策划助理培训入门机制20加强版伟业顾问2课件

策划助理培训入门机制2.0加强版伟业顾问2011年6月销售备品标准化案场包装标准化网络物料标准化样板间包装标准化暖场活动物料标准化户外推广物料标准化开盘物料标准化总目录交房物料标准化开盘物料标准化开盘前期方案1开盘物料标准化开盘物料标准化开盘前期方案时间地点客户数量开放房源开盘流程礼品设置活动场地整体布置注意事项人员配置物料清单方案架构地块总平图场地区域总平图人员配置清单物料清单合作方人员联系方式

方案所需素材开盘方案开盘物料标准化开盘物料备品清单序号物料数量摆放位置责任方1桌牌认购区1个、审核区1个、财务区1个、销控区认购区、审核区、财务区、销控区今久传播2公示板礼包公示签到区今久传播3导视板选房区3个、认购区1个、财务区1个、审核区1个主会场、选房区门口、屏风处、认购区、财务区、审核区今久传播4项目展板10个（4个产品、6个配套）主会场今久传播5认购书300份认购区已完成6收据300份财务区京御财务7麦克风（待定）1部唱号区精视天骄8座椅暂定20把解筹等候区、选房区精视天骄9警戒线80-100m选房区精视天骄10顺序贴200个（数字1-200）签到区精视天骄11单体模型1个(百盛)四庭院台地HOUSE沙盘公司12永定河大礼包300份签到区伟业13产品海报每产品各80份选房区伟业14产品户型图各50份选房区伟业15纸袋100个签到区伟业16物料展架3个（百盛形式一致）主会场伟业17签到表20份签到区伟业18认购流程展架2个主会场、选房区今久传播19主销控板1个选房区思源跟踪20销控贴200选房区今久传播21楼书350选房区伟业22配套手册350选房区伟业开盘物料标准化开盘制作物料1开盘物料标准化开盘物料标准化开盘制作物料物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格礼盒7天根据所装礼品类型决定硬质纸-物料功能：礼品外包装开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：以诠释项目配套信息为主、并介绍项目基本信息说明、配套卖点说明、产品图片、生活情景展示、风险提示、开发相关信息等物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格宣传光盘7天直径12cm光盘、车贴-开盘物料标准化物料功能：存储项目相关文件资料开盘制作物料物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格档案袋7天32cm*25cm特种纸-开盘物料标准化物料功能：存储项目相关文件资料开盘制作物料物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格手提袋7天40cm*30cm特种纸-开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：存储/邮寄项目相关文件资料物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格票封7天21.5cm*21.5cm特种纸-开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：意向客户预售期前期升级卡物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格7天-意向卡9cm*5.5cm塑料开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：客户选房公示板物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格3天-公示销控板视情况而定KT板开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：客户认购房源确认单据物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格5天-认购书21cm*29.7cm特种纸开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：功能区域导视物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格水牌4天20cm*10cm亚克力-开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：散点活动说明物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格散点画板2-3天60cm-90cmKT板/画板架-开盘物料标准化开盘制作物料物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格水墩旗4天160cm*60cm春亚纺/墩/杆-物料功能：活动说明及活动区域指引开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：导视、区域、产品介绍、活动说明、利好信息、开发商信息等物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格导视/区域/说明展架3天180cm*80cm相纸-开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：导视功能物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格项目提示牌7天画面60cm*40cm车贴/不锈钢-开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：两种颜色，一种为选房，一种为已购。物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格销控贴3天直径6cmPP贴-开盘物料标准化开盘制作物料物料功能：客户选房顺序说明物料名称开盘印刷物料制作周期尺寸材质成本价格选房顺序贴3天直径6cmPP贴-户外推广物料标准化户外推广个案2户外推广物料标准化永定河户外广告牌位置京开西红门（京开2号牌）106国道（桥头）大广求贤镇（大广3号牌）大广固安出口（大广17B号牌）户外推广物料标准化京开2号牌---西红门106国道---桥头户外推广物料标准化户外推广物料标准化大广3号牌大广17B号牌户外推广物料标准化户外推广物料2户外推广物料标准化户外推广物料物料名称户外推广物料制作周期尺寸材质成本价格导视系统9天视情况而定喷漆不锈钢-物料功能：区域指引户外推广物料标准化户外推广物料标准化户外推广物料物料名称户外推广物料制作周期尺寸材质成本价格环湖路围挡7天2.7m*2m;2m*5m宝丽布-物料功能：项目推广、产品推广；户外推广物料标准化户外推广物料物料名称户外推广物料制作周期尺寸材质成本价格样板间美化围挡7天2.14m*3.07m网格布-物料功能：项目推广、产品推广；户外推广物料标准化户外推广物料物料名称户外推广物料制作周期尺寸材质成本价格道旗7天80cm*300cm宝丽布-物料功能：品牌、项目、产品展示、活动告知、区域导视；户外推广物料标准化户外推广物料物料名称户外推广物料制作周期尺寸材质成本价格组团道杆美化4天详见图车贴-物料功能：项目展示、美化；户外推广物料标准化户外推广物料物料名称户外推广物料制作周期尺寸材质成本价格收费站标识4天视情况而定车贴-物料功能：品牌、项目、产品展示、区域导视；暖场活动物料标准化暖场活动前期方案3暖场活动物料标准化暖场活动前期方案时间地点客户数量活动流程礼品设置活动场地整体布置注意事项人员配置物料清单方案架构场地区域总平图人员配置清单物料清单合作方人员联系方式

