餐饮承包经营合同范本(4篇)

第第10页共19页餐饮承包经营合同范本餐饮承包经营合同范本现依据《中华人民共和国合同法》等规定，对甲方餐厅的承包事宜进展商定。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订承包经营合同。第一条甲方将其位 市 区 路 号之 餐厅发包给乙方作为餐厅使用。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方单独担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。甲方帮助乙方做好对外协调工作。该餐厅实测建筑面积为 平方米，构造为 。其次条承包期限为年。自年月日起至年月日，甲方另行赐予乙方装璜时间天，期间免交承包费。承包期间甲方将餐厅交付乙方使用，无条件供给餐厅所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等。第三条甲方承诺在乙方承包期间，不防碍乙方的正常经营。乙方依据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原则自行治理。甲方不予干预。乙方承诺不破坏餐厅构造，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项商定。第四条乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的具体支付方式及金额为 。第六条甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方全部，经双方清点后签字确认。乙方应保证正常使用，防止不正常损坏。乙方自行装修和增设附属设施全部权归乙方全部。第七条承包期间，乙方觉察餐厅及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方正常经营活动的影响。风险提示：承包人可以作为法定代表人，但是必需商定制约机制，否则承包人有经营权、用人权、财务权，权利大到极致就没有监视，必定消灭混乱。股东会和董事会必需连续发挥作用，切不行由于承包经营而退出。股东对于重大股权，比方公司改制、增减股、分立、合并、兼并、重大投资、应经方向大的变化等等，这些股东权益不能擅自放弃或承包。此外，公司印章一般会交给承包人保管，但是这样简洁后患无穷，为了防止虚假合同、虚构债务等等，最好公司设专人保管印章，反所签章之文件，必需有承包人或承包人制定的人签字并留备份。1、向乙方供给经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。2、努力为乙方制造良好的经营效劳环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供给及使用。3、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作(包括各行政部门及餐厅之房屋全部人)。4、帮助乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。5、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需要对餐厅进展安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并担当相应的改造费用。6、应准时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰。风险提示：留意，业务可以承包，但是财务人员必需牢牢把握在股东手中，财务一旦混乱或被承包人把握，这个公司将会消灭很多虚假账务，甚至被掏空，所以在签订承包经营合同时，必需对财务人员的选聘权有明确商定。依据公司治理、会计制度标准和强制性法律规定，财务也应当是标准和独立的。此外，承包人经营期间所负债务，对外应当由公司担当，对内可以依据商定由承包人担当，为了避开对外债务的风险，发包人应当把握财务。1、合同期内，乙方对甲方供给的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。风险提示：违约责任商定应当具体明确，具有可操作性，以免扯皮。如，由于发包方没有履行合同而影响承包经营合同完成时，发包方应当担当违约责任;同样，承包人完不成承包经营合同任务时，也应当担当违约责任。那么，这个责任该如何担当，赔偿金额如何确定，一方拒不支付违约金怎么办等等就需要具体商定，以免执行困难。1、甲方交付的餐厅存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减承包金并变更有关承包金条款。2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。3、承包经营期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。4、承包经营期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金 。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额局部。5、乙方承包经营的餐厅证照不全或不准时的进展证照年检或未尽责进展对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经营目的不能实现。6、甲方未按时交付承包经营之餐厅，经乙方催告后 日内仍未交付。第十一条乙方违约责任，有以下情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方交回餐厅，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：1、乙方人为损坏餐厅设施而不赔偿，在甲方赐予的宽限期过后仍拒绝赔偿的。2、乙方逾期不交承包金的;3、未经甲方同意，乙方擅自转变餐厅用途的，擅自将餐厅转租、转借、转让他人或与他人交换的;4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为。第十二条本合同到期后自动终止。乙方如需连续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求。第十三条甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行协商作出补充修改协议。该协议与本合同具有同等效力。第十四条甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼。第十五条本合同一式 份，甲乙双方各执 份。本合同自双方签字后生效。甲方：(盖章) 年 月 乙方：(签名) 年 月 日餐饮承包经营合同范本〔二〕餐饮承包经营合同范本〔二〕发包方：(以下简称甲方)身份证号：联系：住宅地：承包方：(以下简称乙方)身份证号：联系：住宅地：甲方均为餐饮(以下简称“餐饮公司”)的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。一、承包经营工程甲方同意乙方依据本合同商定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为，法定代表人为，公司住宅地为北京 区大厦层。二、承包期限：从 年 月 日至 年 月 日止。三、承包方式和条件1、甲方将餐饮公司依据本合同商定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参与也不干预乙方的经营治理。乙方有权打算公司行政治理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。2、乙方依据本合同的商定向甲方交付承包经营费，乙3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方缘由所形成的债权债务，因其他缘由或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方担当，乙方概不负责。4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具(详见附件一)依据本合同商定的期限交付乙方使用。5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政治理部门进展交涉时，甲方应赐予乙方乐观的帮助，必要时应负责出面协调和办理相关事宜。6、乙方承包经营期间，甲方负责供给设施、设备的修理和保养。7、房屋修缮与使用在承包经营期内，甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用安全。甲方对该房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全和餐饮经营的正常使用。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作8、房屋前停车位的供给和保证甲方保证，在该餐饮公司房屋前免费为乙方供给车位，以便利乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和使用上述车位，假设因此与任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调解决。甲方不能保证上述车位时，应担当相应损失，每个车位每天依据元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。9、商标使用/或任何同该商标有关的其他标识或特别标记。甲方或餐饮公司是注册商标合法全部人，自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标，即使在本合同有效期终止后，甲方和餐饮公司亦同意乙方连续无偿使用甲方的商标。