狮子湖年度活动推广构想方案课件

颐杰鸿泰·狮子湖

全民营销活动构想及年度活动推荐颐杰鸿泰·狮子湖

全民营销活动构想及年度活动推荐1目录CONTENTSPART1：思考与构想PART2：整体策略PART3：整体规划PART4：具体设置PART5：其他说明目CONTENTSPART1：思考与构想PART2：整体2PART1：思考与构想PART1：思考与构想3一些思考……狮子湖以其高端而显赫的品牌品质及其独有的价值理念铸就了一座汇聚世界的梦想之城！一个好的品牌、好的产品、好的理念如何行之有效的得以传播和形成影响，最终达成预期结果？

这可能是我们真正需要思考的问题！一些思考……狮子湖以其高端而显赫的品牌品4现状是什么？名声在外品质优良定位高端气质奢华……曲高和寡现状是什么？名声在外5我们如何理解……对于高端地产项目而言我们缺失的是什么？资源整合·高效利用精准定位·有效推广我们如何理解……对于高端地产项目而言我们缺失的是什么？资源整6PART2：整体策略PART2：整体策略7线下资源营销活动线上传播以话题为引导，实现传播。上下联动·精准配合整体策略以圈层为目标，精准定位。已销售为导向，实现突破。线下营销线上以话题为引导，实现传播。上下联动·精准配合整8以线下资源为依托，形成全面信息覆盖。结合项目产品定位，结合客群属性特点进行更具针对性的资源搭配和信息投放。以圈层营销活动为载体搭建客群关系纽带。结合项目推进节点及客群属性，通过圈层活动，制作关注点，有效引导客群实现到访，以线上平台为辅助拓展渠道深挖资源。通过线上平台的话题制造和信息发布，更为全面和广泛的开拓传播及受众渠道，深度挖掘潜在客群。整体策略以线下资源为依托，形成全面信息覆盖。结合项目产品定位，结合客9PART3：整体规划PART3：整体规划10精准投放形成带动圈层活动巩固客群全民营销·拓展渠道整体推广内容规划圈层活动全民营销·拓展渠道整体推广内容规划11PART4：具体设置PART4：具体设置12第一部分：全民营销渠道拓展第一部分：全民营销渠道拓展13活动目的通过具有吸引力的热点话题结合公司渠道资源，邀请房地产业界菁英参与话题活动；以论坛及沙龙形式的活动方式进行对话和沟通，探讨行业市场发展及营销理念，互动交流，借鉴经验；通过活动圈定业界中、高端营销人群，同时植入合作话题，抛出合作意向及利益分享等实质性内容，实现合作共赢，互惠互利；利用圈层资源优势有效拓展客群层面及渠道，努力实现销售业绩的提升和突破。活动目的通过具有吸引力的热点话题结合公司渠道资源，邀请房地产14活动主题推荐一大·局·势2016颐杰鸿泰·狮子湖地产营销菁英论坛活动主题推荐一大·局·势15活动主题推荐二赢·销2016颐杰鸿泰·狮子湖地产营销菁英论坛活动主题推荐二赢·销16活动主题推荐三营销变革—3.0时代2016颐杰鸿泰·狮子湖地产营销菁英论坛活动主题推荐三营销变革—3.0时代17活动概述活动时间：2016年4月（具体待定）活动地点：颐杰鸿泰·狮子湖项目——夜岛商务会所参与人群：地产行业营销主管及以上菁英人群邀约方式：定向邀约+特别邀请活动形式：论坛+推介+酒会+互动活动调性：高端、尊贵、品质、轻松、活跃活动概述活动时间：2016年4月（具体待定）18内容呈现签到环节：以狮子湖项目造型“雄狮望月”为蓝本设置立体签到墙，彰显品牌气质，同时设置logo墙主题展板，突出活动主题。内容呈现签到环节：19内容呈现暖场环节：邀请专业乐器表演人员现场演奏舒缓、高雅的暖场音乐，配合活动现场氛围，营造愉悦的身心体验，同时突出和彰显狮子湖项目的品质特点。内容呈现暖场环节：20内容呈现互动环节：以狮子湖—夜岛商务中心为活动场地，依托内、外配置及环境资源进行酒会形式的互动和交流，给来宾以舒适、愉悦的体验。内容呈现互动环节：21内容呈现论坛交流环节：考虑到整体活动邀约人群的特殊性，建议以沙龙形式进行话题沟通和合作信息的传达，形式尽量轻松、活跃。内容呈现论坛交流环节：22内容呈现其他配置：考虑到整体活动邀约人群的差异性，同时突出活动品质，建议设置部分雪茄、红酒、冷餐等以供选择。同时也可将雪茄、红酒等作为来宾礼物进行赠送。内容呈现其他配置：23活动推进周期前期沟通活动筹备嘉宾邀约活动实施后续延伸3月30日之前完成方案、预算及活动内容相关细项的确定。4月10日前完成所有嘉宾邀约名单的确定以及各项物料、搭建、设计等筹备工作。4月15日前完成确定嘉宾的定向邀约，发送邀请函并落实与会情况。4月16日项目落地活动，嘉宾到场、互动活动等。