河北高碑店和谷工业创意园

河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第1页!项目概况：

和谷工业园区享受省级开发区政策，地处北京、天津、保定黄金三角区内，是河北高碑店经济开发区重大开发项目。工业园距京港澳高速高碑店出口2分钟，距京石高铁高碑店站1.5公里（半分钟直达高碑店东站）。工业园总体规划面积1万亩，由隆基泰和工业投资有限公司负责开发建设，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体的国际化新型产业综合体。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第2页!河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第3页!河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第4页!

区位优势河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第5页!2、地域优势河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第6页!

园区东侧紧邻京广高铁、京九、京沪铁路干线。高碑店站，去北京只需18分钟。园区西侧紧邻京石、京珠高速出口距离400米左右。10余条高速公路运输无忧——京港澳、京沪、京津塘、大广、保沧、保津、石沧、京昆、京沈等。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第7页!5、水运优势

园区东距天津港100公里左右。天津港是中国最大的人工海港，是我国对外贸易的重要口岸。现有水陆域面积近260平方公里，陆域面积72平方公里，规划到2010年港口陆域总面积达100平方公里。目前，天津港航道最大可进出30万吨级船舶，水深最深达-19.5米。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第8页!电力：建有110万伏变电站一座，供电容量10万KVA，具备双回路供电能力，保证24小时供电。供水：目前园区供水能力为1.7万吨/天。供暖：园区内计划建设2个热力中心，热力中心装机总容量计划达到180吨宽带网络：园区铺设10M宽带网络。通讯：园区可办理国际国内电话、电报、传真、无线通信、可视电话等业务。雨水：雨水通过管线排入市政污水管道。污水：生活污水经化粪池达到排放标准后排入市政污水管道，地上部分污水和废水均为重力排至室外。设立专门的污水处理中心，污水处理能力：40000

吨/天。一平：道路平整。园区内主要道路宽20米，园区整体网状分布，保证大型货车通过。七通一平高标准河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第9页!

园区景色河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第10页!中高管餐厅河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第11页!体育场全景河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第12页!厂房相关数据如下：1、厂房具体参数：层高10米，跨度26米，柱距7.65米，门高、宽均4.5米，可进大车。2、建筑层数：厂房为单层，办公区为2层；3、承重：厂区地面承重8吨/平米；4、消防设施：厂房内设有消防栓；5、取暖设施：厂区内均安装水暖式暖气片，采用集中供暖；6、网络：10M宽带及电话线预留；7、配电标准：50KVA/1000平米（可办理用电增容）。园区容积率为51.75%，建筑密度为49.70%，绿化率为29.23%。道路是人车分流，20米宽主路，15米宽环路。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第13页!

成本洼地河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第14页!能源费用成本河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第15页!

税收成本对来高碑店市投资的生产性、公益性和城市基础设施项目，建成投入运营后，除享受国家规定的优惠政策外，企业上缴的企业所得税、增值税的市财政留成部分，根据固定资产投资规模，分别按不同比例奖励给企业，用于支持企业技术改造、技术创新、扩大再生产。市审计局、市监察局、市发改局、市财政局等部门要加强对资金使用情况的监督。1固定资产投资3000万元—1亿元（含1亿元）的，自投产之日起，前三年市财政留成部分的20%返还给企业。2固定资产投资1亿元—2亿元（含2亿元）的，自投产之日起，前三年市财政留成部分的30%返还给企业。3对从事电子技术、信息产业、生物工程和节能环保、新材料等的高新技术企业；被评为中国名牌产品、中国驰名商标、被认定为国家级新产品、国家级高新技术企业；市场前景好、发展潜力大的终端产品生产企业，返还期限延长两年，延长期内返还比例减半。4、对列为重点企业、重点项目的法人代表、总经理（或厂长），在高碑店市工作期间所得报酬，按其个人实际缴纳的个人所得税地方留成部分，全额奖励给纳税人。5、对年度纳税1000万元（国、地税各项税收之和）以上的企业，除给予必要的政治荣誉外，按纳税额的1%奖励给企业经营者。