方案所需素材暖场活动方案暖场活动物料标准化暖场活动物料标准化暖场活动物料备品清单永定河孔雀城营销活动标准化执行体系（方案表）推广直效派单——

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巡展——

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轿厢像素300点以上2周√

直投——

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加油站——

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收费站——

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物料DM宣传单——

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专题报广——

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活动海报——

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活动户外杨树林大板4.1mX14.1m

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售楼处画面内容3.6m*2.2m，左右各出血65cm,上下各出血11cm带出血√√√√杨树林大道3.8m*2.2mKT板√√

水敦旗160cm*60cmX展架√√

√舞台地台、地毯、背板、双屏具当时情况定√√

展板美食类58cm*88cmKT板√√√√运动类58cm*88cmKT板√√√√儿童类58cm*88cmKT板√√√√手工类58cm*88cmKT板√√√√公示活动180cm*80cmX展架与KT板（右下角注明活动解释权最终归开发商所有）√√

奖品180cm*80cmX展架（右下角注明活动解释权最终归开发商所有）√√

流程180cm*80cmX展架（右下角注明活动解释权最终归开发商所有）√√

活动体验兑换券4cm*15cmX展架√√

√礼品活动

与活动主题挂钩

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√认购

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√约访

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√到访

与活动主题挂钩

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√采购据当时需求暖场活动物料标准化暖场活动物料3暖场活动物料标准化暖场活动物料标准化物料功能：活动主题说明暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格活动主题背板4天画面内容3.6m*2.2m，左右各出血65cm,上下各出血11cm行架/宝丽布-幼儿园主题背板暖场活动物料标准化暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格活动主题背板4天3.8m*2.2m宝丽布、行架-物料功能：活动主题说明杨树林主题背板暖场活动物料标准化暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格礼品贴4天6cm*4cmPP贴-物料功能：活动主题说明暖场活动物料标准化暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格礼品公示展架3天180cm*80cm相纸-物料功能：活动礼品说明暖场活动物料标准化暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格礼品公示画板3天60cm*90cmKT板-物料功能：活动礼品说明暖场活动物料标准化暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格礼券3-4天大礼券：A4；抽奖劵：8cm*4cm;铜版纸-物料功能：活动主题说明暖场活动物料标准化暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格散点活动画板4天60cm*90cmKT板&画架-物料功能：活动散点说明暖场活动物料标准化暖场活动物料物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格抽奖箱3天45cm*45cm硬质纸-物料功能：抽奖道具暖场活动物料标准化暖场活动物料物料功能：活动氛围营造、项目、产品推广物料名称暖场活动物料制作周期尺寸材质成本价格活动小礼品5天21cm*18cm自选-样板间包装物料标准化样板间包装物料标准化样板间包装物料4样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：庭院园林劝导物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格劝导牌7天视具体情况上漆铁艺-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：交房风险提示物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格庭院提示牌7天31cm*20cm上漆铁艺-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：参观客户敬告物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格提示系统3天视