4月16日后，项目及外围自媒体品台进行话题宣传和发布。活动推进周期前期沟通活动筹备嘉宾邀约活动实施后续延伸3月3024第二部分：年度活动内容推荐第二部分：年度活动内容推荐25为什么要“圈层”宣传传播针对性更强；信息到达率和准确率更高；圈层认知度及传播率更强；圈层具备稳定性和有效性；人群定位更加精准；具备一定实力和资源；为什么要“圈层”宣传传播针对性更强；26一些构想结合颐杰鸿泰·狮子湖项目属性，在开展“圈层活动”的首先必须斟酌考虑的是两者的关联度及融合性；但“圈层”群体尤其特别的属性，地域、职业、爱好、思维等，因此在整合和组织圈层活动的时候也必须考虑到迎合性，迎合口味、迎合取向、迎合思维；因此在圈层活动的组织中，不能强直、硬性的进行产品推介及信息附加，而是要通过相对柔和的方式进行植入和传播；如何才能将狮子湖的项目属性及产品信息，适度有效的进行融入和传播？“投其所好”·“借花献佛”一些构想结合颐杰鸿泰·狮子湖项目属性，在开展“圈层活动”的首27我们要怎么做？搭建平台，提供场地，供应资源；我搭台，他唱戏，将圈层活动先引进来；借势宣传，用圈层活动带动人气和传播；造势宣传，利用人气和传播造声势，引关注；顺势植入，建立客群关系纽带，挖掘和培养潜在客群为后续营销奠定基础；我们要怎么做？搭建平台，提供场地，供应资源；28怎么玩转圈层？造话题：针对不同圈层关注侧重点的差异化和群体思维同质性的特点，制作具有圈层传播性的话题，同时结合圈层固有活动的开展进行与项目的嫁接和联系；引关注：通过话题的制造，吸引圈层人员进行关注，通过双微平台进行互动交流，逐步导入活动组织；搭平台：通过活动的号召和组织，提供一个极佳的活动平台（颐杰鸿泰·狮子湖），将活动引入到项目进行开展；送实惠：在项目平台上，提供和设置圈层喜好的活动内容，提供交流、学习、沟通、娱乐等切切实实的营养大餐；而我们要做的就是适度植入和信息推广，借活动做好我们自己的宣传；怎么玩转圈层？造话题：针对不同圈层关注侧重点的差异化和群体思29我们有什么圈层资源？商会圈层资源白领圈层资源协会圈层资源自媒体圈层资源电商圈层资源创客圈层资源………………我们有什么圈层资源？商会圈层资源30活动说明考虑到圈层活动，需要对特定人群进行资源整合和组织，因此对于活动的开展需要一定的周期进行资源的开发和准备；针对于颐杰鸿泰·狮子湖项目的圈层活动安排，会根据我司现有圈层资源进行整合和组织并开展活动；考虑到圈层活动的延续性和关联性，建议对于每一个圈层活动的开展能够是分阶段的进行，即在一定时间阶段内仅组织一种类型和一个圈层的活动安排；活动说明考虑到圈层活动，需要对特定人群进行资源整合和组织，因31活动推荐一活动主题：煮酒论英雄活动目的：以高端酒品品鉴为话题，定向邀约中、高端人群，以酒会为载体圈定目标客群，同时对项目进行话题传播。活动对象：对高端酒品有特殊嗜好，自身爱好酒品收藏的中高端人群。活动时间：2016年5月活动地点：狮子湖—夜岛会所活动内容：名酒品鉴、互动交流、项目推介等活动推荐一活动主题：煮酒论英雄32活动推荐二活动主题：品茗享自然活动目的：以茶道、茶品品鉴为话题，定向邀约中、高端人群，以品茗为载体以茶会友圈定目标客群，同时对项目进行话题传播。活动对象：高端茶叶收藏者、茶商等人群。活动时间：2016年6月活动地点：狮子湖—茶岛会所活动内容：茶艺表演、斗茶交流、书画写作、项目推介等活动推荐二活动主题：品茗享自然33活动推荐三活动主题：名车私享会活动目的：以高端名车展示、鉴赏为话题，定向邀约中、高端人群，以在项目内试乘试驾为体验，充分展示项目优势卖点。活动对象：高端消费人群。活动时间：2016年7月活动地点：狮子湖项目内部活动内容：名车展示、试乘试驾、项目推介等活动推荐三活动主题：名车私享会34活动推荐四活动主题：珠联璧合—珠宝鉴赏会活动目的：以高端珠宝展示、鉴赏为话题，定向邀约中、高端人群，充分结合项目定位进行展示。活动对象：高端消费人群。活动时间：2016年8月活动地点：狮子湖项目展厅活动内容：珠宝展示、项目推介等活动推荐四活动主题：珠联璧合—珠宝鉴赏会35活动推荐五活动主题：大咖·思享汇活动目的：邀约业界名流和知名“大咖”通过论坛形式进行对话和交流，同时吸引高端人群进行关注和参与，有效确定目标客群。活动对象：高端、高知、业界名流人群。活动时间：2016年9月活动地点：狮子湖项目某会所活动内容：演讲演说、互动交流、项目推介等活动推荐五活动主题：大咖·思享汇36

