工程造价构成-讲义课件

工程造价构成2.1概述2.2设备及工、器具购置费用的构成2.3建筑安装工程费用构成2.4工程建设其他费用2.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税工程造价构成1概念考核【例】某建设项目总投资构成中,建筑安装工程费为1000万元,设备购置费为2000元,固定资产其他费为30万元,建设用地费为450万元,开办费为20万元,预备费为200万元,建设期贷款1800万元,应计利息80万元,流动资金贷款400万元,则该建设项目的工程总造价为()万元。A.3780B.5580C.5980D.4180解:1000+2000+30+450+20+200+80=3780万元概念考核2案例分析背景:有一个单机容量为30万千瓦的火力发电厂工程项自,业主与施工单位葹单位向业至的常驻主地代表提出费用应由建设单位支付:1.职工教育经费:因该工程项目的电机等是采用国外进口的设备,在安装需要对安装操作人员进行培训,培训经费为2元2.研究实验费:本工程项目要对铁路专用线的座跨公路预应力拱桥的模型进行破坏性试验,需改进混凝土泵送工艺试验费3万元合计12万3.临时设施费:为该工程项目的施工搭建的民工临时用房15间;为亚主搭建的临时办公室4间,分别为3万元和1万元,合计4万元。4根据施工组织设计;部分项目安排在雨季施工,由于桌取防雨措施,增加费用2万元。案例分析背景:3问题:试分析以上各项费用业主是否应支付?为什么?如果支付,那么支付多少?问题:4参考答案1职工教育经费不应支付,该费用已包含在合同价中(或该费用已计入建筑安装工程费用中的间接费(或管理费2模型破坏性试验费用应支付,该费用未包含在合同价中(或该费用属建设单位应支付的研究试验费(或建设单位的费用)),支付9万元。混凝土硚改讖诿箦觜否锌支婕纨囊里费3.为民工搭建的用房费用不应支付,该费用已包含在合同价中、(或该费用已计入建筑安装工程费中的措施费中)。为业主搭建的用房费用应支付该费用未包含在合同价中(或该费用属建设单位应支付的临建费),应支付1万元。4雨季措施增加费不应支付,属施工单位责任(或该费用已计入建筑安装工程费中)业主共计支付施工单位费用=9+1=10(万元)参考答案5工程造价构成_讲义课件6工程造价构成_讲义课件7工程造价构成_讲义课件8工程造价构成_讲义课件9工程造价构成_讲义课件10工程造价构成_讲义课件11工程造价构成_讲义课件12工程造价构成_讲义课件13工程造价构成_讲义课件14工程造价构成_讲义课件15工程造价构成_讲义课件16工程造价构成_讲义课件17工程造价构成_讲义课件18工程造价构成_讲义课件19工程造价构成_讲义课件20工程造价构成_讲义课件21工程造价构成_讲义课件22工程造价构成_讲义课件23工程造价构成_讲义课件24工程造价构成_讲义课件25工程造价构成_讲义课件26工程造价构成_讲义课件27工程造价构成_讲义课件28工程造价构成_讲义课件29工程造价构成_讲义课件30工程造价构成_讲义课件31工程造价构成_讲义课件32工程造价构成_讲义课件33工程造价构成_讲义课件34工程造价构成_讲义课件35工程造价构成_讲义课件36工程造价构成_讲义课件37工程造价构成_讲义课件38工程造价构成_讲义课件39工程造价构成_讲义课件40工程造价构成_讲义课件41工程造价构成_讲义课件42工程造价构成_讲义课件43工程造价构成_讲义课件44工程造价构成_讲义课件45工程造价构成_讲义课件46工程造价构成_讲义课件47工程造价构成_讲义课件48工程造价构成_讲义课件49工程造价构成_讲义课件50工程造价构成_讲义课件51工程造价构成_讲义课件52工程造价构成_讲义课件53工程造价构成_讲义课件54工程造价构成2.1概述2.2设备及工、器具购置费用的构成2.3建筑安装工程费用构成2.4工程建设其他费用2.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税工程造价构成55概念考核【例】某建设项目总投资构成中,建筑安装工程费为1000万元,设备购置费为2000元,固定资产其他费为30万元,建设用地费为450万元,开办费为20万元,预备费为200万元,建设期贷款1800万元,应计利息80万元,流动资金贷款400万元,则该建设项目的工程总造价为()万元。A.3780B.5580C.5980D.4180解:1000+2000+30+450+20+200+80=3780万元概念考核56案例分析背景:有一个单机容量为30万千瓦的火力发电厂工程项自,业主与施工单位葹单位向业至的常驻主地代表提出费用应由建设单位支付:1.职工教育经费:因该工程项目的电机等是采用国外进口的设备,在安装需要对安装操作人员进行培训,培训经费为2元2.研究实验费:本工程项目要对铁路专用线的座跨公路预应力拱桥的模型进行破坏性试验,需改进混凝土泵送工艺试验费3万元合计12万3.临时设施费:为该工程项目的施工搭建的民工临时用房15间;为亚主搭建的临时办公室4间,分别为3万元和1万元,合计4万元。4根据施工组织设计;部分项目安排在雨季施工,由于桌取防雨措施,增加费用2万元。案例分析背景:57问题:试分析以上各项费用业主是否应支付?为什么?如果支付,那么支付多少?问题:58参考答案1职工教育经费不应支付,该费用已包含在合同价中(或该费用已计入建筑安装工程费用中的间接费(或管理费2模型破坏性试验费用应支付,该费用未包含在合同价中(或该费用属建设单位应支付的研究试验费(或建设单位的费用)),支付9万元。混凝土硚改讖诿箦觜否锌支婕纨囊里费3.为民工搭建的用房费用不应支付,该费用已包含在合同价中、(或该费用已计入建筑安装工程费中的措施费中)。为业主搭建的用房费用应支付该费用未包含在合同价中(或该费用属建设单位应支付的临建费),应支付1万元。4雨季措施增加费不应支付,属施工单位责任(或该费用已计入建筑安装工程费中)业主共计支付施工单位费用=9+1=10(万元)参考答案59工程造价构成_讲义课件60工程造价构成_讲义课件61工程造价构成_讲义课件62工程造价构成_讲义课件63工程造价构成_讲义课件64工程造价构成_讲义课件65工程造价构成_讲义课件66工程造价构成_讲义课件67工程造价构成_讲义课件68工程造价构成_讲义课件69工程造价构成_讲义课件70工程造价构成_讲义课件71工程造价构成_讲义课件72工程造价构成_讲义课件73工程造价构成_讲义课件74工程造价构成_讲义课件75工程造价构成_讲义课件76工程造价构成_讲义课件77工程造价构成_讲义课件78工程造价构成_讲义课件79工程造价构成_讲义课件80工程造价构成_讲义课件81工程造价构成_讲义课件82工程造价构成_讲义课件83工程造价构成_讲义课件84工程造价构成_讲义课件85工程造价构成_讲义课件86工程造价构成_讲义课件87工程造价构成_讲义课件88工程造价构成_讲义课件89工程造价构成_讲义课件90工程造价构成_讲义课件91工程造价构成_讲义课件92工程造价构成_讲义课件93工程造价构成_讲义课件94工程造价构成_讲义课件95工程造价构成_讲义课件96工程造价构成_讲义课件97工程