对于国家鼓励政策内的行业及入住后能对当地安置就业或其他方面做出贡献的企业，可一事一议，具体商定优惠政策。

河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第16页!物业服务1.负责供电、供暖、供水、货梯等设施的运行、维修、养护。2.负责工业城内各种建筑设施、道路的维护。3.负责工业城公共部分的绿化、卫生；实行封闭式管理。4.负责24小时保安服务。5.负责互联网的接通与建设工作。6.为客户提供餐饮、住宿、会议、会展服务。7.协助企业招工招聘和人力资源培训工作。8.协助企业融资，为客户提供相关的担保服务。9.全程一站式服务：竭诚为客商提供最快最优质的服务

下设24小时服务指挥中心，24小时全天候服务。相较于其他工业园区的一站式服务，投资服务部提供进一步升级的“全程无忧管家式服务”，协助企业处理与政府各部门有关的事宜，为投资者营造温馨的投资环境。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第17页!产业链配套状况：汽车制造业：高碑店市汽车制造业经过30多年的探索、改革、整合，最后发展组合成保定长城华北汽车有限责任公司、中客华北汽车有限责任公司、新凯汽车制造有限公司等3家大型汽车制造企业，年生产能力达到6万台，从业人员5700余人。产品销往全国各地，在全国各大城市设立了500多家销售网点。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第18页!河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第19页!1、资源优势

和谷工业园区位于京津冀产业带的核心区域，属河北隆基泰和工业投资有限公司开发，依托“中国·电谷”和“首都第二国际机场”进行产业优化，打造京津冀核心区最大的高新技术产业配套平台。和谷工业园结合集团自身发展优势，一方面，对以房地产相关配套产业和光伏太阳能配套产业等进行产业配套整合，打造出一个房地产产业链和光伏太阳能产业链的配套基地，做到产业供应循环，实现企业与园区共同发展共同成长。另一方面，做好承接京津冀地区大型产业的延伸配套，同时也为中小型生产企业提供一个发展的平台。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第20页!3、铁路公路优势

河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第21页!4、航空优势

200公里范围内拥有四大机场——北京首都国际机场、北京南苑机场、天津滨海国际机场、石家庄正定机场。

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园区配套河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第23页!配套设施

园区规划高品质的配套服务设施：职工宿舍、室外专业体育场、能同时容纳千人的餐饮中心以及环境优雅的高管专用餐厅、室内体育馆、健身房、网吧、休闲会所、购物中心、洗浴中心等。

河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第24页!员工食堂及活动中心河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第25页!室内体育馆、健身房河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第26页!

厂房结构河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第27页!河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第28页!租金：0.4元/平/天物业费：0.06元/平/天配电标准：50KVA/1000平米（增容费15万/100KVA）租赁费用

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人力成本河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第30页!其他成本收费政策对在高碑店市新建的固定资产投资3000万元以上的生产性、公益性及基础设施项目，缴省、保定市以上且有幅度规定的行政事业性收费按最低限额征收；其应缴的地方性的城市基础设施配套费、旧城改造费、人防地下室易地建设费、土地征用管理费等费用，按固定资产的投资规模，分别给予一定比例的优惠。1、固定资产投资3000万元—1亿元（含1亿元）的，免缴20%。2、固定资产投资1亿元—2亿元（含2亿元）的，免缴50%。河北高碑店和谷工业创意园共33页，您现在浏览的是第31页!产业扶植政策服务签约租金支付方式：签约支付三个月租金（不含物业费）做为履行合同的租赁保证金，合同到期后并按物业约定交接退房后租赁保证金无息退还。支付三个月租金（含物业费）免租期及相关优惠租赁面积大于五千平方米的客户可享受30天的免租期。租赁面积大于五千平方米的客户可享受5个免租金的车位。租赁厂房面积大于五千平方米的客户且税收在五千万以