由于圈层类型及活动内容相对灵活多变，因此不做过多形式说明。具体活动类型及目标、目的根据实际需求及情况另行确定。

由于具体活动内容的安排以及特殊嘉宾及特殊活动形式的组织和策划存在一定的实效性和不确定性，因此不能详细评估估算活动预算，需根据客户确认情况再进行下一步评估。特别说明

由于圈层类型及活动内容相对灵活多变，因此37PART5：资源说明PART5：资源说明38狮子湖年度活动推广构想方案39该立柱位于清连高速龙颈段，是往返阳山、连山、连南、连州和郴州等地必经之路。每天车辆川流不息，日均车流量8万次以上。户外大牌Part.1力量传媒空中资源该立柱位于清新区城西大道，紧邻广东双汇、中信油站，每日往来车流量十分密集，覆盖面广。该广告牌位于G107广清大道与S253银英公路交汇侧，面向G107广清大道，贯通广州与清远市区的重要交通枢纽，地理位置优越。清连高速迳口隧道出口双面立柱城西大道广东双汇双面立柱银英公路与广清大道交汇侧单面该立柱位于清连高速龙颈段，是往返阳山、连山、连南、连州和郴州40力量传媒空中资源三面翻Part.2花冠车站三面翻清远市连江路与广清大道三面翻粤北数码港三面翻力量传媒空中资源三面翻Part.2花冠车站三面翻清远市连江路41力量传媒地面资源候车厅广告Part.3以上为部分展示图片，力量传媒逾100块户外资源供您选择力量传媒地面资源候车厅广告Part.3以上为部分展示图片，力42力量传媒地面资源候车厅广告资源分布力量传媒地面资源候车厅广告资源分布43力量传媒地面资源爱心雨棚广告Part.4以上为部分展示图片，力量传媒逾100块户外资源供您选择力量传媒地面资源爱心雨棚广告Part.4以上为部分展示图片，44力量传媒地面资源LED广告机Part.5以上为部分展示图片，力量传媒逾100块户外资源供您选择力量传媒地面资源LED广告机Part.5以上为部分展示图片，45THANKSTHANKS46颐杰鸿泰·狮子湖

全民营销活动构想及年度活动推荐颐杰鸿泰·狮子湖

全民营销活动构想及年度活动推荐47目录CONTENTSPART1：思考与构想PART2：整体策略PART3：整体规划PART4：具体设置PART5：其他说明目CONTENTSPART1：思考与构想PART2：整体48PART1：思考与构想PART1：思考与构想49一些思考……狮子湖以其高端而显赫的品牌品质及其独有的价值理念铸就了一座汇聚世界的梦想之城！一个好的品牌、好的产品、好的理念如何行之有效的得以传播和形成影响，最终达成预期结果？