情况而定车贴-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：邮箱包装物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格邮箱贴3天视情况而定PP贴/车贴-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：庭院园林树木说明物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格树牌7天14cm*11cm木材-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：样板间风险提示物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格提示牌7天15cm*10cm木材-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：户型展示物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格户型公示3天47cm*36cmKT板-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：交房公示、温馨提示等物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格温馨提示7天根据墙体位置决定拉丝不锈钢-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：提示客户此处与交房不符物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格风险提示贴6天13cm*8cm亚克力-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：提示客户此处与交房不符物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格车库温馨提示6天60cm*80cm热压亚克力板-样板间包装物料标准化样板间包装物料物料功能：车库入口导视物料名称样板间包装物料制作周期尺寸材质成本价格车库导视6天-36cm*32cmKT板/铁艺架网络物料标准化网络物料标准化网络物料对接标准制度5网络物料标准化品牌官网首页标准化品牌官网首页产品陈列区品牌官网首页对联文字品牌官网首页轮播区品牌官网首页立式品牌官网首页项目信息表品牌官网首页项目软文链接责任人分配制度永定河项目页标准化永定河项目页轮播区永定河项目页对联文字永定河项目页区域利好区永定河项目页礼品公示区永定河项目页项目新闻永定河项目页活动预告及展示区网络物料对接标准制度今久广告公司责任工作官网首页：轮播区图片制作、对联文字区设计、立式图片设计、推广轮播区图片制作、项目信息表图片制作；永定河项目页：浮萍设计、轮播区图片制作、产品信息表图片制作。伟业顾问公司责任工作官网首页：产品陈列区产品名称修改、轮播区文字内容撰写、推广轮播区文字内容撰写、项目体软文撰写、项目信息表文字内容修改；永定河项目页：轮播区文字内容撰写、区域利好软文撰写、项目新闻软文撰写、活动预告及展示区更改、产品信息表文字内容修改。网络物料标准化项目轮播区推广轮播区立式项目信息表项目软文链接对联文字时间节点：年度类活动：活动信息提前一个月上线。月度类活动：活动信息提前两周上线。节日假期类活动：活动信息提前三周上线。节日无假期类活动：活动信息提前一周上线。备注：以上时间节点遵循官网排期时间。品牌官网首页产品陈列区名称目的产品陈列区展示热销产品并链接至详情页工作分配由伟业顾问公司负责提供产品类型及链接地址；由研发部门负责更改上线。品牌官网首页对联文字名称目的对联文字释放活动信息，使客户了解最新动态，并将对联链接至活动指定页面。工作分配由伟业顾问公司提供文字说明，由研发部门负责上线。品牌官网首页轮播区名称目的品牌轮播区释放产品及活动信息，并链接至指定页面，使客户对于最新动态一目了然。工作分配由广告公司负责制作图片；由伟业顾问公司负责文字说明；由研发部门负责上线。品牌官网首页推广轮播区名称目的推广轮播区更新产品信息，显示产品最新动态，使客户第一时间了解产品动态。工作分配由伟业顾问公司负责撰写推广文字；由研发部门负责上线品牌官网首页立式名称目的立式释放活动主题及优惠信息工作分配由广告公司负责制作图片；由伟业顾问公司负责文字说明；由研发部门负责上线。209*285像素品牌官网首页项目信息表名称目的项目信息表展示项目产品详细信息及优惠政策工作分配由伟业顾问公司负责优惠政策编写；由研发部门负责更改上线。品牌官网首页项目软文链接名称目的项目软文链接使更多客户了解永定河孔雀城项目动态及活动情况。工作分配由伟业顾问公司负责撰写活动软文；由研发部门负责上线。网络物料标准化品牌官网首页标准化品牌官网首页产品陈列区品牌官网首页对联文字品牌官网首页轮播区品牌官网首页立式品牌官网首页项目信息表品牌官网首页项目软文链接责任人分配制度永定河项目页标准化永定河项目页轮播区永定河项目页对联文字永定河项目页区域利好区永定河项目页礼品公示区永定河项目页项目新闻永定河项目页活动预告及展示区网络物料对接标准制度对联文字轮播区区域利好软文礼品公示区项目新闻软文产品信息表活动预告及展示区时间节点：年度类活动：活动信息提前一个月上线。月度类活动：活动信息提前两周上线。节日假期类活动：活动信息提前三周上线。节日无假期类活动：活动信息提前一周上线。备注：以上时间节点遵循官网排期时间。永定河项目页轮播区名称目的项目轮播区释放产品及活动信息，并链接至指定页面，使客户对于最新动态一目了然。工作分配由广告公司负责制作图片；由伟业顾问公司负责文字说明；由研发部门负责上线。永定河项目页对联文字名称目的对联文字释放活动信息，使客户了解最新动态，并将对联链接至活动指定页面。工作分配由伟业顾问公司提供文字说明，由研发部门负责上线。