四、承包经营费用及支付1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年万元。2、承包经营费按年支付，第一年的费用于合同签订后支付，其次年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。五、定金合同签订时，乙方向甲方交付定金元，以保证本合同的履行。假设乙方不能依据合同商定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还;假设甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同商定的义务，应双倍返还乙方的定金。六、附随义务为使乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司，甲方应向乙方供给附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋全部权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应供给身份七、餐饮公司的交付甲方应于合同签订后日内交付餐饮公司，清点交接财物和办理交接手续。乙方有权打算是否作价接收所剩的粮油、副食品等，合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。八、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于能够正常使用状态。合同到期后，乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时，甲方应允许乙方合理使用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在使用功能上的下降。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于事后尽快向对方主见。九、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：不能供给餐饮所用房屋或所供给房屋不符合商定条件，严峻影响乙方的餐饮经营。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方餐饮经营的。乙方经营严峻亏损(连续亏损三个月以上)，导致无法连续经营时。(4)国家指定的甲级传染病对餐饮经营构成严峻影响时。3、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：(1)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。严峻损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(3)拖欠承包经营费累计个月以上。4、承包经营期满前，乙方要连续承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。5、承包经营期满后，任何一方依据合同商定提出终止合同要求时，合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，任何一方有权终止合同。十、违约责任1、因甲方或餐饮公司在乙方非承包经营期间非因乙方缘由形成的债务导致第三人向乙方或乙方承包的餐饮公司主见债权严峻影响乙方经营所导致的损失应由甲方担当，乙方有权从应当交付的承包经营费中先行扣除，乙方无法扣除或所扣除数额缺乏以赔偿损失的，甲方应马上补足，逾期不赔偿的，甲方每日应担当逾期付款额百分之三的违约金。2、因甲方不能供给符合本合同商定条件的餐饮经营用房和设施设备或提前收回餐饮所用房屋而解除合同的，甲方应向乙方支付本合同总金额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。3、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付年承包经营费%的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。4、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵承包经营费，但乙方应供给有效凭证。5、因甲方供给的餐饮用房存在权属瑕疵或非法出租房屋或无权发包该餐饮公司而导致本合同无效或无法连续履行时，甲方应赔偿乙方损失。6、承包经营期间，乙方有以下行为之一的，应当赔偿(1)未经甲方同意，将餐饮公司转包给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造;拖欠承包经营费累计个月以上的。十一、不行抗力本合同所指不行抗力包括但不限于天灾、火灾、水灾、战斗、政府行动、意外大事等不能预见不能避开并不能抑制的客观状况。由于不行抗力缘由致使合同无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应在不行抗力消退之日起十五日内，将不行抗力状况书面通知另一方。由于本款缘由提前解除本合同的，致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲方提前三个月通知乙方的，甲方不担当因此给乙方造成的经济损失，否则甲方应全额担当乙方因此所受的损失。述缘由而终止合同的，承包经营租金依据实际承包经营时间以日计算(将年承包经营费依据每年 日平均到日计算)，多退少补。十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。十三、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日餐饮承包经营合同范本〔三〕本合同各方当事人甲方：法定代表人：住宅地：法定代表人：住宅地：：本餐厅承包经营合同书由上述各方于 年 月 日在 市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：1、甲方供给应乙方承包经营的餐厅位于 市 路 号，面积共 方米。2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)其次条承包期限乙方承包经营期限为：自 年 月 日至 年 月 日。1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币 元，承包完毕后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后 内退还。2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币 元，交纳的时间为：每月 日前交纳当月租金。3、其他费用：乙方承包经营期间的物业治理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所需要交纳费用，由乙方依据规定向有关部门或单位缴纳。4、押金和承包费用的支付方式：第 项和第 项商定的款项由乙方依据商定时间以现金的方式向甲方交纳。1、甲方按商定供给餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。2、为乙方供给现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、效劳等进展检查和监督。4、保证乙方经营所需的水、电正常供给(特别状况例外)。5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、修理。1、必需合法经营，主动承受政府有关部门及甲方的治理、检查、监视和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。2、负责经营过程中餐厅全部设备、设施的维护、保养和修理，并确保合同期完毕时餐厅全部资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。4、按合同规定如期交纳有关费用。5、担当承包期内因乙方缘由所产生的一切责任。6、担当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。1、在合同有效期内，假设无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金 元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。2、乙方拖延交付押金及承包费的，每拖延一日，应按拖欠金额每日万分之 向甲方支付违约金，超过 日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前 个月以书面形式通知甲方，从停顿经营之日起，乙方向甲方支付与 个月承包款作为违约金。第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并通知对方，双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第九条补充与变更本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假设双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他本合同 式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日餐饮承包经营合同范本〔四〕甲方(发包方)：身份证号码：乙方(承包方)：经甲乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，当成如下协议双方共同遵守执行：一、合同标的物位置双流县西航港经意开发区腾飞 路邻里中心 期 二、合同标的物1、甲方供给应乙方承包经营的餐厅大家