这可能是我们真正需要思考的问题！一些思考……狮子湖以其高端而显赫的品牌品50现状是什么？名声在外品质优良定位高端气质奢华……曲高和寡现状是什么？名声在外51我们如何理解……对于高端地产项目而言我们缺失的是什么？资源整合·高效利用精准定位·有效推广我们如何理解……对于高端地产项目而言我们缺失的是什么？资源整52PART2：整体策略PART2：整体策略53线下资源营销活动线上传播以话题为引导，实现传播。上下联动·精准配合整体策略以圈层为目标，精准定位。已销售为导向，实现突破。线下营销线上以话题为引导，实现传播。上下联动·精准配合整54以线下资源为依托，形成全面信息覆盖。结合项目产品定位，结合客群属性特点进行更具针对性的资源搭配和信息投放。以圈层营销活动为载体搭建客群关系纽带。结合项目推进节点及客群属性，通过圈层活动，制作关注点，有效引导客群实现到访，以线上平台为辅助拓展渠道深挖资源。通过线上平台的话题制造和信息发布，更为全面和广泛的开拓传播及受众渠道，深度挖掘潜在客群。整体策略以线下资源为依托，形成全面信息覆盖。结合项目产品定位，结合客55PART3：整体规划PART3：整体规划56精准投放形成带动圈层活动巩固客群全民营销·拓展渠道整体推广内容规划圈层活动全民营销·拓展渠道整体推广内容规划57PART4：具体设置PART4：具体设置58第一部分：全民营销渠道拓展第一部分：全民营销渠道拓展59活动目的通过具有吸引力的热点话题结合公司渠道资源，邀请房地产业界菁英参与话题活动；以论坛及沙龙形式的活动方式进行对话和沟通，探讨行业市场发展及营销理念，互动交流，借鉴经验；通过活动圈定业界中、高端营销人群，同时植入合作话题，抛出合作意向及利益分享等实质性内容，实现合作共赢，互惠互利；利用圈层资源优势有效拓展客群层面及渠道，努力实现销售业绩的提升和突破。活动目的通过具有吸引力的热点话题结合公司渠道资源，邀请房地产60活动主题推荐一大·局·势2016颐杰鸿泰·狮子湖地产营销菁英论坛活动主题推荐一大·局·势61活动主题推荐二赢·销2016颐杰鸿泰·狮子湖地产营销菁英论坛活动主题推荐二赢·销62活动主题推荐三营销变革—3.0时代2016颐杰鸿泰·狮子湖地产营销菁英论坛活动主题推荐三营销变革—3.0时代63活动概述活动时间：2016年4月（具体待定）活动地点：颐杰鸿泰·狮子湖项目——夜岛商务会所参与人群：地产行业营销主管及以上菁英人群邀约方式：定向邀约+特别邀请活动形式：论坛+推介+酒会+互动活动调性：高端、尊贵、品质、轻松、活跃活动概述活动时间：2016年4月（具体待定）64内容呈现签到环节：以狮子湖项目造型“雄狮望月”为蓝本设置立体签到墙，彰显品牌气质，同时设置logo墙主题展板，突出活动主题。内容呈现签到环节：65内容呈现暖场环节：邀请专业乐器表演人员现场演奏舒缓、高雅的暖场音乐，配合活动现场氛围，营造愉悦的身心体验，同时突出和彰显狮子湖项目的品质特点。内容呈现暖场环节：66内容呈现互动环节：以狮子湖—夜岛商务中心为活动场地，依托内、外配置及环境资源进行酒会形式的互动和交流，给来宾以舒适、愉悦的体验。内容呈现互动环节：67内容呈现论坛交流环节：考虑到整体活动邀约人群的特殊性，建议以沙龙形式进行话题沟通和合作信息的传达，形式尽量轻松、活跃。内容呈现论坛交流环节：68内容呈现其他配置：考虑到整体活动邀约人群的差异性，同时突出活动品质，建议设置部分雪茄、红酒、冷餐等以供选择。同时也可将雪茄、红酒等作为来宾礼物进行赠送。内容呈现其他配置：69活动推进周期前期沟通活动筹备嘉宾邀约活动实施后续延伸3月30日之前完成方案、预算及活动内容相关细项的确定。4月10日前完成所有嘉宾邀约名单的确定以及各项物料、搭建、设计等筹备工作。4月15日前完成确定嘉宾的定向邀约，发送邀请函并落实与会情况。4月16日项目落地活动，嘉宾到场、互动活动等。4月16日后，项目及外围自媒体品台进行话题宣传和发布。