永定河项目页区域利好区名称目的区域利好软文使客户第一时间了解永定河孔雀城项目周边区域利好消息。工作分配由伟业顾问负责撰写软文；由研发部门负责上线永定河项目页礼品公示区名称目的礼品公示区展示活动礼品及优惠促销活动信息工作分配由广告公司负责制作图片；由伟业顾问公司负责文字说明；由研发部门负责上线960*70像素永定河项目页项目新闻名称目的项目新闻软文使客户第一时间了解永定河孔雀城项目最新信息工作分配由伟业顾问公司负责撰写软文；由研发部门负责上线永定河项目页活动预告及展示区名称目的活动预告及展示区提前释放活动信息、展示活动图片工作分配由伟业顾问公司负责撰写软文；由研发部门负责上线案场包装物料标准化案场包装物料6案场包装物料标准化案场包装物料标准化物料功能：项目体区位表现、配套表现、产品位置表现、交通表现、风险提示等案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格座式沙盘20-45天-塑型材-案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格挂式沙盘20-45天W286cm*H250cm木质、塑型材-物料功能：项目体区位表现、配套表现、产品位置表现、交通表现、风险提示等案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格单体户型模型20-30天165cm*155塑型材、升降支架-物料功能：产品细节表现、风险提示等案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格品牌墙约20天-木材质-物料功能：品牌发展历程介绍案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格上墙展板6天71cm*108cm(净尺寸）--物料功能：展示项目产品、配套、交通、利好信息、生活情境等案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格电视展示屏----物料功能：展示项目产品、配套、交通、利好信息、生活情境等案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格导视系统5天视具体情况亚克力-物料功能：区域指引案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格产品详情展板3天58cm*88cmKT板-物料功能：介绍产品信息案场包装物料标准化案场包装物料物料名称案场包装物料制作周期尺寸材质成本价格电子可触屏----物料功能：展示项目产品、配套、交通、利好信息、生活情境等销售备品标准化销售印刷物料7销售备品标准化物料功能：项目位置说明、户型所在位置说明、户型尺寸说明、功能展示、生活情景展示、风险提示、开发相关信息等销售印刷物料ClicktoaddText物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格户型折页3天54cm*21cm铜版纸-物料功能：项目位置说明、户型所在位置说明、户型尺寸说明、功能展示、生活情景展示、风险提示、开发相关信息等物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格户型风琴折页3天42cm*28cm铜版纸-销售备品标准化销售印刷物料物料功能：项目信息说明、配套卖点说明、生活情景展示、产品展示、风险提示、开发相关信息等物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格海报3天42cm*29cm铜版纸-销售备品标准化销售印刷物料物料功能：项目信息说明、配套卖点说明、生活情景展示、产品展示、风险提示、开发相关信息等物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格产品海报折页5天海报62cm*30cm;折页35cm*32cm铜版纸-销售备品标准化销售印刷物料物料功能：项目位置说明、户型所在位置说明、户型尺寸说明、功能展示、生活情景展示、风险提示、开发相关信息等物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格户型手册7天27cm*20cm铜版纸-销售备品标准化销售印刷物料物料功能：以诠释项目配套信息为主、并介绍项目基本信息说明、配套卖点说明、产品图片、生活情景展示、风险提示、开发相关信息等物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格配套手册7天32cm*21cm特种纸-销售备品标准化销售印刷物料物料功能：诠释项目信息、含区域未来规划、产品信息、配套介绍、产品图片、生活情景展示、风险提示、开发相关信息等物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格楼书7天32cm*19.5cm特种纸-销售备品标准化销售印刷物料物料功能：品牌介绍、新产品推介、文娱内容、业主生活等物料名称销售印刷物料制作周期尺寸材质成本价格品牌会刊10天32cm*22cm特种纸-销售备品标准化销售印刷物料销售备品标准化其他物料7物料功能：销售人员身份识别物料名称其他物料制作周期尺寸材质成本价格胸卡6天12cm*8cm卡套、铜版纸-销售备品标准化其他物料物料名称其他物料制作周期尺寸材质成本价格胸牌15天6cm*3cm不锈钢-物料功能：项目身份识别销售备品标准化其他物料物料名称其他物料制作周期尺寸材质成本价格名片7天-特种纸-物料功能：销售人员联系方式销售备品标准化其他物料交房物料标准化交房前期方案8交房物料标准化交房物料标准化交房前期方案时间地点客户数量交房房源交房流程礼品设置活动场地整体布置注意事项人员配置物料清单方案架构地块总平图场地区域总平图人员配置清单物料清单合作方人员联系方式

