功能分区：共60多个场馆70余种职业，基本按照商铺分列方式排列部门职业设计模式106一汽大众奥迪中心105汽车维修中心汽修工程师5岁以上；30分钟；每场8人20比如币104比如驾校驾校学员3岁以上；30分钟；每场8-10人15比如币107加油站加油员3岁以上；30分钟；每场8人10比如币177蒙牛未来星设计馆未来设计员3岁以上；30分钟；每场8人10比如币176可口可乐制造厂可乐制造师3岁以上；30分钟；每场8人10比如币167魔幻隧道魔术师7岁以上；30分钟；每场8人10比如币部门职业设计模式168比如剧院165中国国际航空公司飞行员5岁以上；30分钟；每场8人10比如币150珍果乐调配吧果汁调配师5岁以上；30分钟；每场10人10比如币151干磨豆浆豆浆制作师5岁以上；30分钟；每场8人10比如币151冰晶果冻屋果冻制作师3岁以上；30分钟；每场12人10比如币152卷卷寿司店寿司制作师5岁以上；30分钟；每场4人10比如币154如济堂药剂师5岁以上；30分钟；每场8人10