活动推进周期前期沟通活动筹备嘉宾邀约活动实施后续延伸3月3070第二部分：年度活动内容推荐第二部分：年度活动内容推荐71为什么要“圈层”宣传传播针对性更强；信息到达率和准确率更高；圈层认知度及传播率更强；圈层具备稳定性和有效性；人群定位更加精准；具备一定实力和资源；为什么要“圈层”宣传传播针对性更强；72一些构想结合颐杰鸿泰·狮子湖项目属性，在开展“圈层活动”的首先必须斟酌考虑的是两者的关联度及融合性；但“圈层”群体尤其特别的属性，地域、职业、爱好、思维等，因此在整合和组织圈层活动的时候也必须考虑到迎合性，迎合口味、迎合取向、迎合思维；因此在圈层活动的组织中，不能强直、硬性的进行产品推介及信息附加，而是要通过相对柔和的方式进行植入和传播；如何才能将狮子湖的项目属性及产品信息，适度有效的进行融入和传播？“投其所好”·“借花献佛”一些构想结合颐杰鸿泰·狮子湖项目属性，在开展“圈层活动”的首73我们要怎么做？搭建平台，提供场地，供应资源；我搭台，他唱戏，将圈层活动先引进来；借势宣传，用圈层活动带动人气和传播；造势宣传，利用人气和传播造声势，引关注；顺势植入，建立客群关系纽带，挖掘和培养潜在客群为后续营销奠定基础；我们要怎么做？搭建平台，提供场地，供应资源；74怎么玩转圈层？造话题：针对不同圈层关注侧重点的差异化和群体思维同质性的特点，制作具有圈层传播性的话题，同时结合圈层固有活动的开展进行与项目的嫁接和联系；引关注：通过话题的制造，吸引圈层人员进行关注，通过双微平台进行互动交流，逐步导入活动组织；搭平台：通过活动的号召和组织，提供一个极佳的活动平台（颐杰鸿泰·狮子湖），将活动引入到项目进行开展；送实惠：在项目平台上，提供和设置圈层喜好的活动内容，提供交流、学习、沟通、娱乐等切切实实的营养大餐；而我们要做的就是适度植入和信息推广，借活动做好我们自己的宣传；怎么玩转圈层？造话题：针对不同圈层关注侧重点的差异化和群体思75我们有什么圈层资源？商会圈层资源白领圈层资源协会圈层资源自媒体圈层资源电商圈层资源创客圈层资源………………我们有什么圈层资源？商会圈层资源76活动说明考虑到圈层活动，需要对特定人群进行资源整合和组织，因此对于活动的开展需要一定的周期进行资源的开发和准备；针对于颐杰鸿泰·狮子湖项目的圈层活动安排，会根据我司现有圈层资源进行整合和组织并开展活动；考虑到圈层活动的延续性和关联性，建议对于每一个圈层活动的开展能够是分阶段的进行，即在一定时间阶段内仅组织一种类型和一个圈层的活动安排；活动说明考虑到圈层活动，需要对特定人群进行资源整合和组织，因77活动推荐一活动主题：煮酒论英雄活动目的：以高端酒品品鉴为话题，定向邀约中、高端人群，以酒会为载体圈定目标客群，同时对项目进行话题传播。活动对象：对高端酒品有特殊嗜好，自身爱好酒品收藏的中高端人群。活动时间：2016年5月活动地点：狮子湖—夜岛会所活动内容：名酒品鉴、互动交流、项目推介等活动推荐一活动主题：煮酒论英雄78活动推荐二活动主题：品茗享自然活动目的：以茶道、茶品品鉴为话题，定向邀约中、高端人群，以品茗为载体以茶会友圈定目标客群，同时对项目进行话题传播。活动对象：高端茶叶收藏者、茶商等人群。活动时间：2016年6月活动地点：狮子湖—茶岛会所活动内容：茶艺表演、斗茶交流、书画写作、项目推介等活动推荐二活动主题：品茗享自然79活动推荐三活动主题：名车私享会活动目的：以高端名车展示、鉴赏为话题，定向邀约中、高端人群，以在项目内试乘试驾为体验，充分展示项目优势卖点。活动对象：高端消费人群。活动时间：2016年7月活动地点：狮子湖项目内部活动内容：名车展示、试乘试驾、项目推介等活动推荐三活动主题：名车私享会80活动推荐四活动主题：珠联璧合—珠宝鉴赏会活动目的：以高端珠宝展示、鉴赏为话题，定向邀约中、高端人群，充分结合项目定位进行展示。活动对象：高端消费人群。活动时间：2016年8月活动地点：狮子湖项目展厅活动内容：珠宝展示、项目推介等活动推荐四活动主题：珠联璧合—珠宝鉴赏会81活动推荐五活动主题：大咖·思享汇活动目的：邀约业界名流和知名“大咖”通过论坛形式进行对话和交流，同时吸引高端人群进行关注和参与