方案所需素材交房方案交房物料标准化交房包装物料备品清单序号物料数量摆放位置责任方1工作证150右下角注明编号思源、今久2大型凉棚4个交房现场四区域郭江曼3遮阳大伞若干交房现场周边郭江曼、伟业4电源若干交房现场物业5导视牌8礼仪接待组、开发财务组、物业签约组、物业收银组、验房收楼组、钥匙物品发放组、礼品发放组、水吧、前方活动区域，请绕行，给您带来的不便敬请谅解伟业、今久6展板4温馨提示、交房指引、客服工作守则、质量保修期伟业、今久7音响、为爱光盘1交房现场郭江曼8绿植若干交房现场物业9道旗动线1500米现场动线300米交房动线伟业、今久10社区门头包装

交房现场伟业、今久11移动厕所1交房现场物业12礼品350交房现场郭江曼13门牌若干各住户主入口物业14充气拱门1四期入口郭江曼、伟业15充气拱门条幅1充气拱门伟业、今久16入住导视图1交房现场伟业、今久17水墩旗40交房动线伟业、今久18电梯门包装若干交房现场伟业、今久19围挡3交房动线伟业、今久20雨伞30把交房现场郭江曼21客服卡40盒见下图片伟业、今久22排号牌1-120号（五套）交房现场伟业、今久23维修贴2000张交房现场伟业、今久交房物料标准化孔雀城四期荣园入住需印刷资料(物品)清单序号资料名称数量单位1前期物业服务协议-（册）本2孔雀城荣园业主生活手册-（册）本3安全承诺书-份4入住物品领取签收单-份5入住资料领取签收单-份6永定河孔雀城物业服务中心

关于联系方式的声明-份7孔雀城荣园临时管理公约-（册）本8业主（住户）资料卡-份9验房情况记录单-份10预留钥匙记录单-份11信封-个12档案袋-个13钥匙盒-个14环保袋(手提袋)-个交房印刷物料备品清单交房物料标准化交房包装物料8交房物料标准化物料功能：活动主题说明及接待台背景物料名称交房包装物料制作周期尺寸材质成本价格背景板4