房地产项目品牌推广策略思考

宜华地产·用心构筑生活

——品牌推广策略思考打有人类开始，房子与人类历史总是密不可分伴随人类同步发展至今…分析这个发展过程去解构感性、理性两个层面的消费者的需求1400万年前人类开始了生命的历程人类过着群居，以捕猎为生虽然风餐露宿，但互相照顾成为了本能他们集体劳作，相互依赖、生存渐渐的人类开始了洞穴群居生活的时代斗转星移…出现了简单的房子雏形有了瓦房、砖房...这一切都赖赖以人类智智慧和劳动动力不断提升，使人人们的物质质生活越发发丰富。胡同、四合合院、四马马拖车等民民居样式标志着一个个时代的人居文化，是远古的的“群居生生活”的延伸，邻邻里之间，，其乐融融融，便有了了“远亲不如如近邻”的说法。随着人类的的进步，这这些时代的的产物渐渐渐被城市的的钢筋水泥泥所代替房子长高了了…人们越来越越忙、越来越累……花园漂亮了了…配套齐全了了…人与人的距距离却越来来越远了……PK人的心里越越来越空虚虚、孤独、、淡漠····也就是说，，人们的感性需求被多元化的的物质生活所掩盖盖，慢慢地地被忽视了了。到了20世世纪末、21世纪初初，各大房房产开发商商意识到了了这个问题：：纷纷在售售后服务这这个环节做做文章。中中信、联泰泰打响了自己己的“物业管理理”品牌，赢得得了良好的的口碑。龙光、泰安安重视社区文化活活动，频繁在节节假日举办各类活动动。中信、龙光光更是成立立了“中信会””、“阳光光会”。综上，在房房地产市场场同质化竞竞争日益加加剧的情况况下，应该该如何赢得市场？？占有市场场？*人类继续续进步，购购房这一行行为仍然是是理性消费费的过程，，那么，产品依然是是第一导向向。*了解消费费者内心的的需求，了了解现代人人潜伏在内内心的对美美好生活的共同向向往----渴望得到情情感上的满满足！拥有大量的的土地资源源上市公司，，强大的资资金后盾综合实力强强大的房地地产开发商商宜华地产肩负社会责责任·创造造居住潮流流谛造人居文文化的地产产界领军者者未来的定位位、品牌核核心人居文化的的引领者品牌推广策策略宏观推广策策略宜华地产形形象宜华地产旗旗下产品冲着产品买买产品产品带动品品牌推广冲着品牌买买产品提高产品附附加值之前我们只只做产品推推广；到品品牌建设初初期，我们把品牌牌文化提炼炼附驾于产产品，将企企业品牌与产品捆绑绑宣传；以以达到最终终目的，品品牌的附加值大于产产品价值，，品牌引导导产品销售售。品牌建设初初级阶段的的任务：赋予产品““人居文化化”在粤东地区区逐步树立立“引领者者”形象怎样用心?什么样的生生活?用心构筑生生活何以达到？？我们应该围围绕三个层面去开展工作作第一层面关键词用心如何用心？？成立业主俱俱乐部设立社区服服务中心成立业主俱俱乐部：创办会刊建立联盟商商家群举办社区活活动目标建立一个沟沟通的平台台，拉近彼彼此距离；；活跃社区活活动，丰富富会员的业业余生活；；彰显宜华业业主的尊贵贵身份；与联盟商家家互惠双赢赢。目的拓展多元化化的销售网网络；开拓品牌传传播渠道；；通过会刊，，宣传企业业、宣传产产品，以及及产品所缔缔造的文化化；公关活动、、新闻炒作作的平台；；提升美誉度度、品牌附附加值，通通过口碑传传播，形成成消费者羊羊群心里。。宜华地产旗下所属产产品（楼盘盘）社区服务中中心建设社区服服务中心：：在宜华物业业旗下建立立子品牌----社社区服务中中心物业管理公公司延伸宜华物物业附属子子品牌宜联CLUB目标将宜华地产产品牌核心心理念进一一步注入产产品；提升物业管管理的深度度、广度；；为广大业主主提供便民民服务；构建和谐社社区。目的打响“宜华华物业”品品牌；将多种产品品捆绑销售售；优秀售后服服务的好口口碑。第二层面关键词生活依附“用心心构筑生活活”这一推推广主题，，结合产品推推广，针对产品品的目标客客户群，深掘其内涵涵进行传播播，引起该消费费群体的共共鸣。构筑有细节节的生活构筑有节奏奏的生活构筑有快感感的生活……第三层面关键词人居文化引领者将企业的生生活主张提提升到“人居文化化”,点滴积累累品牌理念念、品牌内内涵把握企业热热点、动向向，大力度度地新闻炒炒作结合相关节节点，举办办公关活动动，扩大行行业影响从从而树立“引领者””形象初步建议08年实施施步骤节点主题媒体第一阶段第三阶段如何用心?构筑什么样样的生活?户外售房处楼盘外墙新闻炒作户外会刊报纸楼盘TVC第二阶段段品牌整合合推广节节奏：3月4月6月5月10月9月7月8月11月09年12月成立宜联联CLUB设立社区区服务中心结合产品品推广企业热点点公关活动动人居文化化引领者户外、影影视会刊、杂杂志报纸推广画面面应用第二步5—12月，结结合产品品，诠释释品牌理理念会刊、报报纸进行行软文宣宣传，同同时楼盘盘广告投投放于电电视媒体体第三步6月份开开始，根根据企业业热点，，举办公公关活动动、新闻炒作作。如：企业业荣获““广东省省著名商商标”“宜华地地产000150”摘摘帽祝祝捷会等等…这是一个个品牌的的年代！！未来的行行销是品品牌的战战争，拥拥有可持持续性发发展的品品牌，企业便拥拥有市场场。然而，品品牌的建建设需要要恒心！！品牌的积积累需要要过程！！我们以““立足粤东东，稳步步有序地